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Gewerbeimmobilien in Mallnitz

3 Gewerbeimmobilien

Mallnitz besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mallnitz, Spittal an der Drau in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

LOW BUDGET HOTEL IN BESTLAGE

in 9822 Mallnitz

Gelegenheit! Dieses herrlich gelegene Hotel im Winter- und Sommertourismusort Mallnitz - Nationalpark Hohe Tauern - steht zum Verkauf! Sie können den Hotelbetrieb sofort weiter führen oder als Investmentobjekt entwickeln. Die bisherigen Betreiber hatten sich auf Gruppenreisen - insbesonders auf Jugendgruppenreisen spezialisiert. Dementsprechend ist das Hotel ausgestattet sodass ein Neustart sofort möglich ist. Das Hotel ist mit Mehrbettzimmer mit Stockbetten ausgestattet und eine Maximalbelegung von bis zu 170 Gästen möglich! Gute Kontakte zu Reiseveranstaltern und Gruppenreisespezialisten sind vorhanden und können übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und zentraler Lage mit sehr schönem Blick auf den Ort und die umliegende Bergwelt. Gesamt gibt es 34 Zimmer: 28 Zimmer sind mit Bad od. Du/WC ausgestattet, 6 Zimmer ohne Bad oder Du/WC. Im Erdgeschoß befinden sich der große Speisesaal, Thekenbereich, voll ausgestattete Küche, Wirtschaftsräume, der Skistall sowie Toilettenanlagen. Das Obergeschoß hat 4 Zimmer, eine Privatwohnung und Aufenthaltsbereiche für Ihre Gäste. Die weiteren 3 Geschoße sind mit Gästezimmern ausgestattet und im Dachgeschoß sind Mitarbeiterzimmer sowie Lagerräume vorhanden. Die Stockwerke sind mit einem großzügigen Stiegenhaus verbunden. Zusätzlich gibt es einen Lift. Vor dem Haus können Ihre Gäste auf der überdachten Sonnenterrasse die Sonne geniesen. Am großen Grundstück sind zahlreiche Parkplätze vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein großes Nebengebäude zur Verfügung, das bisher als Skiverleih und Reparaturwerkstätte sowie Skidepot diente. Errichtet wurde das Hotel ca. 1973 und weist eine gute Bausubstanz auf. Renovierungs- und Adaptierungsaufwand ist je nach Ihrer beabsichtigten Weiterführung des Hotels gegeben. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme vom örtlichen Biomasseheizwerk. Diese Liegenschaft eignet sich auch bestens als INVESTMENTOBJEKT! Der Umbau in Eigentumswohnungen oder Ferienappartements eröffnet Ihnen besondere Renditemöglichkeiten, da Mallnitz ein Zwei-Saisonen-Standort ist. Folgende Pluspunkte sprechen für die Investition: * Bestlage: Erhöhte, zentrale, sonnige Lage * Klare Raumaufteilung: Eignet sich bestens zum Umbau in Eigentumswohnungen * Lift und großzügiges Stiegenhaus * Große Nutzungsfläche: Über ca. 1.350 m² * Zwei-Saisonen-Destination: Skigebiet und Wanderregion sowie Nationalpark Hohe Tauern Der Skibus zum Skigebiet Ankogel (ca. 5 Minuten) hält in direkter Nähe zum Hotel. Das öffentliche Hallenbad mit neu errichteter Sauna, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß leicht zu erreichen. Der Mölltaler Gletscher ist ca. eine halbe Autostunde entfernt. In Mallnitz gibt es einen Bahnhof, sodass Ihre Gäste auch mit dem Zug anreisen können. Der Winter- und Sommertourismusort Mallnitz sowie der Nationalpark Hohe Tauern haben viel zu bieten. Weitere Details sehen Sie unter www.mallnitz.at und www.hohetauern.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.360
Zimmer 34
790.000

Top Café/Bar im Zentrum von Mallnitz

in 9822 Mallnitz

Dieses nette, sehr gepflegte Café befindet sich direkt im Zentrum von Mallnitz. Betriebe und Geschäftslokale in der direkten Umgebung ermöglichen einen optimalen Geschäftsbetrieb! Das Lokal eignet sich sowohl für Tages- als auch für Abendbetrieb. Im Lokal finden inkl. Barsitzplätzen ca. 60 Personen Platz. Das Geschäftslokal wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Das Café ist komplett möbliert und voll ausgestattet und wird inkl. Kühlanlagen, Musikanlage und neuer Lüftungsanlage verkauft. Die zur Verfügung stehende Küche eignet sich für die Zubereitung eines kleinen Speisenangebotes. Lokal/Bar ca. 82 m² Gasträume (unbelichtet) ca. 42 m² WC und Lager ca. 66 m² Kellerräume ca. 38 m² Weitere Informationen auf Anfrage! Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist eine staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Der Bahnhof Mallnitz ist ca. 2 km von der Immobilie entfernt und bietet eine internationale Anbindung Richtung Süden und Norden, die Tauern – Autoschleusse gewährt eine Anbindung in Gateinertal/Salzburg. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 228
Zimmer -
195.000

32,5 ha Wald Mallnitz Mölltal

in 9822 Mallnitz

Das wunderschöne Waldgrundstück ist ostexponiert, liegt in einer Seehöhe zwischen 1.270 m und 2040 m. Es ist zum Teil flachgründig, mäßig steil bis steil. Der Waldbestand ist zwischen 50 und 120 Jahre alt und besteht überwiegend aus Fichten und zum Teil aus Lärchen. Der gesamte Holzvorrat beträgt rd. 5.000 Efm. Rd. 2/3 des Waldbestandes ist Wirtschaftswald. Das Waldgrundstück liegt rd. 350 m nördlich der Einfahrt des ÖBB Tauerntunnels. Der Erschließungsweg verläuft von der Ankogel Landesstraße über ein rd. 200 m langes Anrainergrundstück. Das großzüge Grundstück ist ideal für Anleger, Einsteiger in die Fortwirtschaft oder für aufstockungswürdige Betreibe.
Fläche m² 324.530
Zimmer -
259.624