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Gewerbeimmobilien in Kärnten

822 Gewerbeimmobilien

Büroflächen im Technologiepark Villach!

in 9524 Villach

Objektbeschreibung: Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Verfügbare Flächen: Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m² Lagerflächen: div. Einheiten Konditionen: Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m² BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale Ausstattung: Teppichböden Arbeitsgerechte Beleuchtung Öffenbare Fenster Elektrische Jalousine LAN Verbindung Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG) Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich Lift Getrennte Sanitärräume Cafeteria im Haus Verkehrsanbindung: Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung, Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark) Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten) Weitere Infos unter www.t02.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 24,62
Zimmer -
233,89

Bürofläche in bester Lage!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Fleischmarkt 1

Repräsentative Bürofläche in bester Lage! Diese Büroflächen befinden sich im 3. OG in einem der repräsentativsten Geschäftshäusern mitten im Zentrum von Klagenfurt. Ca. 2 Geminuten in unmittelbarer Nähe befinden sich Tiefgaragen und Parkhäuser! Die Büroeinheiten sind klimatisiert und mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet. Hinweis: Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr! Lage: beste Lage im Zentrum von Klagenfurt Das Gebäude: eines der Repräsentativsten Häuser in Klagenfurt Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit kleiner Tee-Küche und Technikstation Fläche: Barrierefrei - Büro/Praxis im 3 Obergeschoss im Ausmaß von 94 m² Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag Sonstiges: Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: ab 01. September 2019
Fläche m² 94
Zimmer -
838

Landwirtschaft

in 9112 Griffen | Griffen -

Kleinlandwirtschaft ohne Wohnhaus mit großem Wirtschaftsgebäude 1000m2 Stellfläche neues Dach, Ausbau für viele Zwecke möglich. Leichte bis mittlere Hanglage, 2/3 Wald - 1/3 Wiese/Weide mit Bachzugang und eigenem Wasserbassin. Fläche arrondiert! Provisionsfrei! Anfragen: h.griengl@abri.at
Fläche m² 68.000
Zimmer -
335.000

Top Hotel im Kärtner Seengebiet

in 9584 Finkenstein

Grundstücksfläche: ca. 5100 m² Zimmer: 54 Terrassen: 2 Restaurant Haus ist sehr gepflegt kein Sanierungsrückstau AUSSTATTUNG & MERKMALE  Ferienwohnungen  Einzelzimmer  Doppelzimmer  Solarbeheiztes Freibad  Sauna  Kinderspielplatz Durch einen parkähnlichen Garten und unter zahlreichen Obstbäume hindurch, führt Sie der Weg zu Ihrer Urlaubsunterkunft in Kärnten. Hier finden aber nicht nur Romantiker ein „Zuhause weg von daheim“, hier darf auch getobt werden - für Kinder stehen ein Spielplatz und zwei Spielräume zur Verfügung. Platz zum Träumen in unseren Komfortzimmern In den Komfortzimmern werden Sie sich wohlfühlen, denn hier finden Sie genau die richtige Unterkunft für Ihre Bedürfnisse. Es werden Ihnen schöne, modern eingerichtete Einzelzimmer und Doppelzimmer mit Balkon oder Terrasse geboten. Selbstverständlich verfügen alle Zimmer über ein privates Badezimmer mit Dusche oder Wanne und WC. Die Zimmer können Sie mit Frühstück, Halbpension oder Vollpension buchen. Morgens vom Balkon den unter der Morgensonne leuchtenden Mittagskogel betrachten? Oder den Sonnenuntergang vor der malerischen Naturkulisse bewundern? Hier finden sie eine Unterkunft, die nicht nur mit traumhaften Ausblicken, sondern auch mit Räumen zum Träumen begeistert. Für Ihre Kinder gibt es im weitläufigen Garten einen Spielplatz und zwei Spielzimmer, einen Tischtennistisch und viele weitere unterhaltsame Angebote. Familien herzlich willkommen! Für Ihren Familienurlaub werde großzügige Dreibettzimmer angeboten - oder Sie entscheiden sich für eines der modern ausgestatteten Appartements, in dem bis zu fünf Personen reichlich Platz finden. Die Ferienwohnungen verfügen über zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon für entspannende Stunden. Da es keine Küche gibt werden Sie gerne mit Halb- oder Vollpension verwöhnt. Die Ausstattung der Familienappartements Balkon Dusche oder Bad, WC Doppelwaschbecken Haarfön Babyfon Kabel-TV BESCHREIBUNG Dieses gepflegte Hotel in Finkenstein bei Villach hat folgendes zu bieten: Das Hotel hat einen parkähnlichen Garten über 2.500 m² Wiese und unter zahlreichen Obstbäume hindurch. Hier finden aber nicht nur Romantiker ein „Zuhause weg von daheim“, hier darf auch getobt werden - für Kinder stehen ein Spielplatz und zwei Spielräume zur Verfügung. Denn in Kärnten zeigt sich nicht nur die Natur in Ihren schönsten Farben und Spielarten, auch ein vielfältiges kulturelles Angebot sorgt für viel Abwechslung und pures.  Faaker See Springen Sie in das schönste und wärmste Nass Österreichs oder flanieren Sie am lebhaften Ufer des Faaker Sees. Hier finden Sie zahlreiche nette Bars und Cafés zum Einkehren.  Maibachl Eine Besonderheit der Region ist das „Maibachl“, gleich neben der Therme Warmbad Villach. Hier finden Sie im Frühjahr einen natürlichen, frei zugänglichen Bach mit Thermalwasser.  Klettern Nahe der Burgruine Finkenstein liegt der weithin bekannten Klettergarten, einer der schönsten Österreichs, der für Einsteiger und Profis viele Möglichkeiten bietet.  Rad fahren Die schönsten Radrouten beginnen bei uns vor der Haustüre. Unter anderen die bekannten Rad-WM-Strecke von 1987. Kaufpreis: 1200000 € zuzüglich der Steuer
Fläche m² -
Zimmer 54
1.200.000

Betriebsobjekt mit Hallen, Wohnungen und Nebenflächen

in 9800 Spittal

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Betriebsobjekt in Spittal an der Drau im Gewerbegebiet Ost mit 4 Produktions- Werkstatt- oder Lagerhallen, Kellerräumen, 2 Wohnungen, Büroräume und Nebenräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2046 m², die Hallen- und Nebenflächen haben ein Ausmaß von rund 1045 m². Lage: Spittal Ost - sehr gute Lage und sehr gute Werbewirksamkeit. Kaufpreis: auf Anfrage. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.045
Zimmer -
auf Anfrage

110m²-Innenhofgebäude für gewerbliche Nutzung - Zentral!

in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines Stadthauses in der Nähe von Landesregierung. Sie besteht aus vier Zimmer, die durchgehend verbunden sind, ein kleiner Raum, WC und Dusche. Das Objekt hat zwei Eingänge. Die zentrale Lage bietet sehr gute Infrastruktur. Heizung: elektrisch. Miete: 600€ (inkl. BK, exkl. HK und MwSt.) Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.) Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IM Handy: +43 664 84 10 810 E-Mail: markus.kober@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Fläche m² 110
Zimmer 4
600

110m²-Innenhofgebäude für gewerbliche Nutzung - Zentral!

in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines Stadthauses in der Nähe von Landesregierung. Sie besteht aus vier Zimmer, die durchgehend verbunden sind, ein kleiner Raum, WC und Dusche. Das Objekt hat zwei Eingänge. Die zentrale Lage bietet sehr gute Infrastruktur. Heizung: elektrisch. Miete: 600€ (inkl. BK, exkl. HK und MwSt.) Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.) Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IM Handy: +43 664 84 10 810 E-Mail: markus.kober@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Fläche m² 110
Zimmer 4
600

Attraktives Gewebegrundstück am Autobahnzubringer in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Einkaufszentrum, Baumarkt, Ärztezentrum, Apotheke, Gewerbebetriebe bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm. wären möglich. Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft mit 5.268 m², in sehr guter Frequenzlage, die evt. erweitert werden könnte. Optional kann das angrenzende Grundstück in der Größe von 1.523m² angekauft werden. Gesamtgröße: 6.791m². Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Fläche m² -
Zimmer -
799.000

Attraktives Büro mit guter Infrastruktur und Parkmöglichkeiten

in 9500 Villach

Attraktives Büro mit guter Infrastruktur und Parkmöglichkeiten Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Neuwertig - Büroräume flexibel anmietbar mit der Möglichkeit für Vergrößerung/Verkleinerung - Cafeteria im Gebäudekomplex Miete EUR 620,- (inkl. BK, exkl. HK und Strom) + 20% UST Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 74
Zimmer 4
840

GROSSRAUM Büro - GESCHÄFTSLOKAL - AUSSTELLUNGSFLÄCHE mit 7 Parkplätzen KLAGENFURT- Süd

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

200 m2 im Grünen und doch in der Stadt - Ruhige Lage - Gute Infrastruktur - PP Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: - 1 Geschäftslokal + 2 Büros (oder Büro + Lager), mit Blickkontakt in das Geschäft - Teeküche - Böden LAMINAT - Heizung: Öl-Zentralheizung (in den BK enthalten) - Alternativ Heizung m. festen Brennstoffen möglich oder elektrisch - Anschluss an Fernwärme möglich - 1 Toilette (auf 2 erweiterbar) - Ruhige Lage mit viel Grün in der Umgebung - Gute Infrastruktur - 7 Parkplätze direkt vor dem Geschäft u. den Büros gehören dazu Netto-Miete: EUR 7,10 /m2 x 200 m2 . . . . . . . . . . EUR 1.420,- BK netto EUR 2,70/ m2 a cto x 200 m2 . . . . . . . . EUR 540,- Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch 1x jährlich Gesamt : Netto-Miete + BK = EUR 1.960,- + 20% UST EUR 392 ,- = EUR 2.352,- p.m. Parkplätze (Instandhaltung/Abnutzung) je EUR 210,- p.a. = EUR 1.470,- p.a. + 20% UST EUR 294,- = EUR 1.764,- p.a. : 12 = EUR 147,- p.m. = ​EUR 2.499,- p.m. ​Kaution: 3 BMM (in bar bei Vertragsunterzeichnung) Provision: 3 BMM zuzügl. 20%USt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0660-2388661 Fr. M. Graf). Für die erste Besichtigung wurde mit der Vermieterin - ​DIENSTAG, 19. 07. 2016 - 7:30 vereinbart. Betreffend eines weiteren Lagers von etwa 200 m2 gibt uns die Vermieterin umgehend Bescheid Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.499