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Gewerbeimmobilien in Burgenland

428 Gewerbeimmobilien

Top 3* Hotel nahe Eisenstadt - lukrative 8,5 % Rendite!

in 7000 Eisenstadt

Top 3* Hotel nahe Eisenstadt - mit lukrativer 8,5 % Rendite! Wir freuen uns, Ihnen ein bestens gebuchtes, äußerst gepflegtes 3*-Hotel nahe Eisenstadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage: Nordburgenland, nahe Eisenstadt - Infrastruktur zur Gänze vorhanden. Autobahnanschluss in direkter Nähe, Flughafen Wien in einer knappen Stunde erreichbar. Trotz Stadtnähe bietet dieses Hotel einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits aufgrund vieler Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld einen aktiven und gelungenen Urlaub. Angaben zum Objekt: Baujahr: ca. 2000 Grundfläche: ca. 3500 m², Nutzfläche > 5000 m². Zimmeranzahl (inklusive Suiten): ca. 50 - hochwertig, modern und stilvoll ausgestattet Bettenanzahl: ca. 120 Gästekapazität: Hotel und Restaurant: ca. 500 Aufteilung der Räumlichkeiten: Rezeption, Gastzimmer, Speisesäle, Café, gemütlicher Wintergarten, Barbereiche, Terrassen 1A Wellnessbereich (mit Sauna, Dampfkammer, IR-Kabine, finnische Sauna, Solarium, Massage- und Trainingsraum, Entspannungsbereich), Außenpool phantastische Vinothek, Seminarräume (max. 290 Personen), perfekte Küche mit allen Geräten, Lagerräumlichkeiten, Personenlifte. Kostenlose Parkplätze, WLAN im ganzen Haus, vollklimatisiert, großteils barrierefrei. Aufgrund modularer Trennwände wird dieses Hotel sehr gerne für Seminare (technische Vollausstattung), Hochzeiten, diverse Veranstaltungen, etc. gebucht. Der derzeitige Eigentümer würde das Hotel weitere 3 Jahre als Pächter weiterführen und dem Investor eine Rendite von 8,5 % garantieren. Danach haben Sie die Möglichkeit, das Hotel selbst zu führen bzw. den Betrieb in verantwortungsvolle Betreiberhände zu übergeben. Details zur Pacht bzw. Option auf Verlängerung des Pachtvertrages gibt Ihnen der Egentümer sehr gerne im persönlchen Gespräch. Nähere Auskünfte sehr gerne - auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht auf den laufenden Betrieb - nur gegen Angabe aller persönlichen Daten.Ein persönliches Gespräch mit dem Eigentümer kann kurzfristig arrangiert werden.
Fläche m² 5.000
Zimmer 50
2.900.000

TOP Büroeinheiten zur Vermietung in Eisenstadt - Möglichkeit von Ordinationsräumlichkeiten (50 - 133m2)

in 7000 Eisenstadt

Die Räumlichkeiten sind in einem ausgesprochen guten Ausstattungszustand und wurden im Jahr 2017 generalsaniert. Sie sind klimatisiert und mit einer modernen Küche ausgestattet. In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit Stellplätz zuzumieten. Vor dem Eingang ist eine E-Ladestation für KFZ.
Fläche m² 133
Zimmer 5
1.955,10

Pension

in 7122 Gols

Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen, zentrumsnahen Lage in Gols. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Bahn. Das Gebäude wurde 1975 errichtet Der Gebäudebestand umfasst ein U-förmiges Gebäude, das einen ruhigen Innehof umschließt Beschreibung Gebäude: Foyer und Rezeption, Küche, Aufenthaltsraum,, , Privatwonung, diverse Wirtschaftsräume, Gewölbekeller schön bepflanzter Innenhof, Kinderspilplatz, massive Bauweise. 11 Gästezimmer - jedoch erweiterbar.
Fläche m² 730
Zimmer 7
auf Anfrage

Lagerfläche

in 7350 Stoob | Stoob-Süd 32

Große Lagerfläche, 2000m² Direkte Anbindung an die S31 EKZ Stoob-Süd in unmittelbarer Nähe
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Baugrundstück mit Althausbestand - Stop & Go Geschäftslage - Oberwart

in 7400 Oberwart

Oberwart. Das Zentrum im Südburgenland. Die Einkaufsstadt. ----- In absoluter Frequenzlage, direkt an der B50, der Eisenstädterstraße, im Kreuzungsbereich mit der Grazerstraße, kann dieses 2.060 m² große Baugrundstück mit Althausbestand erworben werden. Das Grundstück hat die Widmung Bauland Mischgebiet (BM), kann demnach sowohl für Wohnen als auch für gewerblich geschäftliche Zwecke genutzt werden. Das Grundstück liegt im direkten Kreuzungsbereich mit Ampel (Stop & Go). Es ist ein aufgeschlossenes Eckgrundstück, trapezähnlich figuriert, weitgehend eben. Entlang der B50 hat es eine mittlere Länge von ca. 47 m, entlang der Wehrgasse eine solche von ca. 44 m. In mittelbarer Nachbarschaft finden sich das BFI, ein großes Autohaus, mehrere Autohändler, eine Fensterfirma, ein Möbelhaus, der Stützpunkt eines Pannendienstes, etc. ----- Der Althausbestand stammt zum Teil aus dem Jahr 1838, ist teilunterkellert, besteht aus Wohn- und Wirtschaftstrakt und hat Sanierungsbedarf. Die Liegenschaft, sie ist bis Ende April 2022 befristet vermietet, kann spätestens ab Mai 2022 bestandsfrei eigengenutzt werden. Die verbaute Fläche des Gebäudes beträgt lt. Katasterplan ca. 330 m², die geschätzte Nutzfläche ca. 300 m², die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Der Wohnbereich weist einfachen Standard auf, ist mit Bad und WC, mit Zentralheizung und Einzelofen ausgestattet. Energiekennzahlen werden unmittelbar nach Vorliegen des bereits beauftragten Energieausweises bekanntgegeben. ----- Ihre Kaufgelegenheit, in absoluter Frequenzlage, in Oberwart. Dem Zentrum im Südburgenland. Der beliebten Einkaufsstadt! ----- Gern erhalten Sie weiterführende Infos zum Erwerb dieser Liegenschaft. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt - tel. unter 0043 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 2.060
Zimmer -
200.000

OPTIMAL ALS BÜRO ODER GRUPPENPRAXIS IM ZENTRUM

in 2491 Neufeld an der Leitha

Sowohl für einen gut aufgestellten Unternehmer, als auch für einen Jungunternehmer, eignet sich diese leistbare Bürofläche mitten im Zentrum von Neufeld optimal. Da hier aber mehrere einzelne Räume vorhanden sind, haben Sie hier die Gelegenheit, auch die Idee von einer Gruppenpraxis verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - hell - Empfangsbereich - 4 getrennte Büroräume - auch für eine Bürogemeinschaft geeignet - guter Allgemeinzustand - sehr gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 90
Zimmer 4
780

VIEL ARBEITSRAUM FÜR BÜRO, KANZLEI ODER ORDINATION

in 2491 Neufeld an der Leitha

Mitten im Zentrum von Neufeld, wird hiermit eine top Gelegenheit für Unternehmer und Freiberufler geboten, die viel Arbeitsraum benötigen. Das Angebot besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren einzelnen Büroräumen, 3 Toiletten und einem 50 m² Großbüro. Abgerundet wird es durch einen Rohdachboden, der als Lager genutzt werden kann. Die Installierung eines Aufzugs ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - hell - Empfangsbereich - 7 getrennte Büroräume - auch für eine Bürogemeinschaft geeignet - guter Allgemeinzustand - Rohdachboden als Lager inkl. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 185
Zimmer 7
1.380

VIEL ARBEITSRAUM FÜR BÜRO, KANZLEI ODER ORDINATION

in 2491 Neufeld an der Leitha

Mitten im Zentrum von Neufeld, wird hiermit eine top Gelegenheit für Unternehmer und Freiberufler geboten, die viel Arbeitsraum benötigen. Das Angebot besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren einzelnen Büroräumen, 3 Toiletten und einem 50 m² Großbüro. Abgerundet wird es durch einen Rohdachboden, der als Lager genutzt oder ausgebaut werden kann. Die Installierung eines Aufzugs ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - hell - Empfangsbereich - 7 getrennte Büroräume - auch für eine Bürogemeinschaft geeignet - guter Allgemeinzustand - Rohdachboden als Lager oder zum Ausbauen inkl. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 185
Zimmer 7
210.000

moderner, möblierter Büroraum inklusive Heizung und Strom zu vermieten

in 7201 Neudörfl

Direkt an der Abfahrt S4 Neudörfl NUTZFLÄCHE: ca. 15 m² HEIZUNG: Heizkosten inkludiert HWB: 86,7 kWh/m²a Es besteht die Möglichkeit am gleichen Gelände eine Halle mit ca. 174 m² um € 783,-- monatlich netto zu mieten monatliche MIETE: € 336,14 inkl. Heizung und Strom zuzüglich 20 % USt.
Fläche m² -
Zimmer -
336,14

Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! Industriegelände Donnerskirchen! 10 m² Ab 25€ Netto/Monat! 1500 m²!

in 7082 Donnerskirchen

Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 1.500 m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden.  Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote.   Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min Eisenstadt - ca. 10 min Neusiedler See - ca. 15 min Neusiedl am See - ca. 23 min Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.   Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 2,50€/m²/Monat! Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 150,-- €   Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.   Für Fragen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan, sehr gerne unter 0699 133 90 251 bzw. unser office unter  immobilien@teamneunzehn.at, zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Lager, Werkstatt, Büro, Geschäft! Industriegelände Donnerskirchen! 10 m² Ab 25€ Netto/Monat! 1500 m²! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.000m Post <5.000m Geldautomat <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 10
Zimmer -
25