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Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau

109 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 532 Immobilien in Spittal an der Drau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 370 Immobilien zum Kauf und 39 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Spittal an der Drau bei 93% und der Anteil der Mietimmobilien in Spittal an der Drau bei 30%.

Betriebsobjekt mit Hallen, Wohnungen und Nebenflächen

in 9800 Spittal

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Betriebsobjekt in Spittal an der Drau im Gewerbegebiet Ost mit 4 Produktions- Werkstatt- oder Lagerhallen, Kellerräumen, 2 Wohnungen, Büroräume und Nebenräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2046 m², die Hallen- und Nebenflächen haben ein Ausmaß von rund 1045 m². Lage: Spittal Ost - sehr gute Lage und sehr gute Werbewirksamkeit. Kaufpreis: auf Anfrage. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.045
Zimmer -
auf Anfrage

Landgasthof Kirchenbauer „Langzeitinvestment oder Pacht“

in 9545 Radenthein

Wie Sie wollen: Langzeitinvestment oder Pacht– entweder mit den Mieten finanzieren und von der Gastronomie leben oder nur Traditionsrestaurant pachten und betreiben.   Für einen erfahrenen Gastronomen gibt es hier beides zugleich, falls er will, oder aber eine solide Existenz zur Pacht, falls er noch nicht Eigentümer werden kann – und obendrein ohne Renovierungsarbeit, teure Neueinrichtung und große wirtschaftliche Risiken.   Denn in dem generalüberholten Haus mit 7 Wohnungen, von denen 6 vermietet sind, wartet das komplett eingerichtete Restaurant darauf, dass in der Küche die Kochplatten wieder angestellt werden, damit die Erfolgsgeschichte des vorherigen Betreibers eines in der Region beliebten Steakhauses nahtlos fortgesetzt werden kann.   Wenn Sie den Restaurantteil nur mieten und betreiben wollen, haben Sie hier eine Existenzgrundlage, die Ihnen die Kopfschmerzen einer Neugründung erspart, denn die zahlreichen Stammgäste warten schon darauf, hier bald wieder vorzüglich speisen zu können.   Sollten Sie aber Kaufinteressent für das gesamte Objekt sein, gibt es bereits Interessenten als Betreiber des Restaurants als Ihre zukünftigen Pächter.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 648
Zimmer -
1.200.000

Büroeinheit am TOP Standort

in 9871 Seeboden

Hier steht ein ca. 100,13 m² großes Büro im OG gelegen zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an exponierter Lage am Ortsanfang von Seeboden und ist bereits vermietet. Die gut aufgeteilte Immobilie verfügt über genügend Platz, um die tägliche Arbeit für Ihre erfolgreichen Geschäfte zu erledigen. Stellplätze für Ihre PKW`s sind ebenso vorhanden.   Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie liegt auf einer Seehöhe von 618m und hat ca. 6300 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen, netten Ortschaften. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Kultur, Shoppen & südliches Flair - das bietet die Bezirksstadt Spittal/Drau - erreichbar von Seeboden aus in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 100,13
Zimmer 4
200.000

Großraumbüro am TOP Standort

in 9871 Seeboden

Das ca. 102,75 m² große Büro liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bereits vermietet steht jedoch zum Verkauf bereit. Die gut aufgeteilte Immobilie verfügt über genügend Platz, um die tägliche Arbeit für Ihre erfolgreichen Geschäfte zu erledigen. 3 Stellplätze für die PKW`s sind ebenso vorhanden.     Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie liegt auf einer Seehöhe von 618m und hat ca. 6300 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen, netten Ortschaften. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Kultur, Shoppen & südliches Flair - das bietet die Bezirksstadt Spittal/Drau - erreichbar von Seeboden aus in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 102,75
Zimmer -
205.000

Appartmenthaus mit Gastronomie - Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim

in 9545 St. Peter

Das gepflegte Appartmenthaus mit 7 Wohneinheiten, (derzeit befristet vermietet) , bietet einem arrangierten Gastronomen viele Möglichkeiten. Der Restaurantbetrieb wartet nur darauf wieder aktiv zu werden. Durch die gute Lage zwischen dem Millstättersee und dem Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim , wäre eine touristische Nutzung der Appartments sehr lukrativ. Das Objekt befindet sich in einem sanierten guten Zustand und der Gastronomiebereich kann sofort in Betrieb genommen werden. Schöne Sonnenterrasse mit ca. 65 Sitzplätzen und weitere ca. 60 im Innenbereich. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Jahreseinnahmen auf Anfrage Lage/Umgebung: Von Radenthein/ St. Peter sind es ca. 10 Autominuten nach Bad Kleinkirchheim, ein sehr bekanntes und beliebtes Schi- und Wandergebiet. Vom Thermalbad bis zum Golfplatz ist für jeden Urlauber etwas dabei . Die Marktgemeinde Radenthein mit jeglicher Infrastruktur liegt lediglich 3 km entfernt. Zum Millstättersee sind es ca 15 Minuten. https://www.badkleinkirchheim.com https://www.millstaettersee.com Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie: Restaurantführung mit weiterlaufender Dauervermietung ( Refinanzierung) Appartmentvermietung mit Gastronomie – touristische Nutzung Investment – Vermietung und Verpachtung der Liegenschaft Kaufpreis zuzüglich gesetzl. Ust von 20 % Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0043 676 7800 237-  Fr. Sovek  
Fläche m² 648
Zimmer -
auf Anfrage

Uriges Almgasthaus mit 10 Betten zu verpachten

in 9833 Rangersdorf

Sie haben das Zeug zum Wirt? Ab Frühjahr 2019 wird für dieses gut besuchte, authentische Almgasthaus ein fähiger Wirt bzw. Wirtepaar gesucht. Der Sommerbetrieb liegt auf ca  1800 Höhenmeter und ist über eine mautfreie Straße erreichbar. Zu Ihren zukünftigen Gästen zählen Bergbegeisterte des Alpen-Adria- Trails, Besucher der nahegelegenen Wallfahrtskirche, Einheimische für Familien - und Geburtstagsfeiern und natürlich auch Urlaubsgäste die die fantastische Aussicht genießen wollen. Für den Urlaub auf der Alm oder als Zwischenetappe für die weiteren Bergsteigerziele stehen 3 schöne Gästezimmer (gesamt 10 Betten) mit Etagenduschen und Wc bereit, für die neuen Pächter gibt es enbenso im OG ein Doppelbettzimmer. Im Dachbodenraum wäre ein zusätzliches Bettenlager für ca. 4 Personen nutzbar. Insgesamt sind es ca 160 Sitzplätze (50 Innenbereich , auf 2 Stüberln aufgeteilt und ca. 110 auf der Terrasse) .Die Gastroküche ist gut ausgestattet , für diverse Geräte ist eine kleine Ablöse zu entrichten . Betriebskosten werden auf Anfrage detailliert übermittelt. Hinter dem Gasthof ist derzeit ein kleiner Streichelzoo eingerichtet- Zwergpony, Hasen und Zwergziegen, welcher nach Einigung übernommen werden kann. Der Gastbetrieb ist von Mai bis Oktober geöffnet, Besichtigungstermine unter 0043 676 7800 237 - ERA Immobilien Lienz- Frau Sovek, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz EA in Ausarbeitung
Fläche m² -
Zimmer -
600

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 55m². Aufgeteilt in Geschäftslokal, kleine Küche und einer Toilette. Die ansprechenden Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit neu adaptiert und können daher sofort bezogen werden. Gut sichtbar gelegen, von der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee, und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Geschäfte, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe sorgen für Frequenz. Der Ort Greifenburg ist durch die Nähe zum Weißensee beliebt bei Gästen aus aller Welt. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: mittels Gastherme (mit Gasflaschen – Tausch und Kosten sind vom Mieter zu tragen) Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Parkplätze befinden sich ausreichend in der Nähe des Einganges.
Fläche m² 55
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 90m² aufgeteilt in mehrere Räume. Man betritt das Lokal über den Hauptraum, von welchem aus man dann die Nebenräumlichkeiten und die Sanitäranlagen erreicht. Die Räumlichkeiten liegen direkt an der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Für ständige Frequenz ist also gesorgt. Da die Räumlichkeiten laufend in sehr gutem Zustand gehalten werden, kann man sofort einziehen und arbeiten. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: Biofernwärme- ein eigener Heizkreislauf sorgt für korrekte jährliche Abrechnung durch den Vermieter Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Monatliche Miete, Betriebskosten und nebenkosten auf Anfrage! Parkplätze ausreichen in unmttelbarer Nähe vorhanden.
Fläche m² 90
Zimmer -
auf Anfrage

TOP LAGE im Zentrum der Bezirksstadt

in 9800 Spittal an der Drau

Büro in Top-Lage! Hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Firma, Ihre Gallierie oder Ihr Studio. In sehr guter Lage, direkt in der Bahnhofstraße, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum entfernt, befindet sich dieses einzigartige Büro, das sich über 3 Ebenen erstreckt. Über den Eingangsbereich (barrierefrei) mit Office-Arbeitsplatz, Wartebereich für Ihre Kunden und großen Schaufensterflächen gelangen Sie über einige Treppen in die nächste, große Büroebene mit mehreren Arbeitsplätzen, seperaten Besprechungsraum, Teeküche und Toilette. Einige Treppen weiter erreichen Sie das Studio - ein herrlicher Arbeitsplatz, von dem Sie einen perfekten Rundumblick haben. Die Büroräume haben eine Klimaanlage Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Archiv zur Verfügung. Parkplätze können Sie im Innenhof des Gebäudes mieten (Euro 35,- pro Parkplatz/Monat). Kundenparkplätze sind direkt vor dem Haus und in direkter Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €148 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1377,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.377,60

NEUER FIRMENSTANDORT? FÜR VIELE BRANCHEN NUTZBAR! WERKSTATT/LAGER IM GEWERBEGEBIET VON MÜHLDORF IM MÖLLTAL!

in 9814 Mühldorf

Diese zum Verkauf angebotene Gewerbeliegenschaft mit einer Nutzfläche von ca. 640 m² finden Sie in zentraler Lage von Mühldorf im Mölltal. Die Immobilie ist voll erschlossen und als Bauland-Gewerbegebiet gewidmet. Alle für einen modernen Betrieb erforderlichen Medien wie Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme, etc. sind installiert. Diese Liegenschaft ist mit vier Garagen ausgestattet, welche natürlich absolut goldwert sind. Die Direktzufahrt zur Halle/Werkstatt ist für PKW´s, Kombis und LKW´s möglich (auch eine Rampe ist verfügbar). Die Räume können vom zukünftigen Eigentümer natürlich nach deren Bedürfnisse adaptiert werden. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Ihren neuen Firmenstandort sowie zum Unterbringen und Lagern diverser Materialien, Baustoffe, Fahrzeuge etc.. Die Bundesstraße B106 ist in unmittelbarer Nähe; die Autobahn in Lendorf ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. GROSSZÜGIG UND VIELFÄLTIG! NÜTZEN SIE DIESE CHANCE!   Größe: ca. 640 m² Nutzfläche   Besonderheiten: -Fernwärmeheizung -Vollwärmeschutz -Kunststofffenster -4 Garagen mit elektrischen Toren -eigene Anlieferung -> Rampe
Fläche m² -
Zimmer -
250.000