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Gastroimmobilien mieten in 3. Bezirk Landstraße

17 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk Landstraße 17 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in 3. Bezirk Landstraße.

Sehr profitables Restaurant abzugeben!

in 1030 Wien

Sie sind daran interessiert, ein sehr gut gehendes Restaurant inklusive Catering zu übernehmen? Dann sind Sie hier richtig! Hier die Eckdaten: Es gelangt ein sehr profitables, geschmackvoll renoviertes, gemütliches und in seiner Umgebung sehr populäres Restaurant zur Weitergabe. Neben dem Restaurantbetrieb wird ein gut gehendes Catering betrieben. Aufgrund der umfangreichen Adaptierungsarbeiten, der besten Ausstattung und dem Belassen des gesamten Inventars, auch der Ausstattung für das Catering, möchte der Betreiber eine Ablöse, welche nur Interessenten mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten verhandelt wird. Die Miete des Restaurants und des Magazins (getrennte Mietverträge) beträgt: € 2.361,49 (HMZ € 1.727,95, BK € 239,96, 20% USt € 393,58) Kaution: € 7.084,47 Es kann auch eine Wohnung im 1. Stock desselben Gebäudes angemietet werden: 81qm, Balkon, unbefristet, 2 Zimmer, € 935,00 brutto/Monat. Die Provision dafür beträgt 2BMM zuzüglich 20% USt. Der jetzige Betreiber legt auf Diskretion höchsten Wert, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen. Daher bitte um Verständnis, dass keine genauen Angaben gemacht werden können. Sie sind interessiert und würden gerne mehr Informationen erhalten? Dann bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 14 42.
Fläche m² 184,51
Zimmer -
auf Anfrage

TOP-LAGE | Elegantes und top-eingeführtes Kaffeehaus am Belvedere

in 1030 Wien

  TOP-LOCATION! Bekanntes Wiener Kaffeehaus in Toplage an den Toren des Unteren Belvedere, Wiens Touristenmagneten zu vergeben!     Modern und äußerst geschmackvoll eingerichtet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 280m², die in zwei Ebenen aufgeteilt ist. Das große und zur Gänze öffenbare Glas-Portal ladet zum Verweilen ein! Das Kaffeehaus selbst bietet derzeit feinste Patisserie, köstliche Snacks und Kaffeespezialitäten sowie ein reichhaltiges Frühstück.   Erdgeschoss: + Schankbereich sowie Zubereitung + Gastraum im vorderen Bereich (Raucherzone bei Bedarf möglich) + Gastraum im hinteren Bereich (Nichtraucherzone) + genehmigter Schanigarten (12 Plätze) + zusätzlich noch Personalraum, Lager sowie Sanitäranlagen   Obergeschoss:  + 2 getrennte Lounges für private Veranstaltungen + Büro   Die Betriebsanlagengenehmigung umfasst einen Kaffeehausbetrieb mit Zubereitung kleiner Speisen.  Das Mietverhältnis ist befristet auf 20 Jahre mit Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre.    Mietpreis: Hauptmietzins EUR 3.950,00 Betriebskosten EUR 420,34 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 874,07   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 5.244,41   Nebenkosten: Kaution: KEINE Provision: EUR 15.733,22 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt:  Investablöse: Auf Anfrage!    Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung.    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 280
Zimmer -
3.950

GASTRO - OBJEKT OHNE ABLÖSE IN BESTER LAGE AM STADTPARK 1./ 3. - Café / Lounge / Bar

in 1030 Wien | Am Heumarkt

Toplage direkt am Stadtpark - Am Heumarkt  Top-Lage mit bester Infrastruktur - Wien Mitte Landstraße U3 / U4 - CAT - Straßenbahn vor der Haustür  direkt am ersten Bezirk - Am Stadtpark rund 120 m2 Geschäftslokal mit Gastronomie-Eignung In diesem sehr schönen Haus befinden sich hochwertige Gäste-Wohnungen für Touristen, wodurch sich der Eigentümer ein attraktives Lokal-Konzept erwartet. Optimal mit einem ansprechenden Barbereich für den Abend und einem Frühstücksangebot. Top für Bar / Bistro / Café / Lounge / VinothekObjekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt ein spannendes Gastronomie-Lokal. Das Objekt im klassischen Altbau, besteht aus zwei großen Räumen, 2 WC Anlagen, Nebenräumen, einer komplett eingerichteten Schankanlage/Bar. Die Haupträume umfassen ca. 120m² zuzüglich einer ca. 30 m² großen Lagerfläche (hofseitig EG), direkt vom Lokal begehbar Detaillierte Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage.Lage und Umgebung:  Tolle Lage mit Top - Anbindung direkt am Stadtpark. Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume.   Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
2.500

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 30.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 35.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

FASTABLÖSEFREI Landstraßer Hauptstraße RochusmarktANFRAGEN

in 1030 Wien,Landstraße

Sie suchen ein Geschäftslokslokal das sich direkt auf der Landstaraßer Hauptstraße      beim Rochusmarkt befindet. Vergeben wird ab sofort diese Location, die für alle Gastrokonzepte geignet ist wo keine Lüftungsanlage benötigt wird. Hard Fact´s * Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 75 m² und teilt sich auf 2 Ebenen. * Die Breite der Geschäftsfläche ist ungefähr von ca. 2,3 Meter vorne und ca. 3,20 im hinteren Bereich. * Die Bruttomiete inkl. BK beträgt € 2204.- plus 20% Ust. * Die Mietkaution beträgt 6 BMM * Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist ohne Probleme möglich. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 75
Zimmer 1
2.645

RESTAURANT MIT PARTYRÄUMEN IN TOP LAGE WIEN 3

in 1030 Wien

Diese Lokal bietet alle Möglichkeiten zur Erzielung hoher Umsätze. Der Hauptbetrieb ist zwar seit 3 Monaten eingestellt, aber es finden noch immer diverse Partys statt. Der Verkehrsknoten Wien Mitte in unmittelbarer Nähe und Straßenbahn vor der Haustüre ermöglicht es auch Gästen von auswärts eine autofreie Anreise. Die Gasträume im EG sind getrennt nach Raucher und Nichtraucher. Dekorative Wandleuchten vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Speckofen gibt neben der Zentralheizung eine zusätzliche Wärme. Von der Schank gelangt man direkt in die Küche mit 4-flammigen Gasherd, Grillfläche, Geschirrspüler, Frittiergeräte, Kühlgeräte, eine Doppelabwäsche und diverse Schränke für Geschirr. In der Schank steht die FAEMA Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Gläserspüler, Abwaschbecken und Eismaschine. Ein Gläser- und Flaschenregal bietet genügend Platz zur Präsentation des Angebotes. Im UG befindet sich der Partyraum mit großer Bar und ein sehr schöner Raum für private Feiern oder Tanzveranstaltungen. In mehreren Kellerräumen hat man genügend Stauraum. Die Abluftleitungen der Küche, sämtlicher Gasträume und der WC`s werden über Dach geführt. Es könnte auch ein Schanigarten über Ansuchen aufgestellt werden. (Formsache) Für weitere Fragen steht unser Team gerne zur Verfügung. Fairmoney-Real 0664 145 14 28 stiller@fairmoney-real.com goetzl@fairmoney-real.com 0676 3195677    
Fläche m² -
Zimmer -
3.085

Gut Eingebürgertes Cafe in 1030 Wien

in 1030 Wien, Landstraße

Hier wird ein sehr gut eingebürgertes Cafe neu vermietet. Mit seinem tollen Standort hat man viele Gäste, darunter natürlich auch Stammkunden. Besonders viele Leute kommen, wenn Konzerte oder ähnliches im Stadioncenter veranstaltet werden, da es sich ziemlich in der Nähe, bzw am Weg befindet. Das Cafe wird voll eingerichtet und mit allem was dazu gehört gegen eine Ablöse von 38.000 € übergeben. Die Betriebsanlagengenehmigung wir 1 zu 1 übergeben. Ebenfalls ist bereits eine Schanigartengenehmigung für sieben Jahre vorhanden  ( begonnen mit 2018).  In wenigen Gehminuten erreicht man einige Verkehrsmittel wie 77A, 80A, Straßebahnlinie 18 und die U3.  Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Madeleine Wetzel Mobil: 069918410043 @: madeleine.wetzel@immo-company.at
Fläche m² 90
Zimmer -
987

Top Caffe Restaurant mit 250 m² im Herzen des 3. Bezirkes.

in 1030 Wien, Landstraße

Das Cafe Restaurant mit etwa 250m², das ca. 75 Innere- Sitzplätze anbietet, ist mit hochwertigen Gastro- Möbel ausgestattet und sowie ein Bar- Bereich. Das Lokal bietet eine atemberaubende Atmosphäre mit Grünen Anblick von der Glasfront aus. Dieser Bereich des Lokals ist mit 3 aufgeteilten Räume (Raucher - Nichtraucher), demnächst ist die vollausgestattete Küche mit Gastro-Geräten. Dank der Größe des Lokals ist es möglich Partys sowie jeglicher Art von Feier zu machen. Das Lokal bietet ein extra Lebensmittelbereich. Aufteilung: - Barbereich - 3 Gasträume - 2 Gästetoiletten - eine Personaltoilette mit Dusche - Schanigarten - Lebensmittelbereich - externes Lager Ausstattung Barbereich: Registrierkassa, 6 Kühlläden, Zapfanlage, moderne Kaffemachine, Kaffemühle, Eiswürfelmachine, Glasspüler Küchenbereich: Gastro-Kühlschränke, Abzugshaube, Herd mit 4 Flamen, Grill, Fritteuse, Lebensmittel-Lokal: Schaufenster, 3 Getränke-Kühlschränke, Eiskühlschrank, 2 Kühltheken, Lebensmittelregeln Externer Lager Schanigarten Keller Bürobereich Lage: Buslinie : 77A Erdbergplatz U- Bahn : U3 Schlachthausgasse, Kardinal- Nagl Platz Zahlungsgrund AZ Firmenschild/Portal 33,80 AZ Leuchtschilder123,97 Betriebskostenakonto497,98 Aufzugsakonto 89,96 angem. HMZ987,58 Keller 25,- Lager125,- ______________________________________________________________________________________ Gesamt € 1.883,29 INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E- MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez Guirguis die Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1883,29 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1883,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 250
Zimmer -
1.883,29

IMBISS Hundertwasserhaus Touristenlage

in 1030 Wien,Landstraße

Sie suchen einen Imbiss in einer Lage vor der täglich Hunderte Touristen Stopp machen ? Wo Sie im Sommer einen genehmigten Schanigarten für ca. 24 Personen haben. Dann sollten Sie sofort eine Anfrage stellen – einen Besichtigungstermin ausmachen – ein Angebot machen – und vielleicht gehört dieses Lokal schon bald Ihnen. Vergeben wird ab sofort dieser Imbiss im Dritten in einer Touristenhochburg. Facts * Die Lokaleinrichtung braucht Ihre persönliche Note, aber auch eine laufende Übernahme ist möglich und dabei ab dem ersten Tag gute Umsätze machen. Die Aufteilung ist wie folgt *  Gastraum mit offener Küche * Im unterem Bereich gibt es ein Lager, eine  Vorbereitungsküche sowie die Toilettenanlagen. Die Nutzfläche beträgt ca. 56 m² Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 1207.- Die Kaution beträgt € 6000.- Bezüglich der Investitionsablöse für die  Ausstattung sowie Übernahme des großen Kundenstockes und der Lage bitte ich um Kontaktaufnahme Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 56
Zimmer 1
1.207