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Gewerbegrundstücke in Linz-Land

26 Gewerbegrundstücke

Momentan sind in Linz-Land 26 Gewerbegrundstücke verfügbar.

Pachtgrundstück für Betriebe!

in 4053 Haid

Großes Pachtgrundstück mit Baurecht in Ansfelden! Nahe des Musterhaus-Parkes liegt dieses Betriebsbaugrundstück mit einem Gesamtvolumen von ca. 22.502 m². WIDMUNG Eingeschränkt gemischtes Baugebiet bzw. Betriebsbaugebiet BAURECHTZINS Baurechtzins EUR 1,40 pro m² (zzgl. 20% USt.) PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden. PROVISION Dauer des Baurechtes von 10 - 30 Jahren:3 % des Bauzinses für diese Zeit Dauer des Baurechtes über 30 Jahre:2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Nützen Sie diese Gelegenheit - Kontaktieren Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €31502,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6300,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €37803,36 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 22.502
Zimmer -
37.803,36

Ebener Betriebsbaugrund in A1-Nähe

in 4470 Enns

Am westlichen Ortsrand der Stadt Enns und in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Enns-West liegt eben, ruhig und sonnig dieses Betriebsbaugrundstück mit Widmung Mischbau (MB), das vielfältigen Zwecken dienen könnte. Anschlüsse: Kanal im Süden und im Norden dirket an der Grundstücksgrenze, Wasser in unmittelbarer Nähe, Strom Energie AG oder Linz AG, Gas Netz OOE Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
Fläche m² 15.977
Zimmer -
2.156.895

IDEALSTANDORT FÜR IHR GEWERBE INKL. BAURECHT

in 4050 Traun

Das ideal für Gewerbebetriebe gelegene Grundstück befindet sich direkt an der stark frequentierten B1. Das bringt den Vorteil, dass das Objekt gut sichtbar und leicht erreichbar ist. Durch das Baurecht muss das Grundstück nicht gekauft werden. Teilen Sie die Fläche nach Ihren Bedarf! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Autobahnnähe - Flughafennähe (Linz - Hörsching) - gute Sichtbarkeit - direkt neben der B1 - werbewirksames Grundstück - stark frequentierte Straße - Teilung der Fläche möglich jedoch (bei Teilung 1,10,-/m²) - 1,05,-/m² bei gesamten Grundstücken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 12.000
Zimmer -
13.860

Gewerbe an der Hauptstraße

in 4502 St. Marien

Starten Sie Ihr Projekt Der Gewerbegrund hat eine Nutzfläche von ca. 1474m² auf der Sie verschiedenen Tätigkeiten nachgehen können. Sie können eine Lagerhalle, einen Produktionsbetrieb oder vielleicht eine Lagerhalle verwirklichen. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Die Zufahrt ergeht über das Nachbargrundstück wo eine Wegerecht eingetragen wird. Der Preis versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.474
Zimmer -
150.000

Betriebsbaugrund in hoch frequentierter Lage

in 4063 Hörsching

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in Hörsching, mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt. Die Widmung lautet auf Betriebsbaugebiet. Bei einer Bebauung gelten die Bestimmungen des vorliegenden Bebauungsplanes. Laut Auskunft des Eigentümers, kann das Grundstück auch geteilt werden. Eine unwiderrufliche Bankgarantie von EUR 50.000.- ist für die ersten 5 Jahre zu hinterlegen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511,oder unter 0732/ 70 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2495,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €499,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995
Fläche m² 3.959
Zimmer -
2.995

Top-Betriebs-Baugrund - Knoten Haid

in 4053 Haid

22.502 m² TOP - BETRIEBS-Baugrundstück direkt am Knoten Haid A1/ A25 (auf Basis Baurecht) Die Liegenschaft (Widmung B + MB) liegt im Gemeindegebiet Ansfelden in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsachse Autobahn A1/A25 bzw. B139 Die Gesamtgröße der gegenständlichen Liegenschaft beträgt ca. 22.500 m² und kann auf Basis Baurecht angemietet werden. Zu- und Abfahrt in beide Richtungen über die bestehenden Anbindungen B139 sowie A1 Westautobahn möglich. Die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Traun) ist nur 1min entfernt. Uneingeschränkte Sichtbarkeit sowie HÖCHSTE FREQUENZ (100.000 KFZ/ Tag) verkehrsgünstige TOPLAGE mit HÖCHSTER AUSSENWIRKUNG In UNMITTELBARER UMGEBUNG haben sich zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe angesiedelt, unter anderem HAGLEITNER Hygiene, IKEA sowie das HAIDCENTER, mit vielen namhaften Handelsbetrieben. Aufgrund der hochfrequentierten Lage, der Größe der Liegenschaft, sowie Sichtbarkeit von der A1/A25, der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Landeshauptstadt Linz eignet sich diese Betriebsliegenschaft u.a. sehr gut als Handels-, Lager-, Produktions- oder Logistikstandort. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €31502,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6300,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €37803,36
Fläche m² 22.502
Zimmer -
37.803,36

IM HERZEN VON ENNS MIT BESTEN VORAUSSETZUNGEN

in 4470 Enns

Hier bietet sich die Möglichkeit in einer zentralen, hoch-frequentierten und infrastrukturellen Lage, Ihren neuen Gewerbestandort zu errichten. Das Grundstück ist aufgeschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Aufgrund der Nähe zu vielen Geschäften und auch der Wohnsiedlung, ist dieser Standort ideal für viele Geschäftsmodelle. Das Grundstück ist ein eingeschränktes Mischbaugebiet. Für Lageplan und weitere Informationen schicken Sie mir bitte eine Anfrage Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - top Infrastruktur - hoch frequentiert - aufgeschlossen - eingeschränktes Mischbaugebiet. - kleine und mittel Betriebe zulässig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 2.429
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbegrundstück in zentraler Lage zum Spitzenpreis

in 4483 Hargelsberg

Gewerbegrundstück Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück mit 2163m² Grundstücksgröße an der Ortseinfahrt Hargelsberg. Das Grundstück ist derzeit als Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Hargelsberg möchte auf Grund der Lage in Zukunft alle angrenzenden Flächen als Gewerbegebiet widmen und wäre bereit die zum Verkauf stehende Fläche zum ehest möglichen Zeitpunkt auf Gewerbegebiet umwidmen zu lassen. Aufgrund der Lage direkt an der Ortseinfahrt (davor und dahinter befindet sich jeweils eine relativ stark befahrene Straße) bietet sich das Grundstück als idealer Betriebsstandort an. An zwei Seiten grenzt bereits Gewerbegebiet an. Das Entwicklungskonzept der Gemeinde sieht hier in weiterer Folge ein flächendeckendes Gewerbegebiet vor. Das Grundstück ist mit Kanal und Ortswasser aufgeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus, welches im Kauf inkludiert ist. Der Kaufpreis beträgt 130.000€ und ist ein Fixpreis! Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Fläche m² 2.163
Zimmer -
130.000

Betriebsliegenschaft (Baurecht) bei Industrie- und Gewerbepark Franzosenhausweg (Linz-OÖ)

in 4050 Traun

Verpachtet wird langfristig ein gemischtes Betriebsgrundstück (als Baurecht möglich) mit gesamt bis zu ca. 5.800 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhauspark bei der A1-Franzosenhausweg. Das Betriebsgrundstück umfasst mehrere Parzellen bzw. Betriebsobjekte. Bis auf weiteres befindet sich dort ein Alteisenwarenhändler. Das Betriebsgrundstück ist derzeit noch unerschlossen (Kanal, Strom, Wasser) und kann verkehrstechnisch an die Dallingerstraße mit einer Stichstraße angebunden werden. Auf der südlichen Seite wird das Grundstück durch den Welser Mühlbach begrenzt sowie den Traun Auen mit dem Damm und Naturschutzgebiet. Auf dem Hauptgrundstück liegt die historische Zaunermühle, welche weitere Wohn- sowie Büro- und Betriebsobjekte (Fa. Mectron u.a.) umfasst. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. Anger Machining, SHT-Haustechnik, Asanger-Modellbau, Lentia Rollfuhr-Service, Pappas-Mercedes bzw. der Industrie bzw. Gewerbepark Franzosenhausweg nur ca. 1 km von der A1 entfernt. Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage und Anbindung sehr gut für Firmenniederlassungen oder Lagerhallen bzw. Logistikunternehmen eignen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T:  +43 (0) 1 342 222 54 F:  +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 5.887
Zimmer -
5.000

Industrieliegenschaft in Enns

in 4470 Enns

Industrieliegenschaft in Ennshafen Die Liegenschaft verfügt über ca. 200.000 m2 (je nach Konfiguration) und ist eben, geschottert und unbebaut. Widmung der Liegenschaft: Industriegebiet Die verkehrsmäßige Erschließung ist über die Ennshafentraße, den unbeschrankten Bahnübergang bei der Panasonic-Kreuzung und die Industriehafenstraße, die öffentliche Straßen sind, gegeben. Der Eigentümer ist je nach Projekt eventuell bereit Hallen zu errichten und diese zu vermieten. Lage In direkter Nachbarschaft befindet sich der Container Terminal Enns. Mietzins: netto € 1,00.- /m2 pro Monat Die Laufzeit und sämtliche andere Themen sind in direkter Absprache mit dem Eigentümer zu verhandeln. Ein Verkauf der Liegeschaft oder Teilen ist ausgeschlossen. Infrastruktur Der Ennshafen an der Landesgrenze von Ober- und Niederösterreich ist mit mehr als 3,5 Millionen m² Fläche das größte zusammenhängende Industriebaugebiet an der oberen Donau. Mehr als 55 Betriebe beschäftigen hier insgesamt rund 2.200 Mitarbeiter. Standortvorteile, der Zugang zu allen wichtigen Verkehrsträgern und optimale Infrastruktur bieten sowohl Verladern als auch Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten für Gütertransport, Firmengründung etc. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795 072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne GewährAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €0,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1,2
Fläche m² 200.000
Zimmer -
1,20