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Gastroimmobilien mieten in 9. Bezirk Alsergrund

9 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 9 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

HOCHFREQUENTIERTE MODERNE PIZZERIA/TRATTORIA ABZUGEBEN

in 1090 Wien

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv folgendes RESTAURANT/PIZZERIA anbieten zu können:HOCHFREQUENTIERTE, GUT GEHENDE PIZZERIA/TRATTORIA Diese modern sanierte PIZZERIA, in einem denkmalgeschützten Jahrhundertwendehaus, besteht aus 2 verbundenen Gastronomielokalen mit folgender Raumaufteilung: - PIZZERIA: ca. 115 m2 + ca. 60 m2 Keller (unbefristeter Mietvertrag) ein großer, freundlicher Gastraum mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen, Theke/Bar, separater Raum für ca. 25 Sitzplätze, Küche mit gasbetriebenem Pizzaofen, Toilettenanlagen, Gastgarten mit 24 Sitzplätzen, Küche, Lagerraum, Personalraum, Büroraum; - TRATTORIA: ca. 68 m2 (befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsoption) ein großer, freundlicher Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen, offene Schauküche (komplett ausgestattete Gastronomieküche mit allen Geräten, Lüftungsanlage), Toilettenanlage, Gastgarten für ca. 30 Personen. Die beiden Lokale werden im Moment als Pizzeria geführt, können jedoch durch die dazwischenliegende Glastüre jederzeit abgetrennt und für verschiedene Zwecke verwendet werden. Die Trattoria wurde 2014 neu saniert. Das gesamte Lokal befindet sich in einem guten Zustand. Betriebsanlagengenehmigung, Elektro-, Lüftung-, und Gasbefunde  etc. sind vorhanden. Derzeitige Öffnungszeiten: täglich 7.00 bis 24.00 Uhr (Pizzeria), täglich 7.00 bis 22.00 Uhr (Trattoria). Ablöse für das Inventar in Höhe von EUR 350.000,- (netto). Umsatz/Saldenlisten können bei näherem Interesse gerne vorgelegt werden.   Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben vom Verkäufer bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen dem Verkäufer und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 229,46
Zimmer -
2.250

URIGES! Gastrolokal direkt am Währinger Gürtel gelegen !

in 1090 Wien | Währinger Gürtel 148

URIGES! Gastrolokal direkt am Währinger Gürtel gelegen ! Dieses Lokal besteht aus zwei großen Gasträumen, einer eingerichteten Küche, zwei WC-Gruppen mit Waschbereich (Damen und Herren getrennt), einem sehr großen Kellerraum. Dazu vermietet werden die angrenzenden 3 Wohnräume mit einem Bad mit Wanne und Waschbecken. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Die auf den Bildern ersichtliche Gastroeinrichtung kann komplett ohne eine Ablöse übernommen werden. Die Gesamtmiete ohne MwSt. beträgt EUR 1.914,71. Ausgezeichnete Frequenzlage - direkt am Währinger Gürtel und in der Nähe zur U6 Station Nußdorferstraße! Verkehrsverbindungen: U6 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 186,42
Zimmer 2
2.297,42

Spezialitätenrestaurant

in 1090 Wien | Lichtentalergasse 20

Tolles Gastronomieobjekt ! Eingesessenes jahrzehntelang geführtes Spezialitätenrestaurant mit hoher Frequenz in Franz-Josefs-Bahnhof Nähe abzugeben. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 94 m² plus ca 100m² Keller. Gastraum mit Schank u. Barbereich - ca. 45 Sitzplätze. Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet. Schanigarten mit ca 20 Plätzen und 8 weiteren am Gehsteig. Ablöse: VB 34.900 € netto (Fixpreis). Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 1.860 €. Der Metvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kaution 3MM. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird unbefristet anbgeschlossen, Energieausweis ist vorhanden - HWB 103, D
Fläche m² 94
Zimmer -
1.860

Cocktailbar/Club mit Gastgarten in 1090 Wien

in 1090 Wien, Alsergrund

Cocktailbar 110m² mit Gastgarten aus persönlichen Gründenabzugeben. Die Bar ist vollausgestattet, inklusive Ware. Es sind insgesamt 3Räume mit insgesamt 110m², wobei diese in einen Raucher- undNichtraucherbereich aufgeteilt sind, getrennt durch Glastüren. Die drei Räume sind vielseitig verwendbar. Weiters gibt es drei separate Toiletten. Die Bar wird gegen eine geringe Investablöse von € 49.000,- abgegeben. Räume: 3 Miete: € 2160,-  inkl.Mwst Monatliche Heizkosten: € 360,-inkl Mwst
Fläche m² 110
Zimmer 3
2.160

Imbissstand Spittelau, Universität

in 1090 Wien

Imbissstand in Spittelau, bei fragen unter 0660 48 12 457 erreichbar.
Fläche m² 5
Zimmer -
1.000

Szenelokal in den Stadtbahnbögen

in 1090 Wien, Alsergrund

Szenelokal in den Stadtbahnbögen Ein absolutes Szenelokal, welches allseits beliebt ist, bei Jung und Alt, sucht seinen neuen Betreiber. Im Stadtteil „Alsergrund" - genauer in den Stadtbahnbögen - ist das Q[kju:] zuhause. Die komplett eingerichtete Location erstreckt sich über ca. 220 m². Zusätzlich zum laufenden Betrieb kann auch ein professionelles, eingespieltes Team übernommen werden. Besonders beliebt sind die beidseitig vorhandenen Schanigärten, in welchen warme Sommernächten bis Mitternacht ausgekostet werden können. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor und wird mit übernommen. Die Öffnungszeit gesamt ist bis 6.00 Uhr. An dieser Stelle ist zu erwähnen, dass dieser Club nicht vergnügungssteuerpflichtig ist. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht - auf modernes Design, sowie eine hochwertige Ausstattung (Flatscreens, Ledersitze, Echtholz, Ambiente, uvm) wurde besonderes Augenmerk gelegt. Nicht nur der Wohlfühl- und Spaßfaktor vor Ort spielte eine Rolle, ebenso ist das Lokal mit einer neuen Heizung ausgestatten, Lüftung und Wasser-Therme sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit Lagerräumlichkeiten zu nutzen. Die aktuelle Miete beläuft sich auf rund € 3.453,-. Bei einer Neuübernahme würde die Miete entsprechend angepasst werden. Auf Wunsch kann die Gesellschaft, welche das Q[kju:] derzeit betreibt ebenfalls übernommen werden. Diesbezügliche Details können in einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Die Ablöse für das komplett eingerichtete Lokal, samt Kundenstock, Bekannt- und Beliebtheitsgrad ist zu vereinbaren. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne bei schriftlicher Anfrage an geyik@myimmo.at. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum derzeitigen Mieter wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2087,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €739 zzgl 20% USt.Sonstiges €50,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €575,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3452,69
Fläche m² 220
Zimmer -
3.452,69

Gemütliches renoviertes Restaurant in guter Lage im Neunten Wiener Gemeinde Bezirk

in 1090 Wien

Das Restaurant wurde vor kurzen frisch renoviert, dabei wurde der gesamte Gästebereich sowie wie die Küche neu gestrichen, die Sanitäranlagen wurden teilweiße erneuert. In der Küche wurde die Lüftung generalüberholt, der Durchlauferhitzer wurde ausgetauscht und durch einen neuen ausgetauscht. Der Abstellraum der Küche, wurde ebenfalls erneuert umso eine strukturiertere Übersicht zu haben. Es wurden ebenfalls Elektro Arbeiten durchgeführt um in allen Bereichen des Restaurants eine gemütliche Atmosphäre herzustellen.
Fläche m² 127
Zimmer 4
1.180

STEHKAFFEE

in 1090 Wien | Heiligenstädterstr. 12

Stehkaffee, voll eingerichtet, sofort betriebsbereit, 3MM Kaution
Fläche m² 20
Zimmer 1
900

Gemütliches Restaurant in guter Wohngegend

in 1090 Wien

Gemütliches Restaurant in guter Lage im Neunten Wiener Gemeinde Bezirk. Das Restaurant befindet sich in guter Lage in Nähe des Franz-Josef-Bahnhof und der Universität. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn U6 und U4, Strassenbahnlinien D, Schnellbahn, Regional-Express Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Universitäten, Supermärkte und vieles mehr; Wohngebiet Gebäude: Das Gebäude befindet sich in einem gutem Zustand, das Restaurant im Souterrain hat eine Fläche von ca. 127m² Fläche und 75 Sitzplätze.
Fläche m² 127
Zimmer -
1.185,24