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Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau

128 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 477 Immobilien in Spittal an der Drau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 314 Immobilien zum Kauf und 46 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Spittal an der Drau bei 90% und der Anteil der Mietimmobilien in Spittal an der Drau bei 34%.

Beliebter Irish-Pub mit moderner Kegelbahn sucht Nachfolger

in 9800 Spittal an der Drau

Dieser Irish Pub in guter Frequenzlage an einer belebten Geschäftsstraße von Spittal/Drau wurde 2001 um eine vierer Sport- und Freizeitkegelbahnanlage in einem neu gebauten Anbau erweitert. Seitdem wurde die gesamte Anlage laufend gepflegt und zuletzt 2017 umfassend renoviert. Durch die engagierte Betriebsführung sind beide Bereiche sehr gut eingeführt. Kegelbahn Die 2001 neu errichtete Bahn genügt professionellen Ansprüchen und ist die einzige vierer Kegelbahn in Oberkärnten. Sie dient sowohl Vereinen als Heimstätte für Training und Turniere und erfreut sich außerdem auch bei Freizeitsportlern einer großen Beliebtheit. In diesem Bereich befinden sich zusätzlich rd. 35 Sitzplätze. Auch durch den großzügigen Sanitärbereich im Obergeschoß, mit separaten Duschen und Umkleideräumen, fühlen sich die Sportler rundum gut betreut. Irish-Pub Im vorderen Bereich befindet sich ein gemütlicher Irish-Pub mit rd. 30 Sitzplätzen. Der Thekenbereich ist technisch auf aktuellem Stand und vollständig ausgestattet (Musikanlage, neue Registrierkasse, Zapfanlage, Gläserspüler, Kühlung). Es besteht keine Brauereibindung. Die drei gut frequentierten Dartspielgeräte sind ein zusätzlicher Anziehungspunkt, die wiederum sowohl vom größten Dartverein Oberkärntens, als auch von den anderen Gästen genutzt werden. In Summe verfügt das gesamte Lokal über eine Fläche von rd. 498m². Im Außenbereich finden sich im Innenhof zwei offene Stellplätze sowie eine offene Doppelgarage. Vor dem Gebäude befindet sich eine große Anzahl öffentlicher Parkplätze. Das Lokal kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 498
Zimmer -
348.000

Gasthof liegt direkt neben der Bundesstraße

in 9773 Irschen

Anzeige aufgeben Angebot Nachfrage Firmenkunden Meine Anzeigen Info-Service TrefferlisteNächste Gasthaus neben bundesstraße Nr. 12582728. angeboten von kein (Gewerblich) Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße Gasthaus neben bundesstraße ‹› Auf Google Maps anzeigen Anruf Nachricht senden Preis: € 360.000,- Adresse: 9773 Potschling (Kärnten) Herbert Anton Lusser hat 1 Angebot online Weiterleiten Anzeige speichern Report Drucken Teilen Flyer drucken Das ist eine ideal Möglichkeit für Touristische Anlage: direkt an der Bundesstraße. Bus in 50m, Bahnhof in 150m Entfernung. - Gasthaus, Bar, Restaurant, Kegelbahn Nutzung als Campingplatz möglich. Ab dem Jahr 2012 erfolgten laufend Sanierungen von Dach, Aufzug, und Heizung, Kegelbahn. Das zu erwerbende Objekt verfügt über 27 Gästezimmer und ein großzügige Einliegerwohnung. Die Größe der einzelnen Zimmer liegt sich zwischen 16 und 27 m2, sie sind mit Dusche, WC, TV, großteils mit Balkon ausgestattet. Heizsystem: Das Objekt verfügt über eine Ölheizung und eine angeschlossene Solaranlage. Lage: Der Gasthof liegt im Herzen des Kärntner Drautals auf 600m Seehöhe, der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten – im Sommer als auch im Winter – wie z.B. an den Kärntner Seen oder in den Dolomiten, unmittelbar an der Loipe, am Radweg, 300m zum Bahnhof. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Herbert Anton Lusser unter +43 664 1858420 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 2.088
Zimmer 27
340.000

Gepflegtes Restaurant mit privatem Wohnbereich

in 9821 Obervellach

Dieses ca. 100m² große Gastlokal in Obervellach verfügt über ein sehr gepflegtes Restaurant und ein abgeschlossenes Stüberl mit gesamt ca. 100 Sitzplätzen. Das Restaurant bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, ob zum gesunden Frühstück, leckeren Mittagessen, gemütlichen Kaffeeplausch oder gepflegten Abendessen. Vor dem Lokal befindet sich auch ein überdachter Grillplatz und Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen. Das Lokal wird derzeit als Familienunternehmen geführt und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es durch die ideale Lage an der Straße von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Unternehmer die eine Tradition fortführen wollen, oder selber etwas Neues aufbauen. Das Unternehmen wird komplett mit Möbel und Inventar übergeben. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² befindet sich die Eigentümerwohnung. Das Kellergeschoss mit ca. 60m² wird als Lagerfläche benutzt. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 250
Zimmer -
395.000

IDEALE GELEGENHEIT! VIELSEITIG NUTZBARE GESCHÄFTS-/BÜRO-/PRAXIS-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IN SEHR GUTER FREQUENZLAGE IM ZENTRUM VON SEEBODEN!

in 9871 Seeboden

Direkt am Hauptplatz von Seeboden finden Sie dieses geräumige Geschäftslokal in bester Frequenzlage. Die Lage ist repräsentativ und perfekt. Die Räumlichkeiten können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch die flexible Raumgestaltung haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen, auf die Wünsche Ihrer Kunden gezielt einzugehen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die bauliche Grundausstattung (Umgestaltung der Räumlichkeiten, Fußböden, Malerei, Elektroinstallation ohne Beleuchtungskörper) würde von der Eigentümerin, nach Rücksprache, übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Parkplätze entgeltlich anzumieten, die dann entsprechend reserviert bzw. beschriftet werden. Der einmalige Schnitt, die optimale und zentrale Lage, die Nähe zur Autobahnauffahrt... machen das Geschäftslokal zur wahren Rarität und bieten die perfekten Rahmenbedingungen für den Weg in Ihre Selbständigkeit! Lassen Sie sich gerne in unserem Büro unverbindlich beraten!   Miete: €  1.100,-- zzgl. 20% MwSt. Betriebs-/Heizkostenakonto: € 300,-- zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 146,57
Zimmer -
1.100

EINDRUCKSVOLLER BÜROSTANDORT IM HERZEN VON MILLSTATT!

in 9872 Millstatt

Direkt im Zentrum von Millstatt werden Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden diese Büroräumlichkeiten begeistern. Ein Objekt voller Charakter und dennoch offen für jede Art der Gestaltung - ob Sie Ihr Büro klassisch oder trendgemäß modern einrichten wollen, diese Räume sind für all Ihre Ideen bestens geeignet. Ein repräsentativer Altbau, schöne Parkettböden, hohe Räume und ein Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Stift und den Millstätter See sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Mit dem Lift gelangt man direkt ins Büroinnere, welches sich wie folgt aufteilt: offener, heller Empfangsbereich und Vorraum, zwei sehr großzügige Büroräumlichkeiten (ca. 43 m² und 58 m²), einem Sozialraum oder einem weiteren Büro, Abstellräumen und einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Sollten für Sie die Büroräumlichkeiten zu groß sein, kann man sich natürlich auch Gedanken über eine Bürogemeinschaft machen. Aber sehen Sie sich hier doch selbst um und lassen sich von der Stimmung in und rund um diese Immobilie begeistern.            
Fläche m² 140
Zimmer -
910

Ski-Hütte mit Wohnung

in 9862 Innerkrems

Wir sind beauftragt, eine "Skihütte mit typisch regional-uriger Bewirtung", direkt am Liftstart, zu verkaufen. Der Erwerber müßte, im Grunde, die Hütte nur aufsperren und damit Geld verdienen. Im Winter, in "Anerkannt Schneesichere Lage" mit dem Skisport,  im Sommer mit den 1000den Radfahrern, Bikern und Wanderern. Die ca. 50 m² Terasse lädt zum Verweilen ein; auch eine Erweiterung der Skihütte ist möglich. Das angrenzende Grundstück könnte man auch noch dazu erwerben. Wie Sie erkennen können, sind den Fantasien keine Grenzen gesetzt! Dieses Haus wurde schon von sämtlichen "Größen" des Skisports besucht. Von Franz Klammer bis Lindsey Vonn und und und. Das Alpin-Trainingszentrum der österreichischen Nationalmannschaft befindet sich direkt gegenüber.. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte bei Herrn Robert Stuppnig um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel. +43 (0) 664 7313 2928 Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns 3% Maklerprovision plus 20% UST. zu verechnen.   Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
380.000

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN IN DENKMALGESCHÜTZTER UMGEBUNG!

in 9800 Spittal an der Drau

Das Projektareal liegt inmitten der Spittaler Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt: Unmittelbar an den Burgplatz angrenzend eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen.  In der zweiten Baustufe werden auch die denkmal-geschützten Umfahrerhäuser in das Gesamtprojekt integriert: Nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes revitalisiert und an die Anforderungen einer moderne Immobilie adaptiert erweitern sie das Projektareal gemeinsam mit dem Neubau der Baustufe II um weitere 3.100 m² Bruttogeschossfläche für Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen. Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt II Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at.   Dieses individuelle Geschäftslokal wartet auf seine neuen Eigentümer! Das Umfahrerhaus steht unter Denkmalschutz und wird, nach Angaben des Bundesdenkmalamtes, saniert und zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Umfahrerhauses befindet sich eine rund 165 m² große Geschäftseinheit welche vielseitig nutzbar ist. Ob als Geschäft, als Büro, als Praxis oder Ähnliches - hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Verbinden Sie Alt und Neu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von eigenen Geschäftslokal! Mehr Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at oder unter der Telefonnummer +43 4762 / 42 330 sowie unter office@reggerimmobilien.at.
Fläche m² 165
Zimmer -
515.000

EINZELHANDEL IN BESTER LAGE UND MODERNER UMGEBUNG!

in 9800 Spittal an der Drau

Das Projektareal liegt inmitten der Spittaler Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt: Unmittelbar an den Burgplatz angrenzend eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen.  In der zweiten Baustufe werden auch die denkmal-geschützten Umfahrerhäuser in das Gesamtprojekt integriert: Nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes revitalisiert und an die Anforderungen einer moderne Immobilie adaptiert erweitern sie das Projektareal gemeinsam mit dem Neubau der Baustufe II um weitere 3.100 m² Bruttogeschossfläche für Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen. Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt II Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at.   In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, in der Baustufe II des neuen Rathausmarktes, entsteht eine große Fläche für ein Einzelhandelsgeschäft.  Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, welcher Ihren Kunden ein bequemes und unkompliziertes Einkaufserlebnis ermöglicht.  Die hellen Räumlichkeiten und die großen Fensterflächen bringen einen modernen Touch ins Innere des Geschäftes. Gestalten Sie, wie Sie es sich erträumen und bieten Sie Ihren Kunden die Möglichkeit, das Einkaufen für den täglichen Alltag, als etwas ganz Besonderes zu empfinden. Sie werden sehen, Ihre Kunden, werden Sie mit Sicherheit immer beehren. Praktisch ist die Anlieferungsrampe für Ihre Waren durch den LKW, welche man direkt vom Parkplatz erreicht. Außerdem ist in das Geschäft ein Sozialraum, ein Büro, ein Abstellraum, eine WC-Anlage sowie ein Müllraum integriert.  Bieten Sie den zahlreichen umliegenden Bewohnern den Komfort, vor ihrer Haustüre einkaufen gehen zu können. Der Zulauf in Ihrem Geschäft wird ein sehr großer sein - die Lage spricht für sich! Mehr Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at oder unter der Telefonnummer +43 4762 / 42 330 sowie unter office@reggerimmobilien.at.
Fläche m² 580
Zimmer -
1.590.000

Landgasthof Kirchenbauer „Langzeitinvestment oder Pacht“

in 9545 Radenthein

Wie Sie wollen: Langzeitinvestment oder Pacht– entweder mit den Mieten finanzieren und von der Gastronomie leben oder nur Traditionsrestaurant pachten und betreiben.   Für einen erfahrenen Gastronomen gibt es hier beides zugleich, falls er will, oder aber eine solide Existenz zur Pacht, falls er noch nicht Eigentümer werden kann – und obendrein ohne Renovierungsarbeit, teure Neueinrichtung und große wirtschaftliche Risiken.   Denn in dem generalüberholten Haus mit 7 Wohnungen, von denen 6 vermietet sind, wartet das komplett eingerichtete Restaurant darauf, dass in der Küche die Kochplatten wieder angestellt werden, damit die Erfolgsgeschichte des vorherigen Betreibers eines in der Region beliebten Steakhauses nahtlos fortgesetzt werden kann.   Wenn Sie den Restaurantteil nur mieten und betreiben wollen, haben Sie hier eine Existenzgrundlage, die Ihnen die Kopfschmerzen einer Neugründung erspart, denn die zahlreichen Stammgäste warten schon darauf, hier bald wieder vorzüglich speisen zu können.   Sollten Sie aber Kaufinteressent für das gesamte Objekt sein, gibt es bereits Interessenten als Betreiber des Restaurants als Ihre zukünftigen Pächter.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 648
Zimmer -
1.200.000

Bestens eingeführtes Restaurant im Herzen von Bad Kleinkirchheim!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Das weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Restaurant verfügt über ca. 150 Sitzplätzen in verschiedenen Bereichen (uriges Stüberl, Restaurant im Landhausstil, Bar, moderner und eleganter Wintergarten etc.) Die gesamte qualitativ hochwertige und gemütliche Einrichtung, die top ausgestattete und moderne Küche bieten ein stimmiges Gesamtpaket! Kaufpreis: EUR 780.000,- + MwSt Fachberatung - Finanzierung - Kaufabwicklung Alles aus einer Hand!
Fläche m² 420
Zimmer -
780.000