Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau

41 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Spittal an der Drau) befinden sich zur Zeit 101 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Betriebsobjekt mit Hallen, Wohnungen und Nebenflächen

in 9800 Spittal

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Betriebsobjekt in Spittal an der Drau im Gewerbegebiet Ost mit 4 Produktions- Werkstatt- oder Lagerhallen, Kellerräumen, 2 Wohnungen, Büroräume und Nebenräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2046 m², die Hallen- und Nebenflächen haben ein Ausmaß von rund 1045 m². Lage: Spittal Ost - sehr gute Lage und sehr gute Werbewirksamkeit. Kaufpreis: auf Anfrage. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.045
Zimmer -
auf Anfrage

TOP LAGE im Zentrum der Bezirksstadt

in 9800 Spittal an der Drau

Büro in Top-Lage! Hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Firma, Ihre Gallierie oder Ihr Studio. In sehr guter Lage, direkt in der Bahnhofstraße, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum entfernt, befindet sich dieses einzigartige Büro, das sich über 3 Ebenen erstreckt. Über den Eingangsbereich (barrierefrei) mit Office-Arbeitsplatz, Wartebereich für Ihre Kunden und großen Schaufensterflächen gelangen Sie über einige Treppen in die nächste, große Büroebene mit mehreren Arbeitsplätzen, seperaten Besprechungsraum, Teeküche und Toilette. Einige Treppen weiter erreichen Sie das Studio - ein herrlicher Arbeitsplatz, von dem Sie einen perfekten Rundumblick haben. Die Büroräume haben eine Klimaanlage Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Archiv zur Verfügung. Parkplätze können Sie im Innenhof des Gebäudes mieten (Euro 35,- pro Parkplatz/Monat). Kundenparkplätze sind direkt vor dem Haus und in direkter Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €148 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1377,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.377,60

Geschäftsfläche in Spittal an der Drau

in 9800 Spittal

GEWERBE – Geschäftseinheit, Büro, Verkauf, Handel, Gastronomie, … in 9800 Spittal an der Drau ab sofort zu vermieten Beschreibung: Geschäftslokal mit großen Schaufenstern - für viele Branchen geeignet Auf einer Fläche von 140 m² auf zwei Ebenen, stehen Ihnen fünf Räume, ausgestattet mit Auslagen auf zwei Seiten zur Verfügung. Zwei getrennte Toiletten sowie eine Lüftungsanlage sind vorhanden. EIN PERFEKTER STANDORT FÜR IHRE DIENSTLEISTUNG! Dieses Geschäftslokal bietet aufgrund seiner ausgezeichneten Lage eine Vielzahl an Möglichkeiten. Egal ob als Büroräume, Verkaufsfläche, Schauraum, Wettcaffe, Friseur, Therapie, Verbrauchermarkt, Ausstellungsräume, Gastronomie u. v. m. Mietzins: Der monatliche Mietzins beträgt EUR 1.200,-- netto zuzüglich der Betriebskostenakkontierung von EUR 170,-- netto, zzgl. der gesetzlichen MWSt. von 20% das sind EUR 274,-- ergibt einen Bruttomonatsmietzins von EUR 1.644,--. Der Strom sowie die Heizung (Elektroheizung) sind mit dem Energieanbieter der Kelag direkt zu verrechnen. Die monatlichen EUR 170,-- der Betriebskostenakkontierung beinhalten die Kanalgebühren, die Wassergebühren, die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung, den Allgemeinstrom sowie die Hausverwaltungskosten. Die Mietvertragsvergebührung ist je nach Befristung des Mietvertrages vom Mieter zu übernehmen. Die Maklerprovision beträgt je nach Befristung des Mietvertrages ein bis zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten, das sind EUR 4.932,--. Die Geschäftseinheit steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Sonstiges: Die in diesem Exposé angeführten Informationen und Objektdetails beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und dienen einer überblicksartigen Erstinformation, die eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen kann. Jegliche Gewährleistung und Haftung meinerseits sowie Zwischenvermietung wird ausgeschlossen. Die Geschäftseinheit ist derzeit nicht barrierefrei ausgeführt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Erhalt nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage die genauen Daten zum Objekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien 0676/35 38 516.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.440

A10 Logistik Center ||| 9800 Spittal / Drau

in 9800 Spittal an der Drau

A10 Logistik Center ||| 9800 Spittal / Drau Die Liegenschaft diente als Distributionszentrum für Lebensmittel und Produkte aus dem Nicht-Lebensmittelbereich wie Parfumerie- und Haushaltswaren sowie für Frischwaren und weist dementsprechende funktionale Bereiche/Einbauten auf. Durch die privilegierte Lage, nahe der A10 (Tauernautobahn) ist eine sehr gute Anbindung an die überregionalen Netze gegeben
Fläche m² 10.650
Zimmer -
51.121,08

A10 Logistik Center ||| 9800 Spittal / Drau

in 9800 Spittal an der Drau

A10 Logistik Center ||| 9800 Spittal / Drau Die Liegenschaft diente als Distributionszentrum für Lebensmittel und Produkte aus dem Nicht-Lebensmittelbereich wie Parfumerie- und Haushaltswaren sowie für Frischwaren und weist dementsprechende funktionale Bereiche/Einbauten auf. Durch die privilegierte Lage, nahe der A10 (Tauernautobahn) ist eine sehr gute Anbindung an die überregionalen Netze gegeben
Fläche m² 6.180
Zimmer -
29.665,08

Multifunktional-Individuell Große helle Räume Ideal als Geschäfts/Praxis oder Atelierräume

in 9800 Spittal an der Drau

Ideal für eine Gemeinschaftspraxis, Bürogemeinschaft, Atelier für freischaffende Künstler, Architekten oder als Studio. Die zur Vermietung stehende Fläche von ca. 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoß : separater Eingang, großzügiges Treppenhaus 1. OG : Vorraum, 3 ( Büro )-Räume, WC-Anlage, 1 großer Saal mit Bistro-Ecke alle Räume sind lichtdurchflutet und nach Absprache variabel teilbar. Mietbeginn: ab 1.7.2018 - bei Bedarf auch früher möglich Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta + 43 ( 0 ) 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 4
1.000

BÜRO, PRAXIS ODER TANZSTUDIO - HIER IST ALLES MÖGLICH!

in 9800 Spittal an der Drau

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Spittal an der Drau. Das Gebäude wurde renoviert und adaptiert und verfügt somit über einen bequemen Personenaufzug, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie über neue Fenster.  Die Aufteilung der Räume bietet eine individuelle Nutzung - zwei große sowie zwei kleinere Räume und ein schöner Vorraum mit Wintergarten bieten reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche zu ermöglichen. Ein Pluspunkt ist das Bad, welches mit einem WC und zwei Duschen ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein weiteres WC sowie auch ein Abstellraum neben den großen Räumlichkeiten.  Die schönen Marmor- und Parkettböden, die stilvollen Glaselemente, die hochwertigen Deckenspots sowie die hohen Räume und die ansprechenden Gewölbe bringen einen ganz besonderen Flair in die Einheit.  Ein weiteres Schmankerl ist der PKW-Abstellplatz, welcher bei Bedarf angemietet werden kann - mitten in der Stadt ist dies eine Seltenheit! Schnappen Sie jetzt zu - Preis-/Leistung stimmt!
Fläche m² 137
Zimmer 4
219.000

TOP STANDORT FÜR IHR BÜRO, PRAXIS, ETC.

in 9800 Spittal an der Drau

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Spittal an der Drau. Das Gebäude wurde renoviert und adaptiert und verfügt somit über einen bequemen Personenaufzug, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie über neue Fenster.  Die Aufteilung der Räume bietet eine individuelle Nutzung - zwei große sowie zwei kleinere Räume und ein schöner Vorraum mit Wintergarten bieten reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche zu ermöglichen. Ein Pluspunkt ist das Bad, welches mit einem WC und zwei Duschen ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein weiteres WC sowie auch ein Abstellraum neben den großen Räumlichkeiten.  Die schönen Marmor- und Parkettböden, die stilvollen Glaselemente, die hochwertigen Deckenspots sowie die hohen Räume und die ansprechenden Gewölbe bringen einen ganz besonderen Flair in die Einheit.  Ein weiteres Schmankerl ist der PKW-Abstellplatz, welcher bei Bedarf angemietet werden kann - mitten in der Stadt ist dies eine Seltenheit! Schnappen Sie jetzt zu - Preis-/Leistung stimmt!   Miete inkl. MwSt. € 1.089,- Betriebs- und Heizkosten: € 320,- Kaution: € 4.227,- Provision: Pauschale auf Anfrage!  
Fläche m² 137
Zimmer 4
990

BÜRO, PRAXIS ODER ORDINATION ?

in 9800 9800 Spittal an der Drau

Diese Büroräumlichkeit/Ordination befindet sich in der 1. Etage eines Bürohauses und teilt sich in einen Empfang drei helle Büro oder Ordinationsräumen, Archiv, Kaffeeküche und einem WC. Der Empfang könnte man ideal als Warteraum nützen.Eine möblierte Küche und WC. Gestalten Sie ganz nach ihren Vorstellungen ihre Ordination/Büro, so dass ihren Kunden/Patienten ihr Name in Gedächtnis bleibt. Das ist die Möglichkeit! Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Vorraum/Warteraum - lichtdurchflutete Räume - im 1 Stock bald mit Lift - Küche vorhanden - Parkplatz optional zum anmieten - öffentlich gut erreichbar - und, und, und... Der Verkäufer wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage - und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012)erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns bis jetzt noch nicht vorgelegt.  
Fläche m² -
Zimmer 4
165.000

Büro, Praxis, Ordniation, Kanzlei...

in 9800 Spittal an der Drau

Helle Büroflächen im Zentrum von Spittal an der Drau in Top Lage zu vermieten Adresse: Tiroler Straße 18, 9800 Spittal an der Drau Die Büro-/Ordination- oder Praxisflächen im Ausmaß von 161,30 m² erstrecken sich über eine Ebene und sind flexibel gestaltbar. Die Kunden oder Patienten erreichen die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus. Zwei zugeordnete KFZ-Freistellplätze sowie öffentliche Parkflächen für Kunden, Klienten oder Mitarbeiter befinden sich vor dem Haus. Aufteilung: 2 separate Eingänge, Vorraum mit Garderobe, Empfangsbereich, 2 Sanitäreinheiten mit WC und Waschplatz, Kopierraum, Lagerraum, Kellerabteil, 5 Büroräume. (Durch die zwei Eingänge sind die Räumlichkeiten auch teilbar und getrennt begehbar und verfügen im Falle einer Teilung über zwei eigene Sanitärbereiche). Teilen Sie mir Ihre Anforderungen mit. Durch die großzügige Raumgestaltung ist die Immobilie vielseitig nutzbar - die Flächen eignen sich als Büro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen als Kanzlei, Ordination oder Praxis für sämtliche Dienstleistungsbranchen Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Fenster: Alu-Schiebefenster, Außenbeschattung mittels Jalousie, Bodenbelag: Teppich in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, zwei Eingänge, zwei Sanitäreinheiten (WC`s mit Handwaschbecken), Personenlift, Kellerabteil, Wandkanäle für EDV-Verkabelung, zwei zugehörige KFZ-Freistellplätze, öffentliche Parkflächen unmittelbar daneben, eine Teilung der Fläche in zwei separate Büro/Praxisräume ist laut beiliegendem Grundrissplan möglich (Büro 10 A – 61,20 m², Büro 10 B 100,10 m²). Innenwände: Leichtbauweise, flexible Raumkonfiguration durch bestehende Schranktrennwände, welche nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltbar sind. Die Flächen werden für den Mieter vor Übergabe neu ausgemalt. Mietpreis/Monat: Die Büro- oder Dienstleistungsflächen werden um 5,50 Euro/m² netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, zuzüglich der anteiligen Betriebs- und Heizkosten vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten sowie die Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt. Die Mietvertragserrichtung kann vom Vermieter übernommen werden. Lage: Im Zentrum in der Tiroler Straße 18 in 9800 Spittal an der Drau. Das Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude in der ersten Etage. Im Gebäude sind Ärzte sowie eine Steuerberatungskanzlei untergebracht. In den hier angebotenen Flächen war eine Anwaltskanzlei tätig. Sonstiges: Bezugstermin: sofort bzw. nach Adaptierung. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird übergeben, Jahresheizenergiebedarf HEB 126.539 kWh/a. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 161,3
Zimmer 6
1.459,58