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Gewerbeimmobilien in Irschen

3 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Irschen) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Renommierter Gastronomiebetrieb im Natur- und Kräuterdorf

in 9773 Irschen

Ideale Ausgangssituation zur Fortführung eines gut eingeführten Gasthofs im Zentrum vom Natur & Kräuterdorf Irschen! Beschreibung: Der Gasthof wurde im Jahr 1965 erbaut und weist eine Gesamtnutzfläche von 893 m² auf. Ab dem Jahr 2000 erfolgten laufend Sanierungen von Dach, Lift, Solar, Heizung und Sauna. Das zu erwerbende Objekt verfügt über 13 Gästezimmer, 2 Personalzimmer sowie zwei großzügige Einliegerwohnungen. Die Größe der einzelnen Zimmer erstreckt sich zwischen 10 bis 16 m² und sind mit Dusche, WC, TV, großteils mit Balkon ausgestattet. Ein Lift wurde erst im Jahr 2016 neu eingebaut. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt westlich vor dem Haus. Wirtschaftlich betrachtet verfügt das Objekt über einen sehr guten Stammkundenstock und eine gute Auslastung. Das Haus ist bekannt für seine gute Küche, für die familiäre Atmosphäre, als eine Lokalität für Feiern aller Art und als Jugendtreff im gut gehenden Kellerlokal. Heizsystem: Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Jahr 2014/2015 wurde ergänzend eine Solaranlage errichtet. Lage: Irschen liegt im oberen Teil des Drautales, es ist der vorletzte Ort in Kärnten vor der Grenze zu Osttirol. Das Gemeindegebiet wird im Norden von der Kreuzeckgruppe und im Süden von den Gailtaler Alpen begrenzt. Der Lage auf einer kleinen Anhöhe wegen wird Irschen oft als „Meran Kärntens" bezeichnet. Der Gasthof liegt direkt im Dorfzentrum von Irschen. Die Sonnenstadt Lienz liegt nur 25 km, Spittal an der Drau ca. 40 km entfernt. Die nächste Autobahn liegt ebenfalls ca. 40 km entfernt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-76 oder +43 664 83 16 957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 893
Zimmer -
490.000

Gewerbefläche in Gemeinschaftspraxis

in 9773 Irschen

In der Gemeinschaftspraxis gleich neben der B100 in Irschen stehen ein Beratungs- und Behandlungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung ebenso wie ein Seminarraum. Ein Raum mit ca 10qm steht zur alleinigen Nutzung bereit. Küche, Badezimmer/WC, Warteraum und Garten bzw. Terrasse werden gemeinsam genutzt. Parkplätze vorhanden. Barrierefrei. Stunden- bzw Tageweise Nutzung möglich.
Fläche m² 10
Zimmer 1
auf Anfrage

Neuwertige Betriebshalle mit Logistikbüro

in 9773 Irschen

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Eine Unterkellerung ist nur teilweise für das Logistikbüro vorgesehen. Im Kellergeschoss des Logistikbüros befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle diente als Palettenlager für ca. 350 Palettenstellplätze. Kurz und kompakt: - Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m² - 2.945 m² Grundstücksfläche - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen) - Widmung "Bauland - Gewerbegebiet" - 3 Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite - Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010 - Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00 - Optimale Lage, direkt an der B100 gelegen - Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 590
Zimmer -
529.000