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Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan

17 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Sankt Veit an der Glan) befinden sich zur Zeit 35 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

Anlageobjekt - gut vermietet mit 6% Rendite!!!

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 6% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage und eignet sich ideal als Wertanlage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

St. Veit/Glan - Zentrum

in 9300 St. Veit/Glan

Bauträger aufgepasst! Hiermit bieten wir Ihnen ein interessantes und seltenes Grundstück im Altstadt Kerngebiet in St.Veit für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt an. Grundstücksgrößen in einer solch zentralen Lage sind so gut wie nicht mehr vorhanden. Das Grundstück kann mit 4 Vollgeschossen + Dachgeschoss bebaut werden und lässt sich mit einer Bebauungsdichte  von 2,8 gut ausnutzen. Gfl: 1.538 m² Kaufpreis auf Anfrage! Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!   s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.
Fläche m² 1.538
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal Zentrum St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Geschäftslokal - Herzog Bernhard Platz Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit, daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Dieses ebenerdige  gelegene Geschäftslokal umfasst einen Gesamtfläche von ca. 45 m² und ist ab sofort zu mieten. Die Geschäftsräumlichkeiten mit Auslagenfront befindet sich in einer gut frequentierter Lage, direkt am Herzog Bernhard Platz. Beheizung erfolgt über Strom.  Ein Kellerraum gehört auch zu diesem Geschäftslokal. Miete: VB € 380,- + 20% MWST + Strom Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.    
Fläche m² 45
Zimmer -
380

Geschäftslokal Zentrum St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Geschäftslokal - Herzog Bernhard Platz Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit und daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Geschäftsräumlichkeit mit Auslagenfront in guter Lage, direkt im Zentrum von St. Veit/Glan. In diesem Geschäft war bis vor kurzem ein Damenmoden Geschäft untergebracht. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei!  Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum im 1. Stock zusätzlich zu mieten. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Nfl: ca. 68 m² Miete: VB € 690,- + MWST + Fernwärme + Strom Kaution: 3 Monatatsmieten! Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.  
Fläche m² 68
Zimmer -
690

Geschäftslokal - St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

St. Veit/Glan - Erlgasse Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit, daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer Seitenstraße von St. Veit/Glan. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Nutzung dieser Fläche. Ob Lagerraum, Büro oder Verkaufsfläche alles ist möglich. Die Fläche beträgt ca. 60 m². Weiteres gibt es einen kleinen Abstellraum und ein WC. Aufteilung: Geschäftsfläche bestehend aus zwei Räumen, Abstellraum und WC! Miete: € 250,- + 20% MWST + Strom Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer -
250

Ordination, Büro oder Praxis

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 5% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

6,5 % werthaltige Rendite - Gewerbeobjekt in Sankt Veit an der Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Autohaus in bestens frequentierter Gewerbe-Lage in der Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, sehr gut vermietet, 1A Zustand, kein Reparaturstau Werthaltiges Immobilien-Investment Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Autohaus mit Werkstättenbetrieb samt Büro-, Sanitär- und Nebenräumen. Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen Schauraum samt Verkaufs- und Büroflächen im Ausmaß von rund 230 m² und einen Werkstättenbereich samt Lager-, Aufenthalts- und Nebenräumen im Ausmaß von rund 570 m². Auf der rund 8750 m² Grundstücksfläche befinden sich weiters rund 70 PKW-Abstellplätze, verkaufsoptimiert angeordnet. Eine Fläche im Ausmaß vonrund 3.500 m² an der Rückseite des Werkstättenbetriebes ist derzeit nicht genutzt (Wiese mit Widmung Bauland-Gewerbegebiet) und steht für weitere interessante Projekte zur Verfügung. Die Betriebsliegenschaft ist an einen großen und in der Region bestens eingeführten österreischen Autohändler vermietet. Interesse? Dann rufen Sie an oder mailen Sie und fordern unser Expose inklusive wichtigem Informationsmaterial wie Grundriss, Kalkulationen und Bewertungen an. Selbstverständlich stehen wir Ihnen - gegen Terminvereinbarung - auch jederzeit für eine Besichtung zur Verfügung! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 802
Zimmer -
880.000

Büro.- oder Praxisfläche St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Büro.- oder Praxisfläche Das Büro liegt in einer sehr zentralen Lage und das Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe. Derzeit befindet sich ein Kosmetik und Fußpflegesalon  und kann ab Jänner 2018 gemietet werden. Das ebenerdige gelegene Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 72 m²! Es wird ein neuer barrierefreier Zugang errichtet. Aufteilung: Büro oder Praxisfläche, kleine Küche, Aufenthaltsraum, Bad und Kunden-WC Miete: € 960,- inkl. Betriebskosten und Heizung/Warmwasser Kaution: € 2.000,- Vermittlungshonorar: pauschal 1.200,- inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: 04212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer -
620

PRAXISFLÄCHEN / GESCHÄFTSFLÄCHEN IN PERFEKTER LAGE - 202 m² - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Praxis oder Geschäftslokal an idealer Adresse Das hier zur Miete angebotene Geschäftslokal befindet sich in idealer St. Veiter Lage am "Platz am Graben".  Es befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Parkmöglichkeiten. Ihre Kunden bzw. Patienten können zwischen freien Stellplätzen ("Feuerwehr"-Parkplatz am Stadtgraben oder Parkplätze in der Landstraße, 1 Stunde gratis) oder dem direkt angrenzenden städtischen Parkhaus wählen. Für Mitarbeiter stehen drei Stellplätze am "GKK-Parkplatz" zur Verfügung. Von der Stadt-Seite her ist das Geschäfts barrierefrei erreichbar.Perfekt für Arzt- oder Therapiepraxis Der Komplex "Platz am Graben" umfasst zwei große Gebäude und bieten dort folgende Ärzte bereits ihre Dienste an: - Facharzt für Innere Medizin, Kardiologie, Gastroenterologie - Zahnarzt, Zahn- Mund und Kieferheilkunde - Facharzt für Augenheilkunde und Optometrie - Facharzt für Lungenheilkunde Somit bieten sich für einen weiteren Facharzt oder eventuell für eine Therapie-Praxis weitreichende Synergien an! Für Notfälle besteht die Zufahrtsmöglichkeit für die Rettung bis zur Eingangstüre.Super Lage für Gewerbe- und/oder Handelsbetriebe Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und gegebener Frequenz bieten die großzügigen und hellen Räumlichkeiten natürlich auch für Gewerbe- und Handelsbetriebe ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeiten! Ein bekannter, regionaler EDV-Anbieter war bis vor kurzem dort über mehrere Jahre eingemietet und musste nunmehr aufgrund des guten Geschäftsganges in ein noch größeres Geschäftslokal wechseln.Die Raumaufteilung In Summe befinden sich hier sechs Räume, welche als Büros oder als Behandlungsräume genutzt werden können. Alle diese Räume haben Fensterfronten, die viel Tageslicht bringen. Zusätzlich stehen zwei Lagerräume, ein Küchenbereich und ein Besprechungsraum mit Oberlichten zur Verfügung. Weiters zwei WCs sowie ein großzügiger Vorraum/Zwischenraum, welcher die Verbindung zwischen den hellen Büros darstellt. Die Böden sind mit Holz-Laminat, teilweise mit Linoleum versehen, die WCs sind verfliest. Deckenleuchten sind eingebaut. Die Räume sind in einem sehr guten Zustand, die Außenfront des Gebäudes wurde erst heuer saniert und neu bemalen. Sie finden auf unserer Homepage einige Fotos und auch eine Planskizze.Absolut faire Konditionen für den neuen Mieter Wir wollen explizit darauf hinweisen, dass für den neuen Mieter keinerlei Ablöse oder Vermittlungsprovision anfällt! Der Vermieter ist auch im Zusammenhang mit notwendigen Investitionen in das Objekt sehr flexibel und immer gesprächsbereit! Ziel ist es, einen verlässlichen neuen Mieter für diese Geschäftsräume zu gewinnen!Weiter Geschäftsflächen "Platz am Graben" Sollte Ihr Platzbedarf nicht so groß sein, können wir Ihnen weitere Geschäftsräumlichkeiten (Büro oder Praxis) mit folgenden Flächen bzw. Preisen anbieten: 71,33 m² - € 803,71 monatlich (Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuern) - siehe dazu auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at Objekt Nr. 196! Darüber hinaus finden Sie Geschäftsflächen zur Miete in St. Veit an der Glan unter folgenden Objekt Nummer: 194, 173, 159, 149, 128! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 202
Zimmer 10
909

AB SOFORT ZU MIETEN: GESCHÄFTSLOKAL AN TOP-ADRESSE

in 9300 Sankt Veit an der Glan

SEHR GUTE, ZENTRALE LAGE Die angebotenen Geschäftsflächen im Ausmaße von insgesamt 186 m² befinden sich in an der Ecke Postgasse und Kirchgasse. Diese beiden Gassen befinden sich im historischen Stadtkern der Stadt und verbinden einerseits den Bereich der Ossiacher Bundesstraße (Postamt, McDonalds, Fitness-Center Injoy) mit dem Hauptplatz der Stadt St. Veit an der Glan und stellen andererseits die Verbindung zum Herzog-Bernhard-Platz dar, wodurch sich eine hohe Frequenz ergibt. Unmittelbare Nachbarn sind ein gehobenes Damen-Bekleidungs-Geschäft (gegenüber), ein Cafe/Weinlokal ("Vipresso") sowie das traditionelle, vor kurzem komplett erneuerte Gasthaus "Hirter-Stube". Durch die Ansiedelung eines großen H&M-Geschäftes in unmittelbarer Nähe am Unteren Platz ist eine weitere Steigerung der Kundenfrequenz zu erwarten.WUNDERSCHÖN UND REPRÄSENTATIV In den letzten Jahren befand sich in den Räumlichkeiten der Herrenausstatter "K13", der hochqualitative Herrenbekleidung erfolgreich anbot. - Aus privaten Gründen wurde das Geschäft mit Ende des Jahres 2017 geschlossen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die großzügige und hochwertig Geschäftsfläche zu nutzen! Es stehen die Türen für fast alle Branchen offen! Auch für Änderungen und Adaptierungen des Raumprogrammes ist der Vermieter gesprächsbereit!  Die Räume sind aktuell in drei miteinander verbundenen Zonen eingeteilt: Sie betreten das Geschäft direkt an der Ecke der beiden oben angeführten Gassen und gelangen in einen annähernd quadratischen, hellen Verkaufsraum (Zone 1) mit rund 43,61 m² Fläche. Alle nach Außen gerichteten Flächen sind verglast und somit zu 100 % als Auslage zur Produktpräsentation zu nutzen (5,35 und 4,75 Meter Länge). Weiter geht es in einen rund 74,30 m² großen Verkaufsbereich (Zone 2), welcher von Außen weniger einsehbar ist als die Zone 1. Die hier zur Verfügung stehende Auslagenfront misst rund 3,30 Meter. Die Zone 3 erreichen Sie über eine ellegante Treppe und befindet sich direkt über der Zone 2. Dieser Verkaufsraum misst rund 62,43 m² und ist der "intimste" der drei Zonen. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro (jeweils mit Fenster). Ebenso befinden sich jeweils in jedem Geschoss zwei Umkleidekabinen. In unserer Fotoserie finden Sie Bilder von der ehemaligen Nutzung als Herren-Modegeschäft und Bilder ohne Einrichtung.HEIZUNG UND KLIMANALAGE Beheizt wird das Geschäft mit Fernwärme und, wenn gewünscht, auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung (im Bereich des Marmorbodens, Zone 2). Um den Anforderungen eines modernen Geschäftslokals zu entsprechen wird an heißen Tagen mit einer modernen Klimaanlage gekühlt.MIETE, BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN (monatliche Kosten) Der Vermieter ist bereit den Mietvertrag unbefristet abzuschließen. Aktuell fallen folgende monatliche Kosten für den Mieter an: Miete: € 1.488,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 8,-- pro m²) Betriebskosten: € 186,15 netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 1,-- pro m²) Heizkosten: € 150,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 0,80 pro m²)KAUTION, PROVISION (Einmalkosten) Kaution: € 6.570,-- (drei Bruttomonatsmieten, ist zu hinterlegen) Vergebührung: € 1.313,39 (Vergebührung Mietvertrag) Provision: € 4.017,96 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.)ZUSAMMENFASSUNG Wenn Sie die Chance nutzen wollen, Ihre Waren und Produkte in einem hochwertigen, perfekt gelegenen Geschäftslokal in der St. Veiter Altstadt anzubieten, dann sollten Sie hier zuschlagen! Miet- und Nebenkosten sind fair und marktgerecht gestaltet! Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email!   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 180,34
Zimmer -
1.488