Gastroimmobilien mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

13 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 13 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

1060 Wien Fußgängerzone, kleines Restaurant 75m² mit Schanigarten!

in 1060 Wien

Gastronomielokal in der Fussgängerzone in sehr frequentierter Lage Nutzfläche 75m² 30 Sitzplätze Schanigarten ca. 30m² Offenen Nirostaküche mit Abluft über Dach Toiletteanlagen für Damen, Herrn und Personal betriebsanlagengenehmigt keine Verträge Investersatz auf Anfrage 5200,- Nettomiete inkl BK 3 Monate Kaution
Fläche m² 75
Zimmer -
auf Anfrage

Ein Stück Altes Wien - Wiener Bierlokal in Frequenzlage!

in 1060 Wien

Der Eigentümer dieses seit Jahrzehnten alleine geführten Gastronomiebetriebes möchte sich zur Ruhe setzen und seinen Betrieb übergeben. Das Lokal ist bestens eingeführt. Die Stammgäste schätzen die authentische Wiener Küche und die Gemütlichkeit. Durch die sehr frequentierte Lage ist das Gasthaus auch von Laufkundschaft und Touristen immer gut gefüllt. Durch die Vollausstattung kann ohne Unterbrechung übernommen werden. Die stabilen Umsätze garantieren sofortigen Erlös. Es sind alle Genehmigungen (Gastgewerbe in der Betriebsart einen Gasthauses) vorhanden, der Betrieb des Gastgartens (ca. 20 Plätze) ist von März bis Ende Oktober (Alte Genehmigung) möglich. Es bestehen keine Brauereibindungen und keine Dienstverhältnisse. Ein Betreiben als Raucherlokal bis 2018 wäre möglich. Es steht die bestehende Gastronomiebetriebs KG zum Verkauf - es sind alle Zahlen vorhanden und werden offengelegt. Der Erwerber tritt in den unbefristeten Mietvertrag ein. Zur genannten Monatsmiete kommen noch Energiekosten von monatlich ca. € 400,- und Versicherung ca. 90,- dazu. Somit sind die Fixkosten sehr überschaubar und ermöglichen gewinnbringendes Wirtschaften zu jeder Jahreszeit. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €350------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 95
Zimmer -
2.100 22,11 €/m²

TOP NEU ENSTEHENDE GASTRONOMIEFLÄCHE IN 1060 WIEN

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu entstehende, 330 m² grosse Gastronomiefläche in der Gumpendorfer Strasse in guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirkes. Im Zuge eines neu errichteten Apartmenthotels entsteht eine sehr schöne, helle und zentral gelegene Gastronomiefläche. Das Apartmenthotel wird über ca. 53 Zimmer verfügen und bietet daher bereits eine Grundauslastung für den Gastronomen Bevorzugt wird ein modernes Café - Restaurant Konzept mit internationaler Küche mit Frühstücks, Mittags und Abendangebot. Es liegt bereits eine fertige Einreichplanung für die Betriebsanlagengenehmigung vor, welche der Vermieter zur Verfügung stellt. Der Vermieter übergibt das Objekt belagsfertig mit bereits vorhandener Küchen und Gastraumlüftung. Vor dem Lokal besteht die Möglichkeit auf Parkplätzen, für die Sommermonate ca. 40 Gastgartenplätze zu erlangen. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt voraussichtlich im September 2017. Die Ideale Chance für Gastronomen, die einen modernen, neuen Betrieb planen. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 330
Zimmer -
4.950 15,00 €/m²

"Top gepflegtes Restaurant zu vergeben"

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein klassisch eingerichtetes Restaurant. Im 6.Bezirk nähe Gumpendorferstraße und Linke Wienzeile wird dieses gepflegte Restaurant vergeben, zurzeit wird es als Asia Restaurant geführt, und kann ohne viel Aufwand in eine andere Küche umgeändert werden. Dieses Objekt liegt in einer Wohngegend und gleich vis a vis ist eine Schule und somit zählen viele Schüler, Lehrer/innen   und Laufkundschaft zu Ihren Gästen. Das Objekt bietet 2 getrennt nutzbare Gasträume, davon einen mit Tresen und Schank mit ca.30 Sitzplätzen sowie ein zweiter Gastraum als Raucherbereich mit ca.16 Sitzplätzen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit zwei 4 Flammen Herd diverse Kühlschränke , Arbeitstischen, eine Abwaschecke, die Dunstabzugshaube und Abluft läuft übers Dach. Ein geräumtes Lager hinter der Küche mit diversen Tiefkühler und Kühlschränke steht ebenfalls zur Verfügung. Gültige Betriebsanlagengenehmigung und alle Befunde sowie Gas, Elektro, Kamin, Lüftung sind aktuell und vorhanden. Das Restaurant verfügt über 2 separate Kunden WCs und vor dem Lokal ist ein Schanigarten mit 4 Tischen genehmigt. Für die gesamte Einrichtung des Restaurant kommt mit dem jetzigen Betreiber eine Ablöse in Höhe von 75.000,-- Euro zur Verrechnung ( Verhandlungsbasis). Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK und MWSt : 1.325,-- EURO  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag  Auf Wunsch des jetzigen Betreibers können Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten stattfinden. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
900 9,00 €/m²

GASTRO - FLÄCHE IN CITY - BESTLAGE

in 1060 Wien

Auf der größten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße steht eine Geschäftsfläche von 1.315 m² zur Vermietung. Die Flächen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Mietpreise und weitere Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Elisabeth Huemer unter 0043/(0)664/103 1495 oder per Mail office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.315
Zimmer -
50.000 38,02 €/m²

Kreativszene Mariahilf: Restaurant, Cocktailbar, Jazzkeller zur prompten Übernahme - faire Ablöse!

in 1060 Wien

Betriebsfertig mit allen Genehmigungen präsentiert sich dieser Gastronomiebetrieb im kreativen Herzen von Mariahilf. Das Lokal offeriert sich gediegen und freundlich und ist bestens eingeführt. Neben der Erdgeschoßfläche, die mit französischen Fenstern zur Straße hin erschlossen ist, steht im Untergeschoß ein extra Raum mit ca. 30 Plätzen, der als als Weinkeller eingerichtet ist zur Verfügung. Auch im Untergeschoß befinden sich die WC Anlagen, mit extra Personalraum und Dusche, Lagerfläche mit Lüftungsanlage und ein Barbereich. Seperat steht ein Lagerraum zur Verfügung. Das Lokal wurde vor ca. zwei Jahren mit einer Investitionssumme von ca. € 500.000,- neu errichtet. Die edle Einrichtung, die komplette Betriebsausstattung, sind in absolut neuem, gepflegtem Zustand. Der Besitzer möchte sich umorientieren und den Betrieb gegen eine sehr faire Ablösesumme von VB: € 190.000,- verkaufen. Die Betriebsanlagengenehmigung umfasst Restaurantbetrieb bis 2:00 morgens (eine Verlängerung wäre möglich). Der Gastgarten wurde erweitert und neu genehmigt. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2115,38 zzgl 20% USt.Betriebskosten €330,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €517,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3105,49
Fläche m² 220
Zimmer -
3.105,49 14,12 €/m²

Restaurant sucht neuen, engarierten Pächter - großer Schanigarten!

in 1060 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann sind Sie hier genau richtig! Das älteste indische Restaurant Wiens, gegründet im Jahre 1973, ist auf der Suche nach einem neuen Pächter. Auf ca. 150m² Restaurantfläche + einem großzügigen Schanigarten im Innenhof verwöhnen Sie Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten aus aller Welt. Denn die Speisekarte muss nicht zwingend indisch sein. Allerdings bietet es sich hier an das sehr gut gehende und allseits beliebte Lokal "Shalimar" in der Schmalzhofgasse mit all seinen Stammgästen und der kolonial-britischen Einrichtung zu übernehmen. Die monatliche Pacht beträgt € 3000,- zzgl. 20% Ust. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von €700,- + 20% Ust. Eine einmalige Übernahmegebühr von €15.000,- ist bei Unterzeichnung des Pachtvertrags zu zahlen. Kaution €9.000,- Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3
3.000 20,00 €/m²

Bar/Bistro/Cafe mit Schanigarten in Toplage!

in 1060 Wien

Bar/Bistro/Café in Toplage nahe U3-Neubaugasse! Kleines, aber feines Lokal in sehr gutem Zustand! Ab 01.09.2016, ohne Renovierungsbedarf, zu übernehmen. Das Lokal verfügt über eine Genehmigung für einen Schanigarten mit vier bis fünf kleinen Tischen, wobei einer Erweiterung möglich ist! Voll ausgestattet: Tische, Sessel, Sitzbänke, eine Bar mit Barhockern und eine Küche für kleine Imbisse, die mit allen notwendigen Geräten ausgerüstet ist. Das Lokal (ca. 100 m²) bietet Platz für ca. 35 Gäste. Gesamtmiete: € 1.895,- ABLÖSE: € 100.000,- Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Grdseloff unter 0676 / 33 66 292 oder grdseloff@netmakler.at, gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., in Rechnung zu stellen.
Fläche m² -
Zimmer -
1.895,01 ∞ €/m²

22 Stunden Öffnungszeit - Cafe/Restaurant in bester Lage

in 1060 Wien

Altbaulokal / Cafe / Restaurant in bester zentraler Lage beim Naschmarkt, ca.135m2 Geschäftsfläche plus Keller (als Lager ausbaufähig) Großer Gastraum mit Theke, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Marmorboden, alles neuwertig, Abluftanlage, 2 WCs, Waschraum, u.v.m. 95 Sitzplätze plus 20 Gartenplätze Sperrstunde von 02:00 bzw. 04:00 Uhr Öffnungszeit von 04:00 bis 02:00 nächster Tag. Miete Euro 1.797,34 netto,   BK Euro 177,50   MWSt. Euro 394,97   Gesamtmiete Euro 2.369,84 Ein Garagenplatz kann angemietet werden, ca.Euro 140,- inkl.MWSt.
Fläche m² 135
Zimmer -
2.370 17,56 €/m²

Wunderschönes Restaurant in Naschmarktnähe

in 1060 Wien | Laimgrubengasse 22

Zur Übernahme wegen Pensionierung gelangt ein wunderschönes, alteingesessenes Restaurant im Herzen von Mariahilf. Eingebettet zwischen Mariahilferstraße und Naschmarkt verfügt das Restaurant über 150m2 mit 40 Sitzplätzen und Barbereich. Die vorhandene Betriebsanlagengenehmigung ermöglicht den sofortigen Einstieg. Optimale Verkehrsanbindung durch Nähe zu U2, U3, U4, 57A Anfragen bitte ausschliesslich telefonisch!
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage