Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Stadt

239 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 829 Immobilien in Klagenfurt Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 406 Immobilien zum Kauf und 341 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Klagenfurt Stadt bei 59% und der Anteil der Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt bei 51%.

Ebenerdiges Lager mit Tageslicht Nähe Minimundus

in 9020 Klagenfurt

Ebenderdiges Lager mit Tageslicht in der Kohldorferstraße auf Höhe der ehemaligen ÖDK, Dusche und WC im Westen von Klagenfurt - 60 m² Nutzfläche - Licht- und Starkstrom vorhanden - allgemeine Autoabstellplätze - Bruttomiete € 350,-- inklusive Betriebskosten (das Lager ist nicht beheizt, liegt jedoch über dem Heizkeller des Hauses und ist frostsicher - elektrische Beheizung möglich) - Kaution € 1.050,--, Vermittlungsprovision Netto: € 350,-- zzgl. 20 % USt: € 70,-- (Bruttoprovision € 420,--)
Fläche m² 60
Zimmer -
350

Innenstadtnahe Büro- bzw. Praxis Räumlichkeiten mit Parkmöglichkeit

in 9020 Klagenfurt

Das lichtdurchflutete Büro/Praxis wurde 2012 belagsfertig ausgebaut, auf Wunsch werden die Büroräumlichkeiten schlüsselfertig und Maßgeschneidert für die Nutzung (Fliesen, Böden, Parkettböden, Malerei, WC etc.) übergeben. Weiters stehen 2 Parkplätze zur Verfügung welche im Mietpreis inkludiert sind. Weitere Stellplätze auf Anfrage. Mietpreis im belagsfertigen Zustand € 5,00/m², Mietpreis im schlüsselfertigen Zustand € 8,00/m² Anmietung für mehrere Jahre möglich und erwünscht.
Fläche m² 65
Zimmer -
803,40

Büro/Praxis in Klagenfurt Zentrums Nähe mit Parkplätzen

in 9020 Klagenfurt

Das lichtdurchflutete Büro/Praxis wurde 2012 komplettsaniert und war bis vor kurzem als Massagestudio in Verwendung. Das Büro/Praxis teilt sich in Empfang/Wartebereich (17,68m²), 2 Arbeitsräume (15,75m² und 35,63m²) einer Teeküche, 2 Umkleiden/Duschen sowie 2 getrennten WCs auf. Aufgrund der räumlichen Situation würde es sich ideal anbieten weiterhin eine Praxis/Massagestudio zu betreiben. Weiters stehen 3 Parkplätze zur Verfügung welche im Mietpreis inkludiert sind. Weitere Stellplätze auf Anfrage.
Fläche m² 87
Zimmer 3
1.176

Gewerbegrundstück Nähe Südring zum Pachten/Kaufen

in 9020 Klagenfurt | Liberogasse 8

Das komplett ebene, erschlossene und befestigte Grundstück mit ca. 2600m² liegt im Gewebegebiet Klagenfurt-Südring und ist bestens geeignet zum Abstellen und Lagern von LKW’s, PKW‘s, Containern, Geräte, Baumaschinen etc. Auf Wunsch ist auch ein Kauf möglich KP: € 310.000,-
Fläche m² 2.600
Zimmer -
910

HIER HABEN SIE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
99.000

Büro- LAger- und Archivräumlichkeiten mit PP in Zentrumsnähe

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Hans-Sachs-Straße 16

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Das Objekt besitzt 2 Parkplätze und einzelne überdachte Stellplätze. Ein Lager mit rund 220m² und zahlreiche Archivräume (rund 80m²). Büroräumlichkeiten im EG und UG (gesamt ca. 500m²). Hervorzuheben ist vor allem die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände erfolgt ist. Ausstattung: - EDV – Netzwerkverkabelung - klimatisierter Serverraum - Sanitärbereiche, Teeküche vorhanden - ZH-Fernwärme - Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern - Lift
Fläche m² 740
Zimmer -
8.000

Klagenfurt Gewerbegebiet: Betriebsflächen für Verkauf, Produktion, Vertrieb, Büro, Lager

in 9020 Klagenfurt

In verkehrsgünstiger Lage, Nähe Südring, befindet sich dieses Betriebsareal. Das Gebäude besteht aus einem Verkaufsraum und einigen Büroräumlichkeiten (zusammen ca. 380 m²), einem Keller samt Rampe im Ausmaß von ca. 356 m² (auch als Tiefgarage nützbar) und eine beheizbare Halle (680 m²) für Lager, Produktion, Assembling oder ähnliches. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech office@herzog.at www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

Große Geschäftsfläche um € 7,20 /m² zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gut eingeführtes Geschäftslokal / Shop mitten in der Klagenfurter Altstadt wird preisgünstig verpachtet. Die Shopräumlichkeiten sind voll ausgestattet und sofort beziehbar. Die Pacht ist für diese Lage ein absolutes Schnäppchen. Die Räume sind individuell gestaltbar und bieten mit den großen Schaufensterauslagen ein offenes Entree. Besichtigungen gerne jederzeit möglich! Objektdaten: Objekttyp: Shop / Geschäftslokal Grundstücksfläche: ca. 501m² Zustand: sehr gut Stockwerke insgesamt: 3 Keller: ja (inkl. Lagerräume) Möblierung: großteils möbliert  Energieausweis:  vorhanden Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer-Minimum: 5 Jahre   Kosten – Pacht: Monatliche Pacht: €  3000,-   MM  inkl. BK Exkl. Strom- Heizungskosten Vermittlungsprovision:  3 BMM + 20% MwSt.   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0680 / 400 74 10 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 501
Zimmer -
3.000

Café im Zentrum Klagenfurts zu verkaufen

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ihr neues Café wurde liebevoll hergerichtet und befindet sich in Zentrumsnähe! Betriebe und Geschäftslokale in der direkten Umgebung ermöglichen einen optimalen Geschäftsbetrieb!   Aufteilung der Räume: 1 großer Gastraum mit großem Fenster und Thekenbereich 1 Büro 1 Toilettenanlagen mit Vorraum Böden in Holzoptik - Laminat / Kunststoff   KP: € 150.000,- zzgl. Nebenkosten   Einfach aufsperren und loslegen! Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Tel.: +43 680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Hr. Jörg Goby  
Fläche m² 93
Zimmer -
150.000

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.599