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Gewerbeimmobilien in Innere Stadt III

123 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Innere Stadt III) befinden sich zur Zeit 282 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 66% der Immobilien zum Kauf.

Gut gehendes Restaurant Schnäppchen in Top Lage!

in 9020 klagenfurt | innenstadt 1

Gut gehendes eingesessenes Innenstadt Restaurant mit ca 200 Sitzplätzen in Top Lage mit Innenhof aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Das Restaurant erzielt Gute Umsätze und sehr Gute Gewinne. Das Lokal ist in sehr Gutem Zusatz und wurde und wird noch immer sehr gepflegt. Übernahme ab 2019 möglich. Miete 3500€ Ablöse 150.000€ Bei Interesse gibt es nähere infos unter: verwirkliche-deinen-traum@gmx.at
Fläche m² 550
Zimmer 2
3.500

Top Hotelanlage - betreiberfrei - im schönen Kärnten - Ganzjahrestourismus

in 9020 Klagenfurt

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein nicht alltägliches Hotel im schönen Kärnten zum Kauf anbieten zu dürfen. Kärnten, bekannt und beliebt bei in- und ausländischen Besuchern, punktet als begehrte Ganzjahresdestination bei seinen Gästen! Tourismus, Kultur und Entertainment wird in Kärnten groß geschrieben. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Unweit der Autobahn, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Flughafen Klagenfurt, Triest, Ljubljana. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Zustand: sehr gut Specials: Ski-in/ski out, Spa/Wellness, Pool, Seminarmöglichkeiten und Veranstaltungen bis ca. 500 Personen, familienfreundlich, Sonnenterrassen, eigene Shops, unzählige In- und Outdoor-Sportmöglichkeiten. Betreiberfrei Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese stattliche Liegenschaft! Falls Sie näheres Interesse an diesem traumhaften Hotel haben, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass der Eigentümer im Vorfeld ausdrücklich einen LOI mit Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweis wünscht. Anschließend darf ich Ihnen sehr gerne nähere Infos zu diesem Hotel weiterreichen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Fläche m² 10.000
Zimmer 120
auf Anfrage

Büro- und Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar

in 9020 Klagenfurt

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sie über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist. Im EG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 20 m² und 160 m² zur Verfügung Im OG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 73 m² und 339 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Zwei kleine Bürotürme an der linken und rechten Gebäudelängsseite, stehen ebenso zur Vermietung frei. Diese verfügen über einen eigenen Eingang sowie entsprechende Sanitäranlagen. Auch bei bei diesen Gebäudeflächen besteht die Möglichkeit, räumliche Veränderungen vorzunehmen. Bei einer dieser Büroflächen kann weiters eine Lager- bzw. Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 145m² angemietet werden. Flächenaufteilung: Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar Netto Monatsmiete ab EUR 5,00 abhängig von der Größe und Ausstattung der Mietfläche Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,16 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 339
Zimmer -
7,80

Büro- und Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar

in 9020 Klagenfurt

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sie über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist. Im EG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 20 m² und 160 m² zur Verfügung Im OG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 73 m² und 339 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Zwei kleine Bürotürme an der linken und rechten Gebäudelängsseite, stehen ebenso zur Vermietung frei. Diese verfügen über einen eigenen Eingang sowie entsprechende Sanitäranlagen. Auch bei bei diesen Gebäudeflächen besteht die Möglichkeit, räumliche Veränderungen vorzunehmen. Bei einer dieser Büroflächen kann weiters eine Lager- bzw. Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 145m² angemietet werden. Flächenaufteilung: Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar Netto Monatsmiete ab EUR 5,00 abhängig von der Größe und Ausstattung der Mietfläche Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,16 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
7,80

Büro- und Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar

in 9020 Klagenfurt

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sie über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist. Im EG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 20 m² und 160 m² zur Verfügung Im OG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 73 m² und 339 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Zwei kleine Bürotürme an der linken und rechten Gebäudelängsseite, stehen ebenso zur Vermietung frei. Diese verfügen über einen eigenen Eingang sowie entsprechende Sanitäranlagen. Auch bei bei diesen Gebäudeflächen besteht die Möglichkeit, räumliche Veränderungen vorzunehmen. Bei einer dieser Büroflächen kann weiters eine Lager- bzw. Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 145m² angemietet werden. Flächenaufteilung: Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar Netto Monatsmiete ab EUR 5,00 abhängig von der Größe und Ausstattung der Mietfläche Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,16 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer -
7,80

Lager- und Hallenflächen in modernem Gebäudekomplex

in 9020 Klagenfurt

Die Lager und Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmmitelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Die Lagerflächen liegen neben diversen Büroflächen und stellen eine ideale Ergänzung dieser Räumlichkeiten dar. Flächenaufteilung: Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar Raumhöhe Lager: ca. 5 m Netto Monatsmiete ab EUR 4,00 abhängig von der Größe und Ausbauzustand der Mietfläche Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen und übermitteln Ihnen gerne Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6,96 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 366
Zimmer -
6,60

Wunderschönes Innenstadtbüro im EG mit Schaufensterfront ca. 45 m2

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  Das voll ausgestattete Büro mitten in Klagenfurt beeindruckt nicht nur innen mit einer charmanten Gewölbedecke, sondern ist auch zur Straße mit viel Laufkundschaft hin, mit großzügigen Schaufenstern ausgestattet. Zusätzlich bietet das Büro noch einen Abstellraum, eine Toilette und eine moderne Einbauküche. Die Ablöse für die Küche beträgt 1.350,00 € netto. Besonders hervorzuheben ist die innerstädtische Lage - man erreicht bequem zu Fuß alle wichtigen Nahversorger, Büros, Ämter sowie Gastronomie. Natürlich umso wichtiger ist die gute Erreichbarkeit Ihres zukünftigen Büros für Ihre Kunden.    Konditionen:   Miete (Brutto): 636,00 € Betriebskosten (Brutto): 81,68 € Heizkosten (Brutto): 34,31 € Gesamtbelastung mntl.: 751,99 €   Nebenkosten:   Küchenablose: 1.350,00 € netto Kaution: 2.250,00 € Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung ans Finanzamt   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer -
530

Belagsfertige Hallen-Etage in Klagenfurt gelangt zur Vermietung

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermietung gelangt eine belagsfertige Etage im 1.Obergeschoß einer Gewerbehalle in guter Lage von Klagenfurt. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.100m² mit einer Länge von ca. 48m und einer Breite von ca. 23m. Die Hallenhöhe beträgt zwischen 4,10m und 4,50m. Die Ebene wird durch einen zur errichtenden Stiegenaufgang erschlossen. Ein Lastenaufzug kann nach Vereinbarung bei Bedarf errichtet werden.    Miete netto: €3,00/m² Betriebskosten netto: € 1,50/m² Die Anmietung einer Teilfläche ist nach Vereinbarung möglich!   Heizung: Fernwärme Zustand: Belagsfertig Bauklasse: gemischtes Baugebiet Gewerbe und Wohnen Mietdauer: unbefristet , Kündigungsverzicht für 5 Jahre möglich Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom vorhanden!   Verwendungszweck: Künstler-Atelier Veranstaltungsraum Tanzschule Kinderspielparadies Self-Storage Lagerfläche etc..   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
3.300

MIETE, Klagenfurt- Nord, schöne, große Lagerhalle 400 bis 800 m²

in 9020 Klagenfurt,05.Bez.:St.Veiter Vorstadt

MIETE, Klagenfurt- Nord, schöne Lagerhalle 400 bis 800 m² Frostsicher, ohne Heizung und Wasser, Autobahnauffahrt Nähe, schöne LKW Zufahrt, elektrische Tore 4,4 x 4,4 m, asphaltierter Boden, Miete 400 m² € 1.500.- + Mwst. u. BKAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500
Fläche m² 400
Zimmer -
1.500

Fußgängerzone - eine Minute in die CityArkaden

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

5 Büroräume - 1 Kopierraum mit kleiner Küchenzeile - 2 WC Hier, mitten in der Fußgängerzone, in 1 Minute in den CityArkaden, könnte das neue Büro oder Ihre neuen Praxisräume entstehen. Es sind drei Eingänge vorhanden und die Räume sind natürlich mit doppelflügeligen und gedämmten Türen miteinander verbunden. Ein Lift bringt Ihre Kunden barrierefrei in den 1. Stock. Im EG befindet sich eine der bekanntesten Bäckereien von Klagenfurt Beheizt werden die Räume mittels Fernwärme und es ist direkt mit den Stadtwerken die Heizung abzurechnen   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130,24
Zimmer -
980