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Gewerbeimmobilien in Traiskirchen

60 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Traiskirchen) befinden sich zur Zeit 54 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

Projektgrundstück Autobahnabfahrt Baden - Traiskirchen

in 2512 Traiskirchen | Ebreichsdorfertstrasse B 210

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Fachmarkt- oder Gewerbezentrums geeignet und liegt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Ebreichsdorfer-, Tattendorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen (Bauhöhe Erdgeschoss) herzustellen ist.
Fläche m² 5.904
Zimmer -
1.090.000

Projektgrundstück Autobahnabfahrt Baden - Traiskirchen

in 2512 Traiskirchen | Ebreichsdorferstrasse B 210

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Fachmarkt- oder Gewerbezentrums geeignet und liegt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen (Bauhöhe Erdgeschoss) herzustellen ist.
Fläche m² 7.320
Zimmer -
1.580.000

Projektgrundstück Autobahnabfahrt Baden-Traiskirchen

in 2512 Traiskirchen | Ebreichsdorfer Strasse B 210

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Fachmarkt- oder Gewerbezentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe). Das Gewerbegrundstück ist unbebaut und umfasst die Grundstücksnummern 279/1 und 279/4. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen herzustellen ist.
Fläche m² 13.224
Zimmer -
2.580.000

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Halle ebenerdig oder auf Rampe zu mieten

in 2514 Traiskirchen

Hallenfläche: ca. 1.800 m² Rampenneubau mit 2 Toren ist möglich Hallenhöhe: ca. 7 m Miete: Halle ca. 1.800 m² ab € 3,90/m² netto (je nach Ausstattungszustand) zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten: 0,85/m² Halle zzgl. 20 % MwSt. Büro € 6,90/m² netto Betriebskosten: € 0,95/m² netto zzgl. 20 % Ust, excl. Hzg. Strom etc. Strom und Heizung (Fernwärme) werden extra verrechnet Mietdauer: befristet Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt. Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1710 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1782------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10692 Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.800
Zimmer -
10.692

Geschäftslokal in Tribuswinkel

in 2512 Tribuswinkel

GESCHÄFT / SCHAURAUM IN BESTLAGE BEI BADEN Obj. Nr.: 1616 Unmittelbar bei der Autobahnabfahrt Baden befinden sich mehrere Gewerbeflächen mit Anbietern unterschiedlichster Art. Einen sehr repräsentativen Standort hat dort auch die Firma Burger King und ist im direkten Anschluss an diese ein modernes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und ca. 100 m² Nutzfläche zur Vermietung frei. Die Fläche wurde bislang als Schauraum von einer Tischlerei genutzt und stehen bei Bedarf im Anschluss auch Büroflächen sowie Lagerräumlichkeiten und auch Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude, welches vermietet wird, wurde erst vor ca. 10 Jahren errichtet & entspricht somit modernsten Anforderungen. In diesem Schauraum stehen 1-2 Arbeitsplätze sowie ausreichend Schaufläche, für z.B. eine Fensterfirma zur Verfügung. Vor dem Lokal befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Hervorzuheben ist, dass der Autoverkehr vor diesem Schauraum regelmäßig durch eine Ampel abgebremst wird, wodurch zusätzlicher Werbewert für den Schauraum gegeben ist. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird zentral beheizt. Mtl. Miete: € 1.100,-- inkl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE

in 2514 Traiskirchen

Diese „TOP – MODERNE“ Geschäftsfläche besticht durch ihre äußerst attraktive Lage, der großen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der eigenen Parkplätze vor der Eingangstüre.   Die gesamte Liegenschaft wurde 2015 komplett renoviert und adaptiert. Das sogenannte „Höck Haus“ ist eines der geschichtsträchtigsten Häuser der Stadtgemeinde Traiskirchen.   Mit rund 18.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen pro Tag ist es der optimale Standort für Unternehmen die ihren Fokus auf Laufkundschaft legen. Rund um die Geschäftsfläche befinden sich Apotheke, Optiker, Ärzte, Fahrschule, Solarium, Friseur, Einrichtungsstudio, Öffentlicher Parkplatz   Das Rathaus und die „Einkaufsstraße Arkadia“ befinden sich ca. 3min entfernt. (Fußweg)   Öffentliche Verkehrsanbindung BUS -> 2 min Fußweg Wiener Lokalbahn -> 5 min Fußweg   KEINE GERUCHSBELÄSTIGENDE GASTRONOMIE (zB Kebap etc… ) ERWÜNSCHT     Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 170
Zimmer -
1.850

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

+ Produktionshalle mit Bürotrakt +

in 2514 Traiskirchen | Wr. Neustädter Str.

Produktionshalle nebst Lager, 1.020 m² Nfl., sowie Bürotrakt, 2-geschossig, teilunterkellert, 398 m² Nfl., Bj. 1972, des weiteren Produktionshalle mit Magazin und Gatterhalle, 1.164 m² Nfl., Bj. 1975, nebst Dieseltankstelle, Bj. 1991, sowie Montagehalle, 1.933 m², Bj. 2006 Verkehrswert: 3.473.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 4.515
Zimmer -
3.473.000

Büros, Parkplätze, Freigelände für Container etc

in 2512 Traiskirchen

Die Büroräume sind möbliert, EDV-Kabelkanal ist vorhanden, etc.   Vermietung eines einzelnen Raumes: EUR 350,-- zzgl. EUR 90,-- BK Vermietung von 2 Büroräumen   EUR 600,-- zzgl. EUR 180,-- BK   Vermietung von entweder gesamter rechter Teil oder gesamter linker Teil:   Büros unten rechts: 93,38 m² zzgl. 30% Allgemeinfl. = 121,39 m² á EUR 9,90 netto           1.201,76       zzgl. PKW-Abstellpl. ´ 4 á EUR 55,-- pM                220,00       BK 121,39 m² á EUR 2,90                351,94                   Büro unten links: 96,74 m² zzgl,. 30% Allgemeinfl. = 125,76 m² á EUR 9,90 netto           1.245,02       zzgl. PKW-Abstellpl. ´ 4 á EUR 55,-- pM                220,00       BK 125,76 m² á EUR 2,90                364,70                   Je nach Bonität des Interessenten, und wieviel der Interessent mieten möchte, sind die angeführten Preise verhandlungsmöglich.    Auf dem Areal befindet sich eine öffentliche, in unserem Eigentum befindliche Tankstelle, die mittels Schlüsselsystem von Fremdfirmen genutzt werden kann, sowie eine Waschanlage für LKWs, Baumaschinen etc. Weiters gibt es einen Aufenthaltsraum, Duschgelegenheiten etc. für etwaige Dienstnehmer od.ä.   Freiflächen stehen 2000 m2 zur Verfügung, Mietpreis pro m2 beträgt EUR 1,08 zzgl. 20% Ust.   Es können auch kleinere Freiflächen vermietet werden, zB  für mehrere Lagercontainer etc. Der Mietbetrag für einen Abstellplatz für 1 LKW-Zug beträgt ntto mtl. EUR 130,--, für 1 Container ntto mtl. EUR 75,--
Fläche m² 1.440
Zimmer 6
9,90