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Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

2.999 Gewerbeimmobilien

Perfektes Großraumbüro mit Lager in guter Frequenzlage

in 3500 Krems an der Donau

Dieses gepflegte Büroobjekt mit  ca. 140m² Bürofläche, ca. 35m² Lagerfläche und ca. 57m² restliche Räumlichkeiten, wie Teeküche, 2 WC Anlagen, Abstellraum und EDV-Raum, befinden sich in perfekter Lage zu allen Verkehrsanbindungen.4 Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut.Die im Erdgeschoss liegenden Geschäftsräume sind mit Verkabelungen ausgestattet.Die große Fensterfront ermöglicht einen sehr hellen Büroraum. Die Büroeinheit wird ab sofort vergeben. Miete  € 1.420,00 exkl. Betriebskosten und Ust. Kaution 3 Monatsmieten  Vermittlungshonorar 3 Monatsmieten + 20% USt.Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Regina Backhausen 0650 / 30 13 119, r.backhausen@donauimmo.at
Fläche m² 232
Zimmer -
1.420

2291 Lassee: Gewerbliches Anlageobjekt!

in 2291 Lassee

Gesamtgrundfläche ca. 4656 m² Die verbaute Grundfläche (Gebäude) beträgt ca. 1301 m². Das Gebäude hat eine behördlich genehmigte  gewerbliche Nutzfläche/Wohnfläche  von ~ 2900 m². Im Zufahrtsbereich befindet sich ein Imbissstand (Würstelstand) – Superädifikat. Im Erdgeschoss (Haupthaus) sind unter anderem folgende Betriebe eingemietet: Cafe Bar „Jetzt oder Nie“ Friseurstudio Kosmetikstudio Fensterausstellung Büro Reinigungsfirma In den  Obergeschossen , 1.OG und 2.OG (Haupthaus) befinden sich Wohnungen. Im 2. OG ist eine Raumreserve/Rohdachbodenfläche (teilweise begonnener Ausbau) mit ca. 224 m² und einer Dachterrasse vorhanden. Im Erdgeschoss (Nebengebäude) sind unter anderem folgende Betriebe eingemietet: KFZ Werkstatt Autolackierbetrieb Autospenglerei An Freifläche/Parkplätzen  (asphaltiert) stehen ca. 2000m² zur weiteren Vermietung/Verpachtung  zur Verfügung   Heizung: Fernwärme Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Tel. – Fernwärme Sämtliche Instandhaltungsberichte und Überprüfungsprotokolle vorhanden. Zur Zeit ca. 65,5% vermietet (ohne Rohdachboden)   Lassee bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule, praktische Ärzte, Sportvereine, BILLA, Kaffeehaus, Tankstelle, Eissalon, KFZ-Mechaniker, Post, Trafik, div. handwerkliche Betriebe, Gaststätten, uvm liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels Bus und Bahn (Bhf Schönfeld-Lassee) gegeben. Entfernungen: Wien Donaustadt ~ 30 km, Leopoldsdorf ~ 10 km Bratislava ~34 km Flughafen ~ 46 km Hainburg ~16 km EA in Arbeit!      
Fläche m² 2.900
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrund in unmittelbarer Nähe zur Abfahrt A2 Wöllersdorf,PROVISIONSFREI!

in 2721 Bad Fischau | M.A.N. Straße M.A.N. Straße

Das Grundstück befindet sich im neuentstehenden Gewerbegebiet Leberfeld in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2. Es ist das frontal 1. Grundstück und von 3 Seiten zufahrbar. PROVISIONSFREI Auch langjährige Pacht zum Preis von €1,00 /m² monatlich möglich.
Fläche m² 4.340
Zimmer -
299.460

Gasthof zu Verkaufen

in 2154 Gaubitsch | Gaubitsch 97

Gasthaus zu Verkaufen ca1800m² Gasthaus ca. 60 Sitzplätze Saal ca. 120 Sitzplätze Gastgarten ca. 1000 Plätze Großer Kundenstock - Essen auf Räder Gasthaus wir mit kompletten Inventar Übergeben Alle Genehmigungen vorhanden Preis nach Verhandlung Tel.02522/88023
Fläche m² 1.100
Zimmer 16
350.000

Helle freundliche sonnige Eigentumswohnung Nähe Bahnhof und Fußgängerzone

in 3500 Krems an der Donau

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick in den begrünten Innenhof Wohnzimmer, Diele, voll eingerichtete Küche, Bad und Toilette sind voneinander getrennt. Beheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung Die Wohnung ist WG tauglich Fenster aus Kunststoff und Rollläden.
Fläche m² -
Zimmer 4
195.000

Top Investment

in 2700 Wiener Neustadt

GEWERBEOBJEKT GRIMMENSTEIN Investment in Vollvermietung unbefristet, mit sehr guter Mieterstruktur (+++Bonität). HNZ 3145,-p.M.n. BK 1300,-p.M.n. Rund WnF. 642m², sowie Parkplätze. Die Liegenschaft ist wärme isoliert und Top renoviert und wird als ca. 5,5% Renditeobjekt mit Steigerdungspotential angeboten. Zum Kaufpreis kommt die gesetzliche 20% Ust dazu. Infos unter : reicheneder@immovos.at 0664-4300635 Heizwärmebedarf: 31,35 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
648.000

Top Investment

in 2700 Wiener Neustadt

GEWERBEOBJEKT GRIMMENSTEIN Investment in Vollvermietung unbefristet, mit sehr guter Mieterstruktur (+++Bonität). HNZ 3145,-p.M.n. BK 1300,-p.M.n. Rund WnF. 642m², sowie Parkplätze. Die Liegenschaft ist wärme isoliert und Top renoviert und wird als ca. 5,5% Renditeobjekt mit Steigerdungspotential angeboten. Zum Kaufpreis kommt die gesetzliche 20% Ust dazu. Infos unter : reicheneder@immovos.at 0664-4300635 Heizwärmebedarf: 31,35 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
648.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MÖDLING - Perfektes Büro mit Garten und Garage!

in 2340 Mödling

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt ein erstklassiges Büro nahe dem Mödlinger Bahnhof. Das im EG gelegene Objekt eignet sich zur Nutzung als Büro, Ordination, Steuerberatungskanzlei, Werbeagentur, Architekturbüro, Anwaltskanzlei uvm. und besteht aus einem Vorraum, Toilette, einem großen Empfangs- bzw. Arbeitsraum, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche, zwei weiteren getrennt begehbaren Arbeitsräumen sowie einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Alle drei Arbeitsräume haben direkten Zugang auf die dem Büro vorgelagerte Terrasse und dem anschließenden Garten der nur zu diesem Objekt gehört. Sämtliche Fenster lassen sich mittels außen liegenden Rollos beschatten. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die auf den Fotos befindlichen Möbel können gerne gegeneine Ablöse übernommen werden. Für den Fall, dass diese nicht gebraucht werden, werden diese vom Vermieter entfernt. Im Mietgegenstand verbleiben aber jedenfalls die Küche sowie fix eingebaute Aktenschränke. Zum weiteren Umfang dieses Büros gehören auch noch ein Einlagerungsraum auf der selben Ebene mit ca. 1,9 m² und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Bei Bedarf kann gerne ein zweiter Garagenplatz angemietet werden.Alles in allem ein wirklich schönes, modernes, zentral und dennoch absolut ruhig gelegenes Büro, in dem man sicher gerne arbeitet!Nähere Unterlagen wie zB den Plan, senden wir Ihnen wie gewohnt gerne auf Anfrage zu.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at 
Fläche m² 99,76
Zimmer 3,5
1.507,94

Gewerbepark A2 Baden - Gewerbegrundstücke zu kaufen - Exzellente Lage & A2-Anbindung

in 2512 Tribuswinkel

Der Gewerbepark A2 Baden wird im Auftrag der Liegenschaftseigentümerin entwickelt. Die Zufahrt zum Projektareal erfolgt von der B210 über die bestehende ampelgeregelte Kreuzung und die jeweiligen Bauparzellen sind voll aufgeschlossen (Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation an der Grundstücksgrenze). Daten und Fakten: • Parzellengrößen ab 2.500 m² - 22.000 m² • Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Erdgas, Telekom in unmittelbarer Nähe • aktuelle Widmung: Bauland-Betriebsgebiet • Kaufpreise ab EUR 150,00 netto pro m², je nach Lage und Grundstücksgröße; zuzüglich Ergänzungsabgabe und Anschlusskosten Hinsichtlich möglicher Grundstücksgrößen wurde ein Parzellierungsentwurf erstellt, welcher auf individuelle Kundenbedürfnisse angepasst werden kann. Der Verkauf der einzelnen Parzellen erfolgt von Ost nach West.
Fläche m² 12.000
Zimmer -
1.800.000

Gewerbepark A2 Baden - Gewerbegrundstücke zu kaufen - Exzellente Lage & A2-Anbindung

in 2512 Tribuswinkel

Der Gewerbepark A2 Baden wird im Auftrag der Liegenschaftseigentümerin entwickelt. Die Zufahrt zum Projektareal erfolgt von der B210 über die bestehende ampelgeregelte Kreuzung und die jeweiligen Bauparzellen sind voll aufgeschlossen (Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation an der Grundstücksgrenze). Daten und Fakten: • Parzellengrößen ab 2.500 m² - 22.000 m² • Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Erdgas, Telekom in unmittelbarer Nähe • aktuelle Widmung: Bauland-Betriebsgebiet • Kaufpreise ab EUR 150,00 netto pro m², je nach Lage und Grundstücksgröße; zuzüglich Ergänzungsabgabe und Anschlusskosten Hinsichtlich möglicher Grundstücksgrößen wurde ein Parzellierungsentwurf erstellt, welcher auf individuelle Kundenbedürfnisse angepasst werden kann. Der Verkauf der einzelnen Parzellen erfolgt von Ost nach West.
Fläche m² 9.000
Zimmer -
1.395.000