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Gewerbeimmobilien in Radenthein

10 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Radenthein) befinden sich zur Zeit 56 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 88% der Immobilien zum Kauf.

GESCHÄFTSRÄUME IM ZENTRUM VON DÖBRIACH

in 9545 Radenthein/Döbriach

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Geschäftslokal mit ca. 110,25 m², nicht ausgebaut. Sie können nach eigener Vorstellung fertiggestalten. Dieses ebenerdig barrierefrei zugängliche Ladenlokal eignet sich vielseitig z.B. Drogerie, Ärzte, Feinkost, Massage, Physiotherapie oder Handelsgeschäft. Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum ist die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Fläche m² -
Zimmer -
154.350

LADENLOKAL IM ZENTRUM VON DÖBRIACH TOP 1

in 9545 Radenthein

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses Ladenlokal mit ca. 227,39 m². Die Ausbaustufe ist “belagsfertig“. Sie können nach eigener Vorstellung fertiggestalten. Dieses ebenerdig barrierefrei zugängliche Ladenlokal eignet sich vielseitig z.B. Drogerie, Ärzte, Feinkost, Massage, Physiotherapie oder Handelsgeschäft. Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum ist die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Keine zusätzliche Provision für den Käufer! Tiefgaragenplatz:15.000,-- € Parkplatz außen: 4.500,-- € Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fläche m² 242,39
Zimmer -
339.346

Alteingesessener Gasthof / Pension in sehr guter Lage sucht neuen Wirt

in 9545 Untertweng

* alteingesessener Gasthof / Pension möchte wiederbelebt werden * TOP-Lage, direkt an der Millstätter-Bundesstraße * uriger Gastraum mit Ausschank und abgetrennten Speisebereich (Stüberl) * sehr großer, wunderschöner Veranstaltungssaal für rund 100 Personen - ideal für Hochzeiten, Geburtstage, Konzerte, Taufen, Weihnachtsfeiern, uvm. * ca. 550 m² Gesamtnutzfläche (Erdgeschoß und Obergeschoß) * ca. 2.589 m² Grundstücksgröße * großer Gastgarten bzw. Terrasse * riesiger Parkplatz, ca. 1.000 m² * gemütlicher Kachelofen im Eingangsbereich * Öl-Zentralheizung * 8 Doppelzimmer mit Dusche und WC, davon 4 mit Balkon - ideal auch Geschäftsreisende * 1 Apartment ca. 70 m² * 3 Personalzimmer * Büro * Betrieb mit großem Potenzial, z.B. als Familienbetrieb * tolle Lage zwischen Skigebiet "Bad Kleinkirchheim" und Millstätter See für Wasserratten und Sonnenanbeter * teilweise Sanierungs- und Adaptierungsbedarf * sofort verfügbar Angeboten um € 365.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 550
Zimmer -
365.000

Anlageobjekt mit 7 Wohnungen inkl. Gasthof in Radenthein zu verkaufen!

in 9545 Radenthein

Das von uns angebotene Anlageobjekt liegt an einem nordseitigen Berghang mit südlicher Ausrichtung und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein. Das Wohnhaus verfügt über 7 neu ausgebaute Wohnungen (mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet) sowie über einen ebenfalls renovierten Gasthof im Erdgeschoss. Derzeit sind 3 der Wohnungen vermietet. Das Gastlokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Derzeit ist der Restaurantbetrieb geschlossen, kann aber jederzeit geöffnet werden, Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und das Lokal ist voll eingerichtet bzw. ausgestattet. Bis vor kurzem beherbergte der Gasthof ein Haubenlokal, das in die Bezirksstadt wechselte. Eine weitere Möglichkeit wäre, dass das Lokal verpachtet oder verkauft werden kann.
Fläche m² 648
Zimmer -
990.000

Suche nette Gastgeber für 6 Appartements

in 9873 Döbriach

Suche nette Gastgeber für Apartmenthaus mit 6 Wohnungen in Döbriach am Millstätter See. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Ein Teil ca.im Jahre 1952 und der Zubau ca. im Jahre 1961.Stahlbeton- und Holztramdecken, Ziegelmauern mit ca. 30 cm nicht isoliert, Kaltdach mit Hartmaterialeindeckung. Die oberste Geschossdecke ist mit Estrich und ca. 2 cm Heraklithplattenabdeckung isoliert. Böden sind in Holz, Laminat und Fliesen ausgelegt, teilweise auch Teppiche. Im Jahre 2015 wurden neue Rekordkunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Zentralheizung mit Öl und Radiatoren in den Zimmern und anderen Räumen. Keine Fußbodenheizung. Gliederung der Geschosse: Kelleraum mit ca. 16 m² und Heizraum mit Tankraum ca. 15 m². Boiler mit ca. 350 l und Öltanks ca. 4.500 l. Erdgeschoss: Eingang sowohl von der Gartenstrasse als auch durch den schönen Garten, der den Gästen zum Grillen oder Relaxen zur Verfügung steht.Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit die Privatwohnung der Verkäufer. Diese vermieten oder bewohnen sie selbst. Vorraum, Küche, Speisekammer, Schiraum, Büro, WC, Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer. I. Obergeschoss: 3 Apartments mit Balkon und 1 Bügelraum, der auch als zusätzliches Zimmer vermietet werden kann bzw. Zusammenlegung mit den Apartments. Größe der einzelnen Wohnungen: 37,28 m², 34,65 m² und 31,11 m². II. Obergeschoss: 2 Apartments mit Balkon. App. 4 mit 55,23 m² und App. 5 mit 43,45 m². Die Auslastung im Sommer und Winter ist sehr gut. Zahlen werden bei ernsthaftem Interesse gerne vorgelegt. Die Region: Döbriach ist ein aufstrebender Touristikort am Ostende des Millstätter Sees und wird aufgrund seiner guten Verkehrslage von den Gästen sehr begehrt. Sämtliche Wassersportarten, Rad- und Spazierweg rund um den Millstätter See mit Rückholdienst „Peter Pan". 1. Kärntner Badehaus in Millstatt. Ausgangspunkt für Wanderungen ins Nockgebiet (Biossphärenpark Nockberge mit Wanderbus in den Sommermonaten) sowie in 7 Schigebiete mit teilweise Gratisshuttlebussen. (Goldeck, Bad Kleinkirchheim-St.Oswald, Falkert mit Heidialm, Turrach und Hochrindl, Katschberg, Innerkrems sowie der Mölltaler Gletscher) Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur finden sie in Döbriach (Sagamundo „Haus der Geschichten") und Radenthein mit Granatium (Alter Bergwerksstollen) 15 min. zur Tauernautobahn 20 min. in die Bezirkshauptstadt Spittal mit sämtlichen höheren Schulen und Fachhochschule für Bauwesen und Hoheitsverwaltung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 370
Zimmer 6
465.000

Gebäude mit Büro, Gewerbefläche und Betriebswohnung

in 9545 Radenthein

Haus mit Gewerbefläche/Hallenfläche im UG, mit Büro und Nebenräumen im EG sowie einer möglichen Betriebswohnung im OG an der Millstätter Straße in Radenthein zu verkaufen Beschreibung Zum Verkauf steht ein Gebäude mit Gewerbeflächen im Untergeschoss, einem Büro mit Teeküche und WC im Erdgeschoss und einer ausbaubaren Wohnung im Obergeschoss. Das Objekt hat eine Grundfläche von 782 qm und wurde in Massivbauweise errichtet. Dieses dreistöckige Gebäude weist eine Nutzfläche von rund 230 qm auf, und ist ideal um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden, da in den letzten Jahren in die Instandsetzung einiges investiert wurde. Am Gebäude wurde in den letzten Jahren die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen und neu geputzt und gemalen, neue doppelverglaste Schallschutzfenster wurden eingebaut, die Dachabläufe wurden erneuert, das Erdgeschoss wurde innen komplett neu ausgebaut, die Heizanlage wurde erneuert,…. Im Untergeschoss in der Gewerbefläche wurden zwei neue Sektionaltore eingebaut. Es ist möglich im Obergeschoss mit einigen Umbauarbeiten eine Betriebswohnung zu schaffen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und wäre sehr gut für einen Dienstleistungs- oder Handwerksbetrieb…(plus Betriebswohnung) geeignet. Einmalige Gelegenheit für alle, die keinen weiten Weg zur Arbeit möchten. Das 3-stöckige Gebäude teilt sich wie folgt auf: UG: Gewerbefläche, zweigeteilte Lagerfläche oder Werkstatt mit Heiz- und Tankraum, Zugang über 2 getrennte Sektionaltore mit einer Höhe von rund 3 Meter und einer Breite von ca. 2,92 qm sowie Eingang über eine G-Türe, Raumhöhe in der Halle ca. 3,65 qm, Hallenfläche gesamt ca. 83 qm. EG: Büro mit Teeküche und Sanitäreinheit, sowie ein Abstellraum und ein WC separat von außen zugänglich gesamt EG ca. 40 qm. OG: Im 1. Stock steht eine ausbaubare Fläche von rund 110 qm zur Verfügung – diese könnte als Wohnung ausgebaut werden. Hier stehen 3 Zimmer ein großer Zwischenraum, ein Raum für Bad und ein Abstellraum und ein Raum für ein WC zur Verfügung. Der Platz vor dem Gebäude ist asphaltiert, ostseitig ist ein kleiner Teil der Grundfläche als Lagerplatz für Gerätschaften vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen west- und südseitig der Liegenschaft. Sonstiges: Heizung: Öl, Jahresverbrauch an Öl ca. EUR 1.500,--/Jahr, Böden: Fliesen im EG, Beton- und Holzboden im Untergeschoss, Dacheindeckung Ziegel, Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Internet und Telefon vorhanden. Flächenwidmung laut Auskunft des Bauamtes: Gewerbegebiet, Zufahrt über die Millstätter Bundesstraße B 98. Derzeit ist in dem Gebäude noch ein Malereibetrieb ansässig, das Gebäude steht jedoch kurzfristig innerhalb weniger Wochen zur Verfügung, da es vom Verkäufer nicht mehr benötigt wird. Das Gebäude wird um EUR 139.000,-- VB netto zuzüglich der Kaufnebenkosten zum Verkauf angeboten. Die Kaufnebenkosten betragen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung, Maklerprovision 3,6%. Finanzierungsangebot: Sehr gerne ist Ihnen unser Finanzierungsberater Herr Brugger bei der Finanzierung behilflich. Finanzierungsbeispiel: bei einem Eigenmittelanteil von EUR 19.343,-- und einer Laufzeit von 30 Jahren mit einem angenommenen Zinssatz von 1,5% würden Sie eine Pauschalrate von ca. 480,00 pro Monat zahlen. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Angaben gemäß Behindertengleichstellungsgesetz: Das Gebäude ist nicht barrierefrei ausgeführt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr. 0676 / 35 38 516 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 230
Zimmer -
139.000

Neuverpachtung - Gastlokal und Betreiberwohnung nahe Bad Kleinkirchheim

in 9545 St. Peter

Der Restaurantbetrieb wartet nur darauf wieder aktiv zu werden. Durch die gute Lage zwischen dem Millstättersee und dem Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim ist eine gute Frequenz garantiert. Das Objekt befindet sich in einem sanierten guten Zustand und der Gastronomiebereich kann sofort in Betrieb genommen werden. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Schöne Sonnenterrasse mit ca. 65 Sitzplätzen und weitere ca. 60 im Innenbereich. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Kostenaufteilung: Pachtzins Lokal: inkl. Ust € 1560,- ohne BK 90 m² Betreiberwohnung: € 550,- netto ohne BK Lage/Umgebung: Von Radenthein/ St. Peter sind es ca. 10 Autominuten nach Bad Kleinkirchheim, ein sehr bekanntes und beliebtes Schi- und Wandergebiet. Vom Thermalbad bis zum Golfplatz ist für jeden Urlauber etwas dabei . Die Marktgemeinde Radenthein mit jeglicher Infrastruktur liegt lediglich 3 km entfernt. Zum Millstättersee sind es ca 15 Minuten. https://www.badkleinkirchheim.com https://www.millstaettersee.com   Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0043 676 7800 237-  Fr. Sovek  
Fläche m² 648
Zimmer -
auf Anfrage

Appartmenthaus mit Gastronomie - Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim

in 9545 St. Peter

Das gepflegte Appartmenthaus mit 7 Wohneinheiten, (derzeit befristet vermietet) , bietet einem arrangierten Gastronomen viele Möglichkeiten. Der Restaurantbetrieb wartet nur darauf wieder aktiv zu werden. Durch die gute Lage zwischen dem Millstättersee und dem Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkirchheim , wäre eine touristische Nutzung der Appartments sehr lukrativ. Das Objekt befindet sich in einem sanierten guten Zustand und der Gastronomiebereich kann sofort in Betrieb genommen werden. Schöne Sonnenterrasse mit ca. 65 Sitzplätzen und weitere ca. 60 im Innenbereich. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Jahreseinnahmen auf Anfrage Lage/Umgebung: Von Radenthein/ St. Peter sind es ca. 10 Autominuten nach Bad Kleinkirchheim, ein sehr bekanntes und beliebtes Schi- und Wandergebiet. Vom Thermalbad bis zum Golfplatz ist für jeden Urlauber etwas dabei . Die Marktgemeinde Radenthein mit jeglicher Infrastruktur liegt lediglich 3 km entfernt. Zum Millstättersee sind es ca 15 Minuten. https://www.badkleinkirchheim.com https://www.millstaettersee.com Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie: Restaurantführung mit weiterlaufender Dauervermietung ( Refinanzierung) Appartmentvermietung mit Gastronomie – touristische Nutzung Investment – Vermietung und Verpachtung der Liegenschaft Kaufpreis zuzüglich gesetzl. Ust von 20 % Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter 0043 676 7800 237-  Fr. Sovek  
Fläche m² 648
Zimmer -
auf Anfrage

Waldparzelle - Millstättersee 7 ha mit hiebreifen Holzbestand

in 9545 Radenthein

Sehr gute Bonität  - erschlossen durch eine Güterweg . Sollten Sie ernsthaftes  Interesse an dieser Immobilie haben dann schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage. Der Kaufpreis gilt bis auf Widerruf.   Anfragen werden nur nach Bekanntgabe der genauen Adressdaten  - Telefonnummer bearbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70.000
Zimmer -
130.000

Millstätter See - Hotel mit ganzjähriger Nutzung

in 9873 Radenthein

Das Hotel beherbergt mehrere Zimmerkategorien, vom normalen Doppelzimmer bis zum großzügigen Familienzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Verpflegungs- und Verwaltungsbereiche, ein Gemeinschaftsraum, sowie der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Relaxraum. Alternativ zum Kauf könnte auch eine anteilsmäßiger Kauf (50%) angedacht werden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech office@herzog.at www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE    
Fläche m² 4.200
Zimmer -
auf Anfrage