Gastroimmobilien mieten in 7. Bezirk, Neubau

13 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 13 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

---MARIA HILFERSTRASSE: DESIGNER RESTAURANT/BAR/LOUNGE--

in 1070 Wien

Zur Übernahme gelangt ein top modernes von renommierten Architekten ausgestattetes Restaurant/ Bar/ Lounge/ in frequentierter Lage der Maria Hilferstr. Das Lokal verfügt über ein "state of the art" Einrichtung und einen Bekanntheitsgrad in Wien.  Eckdaten in Überblick:  NFL: gesamt: ca. 670m² NFL: EG - ca. 460m²  NFL: UG- ca. 200m²  bewilligter Schanigarten: ca. 40 Sitzplätze getrennter Rauer /Nichtraucherbereich  Die Fotos sind reine Symbolfotos!!!! Kurzbeschreibung:  Das Objekt präsentiert sich im offenen stylischen Loft Look. Prinzipiell ist alles offen begehbar. Das Lokal verfügt über eine sehr moderne stylische Einrichtung und kombiniert in kluger weise den Restaurantbetrieb mit einem top Bar/ Lounge Konzept. Sie können ein gut gehendes Lokal mit allen aufrechten Genehmigungen sofort übernehmen. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt bitten wir um Diskretion. Nähere Details kann ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen! Kosten:  unbefristete Hauptiete: € 8.187,- ( inkl. BK's und Steuern) Ablösevorstellung: nach Vereinbarung  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Das Lokal befindet sich auf der sehr frequentierten Maria Hilferstr. Sie finden dort alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in Gehweite:  UBahn: U3, U6  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter annoni@stadtquartier.at oder unter 0676 393 5060 Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook!    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
5.725,47 8,55 €/m²

---MARIA HILFERSTRASSE: DESIGNER RESTAURANT/BAR/LOUNGE--

in 1070 Wien

For acquisition is this modern restaurant/bar/lounge designed by a renowned architect, located at Mariahilferstraße. The space includes a state of the art interior and also enjoys a good reputation in Vienna. The fotos in the ad are example pictures.  Key data: Area: total appx. 670sqm Area: ground floor appx. 460sqm Area: basement appx. 200sqm Allotted pavement cafe: appx. 40 seating places, separate smoker/non-smoker area Photos are symbolic pictures Description: The space has an open stylish loft-look, includes modern, stylish interior and combines restaurant with a top bar/lounge concept. A thriving spot, which can be taken over immediately. As it is a business in operation we ask for confidentiality. We can send detailed information on request.  Costs:  unlimited rental contract: € 8.187,- ( incl.  operating costs and taxes) Transfer money paid by incoming tenant to pay for furniture/fittings from outgoing tenant: negotiable Commission: 3 months rent gross plus tax Lage und Infrastruktur:  The space is located at the busy shopping mile Mariahilferstrasse with many boutiques, department stores and a couple of shopping malls.  Subway lines: U3, U6 Contact details: For queries and viewings please contact Mrs Guelmami under ines.guelmami@stadtquartier.at or under 0043 676 393 5060 More real estate at: www.stadtquartier.at You can add us on facebook!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
5.725,47 8,55 €/m²

GASTROFLÄCHE IN BESTLAGE

in 1070 Wien

500 m2 Geschäftsfläche in Toplage der Mariahilferstraße, branchenfrei. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Fläche m² 484,46
Zimmer -
56.000 115,59 €/m²

---Cafe/Bar IM TRENDIGEN GASTROVIERTEL, möbliert, Investitionsablöse---

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette Cafè-Bar Eckdaten: Nfl. ca. 220 m² davon ca. 188 m² Gastraumfläche 4 Räume 2 WC (Damen und Herren WC) kleiner Schanigarten (4 - 5 m²) ist von April bis November genehmigt Beschreibung: Lokal im trendigen Gastroviertel als Café-Bar zu betreiben (kein Restaurantbetrieb, kochen nur teilweise gestattet). Kosten: Gesamtmiete: €   1.250,-- Ablöse:             € 79.800,-- (Fixpreis) Kaution:            €   3.750,-- Maklerprovision netto € 3.125,--+ 20% MwSt. € 625,--, daher gesamt € 3.750,--. Vergebührung: € ca. 450,-- Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at
Fläche m² 220
Zimmer 4
1.041,67 4,73 €/m²

*** MODERNES GASTROKONZEPT IM 7. BEZIRK FÜR BETEILIGUNG ODER ÜBERNAHME ***

in 1070 Wien

*** MODERNES GASTROKONZEPT IM 7. BEZIRK FÜR BETEILIGUNG ODER ÜBERNAHME *** Das atraktive Gastronomiekonzept mit den zusätzlichen Shopattraktionen ist mit einer Beteiligung oder über 100% Gesellschaftsanteile komplett zu erwerben. Derzeit werden ca 10 Mitarbeiter beschäftigt Im Restaurant gibt es je nach Erfordernis zwischen 70 und 110 Sitzplätze. Im Schanigarten werden ca 15 Gäste und im Gastgarten im Innenhof bis zu genehmigten 45 Gästen umsorgt. Das Cafe geöffnet ab 9.00 geöffnet und das Restaurant ab 11.30. Sperrstunde ist dzt. um 24.00 (Sonntag 18.00). Im Winter sind Montag und Dienstag Ruhetage. Die Entwicklung des Gesamtkonzeptes zeigt deutliche Steigerung und gipfelt in einem außergewöhnlich gutem Brunch Geschäft am Samstag und Sonntag. Die restliche Gastronomie hat noch erhebliches Steigerungspotential und entwickelt sich ebenfalls sehr positiv. Angesprochen werden das legere und modern - creative Publikum das sich gerne kulinarisch verwöhnen lässt. Die Kunden können jedoch von den angebotenen Artikel auch zusätzlich noch div. Weine bzw. Getränke und attraktive Spezialitäten als Geschenke oder für den Eigenbedarf erwerben. BESICHTIGUNG Herr Rupert GANGL, Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel.: + 43 660 / 25 40 889, Email: rupert.gangl@moneypower.at  
Fläche m² 180
Zimmer 3
2.750 15,28 €/m²

Top gepflegte Pizzeria mit Holzofen in guter Lage

in 1070 Wien

Dieses langjährig eingeführte Lokal befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus zwischen Mariahilfer Straße und Kaiserstraße. Die Geschäftsflächen wurden 2008 komplett neu renoviert, die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen! Das Lokal wird mit kompletter Inneneinrichtung inkl. Holzofen, Schank- und Thekenbereich, kompletter Küche und Möbel von der Firma Derenko weitergegeben. Die Sanitärbereiche sind verfliest. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden  Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.  Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Auch eine KG Übernahme wäre möglich. Objektdaten:  Größe ca. 100 m2 + Lager im Keller ca. 85 m2 Gastraum mit Schank u. Barbereich sowie Holzofen separater Gastraum Raucherbereich 55 Sitzplätze Herren u. Damen WC Küche  Abstellraum  Weiters gibt es eine Genehmigung für einen Schanigarten - Gehsteig  für ca. 30 Personen! Ablöse für getätigte Investitionen (kompletter Umbau und Einrichtung  ) EUR 119.000,- Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer -
1.126,20 6,12 €/m²

GASTRO - FLÄCHE IN CITY - BESTLAGE

in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Auf der größten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße steht eine Geschäftsfläche von 1.150 m² zur Vermietung. Die Flächen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Elisabeth Huemer unter 0043/(0)664/103 1495 oder per Mail office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
50.000 43,48 €/m²

Gelegenheit Gastronomielokal Näher Fußgängerzone Innere Mariahilferstrasse

in 1070 Wien

Das Lokal befindet sich am Rande der Fußgängerzone der inneren Mariahilferstrasse. Es gibt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit 80 Sitzplätzen innen als auch einen einen Schanigarten mit 50Sitzplätzen. Ablöse nach Verhandlung.
Fläche m² -
Zimmer -
6.000 - €/m²

Gastronomielokal mit Erweiterungsflächen (Innenhof) in frequentierter Lage bei U-Schottenfeldgasse

in 1070 Wien | Schottenfeldg.

Gleich bei der U3-Schottenfeldg. wird ein erweiterbares Gastronomielokal mit Bar- und Küchenbetrieb inkl. Betriebsanlagengenehmigung mit ca. 136 m2 angeboten. Das Lokal kann im Innenhof im Souterrain mit ca. 138 m2, sowie mittels einer ebenerdigen Wohnung mit ca. 66 m2 (top9) erweitert werden, sodaß sich eine Gesamtnutzfläche ca. 344 m2 ergibt. Eine Mietfreistellung  für die Instandsetzung sowie evtl. eine Staffelmiete kann je nach Dauer des Kündigungsverzichts verhandelt werden. Ablöse je nach Branche (Gastro / Einzelhandel) auf Anfrage. Aufteilung: - Hauptgastraum (ca. 74 m2) - Nebengastraum (ca. 17 m2) - Wirtschaftsräume - Lager (AR) - Vollausgestattete Küche - Sanitär (WC Da/He) - Erweiterungsflächen: Innenhof ca. 125 m2 + EG top 9 ca. 66 m2 Ausstattung: - Deckenhöhe (ca. 3,50 - 4,0 m) - tw. Kunststoffboden, Estrich (Rohbau), Fliesen (Sanitär) - Breite Glasportalfassade (ca. 10 m) - Sanitär (WC Da/He) - Lager- u. Wirtschaftsräume Infrastruktur: Das Gastrolokal befindet sich nur wenige Meter von der Mariahilferstraße entfernt gleich bei der U3-Zieglergasse.  Seit 2015 befindet sich im gleichen Haus die swing-kitchen (veganes slow-food); ausserdem sind eine Vielzahl von trendigen Gastrolokalen wie das Dots oder das Freiraum in unmittelbarer Umgebung auf der neuen Begegnungszone der Mariahilferstraße. Die Schottenfeldgasse ist ausserdem eine verkehrsberuhigte Zone (Einbahnstraße). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 e:   tv@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 344,8
Zimmer -
7.000 20,30 €/m²

SUSHI - NOODLES - Toplage Neubaugasse !

in 1070 Wien, Neubau

Tolle Geschäftsfläche in Frequenzlage ! + Erdgeschoß ca. 35 m² + Kellergeschoß f. Lager od. Vorbereitungsküche - ca. 35 m² ( mittels Stiege über das Geschläftslokal betretbar) + Zwischengeschoß ca. 25 m² + unbefristeter Mietvertrag + Glasportal + Investablöse: 80.000,- Aufgrund der interessanten Lage ist das Objekt hervorragend für den Einzelhandel ( Boutique, Schuhe, Schmuck usw.) geeignet. Eine weitere Möglichkeit wäre leichte Gastronomie ( Imbiss), allerdings müsste man Adaptierungen vornehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,26 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €14,93 zzgl 20% USt.Sonstiges €30,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €418,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2508,51 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer -
2.508,51 71,67 €/m²