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Gewerbeimmobilien in Traiskirchen

57 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Traiskirchen) befinden sich zur Zeit 55 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 24% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Büro/Geschäft: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/32

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: neue Infrarotheizung mit Deckenpaneelen (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

Geschäft/Büro: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/32

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: neue Infrarotheizung mit Deckenpaneelen (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

+ Produktionshalle mit Bürotrakt +

in 2514 Traiskirchen | Wr. Neustädter Str.

Produktionshalle nebst Lager, 1.020 m² Nfl., sowie Bürotrakt, 2-geschossig, teilunterkellert, 398 m² Nfl., Bj. 1972, des weiteren Produktionshalle mit Magazin und Gatterhalle, 1.164 m² Nfl., Bj. 1975, nebst Dieseltankstelle, Bj. 1991, sowie Montagehalle, 1.933 m², Bj. 2006 Verkehrswert: 3.473.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 4.515
Zimmer -
3.473.000

TRAISKIRCHEN: GROSSVOLUMIGER BAUGRUND IN 1A-GEWERBE-LAGE

in 2512 Tribuswinkel

GROSSVOLUMIGER BAUGRUND IN 1A-GEWERBE-LAGE WIDMUNG BETRIEBSBAUGEBIET Lage: Dieser ausgesprochen zentral gelegene Baugrund befindet sich inmitten des florierenden Gewerbegebietes Tribuswinkel/Traiskirchen. Das Gewerbegebiet Tribuswinkel zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus und die nahe Autobahnauffahrt zur A2 (Wien und Wien Schwechat in 20/30min Autominuten). Der Standort wird bereits von zahlreichen namhaften Unternehmen und Betrieben genutzt. Für das Wohl bestehender und zukünftiger Mitarbeiter ist in der näheren Umgebung bereits ausreichend gesorgt. Beschreibung: Das gesamte Grundstück (ca. 12.254m²), welches aus sechs aneinandergrenzenden Einzelparzellen besteht, ist auf drei Seiten straßenseitig begrenzt und teilt sich wie folgt auf: GST-NR 1301/17: 1778m² GST-NR 1301/18: 1828m² GST-NR 1301/19: 1828m² GST-NR 1301/20: 1732m² GST-NR 1301/21: 2573m² GST-NR 1301/22: 2515m² Aktuelle Widmung: Bauland Betriebsbau. Anschlusskosten bzw. Ergänzungsabgabe/Aufschließungsabgaben sind noch zu entrichten. Ein Bebauungsplan liegt für den gegenständlichen Bereich vor: Bebauungsdichte/Geschossflächenzahl 60, offene Bauweise, Bauklasse II bzw. III (bis 8 bzw. 11m) Unter Umständen ist auch ein Teilverkauf möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664805565799 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Fläche m² 12.254
Zimmer -
1.715.560

Top moderne Büroräume mit Parkplätzen

in 2514 Traiskirchen

Diese modernen und top ausgestatteten Büroräumlichkeiten stehen sofort zur Verfügung. Die Büros befinden sich auf 2 Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoß befindet sich eine große Fläche, die mit Glaswänden in 2 Einheiten aufgeteilt ist. Es sind eine zentral begehbare Küche, eine Garderobe, ein Abstellraum, 2 Toiletten sowie der Serverraum vorhanden. Die Größe vom UG ist ca. 139m². Über einen schönen Aufgang gelangt man zu den oberen Büros. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 4 Zimmer. Eines der Büros könnte als Besprechungsraum und das große Eck-Büro als Chef-Zimmer genutzt werden. Weiters befinden sich auch im OG 2 Toiletten und ein Waschraum. Die Größe vom OG ist ca. 119m². Weiteres PLUS dieses Angebots: + Klimaanlage + Alarmanlage + gute Erreichbarkeit + Parkplätze + Serverraum + Zeitgemäße Ausstattung + Mietdauer nach Vereinbarung + Optionale Lageranmietung Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und repräsentativ für Kunden. Bei Bedarf können auch Umbauarbeiten (Trennwände entfernen oder aufstellen) durchgeführt werden. Ca. 8 Parkplätze stehen Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung. Optional kann die angrenzende Halle mit einer Fläche von ca. 450m² und ca. 8m Höhe bzw. 6,50m Binderunterkannte dazu gemietet werden. Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung: O Nur wenige Fahrminuten zu A2/Südautobahn und B17 Triester Bundesstrasse O Ca. 8-10 Minuten zur Badner Bahn und damit 30 min. zum Bahnhof Meidling (U-Bahn/S-Bahn) O Ca. 12 Min. zum Regionalbus und damit 30 Min. in die Wiener Innenstadt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2193 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €488,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2931,6 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 258
Zimmer -
2.931,60

Halle ebenerdig oder auf Rampe zu mieten

in 2514 Traiskirchen

Hallenfläche: ca. 1.800 m² Rampenneubau mit 2 Toren ist möglich Hallenhöhe: ca. 7 m Miete: Halle ca. 1.800 m² ab € 3,90/m² netto (je nach Ausstattungszustand) zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten: 0,85/m² Halle zzgl. 20 % MwSt. Büro € 6,90/m² netto Betriebskosten: € 0,95/m² netto zzgl. 20 % Ust, excl. Hzg. Strom etc. Strom und Heizung (Fernwärme) werden extra verrechnet Mietdauer: befristet Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt. Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1710 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1782------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10692 Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.800
Zimmer -
10.692

Vermietet wird ein großzügiger Lagerplatz direkt neben der Triester Straße

in 2512 Traiskirchen

Vermietet wird ein großzügiger Lagerplatz neben der Triester Straße mit ca. 2567m2. Dieser Lagerplatz ist eingebettet in ein Industriegebiet mit Firmen wie "Volvo Group Austria", "Autohaus Ebner", "Rigo Glas" und "Autohaus Leeb". Die Fläche ist in direkter Nähe der A2 Süd-Autobahn (Abfahrt Baden). Verfügbar ab sofort. Der monatlichen Miete muss noch die Grunsteuer der Gemeinde hinzugerechnet werden, die gemäß der Vorschreibung der Gemeinde direkt an den Mieter verrechnet wird.   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.at
Fläche m² 2.567
Zimmer -
1.000

Projektgrundstück Autobahnabfahrt Baden - Traiskirchen

in 2512 Traiskirchen | Ebreichsdorfertstrasse B 210

Das Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Fachmarkt- oder Gewerbezentrums geeignet und liegt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Ebreichsdorfer-, Tattendorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe). Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen (Bauhöhe Erdgeschoss) herzustellen ist.
Fläche m² 5.904
Zimmer -
1.090.000