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Gewerbeimmobilien in Innere Stadt III

121 Gewerbeimmobilien

Innere Stadt III besitzt derzeit 341 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

ROHDIAMANT MIT POTENTIAL

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3417468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.
Fläche m² 130
Zimmer 1
99.000

1A INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFT ! - Nahe dem ALTEN PLATZ & Nahe den CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses helle, freundliche und sehr geräumige Geschäftslokal in idealer Geschäftslage in der Innenstadt von Klagenfurt! Großen Fensterflächen bieten beste Möglichkeit für sehr dekorative SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHEN !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

TOP LAGE für ein INNENSTADTBÜRO oder ORDINATION - NÄHE CITY ARKADEN & ALTER PLATZ !

in 9020 Klagenfurt

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Büro  in idealer Lage!   
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

Sehr zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Klagenfurt!

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt Stadt - Gewerbeobjekt Dieses Gewerbeobjekt besticht durch die sehr zentrale Lage, Landeskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten usw. alles in unmittelbarer Nähe. Ca. 770 m² großes Grundstück mit 10 Parkplätzen. Erdgeschoss:Momentan ist das Erdgeschoss für einen Gastronomiebetrieb ausgestattet. Gastraum, große Gastroküche,Toilettanlagen für Damen und Herren, Abstellraum, Heiz- und Tankraum, Aufgang in das OG. Obergeschoss:Das Obergeschoss mit separatem Eingang verfügt über eine Gesamtfläche von 190 m². Dachgeschoss: Wäre zum ausbauen, dient aber momentan nur als Stauraum. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtfläche von 400 m²! Stellplätze für 30 PKW. Hier besteht die Möglichkeit der Vermietung. Bei dieser Liegenschaft wäre eine vielseitige Nutzung möglich - auch eine Parifizierung der einzelnen Geschosse ist möglich!!! Energieausweis in Arbeit! Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/sehr-zentral-gelegenes-gewerbeobjekt-in-klagenfurt
Fläche m² 781
Zimmer -
879.000

Büro zur Miete

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro mit ca. 85 m² in der Nähe vom Messegelände und dem Zentrum von Klagenfurt zu vermieten. Das Büro teilt sich auf 3 Zimmer auf + Küche, Badezimmer und Abstellraum. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. In den Zimmern befinden sich bereits Kabelkanäle für Netzwerkverkabelung. Es besteht die Möglichkeit in der Nähe Parkflächen anzumieten, ansonsten Kurzparkzonen direkt vorm Haus. Auf gleicher Ebene steht die gleiche Einheit gespiegelt zur Verfügung und es können bei Bedarf auch beide Einheiten zusammengefügt werden auf insgesamt 170 m ² Nutzfläche. Die Nettomiete beträgt € 650,- zuzüglich Betriebs- und Heizkostenakonto.   Sofortinfo Marion Widmann 0664 222 90 19  
Fläche m² -
Zimmer 3
650

1A INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFT ! - Nahe dem ALTEN PLATZ & Nahe den CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt Zentrum

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses helle, freundliche und sehr geräumige Geschäftslokal in idealer Geschäftslage in der Innenstadt von Klagenfurt! Großen Fensterflächen bieten beste Möglichkeiten für sehr dekorative SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHEN !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

TOP LAGE für ein INNENSTADTBÜRO oder ORDINATION - NÄHE CITY ARKADEN & ALTER PLATZ !

in 9020 Klagenfurt Zentrum

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Büro  in idealer Lage!   
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist. Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche, ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind. Zur Zeit ist eine Musikschule untergebracht, jedoch eine vielseitige Nutzung ist möglich. Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, eine zusätzliche Pelletsheizung - die gegen Ablöse verbleiben kann, Kabel-/Telefonanschluß. Ein großes Kellerabteil ist dem Haus zugeordnet. Ein vielseitig nutzbares Hofgebäude - mitten im Grünen! Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl bestens erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch fußläufig von der Innenstadt aus! Pauschalmiete : 720,00 EUR (inkl. BK und 20% USt.) Kaution: 2.160,00 EUR FA-Vergebührung: 259,20 EUR Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Miete € 720

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350

Cafè, Wine Bar und Shop Klagenfurt - Fußgängerzone

in 9020 Klagenfurt

Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Schlüsselfertige Verkaufsstelle in der Altstadt von Klagenfurt. Verkaufsfläche 112 qm. Neuer Mietvertrag. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w) mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen, schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner in Wien und in Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 112
Zimmer -
1