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Gastroimmobilien mieten in 7. Bezirk Neubau

10 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

16. Eingeführtes Gastgewerbeobjekt 250m² + Schanigarten zu vermieten

in 1160 Wien, Ottakring | Lerchenfelder Gürtel

Gastgewerbeobjekt am Lerchenfelder Gürtel, 1160 Wien, nahe Hasnerstraße. Größe des Lokals 100m2 Größe des eingerichteten Souterrains 100m2 (Partykeller mit Musikbewilligung bis 85 dB) Küche + Nebenräume ca 50m2 Schanigarten mit 22 Sitzplätzen Keller-Lager Ablöse € 270.000,- Monatsmiete € 2.000,- (Nettomiete € 1.116,67 Betriebskosten € 550,- UST € 333,33) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 250
Zimmer -
2.000

ETABLIERTES PUB IN FREQUENZLAGE

in 1070 Wien

Zur Übernahme kommt ein sehr bekanntes Pub in einer ausgezeichneten Frequenzlage! Das Lokal verfügt über ca. 190 m² Lokalfläche zzgl. einer Kellerfläche mit über 60 m². Das seit Jahren bekannte und umsatzstarke Lokal liegt in einer der besten Lagen des 7. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal wird als Abendbetrieb geführt und kann sofort übernommen werden. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde in den letzten Jahren erneuert, daher befindet sich die komplette technische Ausstattung in einem Top Zustand. Der Keller ist mit zwei Kühlhäusern ausgestattet, welche mit den Getränkeleitungen direkt mit dem Lokal verbunden sind. Der hohe Jahresumsatz besteht fast ausschließlich aus Getränkeumsatz, da das Lokal über keine Küche verfügt. Das Mietverhältnis ist unbefristet, was in dieser Lage mittlerweile sehr selten ist. Die unmittelbare Nähe zu U - Bahn, Straßenbahn und Busstationen gewährleistet eine sehr hohe Frequenz vor dem Lokal. Die Ablöse für die gesamten Investitionen, den Namen und den Mietvertrag beträgt € 300.000,-- netto. Der Buchhalterische Jahresüberschuss beträgt konstant zwischen € 60.000,-- und € 70.000,-- .   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
3.830

BAR und GASTROLOKAL mit Schanigarten

in 1070 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 250 m2 - SCHANIGARTEN - hochwertiger Gastronomiebetrieb - exklusive Industrieküche - Mitarbeiterräumlichkeiten - Gasetagenheizung - ausreichend Einlagerungsmöglichkeiten - komplettes Equipment für den Weihnachtsmarkt - getrennte Toiletten - Betriebsanlagen am letzten Stand - neuwertige Einrichtung - Übernahme in kurzer Zeit möglich - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - UBahn, Autobus und Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen - Nähe MariahilferStraße und Museumsquartier - Nähe Neubaugasse     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 4.400,00 - Kaution € 18.000,00 - Ablöse EURO 600.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 1.800,00 - Provision 3 BMM + 20 MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 250
Zimmer 3
4.400

Lokal mit Potential in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City plus Souterrain & Weinkeller für Live Musik!

in 1070 Wien | Burggasse

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit 138,9m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist auch einem Cafebetrieb nicht abgeneigt, solange keine Küche bzw. aufwendige Entlüftung benötigt wird. Zusätzlich kann man den über den Gang des Gebäudes zugänglichen Gewölbekeller im Souterrain mit einer Fläche von 40m² anmieten und vielseitig nützen, unter anderem auch für Live-Musik Veranstaltungen. Weiters gäbe es auch einen schönen Weinkeller im Haus anzumieten. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 138,9m² Fläche teilt sich wie folgt auf: heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächen man betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m² durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m² und anschliessendem WC mit 1,47m² hofseitige Küche mit Fenster ein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m², wo man auch Gartenmöbel aufstellen kann + optional beheizter Keller/Souterrain mit WC und wunderschönem Gewölbe mit 40,09m² Dieser Souterrain Bereich wirkt sehr behaglich, ist trocken, hat sowohl Wasseranschluss, als auch eine neue Toilette und Waschbecken. Stromversorgung ist natürlich ebenfalls vorhanden.  Es sind zwar Heizkörper vorhanden, jedoch wird das Kellergewölbe auch ohne Heizung angeboten und man könnte eventuell einen elektrischen mobilen Heizkörper verwenden. + optional sehr schöner eingerichteter Weinkeller Lage:  U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Lugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung  2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs! Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/Monat SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN! Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600 +43 664 245 14 73 office@immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 178,9
Zimmer -
2.083

++RESTAURANT-SHISHABAR ABZUGEBEN++ TOP LAGE ++ 161 m² ++

in 1070 Wien

++RESTAURANT-SHISHABAR ABZUGEBEN++ TOP LAGE ++ 161 m² ++ Direkt neben dem Gürtel besteht ein seit Jahrzehnten gut gehendes Lokal welches jetzt einen Nachmieter sucht! Mit sehr guter Billanz und einer große Menge an Stammkundschaft repräsentiert sich dieses Ecklokal zur sofortigen Übernahme! Das Lokal ist in einem guten Zustand. Es verfügt über ca. 80-90 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze Schanigarten (30 lfm) auf der Straßenseite mit Blick in den Park. Öffentliche Verkehrsmittel: excellente Verkehrsanbindung - sehr hohe Frequenz!!! Gesamtmiete (inkl. USt. inkl. BK): € 1.649,- Invest. Ablöse: € 150.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt., 3% von der Investablöse ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1207,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €274,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1649
Fläche m² 161
Zimmer -
1.649

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!

in 1070 Wien

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential! Das 325 m² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze im oberen Bereich befindet sich:  ein Barbereich ein Lagerbereich eine kleine Küche/Vorbereitungsraum separate Toilettenanlagen ein Personalraum mit separaten WC ein weiterer Abstellraum im unteren Bereich:  ein Gastraum mit Barbereich  ein zirka 100 m2 großer Gastraum ein separee  ein Lager  Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage.  Lage: Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristungen: Ablöse: 280.000 Euro Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro Kaution: 12.000 Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich) Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.  
Fläche m² 325
Zimmer -
3.250

gut geführte Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Top Gastronomiebetrieb in exzellenter Lage Zur Vermietung gelangt diese ca. 325,25 m² große Gastronomiefläche in einem vollsanierten, auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und Kellergeschoß) aufgeteilten Gastronomiebetrieb (Bar). Hier findet sich Platz für rd. 140 Gäste, wobei im Erdgeschoß eine Zulassung für 70, im Kellergeschoß für 100 Plätze besteht.  In den Sommermonat kann zudem noch ein kleiner Schanigarten genutzt werden (der Beitrag hierzu beläuft sich auf ca. € 150,-- jährlich). Neben der vollsanierten Ausstattung in jedem Raum verfügt das Objekt insgesamt über zwei Gasträume im Erdgeschoß, eine Bar, getrennte Nassräume, sowie eine kleine Industrieküche. Über eine Stiege gelangt man in den Clubbereich (Kellergeschoß). Hier sind sind neben den beiden Gasträumlichkeiten und einer Bar auch ein Lager, ein Personal-Sanitärraum sowie der Lüftungstechnikraum, in welchem zusätzlich die Heizung installiert ist, eingerichtet. Neben einer Zu- und Abluftanlage ist das Objekt mit einer Gastherme für die Beheizung ausgestattet. Aus dem Kellergeschoß ist zum allgemeinen Gang hin ein Notausgang eingerichtet. Die möglichen Betriebszeiten sind täglich von 06.00 bis 4.00 Uhr früh. Das Lokal ist in einem ausgezeichnetem Zustand. In der näheren Umgebung befinden sich einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, Kanzleien und Büros, sowie Hotels und diverse Touristen-Hot-Spots. Highlights:  Geräumige und stylische Geschäftsfläche (Cocktailbar und Clubbereich)  separateToiletten kleine Industrieküche (wird derzeit für kleine Speisen und Shisha-Vorbereitung genutzt) Personalräume Weitere Highlights: Komplette Möblierung  Komplette Ausstattung 86 dB. Lagerraum Tiefkühler 2016 wurde alles erneuert Das  gut geführte Gastronomielokal hat viele Stammkunden. Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Mariahilferstraße ist das A und O für Touristen, die auch potentielle Kunden sind. Somit eignet sich dieses geschmackvolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 325,25
Zimmer -
3.250

Pizzeria mit perfekter Lage abzugeben ! Bereits 12 Jahre im Betrieb HOLZOFEN

in 1100 Wien | Lerchenfeldergürtel ecke sanettystraße 4

Sehr gut erhaltene Pizzeria weiter zugeben , bereits 12 Jahre im Betrieb mit Hohen Kundenstamm. 30 Sitzplätze. Italienische Speisen. Holzofen. Starker Zustelldienst Ablöse unter Vereinbarung : 069910730267 Für Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer -
800

Top-Gastronomiebetrieb in Bestlage zur Übernahme!

in 1070 Wien

  Etabliertes Wiener Bierlokal!   Die Ablösesumme beträgt EUR 850.000,-   600m² Gastrofläche + 40m² Büro   Gastgarten   Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Informationen zukommen.   Bruttomiete EUR 13.500,- 4MM Kaution Provision 3MM + 20% MwSt.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
13.500

Gastro/Büro/Gewerbe Zieglergasse

in 1070 Wien

Als Mieter mit Weitergaberecht suche ich einen Nachfolger für dieses Objekt. Es gibt eine aufrechte Nutzungsbewilligung für die Gastronomie. Alles Weitere erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin.
Fläche m² 100
Zimmer 5
auf Anfrage