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Gewerbeimmobilien in Radenthein

11 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Radenthein) befinden sich zur Zeit 53 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 55% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

Landgasthof Kirchenbauer „Langzeitinvestment oder Pacht“

in 9545 Radenthein

Wie Sie wollen: Langzeitinvestment oder Pacht– entweder mit den Mieten finanzieren und von der Gastronomie leben oder nur Traditionsrestaurant pachten und betreiben.   Für einen erfahrenen Gastronomen gibt es hier beides zugleich, falls er will, oder aber eine solide Existenz zur Pacht, falls er noch nicht Eigentümer werden kann – und obendrein ohne Renovierungsarbeit, teure Neueinrichtung und große wirtschaftliche Risiken.   Denn in dem generalüberholten Haus mit 7 Wohnungen, von denen 6 vermietet sind, wartet das komplett eingerichtete Restaurant darauf, dass in der Küche die Kochplatten wieder angestellt werden, damit die Erfolgsgeschichte des vorherigen Betreibers eines in der Region beliebten Steakhauses nahtlos fortgesetzt werden kann.   Wenn Sie den Restaurantteil nur mieten und betreiben wollen, haben Sie hier eine Existenzgrundlage, die Ihnen die Kopfschmerzen einer Neugründung erspart, denn die zahlreichen Stammgäste warten schon darauf, hier bald wieder vorzüglich speisen zu können.   Sollten Sie aber Kaufinteressent für das gesamte Objekt sein, gibt es bereits Interessenten als Betreiber des Restaurants als Ihre zukünftigen Pächter.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 648
Zimmer -
1.200.000

Gebäude mit Büro, Gewerbefläche und Betriebswohnung

in 9545 Radenthein

Haus mit Gewerbefläche/Hallenfläche im UG, mit Büro und Nebenräumen im EG sowie einer möglichen Betriebswohnung im OG an der Millstätter Straße in Radenthein zu verkaufen Beschreibung Zum Verkauf steht ein Gebäude mit Gewerbeflächen im Untergeschoss, einem Büro mit Teeküche und WC im Erdgeschoss und einer ausbaubaren Wohnung im Obergeschoss. Das Objekt hat eine Grundfläche von 782 qm und wurde in Massivbauweise errichtet. Dieses dreistöckige Gebäude weist eine Nutzfläche von rund 230 qm auf, und ist ideal um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden, da in den letzten Jahren in die Instandsetzung einiges investiert wurde. Am Gebäude wurde in den letzten Jahren die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen und neu geputzt und gemalen, neue doppelverglaste Schallschutzfenster wurden eingebaut, die Dachabläufe wurden erneuert, das Erdgeschoss wurde innen komplett neu ausgebaut, die Heizanlage wurde erneuert,…. Im Untergeschoss in der Gewerbefläche wurden zwei neue Sektionaltore eingebaut. Es ist möglich im Obergeschoss mit einigen Umbauarbeiten eine Betriebswohnung zu schaffen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und wäre sehr gut für einen Dienstleistungs- oder Handwerksbetrieb…(plus Betriebswohnung) geeignet. Einmalige Gelegenheit für alle, die keinen weiten Weg zur Arbeit möchten. Das 3-stöckige Gebäude teilt sich wie folgt auf: UG: Gewerbefläche, zweigeteilte Lagerfläche oder Werkstatt mit Heiz- und Tankraum, Zugang über 2 getrennte Sektionaltore mit einer Höhe von rund 3 Meter und einer Breite von ca. 2,92 qm sowie Eingang über eine G-Türe, Raumhöhe in der Halle ca. 3,65 qm, Hallenfläche gesamt ca. 83 qm. EG: Büro mit Teeküche und Sanitäreinheit, sowie ein Abstellraum und ein WC separat von außen zugänglich gesamt EG ca. 40 qm. OG: Im 1. Stock steht eine ausbaubare Fläche von rund 110 qm zur Verfügung – diese könnte als Wohnung ausgebaut werden. Hier stehen 3 Zimmer ein großer Zwischenraum, ein Raum für Bad und ein Abstellraum und ein Raum für ein WC zur Verfügung. Der Platz vor dem Gebäude ist asphaltiert, ostseitig ist ein kleiner Teil der Grundfläche als Lagerplatz für Gerätschaften vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen west- und südseitig der Liegenschaft. Sonstiges: Heizung: Öl, Jahresverbrauch an Öl ca. EUR 1.500,--/Jahr, Böden: Fliesen im EG, Beton- und Holzboden im Untergeschoss, Dacheindeckung Ziegel, Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Internet und Telefon vorhanden. Flächenwidmung laut Auskunft des Bauamtes: Gewerbegebiet, Zufahrt über die Millstätter Bundesstraße B 98. Derzeit ist in dem Gebäude noch ein Malereibetrieb ansässig, das Gebäude steht jedoch kurzfristig innerhalb weniger Wochen zur Verfügung, da es vom Verkäufer nicht mehr benötigt wird. Das Gebäude wird um EUR 139.000,-- netto zuzüglich der Kaufnebenkosten zum Verkauf angeboten. Die Kaufnebenkosten betragen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung, Maklerprovision 3,6%. Finanzierungsangebot: Sehr gerne ist Ihnen unser Finanzierungsberater Herr Brugger bei der Finanzierung behilflich. Finanzierungsbeispiel: bei einem Eigenmittelanteil von EUR 19.343,-- und einer Laufzeit von 30 Jahren mit einem angenommenen Zinssatz von 1,5% würden Sie eine Pauschalrate von ca. 480,00 pro Monat zahlen. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Angaben gemäß Behindertengleichstellungsgesetz: Das Gebäude ist nicht barrierefrei ausgeführt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr. 0676 / 35 38 516 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 230
Zimmer -
139.000

Gasthaus mit Betreiberwohnung in schöner Lage zu verpachten

in 9545 St. Peter

Der Restaurantbetrieb wartet nur darauf wieder aktiv zu werden. Durch die gute Lage zwischen dem Millstättersee und dem Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim ist eine gute Frequenz garantiert. Das Objekt befindet sich in einem sanierten guten Zustand und der Gastronomiebereich kann sofort in Betrieb genommen werden. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Schöne Sonnenterrasse mit ca. 65 Sitzplätzen und weitere ca. 60 im Innenbereich. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Der Pachtpreis versteht sich netto inkl. der Betreiberwohnung.   Lage/Umgebung: Von Radenthein/ St. Peter sind es ca. 10 Autominuten nach Bad Kleinkirchheim, ein sehr bekanntes und beliebtes Schi- und Wandergebiet. Vom Thermalbad bis zum Golfplatz ist für jeden Urlauber etwas dabei . Die Marktgemeinde Radenthein mit jeglicher Infrastruktur liegt lediglich 3 km entfernt. Zum Millstättersee sind es ca 15 Minuten. https://www.badkleinkirchheim.com https://www.millstaettersee.com   Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0043 676 7800 237-  Fr. Sovek  
Fläche m² 648
Zimmer -
auf Anfrage

Appartmenthaus mit Gastronomie - Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim

in 9545 St. Peter

Das gepflegte Appartmenthaus mit 7 Wohneinheiten, (derzeit befristet vermietet) , bietet einem arrangierten Gastronomen viele Möglichkeiten. Der Restaurantbetrieb wartet nur darauf wieder aktiv zu werden. Durch die gute Lage zwischen dem Millstättersee und dem Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim , wäre eine touristische Nutzung der Appartments sehr lukrativ. Das Objekt befindet sich in einem sanierten guten Zustand und der Gastronomiebereich kann sofort in Betrieb genommen werden. Schöne Sonnenterrasse mit ca. 65 Sitzplätzen und weitere ca. 60 im Innenbereich. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Jahreseinnahmen auf Anfrage Lage/Umgebung: Von Radenthein/ St. Peter sind es ca. 10 Autominuten nach Bad Kleinkirchheim, ein sehr bekanntes und beliebtes Schi- und Wandergebiet. Vom Thermalbad bis zum Golfplatz ist für jeden Urlauber etwas dabei . Die Marktgemeinde Radenthein mit jeglicher Infrastruktur liegt lediglich 3 km entfernt. Zum Millstättersee sind es ca 15 Minuten. https://www.badkleinkirchheim.com https://www.millstaettersee.com Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie: Restaurantführung mit weiterlaufender Dauervermietung ( Refinanzierung) Appartmentvermietung mit Gastronomie – touristische Nutzung Investment – Vermietung und Verpachtung der Liegenschaft Kaufpreis zuzüglich gesetzl. Ust von 20 % Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0043 676 7800 237-  Fr. Sovek  
Fläche m² 648
Zimmer -
auf Anfrage

Waldparzelle - Millstättersee 7 ha mit hiebreifen Holzbestand

in 9545 Radenthein

Sehr gute Bonität  - erschlossen durch eine Güterweg . Sollten Sie ernsthaftes  Interesse an dieser Immobilie haben dann schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage. Der Kaufpreis gilt bis auf Widerruf.   Anfragen werden nur nach Bekanntgabe der genauen Adressdaten  - Telefonnummer bearbeitet.
Fläche m² 70.000
Zimmer -
140.000

Wohnen & Arbeiten in Nähe des Millstätter See - 2 separate Wohneinheiten & ein Lokal zu verkaufen!

in 9545 Radenthein

Das von uns angebotene Wohnhaus, ausgestattet mit 2 separat begehbaren Wohneinheiten mit anschließendem Gastlokal, befindet sich in der Stadt Radenthein / Bundesland Kärnten, in der Nockregion. In unmittelbarer Nähe findet sich eine Vielzahl von Seen, der bekannteste darunter ist der Millstättersee, sowie Naturparks, Wander- und Radwege, welche diese Region vor allem im Sommer für Touristen attraktiv werden lässt. Die erste Wohneinheit wird vom momentanen Eigentümer und Betreiber des Lokals als Hauptwohnsitz genutzt. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die großzügige Sonnenterrasse (65 m²), ausgestattet mit einer großflächigen Markise und einem, von außen uneinsichtigen, Whirlpool. Die zweite Wohneinheit wurde zeitweise vermietet und dient momentan als Wohnung für etwaige Gäste. Beide Wohnungseingänge sind westlich ausgerichtet und ebenerdig, sowie separat begehbar. Das Lokal selbst wird voll ausgestattet mit Billiardtisch, Dartautomaten und einer voll ausgestatteten Küche übergeben. Ein besonderer Vorteil bietet diese Lokalität insofern, da sie mit einer speziellen Konzession (Betriebsart Bar Sperrstunde 4 Uhr) ausgestattet ist. Parkflächen für die Besucher des Gastlokals sind in unmittelbarer Nähe, kostenlos zu finden.
Fläche m² 330
Zimmer -
449.000

Millstätter See - Hotel mit ganzjähriger Nutzung

in 9873 Radenthein

Das Hotel beherbergt mehrere Zimmerkategorien, vom normalen Doppelzimmer bis zum großzügigen Familienzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Verpflegungs- und Verwaltungsbereiche, ein Gemeinschaftsraum, sowie der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Relaxraum. Alternativ zum Kauf könnte auch eine anteilsmäßiger Kauf (50%) angedacht werden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech office@herzog.at www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE    
Fläche m² 4.200
Zimmer -
auf Anfrage

Döbriach *** Pub/Cafe mit 4 Wohnungen ***

in 9873 Döbriach

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!! Alteingesessener Pub/Cafe mit 4 Wohnungen in Döbriach nahe dem Millstätter See!!! - Lokal mit 2 Carports EG: - Pub mit 90m² inkl. Küche, Toiletten und Abstellraum - Bar mit Gastgarten ca. 25 m² -  2 Wohnungen mit 60 m² mit Ausgang auf den Garten OG: - Wohnung: ca. 80 m², 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Balkone DG: - Wohnung: ca. 45 m², 1 Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Wannenbad, WC getrennt Allgemein: - Pelletofen in jeder Wohnung - Lokal: Kachelofen + Terrasse 40m² + Außenbereich (komplett möbliert - neuwertig) - in allen Wohnungen Küche möbliert Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!  
Fläche m² -
Zimmer -
319.000

GELENHEIT Radenthein - Geschäftslokal - beste Zentrumslage -

in 9545 Radenthein

Das Geschäftslokal befindet sich  in einem größeren Gewerbeobjekt direkt im Ortszentrum von Radenthein in bester  zentraler Lage  mit genügend öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe . Ideal für ein Büro oder für  diverse andere gewerblichen Tätigkeiten.  Die Immobilie würde auch ohne der jetzigen Betriebsausstattung  verkauft werden.Der angegebene Kaufpreis gilt bis aus Widerruf.Sollten Sie konkretes Interesse an dieser Immobilie haben , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - Herr Pucher 06644312642.    
Fläche m² 56,5
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSRÄUME IM ZENTRUM VON DÖBRIACH

in 9545 Radenthein/Döbriach

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Geschäftslokal mit ca. 110,25 m², nicht ausgebaut. Sie können nach eigener Vorstellung fertiggestalten. Dieses ebenerdig barrierefrei zugängliche Ladenlokal eignet sich vielseitig z.B. Drogerie, Ärzte, Feinkost, Massage, Physiotherapie oder Handelsgeschäft. Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum ist die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Fläche m² -
Zimmer -
154.350