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Gastroimmobilien mieten in 3. Bezirk Landstraße

22 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk Landstraße 22 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 25 Mietimmobilien in 3. Bezirk Landstraße.

Top-Lokal in allerbester Lage

in 1030 Wien

Top Lokal in allerbester Lage! Das gut eingeführte Gastro-Lokal befindet sich im beliebten und stark frequentierten Einkaufscenter Wien-Mitte und wird gegen eine Investitionsablöse abgegeben. Es verfügt über modernes Design, neuwertiger Ausstattung und ca. 100 Verabreichungsplätze, innen und im Schanigarten. Fordern Sie bitte ein Exposé an: Miete und Investitionsablöse: auf Anfrage Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 240
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Café in Innenstadtnähe

in 1030 Wien

Modern eingerichtetes Café in gut frequentierter Lage. ca 290 m² auf zwei Ebenen. Kleiner Schanigarten mit 12 Sitzplätzen ist bewilligt. Die Glas-Front-Portal läßt sich komplett öffnen. Betriebsanlagengenehmigung derzeit von 07:00-22:00 täglich für Kaffeehausbetrieb und die Zubereitung kleiner Speisen. Durch die Nähe von Hotels mit einer Bettenkapazität mit ca 700 Betten ist ein gutes Frühstücksgeschäft gesichert.
Fläche m² 290
Zimmer -
3.950

ECKLOKAL MIT GROSSEM SCHANIGARTEN

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes umsatzstarkes Ecklokal in 1030 Wien. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m² (ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich), eine ca. 100 m² grosse Kellerfläche sowie über einen sehr schönen Schanigarten mit über 80 Sitzplätzen, welcher in den Sommermonaten von den Gästen gerne genutzt wird. Das Lokal eignet sich durch seine Anlage und den grossen Garten  für zahlreiche Konzepte wie Italienische, Asiatische oder Levantinische Küche. Derzeit ist das Lokal sehr gut besucht und im Bezirk durch seinen Jahrzehnte langen Bestand sehr bekannt. Das Lokal befindet sich in einem technisch gutem Zustand und kann sofort weiter betrieben werden. Der Mietvertrag ist unbefristet und mit einer Gesamtmiete von ca. € 1.450,-- netto inkl. Betriebskosten sehr günstig. Die Ablöse für das Inventar, den Kundenstock und die Hauptmietrechte beträgt € 169.000,-- netto Vb.   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.200

Keine Ablöse - Unbefristet - Klima, Volle Ausstattung - Ecklokal in Frequenzlage

in 1030 Wien

Keine Ablöse - Unbefristet - Klima, Volle Ausstattung - Ecklokal in Frequenzlage Dieses komplett ausgestattete Restaurant besteht aus drei Räumlichkeiten für ca. 50 Gäste, welche auch als Raucher und Nichtraucher - Abteilungen verwendet werden können, eine Bar, eine Küche und 2 WCs. Das Objekt scheint über alle Betriebsanlagengenehmigungen zu verfügen, wobei dies noch genauer recherchiert werden muss. Küche: Die Küche ist mit Grill, Herd, Friteuse, Waschtisch und Gyros-Grill ausgestattet. Die Entlüftung scheint über einen Kohlenfilter zu verfügen. Ein Fenster ist ebenso vorhanden. Bar: Die Lange Bar verfügt über einige Glasspühler, eine Bierzapfanlage (welche der Brauerei gehört) mit Anschluss im Keller, sowie eine Waschgelgenheit Gestäbereich: Die drei Abteile verfügen über viele Fenster, sidn Klimatisiert und der hinterste Abteil hatte früher einen direkten Zugang von der Straße - dieser könnte mittels einer Bauanzeige wieder hergestellt werden. Der letzere Abteil könnte ideal als Raucherabteil verwendet werden, da das WC von den anderne zwei Abteilen begehbar ist. Lager: Ein Magazin mit ca. 8m² ist in der Gesamtfläched dabei. Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Hauptmietzins: EUR 1.950,-- Betriebsksoten: EUR 441,22 MwSt: EUR 478,24 Gesamtbelastung p. M. brutto: EUR 2.869,46 Kaution: EUR 8.610 EUR Provision: EUR 10.320,-- inkl. MwSt Mietvertragsvergebührung: nur EUR 1.033,01 da unbefristeter Vertrag Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 160
Zimmer -
2.869,46

1030 WIEN - TOP RESTAURANT ZU MIETEN MIT HISTORISCHEM AMBIENTE UND GASTGARTEN

in 1030 Wien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Im historischen Ambiente des Wiener Arsenal gelangt dieses bestens eingeführte Lokal zur Vermietung. Dieses liebevoll gestaltete Restaurant bietet ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich (in Raucher/Nichtraucher getrennt) und zusätzlich ca. 70 Sitzplätze im schattigen Gastgarten. Aufgrund der vielen Besucher des Heeres-geschichtlichen Museums ist hier dauernde Laufkundschaft garantiert. Dieses Lokal besitzt außerdem eine große Anzahl an Stammgästen. Wiener Küche und ein gepflegter Weinkeller sowie gut geschultes Personal lassen Ihren Gastronomie-Traum Wirklichkeit werden. Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort mit Ihrem Betrieb beginnen. Kosteninformation: Miete:                        € 3.500,- Ablöse:                     € 200.000,- (belegbar mit Umsätzen und Investitionen) Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 313
Zimmer -
2.916,67

Angesagte Shisha-Bar im 3. Bezirk mit unbefristetem Mietvertrag! Schanigarten optional! Übernahme ab sofort!

in 1030 Wien

Aufgrund der Übernahme einer Bar im 1. Bezirk gelangt diese angesagte Shisha-Bar im 3. Bezirk nähe der Landstraße Hauptstraße zur Weiter-Vermietung. Durch die optimale Lage der Landstraße Hauptstraße und der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt die Bar in einer super Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Bar! Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200m2 und gliedert sich wie folgt: - Raucher-/Nichtraucherbereich inkl. einer möblierter Bar  - möblierte und separate Küche - Büro - Lagerräume - getrennte Damen- und Herrentoiletten - WC und Dusche im hinteren Bereich für das Personal   Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten. Möbliertes Inventar ist vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um neue Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt auf, ein Schanigarten könnte optional beantragt werden und wurde in der Vergangenheit immer genutzt. Die Bar ist ab sofort verfügbar und der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen. Der aktuelle monatliche Mietpreis beläuft sich auf 3.200,— Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Die Ablöse beläuft sich auf 120.000,-- Euro. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus Linie 74A, 77A U3 Kardinal-Nagl-Platz  Straßenbahnlinie 71 Kosten: aktuelle monatliche Miete: 3.200,— Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 9.600,— Euro Mietvertragserrichtung: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 1.152,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Ablöse: 120.000,-- Euro Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 160 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 1814655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 270
Zimmer -
2.666,67

GESCHÄFT im Einkaufszentrum Post am Rochus

in 1030 Wien

TRAUMLAGE im Einkaufszentrum Post am Rochus! Zur Vermietung steht ein Gastronomielokal im neuen Einkaufszentrum am Rochus. Derzeit wird es als Imbiss, Saftbar und Handel mit Honig genutzt. Auf Grund der Lage - direkt beim U-Bahnausgang - ist eine große Kundenfrequenz gegeben. Das Lokal kann leer ohne Ablöse oder mit Einrichtung mit einer kleinen noch zu verhandelbaren Ablöse, erworben werden. In den Betriebskosten sind alle Kosten sowie Heizung enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €802,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €514,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3086,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer -
3.086,88

Landstrasse Hauptstraße - Vinothek in beliebter Einkaufstraße

in 1030 Wien

In Toplage befindet sich das neuwertige Gassenlokal im Parterre eines charmanten Altbaus gleich neben der "Galleria" in der Landstraße und nur wenige Gehminuten von der U3 Rochusgasse entfernt. Sehr gute Frequenzlage. Die Geschäftsfläche bietet viel Entfaltungspotential und eignet sich gut für Einzelhandel, Büro, Gewerbe, Handwerk oder auch Gastronomie (ein Schanigarten ist vorhanden). Auf Grund des laufenden Betriebs ist es nicht erwünscht selbstständig beim Lokal vorbeizuschauen. Bitte vereinbaren Sie für eine Besichtigung mit uns einen Termin. Es gibt einen gr0ßen Raum mit mehreren großen Schaufenstern zur Gasse hin, einen Lagerraum, ein Kellerabteil und ein WC. Sehr freundlich. Hohe, lichtdurchflutete Räume. Vom Hauptraum gelangt man unmittelbar zum Lagerraum und zum WC. Diese Räume sind auch vom Innenhof erreichbar. Nutzfläche 75,89 m², davon 62 m² Verkaufsfläche und 13 m² Lager. Gasetagenheizung  Kühlpult mit Waschbecken Küche mit Geschirrspüler   Vor kurzem komplett modernisiert: neuer Estrich, darüber ein qualitätsvoller Steinboden und darauf noch ein hochwertiger Vinylboden. Einbau einer neuen Klimaanlage in der besten Energieklasse A++. Diverse Maler- und Tischlerarbeiten, Generalüberholung der Leuchtschilder, Generalisierung von Elektrik, Wasser, Heizung und Sanitärinstallationen. Neuinstallation der Beleuchtung, Einbau einer elektronischen Kassenanlage, Internetverkabelung. Für diese Modernisierungsarbeiten wird eine Ablöse von € 150.000 verlangt. Das Anbringen von Schildern und Tafeln ist erlaubt. Unbefristete Vermietung mit Weitergaberecht. Sofort bezugsfertig. Stilvolles Haus. HWB (kWh/m2a): 138,8. Klasse D. Das Lokal besticht durch die Toplage, die Freundlichkeit und den neuwertigen Zustand. 360° Rundgang, virtuelle Besuch. www.weinhochvier.at   Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativem Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at
Fläche m² 75,89
Zimmer -
1.301,09

Vollausgestatteter Imbiss mit Verkaufsraum und Küche

in 1030 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hierbei um einen Imbiss. welcher direkt von der Hauptstraße aus begehbar ist und ab sofort übernommen werden kann.   Nutzfläche ca. 62m² -Verkaufs-/Verabreichnungsraum -Küche -Lager -WC   Unbefristeter Hauptmietvertrag   Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €810,39  BK €66,39   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Ablöse   Mehr Informationen auf Anfrage!   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer -
744

Top Caffe Restaurant mit 250 m² im Herzen des 3. Bezirkes.

in 1030 Wien, Landstraße

Das Cafe Restaurant mit etwa 250m², das ca. 75 Innere- Sitzplätze anbietet, ist mit hochwertigen Gastro- Möbel ausgestattet und sowie ein Bar- Bereich. Das Lokal bietet eine atemberaubende Atmosphäre mit Grünen Anblick von der Glasfront aus. Dieser Bereich des Lokals ist mit 3 aufgeteilten Räume (Raucher - Nichtraucher), demnächst ist die vollausgestattete Küche mit Gastro-Geräten. Dank der Größe des Lokals ist es möglich Partys sowie jeglicher Art von Feier zu machen. Das Lokal bietet ein extra Lebensmittelbereich. Aufteilung: - Barbereich - 3 Gasträume - 2 Gästetoiletten - eine Personaltoilette mit Dusche - Schanigarten - Lebensmittelbereich - externes Lager Ausstattung Barbereich: Registrierkassa, 6 Kühlläden, Zapfanlage, moderne Kaffemachine, Kaffemühle, Eiswürfelmachine, Glasspüler Küchenbereich: Gastro-Kühlschränke, Abzugshaube, Herd mit 4 Flamen, Grill, Fritteuse, Lebensmittel-Lokal: Schaufenster, 3 Getränke-Kühlschränke, Eiskühlschrank, 2 Kühltheken, Lebensmittelregeln Externer Lager Schanigarten Keller Bürobereich Lage: Buslinie : 77A Erdbergplatz U- Bahn : U3 Schlachthausgasse, Kardinal- Nagl Platz Zahlungsgrund AZ Firmenschild/Portal 33,80 AZ Leuchtschilder123,97 Betriebskostenakonto497,98 Aufzugsakonto 89,96 angem. HMZ987,58 Keller 25,- Lager125,- ______________________________________________________________________________________ Gesamt € 1.883,29 INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E- MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez Guirguis die Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1883,29 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1883,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 250
Zimmer -
1.883,29