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Gewerbegrundstücke in Wien

19 Gewerbegrundstücke

Momentan sind in Wien 19 Gewerbegrundstücke verfügbar.

VERMIETET! Gewerbegrundstück in Frequenzlage

in 1230 Wien

Gewerbegrundstück in der Triester Straße 236, 1230 Wien 621 m², Widmung GBBG (Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet) Bauklasse II (12m), 75% der Fläche ist verbaubar. Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig. Die bestehenden Gebäude (Werkstatt mit 2 Hallen und ein Hofgebäude mit 4 Räumen) können vom Mieter abgerissen oder renoviert werden. Die Umzäunung und die Reklametafeln können vom Mieter entfernt oder neu gestaltet werden. Die Errichtung von Gebäuden durch den Mieter ist je nach Bedarf möglich. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet für Autowerkstatt und Handel, Büro, Fast Food, etc. Mietvertrag : 25 Jahre Monatsmiete: EURO 2.450,00 zuzügl. BK und USt Provision: EURO 5.880,00 inkl. Ust Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist möglich Lage: in frequentierter Lage direkt in der Triester Straße Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 621
Zimmer -
2.940

PROJEKTLIEGENSCHAFT - 6 WOHNEINHEITEN - NEUBAU - UMBAU - NEUSTIFT AM WALDE

in 1190 Wien

** WOHNBAU - PROJEKTLIEGENSCHAFT IN GEHOBENER LAGE  ** NEUSTIFT AM WALDE  ** NEUBAU - UMBAU VORGESEHEN ** 6 WOHNEINHEITEN SAMT GARAGE BESCHREIBUNG  Zum Verkauf gelangt ein ca. 946 m² großes Grundstück im 19. Bezirk in gehobener Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet - Neustift am Walde und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es bietet sich an, den Straßentrakt (Bestand neu: ca. 245,52 m²) zu sanieren und den Hoftrakt durch einen Neubau (ca. 264,64 m²) - An der Erhaltung des hölzernen Schuppens im Hofbereich besteht hingegen kein öffentliches Interesse, dieser kann abgebrochen und durch einen Neubau gem. den Bebauungsbestimmungen ersetzt werden - samt Garage zu ersetzen. Aus der der Neubau-Studie (Flächenaufstellung) lässt sich hochrechnen, dass die erzielbare überirdische Wohnnutzfläche ca. 512 m² beträgt.  LAGE  Die Lage in Neustift am Walde schafft eine perfekte Kombination aus dem Leben im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die Nähe zum Wienerwald und den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche bekannter Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die Autobuslinie 35A bindet zur U4, U6 und zur Schnellbahn S45 an. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut erreichbar. ERZIELBARE NETTO - NUTZFLÄCHEN lt. VORABZUG Nähere Details bzw. Pläne (Grundrisse / Schnitte) können bei konkretem Interesse selbstverständlich übermittelt werden! KONTAKT Shimshon Nanikashvili, MBA M | +43 676 72 444 20  E | info@congemini.com  W| www.congemini.com  WESENTLICHE INFORMATION - BITTE DURCHLESEN Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.congemini.com verwenden. Beachten Sie bitte, dass Ihre Angaben zu Ihrer Wohn - / Geschäftsanschrift vollständig, und Ihre Rufnummer registriert sein sollten. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien zu schützen, folglich ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir bedauerlicherweise keine weitere Information an Sie weiter, mit der Bitte um Verständnis! ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders; Das gegenständliche Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind ohne Gewähr und jede Haftung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in der Höhe von (netto) 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes und wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin, welcher aus regelmäßiger, geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber entsteht. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet! Hinweis: Seit 1.12.2012  besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1% + 20% UST. + Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Bei Vermietung von gewerblichen Immobilien: 3 Bruttomonatsmieten  Bei Vermietung von Wohnimmobilien: 2 Bruttomonatsmieten  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 946
Zimmer -
1.490.000

10. UNTERLAA - GRUNDSTÜCK MIT LANDWIRTSCHAFTLICHER WIDMUNG

in 1100 Wien

1,75ha GRÜNLAND MIT LANDWIRTSCHAFTLICHER NUTZUNG IN UNTERLAA Zum Verkauf gelangt ein langgezogen - rechteckiges Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung Nahe der Klederingerstrasse welches über eine öffentliche Strasse gut erschlossene ist.
Fläche m² 17.496
Zimmer -
752.328

Betriebsgebiet Liesing

in 1230 Wien

Zum Verkauf steht ein Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von ca. 1.600 m². Angesprochen sind Klein- und Mittelbetriebe genauso wie Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Anbindung: Durch die Nähe zu den Anschlussstellen der A 2, A 21, S 1 und der B 17 hervorragende Anbindung für den Individualverkehr. Durch die S-Bahnstation Liesing und die Autobuslinie 64 A als Zubringer zur U6 Siebenhirten ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet. Flächenwidmung: Gemischtes Baugebiet, Betriebsbaugebiet Bauklassen: I, II, III Bauweise: geschlossen. Die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist möglich. Bebaubarkeit: 60% Technische Infrastruktur: Gas, Wasser, Kanal, Telekom und Strom vorhanden Kaufpreis:  auf Anfrage
Fläche m² 1.600
Zimmer -
auf Anfrage

befestigtes Grundstück an der A4

in 1110 Wien

LAGE Nähe AST Simmeringer Haide direkt an der B228 KURZBESCHREIBUNG Dieses befestigte Grundstück in sehr guter Frequenzlage (JET, Metro, HUMA EKZ) gelangt langfrsitig zur Vermietung. FLÄCHE ca. 2.600 m² GB BGIIg KONDITIONEN Nettomiete:EUR 2,50/m²/Monat zzgl. 20% Ust
Fläche m² 2.600
Zimmer -
6.500

Baugrund für Gewerbeliegenschaft in Bestlage!

in 1030 Wien

Zum Verkauf kommt ein 1.085 m² Grundstück (Gewerbebaugrund) in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirkes. Es liegt im Gewerbegebiet Erdberg in unmittelbarer Nähe zur neuen ÖAMTC-Zentrale und diversen anderen Gewerbeliegenschaften.  Widmung:  "Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet". Bauklasse II (max. Gebäudehöhe 12 m), geschlossene Bauweise. Nähere Informationen auf Anfrage! 
Fläche m² 1.085
Zimmer -
2.000.000

SPEKULATIONSGRUND WEINGARTEN MITTEN IM BAULAND

in 1190 Wien

SPEKULATIONSGRUND WEINGARTEN MITTEN IM BAULAND
Fläche m² 3.090
Zimmer -
1.000.000

Weinkeller (Gewölbe) in sehr gutem Zustand in Stammersdorfer Heurigengegend!

in 1210 Wien

Weinkeller (Gewölbe) in sehr gutem Zustand in Stammersdorfer Heurigengegend! Zum Verkauf steht diese einmalige Gelegenheit Ein Weinkeller (Gewölbe) mit dem vorgelagerten kleinen Kellerhaus, betoniertem Vorplatz und separatem Gerätehaus. Das Gewölbe hat eine Größe von ca. 80 m2 zuzüglich des Kellerhauses von ca. 14 m2 und der Vorplatz ca. 20m² inkl. dem Gerätehaus. Eine momentan kleine Solaranlage zur kurzzeitigen Beleuchtung des Kellers ist vorhanden. Sie befinden sich inmitten der Stammersdorfer Weinberge, nahe der Stammersdorfer Kellergasse in einem sehr beliebten Ausflugsgebiet Wiens. Der Weinkeller ist leicht zu Fuß, aber auch direkt mit Auto bzw. Traktor und somit mit Geräten erreichbar. Das Inventar ist nicht Gegenstand des Verkaufes. Gerne stehe ich Ihnen für nähere Angaben und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 65 000,- Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Hr. Mag. Georg Hönigschnabel und unter 0699 133 099 37 zur Verfügung!
Fläche m² 114
Zimmer -
65.000

Miete, SELTENHEIT - asphaltierte FREIFLÄCHE im Industriegebiet Strebersdorf

in 1210 Wien

ebene asphaltierte Freifläche mit ca. 580 m² zum Abstellen von Fahrzeugen, Baumaschinen, Containern oder sonstigem, somit besonders geeignet für Klein-Transport/ Taxiunternehmen, Baubetrieben oder allen Unternehmen, die einen asphaltierten Untergrund für ihr Aussenlager benötigen, gute Zufahrtswege durch Lage im Industriegebiet, Miete. Objekt: 050/01882 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01882
Fläche m² 581
Zimmer -
auf Anfrage

BETRIEBSBAUGRUND

in 1110 Wien

GB BB BKL II
Fläche m² 1.899
Zimmer -
1.200.000