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Gewerbeimmobilien in Sankt Valentin

10 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Sankt Valentin) befinden sich zur Zeit 23 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 65% der Immobilien zur Miete und 44% der Immobilien zum Kauf.

Zentrales Gewerbe-/Bauträgerobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

in 4300 St. Valentin

Geschäftsräumlichkeiten mit Potential! Es werden die ehemaligen Schleckerräumlichkeiten zum Verkauf angeboten. Ideale Nutzungsmöglichkeiten - Baulandwidmung: Kerngebiet. Somit ist auch die Errichtung von Wohnungen möglich. Nutzfläche ca. 400m2, aufgeteilt in: Geschäftsräumlichkeiten inkl. Dachboden und Lagerflächen. Viele Parkplätze (erste Reihen 3m vorm Haus inkludiert). Eine adrette Terrasse in den Innenhof bietet weitere Optionen. Aktueller Energieausweis in Ausarbeitung lt. Eigentümer. Lage: Unmittelbare Ortszentrumsnähe, somit beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bahnhof) gegeben. Die Städte Linz, Steyr, Amstetten und Perg, befinden sich im Umkreis von 40km. Innerhalb weniger Minuten sind die wesentlichsten Hauptverbindungen, wie z.B. die Autobahn A1, mit dem PKW erreichbar. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 400
Zimmer -
179.000

30 m² Studio für Start UP - St.Valentin/Bahnhof

in 4300 St. Valentin

Gewerbeobjekt - - - - - - - - -S T . V A L E N T I N 30m² STUDIO (vorher Garage) für ein Start UP Unternehmen! Lager/Büro/Massagestudio/Tätowierer/ usw. alles möglich! Als Heizung ist eine eigene Gaszentralheizung vorhanden. Gasabrechnung direkt mit dem Versorger. Beziehbar ab Sofort Mietvertragskosten € ca. 280,-) Der Mietvertrag wird vom Notariat Berger aufgesetzt ist vom Mieter zu bezahlen und der Mieter ist erst nach dem Unterzeichnen des Mietvertrages berechtigt die Wohnung zu beziehen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €272,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €38,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €31,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €342,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30,7
Zimmer -
342,02

Geschäftslokal in Top Zentrumslage

in 4300 St. Valentin

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!! Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar! Nutzung von Kellerräumen bis max. ca.15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden. Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang. Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung. Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten. Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten. Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung. Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 105
Zimmer -
873

Geschäftslokal in Top Zentrumslage

in 4300 St. Valentin

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!! Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar! Nutzung von Kellerräumen bis max. ca.15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden. Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang. Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung. Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten. Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten. Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung. Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 105
Zimmer -
873

Bürofläche, Erstbezug im Zentrum von St. Valentin

in 4300 St. Valentin

Bürofläche, Erstbezug im Zentrum von St. Valentin Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich im Zentrum von St. Valentin mitten im Erholungsgebiet und Zentrum von St. Valentin. Es liegt im 1. Stock eines bekannten Bürogebäudes, daher kann man auch diese Infrastruktur nutzen. Aktuell entstehen vor dem Haus noch 5 Parkplätze und hinter dem Haus 3 Garagen. Der gesamte Eingangsbereich wird gerade noch neu gestaltet. Lage: Das Büro liegt direkt auf der Langenhartherstraße, eine hohe Frequenz ist garantiert. In unmittelbarer Nähe: Volksschule, Hauptschule, Ärzte, Fitnesscenter, Cafe, Freibad, Sportplatz, usw… Gesamtmiete: 624,-- Mietpreis ist schon inkl. Heizkosten und Betriebskosten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €624------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 52
Zimmer 2
624

Geschäftslokal im Zentrum von St. Valentin mit der Option zum Zukauf einer Wohnung!

in 4300 St. Valentin

Die Eckdaten auf einen Blick: Lage und Erreichbarkeit Dort, wo immer mehr Kunden, Klienten und Besucher einen guten Grund finden, gern zurückzukehren. Die Stadtgemeinde St. Valentin liegt eingebettet zwischen Enns und Donau, im sogenannten Enns-Donau-Winkel. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage zwischen Wien und Salzburg aus. Die Städte Linz, Steyr, Amstetten und Perg, befinden sich im Umkreis von 40km. Innerhalb weniger Minuten sind die wesentlichsten Hauptverbindungen, wie z.B. die Autobahn A1, mit dem PKW erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr, allen voran der Bahnknotenpunkt, trägt zur Attraktivität dieser ca. 10.000 Einwohner-Stadt bei. Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist Teil eines Gesamtgebäudes, das auch als Ganzes erworben werden könnte. Besonders erwähnenswert ist, dass der Eingang des Geschäftslokals an der attraktiven Einkaufsstraße liegt. Eine eigene Wohnung über dem Geschäftslokal, könnte zusätzlich erworben werden. Das Geschäftslokal im Detail Geschäft Top GO 1 (ebenerdiger Eingang auf stark frequentierter Hauptstraße) Geschäftsfläche: ca. 282 m² Keller: ca. 28 m² HWB: 174 kmh m²/afGEE: 1,64 Bemerkung: Zusätzlich zum oben angeführten Geschäftslokal könnte auch eine über dem Geschäft liegende Wohnung gekauft werden. Kaufpreis für diese Wohnung: € 120.000,- Näheres wie folgt: Wohnung Top WO 2 (Wohnung über Geschäftslokal) Wohnfläche:ca. 106 m² Nutzfläche:ca. 128 m² (Dachboden) HWB: 140 kwh m²/afGEE: 1,82 Möglichkeiten zur Nutzung von Top WO2: - Eigennutzung für Gewerbetreibende die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten - Fremdvermietung um Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen Zusammenfassung: Übernahmetermin:nach Vereinbarung Kaufpreis: € 190.000,- Provision:3 % + MwSt Alles in allem bietet dieses Geschäftslokal Gewerbetreibenden die Möglichkeit, ihre Geschäftsgrundlage mit einem Eigentumsobjekt zu schaffen. Die Option zum Zukauf der darüber liegenden Wohnung, komplettiert unter Umständen ein attraktives Gesamtpaket um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Aber auch für Investoren, die eine solide Wertanlage suchen, könnte diese Immobilie die Richtige sein. Überzeugen Sie sich selbst. Ihr Interesse lohnt sich. Kontakt: Christian Knoll 0664-22 88 700
Fläche m² 282
Zimmer -
190.000

Betriebsbaugrundstück in Top Frequenzlage langfristig zu mieten

in 4300 St. Valentin

Zur Vermietung gelangt das ca. 4.978 m² große unbebaute Grundstück unmittelbar vor dem Kreisverkehr B1 Wiener Straße / B123a St. Valentiner Straße in Rems, das sich durch eine ebene, rechteckige Form auszeichnet. Eine Teilung des Grundstücks ab 2.500 m² ist möglich. Das Grundstück liegt optimal am Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen B1 und B123a sowie der West Autobahn A1, Abfahrt St. Valentin. St. Valentin mit ca. 9.300 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt des Bezirks Amstetten; das Zentrum ist von der gegen-ständlichen Liegenschaft in ca. 5 Minuten erreichbar. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für • Dienstleistungsbetriebe • Bauunternehmen, Elektrikerbetrieb und weitere div. Handwerkerbetriebe • Gastronomie/Hotellerie • Logistikbetriebe • Großhandel • Lagermöglichkeiten jeglicher Art • etc.
Fläche m² 5.000
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal zu mieten

in 4300 St. Valentin

Geschäftslokal zu mieten * Nutzfläche ca. 320 m² * großes Schaufenster * 2 Eingangstüren * 1 WC-Anlage * 7 Parkplätze vorm Objekt * große Werbefläche möglich * Teilung möglich (es können auch Teilflächen vermietet werden.) Lage: westliches Niederösterreich, St. Valentin/Langenhart, sehr gute Verkehrsanbindungen. Kaution: 3 BMM MM.: ca. € 5,90 exkl. MwSt. u. BK VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:344.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 320
Zimmer -
2.520

Gewerbeimmobilie mit gemischter Nutzung zu mieten

in 4300 St. Valentin

Geschäftslokal zu mieten * Nutzfläche ca. 320m² * großes Schaufenster * Sozialräumlichkeit, 1 WC * 7 Parkplätze vorm Objekt * große Werbefläche möglich * Teilung möglich (Es können auch Teilflächen vermietet werden.) Lage: westliches Niederösterreich, St. Valentin/Langenhart, sehr gute Verkehrsanbindungen. Kaution: 3 BMM MM.: ca. € 5,90 exkl. MwSt. u. BK VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:344.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 320
Zimmer -
2.520

Büro oder Geschäftsräume in St. Valentin nähe Bahnhof zu Vermieten

in 4300 St.Valentin | Westbahnstrasse 14

Auch für andere Geschäftszweige geeignet. ( Frisörgeschäft, Nagelstudio, Massage Institut, Planungsbüro ec.) 2 Geschäftsräume ca. 40m² und WC und Aufenthaltsräume ca. 15m². Gas-Zentralheizung Miete € 450.- Netto + Betriebskosten Weitere Informationen oder Besichtigung 0664 / 1737731 Nach Vereinbarung auch Gartenbenützung möglich. Gute Lage direkt an der Westbahnstraße nähe Bahnhof. Mit Zug gut erreichbar.
Fläche m² 55
Zimmer -
auf Anfrage