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Gewerbegrundstücke in Graz (Stadt)

8 Gewerbegrundstücke

Momentan sind in Graz (Stadt) 8 Gewerbegrundstücke verfügbar.

Freifläche mit sehr guter Infrastruktur in direkter Nähe zu den Autobahnauffahrten - Graz Puntigam

in 8055 Graz | Triester Straße

Diese asphaltierte Freifläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 850 m² große Freifläche befindet sich direkt bei einem Büro- & Logistikcenter in der Triester Straße. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit 40-50 KFZ-Stellplätze zu errichten. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich Lademöglichkeiten, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 250,- netto/10 Stück angemietet werden. Die Kaution beträgt 2,5 BMM. Die Freifläche ist ab November verfügbar, kann aber ab sofort besichtigt werden.   Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.   Pauschalmietpreis exkl. USt.            Büro- & Logistikcenter   Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).
Fläche m² 850
Zimmer -
1.650

Sehr großes Grundstück in top Lage

in 8041 Graz | Aug

Die Liegenschaft befindet sich am Grazer Stadtrand in der Gemeinde Stocking bei Wildon. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.280 m² und ist mit DO (Dorfgebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,5 gewidmet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude. Die beiden Liegenschaften sind bestandsfrei. Geplant ist ein wunderschönes Projekt in Form einer Umfassenden Sanierung beim Hauptgebäude und in Form einer Assanierung beim Nebengebäude. Insgesamt entstehen 14 ideal aufgeteilte Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 46 m² - 70 m² und jede Einheit hat eine großzügige Freifläche. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Bebauungsmöglichkeiten sowie die gute Vermietbarkeit bzw. Neuvermietung der sanierten/neu errichteten Wohneinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung mit rechtskräftigen Baubescheid gekauft werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft im Share Deal zu kaufen.
Fläche m² 2.280
Zimmer -
599.000

EINZIGARTIG - Baugenehmigtes Wohnprojekt in absoluter Bestlage

in 8055 Graz | Bahnhofstraße

Das baugenehmigte Projekt befindet sich in Zentrumslage in der Grazer Speckgürtel Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.400 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Beim geplanten Projekt entsteht ein 4-geschossiges hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 40 Wohneinheiten mit einer Nettonutzfläche von rund 2.400 m² sowie rund 107 KFZ-Abstellplätzen. Es entstehen sehr unterschiedliche Wohnungstypen, alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und haben einen idealen Grundriss. Des Weiteren liegen Bodengutachten und Vorstatik vor. Das Projekt ist baugenehmigt und der rechtskräftige Baubescheid liegt auf. Es besteht die Möglichkeit eines Share- oder Asset Deals. 
Fläche m² 2.400
Zimmer -
1.690.000

Modernes Wohnprojekt in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur

in 8055 Graz | Bahnhofstraße

Das baugenehmigte Projekt befindet sich in Zentrumslage in der Grazer Speckgürtel Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 5.000 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Auf dem Objekt befinden sich eine sehr repräsentative Jugendstilvilla und ein Wirtschaftsgebäude. Das gesamte Objekt ist bestandsfrei. Beim geplanten Projekt wird die Villa kernsaniert und es entstehen zwei weitere Baukörper (Neubau) mit insgesamt 76 Wohneinheiten mit einer Nettonutzfläche von rund 4.700 m² sowie rund 160 KFZ-Abstellplätzen. Es besteht ebenso die Möglichkeit, nur einen Teil des Projektes zu erwerben. Das in der Flächenübersicht (Projektstudie) ersichtliche Grundstück H1 (Haus 1 mit 40 EH und rd. 2.400 m² Nfl.) wird vom Grundstück H2 (Haus 2 und Villa) getrennt und somit besteht nach Vereinbarung die Möglichkeit, lediglich das Grundstück H1 mit dem darauf geplanten Projekt zu erwerben. Des Weiteren liegen Bodengutachten und Vorstatik vor. Das Projekt ist baugenehmigt und der rechtskräftige Baubescheid liegt auf. Es besteht die Möglichkeit eines Share- oder Asset Deals. 
Fläche m² 4.981
Zimmer -
3.690.000

Baugrund in Grünruhelage, Altbaumbestand, Bauträger geeignet

in 8020 Graz

Der Baugrund liegt in sonniger und absolut ruhiger und begehrter Wohngegend. Das vollwertige Bauland verfügt über eine Bebauungsdichte von WA 0,3-0,6 und eine Grundstücksgröße von ca. 3.390m². Es befindet sich ein kleiner Bungalow als Abrissobjekt auf dem Grundstück. Die Mikrolage ist durch die umliegenden und gepflegten Gärten sehr charmant und einladend - der großzügige Garten besteht zum Teil aus Altbaumbestand. Eine Bebauung des ebenerdigen Grundstückes ist nach allen Himmelsrichtungen geöffnet möglich und der Platz einer der begehrtesten in dieser Region. Auf Wunsch können die Errichtung einer Architektenvilla für Privatnutzen oder ein Wohnbauprojekt mit attraktiven Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausbaustufen realisiert werden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im näheren Umfeld und auch fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Graz und die Südautobahn liegen in nur wenigen Autominuten entfernt. KAUFPREIS: auf Anfrage KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 3.390
Zimmer -
1

TOP Gewerbegrundstück nähe SCS

in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang | Unterer Mühlweg

Fläche m² 5.385
Zimmer -
1.150.000

Befestigte Grundstücksfläche zu vermieten!

in 8020 Graz | Grottenhofstraße / Ecke Heubergergasse

Wasser, Strom und Kanal Anschlüsse sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 500
Zimmer -
500

Parkplatz in St. Peter, bei Schulzentrum (8010) zu vermieten

in 8010 Graz | Petersgasse 82-90

Parkplatz in St.Peter zu vermieten in 8010, zwischen St. Peter Schulzentrum und dem St.Peter Friedhof. Direkt an der Petersgasse. Relativ groß, überdacht und sehr gut erreichbar, direkt neben der 6er Straßenbahnstation. Zufahrt direkt von der Petersgasse. (Genauer Standpunkt ist auf Foto eingezeichnet)
Fläche m² 12
Zimmer -
50