Gastroimmobilien mieten in 3. Bezirk, Landstraße

15 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 15 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 68% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

TOP RESTAURANT IN GUTER FREQUENZLAGE - 1030 WIEN - HISTORISCHES AMBIENTE

in 1030 Wien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Im historischen Ambiente des Wiener Arsenal gelangt dieses bestens eingeführte Lokal zur Vermietung. Dieses liebevoll gestaltete Restaurant bietet ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich (in Raucher/Nichtraucher getrennt) und zusätzlich ca. 70 Sitzplätze im schattigen Gastgarten. Aufgrund der vielen Besucher des Heeres-geschichtlichen Museums ist hier dauernde Laufkundschaft garantiert. Dieses Lokal besitzt außerdem eine große Anzahl an Stammgästen. Wiener Küche und ein gepflegter Weinkeller sowie gut geschultes Personal lassen Ihren Gastronomie-Traum Wirklichkeit werden. Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort mit Ihrem Betrieb beginnen. Kosteninformation: Miete:                        € 3.500,- Ablöse:                     € 200.000,- (belegbar mit Umsätzen und Investitionen) Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 313
Zimmer -
2.916,67 9,32 €/m²

Pizzaimbiss mit Zustellservice

in 1030 Wien

Gut gehender Imbiss auf Hauptstraße  Vermietet wird ein Pizzalokal mit Zustellservice, mit sehr gutem Kundenstamm.  Das Lokal bietet Platz für etwa 8 Sitzplätze. Das 65m² große Lokal verfügt über  eine Küche mit Gas Herd und Arbeitsfläche  Gastraum mit Theke und Pizzaofen 2 separate WC´s  einen Keller der als Lagerraum genutzt werden kann Das Lokal kann mit der Einrichtung und dem bestehenden Kundenstamm übernommen werden.  Kosten und Befristungen: Ablöse: 58.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 700,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer -
700 10,77 €/m²

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE– BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ RESTAURANT/ MEHRZWECKRAUM:::

in 1030 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE– BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ RESTAURANT/ MEHRZWECKRAUM::: Zur Vermietung gelangen die Räumlichkeiten eines ehemals asiatischen Toplokals in bester Verkehrslage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Stilaltbauhauses, welches im 19.Jahrhundert erbaut wurde. Haus und Eingangsbereich entsprechen gehobenen Ansprüchen und lassen puncto Repräsentanz keine Wünsche offen. Weiters wird die Hausfassade in Kürze komplett neu saniert und revitalisiert. Auf einer Fläche von ca. 200 qm finden Sie folgende Raumstruktur: *Eingangsbereich – 2 separate Eingänge *3 Gasträume *2 Lager *2 Küchen *WC-Anlage für Damen und Herren Zusätzlich steht ein Kellerabteil von rund 32 qm als Lager- und Stauraum zur Verfügung.   Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Landstraße, The Mall und dem Stadtpark, sowie dem CAT- Wien Mitte und ist somit äußerst verkehrsgünstig und infrastrukturreich gelegen. Parkplätze vor Ort sind aufgrund der Fluktuation kein Problem.   !!!!KEINE ABLÖSE!!!!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: unbefristet   Miete (netto):                                         EUR  3.000,00,- Betriebskosten (brutto):                         EUR     475,89,- ________________________________________________ Miete (brutto inkl. 20% USt.):                 EUR  4.075,89,-   Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 233
Zimmer 3
3.000 12,88 €/m²

Cafe-Restaurant

in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Cafeґ Restaurant in einem aufstrebendem Bezirksteil Nähe Landstraßer Hauptstraße, gegenüber Verkehrsamt. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 245 m² mit offenem Kamin. Restaurantbereich - ca. 30 Sitzplätze im Nichtraucher- und 20 Plätze im Raucherbereich. Komplette große Küche mit allen Geräten. Abluft übers Dach, keine Lieferantenverträge Großer Keller, wird als Lagerraum verwendet. Schanigarten mit ca 20 Plätzen von April - Oktober. Ablöse: VB 79.000 € netto. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 1.819 €. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird unbefristet anbgeschlossen, Energieausweis ist vorhanden - HWB 106,3 D Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1209 zzgl 20% USt.Betriebskosten €307 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €303,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1819,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 245
Zimmer -
1.819,20 7,43 €/m²

Triiiple - Geschäftsflächen am Puls der Stadt

in 1030 Wien

Unter dem Motto „Stadt.Land.Fluss“ wird mit dem Hochhaus-Ensemble TrIIIple ein einzigartiges Immobilienprojekt in Toplage zwischen dem grünen Prater, direkt am Donaukanal und mit optimaler Anbindung zur Innenstadt und zum Flughafen realisiert. Auf einer Gesamtfläche von 6.500m² auf 2 Ebenen entsteht in der Sockelzone von TrIIIple ein hochmodernes Konzept mit einer Vielfalt von Möglichkeiten zur Umsetzung von Geschäftslokalen und -flächen für den Einzelhandel und Gastronomie wie auch Nutzflächen für ein Ärztezentrum, Kindergarten und ähnliche Einrichtungen. Durch die ca. 2.500 Bewohner der Wohntürme des TrIIIple und der umliegenden Nachbarschaft sowie durch die benachbarte Business-Stadt TownTown ergibt sich ein hoher potenzieller Kundenstamm. Wir bieten Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Bezug auf Adaptierung von Größe, Ausstattung und Aufteilung der Geschäftsflächen zu berücksichtigen.  Die angebotene Gewerbefläche für Gastronomie/Restaurant  befinden sich im Erdgeschoß des zweiten Turms und  beinhalten ca. 710 m² Gesamtnutzfläche (diese kann noch variieren!!!) Die Raumhöhe entspricht ca.  3,35 m. Das Objekt wird im Edelrohbauzustand angeboten und kann nach persönlichen Wünschen vom Vermieter adaptiert bzw. ausgebaut werden. Die angebotene Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbesparten sowie für den Gastronomiebereich.       
Fläche m² 710
Zimmer -
8.875 12,50 €/m²

Sehr gut etablierte Pizzeria

in 1030 Wien

Aus Altersgründen abgegeben wird eine gut gehende Pizzeria, die es an diesem Standort schon seit 17 Jahren gibt! Einfach übernehmen und weiterführen, ohne dass Sie sich Sorgen um die Umbauten und Genehmigungen machen müssen! Mietvertrag unbefristet! + ca. 172m2 Nutzfläche + ca. 70 Sitzplätze im Inneren + ca. 40 Sitzplätze im schön ausgeführten Schanigarten mit Markise als Überdachung + Schanigarten von März bis November + Belebte Hauptstraße Ablöse auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2597,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €403 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 172
Zimmer -
3.600,79 20,93 €/m²

Absoluter Hit! Veranstaltungslokal /Club/Disco plus 240m2 großer Wohnung mit Terrasse

in 1030 Wien

Club mit riesiger Wohnung beim Hundertwassermuseum! So eine Gelegenheit kommt nur äußerst selten. Sie können einen in vollem Betrieb stehenden Club komplett übernehmen, der ein Fassungsvermögen für etwa 250 Leute hat. Es gibt sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen und Elektroanlage, Lüftungsanlage und Schallisolierung sind selbstverständlich vorhanden. Die Genehmigung umfasst Publikumstanz, Dia, Film, Kabarett, Konzert, Vorträge, Ausstellungen und es wird für den Betrieb eine Investablöse von 100.000,-- Euro verlangt. Es können sämtliche Lagerbestände mit übernommen werden. Außerdem erhalten Sie auch eine tolle, 240m2 große Wohnung in sehr gutem Zustand im unbefristeten Mietvertrag dazu, mit einer 11m2 großen Terrasse, die sich oberhalb des Veranstaltungslokals befindet. Es gibt auch einen direkten Zugang zum Club. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, einem 56m2 großen Wohnzimmer, Küche, 2 Bädern, einem Abstellraum, vier weiteren Zimmern und einer Terrasse. Sie kann zu Wohnzwecken, als Büroräumlichkeit oder als Lager genutzt werden. Es gibt eine Gasetagenheizung und einen Pelletsofen im Wohnzimmer. Das Veranstaltungslokal befindet sich unweit dem Hundertwasserhaus, in einer sehr schönen Gegend des 3.Bezirks. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1815,13 zzgl 20% USt.Betriebskosten €701,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €503,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3020,54 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 230
Zimmer -
3.020,54 13,13 €/m²

Top-Touristenlage mit viel Potenzial

in 1030 Wien

TOP-FREQUENZLAGE: - sehr gut frequentierte Tourismuslage direkt in der Künstlerstrasse des Hundertwasserhauses - sehr gute öffentliche Anbindung mit Strassenbahn 1 und Bus, nur 5 Minuten zu U-Bahn und S-Bahn Wien-Mitte oder U3-Rochusmarkt - Einzugsgebiet mit der für Innenstadt-Lagen typischen hohen Kaufkraft - Laut Frequenzzahlen der der Firma Crosscan wurden die Besucherzahlen im Hundertwasser Village zwischen 2010 bis 2014 auf 1,2 Mio. bis 1,5 Mio. Besucher beziffert GUT EINGEFÜHRTES CAFÉ-RESTAURANT mit GROSSEM GARTEN - 60 Sitzplätze im Restaurant und 84 im Gastgarten - Betriebsanlage erst 2010/11 komplett modernisiert - neuwertige Küche (25m2) - Lüftung über Dach - Die beiden Gasträume (63m2, 32m2) bildeten den Nichtraucherbereich des bisher verbundenen Nachbarlokals KOMPLETTE GASTRO-AUSSTATTUNG - neues Kassensystem mit Ordermen - Kühlhaus und TK-Zelle ÜBERGABE des LAUFENDEN BETRIEBS gegen ABLÖSE - Das Restaurant wird im laufenden Betrieb gegen Ablöse weitergegeben - unbefristeter Hauptmietvertrag - aktueller Mietzins inkl. Betriebskosten: ca. 2.850,- nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2437,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €411,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €569,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3419,38 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 120
Zimmer -
3.419,38 28,49 €/m²

Top-Touristenlage mit viel Potenzial

in 1030 Wien

TOP-FREQUENZLAGE: - sehr gut frequentierte Tourismuslage direkt in der Künstlerstrasse des Hundertwasserhauses - sehr gute öffentliche Anbindung mit Strassenbahn 1 und Bus, nur 5 Minuten zu U-Bahn und S-Bahn Wien-Mitte oder U3-Rochusmarkt - Einzugsgebiet mit der für Innenstadt-Lagen typischen hohen Kaufkraft - Laut Frequenzzahlen der der Firma Crosscan wurden die Besucherzahlen im Hundertwasser Village zwischen 2010 bis 2014 auf 1,2 Mio. bis 1,5 Mio. Besucher beziffert GUT EINGEFÜHRTES CAFÉ-RESTAURANT mit GROSSEM GARTEN - 114 Sitzplätze im Restaurant und 84 im Gastgarten - Betriebsanlage erst 2010/11 komplett modernisiert - neuwertige Küche - Lüftung über Dach - Die beiden grossen Gasträume (80m2, 94m2) können nach derzeitiger Rauchertrennung wieder verbunden werden KOMPLETTE GASTRO-AUSSTATTUNG - neues Kassensystem mit Ordermen - Kühlhaus und TK-Zelle ÜBERGABE des LAUFENDEN BETRIEBS gegen ABLÖSE - Das Restaurant wird im laufenden Betrieb gegen Ablöse weitergegeben - unbefristeter Hauptmietvertrag - aktueller Mietzins inkl. Betriebskosten: ca. 5.846,- nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5109,34 zzgl 20% USt.Betriebskosten €737 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1169,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7015,61 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 253
Zimmer -
7.015,61 27,73 €/m²

Holen Sie sich Ihr Geld vom Finanzamt zurück!

in 1030 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Weitergabe steht ein vor gut einem Jahr neu saniertes und bestens ausgestattetes Gastronomielokal inmitten der Finanzwelt. Jetzt muss es leider umständehalber, aber bedacht und in gute Hände abgegeben werden. Umgeben von vielen Büros und Geschäftsgebäuden, wie z.B. dem Finanzzentrum Wien-Mitte, wird dieses Lokal vorwiegend zu Mittag frequentiert bzw. von den zahlreichen Bediensteten in der Umgebung gerne besucht. Da Sie bis in die Nacht hinein geöffnet haben können, steht es Ihnen natürlich frei auch darüber hinaus Gäste zu bewirten, sei es mit einem "After Work Diner" oder mit anderen guten Ideen. Die Basis dafür ist zweifelsfrei gegeben. Die Gesamtnutzfläche des Lokals beträgt ca. 200,63 m². Diese teilen sich in Gastraum, Küche, Schank, Lager, Kühlraum, usw. auf. Ein großer Gastgarten mit über 46 Plätze steht außerdem den Gästen zur Verfügung. Die komplette Ausstattung befindet sich in einwandfreiem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Investitionsablöse auf Anfrage! Nebenkosten: Provision: 3 x BMM zzgl. 20 % Ust Kaution: 4 x BMM Mietvertragsvergebührung Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 200
Zimmer -
4.065 20,32 €/m²