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Gewerbeimmobilien in Völkermarkt

17 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Völkermarkt) befinden sich zur Zeit 56 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 88% der Immobilien zum Kauf.

LANDWIRTE AUSSTEIGER PFERDELIEBHABER aufgepasst!!!!

in 9100 Völkermarkt

AUSSTEIGER LANDWIRTE PFERDELIEBHABER!! Kleine Hofstelle am Haimburgerberg, geeignet für Kleinlandwirte, Pferdeliebhaber oder auch für Kleingewerbebetriebe die das Nebengebäude nützen könnten. Das kleine Haus ist renovierungsbedürftig! Grundsubstanz ist im guten Zustand dasselbe gilt auch für das Nebengebäude! Altes Stallgebäude wurde abgerissen und entsorgt. Hofzufahrt wurde erneuert und nach den heutigen Bedürfnissen ausgebaut. Weitere Wege für Wiesen und Wald wurden errichtet! Wald wurde durchforstet auch ein Kahlschlag musste wegen Schädlingsbefall und Windbruch durchgeführt werden. Kahlschlag ist voll aufgeforstet! für nähere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter 06642401529
Fläche m² 80.000
Zimmer -
auf Anfrage

2401IS KAUF EINES TRADITIONELL – GEDIEGENEN GASTHOFS IN AUFSTREBENDER GEMEINDE, DIREKT AN DER B 70 ZWISCHEN WOLFSBERG UND VÖLKERMARKT/KÄRNTEN

in 9064 Völkermarkt

Der erfolgreiche Betrieb wird modern und professionell geführt und ist ein regionaler Fixpunkt für Gastronomie und Feierlichkeiten. Der im Zentrum angesiedelte Gasthof ist auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1.500 m² gelegen. Insgesamt gibt es Platz für ca. 200 Personen sowie sieben Doppelzimmer und ein Einbettzimmer und auch eine Wohnung. Der schöne bodenständige Betrieb wird nun aus gesundheitlichen Gründen zur Nachfolge angeboten; die VB beträgt € 485.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Stadthotel im Zentrum von Völkermarkt mit Entwicklungspotenzial (Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Appartements, Wohnungen etc.)

in 9100 Völkermarkt

Es handelt sich um das Hotel Krone in der Innenstadt von Völkermarkt. Derzeit ist das Hotel nicht in Betrieb. Das Hotel ist konkurrenzlos. Die Stadt Völkermarkt verfügt aktuell über kein Hotel, es besteht jedoch dringender Bedarf. Besonders Rudervereine, welche Ihre jährlichen Training Camps an der Drau absolvieren, benötigen Nächtigungsplätze. Ein weiterer jährlicher Ertrag von € 7.500,-- wird akutell über eine Mobilfunkantenne erzielt.  Ein weiteres Highlight dieses Komplexes ist das Penthouse, mit einer Wohnfläche von 134,13 m², Dachterrasse 89,04 m², welches noch ausgebaut (derzeit Rohbau) werden muss. Ein Lift ist vorhanden. Das Hotel selbst besteht aus einem Keller-, Erd-, 1., 2. u. 3. Obergeschoss. Verteilt auf einer Fläche von 983,25 m², stehen 24 Zimmer, mit 54 Betten, Bad/WC, SAT u. Telefonanschluss zu Verfügung. Das Kellergeschoss, im Ausmaß von 185,81 m², bietet genügend Platz für die Errichtung eines Wellnessbereichs. Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, Speisesaal und Küche. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung, jedoch wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für eine Gasheizung, welche über die Kelag bezogen werden kann getroffen. Ausstattung: Bauweise:          Baujahr 1974, Massiv Decken:             Massiv Dach:                 Flachdach Stiegen:             Massiv, mit Geländer Fenster:              z.T. Holzfenster u. z. T. Kunststofffenster Türen:                Holztüren Böden:                Parkett, Teppich, Steinboden, Fliesen, Betonboden Heizung:             Öl- Zentralheizung, Vorbereitungen für eine Gasheizung (Kelag) wurden getroffen   Flächenaufstellung: Kellergeschoss: 185,81 m² Erdgeschoss, 1., 2., 3. Obergeschoss: 983,25 m² Penthouse Dachgeschoss: 134,13 m², Dachterrasse: 89,04 m²   Sollten Sie an dieser Liegenschaft Interesse bekunden, senden Sie uns einfach eine Anfrage und Sie erhalten im Gegenzug ein ausführliches Exposé. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten eG.
Fläche m² 1.661,18
Zimmer 24
495.000

Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt | Max-Planck-Straße 1

3.500 m² Hallenfläche in bester Industrie-Lage, 6 Meter Höhe, vielseitig nutzbar; inkl. rund 380 m² Büro- und 250 m² Sozialflächen; solide Ausstattung, bestens erhalten und laufend gewartet, kurzfristig beziehbar Ihr neuer Standort Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gewerbe-, Industrie oder Logistikareal mit einer Grundstücksgröße von ca. 11.830 m² und bester Verkehrsanbindung. Die darauf befindliche Halle - errichtet aus Stahlbetonfertigteilen mit einem Säulenrasterabstand von 12 m - umfasst eine Fläche von rund 3.507 m² bei einer Höhe von rund 6 m und weist einen nahezu quadratischen Grundriss auf. Die Fassade besteht aus Sandwichpaneelen mit Dämmung, das Dach aus Betonfertigteilträgern mit Trapezblechen, Isolierung, Folie und Bekiesung. Großzügig angeordnete Lichtkuppeln gewährleisten Tageslicht in allen Hallenbereichen. Die Halle verfügt über 3 LKW-Verladerampen und einer ebenerdigen Einfahrtsmöglichkeit, allesamt mit Sektionaltoren und ausreichend Rangierflächen direkt davor im Freien. Sämtliche Hallenflächen sind beheizbar, eine Lüftungsanlage ist installiert, ausreichend Büroflächen für Produktions-/Lagerleitung sind in der Halle integriert. Direkt an die Halle angebaut befindet sich ein 2geschoßiges Bürogebäude in Massivbauweise mit normaler Ausstattung zum Zeitpunkt der Errichtung. Rund 255 m² Sozialflächen - Pausenräume, Umkleiden, WCs, Waschräume und Duschen, getrennt nach Damen und Herren - befinden sich im Anschluss an das Bürogebäude in insgesamt 18 Containern üblicher Bauart und Ausstattung, angekauft und errichtet im Jahr 2007. Die Betriebsliegenschaft verfügt über rund 2.650 m² asphaltierte Freiflächen sowie 63 Parkplätze, befestigt mittels Rasengittersteinen. Die restlichen Flächen umfassen pflegeleichte Wiesen mit Stauden und Hecken. Im Nord-Osten der Liegenschaft im Bereich der LKW-Verladerampen wurde ein Flugdach mit einer Fläche von rund 40 m² bei einer Höhe von rund 4,5 Meter errichtet. Zur Zufahrtsstraße hin gibt es eine Einfriedung, ein Einfahrtstor ist nicht vorhanden. Interesse? Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern unser detailliertes Expose mit Grundrissen und umfangreichem Fotomaterial an. Oder vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen dieses Angbot persönlich präsentieren zu dürfen.
Fläche m² 3.507
Zimmer -
1.900.000

Gewerbeflächen an frequentierter Einfahrtstraße in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Büro- und Gewerbeflächen in Völkermarkt! Die Liegenschaft befindet sich direkt an der westlichen Einfahrtsstraße von Völkermarkt und besteht aus Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umgebaut, d.h. thermisch saniert und mit neuen Fenster ausgestattet, das Dach und die Öl-Zentralheizung wurden im Jahr 1995 erneuert; Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten Erhaltungszustand; Miete: EUR 1.900,00 (netto) BK: EUR 300,00 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 2.200,00 (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Option: Kauf der Liegenschaft: EUR 435.000,- Wohnung: 76 m² (Nettomiete EUR 381,- p.M.) Wohnung: 79 m² (Nettomiete EUR 436,- p.M.) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 500
Zimmer 4
2.200

Wohn- und Geschäftshaus in Völkermarkt

in 9100 Völkermarkt

Wohn- und Geschäftshaus in Völkermarkt Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Völkermarkt! Das Gebäude besteht aus 3 Geschossebenen, die aktuell aus 2 Geschäftslokalen und 5 Wohneinheiten besteht. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude, welches Abstellmöglichkeiten für die Mieter bietet oder gegebenenfalls auch adaptiert werden könnte. Durch die laufenden Instandhaltungen in den vergangenen Jahren, sowohl am Gebäude selbst als auch in den Wohnungen ist der Erhaltungszustand als gut zu bezeichnen. Darüber hinaus hervorzuheben ist der Innenhofbereich, eine "Grünoase" inmitten der Innenstadt. Flächen: 706 m² Grundfläche 2 Geschäftslokale (links: 46 m² Nfl., rechts 55 m² Nfl.) -> 101 m² Gewerbenutzfläche 5 Wohneinheiten (1. OG-links: 3-Zi-Whg. rd. 85 m², 1. OG-rechts: 2-Zi-Whg. rd. 52 m² Wfl.), (2. OG-links: 2-Zi-Whg. rd. 56 m², 2. OG-rechts: Garc. rd. 34 m², 2.OG-hi: rd. 31 m² Wfl.) -> 258 m² Ges.Wohnnutzfläche (zzgl. Nebengebäude im Innenhof) Energiewerte: - Wohnungen: HWB 54,1 kWh/m²a (Kl. C), fGEE 1,15 (Kl. C) - Geschäftslokal EG-rechts: HWB 208,4 kWh/m²a (Kl.F), fGEE 2,74 (Kl.E) -Geschäftslokal EG-links: HWB 212,4 kWh/m²a (Kl.F), fGEE 2,74 (Kl.E) Vermietungstand: Leerstand: Geschäftslokal EG-links Mietertrag: aktuell rd. EUR 1.454,- p.M. > rd. EUR 17.450,- p.a. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 258
Zimmer -
280.000

Historisches Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

in 9100 Völkermarkt

Dieses ausgesprochen stilvolle und repräsentative Objekt verspricht Vieles und hält es auch. Die Geschäfts- und Büroflächen befinden sich direkt am Völkermarkter Hauptplatz, in bester Innenstadtlage. Sie bestechen durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung wie Marmorfussböden, Klimaanlage und Fussbodenheizung, sowie charmantem Altbauflair mit Rundbögen. Im Obergeschoß der Immobilie sind derzeit Lager- bzw. Archivräume untergebracht. Durch einen separaten Eingang getrennt, befindet sich im 1. Stock eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen. Die zur Verfügung stehende Fläche von 163 m² lässt viele Möglichkeiten offen. Renovierung oder Umbau, auch eine elegante Altbauwohnung könnte anstatt der derzeitigen Büroflächen geplant werden. Somit könnten diese Räumlichkeiten auch separat vermietet werden. Über das neu renovierte Stiegenhaus erreicht man das Dachgeschoß mit 93 m². Hervorzuheben ist hier die Raumhöhe, die viele Ausbaumöglichkeiten offen läst. Der Handel ist für die Stadt traditionell der wichtigste Wirtschaftsfaktor, aber auch der Tourismus ist ein wichtiges Standbein der Völkermarkter Wirtschaft. Die Stadt beherbergt jährlich über 20.000 Gäste. Bedeutsam sind hierfür die (nicht mehr auf dem Gemeindegebiet liegenden) Badeseen Klopeiner See und Turnersee südwestlich von Völkermarkt. Sämtliche wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, Kindergarten usw. befinden sich in Völkermarkt. Völkermarkt liegt an der Südautobahn und der Packer Bundesstraße. (HP Gemeinde)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 587
Zimmer -
250.000

Hotel Krone in Völkermarkter Innenstadt

in 9100 Völkermarkt

Hotel Krone in Völkermarkter Innenstadt Es handelt sich bei gegenständlicher Immobilie um ein im Jahr 1974 errichtetes und alteingsessenes Stadthotel im Herzen der Bezirksstadt Völkermarkt. Insgesamt stehen derzeit 24 Zimmer mit 54 Betten zur Weiterführung bereit. Alle Zimmer sind mit SAT- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Ebenso gib es pro Zimmer ein Badezimmer mit WC. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. In den Vierbettzimmern und im 3. Obergeschoss sind bereits Kunststofffenster verbaut und eine Klimaanlage sorgt in bestimmten Bereichen für ein angenehmes Raumklima. Ein Lift erschließt sämtliche Ebenen einschließlich dem noch ausbaufähigen Dachgeschoss. Der vorhandene Keller wurde für die Lagerung von Getränken und Speisen sowie für die "Wäscherei" genutzt. PKW - Stellflächen sind direkt vor dem Hotel platziert und gehören zum Hotel. Im letzten Obergeschoss befindet sich ein ausbaufähiges Penthouse mit rd. 135 m² Wfl. und einer rd. 90 m² großen Dachterrasse, welche einen traumhaften Panoramablick auf die Karawanken bietet. Alternativ könnte das Dachgeschoss selbstverständlich auch mit zusätzlichen Hotelzimmern ausgebaut werden. Durch eine Mobilfunkantenne am Dach des Hotels und dem damit verbundenen Vertrag steht ein Jahreserlös von insgesamt EUR 7.500,- (netto) zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die gästefreundliche Innenstadtlage, welche diese Hotel kennzeichnet. Gästepotenzial bietet vor allem die Touristenregion Klopeinersee, welche nur unweit entfernt ist und ein beliebtes Urlaubsziel vieler Touristen ist, sowie viele Wirtschaftsbetriebe in der Umgebung und Sportvereine (besonders Rudervereine, welche jährliche Trainingscamps nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt absolvieren). Flächen: rd. 1.320 m² - Gesamtnutzfläche rd. 185 m² - Untergeschoss rd. 265 m² - Erdgeschoss rd. 735 m² - 1., 2., und 3. Obergeschoss rd. 135 m² - ausbaufähiges Penthouse oder Zimmer/Suiten rd. 90 m² - Dachterrasse Betriebskosten: EUR 900,- p.M. (für Kanal- und Abfall, Grundsteuer, Versicherung) KAUFPREIS: EUR 495.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 1.320
Zimmer -
495.000

Völkermarkt – Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

in 9111 Haimburg

Der Gutshof mit einer Gesamtfläche von rund 1,8 Hektar Grundfläche ist zwischen Völkermarkt und Griffen gelegen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Hof wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 1983 renoviert und diente der Familie als Büro und Wohnhaus. Die verbaute Fläche des Hauses beträgt ca. 333 m². Es wurde im Umbau die Raumstruktur des ursprünglichen Bauwerks weitgehend übernommen, daher ergibt sich auch ein großzügiger Umgang mit Platz. Raumhöhen bis zu 3 Meter, mit teilweise sichtbaren Gewölbe vermitteln Großzügigkeit. Ein ehemaliges Stallgebäude mit Garage, großflächige Halle, eine Werkstatt, ein Heizraum und ein Tennenboden stehen ebenfalls zur Verfügung. Über den hofseitig gelegen Aufgang gibt es zwei Personalwohnungen. Auf dem Hof befindet sich weiters eine Betriebstankstelle und ein eigener Brunnen mit Nutzwasser. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar durch die umfassende Widmung: Gewerbe, Handel und Industrie. Es handelt sich um keine Hofstelle mehr, aber es könnte Ihr neuer Firmensitz werden!
Fläche m² 17.900
Zimmer -
1.350.000

Landwirtschaft mit 20 ha ebenen Grundstücksflächen

in 9100 Völkermarkt

Klopeinersee Nähe: Alter Bauernhof mit 20 ha ebenen Wiesen und Ackerflächen, davon 8 ha Wald, in ruhiger, sonnigen Ortsrandlage in Grünem, Fernsicht, in Hofbereich mit alten Obstbäumen, Bauernhaus ca. 200 m2 Wfl. sanierungsbedürftig, großes Stallgebäude mit Rinderaufstallung in guten Zustand, Garagengebäude und Geräteschuppen, HWB i.A., Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 200.000
Zimmer 8,5
auf Anfrage