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Gewerbeimmobilien in Wolfsberg

39 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Wolfsberg) befinden sich zur Zeit 104 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

Büro-/Geschäftsfläche in idealer Innenstadtlage

in 9400 Wolfsberg

Zur Anmietung steht eine ca. 84 m² Mietfläche in Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz - Roßmarkt. Dieses Büro oder Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Schaufenster an der Gehsteigseite. Beste Gebäudenachbarschaft: Zukünftiger Standort der Gebietskrankenkasse Wolfsberg (ab Winter 2018) Diagnostikzentrum Notar Versicherungen Ärzte Cafe´ diverse Geschäfte uvm Ein Parkplatz im Innenhof steht dem Mieter zur Verfügung - ausreichend Kundenparkplätze davor oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Derzeitige Aufteilung: 2 separate Räume, Küche, 2 WC´s. Gesamtmietzins: EUR 960,46 inkl. BK/Ust. zuzüglich Heizkosten) Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Gebühren und Depot: - Kaution mittels Sparbuch - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Fläche m² 84
Zimmer -
670

Lager und Verkaufsfläche - mit Parkplätzen

in 9400 Wolfsberg

Lager mit Verkaufsfläche in toller Lage ! für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6687 zzgl 20% USt.Betriebskosten €692 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1475,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8854,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 2.306
Zimmer -
8.854,80

Geschäftslokal - nehmen sie für ihr Unternehmen nicht die beste sondern die allerbeste Lage

in 9400 Wolfsberg

Geschäftshaus in Wolfsberg am Weiherplatz Wenn sie für ihr Unternehmen nicht die erstbeste sondern die allerbeste Lage bevorzugen! Die Toplage mit höchster Kundenfrequenz am Weiherplatz Das Objekt wird auf Wunsch auch in Teilflächen vermietet und eignet sich für alle Branchen ! Wenn Sie an einer Fläche Interesse haben, stehe ich ihnen gerne für weitere Schritte zur Verfügung - Tel. 0664 4835232 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1377,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €261 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €327,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1966,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 145
Zimmer -
1.966,20

Geschäftslokal - nehmen sie für ihr Unternehmen nicht die beste sondern die allerbeste Lage

in 9400 Wolfsberg

Geschäftshaus in Wolfsberg am Weiherplatz Wenn sie für ihr Unternehmen nicht die erstbeste sondern die allerbeste Lage bevorzugen! Die Toplage mit höchster Kundenfrequenz am Weiherplatz Das Objekt wird auf Wunsch auch in Teilflächen vermietet und eignet sich für alle Branchen ! Wenn Sie an einer Fläche Interesse haben, stehe ich ihnen gerne für weitere Schritte zur Verfügung - Tel. 0664 4835232 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €261 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1453,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 100
Zimmer -
1.453,20

Büro in sehr guter Lage incl. Betriebs- u. Heizkosten

in 9400 Wolfsberg

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 57
Zimmer 2
600

FACHMARKTZENTRUM - GESCHÄFTSLOKAL - MIETE

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum am Sonnhalberweg!   Das Objekt wird unbefristet vermietet und bietet Ihnen eine gute Lage in der Nähe der Süd-Autobahn. Der Standort verfügt über ca. 187 Autoabstellplätze. Der Kündigungsverzicht liegt bei 5 Jahren und die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Monatsletzten. Die Bauweise des Fachmarktzentrums ist Stahlbeton. Der hintere Bereich der Liegenschaft ist eine Ladestraße, von der aus die Ware direkt in das Geschäftslokal eingebracht werden kann. Monatlich gäbe es eine Bruttogesamtbelastung von ca. 5.298,82 € inklusive der Betriebskosten und Mehrwertsteuer.   Lage Die Grundstücke befinden direkt an der Südtangente - B70a im Lavanttal, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Wolfsberg und nur ca. 1,5km von der A2 Südautobahn – Abfahrt Wolfsberg Süd - entfernt. Durch die Packer Bundesstrasse B70 ist der Anschluss an das Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden bestens gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel Niederlassungen der Firma Forstinger, Volvo und Citroen sowie eine Filiale der Kärntner Sparkasse. Die Liegenschaft ist vom Sonnhalberweg zu befahren.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 471,96
Zimmer -
3.775,68

GESCHÄFTSLOKAL IN FACHMARKTZENTRUM ZU VERMIETEN

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum am Sonnhalberweg!   Das Objekt wird unbefristet vermietet und bietet Ihnen eine gute Lage in der Nähe der Süd-Autobahn. Der Standort verfügt über ca. 187 Autoabstellplätze. Der Kündigungsverzicht liegt bei 5 Jahren und die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Monatsletzten. Die Bauweise des Fachmarktzentrums ist Stahlbeton. Der hintere Bereich der Liegenschaft ist eine Ladestraße, von der aus die Ware direkt in das Geschäftslokal eingebracht werden kann. Monatlich gäbe es eine Bruttogesamtbelastung von ca. 3.880,- € inklusive der Betriebskosten und Mehrwertsteuer.    Lage Die Grundstücke befinden direkt an der Südtangente - B70a im Lavanttal, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Wolfsberg und nur ca. 1,5km von der A2 Südautobahn – Abfahrt Wolfsberg Süd - entfernt. Durch die Packer Bundesstrasse B70 ist der Anschluss an das Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden bestens gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel Niederlassungen der Firma Forstinger, Volvo und Citroen sowie eine Filiale der Kärntner Sparkasse. Die Liegenschaft ist vom Sonnhalberweg zu befahren.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
2.800

Betriebsobjekt mit Hallen und ...

in 9400 Wolfsberg

Hallen im Ausmaß von gesamt 1.100 m² in verschiedenen Größen, mit Rolltoren und ca. 4 m Höhe ,beheizbar sind in einer sehr guten Lage zu mieten. Gewerbe oder Lagerräume , Ausstellungen oder Handwerk hier ist fast alles möglich . Parkplätze stehen auch zur Verfügung Diese Liegenschaft befindet sich sehr verkehrsgünstig im Süden von Wolfsberg , Nähe Autobahnauffahrt Süd und verfügt auch über Parkplätze. Die Zufahrt ist perfekt. Für weitere Auskünfte einfach anrufen . Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Halle 1 grün 160 m² € 990,-- incl. 2 Parkplätze Halle 2 orange mit Rolltoren 398 m² € 2.790,-- incl. 2 Parkplätze + Lackieranlage 45 m² € 1.000,-- incl. 2 Parkplätze Halle 3 gelb 83m² € 890,-- incl. 2 Parkplätze Halle 4 138m² € 1.390,-- incl. 2 Parkplätze Schauraum , Geschäft 5 192 m² € 1.800,-- incl. 2 ParkplätzeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5884 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1800 Umsatzsteuer €1176,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8860,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 1.200
Zimmer -
8.860,80

Kleiner, alter Bauernhof in ALLEINLAGE:

in 9400 Wolfsberg

Wolfsberg- Saualm - ALLEINLAGE: Kleiner, alter Bauernhof mit 1,2 ha Grund, 800 m Seehöhe, absolut ruhiger Sonnenlage mit Blick auf das Lavanttal, Südlage, altes, kleines, uriges Bauernhaus ca. 65 m² Wfl.sanierungsbedürftig + Ausbau möglich, kleines Stallgebäude, Garage, eigene Quelle, keines Bacherl an Grundstücksgrenze, Obstgarten, Strom und Telefonanschluss, Senkgrube, schöne PKW Zufahrt, HWB i.A., GELEGENHEIT € 198.000.- * Urige alte Bauernkeusche * Eigene Quelle * Alleinlage * Für Aussteiger und Ruhesuchende
Fläche m² 12.222
Zimmer 2,5
198.000

Eigentumswohnung im TOP-ZUSTAND in zentraler Lage zu verkaufen

in 9400 Wolfsberg

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zu einem TOP-PREIS eine zentral gelegene Eigentumswohnung in Wolfsberg zu erwerben. Die Fläche beträgt 90 m² und befindet sich im 2. Stockwerk. Lift vorhanden!! Es stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 WC und ein Eingangsbereich mit hochwertigen Tischlereimöbeln zur Verfügung Fernwärme-Fußbodenheizung, Lüftung, neue Kunststofffenster-2fach Verglasung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Anschlüsse vorhanden. Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 90
Zimmer 6
139.000