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Gewerbeimmobilien in Burgenland

380 Gewerbeimmobilien

Ordination und Wohnen im Arkaden-Vierkanthof!

in 8382 Mogersdorf

VIERKANTHOF - Südburgenland, Bezirk Jennersdorf, Thermenregion: in einer beschaulichen Marktgemeinde befindet sich dieses einzigartige Juwel. Das Meisterwerk aus dem Jahre 1920 ist in ein Highlight, der einzigartige Arkadengang das Tüpfelchen auf dem „i“. Gut geeignet für Ordination und zum Wohnen mit getrennten Eingängen! Ein sehr geschmackvoll renovierter Hof, der den Charakter vom Vergangenen mit den Vorzügen der Gegenwart verbindet. Außen und innen eine Augenweide, mit klaren Linien und Akzenten. Sobald die Schwelle übertreten wird, geht einem das Herz auf und es kommt die Gewissheit: hier bin ich richtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36 Den Vierkanthof säumt ein Fahrrad- und Fußgängerweg, an diesen grenzt ein breiter Wiesenweg mit Bäumen und Sträuchern. Das Gebäude kann mit dem Auto erreicht und auf einem der Garagenplätze geparkt werden. An der Rückseite hat dieses großzügige Anwesen eine zusätzliche Zufahrt mit Einfahrtsmöglichkeit in den Hof. Im Arkadenhof angekommen sind Sie auch schon im Herzstück, von hier aus gelangen Sie in den Wohntrakt, sowie allen anderen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst acht Zimmer zur freien Gestaltung, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten, das Badezimmer, zwei Toiletten, mehrere Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume, einen sehr großen Hobbyraum und den Heizraum. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie einen Vorraum und zwei mittelgroße Zimmer vorfinden. Im Bedarfsfall bietet eine Stiege in den Dachboden Zugang zu weiteren ausbaufähigen Flächen. Wohlige Wärme und Warmwasser liefert die Hackschnitzelheizung und die am Dach befindliche Solaranlage. Bei großer Hitze im Freien bietet das Haus angenehme Abkühlung! Die dicken Ziegelmauern und die Weinhecke sorgen für ein wunderbares Raumklima. Flächenaufteilung: Wohnen EG: 217qm Wohnen OG: 33qm Hobbyraum: 42qm Haustechnik: 36qm Lager: 26qm Garage: 55qm Zufahrt/Parkfläche: 90qm Hof: 175qm Grillplatz/Durchfahrt: 30qm Summe: 704qm Das Grundstück mit 2.350 qm umgibt das Gebäude auf der Süd- und Westseite. Für den Gemüseanbau ist reichlich Platz. Infrastruktur In ca. 2 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖBB, Dr. Richard Autobusunternehmen und Postbus) ist sehr gut. Den Bahnhof erreichen Sie sogar zu Fuß in nur 5 Minuten, in100 Meter Entfernung gibt es zwei Bushaltestellen. Freizeitgestaltung und Umgebung Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ein kleiner Auszug aus der Angebotspalette: Für Aktive und Abenteurer besteht die Möglichkeit einer Kanufahrt auf der Raab und die idyllische Naturlandschaft in üppiger Vielfalt lädt zum Wandern und Radfahren entlang beschilderter Rad- und Wanderwege ein. Die Fischer können in den Auen der Raab und Lafnitz ihr Glück versuchen. Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe bietet die Therme Loipersdorf. Kulturell gibt es ebenfalls sehr viel zu erkunden, zum Beispiel das Museum, den Friedensweg am Schlösselberg und den beliebten Kultursommer auf der Burg Güssing, wo jährlich Unterhaltung auf höchsten künstlerischem Niveau geboten wird. Gastfreundschaft wird in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Für Gaumenfreuden warten drei Schmankerlwirte und Buschenschanken mit einer respektablen Auswahl an in- und ausländischen Spitzenweinsorten auf Sie. Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie Poststelle, Ärzte und Therapeuten, Apotheke und Bank sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls im Ort: ein Kindergarten und die Volksschule. Bilderreihen: (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) www.lind.immo/mogersdorf01/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf02/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf03/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf04/bildergalerie.html Energieausweis: HWB 142,01 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36
Fläche m² 250
Zimmer -
390.000

Business und Wohnen im Arkaden-Vierkanthof!

in 8382 Mogersdorf

VIERKANTHOF - Südburgenland, Bezirk Jennersdorf, Thermenregion: in einer beschaulichen Marktgemeinde befindet sich dieses einzigartige Juwel. Das Meisterwerk aus dem Jahre 1920 ist in ein Highlight, der einzigartige Arkadengang das Tüpfelchen auf dem „i“. Gut geeignet für Business und zum Wohnen mit getrennten Eingängen! Ein sehr geschmackvoll renovierter Hof, der den Charakter vom Vergangenen mit den Vorzügen der Gegenwart verbindet. Außen und innen eine Augenweide, mit klaren Linien und Akzenten. Sobald die Schwelle übertreten wird, geht einem das Herz auf und es kommt die Gewissheit: hier bin ich richtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36 Den Vierkanthof säumt ein Fahrrad- und Fußgängerweg, an diesen grenzt ein breiter Wiesenweg mit Bäumen und Sträuchern. Das Gebäude kann mit dem Auto erreicht und auf einem der Garagenplätze geparkt werden. An der Rückseite hat dieses großzügige Anwesen eine zusätzliche Zufahrt mit Einfahrtsmöglichkeit in den Hof. Im Arkadenhof angekommen sind Sie auch schon im Herzstück, von hier aus gelangen Sie in den Wohntrakt, sowie allen anderen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst acht Zimmer zur freien Gestaltung, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten, das Badezimmer, zwei Toiletten, mehrere Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume, einen sehr großen Hobbyraum und den Heizraum. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie einen Vorraum und zwei mittelgroße Zimmer vorfinden. Im Bedarfsfall bietet eine Stiege in den Dachboden Zugang zu weiteren ausbaufähigen Flächen. Wohlige Wärme und Warmwasser liefert die Hackschnitzelheizung und die am Dach befindliche Solaranlage. Bei großer Hitze im Freien bietet das Haus angenehme Abkühlung! Die dicken Ziegelmauern und die Weinhecke sorgen für ein wunderbares Raumklima. Flächenaufteilung: Wohnen EG: 217qm Wohnen OG: 33qm Hobbyraum: 42qm Haustechnik: 36qm Lager: 26qm Garage: 55qm Zufahrt/Parkfläche: 90qm Hof: 175qm Grillplatz/Durchfahrt: 30qm Summe: 704qm Das Grundstück mit 2.350 qm umgibt das Gebäude auf der Süd- und Westseite. Für den Gemüseanbau ist reichlich Platz. Infrastruktur In ca. 2 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖBB, Dr. Richard Autobusunternehmen und Postbus) ist sehr gut. Den Bahnhof erreichen Sie sogar zu Fuß in nur 5 Minuten, in100 Meter Entfernung gibt es zwei Bushaltestellen. Freizeitgestaltung und Umgebung Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ein kleiner Auszug aus der Angebotspalette: Für Aktive und Abenteurer besteht die Möglichkeit einer Kanufahrt auf der Raab und die idyllische Naturlandschaft in üppiger Vielfalt lädt zum Wandern und Radfahren entlang beschilderter Rad- und Wanderwege ein. Die Fischer können in den Auen der Raab und Lafnitz ihr Glück versuchen. Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe bietet die Therme Loipersdorf. Kulturell gibt es ebenfalls sehr viel zu erkunden, zum Beispiel das Museum, den Friedensweg am Schlösselberg und den beliebten Kultursommer auf der Burg Güssing, wo jährlich Unterhaltung auf höchsten künstlerischem Niveau geboten wird. Gastfreundschaft wird in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Für Gaumenfreuden warten drei Schmankerlwirte und Buschenschanken mit einer respektablen Auswahl an in- und ausländischen Spitzenweinsorten auf Sie. Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie Poststelle, Ärzte und Therapeuten, Apotheke und Bank sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls im Ort: ein Kindergarten und die Volksschule. Bilderreihen: (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) www.lind.immo/mogersdorf01/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf02/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf03/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf04/bildergalerie.html Energieausweis: HWB 142,01 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36
Fläche m² 250
Zimmer -
390.000

Büro und Wohnen im Arkaden-Vierkanthof!

in 8382 Mogersdorf

VIERKANTHOF - Südburgenland, Bezirk Jennersdorf, Thermenregion: in einer beschaulichen Marktgemeinde befindet sich dieses einzigartige Juwel. Das Meisterwerk aus dem Jahre 1920 ist in ein Highlight, der einzigartige Arkadengang das Tüpfelchen auf dem „i“. Gut geeignet als Büro und zum Wohnen mit getrennten Eingängen! Ein sehr geschmackvoll renovierter Hof, der den Charakter vom Vergangenen mit den Vorzügen der Gegenwart verbindet. Außen und innen eine Augenweide, mit klaren Linien und Akzenten. Sobald die Schwelle übertreten wird, geht einem das Herz auf und es kommt die Gewissheit: hier bin ich richtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36 Den Vierkanthof säumt ein Fahrrad- und Fußgängerweg, an diesen grenzt ein breiter Wiesenweg mit Bäumen und Sträuchern. Das Gebäude kann mit dem Auto erreicht und auf einem der Garagenplätze geparkt werden. An der Rückseite hat dieses großzügige Anwesen eine zusätzliche Zufahrt mit Einfahrtsmöglichkeit in den Hof. Im Arkadenhof angekommen sind Sie auch schon im Herzstück, von hier aus gelangen Sie in den Wohntrakt, sowie allen anderen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst acht Zimmer zur freien Gestaltung, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten, das Badezimmer, zwei Toiletten, mehrere Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume, einen sehr großen Hobbyraum und den Heizraum. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie einen Vorraum und zwei mittelgroße Zimmer vorfinden. Im Bedarfsfall bietet eine Stiege in den Dachboden Zugang zu weiteren ausbaufähigen Flächen. Wohlige Wärme und Warmwasser liefert die Hackschnitzelheizung und die am Dach befindliche Solaranlage. Bei großer Hitze im Freien bietet das Haus angenehme Abkühlung! Die dicken Ziegelmauern und die Weinhecke sorgen für ein wunderbares Raumklima. Flächenaufteilung: Wohnen EG: 217qm Wohnen OG: 33qm Hobbyraum: 42qm Haustechnik: 36qm Lager: 26qm Garage: 55qm Zufahrt/Parkfläche: 90qm Hof: 175qm Grillplatz/Durchfahrt: 30qm Summe: 704qm Das Grundstück mit 2.350 qm umgibt das Gebäude auf der Süd- und Westseite. Für den Gemüseanbau ist reichlich Platz. Infrastruktur In ca. 2 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖBB, Dr. Richard Autobusunternehmen und Postbus) ist sehr gut. Den Bahnhof erreichen Sie sogar zu Fuß in nur 5 Minuten, in100 Meter Entfernung gibt es zwei Bushaltestellen. Freizeitgestaltung und Umgebung Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ein kleiner Auszug aus der Angebotspalette: Für Aktive und Abenteurer besteht die Möglichkeit einer Kanufahrt auf der Raab und die idyllische Naturlandschaft in üppiger Vielfalt lädt zum Wandern und Radfahren entlang beschilderter Rad- und Wanderwege ein. Die Fischer können in den Auen der Raab und Lafnitz ihr Glück versuchen. Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe bietet die Therme Loipersdorf. Kulturell gibt es ebenfalls sehr viel zu erkunden, zum Beispiel das Museum, den Friedensweg am Schlösselberg und den beliebten Kultursommer auf der Burg Güssing, wo jährlich Unterhaltung auf höchsten künstlerischem Niveau geboten wird. Gastfreundschaft wird in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Für Gaumenfreuden warten drei Schmankerlwirte und Buschenschanken mit einer respektablen Auswahl an in- und ausländischen Spitzenweinsorten auf Sie. Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie Poststelle, Ärzte und Therapeuten, Apotheke und Bank sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls im Ort: ein Kindergarten und die Volksschule. Bilderreihen: (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) www.lind.immo/mogersdorf01/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf02/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf03/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf04/bildergalerie.html Energieausweis: HWB 142,01 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36
Fläche m² 250
Zimmer -
390.000

Halle mit Bürogebäude auf sehr großen Grundstück !

in 7350 Oberpullendorf

Auf ca. 9.874 m² steht die Lagerhalle mit anschließenden Bürogebäude. Für viele Branchen geeignet Gute Lage im Gewerbepark von Oberpullendorf. Ebenes, sonniges Grundstück, welches von mehreren Seiten ( auch mit LKW ) sehr gut befahrbar ist. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.  Beste Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung  Anschluß an S 31 ( in 3 Min. ). 1 Autostunde von Wien entfernt. Kosten für das gesamte Angebot: € 600.000,--   Die Halle mit Bürogebäude und das dazugehörigen Grundstück im Ausmaß von 3.176 m² kann gesondert verkauft werden. Kosten € 280.000,--  zzgl. USt Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 %, Kaufvertragserrichtungskosten, Provision 3 %  vom KP + 20 % Ust Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter: burgenland@eli-immobilien.at Der Abgeber hat trotz Hinweis auf das seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagegesetz keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher eine zumindes der Art und dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wie übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie.  
Fläche m² -
Zimmer -
600.000

Geschäftshaus in bestes Lage!

in 7000 Eisenstadt

Geschäftshaus in bester Lage! In unmittelbarer Nähe zur Eisenstädter Fußgängerzone, auf einer stark frequentierten Durchzugsstraße, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Geschäftslokal mit zwei Wohnungen. Die Landeshauptstadt Freistadt Eisenstadt erfreut sich bei Unternehmen großer Beliebtheit. Grund dafür sind sicherlich das große Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen Kunden und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung. Das Geschäftshaus wurde zirka im Jahr 1958 auf einem etwa 371 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 580 m² Nutzfläche teilen sich auf in: Erdgeschoß: (ca. 370 m² Nfl.) + Stiegenhaus + großer Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und eigenem Eingang + kleiner Verkaufsraum + Büro + Toilette + Abstellraum + große Werkstatt, die derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird Obergeschoß: Top 1 (ca. 110 m² Wfl.): + Vorraum + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer (ca. 29 m²) + Schlafzimmer 1 (ca. 31 m²) + Schlafzimmer 2 + Bad mit Wanne und Dusche + Toilette Top 2 (ca. 105 m² Wfl.): + Vorraum + Wohnküche + Wohnzimmer + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Bad mit Dusche und Toilette + Dachterrasse (ca. 40 m²) mit anschließendem Lagerraum (ca. 45 m²) Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverträge sind bis 2020 befristet. Superrendite: 7,6 % per anno. Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Bauträger hochinteressant! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlosAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 670
Zimmer -
525.000

Ackerfläche zu verkaufen

in 7564 Dobersdorf

Schöner, ebener Acker im Südburgenland, nähe Fürstenfeld privat zu verkaufen. Preis auf nach Vereinbarung
Fläche m² 49.000
Zimmer -
auf Anfrage

Exklusives Ertragsobjekt inmitten des südburgenländischen Hügellandes.

in 7543 Kukmirn

Raum für vielseitige Geschäftsideen - Historischer Arkadenhof, 5 stilvoll renovierte Wohneinheiten. In diesem in Betrieb stehenden Objekt werden gute Erträge in der Bewirtschaftung erzielt. Durch die beiden getrennten Gebäude ist das Anwesen sowohl mit einer rein wirtschaftlichen Nutzung der Apartmentvermietung an Urlauber, Geschäftsleuten oder längerfristigen Vermietung von Wohneinheiten, als auch mit teilweiser privater Nutzung bestens geeignet. Dafür stehen fünf Apartments in der Größe von 36qm bis 250qm zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Wunderschöner Weitblick - gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Das Areal am Zellenberg liegt auf einem der vielen Hügeln im Apfel Ort Kukmirn mit freiem Blick bis zur Burg Güssing. Die beiden Gebäude mit einem derzeit privat genutzten Wohnhaus (ca. 250qm) und vier weiteren, hochwertigen Apartments wurden 2015 im südburgenländischen Baustil umgebaut. Im Stammhaus befindet sich ein alter, ca. 42qm großer Weinkeller mit historischem Tonnengewölbe. Moderne Stilelemente, Vollholz-Dielenböden und historische Cotton-Böden vermitteln gesundes und stilvolles Wohnen. Der weitläufige Arkadengarten mit großzügigen 5.000qm und sanftem Ausblick auf die umliegenden Hügel ist eine Oase der Ruhe und Stille. Der Naturbadeteich mit naturreinem Wasser aus eigener Quelle, die Panoramasauna und der Grillplatz sind von vielen Obstbäumen umgeben. Fotogalerie: (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) Stammhaus http://www.lind.immo/zellenberg01/bildergalerie.html Ehemaliges Stallgebäude http://www.lind.immo/zellenberg02/bildergalerie.html Im Winter http://www.lind.immo/zellenberg03/bildergalerie.html Historisches Stammhaus Bauland 3.325qm Grünland 8.906qm Wohnhaus ca. 250,00qm Wohnung 1 109,72qm (mit ausgebautem Dachgeschoss) Historischer Weinkeller ca. 42,00qm Carport für 2 Autos Ehemaliges Stallgebäude Baugrund3.317qm Grünland4.710qm Wohnung 2 100,50qm Wohnung 3 71,76qm Wohnung 4 35,60qm Carport für 3 Autos Infrastruktur In ca. 1,5 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Freizeitangebote: In der Region sind Thermen, Golfplätze, Reitställe, Kanufahrten, Hochseilgarten, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Resümee: Ein magischer Platz mit hohem Erholungswert, höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausführung. Eine sehr empfehlenswerte Liegenschaft mit einem ausgezeichneten Preisleistungsgefüge! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785 Energieausweis: HWB 134,24
Fläche m² 600
Zimmer -
1.350.000

Mehrzweckhaus mit 2 Einfahrten und 2 Eingängen, mit Gasthaus und Lebensmittelgeschäft.

in 7474 Sankt Kathrein im Burgenland

Mehrzweckhaus mit 2 Einfahrten und 2 Eingängen, mit Gasthaus und Lebensmittelgeschäft. Dieses Haus versteckt sich in der Weinregion in einem kleinen, ruhigen Dorf im sonnigen Südburgenland. Das Gasthaus und das Lebensmittelgeschäft, die mittlerweile geschlossen sind, befinden sich unter einem Dach mit einer bequemen Wohneinheit bestehend aus 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume des ehemaligen Gasthauses und Lebensmittelgeschäftes mit einer Bartheke und 2 Gasträumen, 1 Zimmer, Küche, Kühlraum, 1 Gäste-WC und 1 Bad mit einem weiteren WC, ein großer Raum mit Fliesen für Garage bzw. Abstellfunktion. Die Größe des Grundstücks beträgt ca, 1500 m², auf der Nutzfläche von ca. 300m² im Erdgeschoß teilen sich die Funktionen wie folgt auf: Geschäftsfläche: ca. 110 m² Gastraum: ca. 90 m², Nichtraucherzimmer ca. 20 m², Küche und Wohnzimmer ca. 65 m², Kühlraum ca. 5 m², Badezimmer mit WC ca. 10 m². Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Vorzimmer mit insgesamt ca. 75 m². Im Garten hinter dem Haus steht eine neu errichtete, schöne Laube (ca 25 m²). Zum Haus gehört auch eine Lagerhütte. Die Pelletsheizung ist ca.6 Jahre alt. Es gibt auch einen Tischherd als Beheizungsmöglichkeit für die Wohnräumlichkeiten des Erdgeschoßes. Die Umzäunung und das elektrische Tor wurden vor 3 Jahren ebenfalls komplett neu hergestellt. Das Haus verfügt auch über einen hauseigenen Brunnen und neben dem Haus ist auch genügend Platz für einen Gastgarten. In diesem Haus können Sie den Traum Ihrer Selbstständigkeit (Gasthaus, Pizzeria, Buschenschank, Nahversorgung, Konditorei, Fleischerei etc.) verwirklichen oder aber, wenn Sie den früheren Zweck nicht ausüben möchten, lässt sich das Haus in ein elegantes Mehrfamilienhaus umbauen. Tipp für ein Nahversorgungsvorhaben: dafür wurden sogar vom Land Burgenland Fördermöglichkeiten eingerichtet. Informationen unter: https://www.burgenland.at/natur-umwelt-agrar/foerderungen/laendliche-entwicklung-2014-2020/vha-645-nahversorgung/ Fenster: Kunststoff Eingangstür: Alu Türen: Holz Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC Dach: Dachziegel Heizung: Pellets Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Katalin Csiszarne Bako - Immobilienberaterin Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664 1841 0068 Email: k.csiszarne-bako@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 260
Zimmer 5
99.000

Mehrzweckhaus mit 2 Einfahrten und 2 Eingängen, mit Gasthaus und Lebensmittelgeschäft.

in 7474 Sankt Kathrein im Burgenland

Mehrzweckhaus mit 2 Einfahrten und 2 Eingängen, mit Gasthaus und Lebensmittelgeschäft. Dieses Haus versteckt sich in der Weinregion in einem kleinen, ruhigen Dorf im sonnigen Südburgenland. Das Gasthaus und das Lebensmittelgeschäft, die mittlerweile geschlossen sind, befinden sich unter einem Dach mit einer bequemen Wohneinheit bestehend aus 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume des ehemaligen Gasthauses und Lebensmittelgeschäftes mit einer Bartheke und 2 Gasträumen, 1 Zimmer, Küche, Kühlraum, 1 Gäste-WC und 1 Bad mit einem weiteren WC, ein großer Raum mit Fliesen für Garage bzw. Abstellfunktion. Die Größe des Grundstücks beträgt ca, 1500 m², auf der Nutzfläche von ca. 300m² im Erdgeschoß teilen sich die Funktionen wie folgt auf: Geschäftsfläche: ca. 110 m² Gastraum: ca. 90 m², Nichtraucherzimmer ca. 20 m², Küche und Wohnzimmer ca. 65 m², Kühlraum ca. 5 m², Badezimmer mit WC ca. 10 m². Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Vorzimmer mit insgesamt ca. 75 m². Im Garten hinter dem Haus steht eine neu errichtete, schöne Laube (ca 25 m²). Zum Haus gehört auch eine Lagerhütte. Die Pelletsheizung ist ca.6 Jahre alt. Es gibt auch einen Tischherd als Beheizungsmöglichkeit für die Wohnräumlichkeiten des Erdgeschoßes. Die Umzäunung und das elektrische Tor wurden vor 3 Jahren ebenfalls komplett neu hergestellt. Das Haus verfügt auch über einen hauseigenen Brunnen und neben dem Haus ist auch genügend Platz für einen Gastgarten. In diesem Haus können Sie den Traum Ihrer Selbstständigkeit (Gasthaus, Pizzeria, Buschenschank, Nahversorgung, Konditorei, Fleischerei etc.) verwirklichen oder aber, wenn Sie den früheren Zweck nicht ausüben möchten, lässt sich das Haus in ein elegantes Mehrfamilienhaus umbauen. Tipp für ein Nahversorgungsvorhaben: dafür wurden sogar vom Land Burgenland Fördermöglichkeiten eingerichtet. Informationen unter: https://www.burgenland.at/natur-umwelt-agrar/foerderungen/laendliche-entwicklung-2014-2020/vha-645-nahversorgung/ Fenster: Kunststoff Eingangstür: Alu Türen: Holz Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC Dach: Dachziegel Heizung: Pellets Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Katalin Csiszarne Bako - Immobilienberaterin Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664 1841 0068 Email: k.csiszarne-bako@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 109
Zimmer 5
99.000

+ Lager- und Produktionshalle +

in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal | Industriegelände

Lager- und Produktionshalle, 10.200 m² Nfl., mit Bürotrakt, 2-geschossig, 604 m² Nfl., Bj. 2002, großzügige Sanierung 2011; guter Erhaltungszustand Verkehrswert: 3.230.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 10.804
Zimmer -
3.230.000