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Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau

38 Gewerbeimmobilien

Spittal an der Drau besitzt derzeit 109 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Spittal an der Drau, Spittal an der Drau in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Multifunktional-Individuell- Tolles Büro, Praxis oder Atelier nutzbar

in 9800 Spittal an der Drau

Ideal für eine Gemeinschaftspraxis, Bürogemeinschaft, Atelier für freischaffende Künstler, Architekten oder als Studio. Die zur Vermietung stehende Fläche von ca. 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoß : separater Eingang, großzügiges Treppenhaus 1. OG : Vorraum, 3 ( Büro )-Räume, WC-Anlage, 1 großer Saal mit Bistro-Ecke alle Räume sind lichtdurchflutet und nach Absprache variabel teilbar. Mietbeginn: ab 1.7.2018 - bei Bedarf auch früher möglich Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta + 43 ( 0 ) 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 4
1.000

TOP STANDORT FÜR IHR BÜRO, PRAXIS, ETC.

in 9800 Spittal an der Drau

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Spittal an der Drau. Das Gebäude wurde renoviert und adaptiert und verfügt somit über einen bequemen Personenaufzug, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie über neue Fenster.  Die Aufteilung der Räume bietet eine individuelle Nutzung - zwei große sowie zwei kleinere Räume und ein schöner Vorraum mit Wintergarten bieten reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche zu ermöglichen. Ein Pluspunkt ist das Bad, welches mit einem WC und zwei Duschen ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein weiteres WC sowie auch ein Abstellraum neben den großen Räumlichkeiten.  Die schönen Marmor- und Parkettböden, die stilvollen Glaselemente, die hochwertigen Deckenspots sowie die hohen Räume und die ansprechenden Gewölbe bringen einen ganz besonderen Flair in die Einheit.  Ein weiteres Schmankerl ist der PKW-Abstellplatz, welcher bei Bedarf angemietet werden kann - mitten in der Stadt ist dies eine Seltenheit! Schnappen Sie jetzt zu - Preis-/Leistung stimmt!   Miete inkl. MwSt. € 1.089,- Betriebs- und Heizkosten: € 320,- Kaution: € 4.227,- Provision: Pauschale auf Anfrage!  
Fläche m² 137
Zimmer 4
990

BÜRO, PRAXIS ODER TANZSTUDIO - HIER IST ALLES MÖGLICH!

in 9800 Spittal an der Drau

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Spittal an der Drau. Das Gebäude wurde renoviert und adaptiert und verfügt somit über einen bequemen Personenaufzug, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie über neue Fenster.  Die Aufteilung der Räume bietet eine individuelle Nutzung - zwei große sowie zwei kleinere Räume und ein schöner Vorraum mit Wintergarten bieten reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche zu ermöglichen. Ein Pluspunkt ist das Bad, welches mit einem WC und zwei Duschen ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein weiteres WC sowie auch ein Abstellraum neben den großen Räumlichkeiten.  Die schönen Marmor- und Parkettböden, die stilvollen Glaselemente, die hochwertigen Deckenspots sowie die hohen Räume und die ansprechenden Gewölbe bringen einen ganz besonderen Flair in die Einheit.  Ein weiteres Schmankerl ist der PKW-Abstellplatz, welcher bei Bedarf angemietet werden kann - mitten in der Stadt ist dies eine Seltenheit! Schnappen Sie jetzt zu - Preis-/Leistung stimmt!
Fläche m² 137
Zimmer 4
219.000

BÜRO, PRAXIS ODER ORDINATION ?

in 9800 9800 Spittal an der Drau

Diese Büroräumlichkeit/Ordination befindet sich in der 1. Etage eines Bürohauses und teilt sich in einen Empfang drei helle Büro oder Ordinationsräumen, Archiv, Kaffeeküche und einem WC. Der Empfang könnte man ideal als Warteraum nützen.Eine möblierte Küche und WC. Gestalten Sie ganz nach ihren Vorstellungen ihre Ordination/Büro, so dass ihren Kunden/Patienten ihr Name in Gedächtnis bleibt. Das ist die Möglichkeit! Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Vorraum/Warteraum - lichtdurchflutete Räume - im 1 Stock bald mit Lift - Küche vorhanden - Parkplatz optional zum anmieten - öffentlich gut erreichbar - und, und, und... Der Verkäufer wurde von uns über seine gesetzliche Pflicht der Erstellung eines Energieausweises bzw. über seine Vorlage - und Informationspflicht schriftlich hingewiesen. Der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012)erforderliche Energieausweis hinsichtlich der angebotenen Liegenschaft wurde uns bis jetzt noch nicht vorgelegt.  
Fläche m² -
Zimmer 4
165.000

Büro, Praxis, Ordniation, Kanzlei...

in 9800 Spittal an der Drau

Helle Büroflächen im Zentrum von Spittal an der Drau in Top Lage zu vermieten Adresse: Tiroler Straße 18, 9800 Spittal an der Drau Die Büro-/Ordination- oder Praxisflächen im Ausmaß von 161,30 m² erstrecken sich über eine Ebene und sind flexibel gestaltbar. Die Kunden oder Patienten erreichen die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus. Zwei zugeordnete KFZ-Freistellplätze sowie öffentliche Parkflächen für Kunden, Klienten oder Mitarbeiter befinden sich vor dem Haus. Aufteilung: 2 separate Eingänge, Vorraum mit Garderobe, Empfangsbereich, 2 Sanitäreinheiten mit WC und Waschplatz, Kopierraum, Lagerraum, Kellerabteil, 5 Büroräume. (Durch die zwei Eingänge sind die Räumlichkeiten auch teilbar und getrennt begehbar und verfügen im Falle einer Teilung über zwei eigene Sanitärbereiche). Teilen Sie mir Ihre Anforderungen mit. Durch die großzügige Raumgestaltung ist die Immobilie vielseitig nutzbar - die Flächen eignen sich als Büro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen als Kanzlei, Ordination oder Praxis für sämtliche Dienstleistungsbranchen Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Fenster: Alu-Schiebefenster, Außenbeschattung mittels Jalousie, Bodenbelag: Teppich in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, zwei Eingänge, zwei Sanitäreinheiten (WC`s mit Handwaschbecken), Personenlift, Kellerabteil, Wandkanäle für EDV-Verkabelung, zwei zugehörige KFZ-Freistellplätze, öffentliche Parkflächen unmittelbar daneben, eine Teilung der Fläche in zwei separate Büro/Praxisräume ist laut beiliegendem Grundrissplan möglich (Büro 10 A – 61,20 m², Büro 10 B 100,10 m²). Innenwände: Leichtbauweise, flexible Raumkonfiguration durch bestehende Schranktrennwände, welche nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltbar sind. Die Flächen werden für den Mieter vor Übergabe neu ausgemalt. Mietpreis/Monat: Die Büro- oder Dienstleistungsflächen werden um 5,50 Euro/m² netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, zuzüglich der anteiligen Betriebs- und Heizkosten vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten sowie die Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt. Die Mietvertragserrichtung kann vom Vermieter übernommen werden. Lage: Im Zentrum in der Tiroler Straße 18 in 9800 Spittal an der Drau. Das Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude in der ersten Etage. Im Gebäude sind Ärzte sowie eine Steuerberatungskanzlei untergebracht. In den hier angebotenen Flächen war eine Anwaltskanzlei tätig. Sonstiges: Bezugstermin: sofort bzw. nach Adaptierung. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird übergeben, Jahresheizenergiebedarf HEB 126.539 kWh/a. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 161,3
Zimmer 6
1.459,58

ALLEINLAGE, Bauernhof mit Traumblick, ruhige Südlage, Millstätterseenähe

in 9800 Spittal an der Drau

ALLEINLAGE, über den Millstättersee gelegen mit Panoramablick: Alter Bauernhof mit 11 ha Grund + ZUKAUF, Bauernhaus ca. 180 m² Wfl., Holz-Zentralheizung + Küchenherd, teilsaniert, Stallgebäude in guten Zustand mit Rinderaufstallung, große Garage, 11 ha Grund (davon 6 ha mit Traktor befahrbar) eigene Quelle, ZUKAUF möglich von 20 ha Alm in den Nockbergen, schöne asphaltierte Zufahrt bis zum Haus, in 1010 m Seehöhe über der Nebelgrenze gelegen, mit Traumblick auf den See und die umliegende Bergwelt, HWB i.A., Preis auf Anfrage * Alleinlage mit See.- und Panoramablick * Absolut ruhige Sonnenlage, hier scheint den ganzen Tag die Sonne * Eigene Quelle
Fläche m² 110.000
Zimmer 5,5
auf Anfrage

Industriegebäude, Betriebsobjekt, Geschäftsfläche zu vermieten

in 9800 Spittal

Neuwertige Industriehalle (Baujahr 2010) in Spittal an der Drau – in sehr guter Lage in der ersten Reihe in der Villacher Straße, gute Anbindung an den Autobahnknoten A 10 Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von rund 340 m², welche sich derzeit auf einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern, Werkstatt, Bürofläche und Nebenflächen (wie Sanitäranlagen mit WC`s und Duschen, Lagerflächen, Technikraum,…) aufteilen. Die Halle wurde im Jahr 2010 in Stahlbau-Sandwich-Paneel-Bauweise /teils massiv / errichtet. Heizung: Gas, die Abgabe erfolgt in den Hallen mittels Deckenstrahler im Büro mittels Radiatoren. Der Zugang erfolgt mittels Sektionaltor mit G-Türe, die Zufahrt über öffentliches Gut. Vor der Halle sind Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden, welche im Mietpreis beinhaltet sind. Die Halle liegt in sehr guter Lage in Spittal an der Drau, in der Villacher Straße in der ersten Reihe mit guter Werbewirksamkeit und guter Sichtbarkeit. Die Anbindung zur Tauernautobahn (Spittal Ost A10) ist ca. 2 km entfernt. Durch den großen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern eignet sich das Objekt als Geschäftsfläche für Handelsfirmen aller Art, als Werkstatt oder als sonstiges Betriebsobjekt. Derzeitige Aufteilung: Erdgeschoss: Halle I Verkaufsraum, Halle II Werkstatt, Nebenräume wie Technikraum, Lager, Halbstocklager,… Obergeschoss: Sanitäre Anlagen mit WC und Duschen für Damen und Herren, Büro mit Teeküche. Monatlicher Nettomietzins: EUR 2.700,-- zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten. (Strom-, Wasser-, Gas-, und Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet). Provision: laut Maklerverordnung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, die Mietvertragsvergebührung ist vom Mieter zu übernehmen, die Höhe richtet sich nach der Befristung des Mietvertrages. Energieausweis: Ein Energieausweis wird nachgereicht. Übernahme: nach Absprache Sonstiges: Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot freue ich mich, mit Ihnen nach Terminvereinbarung eine Besichtigung durchzuführen. Für etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr. +43 0 676 / 35 38 516 gerne zur Verfügung, Maria Thurner, Immobilien. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Fläche m² 340
Zimmer -
2.700

Sonderobjekte: Fischzucht, Wasserkraftwerk, Jagd!

in 9800 Spittal an der Drau

Kleine Fischzucht und große Fischzucht. Wasserkraftwerk entweder als Beteiligung oder Kauf. Große Jagd mit ca. 2000 ha. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² -
Zimmer -
360.000

Drautal Bauernhof mit 5 ha ebener Grund in Alleinlage

in 9800 Spittal an der Drau

Oberkärnten - Bezirk Spittal an der Drau, Oberdrauburgnähe: Bauernhof in Alleinlage mit 5 ha Grund arrondiert davon 3 ha ebene Wiesen, 1 bis 2 Fam.Wohnhaus, neuw. Holz-Zentralheizung-Hackschnitzel-Holz + Küchenherd, neuw. Stallgebäude 24 x 14 Meter, Bj. 2002, Garagen, kleiner Bach an Grundstücksgrenze, Biologische Kläranlage, absolut ruhige Sonnenlage am Waldrand, Fernsicht, HWB i.A., € 590.000.- * ALMGRUND ZUKAUF MÖGLICH
Fläche m² 35.000
Zimmer 6,5
590.000

IHR BUSINESS IM RATHAUSMARKT!!

in 9800 Spittal an der Drau

Der Rathausmarkt war lange Jahre im Dornröschenschlaf. Nun wird er wachgeküsst und hat das Potential zu einem neuen Ort der Begegnung zu werden. Nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt, unmittelbar an den Burgplatz angrenzend, eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. Ausgesuchte Shops und stilvolle Gastronomie laden zum Flanieren ein und lassen den Lifestyle urbaner Metropolen spürbar werden. Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at Im Ostflügel des Rathausmarktes befindet sich diese Gewerbefläche, die optimal für Handel und Dienstleistungen geeignet ist. Das Eingangsportal ist an der Ecke Bernhardtgasse / Innenhof gelegen. Großzügige Glasportale schaffen ausreichend Raum für die Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen. Die Einheit verfügt über Sanitäreinrichtungen. Darüberhinaus ist der Unit ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 54,1
Zimmer -
159.000