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Gewerbeimmobilien in Krumpendorf am Wörthersee

8 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Krumpendorf am Wörthersee) befinden sich zur Zeit 49 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 55% der Immobilien zur Miete und 61% der Immobilien zum Kauf.

Tiefgaragenplatz im Zentrum

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Mitten im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieser Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus. Die Einfahrt führt über eine Brücke in die Garage, die sehr großzügig ausgeführt, sauber und sicher ist. Der Abstellplatz mißt ca. 10m². Ein weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Miete (netto): 41,67 EUR Betriebskosten (netto): 12,50 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,83 EUR Gesamtmiete: 65,00 EUR Kaution: 200,00 EUR FA-Vergebührung: 23,40 EUR Provision: 195,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 10
Zimmer -
65

Krumpendorf: Büro in Zentrumslage

in 9201 Krumpendorf

Büroräumlichkeiten zu vermieten Krumpendorf am Wörthersee - Zentrumslage Auf der Erdgeschoss-Ebene können Sie in dieser Anlage ein Büro erwerben mit einer Gesamtfläche von ca. 200m² und eigenem Eingangsbereich. Derzeit ist das Büro noch teilmöbliert, ist aber bestandsfrei. Durch die gute Lage sind die Büroräumlichkeiten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen: 2 Tiefgaragenplätze weitere Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe verfügbar Heizung: Zentralheizung Öl Widmung: Geschäft / Büro Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 115,8
Zimmer -
278.000

Grosszügige Geschäftsflächen im Zentrum Krumpendorf

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee | Hauptstrasse 155

Grossflächige Geschäftsräume zu vermieten: Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1972 zusammen mit einem dreigeschossigen Verbindungstrakt zum 1966 errichteten Baukörper errichtet. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und mit einem Lastenlift ausgestattet. Durch die grossen Schaufensterflächen eignet sich die Lage auch hervorragend als Ausstellungsfläche mit Schauraum. Ebenso denkbar wären ein Fitnesscenter oder Co-Working Office. Die Nutzung ist durch die gute Frequenzlage sehr vielfältig. Die Räume teilen sich auf in: Erdgeschoß: 1 Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büro und WC-Anlage mit 149 m² und im 1.Obergeschoß: 1 Grossraumbüro mit kleiner Küche und WC Anlage mit 141 m² Die Geschosse sind gemeinsam verbunden mit einer Innentreppe. Eine getrennte Vermietung pro Etage ist auch möglich. Dazu würden die Geschosse wieder geschlossen werden. PKW-Plätze: 3 Parkplätze direkt vor dem Geschäftseingang Die Betriebs- und Heizkosten betragen € 3,11/m² Die Miete: € 9,--/m² AUSSTATTUNG: Fenster: 2017 Neubau der Portale des Geschäftslokales und Wärmeschutzfassade der Geschäftsfronten. Böden: Stiegenhaus Steinbelag und Plateaus verfliest Heizung: Moderne Pellets-Zentralheizung - Einbau erfolgte 2006 (kW 100) 3 Heizungskreise, größtenteils neue Ventile Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung mit Pellets für die Wohneinheiten Vorbereitung für Solaranlage erfolgt. Geschäftslokale mit Durchlauferhitzer Sanitär: Größtenteils neuwertig Lift: Einbau 1972 – Adaptierung Fahrkorb 2010, Kompletterneuerung Mechanik und Elektronik 2015 Fassade: ca 1987 wurde die Fassade des dreistöckigen Gebäudeteils mit Vollwärmeschutz verkleidet und neu gefärbelt, 2012 neuwertiger Spezialputz inklusive Anstrich Holzbalkone 2017 Neubau der Glasfonten mit Vollwärmeschutz NUTZUNG Das Gebäude wird gemischt als Wohn- Geschäftshaus genutzt.
Fläche m² 141
Zimmer -
9

Gutgehendes exklusiv geführtes Einzelhandelsgeschäft Top Lage

in 9201 Krumpendorf am Wörther See

BETRIEBGSABGABE WEGEN UMZUGS Ein gut eingesessenes und exklusiv ausgestattetes Einzelhandelsgeschäft mit über 3800 hochwertigen Waren und Geschenkartikel, wird umzugsbedingt an einen Nachfolger mit Affinität für ein hochwertiges Warensortiment und Liebe zum Stammkunden abgegeben. Bevorzugte Branche: Reformhaus Große Stammkundenfrequenz: ca 1000 Kunden Geschäftslokal: 125 m2 Parkplätze vor dem Geschäft sind vorhanden. Miete (inkl. MwSt): 1.030,00 € Betriebskosten (inkl. MwSt): 370,00 € Gesamtkosten (inkl. MwSt): 1.400,00 € In en Betriebskosten sind Kosten für Heizung, Kühlung, Strom und Beleuchtung enthalten. Ablöse: 140.000,00 € Für nähere Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
1.400

Nachfolger für gut gehendes Reformhaus gesucht

in 9201 Krumpendorf am Wörther See

BETRIEBGSABGABE WEGEN UMZUGS Ein gut eingesessenes und exklusiv ausgestattetes Einzelhandelsgeschäft mit über 3800 hochwertigen Waren und Geschenkartikel, wird umzugsbedingt an einen Nachfolger mit Affinität für ein hochwertiges Warensortiment und Liebe zum Stammkunden abgegeben. Bevorzugte Branche: Reformhaus Große Stammkundenfrequenz: ca 1000 Kunden Geschäftslokal: 125 m2 Parkplätze vor dem Geschäft sind vorhanden. Miete (inkl. MwSt): 1.030,00 € Betriebskosten (inkl. MwSt): 370,00 € Gesamtkosten (inkl. MwSt): 1.400,00 € In en Betriebskosten sind Kosten für Heizung, Kühlung, Strom und Beleuchtung enthalten. Ablöse: 140.000,00 € Für nähere Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
1.400

Geschäftsräumlichkeiten in Krumpendorf am Wörthersee

in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Dieses attraktive Geschäftslokal mit ca. 50qm, befindet sich in bester Lage von Krumpendorf am Wörthersee. Im nahe gelegenen Umkreis haben sich bereits mehrere Unternehmer über viele Jahre erfolgreich nieder gelassen. Durch die zunehmende Ansiedelung im Bereich Krumpendorf, erhöht sich die Attraktivität einen neuen Firmenstandort zu gestalten. Das Objekt verfügt über kunstvolle Wandgemälde und der Boden wurde hochwertig mit Fließen ausgestattet. Optimal eignet sich diese Liegenschaft für ein Büro oder für sämtliche Vekaufsaktivitäten. Das Geschäftslokal ist sofort zu beziehen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.    Mietpreis  Hauptmietzins: EUR 350,-- netto Betriebskosten: ca. EUR 200,-- / monatlich   Einmalige Nebenkosten Vergebührung an das Finanzamt Provision: je nach Laufzeit Kaution: EUR 1.500,--   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 1
350

Geschäftsräume in zentraler Lage in Krumpendorf am Wörthersee

in 9201 Krumpendorf

Diese Geschäftsräume befinden sich im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee, direkt an der Hauptstraße in bester Frequenzlage. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Gastronomiebetriebe, eine Trafik, Apotheke und diverse Einzelhandelslokale. Direkt vor dem Geschäft gibt es Parkplätze (gebührenfreie Kurzparkzone). Auf der Rückseite des Lokals gibt es einen absperrbaren Lagerplatz. Das Objekt ist bisher als Einzelhandelsgeschäft genutzt worden (Lebensmittel, Drogeriewaren), es sind aber auch Nutzungsvarianten im Dienstleistungssektor denkbar, wie zum Beispiel als Fitness- oder Tanzstudio. Mietpreise: Miete exkl. Ust.: € 833,33 Betriebskosten exkl. Ust.: € 265,00 Heizkosten aconto exkl. Ust.: € 200,00 Gesamtkosten exkl. Ust.: € 1.298,33 Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., bei 3-jähriger Vertragsdauer Vergebührungskosten in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
Fläche m² 173,69
Zimmer -
1.000

Geschäftslokal - Studio - Top Lage in Krumpendorf!

in 9201 Krumpendorf

In zentraler Lage in Krumpendorf kann man sich auf 187 m² seinen Traum von einem eigenen Verkaufslokal, Studio oder einer Galerie erfüllen. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Gesehen werden ist für den geschäftlichen Erfolg ein ausschlaggebendes Element das hier erfüllt wird. Durch die unmittelbare Nachbarschaft von ganzjährig geöffneten Lokalen, Imbiss, Cafes, Pizzeria und durch die Trafik ist immer Bewegung vorhanden. Die Parkplätze vor dem Lokal und näherer Umgebung sind ohne Kosten für 1,5 Stunden zu benützen. Die Heizung wird in naher Zukunft auf Fernwärme umgestellt, momentan ist mit der elektrischen Heizung mit Kosten von ca. € 1,-- pro m² zu rechnen. WC, Miniküche und 2 Abstellräume sind vorhanden. Eine Kostenbeteiligung oder Kostenübernahme durch den Vermieter für eine eventuelle Sanierung/Adaptierung des Geschäftslokales ist gesondert auszuverhandeln. Starten Sie jetzt mit Ihrer Geschäftsidee!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Weitere Informationen: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 187
Zimmer -
1.917