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Gewerbeimmobilien in Oberpullendorf

36 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 197 Immobilien in Oberpullendorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 120 Immobilien zum Kauf und 44 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Oberpullendorf bei 78% und der Anteil der Mietimmobilien in Oberpullendorf bei 39%.

7361 Lutzmannsburg, Großzügige Liegenschaft mit derzeitiger Gastronomie

in 7361 Lutzmannsburg

Diese großzügige Liegenschaft mit Gaststätte und Fremdenzimmern, einer Mehrzweckhalle, einer Discothek, einem eingelagerten typischen burgenländischen  Bauernhaus sowie diversen Nebengebäuden wird zum Kauf angeboten. Das Objekt wird derzeit als Restaurant mit Fremdenzimmern geführt und verfügt über einen großzügigen Speisesaal sowie einen Veranstaltungssaal mit Bühne. Die Küche ist in Nie-Roster ausgestattet. Kellergeschoss: 318 m², mit einer Kellerbar 121 m², Lagerräumen, Heizraum sowie Press- und Flaschenkeller Erdgeschoss: 573 m², Terrasse, Gastzimmer 52 m², Extrazimmer 42 m² Kühlraum, Küche 34 m², Waschraum, Flur,                       Abstellraum, Büro, Telefonzelle, Damen- Herren WC, Speisesaal 114 m², Veranstaltungssaal 220 m² Obergeschoss: Privatwohnung mit 5 Zimmern, Badezimmer, WC, Balkon, gesamt 149 m²                          9 Fremdenzimmer mit Bad und teilw. Balkon, Frisch und Schmutzwäscheräumen, gesamt 213 m²   Einstell- Veranstaltungshalle mit 446 m² Altes Bauernhaus mit ca. 60 m² Heizhaus sowie diverse Nebengebäude. Die Liegenschaft wird mit einer Hackschnitzelheizung beheizt.  Hier wird eine großzügige Liegenschaft zum Kauf  angeboten, die über ein riesiges Entwicklungspotential verfügt.  
Fläche m² 1.700
Zimmer -
510.000

+Neuwertiges & ideal frequentiertes Geschäftslokal in bester infrastruktureller Lage (neben Einkaufszentrum + S31) zu vermieten! +

in 7350 Oberpullendorf

+++ Geräumiges & sehr gepflegtes Geschäftslokal/Büro/Ausstellungsraum, ab sofort, in sehr guter Lage, zu vermieten! +++  Zur Vermietung gelangt ein liebevoll gepflegtes, voll klimatisiertes Objekt, welches sich direkt in der Einkaufsstraße "Stoob Süd" befindet. Angrenzend sind diverse stark frequentierte Geschäftslokale, Gastronomiebetriebe, Autohäuser und ein großes Einkaufszentrum ansässig. Die angrenzende Bundesstraße (B50), mit unmittelbarer Auffahrt auf die S31 (Schnellstraße), zählt zu den meistbefahrensten Straßen in dieser wunderschönen Gegend. Tausende Personen sehen jeden Tag IHR neues Geschäftslokal. Eine optional mietbare Werbetafel an der Hausfront (€ 500 + 20% MwSt. / Jahr), verstärkt die Aufmerksamkeit um ein vielfaches!   Details zum Objekt: - Nutzfläche: ca. 55,50m² - WC + separate Dusche - Klimaanlage   Kosten des Mietobjekts: - Nettomiete / Monat: € 600,- - Betriebskosten / Monat: € 20,- - Heizkosten / Monat (nach Verbrauch): ca. € 65,-   - Kaution: € 2.000,-   - Optional: Werbetafel an der Hausfassade: € 500,- + 20% MwSt. / Jahr   Das Objekt wird ab sofort vermietet und wartet bereits auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht um Ihre Fragen beantworten zu dürfen, oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55,5
Zimmer -
600

Gewerbebetrieb - Tischlerei!

in 7332 Kobersdorf

Der Top-Tischlereibetrieb wurde 1985/86 errichtet und Ende der 1990iger Jahre erweitert und modernisiert. Das Areal hat eine Grundfläche von 997 m², wobei 633 m² verbaut sind. Die restliche Fläche verteilt sich über Zufahrten, Parkflächen bzw. Nebengebäude und Grünfläche. Der Betrieb ist zum Großteil mit neuwertigen Maschinen und Gerätschaften ausgestattet und umfasst den eigentlichen Werkstättenbereich, Lagerraum, Spritz- und Lackierraum, sowie Büro und Sanitärbereich. Als Maschinen sind Bandschleifmaschine, Breitbandschleifmaschine, Kantenschleifmaschine, Fräse, Dicktenhobelmaschine, Abrichthobelmaschine, Formatkreissäge und Kantenanleimmaschine nebst div. anderen Gerätschaften u. A. zu nennen. Besonders erwähnenswert ist die Ausführung der Maschinenabsaugung samt Luftrückführung, sowie die Spritzraumabsaugung samt Zuluftanlage. Im hinteren Bereich des Betriebes befindet sich der Silo in welchem eine Hackschnitzelheizung für die Wärmegewinnung sorgt. Insgesamt kann von einem sehr gut ausgestatteten Fachbetrieb ausgegangen werden. Der Verkauf erfolgt aus Krankheitsgründen des Tischlermeisters und Eigentümers. Die ideale Verkehrsanbindung an die S 31 und B 50 bringt zusätzliche Vorteile. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 600
Zimmer -
349.000

Traditionsreiche, gut eingeführte Gaststätte mit Kaffeehaus zur Sofortübernahme nähe Oberpullendorf

in 7322 Lackenbach

Traditionsreiche, gut eingeführte Gaststätte mit Kaffeehaus zur Sofortübernahme nähe Oberpullendorf Diese charmante Liegenschaft wurde auf einer Gesamtgrundfläche von 1.315m² errichtet und befindet sich im Ortszentrum im wunderschönen Lackenbach. Der Urbestand des Hauses wurde im Jahre ca. 1850 errichtet und immer wieder renoviert und erneuert, sodass der Zustand einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Dieses schmucke, voll möblierte Gast- und Kaffeehaus hat jeweils einen separaten Eingang. Die Gäste erfreuen sich sowohl im Sommer als auch im Winter über Speis und Trank. Die herrliche ca. 60m² große Gästeterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Kaffeehaus bietet ein nettes Entree, eine Bar, möblierte- großzügige Küche, einen Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen und getrennte Sanitäreinrichtungen und ein Erdkeller. Das Gasthaus ist seit 1891 im Familienbesitz! Im Obergeschoß befindet sich eine Top-ausgestattete 7-Zimmer Wohnung mit ca. 200m² Wohnfläche und zugehöriger Dachterrasse. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vor dem Lokal vorhanden. Zur privaten Nutzung steht eine Tandemgarage für 2 Autos zur Verfügung. Ein modernisierungsbedürftiges ca. 80m² Nebengebäude mit 2 Wohneinheiten (eventuell Gästezimmer) runden dieses Angebot ab! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels neuer Gastherme. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sämtliche Vereine von der Umgebung zählen zu den Stammgästen dieser gutbürgerlichen Küche. Der Kaufpreis für dieses Unikat beträgt € 295.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² -
Zimmer 7
295.000

Gewerblich nutzbares Grundstück in schöner Lage neben der Hauptstraße in Pilgersdorf

in 7441 Pilgersdorf

Gewerblich nutzbares Grundstück in schöner Lage neben der Hauptstraße in Pilgersdorf zu vergeben ist ein Baugrundstück mit 3918 m² direkt neben dem Sportplatz am Ortsende von Pilgersdorf gelegen. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland-Betriebsgebiet und es kann dort auch ein Gewerbebetrieb errichtet werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Teil des ehemaligen Sägewerkbetriebes. Das Grundstück ist frei verwendbar, zur Gänze aufgeschlossen und es gibt keine Einschränkungen in der Bauweise. Es gilt die burgenländische Bauordnung. Die Stadt Kirchschlag ist ca. 10 Minuten und die Auffahrt zur Autobahn bei Krumbach ca. 20 Minuten entfernt, von dort erreicht man in ca. 40 Minuten Wiener Neustadt und in ca. einer Stunde Wien. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Falls Interesse besteht, kontaktieren Sie mich bitte: Christine Renner Mobil: 0699-184 100 70 E-Mail: christine.renner@immo-company.at
Fläche m² 3.918
Zimmer -
100.000

Großes, gepflegtes Geschäftslokal in bester Lage

in 7350 Oberpullendorf

Sie suchen viel Platz für Ihre Geschäftsidee? Brauchen Sie großzügige Fläche um Ihre Ware zu präsentieren? Hier sind Sie fündig geworden. Das Mietobjekt hat eine Fläche von ca. 400 m² und ist für viele Branchen geeignet! ( keine Gastro ) Kosten: Miete: € 3.600,-- zzgl. 20 % Ust BK: € 800,-- zzgl. 20 % USt + Strom, Heizung Kaution: € 43.200,-- mittels Bankgarantie VB Provision: 3 MM + 20 % Ust Beste Lage im Stadtzentrum! Sehr gute Verkehrsanbindung. 1 Autostunde von Wien entfernt. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter burgenland@eli-immobilien.at jederzeit zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,98
Fläche m² 400
Zimmer -
5.280

+Liebevoll gepflegter Gastronomiebetrieb in hervorragender Lage mit 2 Wohneinheiten! + ca. 6.300m² Grund + div. Nebengebäuden zu verkaufen!+

in 7350 Oberpullendorf

+++ Modernisiertes Café / Restaurant in hervorragendem Zustand mit großem Parkplatz +zwei Veranstaltungssälen + zwei separat begehbaren Wohneinheiten zu verkaufen! +++Gelegen im Bezirk Oberpullendorf, in 7443 Rattersdorf. Lehnen Sie sich zurück, und genießen Sie das Video über die Liegenschaft im Anhang!  Diese Immobilie mit Seltenheitscharakter bietet Ihnen die optimale Möglichkeit Ihre Träume in der Gastronomie zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben einer unausweichlichen Verbindungsstraße, welche täglich von tausenden Reisenden, Arbeitern und Fernfahrern gekreuzt wird. Tausende potentielle Kunden warten nur darauf, von Ihnen versorgt zu werden.   Zusätzlich zu den vielen Bereichen des Gastronomiebereiches, verfügt das Objekt über zwei komplett modernisierte Wohneinheiten im Obergeschoss, welche für zwei große Familien jede Menge Platz bieten. Weiters finden Sie auf der Liegenschaft einen großen asphaltierten Privatparkplatz für Sie und Ihre Kunden, diverse Nebengebäude, welche mit Garagen, Abstellräumen, Kühl- & Tiefkühlräumen ausgestattet sind. Der sich hinter dem Gebäude befindende Waldbereich mit ca. 2000m² ist ebenfalls zur Liegenschaft zugehörig.   Das Restaurant verfügt über zwei Veranstaltungsbereiche, welche zu einem großen Saal umfunktioniert werden können (insgesamt 122m²). Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen rundum verglasten, wunderschönen Wintergarten, eine große Ausblicksterrasse und einen liebevoll gestalteten Gastbereich. Das Hauptaugenmerk des Cafébereiches ist die Bar, welche über jede notwendige Technik und Maschine verfügt. Die durch einen Gang erreichbare Küche, befindet sich am neuesten Stand der Technik, und ist in einem penibel gepflegten und sauberen Zustand. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die WC - Anlagen für den Restaurantbetrieb, diverse Lagermöglichkeiten, die Heizungs- & Lüftungsanlage und die Technik für die Schankanlage. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Im Außenbereich des Objekts befindet sich ein separater Flüssiggastank, um den Herd in der Küche mit Gas zu versorgen. Um den Betrieb ökonomisch zu betreiben, wurde eine Solaranlage hinter dem Gebäude installiert.   Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Terrasse: ca. 95m² - Wintergarten: ca. 48m² - Café: ca. 78m² - Speisesaal: ca. 123m² - Küche: ca: 37m² - Lager: ca: 7m² - Aufenthaltsraum: ca. 15m² - WC   Obergeschoss Wohnung I: - Zimmer I: 21,5m² - Zimmer II: 22,35m² - Küche: 18,27m² - AR: 4,62m² - Vorraum: 10,25m² - Bad: 7,25m² - WC - Loggia: 10,40m²   Obergeschoss Wohnung II: - Zimmer I: 19,80m² - Zimmer II: 22,48m² - Zimmer III: 29,40m² - Schrankraum: 6,10m² - Küche: 18,92m² - AR: 10,64m² - Vorraum: 17,30m² - Bad: 9,00m² - WC - Loggia: 10,40m²   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch die zentrale und frequentierte Lage, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die mit dieser Liegenschaft verbunden sind. Diese Immobilie würde sich durch seine ideale Aufteilung ebenfalls für einen Beherbergungsbetrieb, oder gänzlich als Wohnhaus eignen. Die Gegebenheiten für eine Adaptierung in verschiedene Wohneinheiten wären optimal gegeben.   Ich freue mich, Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie geweckt zu haben, und berate Sie gerne! Herzliche Grüße,   Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@glv-immobilien.at www.glv-immobilien.at
Fläche m² 370
Zimmer -
349.900

+ Phänomenale Designer BAR / Café in sehr guter Lage, mit Gastgarten und Parkplätzen in Oberpullendorf zu vermieten! +

in 7350 Oberpullendorf

+ Voll ausgestattete BAR / Café in sehr guter Lage, in Oberpullendorf zu vermieten! +   Zur Vermietung gelangt ein sehr gut etabliertes Lokal, welches sich nur wenige Meter von einem Einkaufszentrum, einem Eurospar, und diversen weiteren Geschäftslokalen, befindet. Dieser Traditionsbetrieb verzeichnet tagsüber einen guten Andrang an Cafégästen. Durch sein individuelles LED Konzept, und die hervorragende Tonanlage, verwandelt sich dieser Gastronomiebetrieb Abends in eine sehr gemütliche und einladende Bar. Zum Lokal zugehörig ist ein sehr großer Vorplatz, welcher als Gastgarten genutzt werden kann. Eine große Anzahl an Parkplätzen, befinden sich direkt vor der Tür.   Details: - Bruttomiete inkl. Mwst: € 800,- / Monat - Stromkosten inkl. Heizung (Infrarotpaneele): € 350,- / Monat - Müllentsorgung: ca. € 100,- / Monat - Wasserverbrauch + Kanalabgaben sind in der Miete inkludiert!   - ABLÖSESUMME (zzgl. 5% Provision + MwSt.) nach VEREINBARUNG!   - TIPOS Kassensystem - Schankanlage inkl. Geräte (Eiswürfler, Gläserspüler, Kühlgeräte, Kühlladen, etc.)   - Übernahme ab sofort möglich!   Aufteilung: - Barbereich für ca. 10 Person - Sitzbereich für ca. 20 Personen - Loungebereich für 15 Personen - Separater Nebenraum für zB. Spielautomaten, etc. - Küche mit Kühlzeile - WC Damen / Herren   Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne jederzeit gerne zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
800

+Sensationelles Großraumbüro/Lager mit phänomenaler Kundenfrequenz und "eigener" Schnellstraßenabfahrt in BESTER Lage zu VERMIETEN!+

in 7343 Neutal

+++ NEUWERTIGE Büroräumlichkeit in BESTER Lage zu VERMIETEN! +++  Zur Vermietung gelangt eine Büroräumlichkeit und/oder Lagerraum, welches sich nicht nur durch seinen phänomenalen Zustand (NEUWERTIG), sondern auch durch die phänomenale Lage, direkt bei der Schnellstraße (S31, Anfahrt Neutal) gelegen, auszeichnet! Ein Standort, den täglich tausende potentielle Kunden sehen. Ihre Chance, diese Möglichkeit zu ergreifen, um Ihr Unternehmen an einen der aufstrebensten Standorte des Burgenlands zu situieren. Es handelt sich um einen Raum mit ca. 156m², eine separat begehbare WC Anlagen (D/H), eine Umkleide/kleines Lager und um eine über 50m² große Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Durch die durchdachte Entwicklung der Räumlichkeiten, eignen sich diese für nahezu jeden Einsatz. Der große Privatparkplatz für Sie und Ihre Kunden runden das Angebot ab. Das nächstgelegene Technologiezentrum und eine große Anzahl an Industriebetrieben sorgen jetzt bereits für eine starke Kundenfrequenz. Ihr Standort befindet sich in Neutal, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, 20 Minuten von Mattersburg, 30 Minuten von Eisenstadt und 50 Minuten von Wien entfernt.   Details zum Objekt: - Nettomiete pro Monat: € 990,- + 20% MwSt. - Betriebskosten pro Monat: ca € 250,- (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)             Betriebskosten beinhalten die allgemeinen Betriebskosten, die Heizung und den Stromverbrauch! - Kaution beträgt € 5.000,- - Die Räumlichkeiten sind mit Fernsehanschluss und Glasfaserinternet ausgestattet. - Es besteht die Möglichkeit, den vorhanden Reinigungsservice zu übernehmen (Preis nach Vereinbarung)     Dieses einmalige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr situiertes Unternehmen durch die enorme Kundenfrequenz und Werbemöglichkeit (große Werbetafeln vorhanden), noch auszubauen. Oder es ist der ideale Start für Ihre Selbstständigkeit, um mit Ihrem Angebot Neukunden anzulocken!   Für weitere Details, Fragen, oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer -
990

kleines Geschäftslokal im Zentrum von Oberpullendorf

in 7350 Oberpullendorf | Hauptstrasse 29

Gepflegtes Geschäftslokal in zentralster Lage der Einkaufsstadt Oberpullendorf. Das Lokal hat einen Gesamtnutzfläche von ca. 65 m², wobei der von der Straße begehbare Verkaufsraum mit einer großer Auslagefront ca. 50 m² beträgt. Dazugehörig sind eine Komplettküche mit Eßplatz sowie ein ca. 15 m² Büro und 1 WC. Im Anschluß daran liegt ein ca. 50 m² Raum, welcher sich für Produktion, Seminare, Veranstaltungen, Austellungen, Lager etc. eignet. Dieser kann separat angemietet werden (€ 300,-- ++) Ausstattung: Hauszentralheizung, Küche, diverse Regale, Kameraüberwachung Miete netto € 400,-- zzgl. USt pauschale Betriebskosten ab € 50,-- je nach Branche, all in Kaution 3 BMM Provision 3 MM zgl. USt MV Gebühr (je nach Laufzeit) Sehr gerne stehen wir Ihnen unter burgenland@eli-immobilien.at für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Hinweis lt. Energieausweisvorlagegestz: Der Abgeber hat trotz Hinweis auf das seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagegesetz keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher eine zumindest der Art und dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer -
660