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Gewerbeimmobilien in Mallnitz

5 Gewerbeimmobilien

Mallnitz besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mallnitz, Spittal an der Drau in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Mallnitz, Bauland mit 2.900 m² und Landwirtschaft mit 0,6 ha Wiese, 1,1 ha Wald

in 9822 Mallnitz | Stappitz 20

Die Landwirtschaft besteht aus dem Wirtschaftsgebäude und 2 ha Grundfläche, davon sind; Baufläche 2.900 m², Wiese 6.228 m² und Wald 11.110 m². Das Bauland liegt am Ortsrand auf einem sonnigen Platon in 1.200 m Seehöhe. Das Grundstück hat eine traumhafte Lage, mit einem herrlichen Fernblick. Es ist mit einer eigenen Quelle, Strom- und Kanalanschluss erschlossen. Der Bahnhof Mallnitz ist in 10 Gehminuten erreichbar. Von dort sind alle regionalen und internationale Züge der Tauernbahn erreichbar.
Fläche m² 20.000
Zimmer -
99.000

Pension mit 1.550 m² GF, Mallnitz

in 9822 Mallnitz | Stappitz 20

Die Pension besteht aus rd. 300 m² Wohnfläche, Wirtschaftsräume, Garage und Öl-Zentralheizung. Sie liegt am Ortsrand auf einem sonnigen Platon in 1.200 m Seehöhe. Die Liegenschaft hat eine traumhafte Lage, mit einem herrlichen Fernblick. Sie ist mit einer eigenen Quelle, Strom- und Kanalanschluss erschlossen. Der Bahnhof Mallnitz ist in 10 Gehminuten erreichbar. Von dort sind alle regionalen und internationale Züge der Tauernbahn erreichbar. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.
Fläche m² -
Zimmer 15
85.000

Naturjuwel im Höhenluftkurort Mallnitz

in 9822 Mallnitz

Dieses idyllische, alpine Refugium befindet sich in Zentrumsnähe vom Ski- und Wandergebiet Mallnitz und wartet darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Es wurde 1971 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bis 1997 sehr erfolgreich betrieben. Bis 2014 wurde es nur noch von der Vorbesitzerin bewohnt, seitdem steht es leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In einer Größenordnung von ca. 800 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 4 bzw 5 Geschosse und dem großen ebenen Grundstück im Ausmaß von ca. 4.300 m² verbirgt sich sehr großes Potenzial. Ob Revitalisierung als Hotel/Pension, Seniorenresidenz, Therapiezentrum oder Ausbau in einzelne Wohnungen - alles ist möglich! Es besteht die Möglichkeit ein direkt angrenzendes Grundstück im Ausmaß von ca. 1.700 m² samt Gebäude, in welchem sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Garage und Kellergeschoss befindet, ebenfalls käuflich zu erwerben (nähere Details auf Anfrage!). Das Gebäude umfasst neben der sehr einladenden Empfangshalle, einen eigenen Veranstaltungssaal, Küche, Speisesaal, mehrere Nebenräume, sowie 17 Zimmer mit Bad/WC. Das Frühstück kann man auf der herrlichen "Sonnenterrasse" genießen! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels ÖlZH. Energieausweis: in Arbeit! Weitere Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt! Lage: Mallnitz hat 820 Einwohner, liegt auf 1.200 m Seehöhe und gilt als gesetzlich anerkannter Heilklimatischer Kurort. Mitten im Nationalpark Hohe Tauern gelegen präsentiert es sich als kleines Paradies in den Bergen. Aktive Naturliebhaber aber auch Ruhesuchende finden hier die Erfüllung ihrer Wünsche. Vor allem Wanderer haben ungeahnte Möglichkeiten. Das Seebachtal gilt als eines der schönsten Hochgebirgstäler der Hohen Tauern. Dort wandert man den Seebach entlang, vorbei an tosenden Wasserfällen bis hin zum glasklaren Stappitzer See, wo man die Seele baumeln lassen kann. Das Hannoverhaus liegt in 2566 Meter Seehöhe und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Es wurde 2013 in modernster Bauweise und mit 64 Betten neu errichtet. Auch anspruchsvollere Bergsteiger finden traumhafte Wege zu den 3000er-Gipfeln hoch über Mallnitz. Sie werden mit einem Panorama wie aus dem Bilderbuch belohnt. In der „alpinen Perle“ Mallnitz wird auf sanfte Mobilität gesetzt. Es gibt ein großes Angebot an Leih-E-Bikes und Segways, auch das Elektro-Velotaxi bringt „sanft“ ans Ziel. „Alpine Pearls“ ist ein Netzwerk von 25 außergewöhnlichen Urlaubsorten, mit höchstem Anspruch an umweltfreundliche, bewusste und stressfreie Erholung. Im Winter ist Mallnitz Treffpunkt für Wintersportler. Der Ankogel hat sich mit seinen traumhaften Tiefschneehängen zum Freeride-Geheimtipp entwickelt. Außerdem befindet sich hier die längste schneesichere Skiabfahrt Kärntens mit einem Höhenunterschied von 1349 Metern. Wie Natur und Kultur verschmelzen, beweist seit mehr als 20 Jahren Pro MusicaMallnitz. Das ganze Jahr über stehen klassische Orchesterkonzerte und Musikfestspiele auf dem Programm und begeistern Musikliebhaber bis weit über die Landesgrenzen hinaus. Bequeme An- und Abreise über die ÖBB-Tauernschleuse nach Bad Gastein.
Fläche m² 800
Zimmer -
495.000

TOP LAGE u. TOP PREIS in Winter- und Sommersportdestination

in 9822 Mallnitz

Gelegenheit! Dieses herrlich gelegene Hotel im Winter- und Sommertourismusort Mallnitz - Nationalpark Hohe Tauern - steht zum Verkauf! Sie können den Hotelbetrieb sofort weiter führen oder als Investmentobjekt entwickeln. Die bisherigen Betreiber hatten sich auf Gruppenreisen - insbesonders auf Jugendgruppenreisen spezialisiert. Dementsprechend ist das Hotel ausgestattet sodass ein Neustart sofort möglich ist. Das Hotel ist mit Mehrbettzimmer mit Stockbetten ausgestattet und eine Maximalbelegung von bis zu 170 Gästen möglich! Gute Kontakte zu Reiseveranstaltern und Gruppenreisespezialisten sind vorhanden und können übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und zentraler Lage mit sehr schönem Blick auf den Ort und die umliegende Bergwelt. Gesamt gibt es 34 Zimmer: 28 Zimmer sind mit Bad od. Du/WC ausgestattet, 6 Zimmer ohne Bad oder Du/WC. Im Erdgeschoß befinden sich der große Speisesaal, Thekenbereich, voll ausgestattete Küche, Wirtschaftsräume, der Skistall sowie Toilettenanlagen. Das Obergeschoß hat 4 Zimmer, eine Privatwohnung und Aufenthaltsbereiche für Ihre Gäste. Die weiteren 3 Geschoße sind mit Gästezimmern ausgestattet und im Dachgeschoß sind Mitarbeiterzimmer sowie Lagerräume vorhanden. Die Stockwerke sind mit einem großzügigen Stiegenhaus verbunden. Zusätzlich gibt es einen Lift. Vor dem Haus können Ihre Gäste auf der überdachten Sonnenterrasse die Sonne geniesen. Am großen Grundstück sind zahlreiche Parkplätze vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein großes Nebengebäude zur Verfügung, das bisher als Skiverleih und Reparaturwerkstätte sowie Skidepot diente. Errichtet wurde das Hotel ca. 1973 und weist eine gute Bausubstanz auf. Renovierungs- und Adaptierungsaufwand ist je nach Ihrer beabsichtigten Weiterführung des Hotels gegeben. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme vom örtlichen Biomasseheizwerk. Diese Liegenschaft eignet sich auch bestens als INVESTMENTOBJEKT! Der Umbau in Eigentumswohnungen oder Ferienappartements eröffnet Ihnen besondere Renditemöglichkeiten, da Mallnitz ein Zwei-Saisonen-Standort ist. Folgende Pluspunkte sprechen für die Investition: * Bestlage: Erhöhte, zentrale, sonnige Lage * Klare Raumaufteilung: Eignet sich bestens zum Umbau in Eigentumswohnungen * Lift und großzügiges Stiegenhaus * Große Nutzungsfläche: Über ca. 1.350 m² * Zwei-Saisonen-Destination: Skigebiet und Wanderregion sowie Nationalpark Hohe Tauern Der Skibus zum Skigebiet Ankogel (ca. 5 Minuten) hält in direkter Nähe zum Hotel. Das öffentliche Hallenbad mit neu errichteter Sauna, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß leicht zu erreichen. Der Mölltaler Gletscher ist ca. eine halbe Autostunde entfernt. Mallnitz verfügt über einen Bahnhof, sodass Ihre Gäste auch mit dem Zug anreisen können. Der Winter- und Sommertourismusort Mallnitz sowie der Nationalpark Hohe Tauern haben viel zu bieten. Weitere Details sehen Sie unter www.mallnitz.at und www.hohetauern.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.360
Zimmer 34
790.000

Top Café/Bar im Zentrum von Mallnitz

in 9822 Mallnitz

Dieses nette, sehr gepflegte Café befindet sich direkt im Zentrum von Mallnitz. Betriebe und Geschäftslokale in der direkten Umgebung ermöglichen einen optimalen Geschäftsbetrieb! Das Lokal eignet sich sowohl für Tages- als auch für Abendbetrieb. Im Lokal finden inkl. Barsitzplätzen ca. 60 Personen Platz. Das Geschäftslokal wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Das Café ist komplett möbliert und voll ausgestattet und wird inkl. Kühlanlagen, Musikanlage und neuer Lüftungsanlage verkauft. Die zur Verfügung stehende Küche eignet sich für die Zubereitung eines kleinen Speisenangebotes. Lokal/Bar ca. 82 m² Gasträume (unbelichtet) ca. 42 m² WC und Lager ca. 66 m² Kellerräume ca. 38 m² Weitere Informationen auf Anfrage! Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist eine staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Der Bahnhof Mallnitz ist ca. 2 km von der Immobilie entfernt und bietet eine internationale Anbindung Richtung Süden und Norden, die Tauern – Autoschleusse gewährt eine Anbindung in Gateinertal/Salzburg. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 228
Zimmer -
195.000