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Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See

74 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 453 Immobilien in Neusiedl am See angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 211 Immobilien zum Kauf und 176 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Neusiedl am See bei 61% und der Anteil der Mietimmobilien in Neusiedl am See bei 53%.

Gst. Nr. 471/4, EZ 3, KG 32013 Kaisersteinbruch samt dem darauf befindlichen Kulturdenkmal „Gloriette“ (Pavillon/Gartenhaus)

in 2460 Bruckneudorf

Das Bundesministerium für Landesverteidigung, vertreten durch das Militärische IMMOBILIENMANAGEMENTZENTRUM (MIMZ), 1090 Wien, Roßauer Lände 1, beabsichtigt den Verkauf einer Teilfläche von Gst. Nr. 471/4, EZ 3, KG 32013 Kaisersteinbruch samt dem darauf befindlichen Kulturdenkmal „Gloriette“ (Pavillon/Gartenhaus), Bezirksgericht Neusiedl am See. · Teilfläche von Gst. Nr. 471/4 (6.155m²), inneliegend EZ 3, KG 32013 · Teilungsplan „Gloriette“ Kaisersteinbruch, MIMZ GZ: 5168/18 v. 20. März 2018 (Geschäftsfallnummer: 403/2018/32; Vermessungsamt Neusiedl am See) Die zu verwertende Teilfläche samt Kulturdenkmal, inneliegend der oa. Gst. Nr. 471/4 ist im Flächenwidmungsplan des Landes Burgenland als GP=Grünanlage/Parkanlage gewidmet und im Grundbuch derzeit noch als Wald (Wälder/21.133m²) bzw. als Baufläche (Gebäude/110m²) ausgewiesen. Die zum Verkauf beabsichtigte Teilfläche des GSt Nr. 471/4 grenzt direkt an die Uchatiusstraße (EZ 1, Gst. Nr. 144) an und damit ist grundsätzlich eine Anbindung an eine öffentliche Verkehrsfläche gegeben. Eine geeignete Zufahrtsmöglichkeit zum Teilgrundstück/Kulturdenkmal ist jedenfalls durch den Käufer (die Käuferin) selbst zu veranlassen und auf eigene Kosten zu regeln. Eine verbindliche Zusage durch die Stadtgemeinde Bruckneudorf an einen jeweiligen Käufer (Käuferin), dass eine geeignete Zufahrtsmöglichkeit zum Kulturdenkmal bei einem Verkauf über das Gemeinde-Gst. Nr. 16/8, EZ 87, KG 32013 bis zur Aufschließung (Umwidmung) ermöglicht/erlaubt wird, wurde in der Gemeinderatssitzung vom 27.09.2018 einstimmig beschlossen. Die veräußerungsgegenständliche Teilfläche stellt gem. dem Schreiben der BH Neusiedl am See vom 10.01.2019 aufgrund erfolgter Rodung keinen Wald mehr im Sinne des § 5 Forstgesetzes 1975 dar. Mit Bescheid des Bundesdenkmalamtes BDA-60337.obj/0001-RECHT/2018 v. 5. Jänner 2018 wurde festgestellt, dass die Erhaltung des Pavillons (Gartenhaus/Gloriette) auf Gst. Nr. 471/4 im öffentlichen Interesse gelegen ist und mit Beschluss des Bezirksgerichtes Neusiedl am See, GZ NGB 62/2018 TZ 1146/2018 v. 13.03.2018 wurde die diesbezügliche Eintragung im Grundbuch angeordnet. Es darf in diesem Zusammenhang darauf hingewiesen werden, dass mit einem Kauf der ggstdl. Teilfläche samt „baufälligem“ Kulturdenkmal vom Käufer (Käuferin) Erhaltungspflichten für das Denkmal gem. dem §4 Abs. 1 Z 2 DMSG zu übernehmen sind. Die für eine längerfristige Erhaltung des Kulturdenkmals anfallenden Kosten (dringliche Betonsanierung, Spenglerarbeiten etc.) wurden auf eine Höhe von ca. € 300.000,- (Budgetmittelbedarf) geschätzt. Vom Käufer/Käuferin ist weiters sicherzustellen, dass die gesetzlich erforderlichen Meldepflichten hinsichtlich Grunderwerbsteuer und Immobilienertragssteuer (ImmoEst) vom Käufervertreter (Notar/Rechtsanwalt), inklusive einer Bevorschussung der ImmoEst (3,5 % des Kaufpreises), auf Kosten des Käufers wahrgenommen werden. Weiters dürfen bei einem Kauf durch den Käufer (die Käuferin) gegenüber der Verkäuferin wegen der angrenzenden militärischen Liegenschaft und des damit verbundenen militärischen Übungsbetriebes (ev. auftretender Lärm/Erschütterungen/Emissionen etc.) keinerlei Ansprüche geltend gemacht werden. Schriftliche Angebote in Papierform werden unter Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer, eventuell Fax oder Email-Adresse und einer konkreten Angebotssumme sowie unter Beischluss eines Staatsbürgerschaftsnachweises, Bonitätsnachweis und Firmenbuchauszuges bis spätestens 25.03.2019 an das MILITÄRISCHE IMMOBILIENMANAGEMENTZENTRUM, Abteilung Liegenschaftsverwaltung, A-1090 WIEN, Roßauer Lände 1, erbeten. Für weitere Auskünfte steht der angeführte Sachbearbeiter jederzeit zur Verfügung. Kaufinteressenten, welche die Arrondierungsfläche besichtigen wollen, setzen sich mit dem Militärkommando Burgenland, StabAbt8, Herrn ADir Martin JAIDL, Tel. 0664 622 1255 in Verbindung. Die Republik Österreich ist im Zuge dieser Kaufinteressentenerhebung nicht zum Verkauf verpflichtet bzw. kann, auch ohne Angabe von Gründen, den Verkauf jederzeit aussetzen. Die ggstdl. Kundmachung wird mit weiteren Verkaufsdetails zusätzlich auf den Internetplattformen www.immobilienscout24.at und www.bundesheer.at/ausschreibungen kundgemacht.
Fläche m² 6.155
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle oder Baufläche in Podersdorf am See

in 7141 Podersdorf am See

Zum Verkauf steht eine vermietete Lagerhalle in Podersdorf am See. Mieter könnte mit übernommen werden oder bei Selbstnutzung oder Umbau mit Kündigungsfrist von 3 Monaten ausziehen. Halle selbst verfügt über eine NFL von 153 m². Große Zufahrt für LKW ist vorhanden. Strom im Objekt und auch die Kanalgebühr für 2019 vom Verkäufer bereits bezahlt. Objekt kann für verschiedene Möglichkeiten genutzt werden, da es sehr Zentral, aber auch in einer touristischen Zone liegt. 5 Gehminuten zum See. Es gibt auch bereits Pläne, für einen Umbau und Nutzung als Wohnhaus oder für Ferienwohnungen über 2 Etagen. für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Klaus-Hannes Hudec +43 699 184 100 65 klaus.hudec@immo-company.at
Fläche m² 153
Zimmer -
105.000

Lagerhalle / Werkstatt! 700m2! Rolltore! LKW-Rampe! ca. 10min bis Eisenstadt! Nassräume

in 7100 Neusiedl am See

Im Gewerbepark Donnerskirchen steht diese Halle mit knapp 700m2 Fläche zur Vermietung!  Die Einheit ist über 3 Rolltore auf der Vorderseite und 1 Rolltor auf der Rückseite zu erreichen. Das Objekt verfügt im Inneren über eine "LKW-Rampe". Es steht eine große Lagerfläche, zwei Büroeinheiten, eine kleine Lagerfläche sowie zwei Nasseinheiten mit Toilette und Dusche. Bei Bedarf können die Büros ebenso in die Lagerfläche integriert werden (Entfernung der Zwischenwände). Weiters steht Strom, Licht und Wasser zur Verfügung. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote.   Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min Eisenstadt - ca. 10min Neusiedler See - ca. 15min Neusiedl am See - ca. 23min Wien - ca. 40min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.   Kosten: Die Kosten für die Halle belaufen sich auf 1.999,--€ Netto / Monat.  Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 150,-- €   Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.   Für Fragen steht Ihnen Herr Max Ringsmuth, sehr gerne unter 0676 842 055 102 bzw. unser office unter  immobilien@teamneunzehn.at, zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Lagerhalle / Werkstatt! 700m2! Rolltore! LKW-Rampe! ca. 10min bis Eisenstadt! Nassräume Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 700
Zimmer -
1.999

GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN - Werkstatt, Lager, Büro, Geschäft! 10m² - 1500m²! Ab 25€ Netto/Monat

in 7100 Neusiedl am See

Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10m2 bis knapp 1.500m2 zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden.  Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote.   Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min Eisenstadt - ca. 10min Neusiedler See - ca. 15min Neusiedl am See - ca. 23min Wien - ca. 40min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.   Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 2,50€/m2/Monat! Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 150,-- €   Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Pippan für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 133 90 251 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   GEWERBEPARK DONNERSKIRCHEN - Werkstatt, Lager, Büro, Geschäft! 10m² - 1500m²! Ab 25€ Netto/Monat Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <10.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 10
Zimmer -
25

BUSINESSPARK 100.000 m2 VERFÜGBAR

in 2473 Potzneusiedl

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TWIN CITY BUSINESSPARK - Der ideale Ort für Logistik, Dienstleistungen, Tankstelle, Hochregallager, Produktions- und Infrastrukturprojekte ES SIND AUCH GRÖSSERE FLÄCHEN VERFÜGBAR!! DER PREIS FÜR FLÄCHEN AB 3000 m2 beträgt 55 Euro pro m2!!! Der Twin City Business Park liegt im Zentrum eines einzigartigen Areals, das zwischen 2 der wirtschaftlich erfolgreichsten Metropolen Europas liegt: Wien und Bratislava. Dank der aussergewöhnlichen Lage bieten sich ökonomische Ausbaumöglichkeiten innerhalb dreier EU-Länder: Österreich, Slowakei und Ungarn. Die aussichtsreiche Liegenschaft zeigt sich auch in der Nähe zu 2 zentral gelegenen Flughäfen (Schwechat und Bratislava), die den schnellen und sicheren Luftwegtransport ermöglichen. Das Areal befindet sich unmittelbar an der Auffahrt auf die Nordost Autobahn A6, die das entscheidende Bindeglied zwischen der slowakischen Autobahn D4 und er nahegelegenen Ost Autobahn A4 darstellt. Da keinerlei Beschränkung hinsichtlich Bauhöhe und Nutzung besteht, bietet der TWIN CITY BUSINESS PARK den optimalen Raum für jede Branche und jedes Projekt, ob Logistik oder Produktion. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grundstücksgrößen schon ab 1.000 m2 verfügbar insgesamte Fläche: 110.000 m2 (10.000 m2 sind bereits verkauft) Fluhafennähe: Wien-Schwechat (44 km) und Bratislava (36 km) direkte Anbindung an das Verkehrsnetz (A6 und A4) Expansionsmöglichkeiten: Österreich, Slowakei, Ungarn uneingeschränkte Bauhöhe und Nutzung unzählige Nutzungsmöglichkeiten für eine Vielzahl an Branchen das Areal berührt keine Wohngebiete Pläne werden auf Anfrage verschickt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
60.000

Büro-Lagerhalle-Freifläche

in 7111 Parndorf

Interessantes Gewerbeobjekt in frequentierter Betriebslage im Industriezentrum von Parndorf Das Betriebsobjekt ist folgendermaßen aufgeteilt: Moderne Büroräume im Obergeschoss mit ca.204m² Nutzfläche - Empfang, 8 Büros, WC-Anlagen, Abstellraum Lagerhalle mit ca. 251,7m² befestigte Freifläche ca. 2730,5m² Autobahnanbindung : A 4 , A 6 nach Wien , Bratislava und Ungarn Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 204,72
Zimmer -
4.980

Büro-Halle-Werkstätte

in 7111 Parndorf

Interessantes Gewerbeobjekt in frequentierter Betriebslage im Industriezentrum von Parndorf Das Betriebsobjekt ist folgendermaßen aufgeteilt: Moderne Büroräume im Erdgeschoss mit 216m² Nutzfläche - Vorraum, 3 Büros, Teeküche, Lagerraum, WC-Anlagen, Aufenthalts-und Umkleideräume Werkstätte mit ca. 389m² befestigte Freifläche ca. 2948,8m² Weiters befindet sich auf dem Gelände auch eine Tankstelle ! Autobahnanbindung : A 4 , A 6 nach Wien , Bratislava und Ungarn Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 216,85
Zimmer -
5.700

Parndorf - Lagerfläche mit elektr. Tor

Haus in 7111 Parndorf

Im Gewerbegebiet Parndorf, in bester Lage stehen diese 2 Lagerflächen zu je 150m² Nutzfläche zur Vermietung frei. Jede Lagerfläche ist über ein separates Garagentor befahrbar, die Raumhöhe der Halle beträgt 6 Meter. Die moantliche Miete beträgt EUR 900,-- netto. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Geldautomat <6.500m Polizei <9.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
Miete € 900

Ein Ort der Kreativität, der Leistung und des Wohlfühlens - Büro in Neusiedl am See

in 7100 Neusiedl am See

In sehr guter verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieser helle und moderne Geschäftsraum. 100m² Bürofläche mit gepflegter Ausstattung stehen zur Verfügung. Weitere Vorzüge: -große Glasflächen -Klimaanlage -Personenaufzug -ausreichend Parkplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Energieausweis in Bearbeitung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.350

Halle mit Edelrohbau (Büros-und Wohnmöglichkeit)

in 7111 Parndorf

Lagerhalle mit Edelrohbau! Lagerhalle im Ausmaß von 27,30m x 16m (Außenmaße) Höhe Holzbinderunterkanteca.5m Holzbinderoberkanteca.8m Der Bezug eines Edelrohbaus spart Kosten und bietet dem Eigentümer viele Freiheiten in der Gestaltung. Sie bestimmen ihren Ausbau und die Nutzung selbst und können ihrem Wohnraum oder Büro die Ausstrahlung geben, die Sie gerne hätten. - Doppelgarage mit Abstellraumca. 53m² - Edelrohbau mit ca. 267m² - Lagerhalle im Ausmaß vonca. 400m² - Heizung ist als Luftwärmepumpe gedacht (Fußbodenheizung) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 268
Zimmer -
680.000