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Gewerbeimmobilien in Traiskirchen

43 Gewerbeimmobilien

Traiskirchen besitzt derzeit 51 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

GROSZE HALLE IN ALTEM STIL

in 2514 Traiskirchen

Diese große Halle mit einer Fläche von 130m² steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Einfahrtstor ist ein elektrisches Tor. In der Halle gibt es Fließwasser und Starkstrom. Auf Grund der großen Dachflächenfenster und eines seitlichen Fensters verfügt die Halle über genügend Belichtung und Tageslicht. Das Gebäude wurde saniert, mit einem neuen Dach ausgestattet und mit einer neuen Fassade versehen. Vor der Halle steht noch ein Abstellfläche für ein Fahrzeug zur Verfügung. Der jetzige Mieter hat den Estrich mit einem Spezialbelag versiegelt, sodass es nicht zu einer Staubbildung kommt. Vorhandene Schwerlastregale können abgelöst werden. Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer enthalten.
Fläche m² 130
Zimmer -
690,33

Vielfältig nutzbare Halle mit modernen Büroflächen

in 2514 Traiskirchen

Zur Vermietung kommt ein Betriebsobjekt in Traiskirchen bestehend aus einer vielfältig nutzbaren Halle mit 8m Deckenhöhe und Tageslichteinstrahlung sowie modernsten Büroflächen auf 2 Ebenen! VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE + nur wenige Fahrminuten zu A2/Südautobehn und B17 Triester Bundesstrasse + ca. 7-8 Minuten zur Badner Bahn und damit 30 min. zum Bahnhof Meidling (U-Bahn/S-Bahn) + ca. 15 Min. zum Regionalbus und damit 30 Min. in die Wiener Innenstadt IDEALE KOMBINATION von HALLE und BÜROFLÄCHEN + 450m² Halle mit ca. 8m Höhe bzw. 6,50m Binderunterkante + 139m² Büro im Erdgeschoss, direkt aus der Halle sowie vom Parkplatz begehbar + 119m² Büro im Obergeschoss, Zugang über Innentreppe aus dem EG + ca. 8 Parkplätze vor der Halle + Die vorgesehene Trennung vom 2. Teil der Halle (Sandwich-Paneelwand) kann bei Bedarf noch geändert und die Nutzfläche dadurch vergrößert werden. + Ein Tor zum vermieteten Abschnitt der Halle wird in Abstimmung mit dem Mieter neu eingebaut. ATTRAKTIVE KONDITIONEN + durchschnittlich ca. 7,-/m² Nutzfläche (Halle und Büro) inkl. Betriebskosten + Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €990------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5940 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 708
Zimmer -
5.940

GESCHÄFTSFLÄCHE - ZENTRALE LAGE

in 2514 Traiskirchen

Lage: Diese Immobilie ist im zentralen Ortskern an der Hauptstraße gelegen. Eine günstige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Architektur: Der freundliche Empfangsbereich hat eine Fläche von 54 m². An diesen grenzt ein offener Raum mit 28 m², den man beispielsweise als Backoffice für den Empfang benutzen kann. Nach dem Eingangsbereich gelangt man in einen Saal mit offenem Kamin, der in einen großen und kleinen Abschnitt unterteilt ist. Dieser Saal weist eine Fläche von insgesamt 90 m² auf und bietet Platz für verschiedenste Nutzungsarten. Vom Saal kommt man in einen Wintergarten. Zusätzlich stehen Versorgungsräume und getrennte Toilette-Anlagen mit 29 m² zur Verfügung. Die Benutzung des Innenhofes ist bei Bedarf möglich. Mit allen beschriebenen Räumen (ausgenommen Wintergarten) weist die Immobilie eine Gesamtfläche von 200 m² auf. Verwendung: Das Lokal wurde über 40 Jahre als erfolgreiches Heurigenlokal genutzt. Andere Nutzungsarten wie Geschäftslokal, Büro, Praxis oder Atelier sind aufgrund der großzügigen Raumgestaltung möglich und beim Vermieter sehr willkommen. Ausstattung: Das Lokal ist teilweise möbliert (die Möblierung kann auch entfernt werden). Die Böden sind mit modernen Fliesen und Terrakotta-Fliesen belegt. Ausreichend Elektro-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Fläche m² 200
Zimmer 4
950

Geschäftslokal in Tribuswinkel

in 2512 Tribuswinkel

GESCHÄFT / SCHAURAUM IN BESTLAGE BEI BADEN Obj. Nr.: 1616 Unmittelbar bei der Autobahnabfahrt Baden befinden sich mehrere Gewerbeflächen mit Anbietern unterschiedlichster Art. Einen sehr repräsentativen Standort hat dort auch die Firma Burger King und ist im direkten Anschluss an diese ein modernes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und ca. 100 m² Nutzfläche zur Vermietung frei. Die Fläche wurde bislang als Schauraum von einer Tischlerei genutzt und stehen bei Bedarf im Anschluss auch Büroflächen sowie Lagerräumlichkeiten und auch Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude, welches vermietet wird, wurde erst vor ca. 10 Jahren errichtet & entspricht somit modernsten Anforderungen. In diesem Schauraum stehen 1-2 Arbeitsplätze sowie ausreichend Schaufläche, für z.B. eine Fensterfirma zur Verfügung. Vor dem Lokal befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Hervorzuheben ist, dass der Autoverkehr vor diesem Schauraum regelmäßig durch eine Ampel abgebremst wird, wodurch zusätzlicher Werbewert für den Schauraum gegeben ist. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird zentral beheizt. Mtl. Miete: € 1.100,-- inkl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Preiswerte Büroflächen - In Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Preiswerte Büroflächen - In Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

+ Produktionshalle mit Bürotrakt +

in 2514 Traiskirchen | Wr. Neustädter Str.

Produktionshalle nebst Lager, 1.020 m² Nfl., sowie Bürotrakt, 2-geschossig, teilunterkellert, 398 m² Nfl., Bj. 1972, des weiteren Produktionshalle mit Magazin und Gatterhalle, 1.164 m² Nfl., Bj. 1975, nebst Dieseltankstelle, Bj. 1991, sowie Montagehalle, 1.933 m², Bj. 2006 Verkehrswert: 3.473.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 4.515
Zimmer -
3.473.000

Traditionelles Winzerlokal mit Wein-Lounge und Wohnhaus

in 2514 Traiskirchen

Wenn Sie den großen schattigen Innenhof betreten, haben Sie das Gefühl, dass die Uhren langsamer werden. In diesem Lokal ist der Gast König und herzlich willkommen. Diese Wärme wird seit sechs Generationen den Gästen vermittelt. Das Winzerhaus ist unterteilt in ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Heurigenlokal mit einer großzügigen Schank und einem gemütlichen Gastgarten, in eine Wein-Lounge mit Terrasse und Seminarraum. Die Produktion können Sie durch eine moderne Galerie mit Sichtfenster verfolgen. Das vordere Haus wurde im Jahre 1949 erbaut und das Heurigenlokal 1999 erweitert bzw. modernisiert. Die Halle wurde 2008 erbaut und die Wein-Lounge mit dem Seminarraum im Jahre 2014 eröffnet. Der Weinkeller verbirgt schöne alte Weinfässer, eine Vinothek und ein großes Weinlager. Einfahrt   großes Wohnhaus (ca. 400 Quadratmeter) Einliegerwohnung Heurigenlokal mit schattigem Gastgarten   stylische Louge mit Terrasse Seminarraum in moderner Ausstattung Produktion in großer ebener Halle mit Parkplatz und Ausfahrt schöner alter Gewölbekeller mit Vinothek neuer Keller zum Weinlagern Die genauen Maße entnehmen Sie bitte den beigelegten Plänen. Wenn Sie mehr über die interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.486
Zimmer -
1.750.000

Miete - Lager-/Produktionshalle 892 m² in Traiskirchen mit großer Freifläche

in 2514 Traiskirchen

Betriebsobjekt, davon zu vermieten ca. 892 m² Lagerhalle bzw. Produktionsfläche. Rampe vorhanden, beheizt und bestens belichtet, Hallenhöhe ca. 4 m, auf Wunsch auch weitere Lager-/Produktionsflächen vorhanden (bis ca. 3.160 m²), zusätzlich ca. 150 m² Büro möglich, sehr guter Gesamtzustand, große befestigte Freifläche, beste LKW-Zufahrtswege, beste Belademöglichkeiten, nähe Badner Bahn und Autobahn Nähe, Miete Objekt: 050/01759 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01759
Fläche m² 892
Zimmer -
auf Anfrage

Miete - Lagerfläche ca. 340 m² in Traiskirchen - beste Lademöglichkeit

in 2514 Traiskirchen

Betriebsobjekt, davon zu vermieten ca. 340 m² Lagerhalle, LKW-Einfahrt vorhanden, beheizt und bestens belichtet, Hallenhöhe ca. 3,5 m, auf Wunsch auch weitere Lager-/Produktionsflächen vorhanden (bis ca. 3.160 m²), zusätzlich ca. 150 m² Büro möglich, sehr guter Gesamtzustand, große befestigte Freifläche, beste LKW-Zufahrtswege, beste Belademöglichkeiten, nähe Badner Bahn und Autobahn Nähe, Miete Objekt: 050/01761 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01761
Fläche m² 338
Zimmer -
auf Anfrage