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Gastroimmobilien mieten in 6. Bezirk Mariahilf

10 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk Mariahilf 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in 6. Bezirk Mariahilf.

>>> ZWISCHEN NASCHMARKT UND MARIAHILFERSTRASSE

in 1060 Wien

Ein Top ausgestattetes Cafe Restaurant in sehr guter Lage zwischen der Mariahilfer Strasse und dem Naschmarkt gelangt zum Verkauf. Das Lokal verfügt über ca. 55 Plätze im Innenbereich, über 16 Schanigartenplätze und einen Extraraum wo für Veranstalltungen ca. 30 Personen Platz finden. Das Lokal besticht durch seine moderne Gestaltung und der hohen Frequenz an Passanten welche täglich diese Strasse frequentieren. Da der Betreiber nun in den wohlverdienten Ruhestand geht, wird ein Nachfolger für dieses schöne Lokal gesucht. Der langjährig eingeführte Betrieb wird gleichermaßen von Stammgästen aus der Umgebung und Touristen besucht. Durch die nahe Zentrumslage und den im Umfeld liegenden Einrichtungen wie TU, Naschmarkt, Theater an der Wien und zahlreicher Büros eignet sich das Lokal für zahlreiche Konzepte. Die Ablöse von € 220.000,-- netto ist für die komplette Einrichtung den unbefristeten Hauptmietvertrag und den Stammkundenkreis. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.500

Cafe / Restaurant in bester zentraler Lage

in 1060 Wien, Mariahilf

Altbaulokal/Cafe/Restaurant in bester zentraler Lage beim Naschmarkt ca.135m2 Geschäftsfläche plus Keller (als Lager ausbaufähig), großer Gastraum mit Theke, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Marmorboden, alles neuwertig, Abluftanlage, 2 WCs, Waschraum, u.v.m. 95 Sitzplätze plus 24 Gartenplätze, Sperrstunde von 02:00 bzw. 04:00 Uhr Öffnungszeit von 04:00 bis 02:00 nächster Tag genehmigt. Miete € 1.797,34 netto, BK € 177,50, MWSt. € 394,97, Gesamtmiete € 2.369,84 Ein Garagenplatz kann angemietet werden, ca.Euro 140,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1975 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €395------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2370
Fläche m² 135
Zimmer -
2.370

"Eine seltene Gelegenheit"

in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelang eine Wiener Traditionsbäckerei. Bei der Bäckerei handelt es sich um einen renomierten und etablierten Betrieb, der seit 1953 und über vier Generationen hinweg sein Geschäft nachgeht. Ergreifen Sie die Chance einer der letzten Handwerksbäckereien zu übernehmen. Dieses besondere Objekt teilt sich wie folgt auf: 1) Geschäftslokal: Die komplett neu umgebaute, barrierefreie Geschäftsfläche der Bäckerei ladet förmlich die Gäste ein. Das Ladenlokal liegt direkt auf einer sehr stark frequentierter Straße. 2) Produktionsfläche: Ist komplett ausgestattet mit allen Geräten. 2 Backstuben, 3 Ofen, 2 Vorräume, 1 Kühlraum, 1 Tiefkühllager und 1 Nassraum; 3) Bürofläche + Aufenthaltsräume + Lager: Viele Räume stehen hier zur Verfügung, die je nach Bedarf noch individuel geteilt und gestaltet werden können. Zusätzlich könnte man 2 Liesing Autos der Marke Ford Kastenwagen Baujahr 2016 übernehmen - Liesingrate monatlich € 140,-- Netto Miete: € 1.700,-- Netto BK: € 730,52 20 % USt: € 486,10 Gesamtmiete: € 2.916,62 Investmentablöse ist € 120.0000,-- VB Lage: In 5 Gehminuten von der Bäckerei ist die U-Bahnstation Kettenbrücken (U4) und die beliebte Mariahilferstraße zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €486,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2916,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 500
Zimmer -
2.916,62

---trendiges Lokal ist moderne Greisslerei, Bistro/Cafe, kalte Speisen,Take Away, bei Mariahilferstarße---

in 1060 Wien

Vermietet wird ein modernes, renoviertes Geschäftslokal mit Greisslerei+Schanigarten, ideal als CAFE und/oder BISTRO Eckdaten: 38 m² Verkaufsfläche + Kellerabteil + Schanigartren Beschreibung: Dieses Geschäftslokal mit Take Away und Greisslerei, ist führend in seiner Art. Ein Schnaigarten ist vorhanden und ist dieser bis 30.9.2024 bewilligt. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse können Sie dieses stylisch neu renovierte, nette und gepflegte Lokal (38,2m²) mit Schanigarten, mieten. Bedingt durch Take-Away-Produkte, Mittagsimbiss, dem Shop, einem kleien Kaffeehausbetrieb und durch einen treuen Stammkundenstock läuft der Betrieb sehr gut. Das Lokal hat einen Verkaufsraum, eine kleine, komplett professionell ausgestattete Küche und 8 Sitz-/Stehplätze. Weiters gibt es ein trockenes Lager im Keller. Im Lokal ist eine neue Klimaanlage installiert. Es dürfen Speisen aufbereitet (konfiguriert) werden und der Betrieb wird als Handelsbetrieb mit Kleingastronomie (kalten Speisen) geführt. Sie können  umgehend mit Ihrem Unternehmen an diesem Standort durchstarten. Eine  Besichtigung, bei der Sie die Gastro Möglichkeiten vor Ort besprechen können,  ist nur nach Terminvereinbarung mit dem Makler möglich. Für die Ablöse, natürlich mit Rechnung, erhalten Sie die gesamte Einrichtung mit den professionellen Küchengeräten und das Schanigarten-Mobiliar. Kosten: Hauptmietzins    € 1.100,00 Betriebskosten   €       63,78                                ----------------                                  € 1.163,78 + 20% MwSt.            €    232,76                              ---------------- Gesamtmiete           € 1.396,54   monatlich Kaution                                      €  4.200,00 Provision brutto                         €  4.200,00 Vergebührung Mietvertrag ca.   €     550,00 Ablöse                                       € 58.000.-. netto+ MwSt. für das Inventar Kontakt: Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676/708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Wir sind als Dopppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Es besteht ein privates Naheverhältnis zum Abgeber. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen AUSNAMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weitere Objekte unter wwwstadtquartier.at
Fläche m² 38
Zimmer -
1.100

Restaurant

in 1060 Wien

In diesem Restaurant herrscht angenehmes Ambiente: Es ist modern, geschmackvoll und auch gemütlich eingerichtet. Die 200m² Geschäftsflächen sind auf zwei Ebenen angelegt und liegen an einer belebten Kreuzung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Zurzeit gibt es ungefähr 90 Sitzplätze, die auf Bedarf auf ungefähr auf 120 Sitzplatze erweitert werden können. Es gibt einen kleinen Gastgarten mit weiteren 20 Sitzplätzen. Die Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und es gibt, laut Auskunft des Betreibers, zurzeit auch keine weiteren zu erfüllenden Auflagen. Die Nichtraucherregelung, die mit 2018 in Kraft tritt, stellt für das Restaurant kein Problem dar, da das Restaurant als Nichtraucherlokal geführt wird. Das Lokal ist mit seiner Nähe zum ersten Wiener Bezirk sehr gut gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Bar Bistro Nähe Mariahilferstraße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses befristete(10 Jahr) ca.96 m² Cafe-Bistro in Toplage Nähe Mariahilferstrasse.  Dieses topausgestattete Lokal mit seinen hohen Räumen und seiner einzigartigen Einrichtung, angefangen von den Tischen und Stühlen, einer Couchlounge und exklusiven, offenen Barbereich lädt besonders zum Verweilen ein. Das Objekt besticht durch seine großen, schiebbaren Elementen und der einladenden Auslagenfront. Die Bar ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten (Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler, Tiefkühler etc.) und 4 exklusiven Zapfhähnen ausgestattet. Des weiteren verfügt das Objekt über eine funktionstüchtige Partyküche inkl. aller dazu gehörigen Geräte, ein Lager mit Büro, sowie einen Keller mit ca. 60 m². Highlights: - Kassasystem - Musikanlage - exklusive Hänge- und Wandstrahler - schöner Holzboden - Zu- und Abluft - Be- und Entlüftung - Betriebsanlagengenehmigung - Damen- und Herren-Toilette - hohe Anzahl an Stammgästen Ein weiteres Highlight ist der schöne ca. 20 m² Schanigarten (ca. 40 Sitzplätze), Überdachbar mit einer großen Markise. Durch die gute Infrastruktur der U-Bahnlinie 3 Neubaugasse und unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse ist das Lokal in einer der besten Lagen von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 96
Zimmer 2
3.500

MODERNES RESTAURANT mit Schanigarten - natürlich mit Investitionsablöse

in 1060 Wien, Mariahilf | Gumpendorferstraße

Zwei Betriebe in einem: Oben Restaurant, im Keller die Bar (WEINKELLER)BAR Genehmigung bis 2h Zulieferung über den Innenhof   Das Restaurant Dezeit werden traditionelle mediterrane Köstlichkeiten aus qualitativen Fairtradeprodukten sowie Meeres- & Süßwasserfischen serviert. (bis 50 Personen)   Das Credo Angenehmes Ambiente und entspannende Live-Pianomusik. Momentane Öffnungszeit: (DO, FR, SA ab 19h). erwarten Sie in diesem Restaurant. Der Anspruch des Betreibers ist es, ein besonderes Service in Bezug auf Gastfreundlichkeit, Gemütlichkeit und hochwertigste Qualität den Gästen zukommen zu lassen.   Der Weinkeller Der Weinkeller (BAR) kann auch als Seminarraum bzw. Veranstaltungsraum gebucht werden. (bis 30 Personen)   Speisekarte Nicht Globalisierung, sondern die Stärkung der Regionen ist die Strategie der Zukunft, gerade bei Lebensmitteln! Das Fleisch wird von ausgewählten Fleischern bezogen. Jedes Stück Fleisch, das diesen Betrieb verlässt, ist mit einer eigenen Chargen-Nummer versehen: So ist die Herkunft bis zum Bauernhof (bei Bio-Fleisch) bzw. bis zum Schlachthof nachvollziehbar. Deren doppelte Etikettierung - einmal direkt auf dem Fleisch, einmal auf der Verpackung - schließt Manipulationen aus. Am Besten überzeugen Sie sich selbst im Restaurant, wir freuen uns auf Ihren Besuch!   „Es gibt keine aufrichtigere Liebe, als die zum Essen" George Bernhard Shaw   Das Lokal muß leider aus persönlichen Gründen abgegeben weren.   Investablösewunsch:    Euro  200.000,-   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 200
Zimmer -
3.105

Unbefristetes Cafe-Restaurant beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses unbefristete ca.122 m² Cafe-Restaurant in Toplage beim Naschmarkt. Dieses topausgestattete Lokal mit seinen hohen Räumen und seiner einzigartigen Einrichtung, angefangen von den Tischen und Stühlen, einer Couchlounge und exklusiven, offenen Barbereich ladet besonders zum Verweilen ein. Das Objekt besticht durch seine großen, schiebbaren Elementen und der Auslagenfront hervor. Die Bar ist ausgestattet mit hochwertigen Edelstahlgeräten (Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler, Tiefkühler etc.) und 4 exklusiven Zapfhähnen. Des weiteren besteht die Immobilie mit einer funktionstüchtigen Gastroküche inkl. aller dazu nötigen Geräte (z.B. Gasherd, Griller, Mikrowelle, Kühlschränke), einem Lager mit Büro sowie einem Keller mit ca. 60 m². Highlights: - Kassensystem - Musikanlage - exklusive Hänge- und Wandstrahler - schöner Holzboden - Zu- und Abluft - Be- und Entlüftung - Betriebsanlagengenehmigung - Damen und Herren Toilette mit exklusiven Edelstahlwaschbecken - hohe Anzahl an Stammgästen Ein weiteres Highlight ist der schöne  20 m² Schanigarten (ca. 40 Sitzplätze), Überdachbar mit einer großen Markise, der Garten ist ausgerichtet mit Blick auf den historischen Naschmarkt. Durch die gute Infrastruktur der U-Bahnlinie 4, Station Kettenbrückengasse und dem Naschmarkt ist das Lokal in einer der besten Lagen von Wien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer -
2.125

Restaurant sucht neuen, engarierten Pächter - großer Schanigarten!

in 1060 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann sind Sie hier genau richtig! Das älteste indische Restaurant Wiens, gegründet im Jahre 1973, ist auf der Suche nach einem neuen Pächter. Auf ca. 150m² Restaurantfläche + einem großzügigen Schanigarten im Innenhof verwöhnen Sie Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten aus aller Welt. Denn die Speisekarte muss nicht zwingend indisch sein. Allerdings bietet es sich hier an das sehr gut gehende und allseits beliebte Lokal "Shalimar" in der Schmalzhofgasse mit all seinen Stammgästen und der kolonial-britischen Einrichtung zu übernehmen. Die monatliche Pacht beträgt € 3000,- zzgl. 20% Ust. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von €700,- + 20% Ust. Eine einmalige Übernahmegebühr von €15.000,- ist bei Unterzeichnung des Pachtvertrags zu zahlen. Kaution €9.000,- Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3
3.000

Cocktailbar-Lounge -Club

in 1060 Wien

Gut gehender cocktailbar-club-Lounge gegen Investablöse zum weitergeben. Das Lokal ist modern eingerichtet gut eingeführt und erzielt gute umsatzzahlen.
Fläche m² 505
Zimmer 3
auf Anfrage