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Gewerbeimmobilien in Kottingbrunn

9 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Kottingbrunn) befinden sich zur Zeit 27 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

Arztpraxis und Wohnhaus unter einem Dach

in 2542 Kottingbrunn

Ein wahrhaft großartiges Haus mit romantischem Garten wartet in einer diskreten Fahnengrundstückseinfahrt auf seine(n) neuen Besitzer. Dieses Haus mit dem speziellen Wohlfühlfaktor wurde vom Vorbesitzer als Arztpraxis und Wohnsitz genutzt und ist dafür hervorragend ausgebaut und geeignet. (2 separate inheiten und Eingänge, genügend Sanitärräume etc.) Das 1993 errichtete Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über eine große Garage und 2 Autoabstellplätze am Eigengrund. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, die Obergeschosse in Leichtbauweise. Die Kulturgemeinde Kottingbrunn nahe der Kaiserstadt Baden ist reich an Geschichte, Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Unterhaltungsangeboten. Ebenso ist Kottingbrunn ein Paradies für Naturliebhaber, die von der Haustüre weg Joggen, Radfahren oder einfach nur gemütlich spazierengehen wollen. Die Kulturszene im berühmten Wasserschloss Kottingbrunn prägt das kulturelle Leben in Kottingbrunn und Umgebung seit 1997. In den beiden Schlossgebäuden "Kulturwerkstatt" und "Markowetztrakt" wird mit Musikern, Schauspielern, Kabarettisten und bildenden Künstlern an über 200 Tagen im Jahr ein gemischtes Programm für unser Publikum zusammengestellt. Ein Kindergarten befindet sich gleich gegenüber der Strasse, die Volksschule und NMS befinden sich im nahen Ortszentrum; weiterführende Schulen sind in Leobersdorf, Bad Vöslau und Baden bequem mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof Kottingbrunn befindet sich in ca. 10 Minuten Gehdistanz - somit ist eine schnelle öffentliche Verkehrsanbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien bequem gewährleistet. Zusammende Raumaufteilung: Erdgeschoss: (Ordination ca. 90m2) - Eingang - WC - 2 Warteräume (ca. 27 und 10 m2) - Behandlungsraum (ca. 14m2) - Teeküche und Dusche/Toilette/WC hinter Behandlungsraum - Ordinationsraum (ca. 27m2) Obergeschoss (ca. 79m2) - Wohnzimmer mit Erker (ca 35m2) - Küche - 2 Zimmer (11 und 14m2) - 2 Terrassen (12 und 10m2) - WC Dachgeschoss (ca. 47m2): - 3 Zimmer (10, 10 und 14m2) - Bad ca. 7m2 - Terrasse ca. 7m2 Infrastruktur: - Schulbus nach Berndorf und Leobersdorf - Schnellbahn und Zug (nur ca. 5 Minuten bis nach Wien zu allen U-Bahn-Stationen) - 3 Minuten zum Autobahnanschluss A2 Südautobahn - nur 20 Minuten bis nach Wien - Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf finden Sie in einigen wenigen Autominuten im Ortszentrum Highlights auf einen Blick - Sonne, Sonne, Sonne im Haus, auf den Terrassen und im Garten - Toller Ausblick bis zum Anninger und die Ausläufer des Wienerwaldes - Viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Eignung für 2 Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 2 Separate Zugänge - Schnelle Erreichbarkeit von Baden und Wien, sowohl mit dem Zug, als auch mit dem Auto - Diskrete Lage durch Zufahrt über die Fahne - Nassräume in allen drei Etagen - Romantischer Garten mit Pool - Garage und 2 Autoabstellplätze Pädagogen aufgepasst! Auch eine Bewilligung als Privatschule oder Kindergarten im Erdgeschoss ist vorhanden durch Erfüllung der notwendigen baulichen und behördlichen Vorgaben. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Baden - Wien: Tel.: 0664 889 26 755, christian.wimmer@hubner-immobilien.com
Fläche m² 215
Zimmer -
499.000

Ordination / Büro / Geschäftslokal in Kottingbrunn!!

in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche in Kottingbrunn. Die ca.66m² große Nutzfläche setzt sich aus 2 Zimmern und einer WC-Anlage zusammen. Ideal als Ordination, Friseursalon oder Büro nutzbar. Das gesamte Gebäude wurde 2017 renoviert. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Kostenaufstellung: Miete inkl. BK 500.--  Strom-/Heizkosten nach Verbrauch Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten +20% Ust.  
Fläche m² 66
Zimmer 2
500

Lagerhalle in Kottingbrunn!!

in 2542 Kottingbrunn

Lagerhalle zu vermieten! ca. 90m²  Massiv und dicht!  Stromanschluss und Subzähler vorhanden! Kein Wasser-/ Kanalanschluss! Nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Wien/Graz entfernt! Auf Wunsch kann eine große Freifläche direkt neben der Halle ebenfalls gemietet werden, welche sich als Abstellfläche für große Fahrzeuge oder als zusätzliche freie Lagerfläche nutzen lässt. Kostenaufstellung: Miete 600,-- Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten +20% USt.  
Fläche m² 90
Zimmer -
600

Kottingbrunn - Betriebsobjekt - Lagerhalle

in 2542 Kottingbrunn

Kottingbrunn Betriebsobjekt - Lagerhalle Zum Verkauf gelangt eine ca. 1.200m² Betriebshalle mit einer Höhe von ca. 8m und liegt auf einen ca. 4.170m² eingezäunten Grund in Kottingbrunn. Die An- und Auslieferung zur Halle erfolgen über 2 elektrische Rolltore 6M X 6M, auch 2 Zufahrten gibt es über eine befestigte Straße wobei eine Zufahrt mittels elektrischen Tor zu befahren ist! Neue, klimatisierte Bürocontainer mit einer Nutzfläche von ca. 280m² runden dieses Angebot ab! Parkplätze sind auf dem Grund ausreichend vorhanden die mittels Dämmerungslicht immer ausreichend Beleuchtung finden. Auch für die Sicherheit ist gesorgt, die Liegenschaft besitzt eine Alarmanlage sowie eine Brandmeldeanlage die direkt mit der Feuerwehr verbunden ist! Die Lagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Kottingbrunn und ist zentral gelegen. Das Inventar Hochregale kann gegen eine Ablöse übernommen werden! Der Kaufpreis beträgt € 685.000,-- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
685.000

GEWERBEHALLE, VIELE MÖGLICHKEITEN

in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Neuwertige, ziegelmassiv erbaute Gewerbehalle mit ca. 330m² Nutzfläche (ca. 33m x 10m), 3 riesige Garagentore, ca. 6m Raumhöhe, kompletter Boden aus Autobahnbeton (öldicht), auf ca. 1218m² Grund, viele Verwendungsmöglichkeiten z.B. Lagerhalle, Werkstätte, Einstellplatz für Wohnmobile und vieles mehr.  Im hinteren Teil der Halle könnten auch 2 Wohnungen eingebaut werden, Wasser, Kanal, Strom ist alles in der Halle vorhanden; Aufschließung und Anschlußgebühren sind bereits auch alle bezahlt. Die Halle wurde sehr hochwertig gebaut inkl. Wärmeschutzfassade usw. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 330
Zimmer -
450.000

Sehr geräumiges Geschäftslokal!!

in 2542 Kottingbrunn

Die Liegenschaft befindet sich in der Wr. Neustädter Straße in 2542 Kottingbrunn. Aufgrund einer großen Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, bzw. wäre es auch möglich, die Fläche nach Absprache zu teilen. - Fitness Center - Arztpraxis - Umbau in Wohnungen - uvm. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Merkur und Penny, erreichen Sie binnen ein paar Minuten.  Auch öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Autobus bleiben in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft stehen. Kosten: Kaution: 3 BMM Provision (Privat - Wohnung): 2 BMM zzgl. MwSt. Provision (Gewerbe - Geschäft): 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach Absprache Altbaucharme in absoluter Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgerspitalgasse 12 (19 Erstbezugswohnungen) und liegt einer ruhigen Einbahnstraße. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, haben man einen direkten Zugang auf den Balkon(hofseitig)!  Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Integrierter Wandradio/ beheizbarer Spiegel im Badezimmer  - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung:  - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich  - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken  - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss  - 1 Kellerabteil - 1 Balkon ca. 9m2 Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentlich Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. - Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel)  - U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse)  - Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) - Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 459.000,--  Anleger aufgepasst, diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!  Nähere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.buergerspitalgasse12.at Kosten: Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5 zzgl. MWSt. Altbaucharme in absoluter Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgerspitalgasse 12 (19 Erstbezugswohnungen) und liegt einer ruhigen Einbahnstraße.  Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Integrierter Wandradio/ beheizbarer Spiegel im Badezimmer  - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung:  - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich  - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken  - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss  - 1 Kellerabteil Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentlich Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. - Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel)  - U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse)  - Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) - Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 459.000,--  Anleger aufgepasst, diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!  Nähere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.buergerspitalgasse12.at Kosten: Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5 zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 250
Zimmer 3
1.990

Gewerbegrundstück 3min von Autobahn

in 2542 Wöllersdorf-Steinabrückl | Gewerbestraße 1

Ebenes, annähernd rechteckig konfiguriertes Grundstück mit Zufahrtsmöglichkeit von 3 Seiten.
Fläche m² 25.000
Zimmer -
1.080.000

Büroräume (Neuzubau) der Firma Spörk Antriebssysteme im Ecoplus Businesspark Kottingbrunn zur Miete!

in 2542 Kottingbrunn | Nobelstrasse 2

- moderne Büroräumlichkeiten der Firma Spörk (Erstbezug, errichtet 2016) - Mietfläche gesamt 110 m² - Bürofläche ca. 90m² - Sanitär- und Allgemeinflächen ca. 30m² - Teeküche und Besprechungsraum direkt angrenzend zur Mitbenützung - separater Eingang - sofort beziehbar - energieeffizientes Mietobjekt - zahlreiche angesiedelte Unternehmen im Wirtschaftspark CCK Kottingbrunn - Modine Austria GmbH (Autozulieferer), Maplan GmbH (Maschinenbau), Interspar GmbH (Großbäckerei), Croy GmbH (Metallverarbeitung), iwt GmbH (Wasseraufbereitung), Holter (Sanitärgroßhandel), u.a. - Parkplätze vorhanden
Fläche m² 110
Zimmer 4
auf Anfrage

Lagerplatz Freifläche Lkw/Pkw/Anhänger/Wohnmobil Abstellplatz

in 2542 Kottingbrunn | Schulgasse 42

Freifläche/Lagerplatz ab 0,50€ /m2 pro Monat Kfz Abstellplatz ab €20 pro Monat 1m2 - 5000m2 möglich Lang oder Kurzzeitmiete möglich. Grundstück eingezäunt und bewacht! Wachhund, Videoüberwachung und Portier.
Fläche m² 5.000
Zimmer -
1