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Gewerbeimmobilien in Wolfsberg

57 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 195 Immobilien in Wolfsberg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 111 Immobilien zum Kauf und 46 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wolfsberg bei 76% und der Anteil der Mietimmobilien in Wolfsberg bei 43%.

Büro, Ordination, Grossraumbüro, Einzelbüro, Kanzlei

in 9400 Wolfsberg | Pestalozzistrasse 2

Zur Vermietung gelangt eine Geschäfts - Bürofläche im Gesamtausmass von ca. 310 m² im obersten Stockwerk eines neu renovierten Bürohauses. Alle Räume sind hell und mit Jalousien ausgestattet. Ein komplettes Obergeschoss zur Alleinnutzung! Es besteht auch die Möglichkeit, nur einzelne Räume zu mieten! Die Räume wurden vor ca. 5 Jahren komplett renoviert, mit Laminat und Teppich, der ca. 98m² grosse Besprechungsraum, welcher klimatisiert ist, ist mittels einer mobilen Wand trennbar ausgestattet und somit variabel nutzbar/teilbar. Auch eine Leinwand ist integriert. Küche, Sanitärbereiche sind ebenfalls zur Alleinnutzung vorhanden. Diese Büroräumlichkeiten wären auch für ein Bürosharing und/oder für Büro - Ordinationsgemeinschaften ideal. Auch Einzelbüros möglich! Das gesamte Geschoss ist für EDV verkabelt, ein eigener Netzwerkschrank/Serverschrank in der eigenen Etage bereits vorhanden! Die Räumlichkeiten werden leer übergeben und Sie können nach eigenen Bedürfnissen die Räume einrichten. Parkmöglichkeiten vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit, fixe Parkplätze anzumieten. Keine Maklerprovision! Keine Kosten für Vermittlung! Netto Miete kalt: 7,50 Euro/m² + MwSt. BK Vorauszahlung: 2 Euro/m² + MwSt.
Fläche m² 310
Zimmer -
7,50

Geschäfts-/Bürofläche im Zentrum von St. Andrä

in 9433 Sankt Andrä | St. Andrä 70

Zur Vermietung steht ab sofort ein geräumiges Geschäftslokal (105m²) mit großen Auslagen im Zentrum von St. Andrä/Lavanttal - perfekt geeignet als Geschäfts- oder Bürofläche. Der Raum kann bei Bedarf auch geteilt werden oder nur zu einem Teil gemietet werden. Wichtigste Daten: - Zentrum von St. Andrä direkt an der Bundesstraße - Top-Zustand (Fließenboden, Beleutung, Sanitäranlagen, große Auslagen, Fassade, barrierefrei) - Parkplätze direkt vor dem Objekt - Miete für die gesamte Immobilie (105m²): 550€ pro Monat (ca. 5,20€ pro Quadratmeter) - Betriebskosten (Kanal, Wasser, Fernwärme): ca. 180€ pro Monat (Akontozahlung) - Eigener Strom- und Heizungszähler
Fläche m² 105
Zimmer 1
550

Alter Bauernhof in echter ALLEINLAGE, Sackgasse, Ruhelage

in 9400 Wolfsberg

Wolfsberg- Saualm - ALLEINLAGE: Kleiner, alter Bauernhof mit 1,2 ha Grund, 800 m Seehöhe, absolut ruhiger Sonnenlage mit Blick auf das Lavanttal, Südlage, altes, kleines, uriges Bauernhaus ca. 65 m² Wfl.sanierungsbedürftig + Ausbau möglich, kleines Stallgebäude, Garage, eigene Quelle, keines Bacherl an Grundstücksgrenze, Obstgarten, Strom und Telefonanschluss, Senkgrube, schöne PKW Zufahrt, HWB i.A., GELEGENHEIT € 198.000.- * Urige alte Bauernkeusche * Eigene Quelle * Alleinlage * Für Aussteiger und Ruhesuchende
Fläche m² 12.222
Zimmer 2,5
198.000

Sehr gepflegtes Büro/Gewerbefläche in beliebter Stadtlage von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Diese ca. 52 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der besten Innenstadtlagen von Wolfsberg. Beste Gebäudenachbarschaft: Kärntner Gebietskrankenkasse, Notar, Ärzte, Diagnosezentrum, Rechtsanwälte, Versicherungen, Frisör, Cafe´, diverse Geschäfte, etc. Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt in der nahen Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, großer Raum mit westseitiger Ausrichtung, Raum 2 mit Vorrichtung für eine Teeküche, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Sehr helle Raumgestaltung, barrierefrei zugänglich, Lift, Fernwärme. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gesamtkosten: € 468,- inkl. BK/HK/USt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Gebühren und Depot: - Kaution - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Polizei <1.000m Bank <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52
Zimmer 2
260

41 HA Wald in Lavantal

in 9472 Weißenberg

Wald 41 HA ZU VERKAUFEN in Lavantal Weisenberg in 1000 m Seehöhe gelegen, 20 bis 70 jähriger Fichten und 10 %Lärchenbestand, davon ca. 2,5 ha Wiesen, schöne LKW Zufahrt sehr gut aufgeschlossen, a m² € 2,- * Wir sind beauftragt den Wald zu verkaufen
Fläche m² 410.197
Zimmer -
auf Anfrage

ca. 100 m² Innenstadtbüro in Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet. 2. Obergeschoss mit Lift, barrierefreier Zugang Zentralheizung Sofort beziehbar! Kaufoption möglich.   Miete:  € 698,-- + USt. Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt. GESAMTMIETE: € 987,50 + USt.   Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!   Gebühren und Depot: - Kaution mittels Sparbuch - Finanzamtsgebühr - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Polizei <1.000m Bank <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,4
Zimmer 6
698,01

Top ausgestattete Pizzeria/Restaurant in guter Lage von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Das im Erdgeschoss befindliche Restaurant/Pizzeria verfügt über ca. 261 m² Innenfläche + ca. 60 m² Terrasse und ist komplett möbliert. Die Küche, sowie der gesamte Gastbereich ist top und modern ausgestattet. Dem gastronomischen Betrieb steht nichts mehr im Wege und Sie können direkt durchstarten! Sitzplätze Innenbereich derzeit 90 Personen  - Sitzplätze Außenbereich Terrasse derzeit 50 Personen! Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren gut eingeführt und verfügt über ein großes Kundenpotential. Ausreichend Parkplätze! Raumaufteilung: Windfang, Gastbereich mit Schank (Nichtraucherbereich), Küche, Kühlraum, Damen und Herren WC inkl. Pissoir, weiterer Gastbereich (derzeit Raucherbereich), Lagerräume, Aufenthaltsraum und WC für Personal, Gastgarten. Weiters verfügt dieser Betrieb über eine Grillhütte im Außenbereich, welche sich für Grillveranstaltungen oder geschlossene Veranstaltungen bestens eignet. Die Lage kann als sehr frequentiert bezeichnet werden - sehr gut sichtbare Lage! Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Lokal/Restaurant/Pizzeria zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen! Miete:  € 950,- + MwSt. Betriebs- Und Heizkosten: € 550,- + MwSt. GESAMTMIETE: € 1.500,- + MwSt.   Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Gaststätte!   Gebühren und Depot: -Kaution mittels Sparbuch - Finanzamtsgebühr - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Post <2.000m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 261
Zimmer -
950

Perfekte Büroflächen in zentraler Lage mit Schulungsraum oder Vortragsraum in 9400 Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Wir haben eine neu sanierte Bürofläche für Ihre Selbstständigkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg! Büro, Großraumbüro oder Vortragsräumlichkeiten in einer Gesamtgröße von ca. 310 m² befinden sich im gesamten Obergeschoss. Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Laminat versehen. Der Seminar- bzw. Besprechungsraum mit einer Größe von 98 m² ist klimatisiert, hat eine integrierte Leinwand und ist mit einer mobilen Trennwand ausgestattet und somit variabel nutzbar. Die Küche und die sanitären Anlagen sind zur Alleinnutzung vorhanden. Die vorhandenen Flächen sind ideal für Ihre Idee. Bürosharing, Einzelbüro oder Ordinationsgemeinschaft... Vieles ist möglich! Ein eigener Netzwerkschrank bzw. Server und die Verkabelung für EDV ist in einer eigenen Etage vorhanden. Sie können Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten, da die Räume leer übergeben werden. Es sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Möglichkeit mehrere Parkplätze anzumieten, besteht. Falls Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2325 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €620 Umsatzsteuer €465------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3410------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:283.4 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 310
Zimmer -
3.410

Wald 41 HA ZU VERKAUFEN in Lavantal

in 9472 Weißenberg

Wald 41 HA ZU VERKAUFEN in Lavantal Weisenberg in 1000 m Seehöhe gelegen, 20 bis 70 jähriger Fichten und 10 % Lärchenbestand, davon ca. 2,5 ha Wiesen, schöne LKW Zufahrt und sehr gut aufgeschlossen, a m² € 2,- * Wir sind beauftragt den Wald zu verkaufen
Fläche m² 410.197
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in gut erreichbarer Stadtlage

in 9400 Wolfsberg

Die Gesamtfläche des Geschäftslokals beträgt rund 47 m². Derzeit besteht es aus drei Räumen. Die Raumaufteilung kann aber flexibel verändert und den Bedürfnissen angepasst werden. Wasseranschluss und Abfluss sind vorhanden - es können ohne Weiteres ein WC oder eine Küche eingebaut werden. Falls jemand zusätzliche Lagerfläche benötigt besteht die Möglichkeit weitere Flächen separat dazu zu mieten.  Ideal eignen würde sich die Geschäftsfläche als Büro, für den Handel aller Art, Beauty, Schneiderei, Reparatur/Möbel,  Werbetechnik/Druck, Fitness etc., oder für Arbeiten die im "Hintergrund" stattfinden und keine Präsentationsfläche benötigen.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <500m Bank <500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47
Zimmer 3
200