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Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land

33 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 527 Immobilien in Klagenfurt Land angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 299 Immobilien zum Kauf und 68 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Klagenfurt Land bei 87% und der Anteil der Mietimmobilien in Klagenfurt Land bei 43%.

NEU: ANLAGEOBJEKT - MEHRFAMILIENHAUS - LANDLEBEN

in 9130 Poggersdorf

NEU: ANLAGEOBJEKT - MEHRFAMILIENHAUS - LANDLEBEN Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an einem sonnigen Ort in der Gemeinde Poggersdorf. * ANLAGEOBJEKT  * MEHRFAMILIENHAUS MIETEINNAHMEN: CA. € 25.000,- pro Jahr Wenn Sie eine tolle Anlage für die Zukunft suchen oder eine große Familie sind, die ein grosses Haus am Land sucht, dann bitte melden !!! INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-anlageobjekt---mehrfamilienhaus---landleben
Fläche m² -
Zimmer -
450.000

+ Wohn- und Gaststättengebäude +

in 9535 Schiefling | Farrendorfer Str.

Wohn- und Gaststättengebäude (Hanglage), 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse und Kegelbahn, sowie Parkplatz, Bj. 1995, des weiteren Naturschwimmteich - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, Öllagerraum; UG: Vorraum, Umkleide, Gastraum, Kegelbahn; EG: Vorraum, WC-Anlagen, Küche, Restaurantbereich; DG: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer // Wellnessbereich: Vorraum, Umkleide, Massagebereich, Zwischenraum, Sauna, Sanitärbereich; SB: Vorraum, Sanitärraum, Fitnessraum Verkehrswert: 755.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
755.000

Rendite- Betriebsobjekt in Ferlach

in 9170 Ferlach

Das langjährig am Markt eingeführte Unternehmen (gegründet 1986)  verfügt über hervorragende Kontakte zu einer Vielzahl von Stammkunden und liegt inmitten eines Gewerbegebiets und der Einstieg ins Tagesgeschäft ist nahtlos möglich.  Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft die Nähe zu Slowenien, welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Geschäftsbereich umfasst den Elektrohandel -, Elektroinstallation sowie Reparatur und Service, wobei auf die Expert Mietgliedschaft als positiver Effekt hingewiesen wird.  Der Gewerbebetrieb wurde 1986 errichtet, der Wohnbereich 1990 und wird als Gesamtes und voll möbliert (Tischleranfertigung) verkauft. Das Objekt eignet sich für Gewerbe- und Handelsbetriebe, insbesondere für ein Elektrounternehmen, welche die Lagerware, Inventar inkl. Fahrzeuge, sowie offene Auftragsbestände übernehmen können. Der Betrieb beinhaltet neben der ca. 65 m² großen Wohnung mit ausbaubarem Dachboden, ein Geschäft, Werkstätte, Waschmaschinenservicestelle, Lagerraum, Büros, Personalküche, WC und ausreichend Parkplätze.
Fläche m² 265
Zimmer 9
345.000

Tiefgaragenplatz im Zentrum

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Mitten im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieser Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus. Die Einfahrt führt über eine Brücke in die Garage, die sehr großzügig ausgeführt, sauber und sicher ist. Der Abstellplatz mißt ca. 10m². Ein weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Miete (netto): 41,67 EUR Betriebskosten (netto): 12,50 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,83 EUR Gesamtmiete: 65,00 EUR Kaution: 200,00 EUR FA-Vergebührung: 23,40 EUR Provision: 195,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 10
Zimmer -
65

Techelsberg: Büro zu vermieten

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Gemeinde Techelsberg am Wörthersee: In direkter Nähe zur Autobahnabfahrt - Büro zu vermieten In diesem Gebäude sind die Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss anzumieten - ab sofort. Lift ist keiner vorhanden, dafür aber ca. 3 Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf können auch mehrere angeboten werden. Räumlichkeiten: - Besprechungsraum - 4 Büro´s - Archiv (Teeküche) - WC Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €174 Umsatzsteuer €190------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1314
Fläche m² 98
Zimmer 5,5
1.314

Krumpendorf: Büro in Zentrumslage

in 9201 Krumpendorf

Büroräumlichkeiten zu vermieten Krumpendorf am Wörthersee - Zentrumslage Auf der Erdgeschoss-Ebene können Sie in dieser Anlage ein Büro erwerben mit einer Gesamtfläche von ca. 200m² und eigenem Eingangsbereich. Derzeit ist das Büro noch teilmöbliert, ist aber bestandsfrei. Durch die gute Lage sind die Büroräumlichkeiten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen: 2 Tiefgaragenplätze weitere Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe verfügbar Heizung: Zentralheizung Öl Widmung: Geschäft / Büro Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 115,8
Zimmer -
278.000

Büro oder Praxisraum mit Parkplätzen

in 9061 Krumpendorf am Wörther See

Dieses Büro/Atelier/Praxisraum ist zu vermieten: 95 m2 aufgeteilt in: Empfangsraum, 2 Zimmer, Küche, 2 Toiletten,teilmöbliert nicht barrierefrei Zentralheizung, Parkettböden Miete 800 ,- EUR, zzgl. BK: 125,- EUR, zzgl. Heizung: 180,- EUR zzgl. Verbrauchskosten nach tatsächlichem Verbrauch Gesamt somit (Miete+BK+Hzg) = 1105 ,- EUR Kaution 3MM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer 3
925

Dem Himmel nah - im ehemaligen Kloster auf 1200 m Höhe

in 9131 Wölfnitz

Dem Himmel nah - im ehemaligen Kloster auf 1200 m Erbaut wurde das Gebäude 1958 von den "Unbeschuhten Karmelitern", danach war es ein Kinder - Erholungsheim und wartet nun auf eine neue Bestimmung. Die Wohnfläche von 1200 m² auf zwei Etagen beinhaltet 2 wunderschöne halbrunde Sääle mit einer Fläche von je 70 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 m bzw. 4,5 m 18 Zimmer a´ ca. 20 m² einen Raum mit 40 m² eine gut ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Kühlhaus 3 Duschen mit WC 1 Bad mit WC je Stockwerk zusätzlich 6 Duschen und 4 WCs Das Gebäude ist teilweise unterkellert Öl- Zentralheizung 2011 wurden sämtliche Fenster und Fersterrahmen erneuert, alle Räume mit Rauchmeldern ausgestattet sowie eine biologische Kläranlage errichtet 2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre und Erneuerung der Fassade sowie anbau eines 2. Notausganges WLAN im ganzen Haus Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig gut befahrbar. Das sonnige Plateu liegt mitten in Kärntens Zentralalpen und lädt in allen 4 Jahreszeiten zum Wandern auf den vielen markierten Routen ein. 17 km von der Autobahnabfahrt über Griffen oder St. Andrä Klagenfurt - Wölfnitz ca. 52 km Graz - Wölfnitz ca.110 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.100.000

Dem Himmel nah - im ehemaligen Kloster auf 1200 m Höhe

in 9131 Wölfnitz

Dem Himmel nah - im ehemaligen Kloster auf 1200 m Erbaut wurde das Gebäude 1958 von den "Unbeschuhten Karmelitern", danach war es ein Kinder - Erholungsheim und wartet nun auf eine neue Bestimmung. Die Wohnfläche von 1200 m² auf zwei Etagen beinhaltet 2 wunderschöne halbrunde Sääle mit einer Fläche von je 70 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 m bzw. 4,5 m 18 Zimmer a´ ca. 20 m² einen Raum mit 40 m² eine gut ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Kühlhaus 3 Duschen mit WC 1 Bad mit WC je Stockwerk zusätzlich 6 Duschen und 4 WCs Das Gebäude ist teilweise unterkellert Öl- Zentralheizung 2011 wurden sämtliche Fenster und Fersterrahmen erneuert, alle Räume mit Rauchmeldern ausgestattet sowie eine biologische Kläranlage errichtet 2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre und Erneuerung der Fassade sowie anbau eines 2. Notausganges WLAN im ganzen Haus Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig gut befahrbar. Das sonnige Plateu liegt mitten in Kärntens Zentralalpen und lädt in allen 4 Jahreszeiten zum Wandern auf den vielen markierten Routen ein. 17 km von der Autobahnabfahrt über Griffen oder St. Andrä Klagenfurt - Wölfnitz ca. 52 km Graz - Wölfnitz ca.110 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.100.000

VILLA SEEROSE Frühstückspension mit Charme ** B&B ** 14 Zimmer mit Villa ca. 400 m² im Ortszentrum von Pörtschach am Wörthersee

in 9210 Pörtschach

Eine "Frühstückspension mit Charme - Villa Seerose" im Herzen von Pörtschach steht zum Verkauf!14 liebevoll renovierte Gästezimmer en suite auf 2 Ebenen und eine historische Villa (Baujahr um 1900 Jhdt.) - erstmals die Pforten 1909 als Frühstückspension geöffnet. Historischer Kern umgeben von charmantem Ambiente, die Villa selbst eignet sich als Eigentümerunterkunft und verfügt über weiter aufwendig renovierte Gästezimmer.Hier weitere Details zur "Villa Seerose" im Überblick:*) Frühstückspension oder "B&B"*) substantielle Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten 2006-2018*) erstmals 1909 eröffnet*) Gesamtfläche der Liegenschaft: 1.089 m²*) partielle Ölheizung*) schöne überdachte Frühstücksterrasse*) mitten im Zentrum Pörtschachs  WEITERE Informationen und Details erhalten Sie gerne in unserem Büro - Kontaktieren Sie uns!  LAGE:Die begünstigte zentrale Lage erfordert kein Auto im Ort - man erreicht Restaurants, Shops oder die Pörtschacher Promenade zum Flanieren in wenigen Gehminuten.Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Autobahn, Bahn oder Busverbindung. Der Flughaften Klagenfurt liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Weitreichendes Angebot für sportliche Aktivitäten Sommer wie Winter. Pörtschach wird ganzjährig belebt - Nahversorger, Ärzte, Tankstelle, Apotheke, Restaurants halten zum Teil ganzjährig offen.  Die aktuellen Besitzer sind pensioniert und haben die Frühstückspension nur mehr in den stark frequentierten Sommermonaten geöffnet gehalten.   Kaupreis: der vorgegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis - die Verkäufer erwarten sich bei Interesse konkrete Kaufanbotsvorstellungen!Die jährlichen Betriebskosten werden bei konkreter Anfrage gerne übermittelt.     ***** WICHTIGE INFOS *****Unser Büro wurde mit der exklusiven Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Alle vorliegenden Angaben beruhen auf Auskunft und Information der Auftraggeber und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich.Die Funktionstüchtigkeit von elektrischen/sanitären Einrichtungen wurde durch uns nicht überprüft. Auch wurde hinsichtlich der Bausubstanz keine fachkundige Einschätzung bzw. Beurteilung vorgenommen. Im Erfolgsfalle und positivem Vertragsabschluß kommen die Bestimmung des österreichischem Makergesetz zur Anwendung, dh dem Käufer werden an Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gelegt. Als Gerichtsstand gilt das für Pörtschach am Wörthersee örtliche und zuständige Gericht.***** WICHTIGE INFOS ENDE *****  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 14
1.095.000