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Gewerbeimmobilien in Bad Kleinkirchheim

11 Gewerbeimmobilien

Bad Kleinkirchheim besitzt derzeit 88 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau in 17% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

SELBSTÄNDIG - Ein Wunsch geht in Erfüllung

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Ein Traum geht in Erfüllung......SELBSTÄNDIG arbeiten! Geschäftslokal im Zentrum von Bad Kleinkirchheim gegenüber des Römerbades und der Kaiserburgbahn sowie der grossen Parkplätze. Alle Gäste, die vom Parkplatz zum Römerbad oder zur Kaiserburg wollen, müssen bei ihrem Geschäft vorbei. Bis jetzt wurde das Geschäftslokal und die Kellerräume als Sportgeschäft genutzt. Daten und Fakten:  VERKAUFSFLÄCHE im Erdgeschoss ca. 76 m²,  BERDACHTER VORPLATZ mit ca. 26m²  KELLERÄUME mit ca. 138 m². Im Erdgeschoss Elektroheizung und in den Kelleräumen Umluftgebläse.In der Nähe Ihres Geschäftes sind u.a. die Volksbank, Cafe-Restaurant, Juweliergeschäft, Boutiquen und weitere Geschäftslokale. Infrastruktur: Bad Kleinkirchheim mit St. Oswald gehört zu den Topschigebieten in Kärnten; Langlaufloipen, Golfplatz und vor allem 2 Thermen (Römerbad und Therme St. Kathrein, die heuer neu umgebaut und eröffnet wurde.) Erstklassige Hotels der Superlative und ausgezeichnete Gasthäuser sowie Schihütten laden zum Verweilen ein. FASSEN SIE MUT! … und verwirklichen Sie ihren Traum mit dem neuen Geschäft, denn morgen ist es vielleicht schon zu spät. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 214
Zimmer -
160.000

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 3 ½ Geschossiges gepflegtes Appartementhaus das im Jahr 1976 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Bad Kleinkirchhem, nur wenige Gehminuten zur Therme St. Kathrein und zum Schilift Sonnwiesenbahn. Im Haus befinden sich 3 Ferien- und eine Privatwohnung. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.038 m². Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Therme St. Kathrein - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: 1.038 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1976 Nutzfläche: ca. 396 m² Zimmer: 12 Erdgeschoss: Stiegen-Aufgang; PRIVATWOHNUNG: Vorraum; Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; Abstellraum; Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Balkon; 3 Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank 1. Obergeschoss: Steigen-Aufgang App. 1: Vorraum; Schlafraum 1 mit Balkon und Bad en Suite; Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon; Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Schlafraum 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon und Bad en Suite; App. 2: Vorraum; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Untergeschoss: Stiegen-Aufgang; Vorraum; Abstellraum; Waschraum; Kellerraum; Doppelgarage App. 3: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Schlafraum Heizung: Elektroheizung (Anschluss für Fernwärme möglich) Fenster: Holzfenster PKW: Doppelgarage, Außenstellplätze Energieausweis: HWB 194,8 kWh/m² Preis: € 650.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für sie erreichbar 0699 / 184 100 61. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 396
Zimmer 12
650.000

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 3 ½ Geschossiges gepflegtes Appartementhaus das im Jahr 1976 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Bad Kleinkirchhem, nur wenige Gehminuten zur Therme St. Kathrein und zum Schilift Sonnwiesenbahn. Im Haus befinden sich 3 Ferien- und eine Privatwohnung. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.038 m². Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Therme St. Kathrein - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: 1.038 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1976 Nutzfläche: ca. 396 m² Zimmer: 12 Erdgeschoss: Stiegen-Aufgang; PRIVATWOHNUNG: Vorraum; Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; Abstellraum; Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Balkon; 3 Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank 1. Obergeschoss: Steigen-Aufgang App. 1: Vorraum; Schlafraum 1 mit Balkon und Bad en Suite; Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon; Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Schlafraum 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon und Bad en Suite; App. 2: Vorraum; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Untergeschoss: Stiegen-Aufgang; Vorraum; Abstellraum; Waschraum; Kellerraum; Doppelgarage App. 3: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Schlafraum Heizung: Elektroheizung (Anschluss für Fernwärme möglich) Fenster: Holzfenster PKW: Doppelgarage, Außenstellplätze Energieausweis: HWB 194,8 kWh/m² Preis: € 650.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für sie erreichbar 0699 / 184 100 61. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 396
Zimmer 12
650.000

4 Sterne Hotel in einzigartiger Toplage am Skigebiet und Bergsee

in 9546 Bad Kleinkirchheim

-Schneesicherheit - Höhenlage Modernes Beschneiungssystem -Bergkirche -Gesundes Leben mit der Zirbe -Skihütten -Winterwanderwege -Skischulen mit breitem Angebot für Wintersport /Aktivitäten -Alm- und Pistenbutler -Eislaufplatz, Langlaufloipen -Wald-, See-, Ortslage -Auf 1.763 m Seehöhe -14 Lifte, ca. 42 Pistenkilometer - weitere Projekte -Loipen nur einige Meter entfernt (direkt neben der Terrasse) -Geschäfte für Sport und tägl. Bedarf, Skiverleih Beschreibung: Gepflegtes 4 * Hotel in einzigartiger Bergwelt mit Topauslastung! Hotel in Kärnten nähe, Steiermark, Region Biosphärenpark Nockberge Lage: Das familär geführte, äußerst gepflegte Hotel befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Einstieg in das Skigebiet liegt vor dem Hotel (20 m).  Winter- und Sommerbetrieb Baujahr: 1958 |1980 | 2002, 2003, 2016 - laufende Renovierung und Hotelerweiterung Das 4 Sterne Hotel mit 2-Saison-Betrieb ist absolut schneesicher auf ca. 1770 m bis auf 2.202 m, direkt an der Grenze Steiermark - Kärnten, mit paradiesischem Panorama, ruhig gelegen am glasklaren Bergsee, inmitten einer wunderbaren Bergwelt. Die 3 Bergseen sind einzigartig in dieser Höhenlage in ganz Österreich.  Besonders zu erwähnen ist hier die pollen- u. allergiefreie Zone, aufgrund der klaren Höhenluft am Hochplateau.   Direkt neben dem Hotel befindet sich eine Schilift-Talstation, in unmittelbarer Nähe 14 moderne, zusammengeschlossene Bergbahnen, Langlaufloipen, Rodelbahn, kilometerlange Wanderwege in teils unberührter Natur, sowie einige Golfplätze im Umkreis. Daten zum Hotel:   28 Zimmer, 2 Familiesuiten, 60 - 90 Betten (inkl. Dritt- und Zusatzbetten) Großteils mit Balkons WLAN im ganzen Hotelbereich 11 MA-Zimmer, Telefonanlage SAT-Anlage - Zentrale 1 gemütliche Betreiberwohnung ca. 110 m² Rezeption - Frontoffice 2 Büros, Video-Überwachung im Eingangsbereich Hardware-Raum Kleiner Lagerraum f. Prospekte Hotellobby mit zwei Bereichen 2 Gäste-WC Personalaufenthaltsraum Personenlift in Gästeetagen Kellerräume - Lagerräume Wäscherei mit Wasch- und Trockenautomaten Wäscheraum Heiz- und Technikräume Nebenräume großzügiges Treppenhaus Getränkekeller Garagen mit Müllplatz Ski- und Trockenraum mit Geräten Dachboden Volle Küchen- und Geschirrausstattung Dekorationsmaterial Komplettes Kassen- und Hotelsoftware-Programm (Orderman) laut neuen Finanz-Vorschriften Stuben, Restaurant mit Wintergarten u. 140 Sitzplätzen, Sonnenterrasse mit 100 Sitzplätzen, Wellnessbereich (2 Saunen, 2 Dampfbäder, 1 Infrarotkabine), Solarium, Massage und Kosmetik, Ruheraum gut gewartete Stammgästekartei und Busadressen. u.w. Zubehör im Rahmen eines Hotelbetriebes     Neugestaltung: Herbst 2016: Gaststube mit Bar- und Thekenbereich Neugestaltung von 12 Gästezimmern *Bei Startbild handelt es sich um ein Symbolbild*   Der Auftraggeber wurde über die Info-Pflicht (§ 3 EAVG 2012) aufgeklärt; der Energieausweis wird vorbereitet.   Für Details wie Adresse, Fotos usw. sind wir gerne für Sie unter gastro@gvareal-consult.at erreichbar.
Fläche m² 2.660
Zimmer -
3.500.000

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim! Beschreibung: Die Liegenschaft liegt sanft auf einem etwa 7.926 m² großen Areal, umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage mit Naturbadeteich in absolut idyllischer und herrlicher Panoramalage. Der kombinierte Betrieb wurde laufend saniert und umgebaut. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Gasthof verfügt über 55 Betten, 2 Privatwohnungen, einem Restaurant mit Speisesaal, Stüberl, einer Gastterrasse, einem Musik Pub/Bar die im Jahr 2006 umgebaut wurde. Des Weiteren verfügt der Gasthof über einen schönen Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Erholungs- sowie Ruhezone. Die Zimmern sind in einem sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Die Außenanlage wird durch einen Naturbadeteich abgerundet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet. Auf ca. 4.166 m² Grund befindet sich die Fischteichanlage samt Wasserrecht (Wasserbezugsrecht aus dem Zirkitenbach) und Versorgungsgebäude, das Grundstück könnte man für € 200.000,- erwerben. Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: ca. 7.926 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 18 Jh. - 2007; laufende Sanierungen und Reparaturarbeiten Nutzfläche: ca. 2.006 m² Aufteilung: Rezeption; Speisesaal; Thekenraum; Küche; Stüberl; Vorraum zu dem Nebengebäude; Privatwohnung; Zimmern; Schi- und Trockenraum von außen begehbar; Lagerräume; Wirtschaftsräume; Zimmern; Privat Wohnung; Wellness-, Sauna- und Erholungsbereich; Musik Pub/Bar Heizung: Fernwärme und Solar Fenster: Holzfenster 2-fach verglast PKW: Garagen; Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Energieausweis: HWB 174 kWh/m², 1,42 fGEE Verfügbar: nach Vereinbarung EIGENKAPITAL NACHWEIS ERFORDERLICH!!! Preis: 1.500.000,-€ inkl. Ust Fischteichanlage: € 200.000,- inkl. Ust Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 2.006
Zimmer 55
1.500.000

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim! Beschreibung: Die Liegenschaft liegt sanft auf einem etwa 7.926 m² großen Areal, umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage mit Naturbadeteich in absolut idyllischer und herrlicher Panoramalage. Der kombinierte Betrieb wurde laufend saniert und umgebaut. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Gasthof verfügt über 55 Betten, 2 Privatwohnungen, einem Restaurant mit Speisesaal, Stüberl, einer Gastterrasse, einem Musik Pub/Bar die im Jahr 2006 umgebaut wurde. Des Weiteren verfügt der Gasthof über einen schönen Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Erholungs- sowie Ruhezone. Die Zimmern sind in einem sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Die Außenanlage wird durch einen Naturbadeteich abgerundet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet. Auf ca. 4.166 m² Grund befindet sich die Fischteichanlage samt Wasserrecht (Wasserbezugsrecht aus dem Zirkitenbach) und Versorgungsgebäude, das Grundstück könnte man für € 200.000,- erwerben. Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: ca. 7.926 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 18 Jh. - 2007; laufende Sanierungen und Reparaturarbeiten Nutzfläche: ca. 2.006 m² Aufteilung: Rezeption; Speisesaal; Thekenraum; Küche; Stüberl; Vorraum zu dem Nebengebäude; Privatwohnung; Zimmern; Schi- und Trockenraum von außen begehbar; Lagerräume; Wirtschaftsräume; Zimmern; Privat Wohnung; Wellness-, Sauna- und Erholungsbereich; Musik Pub/Bar Heizung: Fernwärme und Solar Fenster: Holzfenster 2-fach verglast PKW: Garagen; Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Energieausweis: HWB 174 kWh/m², 1,42 fGEE Verfügbar: nach Vereinbarung EIGENKAPITAL NACHWEIS ERFORDERLICH!!! Preis: 1.500.000,-€ inkl. Ust Fischteichanlage: € 200.000,- inkl. Ust Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 2.006
Zimmer 55
1.500.000

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Gasthof / Hotel in Bad Kleinkirchheim! Beschreibung: Die Liegenschaft liegt sanft auf einem etwa 7.926 m² großen Areal, umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage mit Naturbadeteich in absolut idyllischer und herrlicher Panoramalage. Der kombinierte Betrieb wurde laufend saniert und umgebaut. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Gasthof verfügt über 55 Betten, 2 Privatwohnungen, einem Restaurant mit Speisesaal, Stüberl, einer Gastterrasse, einem Musik Pub/Bar die im Jahr 2006 umgebaut wurde. Des Weiteren verfügt der Gasthof über einen schönen Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Erholungs- sowie Ruhezone. Die Zimmern sind in einem sehr gutem Zustand und komplett eingerichtet. Die Außenanlage wird durch einen Naturbadeteich abgerundet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet. Auf ca. 4.166 m² Grund befindet sich die Fischteichanlage samt Wasserrecht (Wasserbezugsrecht aus dem Zirkitenbach) und Versorgungsgebäude, das Grundstück könnte man für € 200.000,- erwerben. Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: ca. 7.926 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 18 Jh. - 2007; laufende Sanierungen und Reparaturarbeiten Nutzfläche: ca. 2.006 m² Aufteilung: Rezeption; Speisesaal; Thekenraum; Küche; Stüberl; Vorraum zu dem Nebengebäude; Privatwohnung; Zimmern; Schi- und Trockenraum von außen begehbar; Lagerräume; Wirtschaftsräume; Zimmern; Privat Wohnung; Wellness-, Sauna- und Erholungsbereich; Musik Pub/Bar Heizung: Fernwärme und Solar Fenster: Holzfenster 2-fach verglast PKW: Garagen; Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Energieausweis: HWB 174 kWh/m², 1,42 fGEE Verfügbar: nach Vereinbarung EIGENKAPITAL NACHWEIS ERFORDERLICH!!! Preis: 1.500.000,-€ inkl. Ust Fischteichanlage: € 200.000,- inkl. Ust Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 2.006
Zimmer 55
1.500.000

Gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Hotel im Herzen von Bad Kleinkirchheim!

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Landgasthof, Beherbergungsbetrieb, Musikpub/Bar und Fischteichanlage samt Wassernutzungsrecht: Vielseitig touristisch nutzbare Liegenschaft in bester Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim in sonniger Lage nähe Kaiserburgbahn und Therme Römerbad Objektinformation: Gebäudekomplex – Stammhaus, Bettentrakt I, Verbindungtrakt/Wellnessanlanlage, Bettentrakt II, Musikpub/Bar Fischteichanlage samt Versorgungsgebäude Stammhaus: EG Restaurationseingang und Eingang Musikpub/Bar EG Restauration und Küche OG und DG Privatwohnung UG Keller und Kühlräume Bettentrakt I. und Verbindungsbau: UG – Lagerräume, Wirtschaftsräume EG – Rezeptzion, Hotellounge, Zimmer. 1 Wohnung 1.OG – Zimmer DG – Zimmer Wellnesstrakt: Saunen, Ruheraum Bettentrakt II.: UG – Schi- und Trockenraum großzügig EG – Zimmer OG – Zimmer DG - Zimmer Zimmer - Kategorie *** 55 Betten in Zweibettzimmer und 3 Bettzimmer - den heutigen Anforderungen entsprechend, Sanitärausstattung sehr gut SAT/TV, WLAN Naturbadeteich Solarbeheizt – in geschützter Lage Musikpub/Bar Baujahr 2006 – neuwertig Um- und Ausbau des alter alten Stallungen mit Gewölbe Fischteichanlage samt Wasserrecht Großzügige Teichanlage samt Wasserbezugsrecht aus dem Zirkitenbach Eckdaten Nutzfläche ca. 2.430 m² Grundfläche ca. 12.092 m² Parkplätze ausreichend vorhanden Verfügbar Nach Vereinbarung Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 174 eGGE: 1,42 Baujahr/Sanierung Unterschiedliche Baujahre / laufende Sanierungen und Reparaturarbeiten Wellnesszubau – Zwischentrakt zum Stammhaus und Haus II Zustand Objekt: gut SKIGEBIET BAD KLEINKIRCHHEIM Skifahren und Wellness in einem der malerischsten Skigebiete Österreichs Der zwischen 1.100 und 2.055 Metern Seehöhe gelegene Weltcuport trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Über 100 bestens präparierte Pistenkilometer versprechen Abwechslung und Spaß beim Skifahren im Skigebiet Bad Kleinkirchheim. 24 Liftanlagen bringen Sie schnell und bequem in das Herz des Skigebiets. Zahlreiche Zustiegsstellen garantieren Fahrvergnügen ohne lange Warte- oder Transferzeiten. Ab 08:30 Uhr bzw. 09:00 Uhr bringen Sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Maibrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Gipfel. Von Familien- und Genussskilauf bis anspruchsvolle schwarze Piste – jeder Wintersportler entscheidet nach den eigenen Ambitionen. Auf einer der 23 urigen Skihütten trifft man sich dann zum Mittagessen oder gemütlichen Après Ski in der Sonne wieder. Mit Ihrem Skipass öffnen sich Ihnen die Pforten zu einem alpinen Winterparadies. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim auf einen Blick •103 bestens präparierte Pistenkilometer /300 ha Fläche: 18 Kilometer blaue Pisten, 77 Kilometer rote Pisten, 8 schwarze Pisten •24 Lift- und Bahnanlagen (4 Gondeln, 7 Sessellifte, 13 Schlepplifte) •Weltcup Abfahrt „Kärnten – Franz Klammer“ •Sauna direkt auf der Piste – exlusive Thermen- und Massagecubes in St. Oswald und Bad Kleinkirchheim •Zauberland für Kinder •Kidsslope -das große Skiabenteuer mit Nox und Nixi neben dem Sonnleitenlift in St. Oswald •Snowpark - Freestyle der Sonderklasse, Steilkurven und Obstacles, ein Mix zwischen Snake-Run und klassischem Snowpark im Bereich Sonnenhang, gut erreichbar mit der Maibrunnbahn und Strohsackbahn. •Ruhebänke mit Wärmeschutzauflagen •4 Skischulen mit bester Kinderbetreuung und Skikindergarten •Skikurse für Kinder und Wiedereinsteiger •Familien-Euro – Kinder bis 12 fahren um € 1 / Tag* •Ski-Thermenbus zum Nulltarif – pendelt von 09:00 bis 18:00 Uhr in Bad Kleinkirchheim •Geschwindigkeitsmess-Strecke •Natur-Rodelbahn bei der Kaiserburg-Wöllaner Nock – weitere Rodelmöglichkeiten in St. Oswald •8 km beschneite Loipen – Anschluss an 45 km Loipen nach Gnesau, Ebene Reichenau •Hohes Service-Angebot Skiverleih – Ski-Rent an allen vier Haupteinstiegen ins Skigebiet mit neuestem Skimaterial und Skiservice, Skidepot und Schuhwärmer, Skischaukeln nach Lust und Laune, die Skier können an jeder Station gewechselt und getauscht bzw. zurückgegeben werden •23 urig gemütliche Hütten im Skigebiet sowie Einkehrmöglichkeiten an allen Bergbahn-Talstationen •60 km Winterwandern durch idyllische Landschaft
Fläche m² 2.006,74
Zimmer -
1.700.000

Bad Kleinkirchheim - Appartementhaus

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Ein traumhaftes Appartementhaus in ruhiger, sonniger, leichter Hanglage. Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Eingänge und wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung mittels Solar) beheizt und ist zur Gänze unterkellert. Es wurde 2014 komplett saniert und neuwertig eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und AR. Im ersten Obergeschoss ebenfalls eine Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und AR. Die gesamte Infrastruktur, wie Lifte, Therme usw sind ca. 1 km vom Haus entfernt. Eine Top-Immobilie in bester Lage, welche auch in zwei separate Eigentumswohnungen getrennt werden könnte.
Fläche m² 237
Zimmer -
648.000

5 Ferienwohnungen direkt an der Therme in Bad Kleinkirchheim, Kärnten, zu verkaufen

in 9546 Bad Kleinkirchheim

Achtung: Neupreis 500000€ In einem wunderschönen Luft-Kurort/Ski-Zentrum Kärntens Bad Kleinkirchheim stehen 5 Ferienwohnungen zum Verkauf. Wohnungen können alle zusammen oder getrennt gekauft werden. Die angebotenen fünf Wohnungen machen ein Großteil einer Hotel ähnlicher Wohnanlage (vor 4 Jahren im Innenbereich komplett renoviert), liegen in Zentrum von Bad Kleinkirchheim nah am Ski-Lift (3 min. zu Fuß) und auch direkt an der St.Kathrein-Therme. Römer-Bad-Therme sowie Kaiserburgbahn-Talstation (mit Weltcupabfahrt Franz Klammer) erreicht man in 3 min. mit dem Auto/Bus. Es sind ingesamt 5 Wohnungen, die einzeln vermietet / selbstgenutzt werden können. Aktuell werden die Apartments vermietet. 1 x Zweizimmerwohnung mit 42m2, Bad und Balkon direkt neben der St. Katrein Therme. Das Apartment ist raffiniert ausgestatten mit einem Schlafwohnraum, Kinderzimmer und einer Kochecke mitten im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Diese Wohnung einzeln kostet 120 t.€ 4 x Einzimmerwohnung mit 35m2, Bad und Balkon direkt neben der St. Katrein Therme. Das Apartment ist raffiniert ausgestatten mit einem Schlafwohnraum und einer Kochecke mitten im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Eine Einzimmerwohnung kostet einzeln 100 t.€. Alle zusammen 500t€
Fläche m² 180
Zimmer 5
500.000