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Gewerbeimmobilien in Hermagor-Pressegger See

9 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Hermagor-Pressegger See) befinden sich zur Zeit 56 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 96% der Immobilien zum Kauf.

Investmentgelegenheit! Touristisches Entwicklungsprojekt Seeliegenschaft in Kärntner Naturparadies

in 9620 Hermagor

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine sehr interessante und vor allem vielseitige Investmentmöglichkeit direkt an einem sehr beliebten Kärntner See, dem Pressegger See, zum Kauf anbieten zu dürfen. Zur Region: - In den Gailtaler Alpen gelegen, einer der wärmsten Seen in Kärnten. Das Plus an Sonnenstunden eröffnet schon früh die Sommer- und Badesaison in einem der reinsten Seen Kärntens. Ausgeprägte Infrastruktur - ganzjährige touristische Region, ideal geeignet für Sommer- und Winterbetrieb - Winter: bestens erschlossene Schiregion Nassfeld, sämtliche Eissportarten direkt am See - Sommer: dank der südlichen Lage in Kärnten und der ausgeprägten Infrastruktur eignet sich das Gebiet für alle Sportbegeisterten. Sehr beliebte Destination für Wanderer und auch Extremsportler. - nur wenige Kilometer von Italien entfernt. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca 10.000 m2 - Seegrundstück mit eigenem Strand inmitten malerischer Kulisse der Gailtaler Alpen Traumhafte Aussicht über den See und auf die Berge Übergabe: nach Vereinbarung Mögliche Verwendungszwecke: - 120 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 6000 m2 Wohnfläche (30 % der Wohneinheiten/Appartements können verkauft werden) - Größe der Wohneinheiten und Gestaltung des Bauvorhabens flexibel - bzw. Hotelanlage mit rund 200 Betten - oder Appartementanlage mit ca. 60 Einheiten, PKW-Stellplätze, Seerestaurant - ideal für touristische Betriebe (Hotel und Gastronomie, Touristenappartementanlage) sowie für Seniorenresidenzen, Therapie- und Rehabilitationszentren. Auf der eventuellen Suche nach dem passenden Betreiber sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Wichtig: Eines der letzten Seegrundstücke dieser Größenordnung! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers dürfen wir nur weitere Informationen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten weitergeben.
Fläche m² -
Zimmer -
2.990.000

Investmentgelegenheit! Touristisches Entwicklungsprojekt Seeliegenschaft in Kärntner Naturparadies

in 9620 Hermagor

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine sehr interessante und vor allem vielseitige Investmentmöglichkeit direkt am Pressegger See zum Kauf anbieten zu dürfen. Zur Region: - In den Gailtaler Alpen gelegen, einer der wärmsten Seen in Kärnten. Das Plus an Sonnenstunden eröffnet schon früh die Sommer- und Badesaison in einem der reinsten Seen Kärntens. Ausgeprägte Infrastruktur - ganzjährige touristische Region, ideal geeignet für Sommer- und Winterbetrieb - Winter: bestens erschlossene Schiregion Nassfeld, sämtliche Eissportarten direkt am See - Sommer: dank der südlichen Lage in Kärnten und der ausgeprägten Infrastruktur eignet sich das Gebiet für alle Sportbegeisterten. Sehr beliebte Destination für Wanderer und auch Extremsportler. - nur wenige Kilometer von Italien entfernt. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 10.000 m2 - Seegrundstück mit eigenem Strand inmitten malerischer Kulisse der Gailtaler Alpen Traumhafte Aussicht über den See und auf die Berge Übergabe: nach Vereinbarung Mögliche Verwendungszwecke: - 120 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 6000 m2 Wohnfläche (30 % der Wohneinheiten/Appartements können verkauft werden) - Größe der Wohneinheiten und Gestaltung des Bauvorhabens flexibel - bzw. Hotelanlage mit rund 200 Betten - oder Appartementanlage mit ca. 60 Einheiten, PKW-Stellplätze, Seerestaurant - ideal für touristische Betriebe (Hotel und Gastronomie, Touristenappartementanlage) sowie für Seniorenresidenzen, Therapie- und Rehabilitationszentren. Auf der eventuellen Suche nach dem passenden Betreiber sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Wichtig: Eines der letzten Seegrundstücke dieser Größenordnung! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers dürfen wir nur weitere Informationen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitergeben.
Fläche m² -
Zimmer 100
2.990.000

Geschäftslokal in Hermagor

in 9620 Hermagor

Vermietet wird ein Geschäftslokal in der Bahnhofstraße in Hermagor. Die Nutzfläche beträgt ca. 100m². Der Verkaufsraum ist ca. 94m² groß und natürlich individuell anpassbar. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 101
Zimmer -
auf Anfrage

Charmantes Geschäftslokal in bester Lage in Hermagor

in 9620 Hermagor

- Barrierefrei - Bei Bedarf Klimatisiert - Werbefläche vorhanden - Parkplatz vor dem Geschäftslokal - Helle und einladende Schaufensterfront - Sehr gute Frequenzlage - Anschlüsse für Internet/WLAN vorhanden Im Gesamtmietpreis sind die Betriebskosten und Heizkosten bereits enthalten!
Fläche m² 35
Zimmer -
390

Gastronomie / Bürofläche / Geschäftslokal in zentraler Toplage zu mieten!

in 9620 Hermagor

•Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor. •Lokal sowie Küche, welche mit einem neuen hochw.ertigen Lüftungssystem ausgestattet ist, sind komplett eingerichtet und im Mietpreis enthalten. •Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten. •Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld. •Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe. •Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert. •Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.
Fläche m² 110
Zimmer -
2.034

Hotel / Pension im Schi- und Wandergebiet Nassfeld- Hermagor

in 9620 Hermagor

Gepflegtes Hotel / Pension beim Schi- und Wandergebiet Nassfeld Das ca. 30 Bettenhotel liegt eingebettet in die Natur der unvergleichbaren Kärntner Berg - und Seenwelt. Bestens geführt erstrahlt das Haus seit ca einem Jahr im neuem Glanz und es wurde bei der Raumgestaltung viel Wert auf das Besondere gelegt.. Die Immobilie ist zurzeit verpachtet , kann jedoch auch kurzfristig übernommen werden. Zum Objekt: Mit 13 Zimmer und 2 Appartements ist eine Vollbelegung von ca 30 Betten gegeben. Die vorhandene Gastroküche wird zur Zeit nur für Pensionsgäste genutzt. Eingangsbereich, Rezeption, Seminarraum, Aufenthaltsraum /Lounge, Terrasse und der Gastrobereich mit Bar befinden sich im Erdgeschoß, im 1. und 2. OG sind die Appartments und Gästezimmer. Im Keller ist ein ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solarium und Ruhezone. Ebenso Lager- , Heiz- und Tankraum. Ein schöner Garten mit Naturschwimmteich und Obstbaumbestand  , ein Nebengebäude mit 3 Garagen , sowie genügend Parkplätze gehören zu der Liegenschaft. Lage: das Hotel liegt ca 12 Autominuten vom beliebten Schigebiet Nassfeld entfernt, den Presseggersee mit Wasserpark erreicht man in weniger als 30 Minuten. Unzählige Wanderwerge durch das Gailtal, Langlaufliopen im Winter, Schigebiet und Badesee, einen Golfplatz und vieles mehr ,um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen, sind in unmittelbarer Nähe des kleinen Hotels. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage- ERA Immobilien Lienz- Frau Sovek Tel.: 0043 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at Auskunft über Betriebskosten ,Pachtzins und detaillierte Informationen auf Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person. EA in Ausarbeitung
Fläche m² 1.000
Zimmer -
855.000

Bauherren aufgepasst! Appartmenthaus beim Schigebiet Nassfeld

in 9631 Rattendorf

=======ENGLISH VERSION BELOW======== Das Wohn- Appartmenthaus liegt in gut frequentierter Lage im Ortskern Die touristisch aufstrebene Gemeinde wird zurzeit mit einem Bauvorhaben von Chalethäusern erweitert und bringt eine lang ersehnte Erhöhung der Bettenanzahl in den Ort. Zum Objekt: Es wurde in den letzten Jahren entkernt und mit teilweise neuen Fenstern und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Dach und Dachstuhl wurden saniert, neue Elektronik, Wasserverrohrungen und Heizkörper installiert. Im Erdgeschoß befindet sich aktuell ein nettes Cafe / Bistro mit Terrasse und Gastgarten und ist bei Einheimischen und Urlaubern sehr beliebt. Mit dem Teilausbau wurde schon begonnen, es sollen im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, 1 Cafe/ Bistro (Bestand erweiterbar) oder Bäckerei/ Greisler , im 1. Obergeschoß 3 Einheiten und im ausbaubaren Dachgeschoß weitere 3 Appartments , entstehen. Ob Dauervermietung oder touristische Nutzung bleibt Ihnen überlassen. Gerne unterstützen wir Sie vor Ort bei Ihrem Bauvorhaben . Lage: neben Radweg, , Ausgangsunkt für Wanderungen und Radtouren, nur 4 Autominuten zum sensationellen Schigebiet Nassfeld, und ca 15 Autominuten zum beliebten Presseggersee. Info Links: https://www.nassfeld.at/de/aktiv/skifahren-oesterreich/skigebiet-nassfeld https://www.nassfeld.at/de/aktiv/see-und-badespass/pressegger-see Überzeugenr Sie sich selbst persönlich von diesem interessanten Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung Ansprechpartner: Frau Sovek 0043 676 7800 237 ====ENGLISH VERSION============================================================================= Beware of builders! Apartment house near the ski area Nassfeld basic information built in 1930 size of land: ca. 597 m² living space: ca. 560 m² heating: oil central heating selling price plus ca. 10,5 % additional costs like land registration fee, costs for legal papers, lawer or notary costs, estate agent fee and taxes. This detached appartement house was built in a lovely quiet area right in the middle of the nice village Rattendorf with good access to the skiing resort of the Nassfeld (approx. 4 minutes by car). New chalets are being built at the moment close by in order to bring more tourists to the area. The property: It is in a raw unfinished state at the moment. Some work has been made within the past few years, new windows and a new heating system were put in. The roof was renewed and the electric and water pipes were replaced. Planning: ground floor: 2 appartements, a coffee room, bistro or backery first floor: 3 appartements second floor (roof): 3 appartements Rent is possible all year round or seasonal to tourists. We are happy to support you with all neccessary information. Location: close to the cycling path, perfect location for walking and hikking. 15 minutes drive to the lake „Presseggersee“ Do not hesitate to contact us with any questions Info Links: https://www.nassfeld.at/de/aktiv/skifahren-oesterreich/skigebiet-nassfeld https://www.nassfeld.at/de/aktiv/see-und-badespass/pressegger-see
Fläche m² 560
Zimmer -
485.000

Schöner Landgasthof mit Ferienwohnungen und Bauernhof in der Schi Region Hermagor / Nassfeld

in 9631 Rattendorf | Rattendorf 35

Schöner Landgasthof mit Ferienwohnungen und Bauernhof in der Schi region Hermagor/Nassfeld Dieses Objekt befindet sich in einer sehr schönen ,sonnigen ,ruhigen und sehr zentralen Lage im schönen Kärntner Gailtal, wenige Minuten vom größten Schigebiet Kärntens Nassfeld (Karnische-Schiregion) entfernt .In dieser Region gibt es einen sehr ausgeprägten Sommer und Wintertourismus. Der Radweg führt unmittelbar vor dem Haus vorbei. Bus sowie Schi - Bus Haltestelle direkt vor dem Haus. Ein schöner neuer Golfplatz ist 2 Kilometer entfernt. Außerdem nicht weit zu den bekannten Kärntner Seen (Pressegersee mit dem großen Kinderpark oder Weißensee).Die im Winter mit Natureisflächen zum Eislaufen genutzt werden . Im Erdgeschoß des Objektes befindet sich ein Gastzimmer mit Theke ca.70 Sitzplätzen, ein Speisesaal mit ca.80 Sitzplätzen eine Gastronomie Küche mit Lagerräume sowie WC Anlagen die neu errichtet worden sind. Eine Terrasse im Außenbereich. Eine Öl zentral Heizung sowie Schi und Radkeller. Im Obergeschoß befinden sich 5 neu errichtete Ferienwohnungen die sehr geräumig und modern eingerichtet sind. Das Dachgeschoß wäre ausbaufähig mit weiteren 8-10 Wohnungen wo schon Pläne vorhanden sind. Das gesamte Wohnhaus wurde vor kurzem neu Isoliert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Parkplätze direkt beim Haus und teilweise überdacht. Das Wirtschaftsgebäude hat ein Außenmaß von ca.20 mal 30 Meter, zwei bis dreistöckig im sehr guter Zustand. Das Dach wurde neu Eingedeckt. Es gibt einen schönen Auslauf für die Tiere der teilweise überdacht ist. Auch eine Garage mit ca.300m2 neu gebaut ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei weitere Feldgrundstücke mit ca.140 000 m2(Wiesen-Acker-Weide).Die gesamte Liegenschaft würde sich auch ideal als Reiterhof- Urlaub am Bauernhof anbieten. Es gibt auch die Möglichkeit das Objekt geteilt zu erwerben. Preis richtet sich nach Größe und ist verhandelbar.
Fläche m² 150.000
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Ordination in Hermagor

in 9620 Hermagor

Großzügiges Büro in Hermagor! Lage: Diese Büroflächen befinden sich im 2.OG eines sehr zentral gelegenen Altstadthauses im Herzen von Hermagor. Im Erdgeschoß des Hauses sind die Geschäftsräume der Sparkasse untergebracht und im 1.OG befinden sich Eigentumswohnungen. Raumaufteilung: 4 Büro-/Ordinationsräume, Besprechungsraum mit Loggia und Zugang zur Dachterrasse, Küche, Serverraum, Toilette. In den Büroräumen sind bereits verlegte Kabelschächte für EDV, Telefon etc. vorhanden. Ausstattung: Sämtliche Büroräume sind mit stilvollen Holzböden ausgestattet und durch die großzügige Befensterungen sehr gut belichtet. Als Sonnenschutz dienen praktische Lamellenvorhänge. In der Küche befindet sich eine zweckmäßige Kochzeile mit einem 2-Plattenherd, einem Kühlschrank und einer Spüle. Die Toilette ist verfliest und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Tollen Freiraum findet man auf der großen Dachterrasse mit tollem Ausblick auf den Spitzegel. Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95
Fläche m² 170
Zimmer 5
155.000