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Gewerbeimmobilien in Traiskirchen

61 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Traiskirchen) befinden sich zur Zeit 44 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Ruhiges, helles und uneinsichtiges Altbaubüro/Ordination in Gehweite zum Lokalbahnhof!

in 2514 Traiskirchen | Karl-Hilber-Straße

Ruhiges und helles Büro/Ordination beim Bahnhofplatz Traiskirchen Lokalbahn!   Zur Vermietung gelangt dieses helle und ruhige Büro mit 3 Zimmern, das auch als Ordination geführt werden kann. Dieses Büro/diese Ordination liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem Entrée/Vorzimmer, 3 Durchgangszimmern und extra WC. Kabelanschluss für Internet/Fernsehen/Telefon im Büro/in der Ordination sind vorhanden. Entsprechend Ihres Geschäftskonzeptes können nach Absprache mit den Vermietern Adaptierungen im Büro vorgenommen werden.   Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre in den hellen und hohen Altbauzimmern, die gleichzeitig durch die grünen Gartensträucher um das Haus uneinsichtig sind! Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden/Patienten befinden sich in genügender Anzahl vor dem Haus. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Verpflegung der Mitarbieter mit dem Bima-Supermarkt (gegenüber vom Lokalbahnhof in 4 Gehminuten), Billa, Hofer und Penny (je ca. 10 Gehminuten), zur Naherholung der Stadtpark Traiskirchen, Postamt (8 Gehminuten) und Bank (Raiffeisen in 3 Gehminuten) sind in Kürze erreichbar. Die öffentliche Linie der Badener Bahn (Lokalbahn) ist vom Haus nur 5 Gehminuten entfernt, mit welcher Sie Baden (12 Minuten Fahrzeit) und Wien Meidling (30 Minuten Fahrzeit) bequem erreichen. Der Autobahnanschluss Traiskirchen der A2 ist in nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (ohne USt.) beträgt 450 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Büro/die Ordination nach Absprache ab Ende Juni, Anfang Juli 2019! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt, Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53
Zimmer 3
400

GROSSZÜGIGE LAGERHALLE ZU MIETEN!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entsteht derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektionaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster, eigener Stromversorgung (Sub-Zähler) ausgestattet. Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 292
Zimmer -
2.452,80

GARAGE - LAGERHALLE ZU MIETEN!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entstehen derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektionaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster, eigener Stromversorgung ausgestattet. Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden. AB JÄNNER 2020 VERFÜGBAR. RESERVIERUNGEN KÖNNEN BEREITS JETZT ERFOLGEN. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer -
420

Ca. 200m² große LAGERHALLE - PERFEKT!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entsteht derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektionaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster, eigener Stromversorgung (Sub-Zähler) ausgestattet. Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 196
Zimmer -
1.646,40

TOLLE AUSSICHT IN GUTER LAGE

in 2512 Tribuswinkel

Dieses schöne, ebenerdige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit wunderschönem Ausblick auf die Wienerberge. Die Lage ist ideal und die Infrastruktur sehr gut. Mit 6.294qm haben Sie genügend Platz. Das Grundstück ist momentan als Land und Forstwirtschaft gewidmet. Wenn eine Umwidmung in den nächsten Jahren auf Bauland erfolgen würde, wären alle Leitungen in unmittelbaren Nähe und würden das Einleiten somit nicht erschweren. Bei genaueren Interesse können Sie sich gerne jederzeit an mich wenden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fläche - Siedlungslage - eben und sehr sonnig - offene Bauweise - alle Leitungen sind in unmittelbarer Nähe - sehr gute Anbindung an die B17 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 6.294
Zimmer -
550.000

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Werbewirksames Gechäftslokal

in 2512 Traiskirchen

ca. 50 m² Räumlichkeiten und ca 4oo m² Grund mit Parkmöglichkeit. ca. 26 m² "Vorgarten" Der größere Raum ist ca.33 m² sowie  3 weitere kleinere Räumlichkeiten. Die Lage direkt bei der Auffahrt zur A 2 garantiert eine sehr hohe Frequenz, lt. Verkehrsmessung des Landes NÖ. rd 25000 Pkw  täglich. Miete: befristet auf 5 Jahre Miete: € 1472,80 BK.:  € 50,00  zuzüglich 20% Mwst. Für weitere Informationen bin ich telefonisch erreichbar. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 75
Zimmer 4
1.472,80

BAULAND für BETRIEBS-PROJEKTE mit AUTOBAHNANSCHLUSS

in 2512 Oeynhausen

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund zwischen Baden bei Wien und Traiskirchen. Das Grundstück wird gemäß dem bestehenden Flächenwidmungsplan von der B 17 erschlossen. Diese Zufahrt wird gemäß der Projektierung errichtet. Widmung: BB Bauland Betrieb Verkehrsanbindung: A-2 Südautobahn in Fahrtrichtung Wien B-17 Triester Bundesstraße Durch diese für das Grundstück wesentlichen Anbindungsstraßen erreicht man die A-1 durch die ca. 10 km entfernte A-21 Wiener Außenring Autobahn, die A-3 Süd-Ost-Autobahn, S-1 Wiener Süd Umfahrung (Schwechat/Flughafen, Ungarn,Slowakei) und die B210 die Badener Bundesstraße. Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne Flächenwidmungsplan & Grundbuchsauszug.
Fläche m² 22.600
Zimmer -
3.500.000

2514 Traiskirchen Gewerbe Park Süd

in 2514 Traiskirchen

2514 Traiskirchen Gewerbe Park Süd Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden von Wien, im Ortsgebiet von Traiskirchen. Über die B17 und die A2 Südautobahn (Auffahrt in 2 km) ist der Standort an das übergeordnete Verkehrsnetz bestens angebunden. Die Badner Bahn (1010 Wien / OPER -> A-2500 Baden) ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihre Anforderungen und das geeignete Lager-Logistik-und Produktionsobjekt. Ausreichend Büroflächen in 3 Büroobjekten (Backsteinhaus mit toller Loftatmospäre und zwei weitere Bürostandorte auf dem Areal) - Grundstücksfläche gesamt:ca. 119.000 m² - Asphaltierte Freifläche ca. 12.000 m²
Fläche m² 2.500
Zimmer -
14.850