Gastroimmobilien mieten in 7. Bezirk, Neubau

16 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 16 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 94% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

Geschäftslokal im 7ten zu mieten

in 1070 Wien

TOPLAGE !!! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage an der Neustiftgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk.  Eine Berechtigung für Gastronomiebetriebe liegt vor. Ein Schanigarten im Hof wäre leider nicht möglich. Das Lokal besteht aus zwei Gasträumen, der vordere straßenseitige ist 28,42 m² groß und der hintere 39,01 m² - es gibt diverse Möglichkeiten, auch das Nachbarobjekt dazu zu nehmen - Näheres erklären wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.  Das Haus selbst bekommt ein neues Holzportal. Dieses Haus besitzt unendlich viel Charme. Nutzen Sie die Toplage des Hauses Nahe dem 1.Bezirk, an einer gut frequentierten Straße und das einzigartige Ambiente des Gebäudes. Es ist eine Kostenbeteiligung von € 4870.-- für das Holzportal zu bezahlen.  Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Befristung bis max. 10 Jahre (bei passender Bonität) Miete € 550,70.-- BK Netto: € 78,20.-- 20% Ust.: €125,78.-- GESAMT: € 754,68.-- Kation : € 2300.-- Kosten: Monatliche Gesamtmiete: € 754,68 Kaution: 3 BMM Provision: 3 Nettomietzinse zzgl. 20 % MWSt. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81,54
Zimmer 2
570,70 7,00 €/m²

Geschäftslokal mit TOP Frequenzlage im 7. Bezirkes zu mieten.

in 1070 Wien

TOPLAGE !!! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage an der Neustiftgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk.  Eine Berechtigung für Gastronomiebetriebe liegt vor. Ein Schanigarten im Hof wäre leider nicht möglich. Das Lokal besteht aus zwei Gasträumen, der vordere straßenseitige ist 28,42 m² groß und der hintere 39,01 m² - es gibt diverse Möglichkeiten, auch das Nachbarobjekt dazu zu nehmen - Näheres erklären wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.  Das Haus selbst bekommt ein neues Holzportal. Dieses Haus besitzt unendlich viel Charme. Nutzen Sie die Toplage des Hauses Nahe dem 1.Bezirk, an einer gut frequentierten Straße und das einzigartige Ambiente des Gebäudes. Es ist eine Kostenbeteiligung von € 6850.-- für das Holzportal zu bezahlen.  Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Befristung bis max. 10 Jahre (bei passender Bonität) Miete € 812,87.-- BK Netto: € 96,02 20% Ust.: €181.78 GESAMT: € 1090,67 Kation : € 3300.-- Kosten: Monatliche Gesamtmiete: € 1.090,67 Kaution: 3 BMM Provision: 3 Nettomietzinse zzgl. 20 % MWSt. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 67,43
Zimmer 2
812,87 12,06 €/m²

Genuss am Spittelberg, Bar- Restaurant mit Garten im 1070

in 1070 Wien

Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit ca. 64 Sitzplätze sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc. sind vorhanden und auf Letztstand. Mit genehmigtem Punschstand von 13. Nov bis 23. Dez erlaubt am Spittelberg. Die Geschäftsflächen wurden 2015 komplett neu renoviert, die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen! Das Lokal wird mit kompletter Inneneinrichtung inkl. Bar- und Thekenbereich, kompletter Küche und Möbel. Die Sanitärbereiche sind verfliest. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden Der Pachtvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Auch eine GmbH Übernahme wäre möglich. ABLÖSE- ANBOT ****Diese Immobilie wird im Ramhmen eines Bieterverfahrens angeboten ****Angebotsfrist bis Ende Juni 2017 ****Mindestgebotspreis (ablöse) 160.000 € **** Sofortablösepreis 190.000 € Objektdaten: Größe ca. 165 m² + Lager 35 m² Gastraum mit Schank u. Barbereich Separater Gastraum nicht Raucher - Bereich Herren u. Damen WC Küche Keller ca. 20 m² Weiteres gibt es eine Genehmigung für einen Schanigarten - Fußgängerzone im Spittel berg für ca. 32 Personen! Lage: In unmittelbarer Nähe zur Siebensterngasse-Mariahilferstrasse Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinie 49 Infrastruktur: Innenstadt mit allen Geschäften und Lokalen. Gebäude: Wohnhaus aus der Jahrhundertwende, guter Zustand Ablöse für getätigte Investitionen (kompletter Umbau und Einrichtung ) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mario unter der Telefonnummer 0676 / 930 9254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 220
Zimmer -
3.500 15,91 €/m²

---MARIA HILFERSTRASSE: DESIGNER RESTAURANT/BAR/LOUNGE--

in 1070 Wien

Zur Übernahme gelangt ein top modernes von renommierten Architekten ausgestattetes Restaurant/ Bar/ Lounge/ in frequentierter Lage der Maria Hilferstr. Das Lokal verfügt über ein "state of the art" Einrichtung und einen Bekanntheitsgrad in Wien.  Eckdaten in Überblick:  NFL: gesamt: ca. 670m² NFL: EG - ca. 460m²  NFL: UG- ca. 200m²  bewilligter Schanigarten: ca. 40 Sitzplätze getrennter Rauer /Nichtraucherbereich  Die Fotos sind reine Symbolfotos!!!! Kurzbeschreibung:  Das Objekt präsentiert sich im offenen stylischen Loft Look. Prinzipiell ist alles offen begehbar. Das Lokal verfügt über eine sehr moderne stylische Einrichtung und kombiniert in kluger weise den Restaurantbetrieb mit einem top Bar/ Lounge Konzept. Sie können ein gut gehendes Lokal mit allen aufrechten Genehmigungen sofort übernehmen. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt bitten wir um Diskretion. Nähere Details kann ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen! Kosten:  unbefristete Hauptiete: € 8.187,- ( inkl. BK's und Steuern) Ablösevorstellung: nach Vereinbarung  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Das Lokal befindet sich auf der sehr frequentierten Maria Hilferstr. Sie finden dort alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in Gehweite:  UBahn: U3, U6  Kontaktdaten:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter annoni@stadtquartier.at oder unter 0676 393 5060 Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook!    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
5.725,47 8,55 €/m²

---MARIA HILFERSTRASSE: DESIGNER RESTAURANT/BAR/LOUNGE--

in 1070 Wien

For acquisition is this modern restaurant/bar/lounge designed by a renowned architect, located at Mariahilferstraße. The space includes a state of the art interior and also enjoys a good reputation in Vienna. The fotos in the ad are example pictures.  Key data: Area: total appx. 670sqm Area: ground floor appx. 460sqm Area: basement appx. 200sqm Allotted pavement cafe: appx. 40 seating places, separate smoker/non-smoker area Photos are symbolic pictures Description: The space has an open stylish loft-look, includes modern, stylish interior and combines restaurant with a top bar/lounge concept. A thriving spot, which can be taken over immediately. As it is a business in operation we ask for confidentiality. We can send detailed information on request.  Costs:  unlimited rental contract: € 8.187,- ( incl.  operating costs and taxes) Transfer money paid by incoming tenant to pay for furniture/fittings from outgoing tenant: negotiable Commission: 3 months rent gross plus tax Lage und Infrastruktur:  The space is located at the busy shopping mile Mariahilferstrasse with many boutiques, department stores and a couple of shopping malls.  Subway lines: U3, U6 Contact details: For queries and viewings please contact Mrs Guelmami under ines.guelmami@stadtquartier.at or under 0043 676 393 5060 More real estate at: www.stadtquartier.at You can add us on facebook!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
5.725,47 8,55 €/m²

GASTROFLÄCHE IN BESTLAGE

in 1070 Wien

500 m2 Geschäftsfläche in Toplage der Mariahilferstraße, branchenfrei. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Fläche m² 484,46
Zimmer -
40.000 82,57 €/m²

---Cafe/Bar IM TRENDIGEN GASTROVIERTEL, möbliert, Investitionsablöse---

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette Cafè-Bar Eckdaten: Nfl. ca. 220 m² davon ca. 188 m² Gastraumfläche 4 Räume 2 WC (Damen und Herren WC) kleiner Schanigarten (4 - 5 m²) ist von April bis November genehmigt Beschreibung: Lokal im trendigen Gastroviertel wird als Café-Bar betrieben (kein Restaurantbetrieb. Kochen nur teilweise möglich). ein kleiner Schanigarten ist bewilligt Kosten: Gesamtmiete: €   1.250,-- Ablöse:             € 79.800,-- Kaution:            €   3.750,-- Maklerprovision netto € 3.125,--+ 20% MwSt. € 625,--, daher gesamt € 3.750,--. Vergebührung: € ca. 450,-- Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at
Fläche m² 220
Zimmer 4
1.041,67 4,73 €/m²

*** MODERNES GASTROKONZEPT IM 7. BEZIRK FÜR BETEILIGUNG ODER ÜBERNAHME ***

in 1070 Wien

*** MODERNES GASTROKONZEPT IM 7. BEZIRK FÜR BETEILIGUNG ODER ÜBERNAHME *** Das atraktive Gastronomiekonzept mit den zusätzlichen Shopattraktionen ist mit einer Beteiligung oder über 100% Gesellschaftsanteile komplett zu erwerben. Derzeit werden ca 10 Mitarbeiter beschäftigt Im Restaurant gibt es je nach Erfordernis zwischen 70 und 110 Sitzplätze. Im Schanigarten werden ca 15 Gäste und im Gastgarten im Innenhof bis zu genehmigten 45 Gästen umsorgt. Das Cafe geöffnet ab 9.00 geöffnet und das Restaurant ab 11.30. Sperrstunde ist dzt. um 24.00 (Sonntag 18.00). Im Winter sind Montag und Dienstag Ruhetage. Die Entwicklung des Gesamtkonzeptes zeigt deutliche Steigerung und gipfelt in einem außergewöhnlich gutem Brunch Geschäft am Samstag und Sonntag. Die restliche Gastronomie hat noch erhebliches Steigerungspotential und entwickelt sich ebenfalls sehr positiv. Angesprochen werden das legere und modern - creative Publikum das sich gerne kulinarisch verwöhnen lässt. Die Kunden können jedoch von den angebotenen Artikel auch zusätzlich noch div. Weine bzw. Getränke und attraktive Spezialitäten als Geschenke oder für den Eigenbedarf erwerben. BESICHTIGUNG Herr Rupert GANGL, Gewerbespezialist, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel.: + 43 660 / 25 40 889, Email: rupert.gangl@moneypower.at  
Fläche m² 180
Zimmer 3
2.750 15,28 €/m²

Top gepflegte Pizzeria mit Holzofen in guter Lage

in 1070 Wien

Dieses langjährig eingeführte Lokal befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus zwischen Mariahilfer Straße und Kaiserstraße. Die Geschäftsflächen wurden 2008 komplett neu renoviert, die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen! Das Lokal wird mit kompletter Inneneinrichtung inkl. Holzofen, Schank- und Thekenbereich, kompletter Küche und Möbel von der Firma Derenko weitergegeben. Die Sanitärbereiche sind verfliest. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden  Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Gas etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.  Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Auch eine KG Übernahme wäre möglich. Objektdaten:  Größe ca. 100 m2 + Lager im Keller ca. 85 m2 Gastraum mit Schank u. Barbereich sowie Holzofen separater Gastraum Raucherbereich 55 Sitzplätze Herren u. Damen WC Küche  Abstellraum  Weiters gibt es eine Genehmigung für einen Schanigarten - Gehsteig  für ca. 30 Personen! Ablöse für getätigte Investitionen (kompletter Umbau und Einrichtung  ) EUR 119.000,- Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer -
1.126,20 6,12 €/m²

GASTRO - FLÄCHE IN CITY - BESTLAGE

in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Auf der größten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße steht eine Geschäftsfläche von 1.150 m² zur Vermietung. Die Flächen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Elisabeth Huemer unter 0043/(0)664/103 1495 oder per Mail office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
50.000 43,48 €/m²