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Gewerbeimmobilien in Pöttsching

2 Gewerbeimmobilien

In Burgenland (Pöttsching) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und -244% der Immobilien zum Kauf.

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PROVISIONSFREI + UNBEFRISTET + ERSTKLASSIGER ZUSTAND

in 7033 Pöttsching

PROVISIONSFREI + UNBEFRISTET + ERSTKLASSIGER ZUSTAND Diese großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen Pöttschings, in ruhiger Lage und gelangen ab sofort erneut zur unbefristeten Vermietung. Dieses 2007 erbaute Objekt glänzt vorallem durch seine TOP Lage an der Hauptstraße. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich ca. 10 Minuten entfernt und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung. Kindergarten, Volksschule sowie verschiedene Ärzte befinden sich direkt in Pöttsching. Eine Nutzfläche von knapp 145 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer und 2 Bäder, ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gaseinzeltherme präsentiert sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Dem Objekt ist ein Garagenplatz zugewiesen. KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 144,68
Zimmer 6
1.693,14
Nicht mehr verfügbar
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Betriebsliegenschaft und Brunnenanlage mit mineralhaltigem Wasser

in 7033 Pöttsching

Das Kaufobjekt besteht aus einem Mineralwasserbrunnen mit zugehörigen Produktions- und Lagerflächen inklusive Büroräumlichkeiten. Das Objekt wurde seit 1977 zur Mineralwasserabfüllung unter dem Namen Markusquelle betrieben. Der Brunnen wurde 2007 paralell neu geschlagen. Die Abfüllung wurde 2010 unterbrochen. 1978 wurde auf der als Industriegebiet gewidmeten Fläche eine Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen gebaut. Die Halle wurde als Stahlhalle errichtet. Es folgten laufend Adaptierungen. Die Flächen sind teilweise beheizbar. Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit der Hallen liegt kein gültiger Energieausweis vor. Der Erwerb der Markenrechte an der Marke “Markus Quelle” ist nicht Teil dieses Geschäftstransfers. Die angebotene Liegenschaft besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 27.806m², wobei 12.734m² als Industriegebiet gewidmet sind und die restlichen 15.072m²als Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich im Widmungsgebiet Bauland Industriegebiet; die Brunnenanlage im Widmungsgebiet für Landwirtschaftlich genutzte Grünflächen. Die Liegenschaft ist in 3 Teile aufgegliedert: 1. in die Produktions- und Lagerfläche 2. die Brunnenanlage und 3. die Grünfläche zur möglichen Veränderung der Brunnenanlage Pöttsching liegt zwischen zwei Autobahnen und ist somit hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Knoten Wiener Neustadt und somit die Süd-Autobahn A2 kann über die nahegelegene S4 (Mattersburger Schnellstraße) in rund 15 Fahrminuten erreicht werden. Die Süd-Ost-Autobahn A3 (Knoten Eisenstadt) ist in 10 Fahrminuten erreicht. KAUFPREIS: um Anbot wird gebeten PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.
Fläche m² 2.305
Zimmer -
auf Anfrage