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Gewerbeimmobilien in Wolfsberg

41 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Wolfsberg) befinden sich zur Zeit 113 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 70% der Immobilien zum Kauf.

Bestens eingeführter Gasthof

in 9400 Wolfsberg

Top-Gastronomie für interessierte Unternehmer! Wir sind beauftragt ein bestens eingeführtes Restaurant- Gasthof aus anderweitigen Geschäftsinteressen des Eigentümers zum Verkauf zu vermitteln. Der nach den neuesten Standards ausgestattete, modernisierte Gasthof ist eine wahre Geldmaschine für einen an Gastronomie interessierten Unternehmer! Die Gästesicherheit besteht an der Qualität und Frische der verabreichten Speisen und Getränke. Hierfür würde der derzeitige Küchenchef für einen entsprechenden Übergabezeitraum zur Verfügung stehen können. Die laufenden Top-Erträgnisse werden selbstverständlich unternehmerisch nachgewiesen. Weiters sind zwei schöne große Wohnungen in dem Haus bezugsfertig. Das Gastronomieunternehmen ist auch bestens für Firmenfeste, Großfamilienfeiern und Hochzeiten gerüstet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte bei Herrn Robert Stuppnig, Tel. +43 (0) 664 7313 2928 für eine Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit voller Adressangabe beantworten dürfen. Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir Ihnen 3% Maklerprovision vom Verkaufspreis, zuzüglich 20% USt. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² 350
Zimmer 7
980.000

Büro, Ordination, Massage, Frisör, Kosmetik,... in Wolfsberg - Neudau

in 9400 Wolfsberg

Diese ca. 65 m² Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Privatliegenschaft in Wolfsberg - Neudau. Bestens geeignet als Büro, Ordinationsfläche, Massage, Frisör, Kosmetiksalon, etc. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe - ebenso das Sozialzentrum/Generationenpark "SeneCura". Raumaufteilung: Eingangsbereich, 3 separate Räume, WC mit Handwaschbecken. Sehr helle Raumgestaltung, barrierefrei zugänglich, 3 Parkplätze direkt davor sind dazugehörig. Die Errichtung eines aktuellen Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben! Gesamtmietzins: EUR 532,00 inkl. BK/HK/Ust. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Gebühren und Depot: Kaution mittels Sparbuch Mietvertragsvergebührung Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung    
Fläche m² 65
Zimmer 3
400

Tolle Lage - Gewerbebaugrund in Wolfsberg Nähe Autobahnauf- bzw. Abfahrt

in 9400 Wolfsberg | Stichweg

8178 m ² großer Gewerbebaugrund in Wolfsberg - tolle Lage neben Autobahn - Süd - Auffahrt und Abfahrt - auch eine Teilung ist möglich Für weitere Ausküanfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 8.178
Zimmer -
528.000

Büro od. Ordinationsfläche im Zentrum von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Dieses helle, neu renovierte Büro in zentraler Innenstadtlage befindet sich im 2. OG und ist mit dem Lift problemlos erreichbar. Daher ist es auch als Ordinationsräumlichkeit bestens geeignet. Es verfügt über vier großzügig geschnittene Räume, eine Küche (nicht möbliert - aber alle Anschlüsse vorhanden), Diele, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden und sehr schönen, neuen Türen ausgestattet.
Fläche m² 104
Zimmer 4
145.600

Provisionsfrei! - Bezugsfertiges ca. 38 m² Geschäftslokal oder Büro in Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg | Frankenweg 7

Diese ca. 38 m² Mietfläche,  befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Die Fläche ist unterschiedlich nutzbar und eignet sich ideal als Zweitbüro zum Großraumbüro nebenan, Personalbüro, uvm. Parkplätze befinden sich direkt davor. Sanitäranlagen: 2 WC´s Sämtliche Elektrizität vorhanden. Gesamtkosten: ca. 330,-- (inkl. BK/HK/USt.) = Verhandlungsbasis       
Fläche m² 38
Zimmer 2
330

Tischlerei - Betriebsgebäude : Werkstatt,Büro,Garage und Lager

in 9411 St. Michael

Werkstätte sucht Tischler ! Tolle Tischlerei mit Werkstatt: ausgestattet mit allen Geräten Büro, Nebenräume, Garagen, Keller und Lager (gesamt ca. 336 m²) auf ca. 3000 m² Grund Nähe Wolfsberg ! Der Preis bezieht sich auf das gesamte Areal inclusive aller Maschinen ! Der perfekte Einstieg in die Selbständigkeit Ich freue mich auf ihren Anruf und stehe ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €530 Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:328.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 335
Zimmer -
1.850

Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg

Ein Angebot, bei dem Sie nicht zögern sollten! In der 1A-Lage der Wolfsberger Innenstadt mit bester Frequenz, im Erdgeschoss des Gebäudes der Kärntner Sparkasse,  befindet sich diese ca. 57 m² Mietfläche + Schanigarten direkt an der Gehsteigseite. Bester Branchenmix in direkter Umgebung: Modehaus "Offner", "Humanic", "Müller", "Pearle", diverse Stores und Shops, Banken, Ärztehaus, Notar, Rechtsanwalt, Bezirkshauptmannschaft, uvm. Langjähriger Standort eines sehr gut eingeführten Imbiss/Cafe´+ Backwaren. An starken Tagen verfügt dieser Standort über eine gemessene Fußgängerfrequenz von 3.000 - 4.000 Fußgänger. Das Objekt gliedert sich in einem offenen Bereich mit Verkaufstheke, Anschlüssen, einen Sanitärbereich mit einem WC. Zusätzlich gibt es 2 WCs im 1. OG, welche mit dem Lift barrierefrei erreichbar sind. PROVISIONSFREI Ebenerdig Schanigarten (15.05.-15.10.) mit derzeit 16 Sitzplätzen Kosten monatlich: € 5/m² Cafe´-Ecke mit derzeit 12 Sitzplätzen Lüftung Übernahme der betriebs- und Geschäftsausstattung nach Vereinbarung möglich. Unbefristeter Mietvertrag Großzügige Schaufensterflächen Zeitgerechter trendige Zustand und Optik Zentralheizung Fernwärme Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Ablöse für Einrichtungsgegenstände und Ausstattung EUR 14.600,--  (lt. Masseverwalter), Neuwert ist ein vielfaches höher. Bei Interesse übersenden wir gerne ein Aufstellung der Einrichtungsgegenstände/Ausstattung. Eine besondere Gelegenheit! Miete: EUR 933,-  +  MwSt. BK/HK: EUR 121,63 + MwSt.   inkl. BK/HK/Ust. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!      
Fläche m² 57
Zimmer -
933

Lager und Verkaufsfläche - mit Parkplätzen

in 9400 Wolfsberg

Lagerflächen mit Laderampe und ca. 400 m² Verkaufsfläche in toller Lage ! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6687 zzgl 20% USt.Betriebskosten €692 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1475,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8854,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 2.306
Zimmer -
8.854,80

GESCHÄFTSLOKAL IN FACHMARKTZENTRUM ZU VERMIETEN

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum am Sonnhalberweg!   Das Objekt wird unbefristet vermietet und bietet Ihnen eine gute Lage in der Nähe der Süd-Autobahn. Der Standort verfügt über ca. 187 Autoabstellplätze. Der Kündigungsverzicht liegt bei 5 Jahren und die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Monatsletzten. Die Bauweise des Fachmarktzentrums ist Stahlbeton. Der hintere Bereich der Liegenschaft ist eine Ladestraße, von der aus die Ware direkt in das Geschäftslokal eingebracht werden kann. Monatlich gäbe es eine Bruttogesamtbelastung von ca. 3.880,- € inklusive der Betriebskosten und Mehrwertsteuer.    Lage Die Grundstücke befinden direkt an der Südtangente - B70a im Lavanttal, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Wolfsberg und nur ca. 1,5km von der A2 Südautobahn – Abfahrt Wolfsberg Süd - entfernt. Durch die Packer Bundesstrasse B70 ist der Anschluss an das Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden bestens gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel Niederlassungen der Firma Forstinger, Volvo und Citroen sowie eine Filiale der Kärntner Sparkasse. Die Liegenschaft ist vom Sonnhalberweg zu befahren.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
2.800

FACHMARKTZENTRUM - GESCHÄFTSLOKAL - MIETE

in 9400 Wolfsberg

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum am Sonnhalberweg!   Das Objekt wird unbefristet vermietet und bietet Ihnen eine gute Lage in der Nähe der Süd-Autobahn. Der Standort verfügt über ca. 187 Autoabstellplätze. Der Kündigungsverzicht liegt bei 5 Jahren und die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Monatsletzten. Die Bauweise des Fachmarktzentrums ist Stahlbeton. Der hintere Bereich der Liegenschaft ist eine Ladestraße, von der aus die Ware direkt in das Geschäftslokal eingebracht werden kann. Monatlich gäbe es eine Bruttogesamtbelastung von ca. 5.298,82 € inklusive der Betriebskosten und Mehrwertsteuer.   Lage Die Grundstücke befinden direkt an der Südtangente - B70a im Lavanttal, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum Wolfsberg und nur ca. 1,5km von der A2 Südautobahn – Abfahrt Wolfsberg Süd - entfernt. Durch die Packer Bundesstrasse B70 ist der Anschluss an das Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden bestens gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich zum Beispiel Niederlassungen der Firma Forstinger, Volvo und Citroen sowie eine Filiale der Kärntner Sparkasse. Die Liegenschaft ist vom Sonnhalberweg zu befahren.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 471,96
Zimmer -
3.775,68