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Gewerbeimmobilien in Wolfsberg

38 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Wolfsberg) befinden sich zur Zeit 108 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

TOP-gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage zu verkaufen

in 9400 Wolfsberg

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zu einem TOP-PREIS eine zentral gelegene Eigentumswohnung in Wolfsberg zu erwerben. Die Wohnfläche beträgt 90 m² und befindet sich im 2. Stockwerk. Lift vorhanden!! Es stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 WC - alle behindertengerecht, ein Eingangsbereich mit hochwertigen Tischlereimöbeln, Fernwärme-Fußbodenheizung, Lüftung, neue Kunststofffenster-2fach Verglasung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Anschlüsse vorhanden. Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 90
Zimmer 6
139.000

Ordination Büro - mit Lift, barrierefrei in Toplage Raumaufteilung nach Ihren Wünschen !

in 9400 Wolfsberg

Dieses Objekt liegt im Zentrum von Wolfsberg und nicht nur die perfekte Lage, mit Lift und barrierefrei ist der große Vorteil - auch die Raumaufteilung erfolgt nach den speziellen Wünschen des Mieters Ergreifen Sie diese Möglichkeit, Ihr Unternehmen in das beste Licht zu rücken - für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1206 Betriebskosten inkl Heizkosten €268 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1474------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 134
Zimmer -
1.474

Lokal- Bar - Diskothek in Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Komplett ausgestattete Bar sofort zu übernehmen. Betriebsstättengenehmigung von 20 Uhr bis 4 Uhr Wäre auch ein tolles Vereinslokal, Disco ,.... Alles weiter zeige ich Ihnen gerne bei der BesichtigungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €350 Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 143
Zimmer -
1.550

Hallen in verschiedenen Größen in Toplage mit Parkplätzen

in 9400 Wolfsberg

Hallen im Ausmaß von gesamt 1.100 m² in verschiedenen Größen, mit Rolltoren und ca. 4 m Höhe ,beheizbar sind in einer sehr guten Lage zu mieten. Gewerbe oder Lagerräume , Ausstellungen oder Handwerk hier ist fast alles möglich . Parkplätze stehen auch zur Verfügung Diese Liegenschaft befindet sich sehr verkehrsgünstig im Süden von Wolfsberg , Nähe Autobahnauffahrt Süd und verfügt auch über Parkplätze. Die Zufahrt ist perfekt. Für weitere Auskünfte einfach anrufen . Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Halle 1 grün 160 m² € 990,-- incl. 2 Parkplätze Halle 2 orange mit Rolltoren 398 m² € 2.790,-- incl. 2 Parkplätze + Lackieranlage 45 m² € 1.000,-- incl. 2 Parkplätze Halle 3 gelb 83m² € 890,-- incl. 2 Parkplätze Halle 4 138m² € 1.390,-- incl. 2 Parkplätze Schauraum , Geschäft 5 192 m² € 1.800,-- incl. 2 ParkplätzeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 83
Zimmer -
890

GESCHÄFTSLOKAL IN FACHMARKTZENTRUM ZU VERMIETEN

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum am Sonnhalberweg!   Das Objekt wird unbefristet vermietet und bietet Ihnen eine gute Lage in der Nähe der Süd-Autobahn. Der Standort verfügt über ca. 187 Autoabstellplätze. Der Kündigungsverzicht liegt bei 5 Jahren und die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Monatsletzten. Die Bauweise des Fachmarktzentrums ist Stahlbeton. Der hintere Bereich der Liegenschaft ist eine Ladestraße, von der aus die Ware direkt in das Geschäftslokal eingebracht werden kann. Monatlich gäbe es eine Bruttogesamtbelastung von ca. 3.880,- € inklusive der Betriebskosten und Mehrwertsteuer.    Lage Die Grundstücke befinden direkt an der Südtangente - B70a im Lavanttal, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Wolfsberg und nur ca. 1,5km von der A2 Südautobahn – Abfahrt Wolfsberg Süd - entfernt. Durch die Packer Bundesstrasse B70 ist der Anschluss an das Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden bestens gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel Niederlassungen der Firma Forstinger, Volvo und Citroen sowie eine Filiale der Kärntner Sparkasse. Die Liegenschaft ist vom Sonnhalberweg zu befahren.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
2.800

FACHMARKTZENTRUM - GESCHÄFTSLOKAL - MIETE

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum am Sonnhalberweg!   Das Objekt wird unbefristet vermietet und bietet Ihnen eine gute Lage in der Nähe der Süd-Autobahn. Der Standort verfügt über ca. 187 Autoabstellplätze. Der Kündigungsverzicht liegt bei 5 Jahren und die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Monatsletzten. Die Bauweise des Fachmarktzentrums ist Stahlbeton. Der hintere Bereich der Liegenschaft ist eine Ladestraße, von der aus die Ware direkt in das Geschäftslokal eingebracht werden kann. Monatlich gäbe es eine Bruttogesamtbelastung von ca. 5.298,82 € inklusive der Betriebskosten und Mehrwertsteuer.   Lage Die Grundstücke befinden direkt an der Südtangente - B70a im Lavanttal, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Wolfsberg und nur ca. 1,5km von der A2 Südautobahn – Abfahrt Wolfsberg Süd - entfernt. Durch die Packer Bundesstrasse B70 ist der Anschluss an das Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden bestens gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel Niederlassungen der Firma Forstinger, Volvo und Citroen sowie eine Filiale der Kärntner Sparkasse. Die Liegenschaft ist vom Sonnhalberweg zu befahren.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 471,96
Zimmer -
3.775,68

Geschäftshaus - nehmen sie für ihr Unternehmen nicht die beste sondern die allerbeste Lage

in 9400 Wolfsberg

Geschäftshaus in Wolfsberg am Weiherplatz Wenn sie für ihr Unternehmen nicht die erstbeste sondern die allerbeste Lage bevorzugen! Die Toplage mit höchster Kundenfrequenz am Weiherplatz Das Objekt wird auf Wunsch auch in Teilflächen vermietet und eignet sich auch wunderbar als Ordination, Bürohaus , für Ausstellungen und natürlich als Geschäftslokal. Wenn Sie an einer Fläche Interesse haben, stehe ich ihnen gerne für weitere Schritte zur Verfügung - Tel. 0664 4835232 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9137 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2327,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13964,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 1.281
Zimmer -
13.964,40

Die perfekte Lage für Ihr Unternehmen

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, direkt in der Innenstadt, Nähe Bahn und Busbahnhof in der Wienerstraße in Wolfsberg . Einge Details zum Objekt: - Großzügige Schaufensterfront - Außenstellplätze beim Objekt vorhanden - Nahversorger, Innenstadteinkaufszentrum, Hotel und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Barrierefrei Wenn Sie für Ihr Unternehmen nur die beste Lage bvorzugen - stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und Auskünfte gerne zur Verfügung. Der Nettomietpreis beträgt € 9,-- / m² Der Gesamtmietpreis incl. BK und HK € 12,80 / m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1043 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €266,4 Umsatzsteuer €208,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1518------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 148
Zimmer -
1.518

Provisionsfrei! - Bezugsfertiges ca. 92m² Geschäftslokal oder Büro in Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg | Frankenweg 7

Diese ca. 92 m² Mietfläche,  befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Die Fläche ist unterschiedlich nutzbar und eignet sich ideal als Großraumbüro oder Verkaufsfläche für den Einzelhandel, uvm. Parkplätze befinden sich direkt davor. Sanitäranlagen: 2 WC´s Sämtliche Elektrizität vorhanden. Gesamtkosten: VB ca. 699,-- (inkl. BK/HK/USt.)       
Fläche m² 92,44
Zimmer 1
699

TOP Gewerbefläche oder Restaurantfläche in Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Diese Mietfläche verfügt über ca. 321 m² Innenraumfläche + ca. 69 m² Terrassenfläche und liegt im Erdgeschoss einer Gewerbeliegenschaft direkt an der B70 in top frequentierter Lage. Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Geschäft/Lokal/Restaurant zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen! Die großzügige Grünfläche (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer) eignet sich bestens für einen Kinderspielplatz, etc. - eine herrliche, überdachte ca. 69 m² Terrasse ist dazugehörig. Bester Branchenmix im direkten Umfeld wie z.B. : Einkaufszentrum, Bank, Immobilien Büro, Küchencenter, diverse Geschäfte, "Fressnapf", "Müller", "C&A", "EUCO", Tankstellen, uvm. Ebenso ist der Autobahnzubringer Wolfsberg Süd in einer Autominute erreichbar. Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich direkt davor. Sanitäreinrichtungen mit 5 WC´s (behindertengerecht!) Vorrichtung für Restaurant-Küche gegeben. Top Zustand Baujahr 2006   Miete:  € 2.124,- inkl. USt. Betriebs- Und Heizkosten: € 700,- inkl. USt. GESAMTMIETE: € 2.824,-   Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Wohnung!     Gebühren und Depot: -Kaution mittels Sparbuch - Finanzamtsgebühr - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Fläche m² 321,77
Zimmer -
1.770