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Gewerbegrundstücke in Wien

25 Gewerbegrundstücke

komplett aufgeschlossenes Gewerbegrundstück zu kaufen in Kaltenleutgeben

in 1230 Wien

Angeboten wird ein unbebautes, komplett aufgeschlossenes, gut dimensioniertes Gewerbegrundstück in Bauland Betriebsgebiet mit ca. 955 m², am westlichen Ortsrand der Gemeinde Kaltenleutgeben liegend, im Bezirk Mödling, nur ca. 5 km von der Wiengrenze entfernt. Sie haben die Möglichkeit z.B. eine Halle zu errichten im Rahmen Ihrer Gewerbetätigkeit. Die Front beträgt ca. 20 m, das Grundstück ist nahezu rechteckig. Die Zufahrt liegt nordseitig, das erste Drittel der Fläche zeigt sich eben und geht Richtung Süden in eine leichte Hanglage über. Es besteht eine Einfriedung links und rechts zum Nachbarn. Die Aufschließungsabgabe ist entrichtet. Strom, Wasser, Kanal und Festnetzanschluss liegen am Grundstück, die Anschlussgebühren sind bezahlt! Die Bebauungsbestimmungen lauten: 50% Verbaubarkeit in einseitig offener Bauweise in Bauklasse I und II. Es gibt keinen Bauzwang. Im Rahmen einer Besichtigung liegen Unterlagen wie das Grundbuch, die Katastermappe mit den Bebauungsbestimmungen, der Plan und der Auszug aus dem NÖ Raumordnungsgesetz zur Einsicht auf. Gerne gehe ich auf Ihre Fragen ein! Gute Infrastruktur in der Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern. Die nächsten Autobahnauffahrten liegen jeweils ca. 10 km entfernt Richtung Sittendorf/Sparbach bzw. Brunn/Knoten Vösendorf. Die Busstation der Linie 255 liegt nur wenige Schritte entfernt, die Bus-Intervalle liegen bei 15 und 30 Minuten, stündlich am Wochenende. Ein komplett für die Verbauung vorbereitetes Gewerbegrundstück ganz nahe an der Wiengrenze erwartet Sie! Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF Beh. konz. Immobilienmaklerin IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuche ich um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-/Zuname, Adresse und Telefonnummer). Ihr Offert mit Expose und Unterlagen folgt daraufhin in Kürze. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Es liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberseite vor. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 955
Zimmer -
145.000

GRUNDSTÜCK IM BAULAND - BETRIEBSGEBIET

in 1210 Wien

Dieses erschlossene Grundstück besticht durch beste Infrastruktur. Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan ist gemischtes Baugebiet - Betriebsgebiet, Bauklasse II- mindestens 2,5 m, höchstens 12 m Gebäudehöhe zuzügl. Das Dachgeschoss ist zu 70% verbaubar, geschlossene Bauweise, die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinien 28A, 31A gegeben. 10 Minuten Gehweg vom Bahnhof Siemensstraße, oder 14 Min. mit dem Bus 27A von der U1- Station Aderklaaer Straße Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage und Infrastruktur - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - gemischtes Baugebiet - Betriebsgebiet - Bauklasse II - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 2.589
Zimmer -
1.310.000

Gewerbegrundstück in Frequenzlage

in 1230 Wien

Gewerbegrundstück in der Triester Straße 236, 1230 Wien 621 m², Widmung GBBG (Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet) Bauklasse II (12m), 75% der Fläche ist verbaubar. Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig. Die bestehenden Gebäude (Werkstatt mit 2 Hallen und ein Hofgebäude mit 4 Räumen) können vom Mieter abgerissen oder renoviert werden. Die Umzäunung und die Reklametafeln können vom Mieter entfernt oder neu gestaltet werden. Die Errichtung von Gebäuden durch den Mieter ist je nach Bedarf möglich. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet für Autowerkstatt und Handel, Büro, Fast Food, etc. Mietvertrag : 25 Jahre Monatsmiete: EURO 2.450,00 zuzügl. BK und USt Provision: EURO 5.880,00 inkl. Ust Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist möglich Lage: in frequentierter Lage direkt in der Triester Straße Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 621
Zimmer -
2.940

4.500 m² GEWERBE-GRUND ZU VERKAUFEN!

in 1220 Wien

  Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7.300 m² und ist komplett unbebaut. Durch die verkehrsgünstige Lage (U1-Nähe) eignet es sich ideal für Industrie, Gewerbe und Logistik! Die Widmung ist GB-BG-II-g-BB1. (Es ist dort ausschließlich eine GEWERBLICHE NUTZUNG möglich!)   Lage: Nähe U1/Wagramer Straße
Fläche m² 4.500
Zimmer -
1.990.000

Bauträger - Grundstücke Abbruch/ Neubau

in 1230 Wien

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 800
Zimmer -
1.400.000

GEWERBEGRUNDSTÜCK; ca. 27.000m² erzielbarer NUTZFLÄCHE

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft an der sich immer weiter entwickelnden Wagramer Straße nahe der U1 Station Adreklaaer Straße. Der Vorteil an dieser Liegenschaft ist, unabhängig von der verkehrsgünstigen Lage durch die Autobahn S2 und dem durch das zusätzliche nördliche Niederösterreich gegebene Einzugsgebiet, auch der sehr gute öffentliche Anschluss. Wichtigste ECKDATEN: Grundstücksgröße:7.654m² lt. GB Erschlossen durch 2 an der Stirnseite des Grundstückes befindlichen Straßen vermietbare Fläche:18.808m² lt. Flächenaufstellung erzielbare Gesamtfläche:26.843m² lt. Flächenaufstellung Kaufpreis: € 18,790.000.- netto inkl. Baugenehmigung und Abbruch Öffentliche ANSCHLÜSSE: U1 Station Aderklaaer Straße Buslinie 25A, 28A 494, 495 Detailliertere Informationen entnehmen Sie bitte den Beilagen Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt. Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.
Fläche m² 7.654
Zimmer -
18.790.000

BETRIEBSBAUGRUND

in 1110 Wien

GB BB BKL II
Fläche m² 1.899
Zimmer -
1.200.000

Betriebsbaugrundstücke nahe Siemensstraße zu kaufen

in 1210 Wien

Unweit der Siemensstraße stehen zwei unbebaute Betriebsbaugrundstücke zum Verkauf, die durch eine 10 Meter breite Straße, die bereits projektiert ist, unterbrochen sind. Bauplatz 1: ca. 9.219 m² Bauplatz 2: ca. 8.489 m² Flächenwidmung: gemischtes Baugebiet, Betriebsbaugebiet Bauklasse: II (2,5 - 12 Meter) Vorgarten: 5 Meter straßenseitig Bauweise: geschlossen Besondere Bestimmungen: Die Unterbrechung der geschlossenen Bauklasse ist gestattet.
Fläche m² 8.500
Zimmer -
auf Anfrage

Rarität! Bauträgergrundstück Nähe Kurpark Oberlaa

in 1100 Wien | Heimkehrergasse

Dieses wunderschöne, idyllische Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, in der ruhig gelegenen Heimkehrergasse, nur wenige Gehminuten vom Kurpark Oberlaa entfernt. Auf dem Grundstück ist noch Altbestand in Form eines Wohnhauses und eines Nebengebäudes (Doppelgarage) vorhanden. Details zur Liegenschaft auf einen Blick: Grundstücksgröße ca. 938 m² Bauland Wohngebiet, Bauklasse I / 7,5 m Offene oder gekuppelte Bauweise Rechteckige Abmessung, ca. 20 x 47 m  Voll aufgeschlossen Lage / Infrastruktur:  Sonnige und ruhige Lage in einem sehr schönen und idyllischen Wohngebiet Öffentliche Anbindung durch die Buslinien, 15A, 68 A und B, sowie U1 und S 60 Dichtes Netz an Schulen, Kindergärten und Nahversorgern Restaurants, Winzer und Heurige in direkter Nachbarschaft Vielseitige Fitness- und Wellnessmöglichkeiten durch die Therme Oberlaa Große Auswahl an Freizeitaktivitäten in der Nachbarschaft durch z.B. Sportzentrum Laaer Berg, dem Böhmischen Prater sowie dem Erholungsgebiet Laaer Wald.   Fazit: Die absolute Ruhelage in einer sehr beliebten Wohngegend machen diesen Standort zu einer Rarität am Wiener Immobilienmarkt.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <750m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.750m Polizei <1.750m Post <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.750m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 938
Zimmer -
890.000

Lager und Produktionsstätte in verkehrsgünstiger Lage des 21. Bezirkes Gute Rendite!

in 1210 Wien

Sollten Sie selbst eine Produktionsstätte brauchen oder wären gerne Vermieter einer solchen , dann könnte dieses hier die richtige Gelegenheit sein. Derzeit befinden sich 2 Meter in dem Gebäude, beide mit einer Kündigungsfrist von jeweils 6 Monaten. Aufgrund der gewünschten Diskretion unserer Kunden, stelle wir nur wenige Objekte auf diese Home page. Wir können Ihnen Zinshäuser, Gewerbeobjekte sowie Grundstücke , Ihren finanziellen Möglichkeiten anbieten.
Fläche m² 1.900
Zimmer -
1.600.000