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Gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan

15 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Sankt Veit an der Glan) befinden sich zur Zeit 38 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 66% der Immobilien zum Kauf.

Gurktal-Zentrum: Wohngeschäftshau, für Arzt, Cafe, Geschäft, …., OG: Neue, super Wohnung

in 9300 St. Veit an der Glan

Gurktal-Zentrum: Wohngeschäftshaus 350 m² Nfl., Erdgeschoss für Arzt, Cafe, Geschäft, …., Obergeschoss: Super neuw. Wohnung 120 m² Wfl., ÖL-ZH, am Hauptplatz gelegen, Im Naturpark Gurktal Zentrum, TOP-Lage, sehr gute Infrastruktur, Geschäft, Banken, Post, Ärzte, Bäckerei, Cafe, Restaurant, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, 1100 m² Grund + Autoabstellplätze, Garage, Kaufpreis auf Anfrage (HWB in Arbeit) ,
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSFLÄCHE/BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER LAGE - 220 m² - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Büro- oder Geschäftslokal an idealer Adresse Das hier zur Miete angebotene Geschäftslokal befindet sich in idealer St. Veiter Lage im Gebäudekomplex "Platz am Graben" an der Landstraße. Dies ist eine Verbindungsstraße zwischen der Völkermarkter- und der Klagenfurter Straße. Ihre Kunden können mit dem Auto direkt zufahren und können auf einem der drei zum Geschäft gehörigen Parkplätze parken oder auf den direkt angrenzenden Parkplätzen der Stadt oder im daneben liegenden Parkhaus. Für Mitarbeiter könnten Sie zwei separate Parkplätze anmieten. Preis: Pro Platz € 30,-- zzgl. 20 % MwSt. Die Geschäftsfläche ist problemlos barrierefrei erreichbar.Super Lage für Gewerbe- und/oder Handelsbetriebe Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und gegebener Frequenz bieten die großzügigen und hellen Räumlichkeiten für Gewerbe- und Handelsbetriebe ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeiten! Es stehen Ihnen an der Vorderfront Auslagen auf einer Länge von rund 16 Metern zur Verfügung. Das Geschäft ist in Richtung Süd-Ost ausgerichtet und daher sehr hell. Selbstverständlich könnten die Flächen auch als Großraumbüro genutzt werden!Die Raumaufteilung - Die Ausstattung Die Gesamtfläche beträgt 220,43 m², wobei den Großteil der Fläche vom eigentlichen Geschäftsraum eingenommen wird. Ihr Ware können Sie in einem rund 25 m² großen Lager unterbringen. Dieses Lager ist vom Geschäftsraum aus und zusätzlich auch durch eine große Seitentüre direkt von Außen zu erreichen. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum/Büro/Teeküche mit einem Mitarbeiter-WC. Die Böden sind mit einem hochwertigen, neuwertigen Holz-Laminat versehen, das WC ist verfliest. Die neuwertigen LED-Deckenleuchten sowie die eingebauten LED-Spots in den Auslagen verbleiben im Mietobjekt.   Der Verkaufsraum ist in einem sehr guten Zustand, Wände und Boden wurden erst heuer saniert und neu verlegt bzw. bemalen. Beheizt werden die Räume elektrisch. Zusatzinfo: Der Vormieter hatte mtl. Stromkosten in der Höhe von € 350,--. Der Vermieter ist auch dazu bereit, die Heizung auf Fernwärme umzubauen. Sie finden auf unserer Homepage einige Fotos und auch einen Grundrissplan.Absolut faire Konditionen für den neuen Mieter Wir wollen explizit darauf hinweisen, dass für den neuen Mieter keinerlei Vermittlungsprovision anfällt! Die Nettomiete beträgt € 4,-- pro m², die Betriebskosten netto € 1,35 pro m²! Der Vermieter ist auch im Zusammenhang mit notwendigen Investitionen in das Objekt sehr flexibel und immer gesprächsbereit! Ziel ist es, einen verlässlichen neuen Mieter für diese Geschäftsräume zu gewinnen! Die Räumlichkeiten sind ab sofort zu beziehen.Weiter Geschäftsflächen in St. Veit an der Glan Sollte Ihr Platzbedarf nicht so groß sein, können wir Ihnen weitere Geschäftsräumlichkeiten anbieten! Besuchen Sie dazu unsere Homepage www.seiser-strasser.at und klicken Sie auf "Gewerbe"!   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 220
Zimmer -
880

St. Veit/Glan-Kappel am Krappfeld-TOP-Gewerbeobjekt zu vermieten,super Lage

in 9300 St. Veit an der Glan

Kärnten-St. Veit/Glan-Richtung Kappel am Krappfeld im Ortsgebiet Dürnfeld TOP-Neuwertiges Gewerbegebäude mit ca. 215 m2 Fläche im EG und ca. 68m2 im OG  plus ca. 66m2 Schauraum im EG zu vermieten. Das Gebäude ist neuwertig und wurde  mit hochwertigem Holzriegelbau errichtet. Das ebene Grundstück hat eine Größe von 813m2, die Zufahrt ist über die B 83 Kärntner Straße, zu jeder Jahreszeit  sehr gut  gegeben.  Die Heizung und auch die Kühlung der Räume erfolgt über eine hochwertige Luftwärmepumpe. Die derzeitige Betriebskosten betragen : ca. Euro   80,-- Gemeindeabgaben pro Quartal ca. Euro 140,-- Strom monatlich ca. Euro 160,-- Versicherung für Gebäude und Inventar monatlich  Aufteilung EG:  Windfang 11,50m2, Verkaufsraum 95,45 m2 (Raumhöhe 2,80m)  Technik 4,50m2,  Büro 16,40m2,  Aufenthaltsraum 8,60m2,  WC Damen 2,70m2,  WC Herren 4,10m2,  Umkleideraum 4,10m2,  Schauraum 47,70m2 und Lager 19,00m2 (Beide Raumhöhe 3,50m)  Müllraum 9,70m2 Aufteilung OG: Verkaufsraum  mit 67,80m2  (Raumöhe 2,75m) Erreichbar über eine hochwertige  Stiege. Grundrißpläne plus Lageplan im Exposee anbei Kosten: Eine Kaution von 2 Monatsmieten wäre zu hinterlegen Monatliche Nettomiete Euro 1.800,-- plus MWST   (BK extra) Maklergebühr zwei Monatsmieten  zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif soie Barauslagen. Bei Anfragen bitte Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bekanntgeben!! Besichtigung und Rückfragen: Frau Di Bernardo Tel. 0043 660 3492 644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien OG Wilhelm-Backhaus Straße 9 9500 Villach Mobil: 0043/660/3492644 e-mail: dibernardo@bs-immo.at                
Fläche m² -
Zimmer -
2.160

Acker 1,8 ha Untermühlbach St. Veit/Glan

in 9300 St. Veit an der Glan

Das Ackergrundstück Nr.: 564, Ausmaß 18.227 m², KG 74526 St. Donat, liegt östlich von der Stadt St. Veit an der Glan. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Quelle. Es ist ideal als Tausch- oder als Ersatzfläche für Grundeigentümer.
Fläche m² 18.227
Zimmer -
154.929

Anlageobjekt - gut vermietet mit 6% Rendite!!!

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 6% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage und eignet sich ideal als Wertanlage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

St. Veit/Glan - Zentrum

in 9300 St. Veit/Glan

Bauträger aufgepasst! Hiermit bieten wir Ihnen ein interessantes und seltenes Grundstück im Altstadt Kerngebiet in St.Veit für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt an. Grundstücksgrößen in einer solch zentralen Lage sind so gut wie nicht mehr vorhanden. Das Grundstück kann mit 4 Vollgeschossen + Dachgeschoss bebaut werden und lässt sich mit einer Bebauungsdichte  von 2,8 gut ausnutzen. Gfl: 1.538 m² Kaufpreis auf Anfrage! Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!   s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <6.500m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <750m Bäckerei <6.500m Verkehr Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m
Fläche m² 1.538
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal Zentrum St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Geschäftslokal - Herzog Bernhard Platz Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit, daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Dieses ebenerdige  gelegene Geschäftslokal umfasst einen Gesamtfläche von ca. 45 m² und ist ab sofort zu mieten. Die Geschäftsräumlichkeiten mit Auslagenfront befindet sich in einer gut frequentierter Lage, direkt am Herzog Bernhard Platz. Beheizung erfolgt über Strom.  Ein Kellerraum gehört auch zu diesem Geschäftslokal. Miete: VB € 380,- + 20% MWST + Strom Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <6.250m Verkehr Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m
Fläche m² 45
Zimmer -
380

Geschäftslokal Zentrum St. Veit/Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Geschäftslokal - Herzog Bernhard Platz Wir wollen keine leerstehenden Geschäftsflächen in St.Veit und daher bieten wir unseren zukünftigen Mieter einen  interessanten Mietzins als Verhandlungsbasis an.  Geschäftsräumlichkeit mit Auslagenfront in guter Lage, direkt im Zentrum von St. Veit/Glan. In diesem Geschäft war bis vor kurzem ein Damenmoden Geschäft untergebracht. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei!  Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum im 1. Stock zusätzlich zu mieten. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Nfl: ca. 68 m² Miete: VB € 690,- + MWST + Fernwärme + Strom Kaution: 3 Monatatsmieten! Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <6.250m Verkehr Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m
Fläche m² 68
Zimmer -
690

Ordination, Büro oder Praxis

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 5% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
329.000

AB SOFORT ZU MIETEN: GESCHÄFTSLOKAL AN TOP-ADRESSE

in 9300 Sankt Veit an der Glan

SEHR GUTE, ZENTRALE LAGE Die angebotenen Geschäftsflächen im Ausmaße von insgesamt 186 m² befinden sich in an der Ecke Postgasse und Kirchgasse. Diese beiden Gassen befinden sich im historischen Stadtkern der Stadt und verbinden einerseits den Bereich der Ossiacher Bundesstraße (Postamt, McDonalds, Fitness-Center Injoy) mit dem Hauptplatz der Stadt St. Veit an der Glan und stellen andererseits die Verbindung zum Herzog-Bernhard-Platz dar, wodurch sich eine hohe Frequenz ergibt. Unmittelbare Nachbarn sind ein gehobenes Damen-Bekleidungs-Geschäft (gegenüber), ein Cafe/Weinlokal ("Vipresso") sowie das traditionelle, vor kurzem komplett erneuerte Gasthaus "Hirter-Stube". Durch die Ansiedelung eines großen H&M-Geschäftes in unmittelbarer Nähe am Unteren Platz ist eine weitere Steigerung der Kundenfrequenz zu erwarten.WUNDERSCHÖN UND REPRÄSENTATIV In den letzten Jahren befand sich in den Räumlichkeiten der Herrenausstatter "K13", der hochqualitative Herrenbekleidung erfolgreich anbot. - Aus privaten Gründen wurde das Geschäft mit Ende des Jahres 2017 geschlossen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die großzügige und hochwertig Geschäftsfläche zu nutzen! Es stehen die Türen für fast alle Branchen offen! Auch für Änderungen und Adaptierungen des Raumprogrammes ist der Vermieter gesprächsbereit!  Die Räume sind aktuell in drei miteinander verbundenen Zonen eingeteilt: Sie betreten das Geschäft direkt an der Ecke der beiden oben angeführten Gassen und gelangen in einen annähernd quadratischen, hellen Verkaufsraum (Zone 1) mit rund 43,61 m² Fläche. Alle nach Außen gerichteten Flächen sind verglast und somit zu 100 % als Auslage zur Produktpräsentation zu nutzen (5,35 und 4,75 Meter Länge). Weiter geht es in einen rund 74,30 m² großen Verkaufsbereich (Zone 2), welcher von Außen weniger einsehbar ist als die Zone 1. Die hier zur Verfügung stehende Auslagenfront misst rund 3,30 Meter. Die Zone 3 erreichen Sie über eine ellegante Treppe und befindet sich direkt über der Zone 2. Dieser Verkaufsraum misst rund 62,43 m² und ist der "intimste" der drei Zonen. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro (jeweils mit Fenster). Ebenso befinden sich jeweils in jedem Geschoss zwei Umkleidekabinen. In unserer Fotoserie finden Sie Bilder von der ehemaligen Nutzung als Herren-Modegeschäft und Bilder ohne Einrichtung.HEIZUNG UND KLIMANALAGE Beheizt wird das Geschäft mit Fernwärme und, wenn gewünscht, auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung (im Bereich des Marmorbodens, Zone 2). Um den Anforderungen eines modernen Geschäftslokals zu entsprechen wird an heißen Tagen mit einer modernen Klimaanlage gekühlt.MIETE, BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN (monatliche Kosten) Der Vermieter ist bereit den Mietvertrag unbefristet abzuschließen. Aktuell fallen folgende monatliche Kosten für den Mieter an: Miete: € 1.488,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 8,-- pro m²) Betriebskosten: € 186,15 netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 1,-- pro m²) Heizkosten: € 150,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 0,80 pro m²)KAUTION, PROVISION (Einmalkosten) Kaution: € 6.570,-- (drei Bruttomonatsmieten, ist zu hinterlegen) Vergebührung: € 1.313,39 (Vergebührung Mietvertrag) Provision: € 4.017,96 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.)ZUSAMMENFASSUNG Wenn Sie die Chance nutzen wollen, Ihre Waren und Produkte in einem hochwertigen, perfekt gelegenen Geschäftslokal in der St. Veiter Altstadt anzubieten, dann sollten Sie hier zuschlagen! Miet- und Nebenkosten sind fair und marktgerecht gestaltet! Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email!   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 180,34
Zimmer -
1.488