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Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan

13 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Sankt Veit an der Glan) befinden sich zur Zeit 39 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

AB SOFORT ZU MIETEN: GESCHÄFTSLOKAL AN TOP-ADRESSE

in 9300 Sankt Veit an der Glan

SEHR GUTE, ZENTRALE LAGE Die angebotenen Geschäftsflächen im Ausmaße von insgesamt 186 m² befinden sich in an der Ecke Postgasse und Kirchgasse. Diese beiden Gassen befinden sich im historischen Stadtkern der Stadt und verbinden einerseits den Bereich der Ossiacher Bundesstraße (Postamt, McDonalds, Fitness-Center Injoy) mit dem Hauptplatz der Stadt St. Veit an der Glan und stellen andererseits die Verbindung zum Herzog-Bernhard-Platz dar, wodurch sich eine hohe Frequenz ergibt. Unmittelbare Nachbarn sind ein gehobenes Damen-Bekleidungs-Geschäft (gegenüber), ein Cafe/Weinlokal ("Vipresso") sowie das traditionelle, vor kurzem komplett erneuerte Gasthaus "Hirter-Stube". Durch die Ansiedelung eines großen H&M-Geschäftes in unmittelbarer Nähe am Unteren Platz ist eine weitere Steigerung der Kundenfrequenz zu erwarten.WUNDERSCHÖN UND REPRÄSENTATIV In den letzten Jahren befand sich in den Räumlichkeiten der Herrenausstatter "K13", der hochqualitative Herrenbekleidung erfolgreich anbot. - Aus privaten Gründen wurde das Geschäft mit Ende des Jahres 2017 geschlossen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die großzügige und hochwertig Geschäftsfläche zu nutzen! Es stehen die Türen für fast alle Branchen offen! Auch für Änderungen und Adaptierungen des Raumprogrammes ist der Vermieter gesprächsbereit!  Die Räume sind aktuell in drei miteinander verbundenen Zonen eingeteilt: Sie betreten das Geschäft direkt an der Ecke der beiden oben angeführten Gassen und gelangen in einen annähernd quadratischen, hellen Verkaufsraum (Zone 1) mit rund 43,61 m² Fläche. Alle nach Außen gerichteten Flächen sind verglast und somit zu 100 % als Auslage zur Produktpräsentation zu nutzen (5,35 und 4,75 Meter Länge). Weiter geht es in einen rund 74,30 m² großen Verkaufsbereich (Zone 2), welcher von Außen weniger einsehbar ist als die Zone 1. Die hier zur Verfügung stehende Auslagenfront misst rund 3,30 Meter. Die Zone 3 erreichen Sie über eine ellegante Treppe und befindet sich direkt über der Zone 2. Dieser Verkaufsraum misst rund 62,43 m² und ist der "intimste" der drei Zonen. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro (jeweils mit Fenster). Ebenso befinden sich jeweils in jedem Geschoss zwei Umkleidekabinen. In unserer Fotoserie finden Sie Bilder von der ehemaligen Nutzung als Herren-Modegeschäft und Bilder ohne Einrichtung.HEIZUNG UND KLIMANALAGE Beheizt wird das Geschäft mit Fernwärme und, wenn gewünscht, auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung (im Bereich des Marmorbodens, Zone 2). Um den Anforderungen eines modernen Geschäftslokals zu entsprechen wird an heißen Tagen mit einer modernen Klimaanlage gekühlt.MIETE, BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN (monatliche Kosten) Der Vermieter ist bereit den Mietvertrag unbefristet abzuschließen. Aktuell fallen folgende monatliche Kosten für den Mieter an: Miete: € 1.488,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 8,-- pro m²) Betriebskosten: € 186,15 netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 1,-- pro m²) Heizkosten: € 150,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 0,80 pro m²)KAUTION, PROVISION (Einmalkosten) Kaution: € 6.570,-- (drei Bruttomonatsmieten, ist zu hinterlegen) Vergebührung: € 1.313,39 (Vergebührung Mietvertrag) Provision: € 4.017,96 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.)ZUSAMMENFASSUNG Wenn Sie die Chance nutzen wollen, Ihre Waren und Produkte in einem hochwertigen, perfekt gelegenen Geschäftslokal in der St. Veiter Altstadt anzubieten, dann sollten Sie hier zuschlagen! Miet- und Nebenkosten sind fair und marktgerecht gestaltet! Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email!   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 180,34
Zimmer -
1.488

Anlageobjekt - gut vermietet mit 6% Rendite!!!

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 6% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage und eignet sich ideal als Wertanlage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

St. Veit/Glan - Zentrum

in 9300 St. Veit/Glan

Bauträger aufgepasst! Hiermit bieten wir Ihnen ein interessantes und seltenes Grundstück im Altstadt Kerngebiet in St.Veit für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt an. Grundstücksgrößen in einer solch zentralen Lage sind so gut wie nicht mehr vorhanden. Das Grundstück kann mit 4 Vollgeschossen + Dachgeschoss bebaut werden und lässt sich mit einer Bebauungsdichte  von 2,8 gut ausnutzen. Gfl: 1.538 m² Kaufpreis auf Anfrage! Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!   s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.
Fläche m² 1.538
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal Zentrum St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Geschäftslokal - Herzog Bernhard Platz Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit, daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Dieses ebenerdige  gelegene Geschäftslokal umfasst einen Gesamtfläche von ca. 45 m² und ist ab sofort zu mieten. Die Geschäftsräumlichkeiten mit Auslagenfront befindet sich in einer gut frequentierter Lage, direkt am Herzog Bernhard Platz. Beheizung erfolgt über Strom.  Ein Kellerraum gehört auch zu diesem Geschäftslokal. Miete: VB € 380,- + 20% MWST + Strom Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.    
Fläche m² 45
Zimmer -
380

Geschäftslokal Zentrum St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Geschäftslokal - Herzog Bernhard Platz Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit und daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Geschäftsräumlichkeit mit Auslagenfront in guter Lage, direkt im Zentrum von St. Veit/Glan. In diesem Geschäft war bis vor kurzem ein Damenmoden Geschäft untergebracht. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei!  Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum im 1. Stock zusätzlich zu mieten. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Nfl: ca. 68 m² Miete: VB € 690,- + MWST + Fernwärme + Strom Kaution: 3 Monatatsmieten! Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.  
Fläche m² 68
Zimmer -
690

Ordination, Büro oder Praxis

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 5% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

Genügend Platz - Lagerhalle im Gewerbegebiet

in 9300 St. Veit an der Glan

Gewerbeobjekt mit großer Produktionshalle und Lagerhalle verfügbares Platzangebot und Mietpreis nach Rücksprache! alle Details und die genaue Lage erhalten Sie auf Anfrage - ich freue mich, von Ihnen zu hören! Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 858
Zimmer -
auf Anfrage

Alleinlage neuw.Landhaus in Ruhelage mit 6 ha Grund u.Stallgebäude

in 9300 St. Veit an der Glan

Alleinlage zwischen Klagenfurt und St.Veit gelegen, neuwertiges Bio - Landhaus mit 280 m² Wfl., Fußbodenheizung, mit 6 ha Grund rund um Haus und Stallgebäude alles in TOP Zustand wie neu, Stallgebäude 23 x 14 Meter 500 m² Nutzfläche für Pferdehaltung, Lagerraum, Ausstellungshalle, Tennboden auch mit Auto oder Traktor befahrbar, in absolut ruhiger Sonnenlage mit Fernsicht, Südlage, schöne asphaltierte Zufahrt, Alleinlage der nächste Nachbar ist 300 Meter entfernt, eigene Quelle am Grundstück, schöne asphaltierte Zufahrt, Klagenfurt und St.Veit wenige Autominuten, HWB i.A., SONDERPREIS auf Anfrage * Eigene Quelle und kleines Bacherl am Grundstück * Absolut ruhige Sonnenlage mit Fernsicht
Fläche m² 71.000
Zimmer 5,5
auf Anfrage

Geschäftslokal in St. Veit an der Glan

in 9300 St. Veit an der Glan | Herzog-Bernhard-Str. 15

Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und kann als Cafe/Bäckerei sowie inidviduell als Büro, Arztpraxis, Friseur, Kosmetikstudio etc. genutzt werden.Ein sonniger ca. 25m² großer Sitzgarten, sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden.Es besteht die Möglichkeit das Objekt auch käuflich zu erwerben.Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Anzahlung: EUR 5000,00
Fläche m² -
Zimmer -
715,13

Geschäftslokal in St. Veit a. d. Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Altbau mit Gewölbe
Fläche m² 69
Zimmer -
550