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Gewerbeimmobilien in Kärnten

736 Gewerbeimmobilien

Große Chance erfolgreiches Lokal, Café, Bar in bester, zentraler Lage in Villach wegen Pensionierung ab März zu übernehmen

in 9500 Villach | Peraustraße 18

Grosse Chance erfolgreiches Lokal, Café, Bar in bester, zentraler Lage in Villach wegen Pensionierung ab März zu übernehmen. Nähere Informationen direkt von Fr. Wiggisser 0650/4446055 Hervorragende Lokalität mit 70 Sitzplätzen und Gartenoption im Sommer Durch die zentrale Lage direkt beim Gerichtsgebäude und anderen Firmen ist für ständige Besucher gesorgt. Ob Frühstück, täglich frisch zubereitetes Mittagsmenü, Party oder Firmenfeiern, das Villacher Paragraf wurde in den letzten 10 Jahren von Sissi Wiggisser zu einem beliebten Treffpunkt generationenübergreifender Besucher aufgebaut. Dazu zählen nicht nur langjährige Stammkunden aus der Region sondern viele Urlauber und Besucher der Stadt. Nicht nur fühlt sich jeder Gast beim Paragraf herzlich empfangen sondern auch von der hervorragenden Küche wunderbar umsorgt. Die beliebte Hausmannskost ist bis über die Stadtgrenzen bekannt. Grund der Aufgabe Sissi Wiggisser geht mit März 2018 in Pension und wird die Pacht zurücklegen. Diese sensationelle Chance, dieses sehr gut gehende Lokal mit samt Ausstattung sowie professionellem und sehr loyalem Personal zu übernehmen bietet sich nicht oft.
Fläche m² 120
Zimmer 4
auf Anfrage

1A INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFT ! - Nahe dem ALTEN PLATZ & Nahe den CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses helle, freundliche und sehr geräumige Geschäftslokal in idealer Geschäftslage in der Innenstadt von Klagenfurt! Großen Fensterflächen bieten beste Möglichkeit für sehr dekorative SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHEN !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

TOP LAGE für ein INNENSTADTBÜRO oder ORDINATION - NÄHE CITY ARKADEN & ALTER PLATZ !

in 9020 Klagenfurt

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Büro  in idealer Lage!   
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

** Lagerplatz in Villach zu verpachten **

in 9500 Villach

Geschäftsgebietsgrundstück  in Villach zu pachten !! Das ebene Grundstück befindet sich in zentraler Lage ( neben der Kärntner Strasse) und eingent sich ideal als Abstellmöglichkeit für PKW, LKW oder ähnliches. - bis 4000 m² Pacht möglich Strom, Wasser und Kanal sind auf dem Grundstück. Ein Anruf kostet nichts – gerne zeigen wir Ihnen die „Grundlage“ für Ihr zukünftiges Zuhause 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² -
Zimmer -
600

**ITH #ATTRAKTIVER GEWERBEBETRIEB! Ideal für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten + Großzügige Büro-, Lager-, Produktionsflächen + Repräsentative Verkaufsräume + Frequenzlage!

in 9112 Griffen

Tolle Gelegenheit für Unternehmer! Sie mieten ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen und Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen. Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist. Grundstücksgesamtfläche ca. 8.664 m² Gebäudegesamtfläche insgesamt ca. 1.460 m²  ca. 196 m² Büro/Verkaufsraum ca. 161 m² Aufenthalts-/Sanitär-/ Technikräume ca. 226 m² PKW-Montagehalle ca. 247 m² LKW-Montagehalle ca. 400 m² Lagerhalle ca. 230 m² zusätzliche Lagerflächen Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung, ist Sicherheitstechnisch gut abgesichert (Alarmanlage), ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um das zukünftige Firmenlogo gut sichtbar platzieren zu können. Ausstattung: Fliesen- und Industrieböden Zentralheizung - Pellets EDV- und Netzwerkverkabelung Einbauküche in der Teeküche Hochregalsystem straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach  elektrische Tore Kunststofffenster mit Isolierglas 2 x Sanitärbereiche mit Duschen Alarmanlage 15 PKW Stellplätze Optional können die aktuell vorhandenen Einrichtungsgegenstände erworben werden! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 1.460
Zimmer -
7.500

**ITH #AUFFÄLLIGER GEWERBEBETRIEB! Ideal für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten + Großzügige Büro-, Lager-, Produktionsflächen + Repräsentative Verkaufsräume + Frequenzlage!

in 9112 Griffen

Tolle Gelegenheit für Käufer!   Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen und Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen. Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist. Grundstücksgesamtfläche ca. 8.664 m² Gebäudegesamtfläche insgesamt ca. 1.460 m²  ca. 196 m² Büro/Verkaufsraum ca. 161 m² Aufenthalts-/Sanitär-/ Technikräume ca. 226 m² PKW-Montagehalle ca. 247 m² LKW-Montagehalle ca. 400 m² Lagerhalle ca. 230 m² zusätzliche Lagerflächen Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung, ist Sicherheitstechnisch gut abgesichert (Alarmanlage), ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um das zukünftige Firmenlogo gut sichtbar platzieren zu können. Ausstattung: Fliesen- und Industrieböden Zentralheizung - Pellets EDV- und Netzwerkverkabelung Einbauküche in der Teeküche Hochregalsystem straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach  elektrische Tore Kunststofffenster mit Isolierglas 2 x Sanitärbereiche mit Duschen Alarmanlage 15 PKW Stellplätze Optional können die aktuell vorhandenen Einrichtungsgegenstände erworben werden! Vermietung: aktuell wird nach einem potenziellen Nachmieter gesucht! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 1.460
Zimmer -
auf Anfrage

Ordination, Büro oder Praxis

in 9300 St. Veit an der Glan

Diese im 1. Obergeschoss liegende Ordination/Praxis (momentane Nutzung) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 5% - weitere Infos auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Ebenso ist auch nur eine Nutzung als Büro oder Praxis/Ordination (wie derzeit genutzt) denkbar - hierfür spricht die Infrastruktur und genügend Parkplätze direkt vorm Haus. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: Wartezimmer + Empfang, 3 Praxisräume, 2 Therapieräume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 5
345.000

Velden - Geschäftslokal in Top-Lage

in 9220 Velden am Wörthersee

Dieses luxuriöse Ladenlokal befindet sich in bester frequentierter Shoppinglage von Velden. Der Gemoaplatz ist der Bereich für Geschäfte und Lokale, der ebenso bei Veranstaltungen der Höhepunkt des Ortes ist. Die besondere Lage führt zum Geschäftserfolg. Durch die repräsentativen Glasflächen laden Sie jeden Kunden ein, um in Ihrem Geschäftslokal weitere Einblicke genießen zu können. Durch die Vielfalt der angesiedelten Unternehmen findet auch Ihre Geschäftsidee den richtigen Anklang beim Kunden, welcher nicht nur in der Sommersaison, sondern auch im Winter vertreten ist. Die Aufteilung im Inneren verfügt über einen ca. 65qm offen gehaltenen Schaubereich, sowie zwei Lagerbereiche bzw. kleine Werkstatt mit ca. 15qm. Derzeit befindet sich auch ein kleines Kühlhaus im Geschäftsbereich, mit ca. 7,5qm. Ein zusätzliches Kellerabteil bzw. Lagerfläche steht Ihnen mit ca. 5qm zur Verfügung. Besonderheit dieser Liegenschaft ist die Fußgängerzone, wo Ihre Kunden sich genügend Zeit nehmen können, um die Auslage zu sehen und in Ihr Geschäft zu kommen.    Mietpreis: Hauptmietzins:  EUR 1500,-- Netto Betriebskosten inkl.Heizung:  EUR 210,-- Netto Umsatzsteuer 20% Ust. EUR 342,-- Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.:  EUR 2052,00 Einmalige Nebenkosten: Kaution: EUR 6.156,-- Provision inkl. Ust. : EUR 7.387,-- Vergebührung ans Finanzamt    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 83,29
Zimmer 3
1.500

Velden am Wörthersee: Geschäftslokal in TOP-Lage mitten im Zentrum.

in 9220 Velden am Wörther See

Allgemein Dieses Geschäftslokal liegt in TOP Lage mitten in Velden am Wörtersee bestehend aus einem Raum mit viel Fensterfläche. Die Hauptstraße mit Fußgänger Zone (Shared Space) gehen direkt davor vorbei. Dadurch hat man eine sehr gute Kunden-Frequenz. Man hat die Möglichkeiten eine Werbetafel aufzuhängen und Ware auszustellen. Des Weiteren gibt es zwei Eingangsmöglichkeiten. Wasseranschluss ist im Geschäftslokal vorhanden. Ein Lagerabteil und eine Toilette sind im UG verfügbar. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."
Fläche m² 43
Zimmer -
1.000,50

Alpenhaus mit 6 Wohnungen - Schi- und Wandergebiet Koralm

in 9431 St. Stefan

Ferienhaus - Appartmenthaus mit 6 Wohnungen Das Appartementhaus befindet sich auf 1450m Seehöhe in der beliebten Freizeitregion Koralpe. Das 1980 erbaute Ferienhaus besteht aus 6 Ferienwohnungen . Es ist bis April verpachtet und sehr gut gebucht Jede Wohnung ist mit Bad, extra WC, Kleinküche, Wohn/Essraum mit TV und einem Schlafzimmer ausgestattet.   Das Objekt ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Gute Bausubstanz , Thermoputz, Kaltdach mit Ziegel,.. Lage: nur 600 Meter zu den Liften! Die Bezirksstadt Wolfsberg mit allen infrastrukturellen Gegebenheiten ist nur 10km entfernt, den St. Andräer Badesee erreichen Sie in 13km. Wander- und Skiparadies Koralpe: Die Koralpe ist ein Gebirgszug der Lavanttaler oder Norischen Alpen in Österreich zwischen Mur und Lavant. Höchster Gipfel ist der Große Speikkogel mit 2140 m. Von 1550 m bis 2070 m verfügt das Skigebiet über 24 km bestens präparierte Skipisten aller Schwierigkeitsgrade und einen Freestylepark. Sechs Liftanlagen inkl. kuppelbare 4er-Sesselbahn! Im Sommer bietet die Koralpe top Ausflugsziele! Sanfte Almen, Gebirgsbäche und Wasserfälle. Bei gut markierten Wanderwegen sind Gämsen und Murmeltiere zu beobachten und die Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken und den Julischen Alpen ist phänomenal! Unverbindliche Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 0043 676 7800 237- Fr. Sovek Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 114,60  HWB Klasse: E
Fläche m² 290
Zimmer -
289.000