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Gewerbeimmobilien in Krumpendorf am Wörthersee

10 Gewerbeimmobilien

Krumpendorf am Wörthersee besitzt derzeit 64 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Krumpendorf am Wörthersee, Klagenfurt Land in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf

in 9201 Krumpendorf

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das große Büro kann sehr gut geteilt werden und ist somit ideal für ein oder mehrere Unternehmen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Parkmöglichkeiten - geräumige helle Räume - Zentrum Optional sind 2 Tiefgaragenplätze käuflich erwerbbar. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 204
Zimmer -
336.600

Tiefgaragenplatz im Zentrum

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Mitten im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieser Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus. Die Einfahrt führt über eine Brücke in die Garage, die sehr großzügig ausgeführt, sauber und sicher ist. Der Abstellplatz mißt ca. 10m². Ein weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Miete (netto): 41,67 EUR Betriebskosten (netto): 12,50 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,83 EUR Gesamtmiete: 65,00 EUR Kaution: 200,00 EUR FA-Vergebührung: 23,40 EUR Provision: 195,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 10
Zimmer -
65

Geschäftsräume in zentraler Lage in Krumpendorf am Wörthersee

in 9201 Krumpendorf

Diese Geschäftsräume befinden sich im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee, direkt an der Hauptstraße in bester Frequenzlage. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Gastronomiebetriebe, eine Trafik, Apotheke und diverse Einzelhandelslokale. Direkt vor dem Geschäft gibt es Parkplätze (gebührenfreie Kurzparkzone). Auf der Rückseite des Lokals gibt es einen absperrbaren Lagerplatz. Das Objekt ist bisher als Einzelhandelsgeschäft genutzt worden (Lebensmittel, Drogeriewaren), es sind aber auch Nutzungsvarianten im Dienstleistungssektor denkbar, wie zum Beispiel als Fitness- oder Tanzstudio. Mietpreise: Miete exkl. Ust.: € 833,33 Betriebskosten exkl. Ust.: € 265,00 Heizkosten aconto exkl. Ust.: € 200,00 Gesamtkosten exkl. Ust.: € 1.298,33 Nebenkosten: Mietvertragsgebühr Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Fläche m² 173,69
Zimmer -
1.000

Büroräumlichkeiten in Krumpendorf

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Die repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß, Nahe dem Ortszentrum von Krumpendorf. Eine perfekte Infrastruktur und die gute Lage eignen sich für jede Art von Unternehmen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit noch Parkplätze anzumieten. Des weiteren kann noch Internet für € 50,--(inkl. Ust), Reinigung inkl. Mittel für € 240,-- pro Monat mitgenutzt werden. Nicht in den Betriebskosten enthalten ist der Strom, welcher separat monatlich gezahlt wird. Des Weiteren kommen für Klimawartung 1 mal jährlich € 400,-- hinzu.      
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 3.330

Provisionsfrei. Geschäftshaus mit Gastronomie in Krumpendorf´s bester Lage

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee | Hauptstrasse 167

Dieses Geschäftshaus befindet sich mitten im geschichtsträchtigen Ortskern von Krumpendorf am Wörthersee. Es wird vom derzeitigen Mieter " Koschu'" als Fleischerei mit Imbiss-Cafe betrieben und bietet im Winter für ca. 40 Gäste Platz und im Sommer können mit dem Sitzgarten im Freien 60 Gäste bewirtet werden. Der jetzige Betrieb mit Inventar kann gegen Bezahlung einer Ablöse vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Höhe der Ablöse ist mit dem Mieter zu vereinbaren. Eine völlig neue Nutzung des Objektes ist natürlich mit entsprechendem Aufwand auch möglich. Raumaufteilung: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, dies ist bei diesem Geschäftshaus sehr gut möglich. Im 1. und 2. Stock befinden sich drei renovierte Zimmer und drei Mansardenzimmer mit einem Bad und einem WC. Familien- und Arbeitsleben kann hier in einer guten Balance stattfinden. Im Erdgeschoss ist die Gaststube, die Küche und der Verkaufsraum mit Kühlraum auf ca. 45m², der 24m² große Wintergarten sowie Toiletten und ein 54m² großer Verarbeitungsraum. Im Keller sind zwei Kühlhäuser und Lagerflächen und Abstellräume im Ausmaß von ca. 65m². Heizung: Eine zentrale Heizungsversorgung (Warmwasserheizkörper) ist installiert, aber derzeit nicht angeschlossen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Ölzentralheizung wieder in Betrieb zu nehmen. Zur Zeit wird im Geschäftslokal mit Elektroradiatoren und Infrarot geheizt. Die Betriebskosten, die mit dem Mietvertrag abgerechnet werden, umfassen die Wasserbereitstellungsgebühr, die Kanalbenutzungsgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung (Feuer, Sturm, Wasser, Haftpflicht). Verbrauchsgebühren für Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Müllabfuhr und die Nutzungsgebühr an die Gemeinde für den Sitzgarten trägt der Mieter selbst. Der Küchenherd wird mit Propangas betrieben. Die Anschlüsse dafür befinden sich im Hof. Die Reinigung des Mietobjektes sowie Schneeräumung und Streuung bei Glätte obliegt dem Mieter und wird von ihm veranlasst bzw. durchgeführt. Zustand: Die Wohnräume im 1. Stock sind sofort beziehbar. Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss sind je nach zukünftigem Verwendungszweck mehr oder weniger neu zu gestalten bzw. zu renovieren. Lage: Der zentrale Ortskern von Krumpendorf am Wörthersee ist sehr beliebt. Im Umkreis sind Restaurants, Apotheke, Cafe und weitere Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Krumpendorf erfährt einen kontinuierlichen Zuzug und umfangreiche bereits geplante Wohnbauprojekte werden diese Tendenz fortsetzen. Dadurch ist Krumpendorf nicht nur als Tourismusgemeinde , sondern auch als Wohnort attraktiv und erfreut sich aufgrund seiner Infrastruktur, seiner Lage am Wörthersee und seiner Nähe zur Stadt Klagenfurt zunehmender Beliebtheit. Nutzung: Idealerweise bietet sich eine gastronomische Nutzung oder ein Gewerbe mit Kundenfrequenz auf Grund der zentralen Lage an. Der Bereich um das Mietobjekt hat sich in den letzten Jahren zur eigentlichen Ortsmitte von Krumpendorf entwickelt, daher sollte die Nutzung dieser Entwicklung auch Rechnung tragen. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: http://linda.local/L000343X
Fläche m² -
Zimmer 8
2.200

Geschäftslokal - Studio - Top Lage in Krumpendorf!

in 9201 Krumpendorf

In zentraler Lage in Krumpendorf kann man sich auf 187 m² seinen Traum von einem eigenen Verkaufslokal, Studio oder einer Galerie erfüllen. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Gesehen werden ist für den geschäftlichen Erfolg ein ausschlaggebendes Element das hier erfüllt wird. Durch die unmittelbare Nachbarschaft von ganzjährig geöffneten Lokalen, Imbiss, Cafes, Pizzeria und durch die Trafik ist immer Bewegung vorhanden. Die Parkplätze vor dem Lokal und näherer Umgebung sind ohne Kosten für 1,5 Stunden zu benützen. Die Heizung wird in naher Zukunft auf Fernwärme umgestellt, momentan ist mit der elektrischen Heizung mit Kosten von ca. € 1,-- pro m² zu rechnen. WC, Miniküche und 2 Abstellräume sind vorhanden. Eine Kostenbeteiligung oder Kostenübernahme durch den Vermieter für eine eventuelle Sanierung/Adaptierung des Geschäftslokales ist gesondert auszuverhandeln. Starten Sie jetzt mit Ihrer Geschäftsidee!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Weitere Informationen: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 187
Zimmer -
1.917

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf

in 9201 Krumpendorf

Repräsentatives Büro im Zentrum von Krumpendorf mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das große Büro kann sehr gut geteilt werden und ist somit ideal für ein oder mehrere Unternehmen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Parkmöglichkeiten - geräumige helle Räume - Zentrum - optional sind 2 Tiefgaragenplätze käuflich erwerbbar (je EUR 25.000,00) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 204
Zimmer -
336.600

Arztpraxis oder Büroräume im Stadtzentrum Klagenfurt

in 9201 Krumpendorf

Das Gebäude ist vollkommen saniert und in unmittelbarer Nähe des Alten Platzes in zentraler Stadtlage. Die zu vermietenden Flächen eigenen sich hervorragend für Arztpraxen, Büro sowie Wohnräume. Eine perfekte Infrastruktur und die gute zentrale Lage eignen sich für jede Art von Unternehmen. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Moderne Liftanlage ist im Haus vorhanden. Überein sehr schönes Eingangsportal erreicht man mittels barrierefreien Lift, das grosszügige, ca. 325m² grosse Büro im 1. Obergeschoß . Die Räume sind bei Bedarf auch teilbar in ca. 165 m² Büroflügel West und einem ca. 155 m² großem Büroflügel Ost. Die Räume sind größtenteils mit Kabelkanälen ausgestattet und teilweise möbliert. 1. OG - Top 2+3325,61m² bestehend aus Eingangsbereich, Garderobe, Küche, WC, Abstellraum, Büro 1 – 5. (Kellerabteil mit 3,5 m²) Miete: € 7,50/m² abhängig von Nutzung und Mietvertragsdauer Betriebskosten ca. € 1,80/m², Heizkosten ca. € 1,10/m² netto Energiewerte:HWB: 125 , fGEE1,88 Kaution:4 Bruttomonatsmieten bar Mieterprovision: bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmiete für Wohnräume bis 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten für Wohnräume über 3 Jahre – 3 Bruttomonatsmieten für Geschäftsräume
Fläche m² 147,74
Zimmer -
1.106

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage mit 2 Häuser, 5000 m² Grund, 8 Garagenpl.

in 9201 Krumpendorf

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, ALLEINLAGE mit 5000 m² ebener Grund am Waldrand mit einem Nachbarn auf einer Seite, am Grundstück 2 Häuser davon ein altes Haus 130 m² Wfl. sanierungsbedürftig und ein Neubau 70 % fertiggestellt, absolut ruhige Sonnenlage mit unverbaubarem Karawankenblick , 2 Garagengebäude für 8 Auto + Autoabstellplätze, Altbaumbestand, 2 Bauparzellen, HWB i.A., € 498.000.- * 2 Häuser und 2 große Garagengebäude am Grundstück * Schöne asphaltierte Zufahrt * Von Wald umgeben mit Karawankenblick * 2 Garagengebäude für 8 Auto * Absolut ruhige Sonnenlage nach Süden ausgerichtet * Hier scheint den ganzen Tag die Sonne
Fläche m² 5.000
Zimmer 6,5
498.000

Anlageobjekt am Wörthersee - direkt am See mit fantastischem Seezugang

in 9201 Gemeinde Krumpendorf am Wörther See

Diese Anlage direkt am See begeistert mit ihren Möglichkeiten. Das Grundstück ist sehr großzügig und bietet viele Möglichkeiten für ein Aparthotel, auch für einen Bauträger oder eine Stiftung, die ein Anlageobjekt in der Vermietung haben möchten. Ein Teil der Apartments ist auch bereits  für den Verkauf gewidmet. Es steht ein großer Steg im Eigentum des Hauses, bei Bedarf ist auch eine Motorbootlizenz mit Boot zur Verfügung. Detailunterlagen werden nur an interessierte Kunden, mit Angabe Ihrer Daten (Namen, Adresse, Email und Telefonnummer) weitergegebe  Der Preis bewegt sich im Millionenbereich und wird nur ernstgemeinten Interessenten mitgeteilt. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie und freuen uns auf Ihr Interesse. 
Fläche m² -
Zimmer 25
auf Anfrage