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Gastroimmobilien mieten in 4. Bezirk Wieden

10 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk Wieden 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in 4. Bezirk Wieden.

QBC 2a - Geschäftsfläche für Gastronomie im Quartier Belvedere

in 1100 Wien | Karl Popper Straße 2/ Wiedner Gürtel 5

OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Mehr als 110 Shops und gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020 Anschrift: QBC 2a: 1100 Wien, Karl Popper Straße 2 Konzeption 3 Bürogebäude (QBC 1, QBC 2a, QBC 2b) mit jeweils Erdgeschoß und acht Obergeschoßen, Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung stehen. ca. 42.000 m2 Bruttogeschoßfläche oberirdisch ca. 34.000 m² vermietbare Büro- und Geschäftsflächen Mietpreise netto/m²: € 18,00 Die Betriebskosten netto inkl. Heizung und Kühlung betragen ca. € 3,95/m². Nettonutzfläche Top 5: 139,95 m² Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bauweise und Fassade Stahlbetonskelettbau Parapete Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, öffenbare Elemente auf halben Achsbreiten in ca. jeder zweiten Fensterachse, außenliegende bzw. motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Elektroinstallation Bodenauslass mit Klappdeckel in jeder 2. Fensterachse mit 3 Schukosteckdosen 2 EDV-Schukosteckdosen Leerplätzefür 2 Datenanschlussdosen (je 2x RJ 45) Heizung, Lüftung, Kühlung Fernwärme- und Fernkälteanschluss Alle Büromietbereiche werden im Sommer mit Kühl- und im Winter mit Heizenergie sowie mit befeuchteter Frischluft versorgt; Ventil-Heizkörper im Parapetbereich der Fenster, teilweise Konvektoren im Erdgeschoß Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros Ein oder zwei Kühlbalken (je nach System) pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche); Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke 1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, 6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche), Einzelraumregelung Sicherheitstechnik Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert Videoüberwachung: Eingangsbereiche, Außenbereiche, Tiefgaragenein- und ausfahrt Videogegensprechanlagen an den Hauptzugängen im EG Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Fördertechnik Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert Zertifizierung Gebäudezertifizierung nach DGNB/ÖGNI und LEED vorgesehen Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 146,47
Zimmer -
3.858,02

Unbefristete Miete in einem Traditionslokal +++ Nähe Schloss Belvedere

in 1040 Wien

Einmalige Gelegenheit! Aus gesundheitlichen Gründen wird das gut besuchte Lokal samt einer Wohnung aufgegeben. OBJEKTDATEN: + Gastrolokal ca. 75 m² - 35 Plätze + Kellerstüberl ca. 150 m² - mind. 80 Plätze + Schanigarten - ca. 35 Plätze +++ In Summe mehr als 150 Plätze für Ihre Gäste + Wohnung/Büro (voll ausgestattet) 35 m² AUSSTATTUNG/DETAILS: + Voll ausgestattete Küche inkl. Holzgrill und Dunstabzug, erneuerter Lüftung uns vieles Extras + Gasetagenheizung +++ Komplett renoviert, TOP-Zustand, neues Marmorboden etc. KONDITIONEN: +++ Monatsmiete EUR 1.560,- inkl. Betriebskosten und Ust. +++ Unbefristeter Mietvertrag BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG: + Vorhanden und einwandfrei INVESTITIONSABLÖSE: + Nach Vereinbarung INFRASTRUKTUR/LAGE: + Siehe pdf-Datei professioneller LAGE-Bericht MAKLERAUFTRAG: + ERA4M (Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter) wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie anzubieten, ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor. Aus besagtem Grund beträgt die Vermittlungsprovision 3 Monatsmieten plus 20% Ust. BESCHREIBUNG: Zu vergeben ist ein gut frequentiertes Lokal in einer guten Gegend im vierten Wiener Gemeindebezirk. In der unbefristeten Miete ist das Lokal, ein Weinkeller und eine Wohnung bzw. ein Büro inkludiert. Ein gemütlicher Schanigarten ist ebenso im Angebot enthalten, hier haben ca. 20 Gäste Platz. Eine zusätzliche "Sommerterrasse" kann von März bis November ebefalls eingerichtet und genützt werden. Seit ein paar Jahrzehnten ist dieses Restaurant ein beliebtes Ziel für viele Leute, daher kommen die Stammgäste regelmäßig vorbei, um die Kulinarik zu genießen. Auch viele Touristen besuchen das Lokal. Im Hochparterre befindet sich noch ein ca. 35 m² großes Büro/Wohnraum, welches vom Haupteingang des Hauses begehbar ist. Alle Räumlichkeiten wurden vor kurzem saniert. Eine neue moderne Küche, separate Dusche, WC und Zugang zu einem eigenen Lichthof machen die Räume zu einem perfekten Büro. Eine Besonderheit dieses Objekts ist eine Fläche von 150 m², im Tiefparterre des Gebäudes, die zusätzlich noch die Möglichkeit bietet von Ihnen nutzbringend gestaltet zu werden. Der gut ausgeleuchtete Keller ist über einen eigenen Straßeneingang zugänglich und kann als Lager oder Küche verwendet werden. ENERGIEAUSWEIS: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1208 Betriebskosten €351,94 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1559,94
Fläche m² 250
Zimmer -
1.559,94

Etabliertes Restaurant in hervorragender Lage

in 1040 Wien

Restaurant am Mozartplatz! In einer ruhigen sonnigen Lage gelangt ein sehr gut eingeführtes Restaurant zur unbefristeten Vermietung. Das gut ausgestattete Lokal verfügt über einen Gastgarten und wird derzeit als Pizzeria geführt. Sitzplätze Innenbereich ca. 50 Sitzplätze Gastgarten ca. 35 Sonsiges: Eine aufrechte Betriebsanlagaengenehmigung liegt vor. Bruttomiete: € 1.450,- Ablöse: VB € 480.000,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 188,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 170
Zimmer -
1.450

TOP Wieden Favoritenstraße LAGE

in 1040 Wien,Wieden

   !!! Sie suchen nach einem branchenfreiem Geschäftslokal !!! !! Das auch für ein kleines Restaurant oder Imbiss geeignet ist !! Vergeben wird ein Geschäftslokal in einer tollen Lage auf der inneren Favoritenstraße unterhalb vom Südtiroler Platz.           Hier können Sie in bester Lage Ihr Business starten Facts + Aufstrebende Lage und Fussgängerfrequenz durch den neuen    Hauptbahnhof. + Für alle Branchen geeignet auch Gastronomie oder Imbiss. + Top saniertes Objekt da Heizung, Lüftung, Toilettenanlagen,     Fussboden usw. komplett neu gemacht wurden.  + Ebenso gibt es eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. + Eine Betriebsanlagengenehmigung für Cafe mit kleinen Speisen    ist vorhanden. + Eine Änderung auf eine andere Betriebsart ist kein Problem. + Die Nutzfläche beträgt 61 m² und teilt sich in Gastraum,    Toilettenanlagen und einem Lager auf. + Ein Schanigarten für ca. 16 Gäste ist möglich + Gesamtmiete inkl BK und inkl 20 % Ust auf Anfrage + Eine Investablöse für die Komplettsanierung wie Lüftung, WC    Anlagen, Heizungssystem, Theke usw. in der Höhe von € 30.000.-    wird verlangt. + Diese Ablöse ist natürlich verhandelbar.  Anfrage stellen-Besichtigungstermin aussmachen- und ein Angebot           machen was Ihnen dieses Schmuckstück wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 60
Zimmer 1
2.500

!Preisreduktion! - 3 Restaurant's bei der Technischen UNI zu vergeben

in 1040 Wien

LOKAL mit 3 Bars bei der Technischen UNI, Wiedner Hauptstraße unbefristet zu übernehmen Schön eingerichtetes und ausgestattetes Lokal bei der TU weiter zu führen! Das Lokal besticht durch seine tolle technischen Ausstattung wie, teilweise Fußbodenheizung, Videoüberwachung und vieles mehr. Das Lokal ist technisch gut ausgestattet, Das tolle Portal besticht durch seine Flexibilität der Öffnungsmöglichkeiten. Am BESTEN ansehen und sich überzeugen lassen. Sitzplätze innen: 300 Sitzplätze Schanigarten: 24 Ablöse JA Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 720
Zimmer -
10.083,78

Das Restaurant am Naschmarkt

in 1040 Wien

Das Restaurant am Nascmarkt Zur Vermietung gelangt hier ein Restaurant mit Schanigarten am Naschmarkt. Dieser gut laufende, lebendige Betrieb bietet die Möglichkeit durchgehend warme Küche anzubieten. Der Name des Restaurant kann mit übernommen werden. Es handelt sich hier um einen laufenden Betrieb. Auf Grund der Nachweispflicht und auf Grund des persönlichen Wunsches des Auftraggebers, bitten wir Sie zu beachten, daß wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Um Ihre und die Interessen des Auftraggebers bestmöglich vertreten zu können, bitten wir Sie je nach Erfordernissen des von Ihnen gewünschten Objektes folgende Unterlagen im vorhinein zur Überprüfung vorzulegen bzw. digital oder persönlich zu übermitteln: Vorname und Nachname der verantwortlichen und haftenden Personen und / oder Firma Wohn oder Geschäftsadresse Telefonnummern und Emailadresse-n Bekanntgabe oder Präsentation des Konzepts digital oder persönlich Kapitalnachweis Ihrer Firma , Unternehmung oder der verantwortlichen Person Letter of Interest Verschwiegenheitsvereinbarung Nach sorfältiger Prüfung der von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen würden wir uns freuen Sie zu einem Gespräch in unseren Geschäftsräumen einzuladen um alle relevanten Details abzuklären. Vielen Dank für Ihr Verständnis! BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG: Vorhanden MIETKONDITIONEN: Mietvertrag: unbefristet Marktgebür und Kaufpreis:auf Anfrage Investablöse: auf Anfrage   Provision: 3% exkl. 20% MwSt. Öffentliche Anbindung: U4 Karlsplatz, U4 Kättenbrückengasse Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Vermietung angeboten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser oben genannte Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Schönes großes Kaffeehaus bei der Technischen UNI zu vergeben

in 1040 Wien

Kaffeehaus bei der Technischen UNI, Wiedner Hauptstraße unbefristet zu übernehmen Schön eingerichtetes und gut ausgestattetes Lokal ist bei der TU weiter zu führen! Das Lokal besticht durch seine tolle technischen Ausstattung. Fotos zeigen das! Die Betriebsanlagengenehmigung ist in Ordnung, Das tolle Portal besticht durch seine Flexibilität der Öffnungsmöglichkeiten. Jeweils eine Theke im Raucher- und Nichtraucherbereich Am BESTEN ansehen und sich überzeugen lassen. Sitzplätze innen: 100 Veranstaltungsraum für 30 - 40 Personen Investablöse JA Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 282
Zimmer -
5.575

Pizzeria zu übernehmen! Gleich Geld verdienen!

in 1040 Wien

Pizzeria bei der Technischen UNI, Wiedner Hauptstraße unbefristet zu übernehmen Schön eingerichtetes und gut ausgestattetes Lokal ist bei der TU und 4 Hotels weiter zu führen! Das Lokal besticht durch seine tolle technischen Ausstattung. Fotos zeigen das! Die Betriebsanlagengenehmigung ist in Ordnung, Das tolle Portal besticht durch seine Flexibilität der Öffnungsmöglichkeiten. Am BESTEN ansehen und sich überzeugen lassen. Sitzplätze innen: 100 Schanigarten: 20 Veranstaltungsraum für 30 - 40 Personen Investablöse JA Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 341
Zimmer -
4.618

Stand am Naschmarkt, hoher Kaufpreis

in 1040 Wien

Stand am Naschmarkt mit Imbisskonzession 25m2 Grundfläche 69 m2 Nutzfläche  Klimaanlage Superädifikat Eigentum Kühlhaus kann angemietet werden. Kaufpreis 550000 Euro. Auch 2tes Lokal mit 35m2 16 Sitzplätze innen 60 aussen. Eigentum 1,2 Mio möglich. Ihr Immobilientraum unser Ziel.        
Fläche m² 69
Zimmer -
590

Top Indoorspielplatz zu vergeben

in 1040 Wien | Schikanedergasse 1

Indoorspielplatz Umsatzstarker Indoorspielplatz aus privaten Gründen zu vergeben ! Konkurenzlos in Ausstattung, Größe und Erreichbarkeit in den Bezirken 1010 - 1090 Liebevoll ausgestattet und bestens eingeführt. Dieser Indoorspielplatz wurde 2014 errichtet. Die gute Lage, Erreichbarkeit, Ausstattung und die konkurrenzlose Situation machen diese Immobilie zu einem perfekten, risikominimierten Einstig in eine Selbständigkeit. Freies Gewerbe. Kein Befähigungsnachweis notwendig Investablöe : 119.000 € zu vergeben : ab verhandelbar www.jumparound.at Besichtigungen: Nach Terminvereinbarung
Fläche m² 320
Zimmer 4
2.880