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Gewerbeimmobilien in Diex

3 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Diex) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.

Schönes gepflegtes Mehrfamilien-/Ertragshaus in der sonnigsten Gemeinde Österreichs - Diex!!!

in 9103 Diex

Dieses Objekt befindet sich in der Gemeinde Diex, auf 1‘159 Metern Höhe gelegen. Der kleine Ort Diex wird zu Recht als „Sonnenparadies“ bezeichnet. Denn mit über 2‘000 nachgewiesenen Sonnenstunden ist der Ort das sonnigste Bergdörfl in Österreich. Dieses Haus wurde ca. 1950 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder erweitert und ausgebaut. Auf ca. 400m² befinden sich fünf Wohnungen, vier davon vermietet. Drei der Wohnungen verfügen über einem separaten Eingang. Das Haus verfügt über fünf Garagen, einige Parkplätze. Grundstücksgröße 1086m². Aufteilung: EG: Wohnung 1: ca. 140m² mit großer Terrasse Wohnung 2: ca. 80m² OG: Wohnung 3: ca. 50m² Wohnung 4: ca. 40m² DG: Wohnung 5: ca. 80m² Am Haus ist Handymast befestigt, was eine Miete von 3‘000€ jährlich bringt. Netto Mieteinnahmen monatlich ca. 1800€. BK: ca. 740€ Heizung: Öl zentral Kaufpreis: 470‘000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 400
Zimmer -
470.000

Bauernhof: Große Hofstelle 30 Min von Klagenfurt - 1821

in 9111 Mittertrixen

Bauernhof: Große Hofstelle 30 Min von Klagenfurt - 1821 •mit 4 ha arrondierten Grund •großes ehemaliges Gasthaus •Gebäude-Nutzfläche insgesamt ca. 1.750 m² !! •aber alle Gebäude sind sanierungs- und reparaturbedürftig •zusätzlich möglich 1,6 ha Wald gegen geringen Aufpreis •sofortige Übernahme Eckdaten Kategorie:Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Objektart: Hof 2 bis 5 ha Region: Kärnten in/bei: Klagenfurt Grundstücksfläche: ca. 14.500 m² zusätzlich möglich +16.400 m² Wald gegen geringen Aufpreis inkl. Baugrund:ca. 700 m² Erschliessungszustand:voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.750 m² in 5 Gebäuden Anzahl der Stockwerke3 + Dachgeschoss Wohnfläche ca. 190 m² Zimmer/Räume:9 Bodenbelag u.:Parket, Fliesen, Kunststoff Renovierungsbedarf:ja 2.-Wohnsitz zulässig ja in Betrieb: nein Zustand u.E.renovierungs- u. sanierungsbedürftig SAT-Anlage:ja Das große ehemalige Gasthaus - Außenmauern ca. 80 am - muss ebenso wie alle anderen Gebäude repariert und saniert werden Seehöhe: ca. 510 m Heizung u.:Komb. Öl/Feststoff-ZentralH. + 2 Kachlöfen Übernahmetermin:sofort Zum Flughafenca. 30 Min. Kaufpreis:275.000,00 Euro + Nebenkosten Wollen Sie noch ca. 1,65 ha Wald dazu, dann beträgt der Kaufpreis insgesamt: 287.500,00 Euro + Nebenkosten Unsere Beurteilung: In sehr schöner, sonniger Ruhelage in einem Dort mit ca. 8 Häusern und einer sehr schönen gotischen Kirche, etwas am "Ende der Welt" ein nicht kleines Anwesen – 4,5 ha mit 5 Gebäuden – sofort zu übernehmen: der Angebotspreis entspricht eigentlich dem ortsüblichem Preis nur für den landwirtschaftlichen Grund!!
Fläche m² 15.000
Zimmer 9
275.000

Bachgrund für Anlage von Fischteichen 30 km von Klagenfurt - 1745

in 9111 St. Stefan bei Völkermarkt

Bachgrund für Anlage von Fischteichen 30 km von Klagenfurt - 1745 -sehr ruhige Lage -Bachlauf gehört zum Grundstück -sofortige Übernahme Eckdaten Kategorie:Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... unweit Klagenfurt Objektart:Land- / Forstwirtschaft Wiese - Weidefläche Kärnten Der Grund mit dem durch aufenden Bach eignet sich hervorragend zur Anlage von Fischteichen Grundstücksfläche: ca. 12.700 m² Übernahmetermin: sofort Kaufpreis:67.000,00 Euro + Nebenkosten Unsere Beurteilung: Ein sehr schöner länglicher Wiesengrund mit durchlaufendem Bach, der sich zur Anlage mehrerer Fischteiche optimal eignet zu einem durchaus der Lage angemessenem Preis für landwirtschaftlichen Grund!
Fläche m² -
Zimmer -
67.000