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Gewerbeimmobilien in Kärnten

736 Gewerbeimmobilien

Provisionsfreie Vermietung - Büro im Zentrum von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg | Hoher Platz 3

Parkettböden. Bad mit Dusche / WC vor kurzem erneuert. Einbauküche vorhanden. Büro im Hofgebäude situiert, dadurch ruhig. Brauchstrom und Strom für Beheizung auf eigenen Namen und Rechnung. Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI.
Fläche m² 50
Zimmer 2
460

Gutgehendes Frisörgeschäft abzugeben!!!!!!!!!!!!!!

in 9020 Klagenfurt

Gutgehendes 90qm Frisörgeschäft voll ausgestattet, im Westen von Klagenfurt aus gesundheitlichen Gründen gegen Ablöse abzugeben. Anfragen bitte täglich ab 19.00 Uhr
Fläche m² 90
Zimmer 2
auf Anfrage

Gut gehendes Restaurant Schnäppchen in Top Lage!

in 9020 klagenfurt | innenstadt 1

Gut gehendes eingesessenes Innenstadt Restaurant mit ca 200 Sitzplätzen in Top Lage mit Innenhof aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Das Restaurant erzielt Gute Umsätze und sehr Gute Gewinne. Das Lokal ist in sehr Gutem Zusatz und wurde und wird noch immer sehr gepflegt. Übernahme ab 2019 möglich. Miete 3500€ Ablöse 150.000€ Bei Interesse gibt es nähere infos unter: verwirkliche-deinen-traum@gmx.at
Fläche m² 550
Zimmer 2
3.500

Modernes Cafe in der Altstadt / im Zentrum von Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg | Johann-Offner-Str. 3 1

Das eingerichtete Cafe befindet sich in einem historischen Gebäude im Zentrum von Wolfsberg. Es verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird es elektrisch mit Speicheröfen. Damen- und Herren-WC getrennt. Das Cafe wurde von einem Gewerbebetrieb frisch ausgemalt. Im Thekenbereich wurde ein neuer Fußboden verlegt. Der Strom für den Betrieb und die Beheizung muss selbst angemeldet und bezahlt werden. Interessenten könnten im selben Haus auch exklusive Wohnungen, Lager- und Kellerräume (Weinkeller) verschiedener Größe mieten. Im Sommer können im Innenhof oder im Eingangsbereich (nach Absprache mit der Stadtgemeinde) Tische und Stühle platziert werden. Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Kaution in der Höhe von € 5.000,- zu hinterlegen. Das Cafe wird OHNE Vermittlungsprovision vermietet.
Fläche m² 123
Zimmer -
1.260

Büro, Ordination, Grossraumbüro, Einzelbüro, Kanzlei

in 9400 Wolfsberg | Pestalozzistrasse 2

Zur Vermietung gelangt eine Geschäfts - Bürofläche im Gesamtausmass von ca. 310 m² im obersten Stockwerk eines neu renovierten Bürohauses. Alle Räume sind hell und mit Jalousien ausgestattet. Ein komplettes Obergeschoss zur Alleinnutzung! Es besteht auch die Möglichkeit, nur einzelne Räume zu mieten! Die Räume wurden vor ca. 5 Jahren komplett renoviert, mit Laminat und Teppich, der ca. 98m² grosse Besprechungsraum, welcher klimatisiert ist, ist mittels einer mobilen Wand trennbar ausgestattet und somit variabel nutzbar/teilbar. Auch eine Leinwand ist integriert. Küche, Sanitärbereiche sind ebenfalls zur Alleinnutzung vorhanden. Diese Büroräumlichkeiten wären auch für ein Bürosharing und/oder für Büro - Ordinationsgemeinschaften ideal. Auch Einzelbüros möglich! Das gesamte Geschoss ist für EDV verkabelt, ein eigener Netzwerkschrank/Serverschrank in der eigenen Etage bereits vorhanden! Die Räumlichkeiten werden leer übergeben und Sie können nach eigenen Bedürfnissen die Räume einrichten. Parkmöglichkeiten vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit, fixe Parkplätze anzumieten. Keine Maklerprovision! Keine Kosten für Vermittlung! Netto Miete kalt: 7,50 Euro/m² + MwSt. BK Vorauszahlung: 2 Euro/m² + MwSt.
Fläche m² 310
Zimmer -
7,50

Lager- und Hallenflächen in modernem Gebäudekomplex

in 9020 Klagenfurt

Die Lager und Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmmitelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Die Lagerflächen liegen neben diversen Büroflächen und stellen eine ideale Ergänzung dieser Räumlichkeiten dar. Flächenaufteilung: Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar Raumhöhe Lager: ca. 5 m Netto Monatsmiete ab EUR 4,00 abhängig von der Größe und Ausbauzustand der Mietfläche Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen und übermitteln Ihnen gerne Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6,96 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer -
6,60

4-Zimmer Altbau Büro/Wohnung nahe Wirtschaftskammer

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbauobjektes in südlicher Zentrumslage. Zur Verfügung stehen 3 großzügige Räumlichkeiten mit typischen hohen Wänden, Doppelflügeltüren, ein Vorraum, WC sowie ein kleiner Balkon in den Innenhof. Ein gediegenes, niveauvolles Büroambiente für Leute, die das Besondere schätzen. Das Objekt kann auch als Wohnung genutzt werden. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/grosse-altbau-broflche-nahe-wirtschaftskammer
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 991

Bürogemeinschaft sucht Mieter/Partner

in 9020 Klagenfurt | Bahnhofstrasse 49-51

Wir suchen einen zu unserer Bürogemeinschaft passenden Partner. Gut geeignet wäre ein Architekt, Immobilienmakler, Statiker, Buchhalter, Finanzberater, EDV-Techniker, Informatiker, Internetmarketer, Handelsgewerbe und Firmengründer. Aber auch andere Berufsgruppen könnten passen wie ausländische Firmenniederlassungen. Unsere Gruppe besteht aus einem Rechtsanwalt-, Immobilienmakler- und Versicherungsmaklerbüro sowie einer international tätigen Marketingfirma. Synergieeffekte sind gefragt. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/brogemeinschaft-sucht-mieterpartner
Fläche m² 32
Zimmer -
425

Geschäftslokal

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Ebentalerstrasse 49

Das Lokal wird derzeit als Pizzaservice genutzt. Das Lokal wäre auf 157m2 erweiterbar.
Fläche m² 93
Zimmer -
auf Anfrage

INVESTITIONSHIT! Gewerbeobjekt in 9112 Griffen! Hohe Frequenzlage + Sichtbarkeit + HOHE RENDITE!

in 9112 Griffen

TOP GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN + ÜBERDURCHSCHNITTLICH HOHE RENDITE! Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen plus Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen. Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist. Kaufpreis: € 1,750.000,00  Nettomieteinnahmen: rund € 90.000,00 p.a. Grundstücksfläche: ca. 8.664 m² Gebäudefläche: insgesamt ca. 1.460 m²  Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung inklusive moderner Alarmanlage, ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um die Firmenlogos gut sichtbar platzieren zu können. Ausstattung: Fliesen- und Industrieböden Zentralheizung - Pellets EDV- und Netzwerkverkabelung Einbauküche in der Teeküche Hochregalsystem straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach  elektrische Tore Kunststofffenster mit Isolierglas 2 x Sanitärbereiche mit Duschen Alarmanlage 15 PKW Stellplätze Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 1.460
Zimmer -
1.750.000