Gastroimmobilien mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

9 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 9 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

Langjährig etablierte Pizzeria im Herzen des 8. Bezirks

in 1080 Wien

Wir dürfen Ihnen diese bestens etablierte Pizzeria im Herzen des 8. Bezirks anbieten. Die Pizzeria verfügt über eine Fläche von ca. 380 m² und bietet Sitzplätze für 90 Gäste. Die Fläche teilt sich auf in ca. 200m² Restaurant sowie ca. 180m² Kellerfläche. Zusätzlich gibt es einen Gastgarten indem von Juni bis August ca. 45 Gäste mit Speisen und Getränken versorgt werden können. Das Lokal ist ein Nichtraucherlokal und die Geschäftseinrichtung ist modern und neuwertig. Der bestehende Mietvertrag hat eine sehr lange Restlaufzeit von 27 Jahren. Zusätzlich ist ein Weitergaberecht im Vertrag vorgesehen. Mit dieser Investition werden Sie Betreiber dieser Pizzeria: Gesamtbelastung mtl (Brutto Miete inkl. Betriebskosten:                      1.800,00 € Kaufpreis netto (Ablöse):                                                                             240.000,00 € ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien!  
Fläche m² 300
Zimmer -
1.500 5,00 €/m²

Club/Nähe Universität

in 1080 Wien

Dieser stylische Club befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Nähe der Hauptuni. Das Lokal verfügt über eine grosse Tanzfläche mit DJ-Pult, einem Tresen sowie einer Sound und Lichtanlage. Schallschutz und Lüftungsanlage sind selbstverständlich vorhanden. Das Tanzlokal verfügt über ca. 260 m2 und eine perfekte Raumaufteilung. Aufgrund der genialen Lage können mit einem gutem Konzept problemlos hohe Umsätze erzielt werden. Die ablöse beträgt €120.000,- Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.    
Fläche m² 200
Zimmer -
1.727 8,63 €/m²

Geschäftslokal in der Josefstadt

in 1080 Wien | Laudongasse 34

In zentraler Lage der Josefstadt gelangt ab sofort dieses Geschäftslokal mit gesamt ca. 162 m² Nutzfläche zur Vermietung - ideal für Gastronomie/Restaurant/Bistro Lokal - Dieses Geschäftslokal befindet sich direkt in der Laudongasse im Herzen des 8. Bezirks und wird unbefristet vermietet. Direkt vor dem Lokal befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33, um die Ecke der 13A - Parkplätze in der Tiefgarage können im Haus angemietet werden. Musterfotos des Objekts sind vorhanden.  
Fläche m² 162,18
Zimmer -
1.245 7,68 €/m²

Barockhaus

in 1080 Wien

Top saniertes Lokal im Barockhaus weiterzugeben!
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.620 10,48 €/m²

Zukunftsorientiertes Unternehmen am Puls der Zeit zu pachten!

in 1080 Wien | Alser Straße

Wir verpachten ab sofort diese Saftbar in guter Lage. Dies ist Ihre Gelegenheit ein gut eingeführtes Unternehmen zu erwerben und In Zukunft Ihr eigener Chef zu sein. Diese Saftbar wurde im Jahr 2014 totalsaniert, zum Jahresbeginn 2015 eröffnet und hat aufgrund des Gründungsgedanken (saisonal, grün und immer frisch) regen Zulauf. Nachhaltigkeit ist nicht nur ein Begriff, sonder eine wichtige Grundlage des Geschäftskonzeptes, weshalb die Take-Away-Cups zu 100% kompostierbar sind. Derzeit beträgt der ausbaufähige Tagesumsatz je nach Wetter und Jahreszeit, zwischen 200-350 €. Mit möglichen "Juice-Abos", aber auch Lieferungen in die umliegenden Büros, Geschäftslokale und Behörden, ließen sich die Umsätze steigern und ein Fixeinkommen sichern. Die Pachtvorauszahlung für 5 Jahre für das Unternehmen und die monatliche Pachtzahlung beinhaltet die Nutzung der kompletten Geschäftsausstattung, inkl. aller Geräte, sowie die getätigte Sanierung. Diese Saftbar wurde im Jahr 2014 totalsaniert, zum Jahresbeginn 2015 eröffnet und hat aufgrund des Gründungsgedanken (saisonal, grün und immer frisch) regen Zulauf. Nachhaltigkeit ist nicht nur ein Begriff, sondern eine wichtige Grundlage des Geschäftskonzeptes, weshalb die Take-Away-Cups zu 100% kompostierbar sind. Derzeit beträgt der ausbaufähige Tagesumsatz je nach Wetter und Jahreszeit, zwischen 220-250 €. Die Pachtvorauszahlung für 5 Jahre für das Unternehmen beinhaltet die komplette Geschäftsausstattung, alle Geräte, sowie die getätigte Sanierung. Die Beheizung des Lokales erfolgt mittels modernster Infrarottechnik. Es liegt nun auch die Schani-/Gastgartengenehmigung mit 17,71 m² für die Zeit Mai bis September vor. Die Pacht für das Geschäftslokal beträgt zurzeit 980,00 € zzgl. 20% USt. Ein Gang-WC für den Geschäftsbetreiber bzw. dessen Mitarbeiter ist vorhanden. Das Inventar besteht unter anderem aus: - Kühlregal "CooklandCook" - 2 Santos Brushless Juice -Mixer mit 4 extra Aufsätzen - Santos Zitruspresse - Kronen Saftzentrifuge mit Abfalleimer - 2-gruppige Espressomaschine GGM - elektronische Kaffeemühle GGM - 4-ladiges Nirosta-Kühlpult - Eiswürfelmaschine "Bar Line" - Gläserspüler Performance EVO40 inkl. 2 Körben - komplettes Barequipment - Aussenmarkise elektrisch - Schanigartenausrüstung komplett - Palletendesign inkl. Pölster - Bose Bluethooth Soundbox zzgl. iPad-Mini - uvm. laufende Kosten sind u.a.: Pacht 1176,00 (mtl. inkl. 20%) AKM 16,73 (mtl.) Werbung rd. 153,00 (jährl. – „Luftsteuer“) Strom 200,00 Versicherung 50,00 Folgende Unterlagen sind vorhanden und werden übergeben: - AKM Vorschreibung Hintergrundmusik - Baubewilligung Steckschild, Schaukasten und Markise - Einreichplan Baubewilligung - Ausnahmegenehmigung Bescheid (Raumhöhe 280 statt 300) - Genehmigung Aussenreklame - E-Befund - Gastgartengenehmigung samt 2 Beilagen - Hauptmietvertrag unbefristet - Betriebskonzept Mit der Pacht wird auch das ganze Knowhow übergeben (Obst-Lieferant, Saftlieferant, Becherlieferant, Pickerllieferant, Cafelieferanten, usw.) Lage: 70m von dem Objekt befindet sich der Knotenpunkt Spital-Gasse/Lange-Gasse/Alser Straße, wo unter anderem die Straßenbahnen 43,44,33,5 halten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 16,13
Zimmer 1
980 60,76 €/m²

"Studentenbeisl UNINÄHEGutgehend"

in 1080 Wien, Josefstadt

"Ab sofort zu übernehmen" Sie suchen eine Location im Einzugsbereich des Alten AKH mit günstiger Miete und Ablöse? Mit einer genehmigten Öffnungszeit bis 4 Uhr früh, wo Sie ohne Probleme diverse Events und Veranstaltungen machen können. Ihre Ideen sind gefragt!! Entweder diese Lokal Weiterführen wie jetzt oder doch lieber eine Wein-Bier-oder Cocktailbar? Veranstaltung diverser Events und Specials sowie Tischfußball und Dartautomat sind Umsatzbringer. Zusätzlich gibt es ein HD Beamer und 2 Flatscreen. Das Lokal teilt sich in Raucher- und Nichtraucherbereich. Im Sommer steht Ihren zukünftigen Gästen ein schöner Gastgarten zur Verfügung Facts Unbefristeter Mietvertrag Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % USt € 1.296,30,-- Ein Gastraum mit ca. 70 m² Genehmigter Gastgarten mit ca. 20 Sitzplätzen Ein ebenerdiger Lagerraum mit ca. 30 m² Tischfußball, Dartautomat im Eigentum Einfach übernehmen und weiter arbeiten. Eine moderate Investablöse von VB...... wird verlangt. Weiteres auf Anfrage HWB: 99,3 kWh/m²a; Klasse: C Maklergebühr 3BMM + 20% Ust #ichbinmakler Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1080,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 99
Zimmer -
1.296,30 13,09 €/m²

Aktives Geschäftslokal

in 1080 Wien

Ein aktives Geschäftslokal in einer guten Lage und viel Kundschaft! Das Lokal hat ca. 310 m² Nutzfläche und bietet Platz für bis zu 150 Gäste, welchen mexikanische Speisen serviert werden. Der durchschnittlicher Konsum pro Person beläuft sich auf ca. € 30,-. und der derzeitige Umsatz von € 800.000,-. Hohe Räume von ca. 4 m und großen Vitrinen bieten im Lokal eine herrliche Atmosphäre. Dazu kommt im Mai, Juni, August und September ein Schanigarten für weitere 40 Personen. Gäste WC + 2 Mitarbeiter WCs und eine Dusche sind vorhanden. Je nach Season sind 16-20 Mitarbeiter angestellt, hauptsächlich Studenten -Eine Schuldenfreie GmbH kann mit dem Hautmietvertrag übernommen werden. -Miete: € 5.000,- inkl. USt. und BK -Ablöse: € 600.000,- VB Provsion: 3 Bruttomonatsmieten und 3% zzgl. 20% UST von der Ablöse
Fläche m² 310
Zimmer -
5.000 16,13 €/m²

Uriges Gasthaus mit seperater Wohnung

in 1080 Wien

Gut geführtes Lokal mit familiärer Atmosphäre und vielen Stammgästen im 8. Bezirk, aufrechter Betrieb, wird wegen Umzug ab sofort abgegeben. Alle Genehmigungen vorhanden, komplettes Inventar mit neuen Geräten, günstige Konditionen. Es kann ein unbefristeter Mietvertrag/Pacht übernommen werden. Lokal: Schankraum (31 Sitzplätze), 2 Gasträume (20+25 Sitzplätze), getrennt in Raucher / Nichtraucher-Bereich, 1 Küche, 2 Toiletten, Zusätzlichr Lagerräumlichkeit ebenerdig, über 100m2 Kellerfläche und seperate, beziehbare 56m2 Wohnung im Haus mit neuen Fenstern. Gemütlicher Gastgarten mit 32 Sitzplätzen (ca 50 m2), der zum Verweilen und Plaudern einlädt. Viele Stammgäste aus dem Grätzel und dem naheliegenden Studentenheimen frequentieren uns gerne und regelmäßig.
Fläche m² 110
Zimmer 3
1.215,50 11,05 €/m²

Gut geführtes Kultur- und Speiselokal mit familiärer Atmosphäre

in 1080 Wien

Gut geführtes Lokal mit familiärer Atmosphäre und vielen Stammgästen im 8. Bezirk, aufrechter Betrieb, wird wegen Umzug ab sofort abgegeben. Alle Genehmigungen vorhanden, komplettes Inventar mit neuen Geräten, günstige Konditionen. Räumlichkeiten: Schankraum (31 Sitzplätze), 2 Gasträume (20+25 Sitzplätze), getrennt in Raucher/Nichtraucher-Bereich, 1 Küche, 2 Toiletten, Zusätzlichr Lagerräumlichkeit, über 100m2 Keller, seperate, beziehbare 56m2 Wohnung im Haus mit neuen Fenstern Gemütlicher Gastgarten (32 Sitzplätzen-ca 50 m2), der zum Verweilen und Plaudern einlädt. Ausstattung: Betriebsanlagengenehmigung für das Gebäude und sämtliche Gerätschaften vorhanden. Im letzten Jahr wurden Rauchfang und Heizung (Brennwerttherme) erneuert. Gut gewartete Schankanlage mit Kühlanlage und neuwertigem Gläserspüler, Registrierkassen mit 2 Druckern (stationär und mobil), voll ausgestattete, funktionstüchtige Nirostaküche mit neuwertigem Geschirrspüler. Die Einrichtungsgegenstände sowie Gerätschaften bleiben im Lokal, eine sofortige Inbetriebnahme ist möglich! Anbindung: Zentrale Lage in belebter Gegend, naheliegendes Studentenheim, am Radweg Öffentlich sehr gut erreichbar, U-Bahn-Nähe zu Fuß 5 min, Straßenbahn-Nähe 1 Minute Konzept: Das Lokal wird als Kultur- und Abendlokal geführt, angeboten werden warme Küche mit saisonalen Spezialitäten, Getränkespezialitäten, Livekonzerte, Workshops sowie Kleinkunst. Durch die voll ausgestattete Küche und die zentrale Lage ist auch ein Mittagsbetrieb möglich! Die gut eingeführten Musikevents für Stamm- und Laufpublikum können bei Interesse weitergeführt werden. Kontakte zu Livemusikern können übernommen werden. (vollständige Tonanlage vorhanden) Viele Stammgäste aus dem Grätzel und dem naheliegenden Studentenheimen frequentieren uns gerne und regelmäßig. Miete excl. 972,2 (unbefristet) Betriebskoste excl. 269,5 Ablöse excl. 140000 Kontakt Tel.: 0664/ 23 62 762
Fläche m² 110
Zimmer 3
970 8,82 €/m²