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Gewerbeimmobilien in Obervellach

2 Gewerbeimmobilien

Obervellach besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obervellach, Spittal an der Drau in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal im Ortszentrum Obervellach

in 9821 Obervellach

Geschäft mit Potential sucht KREATIVEN Unternehmer! Im Ortskern von Obervellach steht dieses Geschäftslokal mit ca. 60 m² zur Vermietung. Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude versprüht Charme und Flair mitten im Zentrum. Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden. Eine helle Verkaufsvitrine - direkt gegenüber dem Gemeindeamt - bietet eine optimale Fläche zur Präsentation für den künftigen Mieter. Mit kreativen Ideen und etwas Vorstellungsvermögen kann diese Immobilie Handwerk und Verkauf optimal verbinden! Selbst der Zugang zum Geschäftsraum kann nach Absprache als Werbe- / Präsentationsfläche genutzt werden. Ebenso gibt es Vorort die Option, einen zusätzlichen Lagerraum im Keller zu nutzen. Ein allgemeines WC finden Sie im Innenhof des Hauses. Beheizt wird die Einheit mittels Holzofen, ein eigener Stromzähler ist vorhanden, der Wasserverbrauch wird gemeinschaftlich abgerechnet. Die Marktgemeinde Obervellach befindet sich inmitten des schönen Mölltals auf ca. 632 Metern Seehöhe. Eine Bevölkerung von circa 2.269 Einwohnern (Stand 2017) hat es sich hier im Laufe der Zeit gemütlich gemacht. Die Marktgemeinde Obervellach bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur an wie zum Beispiel: Schulen Kindergärten Lebensmittelgeschäfte kleine Boutiquen eine Apotheke Restaurants Cafés und noch vieles mehr. Weiteres steigern Vereine und verschiedene Freizeitgestaltungen die Lebensqualität in der Gemeinde. Haben Sie schon Ideen? Ich freue mich darauf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €437 RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer -
437

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurde vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 390
Zimmer -
220.000