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Gewerbeimmobilien in Kernstadt

97 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 216 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 66% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal in Villach

in 9500 Villach

Geschäftslokal im Bezirk Völkendorf, nahe Zentrum Für Frisörgeschäft, Kosmetik, Massage,Nagelstudio, ect..auch Büro möglich 70 m2 Badezimmer vorhanden, Dusche kann eingebaut werden, Küche kann eingebaut werden, grosse Auslagscheibe, Parkplätze nahe gelegen Miete: 750 €, zzgl. Bk: 120 € exklusive Heizung und Verbrauchskosten Gesamt (Miete+BK) = € 870 inkl. Mwst. Kaution: 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer 1
870

Tiefgaragenplatz - Nähe Stadthalle Villach - Völkendorf

in 9500 Villach

Wohin mit dem Auto? Zweitauto oder Anhänger? Diese Frage müssen Sie sich nicht mehr stellen, dann jetzt haben Sie die Möglichkeit zum Ankauf eines Tiefgaragenplatzes in Villach-Völkendorf. Die Wohnanlage mitsamt den Tiefgaragenplätzen wurde 1991 erbaut mit 28 Wohneinheiten und insgesamt 48 Tiefgaragenplätzen. Für die Tiefgarage wurde eine eigene Einlagezahl mit eigener Betriebskostenabrechnung gebildet. Die Garage ist mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert und nicht öffentlich zugänglich! Sofortinfo: Karin Fischer, FISCHER-Immobilien Villach, Tel. 0664/9150293 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
8.900

Lagerraum im Zentrum | Villach-Perau

in 9500 Villach

Lagerräume im Zentrum | Villach-Perau Das Lager befindet sich im Stadtteil Villach-Perau, nahe der Ossiacher Zeile. Ausstattung: Teils Parkettböden, zwei Starkstromanschlüsse vorhanden, Fenster, das Lager ist beheizbar. Aufteilung: das Objekt besteht aus 4 Räumen mit insg. 87 m² Nutzläche (Eingang mit 27,6 m², ein kleiner Raum mit 7,71 m², ein Raum mit 25,3 m² und ein raum mit 26,4 m²)
Fläche m² 87,01
Zimmer -
561,65

Einzigartiges, uriges Gastlokal in Villach sucht neuen Pächter!

in 9500 Villach | Trattengasse 8

Uriges, gut eingeführtes kleines Gasthaus, wird zu besten Konditionen neu verpachtet!  Seit 15 Jahren betrieben die Pächter mit Erfolg dieses Lokal! Durch Ihren wohlverdienten Ruhestand suchen wir wieder neue Pächter! Durch den günstigen Pachtzins bleibt dieses Gasthaus, bei richtiger Führung, sehr wirtschaftlich!  Der urige Charakter ensteht durch die Gewölbedecken. Es besteht aus einem Gastraum mit Theke, 4 großen und 2 kleinen Tischen, einer Küche sowie getrennten Toiletten. Das komplette Lokal ist eingerichtet und kann dadurch sofort betrieben werden! Zwei große Lagerräume im Keller und ein Kühlraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Außenbereich ist keiner vorhanden! Fakten:Windfang  01,63 m²Gastraum  51,64 m²Küche  19,15 m²Toilettenanlagen  10,50 m²Lagerraum 1  19,90 m²Lagerraum 2  19,84 m²Gesamte Nutzfläche122,02 m²   Inventar: Diese Liste wird Ihnen bei Interesse gerne zugesendet! Heizung und Warmwasser: Elektroheizung, Elektroboiler  Laufende Kosten:Pachtzins: € 10.920.- netto jährlich inkl. BKGas, Strom €   4.100.- jährlich, durchschnitt VorgängerSomit € 15.020.- jährlich   Einmalige Kosten:Investitionsablöse € 12.000.-       VB (Vorgänger) nicht verpflichtendVergebührung Finanzamt €   1.310,40.- (Berechnung auf 10 Jahre befristet)Provision €   3.276.-      (Berechnung unbefristet)   Pachtdauer: Angestrebt wird eine Befristung auf 10 Jahre! Gerne können wir diesen Punkt bei einer persönlichen Besichtigung besprechen und an Ihre Bedürfnisse anpassen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für nähere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung! Terminvereinbarung unter 0676 9223560 oder auf Anfrage! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <400m Arzt <600m Klinik <3.000m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <50m Universität <2.425m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <275m Post <450m Polizei <350m Geldautomat <325m Verkehr Bus <225m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122
Zimmer -
910

Stilvolles Schmuckstück in erstklassiger Lage

in 9500 Villach

Ein kleines aber feines Lokal direkt an einer lebhaften Gasse in der pulsierenden Innenstadt Villachs gefällig? Voilà - dieses Schmuckstück hat so einiges zu bieten: - 110m² optimal aufgeteilte Nutzfläche, die Ihnen Freiraum zur Nutzung gönnen - fantastische Öffnungszeitenregelungen von 8:00 Uhr morgens bis 02:00 nachts - direkt an einer der belebtesten Gassen in Villach mit hoher Passantenfrequenz - grandioses Potential auch für geteilte Nutzung oder Verpachtung - Gewölbebau mit einmaligem Flair, der Gästen in Erinnerung bleibt Diese einmalige Gelegenheit hat Sie überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436763900531 - Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Realität befindet sich eine Bushaltestelle die Anschluss an ganz Villach ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 110
Zimmer 3
170.000

Weitläufiges Schmuckstück in erstklassiger Lage

in 9500 Villach

Sind Sie auf der Suche nach einem Loft, das vielseitig genutzt werden kann? Dann sind Sie hier genau richtig! Die 290m2 große Immobilie wurde lange Zeit als Tischlerei genutzt. Die vielen Fensterfronten südlich ausgerichtet garantieren jede Menge Tageslicht und weitläufige freie Flächen lassen viel Platz zur Entfaltung jeglicher Nutzungsvorstellungen, zuletzt wurde das Objekt als Tischlerei genutzt. Egal ob als Atelier, Büro, Geschäftsflächen oder anderes hier ist vieles zu Ihrer freien Gestaltung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Raumhöhe von 3,80m und die Zufahrt mit elektrischem Schiebetor, welche die Zufahrt ins Zentrum der Stadt ungemein erleichtert und dieses wunderbare Objekt abrundet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Alle Angaben laut Eigentümer. Schulen: Alle Schuleinrichtungen sowie Kindergärten sind unweit der Immobilie zu Fuß in ca 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle sind zügig und bequem zu Fuß erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 290
Zimmer 6
290.000

CAFÈ | VILLACH-PERAU

in 9500 Villach

Café in Villach-Perau zu vermieten! Das Lokal befindet sich in guter frequentierten Lage nahe der Ossiacher Zeile und Nähe Stadtzentrum und verfügt über 2 Räume, WC-Anlagen (Damen- und Herren getrennt, Personal) sowie einem Lagerraum. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 105,58 m² und eignet sich idealerweise als Tagescafé. Zubehör: Geräte (gegen Ablöse), 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus Heizung: Zentralheizung Öl. AB SOFORT VERFÜGBAR!
Fläche m² 105,58
Zimmer -
1.680

Super Gelegenheit für Neustarter !

in 9500 Villach

Kleines Geschäftslokal für Neustarter ! Top Lage in der Innenstadt - Fußgängerzone - hohe Passantenfrequenz ! Einfach einräumen und losstarten ! Beginnen Sie Ihr Business am besten Platz, aber mit einer leistbaren Miete ! Miete netto € 285,-- zzgl. BK, Heizung und Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Fläche m² 12
Zimmer -
298,32

Geschäftslokal in der City von Villach

in 9500 Villach

Innenstadtlage - Geschäftslokal – Auslagenfläche !! Top Lage in der Innenstadt - Fußgängerzone, barrierefrei, klimatisiert. Einfach einräumen und losstarten! Ihr Business und diese Lage bringen Erfolg! Miete netto € 895,-- zzgl. BK und Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Fläche m² 65
Zimmer -
895

Villach - Doppelzinshaus in Bestlage

in 9500 Villach

Villach – Doppelzinshaus in Bestlage In der derzeit wirtschaftlich aufstrebenden Villacher Innenstadt (neues Marktkonzept am Kaiser Josef-Platz und Ansiedlung bekannter Markengeschäfte am Hauptplatz) steht ab sofort ein großzügiges Zinshaus bestehend aus 2 Bauteilen zum Verkauf. Im hauptplatzseitigen, 3-geschoßigen Teil, der im 2. Weltkrieg fast gänzlich zerstört und 1958 neu aufgebaut wurde, befinden sich 2 Geschäftslokale, 6 Stadtwohnungen, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit einer uneinsehbaren, großen Terrasse (mit Blick auf Dobratsch und Drautal). Der zweite, L-förmige, gassenseitige Bauteil (2-geschoßig) bietet einen historisch wertvollen Renaissance-Innenhof mit toskanischen Säulen und offenen Arkadengängen (Denkmalschutz). Dieses Gebäude verfügt über 9 Wohnungen, 2 Gastronomielokale, sowie 2 weitere, ausbaufähige Dachböden. Beide Teile der Liegenschaft sind großteils unterkellert. Auf dem dahinterliegenden Grundstück befinden sich 6 Parkplätze sowie eine in das Gebäude integrierte Doppelgarage. Gesamtfläche laut Grundbuchstand: 1279 m2 Wohnfläche (großteils vermietet): 1446 m2 Geschäftsfläche (alles vermietet): 812 m2 Doppelgarage u. Stellplätze im Hof (2 + 6) - alle vermietet Nutzfläche insgesamt: 2.258 m2 Widmung: Bauland Geschäftsgebiet Anschlüsse: Gas, Fernwärme; regelmäßige Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt: Dach hauptplatzseitig; Fassade westseitig, Lichthof, Terrasse ( HWB 275 – 299 ) Die Eigentümer stellen sich als Verkaufspreis € 4.200.000.- vor. Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbsteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710 Bitte beachten Sie auch, dass die Weitergabe der Unterlagen und Informationen, insbesondere der Adresse, ohne unsere Provision (3,6% des Kaufpreises) zu sichern, zu Schadenersatz führen würde. Sonstiges: Festgehalten wird, dass die objektbetreuende Mitarbeiterin der Fa. Zielbauer in einem Naheverhältnis zu einem der Verkäufer steht.
Fläche m² 2.258
Zimmer -
4.200.000