Gastroimmobilien mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

17 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 17 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Gastronomie der etwas anderen Art Stylisch, chick, individuell

in 1090 Wien

  Gastronomie Stylisch, chick und einfach anders!    Eis & Gastro ! Das Lokal zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus. Eingebettet zwischen dem Wiener Gürtel und andererseits durch eine beruhigte Seitengasse. Auf beiden Seiten des Lokals ist es somit möglich – und auch bewilligt – einen Gastgarten zu errichten. Jeweils 50 Plätze auf beiden Strassen ist möglich. Sie können somit knapp 100 Sitzplätze im Garten Ihren Gästen offerieren.   Das Lokal selbst besteht aus drei Stadtbahnbögen im Gesamtausmaß von ca 180 qm. Im Innenbereich ca 200 Sitzplätze !   Gesamtmiete:                                                                                       EUR 3.900.- inkl BK und Ust   Ablöse ( reine Gastro einrichtung ):                                                EUR 280.000.- Ablöse ( mit EInrichtung Produktion für Eisproduktion ):          EUR 380.000.- Gerne stehe ich IHnen für Fragen bezüglich der Ablösevarianten und deren detailierter Zusammensetzung zur Verfügung.   Das Lokal besticht durch seine Vollausstattung und der harmonischen Einrichtung. Der Gästebereich ist mit elegantem funktionalem Interior ausgestattet. Die Küche am neuesten Stand der Technik. Alle Geräte sind gewartet und in neuwertigem Zustand. Das gesamte Lokal ist mit einer Klima regulierenden Lüftung ausgestattet. Alle erforderlichen Betriebsbewilligungen sind vorliegend. Verwirklichen Sie in einem einzigartigen Ambiente Ihre ganz persönlichen Ideen  und  Ihren Stil – Das Gastronomieerlebnis mit dem gewissen „Etwas“ !    
Fläche m² 180
Zimmer -
3.900 21,67 €/m²

COCKTAILBAR & PARTY LOCATION - NÄHE UNIVERSITÄT

in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung, mit Weitergaberecht und sämtlichen Genehmigungen, gelangt dieses komplett eingerichtete und gut eingeführte Lokal. Aufgrund der idealen Lage, nahe der Universität, ist es besonders beliebt bei Jugendlichen und Studenten. Der Raucher- und Nichtraucherbereich sind voneinander getrennt. Der Innenbereich mit Bar bietet Platz für bis zu 70 Personen, der Terrassenbereich zusätzlich für bis zu 40. Die Ablöse für Investitionen ist mit dem Betreiber ditekt zu vereinbaren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Toplage in bürgerlichem Bezirk - ca. 110 Verabreichungsplätze - getrennter Raucher- und Nichtraucherbereich - Granitböden - schönes, zeitloses Design - Bewilligung für Schaigarten, etc. vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 170
Zimmer 3
3.180 18,71 €/m²

Imbisslokal Nahe der Hauptuni

in 1090 Wien

Dieses Imbiss-Lokal, an einem ausgezeichneten Standort in unmittelbaren Nähe der Hauptuni, verfügt über große Glasfronten. Im Lokal befinden sich ca. 12 Sitzplätzen und ein Stehtisch. Im hinteren Bereich ist ein kleines Lager, eine Abwasch und WC. Zusätzlich ein ca. 16 m² Zimmer im hinteren Seite des Stiegenhauses ist auch im Lokal zugeordnet und steht zur Selbstnutzung bzw. zur Vermietung. Das Imbisslokal mit einer genehmigten und aufrechten Betriebsanlagengenehmigung wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 58 m2 Miete Gesamtkosten: EUR 990,- (Brutto) Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 58
Zimmer 1
990 17,07 €/m²

"LokalMitGarten!"

in 1090 Wien

"Im Zuge des Ausbaus der Linie U5 ist eine U-Bahn Station direkt vor der Tür des Lokals (Arne-Carlsson-Park) geplant!" Dieses gut eingeführte Lokal in sehr attraktiver Lage in der Währinger Straße sucht ab sofort einen neuen Mieter, da die bisherigen Betreiber eine ruhigere Tätigkeit anstreben. Das Lokal, dass derzeit auf asiatische Küche spezialisiert ist, wurde in dem erst 2016 sanierten Altbau im Jahr 2007 komplett neu errichtet. Es befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bestens dafür geeignet, den bestehenden Betrieb nahtlos weiterzuführen, oder auch neue Geschäftsideen umzusetzen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, die komplette Einrichtung sämtlicher Gasträume inklusive Bar und Küche sowie Kühlgeräte. Ein heller ruhiger Gastgarten im Innenhof gehört ebenso dazu wie ein geräumiger Keller. Betriebskosten: € 694,72 Gesamtmiete brutto: € 3.600,-- Ablöse VB : € 150.000,-- (exkl. USt.) HWB 150 kWh/m²a, Klasse D Unter www.remax.at/1645-1486 finden Sie 360°-Fotos zu diesem Objekt! #ichbinmakler Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer -
3.600 19,46 €/m²

Imbiss in frequentierter Lage

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiger Imbiss mit sehr viel Potential Das 60 m² große Lokal verfügt über einen Gastraum ein Lager/Vorbereitungsraum eine voll ausgestattete Küche WC Das Lokal kann mit der Einrichtung und dem bestehenden Kundenstamm übernommen werden.  Renoviert wurde das Lokal zuletzt 2016. Somit ist der Zustand vom Lokal selbst und von den Geräten neuwertig.  Die vollausgestattete Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte, Kühlschränke, Kebapgriller, Pizzaöfen, Grillplatte, eine Saladette, eine Bain Marie, uvm.. Die Lüftung geht über Dach. Betriebsanlage und Befunde sind vorhanden.    Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einfach selbst.  Kosten und Befristungen: Der Imbiss kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Miete inkl. BK und MWSt.: 1.440,00,-- Euro Ablöse: 74.000,-- Euro Kaution: 6.600,-- Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Hauptmietvertrag auf 10 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer -
1.440 16,00 €/m²

"AblösefreiRESTAURANTCAFÉGelegenheit"

in 1090 Wien, Alsergrund

"ohne Investablöse durchstarten" Sie wollen ohne viel Risiko und Kapitaleinsatz selbständig werden? Sie haben eine Idee wie z.B. Restaurant, Shisha Lounge, Bier-Pub oder dergleichen? Ab sofort wird ein Restaurant vergeben, das sich auch für viele andere Konzepte eignet. Die Betriebszeiten sind maximal von 8 Uhr bis 02 Uhr. Fact`s Auf einer Nutzfläche finden max. 55 Personen Platz. Ein Schanigarten für ca. 35 Personen ist möglich. Eine Nirostaküche mit Abluft über Dach ist vorhanden und ebenso ein Pizzaofen der mit Gas betrieben wird. Eine leicht nach unten versetzte Ebene bietet einen zusätzlichen Gastraum und einen Weinlagerraum. Die Nutzfläche von ca. 161 m² gliedert sich in ca. 151 m² Gastrofläche und ca. 10 m² Lager. Die Gesamtmiete beträgt € 2.400,-- inkl. BK und 20 % Ust. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen Maklergebühr: 3 MM zzgl. 20% Ust HWB: Klasse: D #ichbinmakler Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 161
Zimmer -
2.400 14,91 €/m²

*** TRENDIGES BURGERLOKAL IM 9.BEZIRK - SEHR PREISWERT!!! ***

in 1090 Wien

TRENDIGES BURGERLOKAL IM 9.BEZIRK - SEHR PREISWERT!!! Zur Übergabe kommt ein modernes, voll ausgestattetes und modern eingerichtetes Restaurant in 1090 Wien. ECKDATEN: -  Sitzplätze: 86 Sitzplätze Indoor, 20 Sitzplätze Gastgarten -  Öffnungszeiten: derzeit Mo-So von 11:00 bis 22:00 geöffnet -  Öffnungszeiten Gastgarten: bis 23:00 Uhr -  Mitarbeiter: derzeit sind 3 Teilzeit- und 4 Vollzeit-Mitarbeiter beschäftigt -  Speisenzustellung: erfolgt durch Foodora -  Verkehrsanbindung: ca. 3 Min. zur Straßenbahn- bzw. Busstation; ca. 10 Min. bis zur Ringstraße -  Parkpickerl: 2 Std Mo-Fr von 9:00 bis 22:00 BESICHTIGUNG: Nach Bonitätsprüfung und einer Vertraulichkeitserklärung ab sofort bis max. 10:00 Uhr möglich. Herr Rupert GANGL, Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel.: + 43 660 / 25 40 889, Email: rupert.gangl@moneypower.at 
Fläche m² 250
Zimmer -
4.711 18,84 €/m²

Der Kebap - Pizza - Nudel - Stand

in 1090 Wien, Alsergrund

Kleiner Pizzeria - Kebap - Nudel - Würstelstand auch für Abhol- und Lieferservice zu verkaufen. Der Pizzeria - Kebap Stand ist an diesem gut eingeführt Standort ein MUSS. Der Eigentümer bietet auch seine Konzession oder seine Mitarbeit in der Umstellungsphase an. Der Hauptumsatz wird mit Lieferservice gemacht, aber auch die nahen S- und Regionalzüge, Station der D-5-33 Linien,der N38, einige Schulen in der Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten und der Billa Einkaufsmarkt,der auch am Sonntag geöffnet hat, beleben das Geschäft. Das Lokal verfügt derzeit über Stehplätze bis zu 8 Personen und könnte für zusätzlich 2 Tische direkt vorm Lokal genehmigt werden. Der Kaufpreis für das Superädifikat beträgt € VB 167.000,- Technische Ausstattung: elektrischer Pizzaofen,Pizzakühlschrank,Kebapspieß, Griller, diverse Kühl- und Gefrierschränke,Cafemaschine Alle behördlichen Befunde bzw. Bewilligungen sind vorhanden,Lüftung ist noch zu beantragen. Es besteht ein jeweils 10 jähriger Pachtvertrag mit der Stadt Wien,in der 3% des Jahresumsatzes als Pacht verlangt wird. Verkehr unmittelbar vor dem Stand * R Regional- und Regionalexpresszüge Richtung Krems an der Donau, Gmünd, České Velenice und Tulln an der Donau * S 40 Wien Franz-Josefs-Bahnhof - Wien Spittelau - Wien Heiligenstadt - Klosterneuburg-Kierling - Tulln - Tullnerfeld - Herzogenburg - St. Pölten Hbf * D Alfred-Adler-Straße - Hauptbahnhof Ost - Quartier Belvedere - Kärntner Ring, Oper - Dr.-Karl-Renner-Ring - Schottentor - Franz-Josefs-Bahnhof - Spittelau - Heiligenstadt, 12.-Februar-Platz - Nußdorf - Beethovengang * 5 Praterstern - Friedensbrücke - Franz-Josefs-Bahnhof - Spitalgasse/Währinger Straße - Lerchenfelder Straße - Westbahnhof * 33 Josefstädter Straße - Spitalgasse/Währinger Straße - Franz-Josefs-Bahnhof - Friedensbrücke - Jägerstraße - Friedrich-Engels-Platz * N38 Schottentor - Franz-Josefs-Bahnhof - Nußdorfer Straße - Grinzing Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €100 Betriebskosten €408,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 9
Zimmer -
590 65,56 €/m²

Imbissstand Spittelau, Universität

in 1090 Wien

Imbissstand in Spittelau, bei fragen unter 0660 48 12 457 erreichbar.
Fläche m² 5
Zimmer -
1.000 200,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL im 9.

in 1090 Wien

Dieses Lokal (Gassenlokal ) befindet sich auf 2 Etagen eines Altbaus. Das EG-Lokal hat ca. 261 m², die restliche Fläche befindet sich im Kellergeschoss. Insgesamt hat das Lokal ca. 612 m². Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerner zur Verfügung.
Fläche m² 612
Zimmer -
3.402 5,56 €/m²