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Gewerbeimmobilien in Kernstadt

73 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 181 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

SICHERE RENDITE - BEREITS VERMIETET

in 9500 Villach

INTERESSANTE WIE LUKRATIVE INVESTITIONSGELEGENHEIT ZENTRAL IN VILLACH GELEGEN! Erwerben Sie ein Geschäftslokal in guter Lage. Das im Wohnungseigentum befindliche Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von 134,87 m2 und ist derzeit vermietet. Weiterführende Informationen wie Grundrissplan oder Mietvertrag werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Sämtliche Schultypen bis hin zur Fachhochschule sind in Villach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Der Hauptplatz ist 100 m entfernt, dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Weise. Öffentlicher Verkehr: Auch der Villacher Hauptbahnhof ist nur in 250 m zu Fuß sehr gut erreichbar.
Fläche m² -
Zimmer -
175.000

** Arzt/Physiotherapie-Raum in Villach zu MIETEN **

in 9500 Villach

 Arzt / Physiotherapieraum zu MIETEN! - Therapiezentrum Genesezeichen in Villach / im Erdgeschoss - Nutzfläche ca. 25 m² - Heizung: Gas - Parkplätze vorhanden  - voll möbliert - jedoch keine Voraussetzung Mietpreis ist variabel - da weitere Räume dazugemietet werden können - vor Ort zum Vereinbaren.   Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!  
Fläche m² 25
Zimmer -
1

Bürofläche Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Moderne Bürofläche Nahe Landeskrankenhaus und Congresscenter. Das Büro liegt südseitig und sonnig im ersten Obergeschoss des renovierten Wohn- und Geschäftshauses mit Lift. Aufteilung: Großer Empfangs-/Sekretariatsbereich, 3 Büroräume, verglaste Loggia, 2 WC 's, Kaffeeküche / Abstellraum. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Zubehör: 2 KFZ-Abstellplätze (Freiplätze) im Hof der Liegenschaft, Kellerabteil mit 5,02 m².
Fläche m² 94,56
Zimmer 4
135.000

Werkstätte und Lager im Industriegebiet Villach West

in 9500 Villach

Werkstätte, Produktion, Lager oder Halle Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den 2 Bürotrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Werkstatt: Gesamtfläche von ca. 96 m² mit Rolltor und 4 m Höhe Halle: die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 329,76 m², eine Höhe von ca. 11 m Anschlüsse für Heizung, Wasser, Sanitär sind verfügbar Eine Benützungsbewilligung für Lager, Maschinen, Reparaturen und KFZ Werkstätte liegt vor. Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung: BAUTEIL WEST: pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell zu vermieten Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter oder nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut und adaptiert werden Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei BAUTEIL OST: im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden mit Sanitärräumen, Platz für Teeküche, (mit Glastrennwänden) Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können . Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumige Ordination/Kanzlei/Praxis in der Villacher Innenstadt

in 9500 Villach

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Ärzte-und Bürohauses.  Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 176 m² und 5,5 Zimmer kann man die zentral gelegene Wohnung mit Mansarde variabel nützen. Bisher wurde diese als Arztpraxis genützt. Die Wohnung besitzt zwei Eingänge - einer führt direkt in einen großen Raum mit angrenzenden Gäste-WC mit Handwaschbecken. Dies würde sich natürlich optimal als Praxis/Büro mit angrenzendem Wohnbereich eignen. Selbstverständlich würde die frisch renovierte Wohnung auch weiterhin einen super Platz für eine Arztpraxis, oder für eine Versicherung, ein Planungsbüro bzw. eine Anwaltskanzlei usw. bieten. Im Kaufpreis sind auch zwei Tiefgaragenplätze inkludiert!  Wollen Sie eine eine 360°-Besichtigungstour durch diese Wohnung machen, dann klicken Sie bitte folgenden Link an: hier geht´s los!             Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 176
Zimmer 5,5
235.000

Herrlich gelegenes Grundstück im Badeparadies Ossiach

in 9500 Villach

Das Grundstück bedarf einer umfassenden Planung in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde. Aufgrund der gewünschten Diskretion unserer Kunden, stelle wir nur wenige Objekte auf diese Seite.. Wir können Ihnen Zinshäuser, Gewerbeobjekte sowie Grundstücke , Ihren finanziellen Möglichkeiten anbieten.
Fläche m² 25.000
Zimmer -
auf Anfrage

Durchstarten! Büro- Geschäftslokal Innenstadt Villach

in 9500 Villach

Große Geschäfts- Bürofläche in der Innenstadt von Villach. Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Geschäftsraum, einen Büro- und Lagerraum sowie ein WC und einen Abstellraum. Ideal geeignet für Durchstarter in das eigene Unternehmen, ob Handel, Handwerk oder Serviceleistungen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
416,67

Geschäftslokal Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal Villach - Zentrum: Direkt am Villacher Bahnhofplatz gelegenes Lokal. Attraktives modernes Glasportal. Erdgeschoss - Verkaufsfläche 73,84 m². Sehr guter Zustand. Neue Fußböden und neue WC - Anlage. Ein Tiefgaragenplatz im Gebäude kann zu € 70,-- bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Provisionsfrei für den Mieter !
Fläche m² 73,84
Zimmer -
1.501,04

Geschäftslokal über 2 Etagen im Zentrum Villachs

in 9500 Villach

Über 2 Etagen (EG und 1. OG) gehendes Geschäftslokal in der Innenstadt mit hochwertiger Ausstattung sucht  einen neuen Mieter. Option zur Teilung der Fläche in OG und EG mit großer Schaufensterfläche in der Fußgängerzone. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
300

275 m² Geschäfts- und Handelsfläche an stark frequentierter Einfahrtsstraße

in 9500 Villach

Das 275 m² große Geschäftslokal in stark frequentierter Lage, mit ausreichend Parkplätzen sucht einen neuen Unternehmer. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftsfläche kann von Parkplatzseite mittels Glasschiebetüren betreten werden und verfügt im hinteren Bereich über eine weitere Glasfront.  Die endgültigen Adaptionsarbeiten werden in Abstimmung mit dem Vermieter durchgeführt. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!
Fläche m² 275
Zimmer 1
3.000