Gastroimmobilien mieten in 3. Bezirk, Landstraße

18 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 18 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

CAFE BAR BEI LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 70 m² grosse voll ausgestattete Cafe Bar mit einer kleinen Küche, ca. 10 m entfernt, in einem der meist frequentiertesten Abschnitte, der Landstrasser Hauptstrasse in der Nähe des Bahnhofes Wien Mitte. Das Lokal eignet sich für zahlreiche Konzepte da eine Küchenlüftung über Dach vorhanden und Betriebsanlagengenehmigt ist. Das von der Landstrasser Hauptstrasse gut einsehbare Lokal verfügt ebenso über einen Schanigarten mit 12 Plätzen und kann dadurch wie bisher als Cafe, aber auch mit den entsprechenden Adaptierungsarbeiten als Imbiss bzw. Take Away Lokal betrieben werden. Für die vorhandene Einrichtung sowie für den ausgesprochen günstigen Mietvertrag ist eine Ablöse von € 49.000,-- netto zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer -
700 10,00 €/m²

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE– BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ RESTAURANT/ MEHRZWECKRAUM:::

in 1030 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE– BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ RESTAURANT/ MEHRZWECKRAUM::: Zur Vermietung gelangen die Räumlichkeiten eines ehemals asiatischen Toplokals in bester Verkehrslage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Stilaltbauhauses, welches im 19.Jahrhundert erbaut wurde. Haus und Eingangsbereich entsprechen gehobenen Ansprüchen und lassen puncto Repräsentanz keine Wünsche offen. Weiters wird die Hausfassade in Kürze komplett neu saniert und revitalisiert. Auf einer Fläche von ca. 200 qm finden Sie folgende Raumstruktur: *Eingangsbereich – 2 separate Eingänge *3 Gasträume *2 Lager *2 Küchen *WC-Anlage für Damen und Herren Zusätzlich steht ein Kellerabteil von rund 32 qm als Lager- und Stauraum zur Verfügung.   Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Landstraße, The Mall und dem Stadtpark, sowie dem CAT- Wien Mitte und ist somit äußerst verkehrsgünstig und infrastrukturreich gelegen. Parkplätze vor Ort sind aufgrund der Fluktuation kein Problem.   !!!!KEINE ABLÖSE!!!!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: unbefristet   Miete (netto):                                         EUR  3.000,00,- Betriebskosten (brutto):                         EUR     475,89,- ________________________________________________ Miete (brutto inkl. 20% USt.):                 EUR  4.075,89,-   Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 233,4
Zimmer 3
3.000 12,85 €/m²

1030 WIEN - TOP RESTAURANT IN GUTER FREQUENZLAGE - HISTORISCHES AMBIENTE

in 1030 Wien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Im historischen Ambiente des Wiener Arsenal gelangt dieses bestens eingeführte Lokal zur Vermietung. Dieses liebevoll gestaltete Restaurant bietet ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich (in Raucher/Nichtraucher getrennt) und zusätzlich ca. 70 Sitzplätze im schattigen Gastgarten. Aufgrund der vielen Besucher des Heeres-geschichtlichen Museums ist hier dauernde Laufkundschaft garantiert. Dieses Lokal besitzt außerdem eine große Anzahl an Stammgästen. Wiener Küche und ein gepflegter Weinkeller sowie gut geschultes Personal lassen Ihren Gastronomie-Traum Wirklichkeit werden. Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort mit Ihrem Betrieb beginnen. Kosteninformation: Miete:                        € 3.500,- Ablöse:                     € 200.000,- (belegbar mit Umsätzen und Investitionen) Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 313
Zimmer -
2.916,67 9,32 €/m²

Pizzaimbiss Landstraße Hauptstraße

in 1030 Wien

Gute gehender Imbiss zu vergeben  Zur Vermietung gelangt eine 40m2 große Pizzeria mit großem Kundenstamm. Die Küche ist ausgestattet für die Zubereitung von Pizza, Schnitzel, Kebap. Diverse Kühlschränke und Küchenmaschinen sind vorhanden. Beheizt wird das Lokal mit Fernwärme. Vor dem Lokal ist ein Schanigarten genehmigt. Betriebsanlagenbefunde sind vorhanden.  Platz für ca. 8 Sitzplätze sind vorhanden. Weiters gibt es ein Personal WC und einen ca 3m2 großen Abstellraum. Kosten und Befristungen: Ablöse: 85.000,-- Euro VB Miete inkl. BK, Heizung und MWSt.: 800,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
800 20,00 €/m²

Ecklokal nähe Landstraße Hauptstraße

in 1030 Wien

Voll eingerichtetes Restaurant  Vermietet wird ein 97m2 großen Restaurant.  Das Lokal kann direkt übernommen und weitergeführt werden. Raumaufteilung: 2 Gasträume eine Küche  ein  Kühlraum ein Lager ein Büro ein 20 m2 großes Kellerabteil Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.  Es ist möglich das Restaurant in einen Nichtraucher- und einen Raucherbereich zu unterteilen. Die Küche ist voll ausgestattet mit zum Beispiel einen 6 flammigen Gasherd, Arbeitsfläche, Kühlpults,... Kosten und Befristungen: Ablöse: 55.000,-- Euro davon sind 30.000 Euro Kaution Miete inkl. BK und MWSt.: 2.100,-- Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97
Zimmer -
1.450 14,95 €/m²

PREISREDUKTION!!! Vinothek und mehr........ PREISREDUKTION!!!

in 1030 Wien

Inmitten der Landstraßer Hauptstraße unmittelbar neben dem Einkaufszentrum "Galleria" befindet sich die Vinothek, welche nicht nur erlesenste Weine ausschenkt und verkauft, sondern den Kunden auch noch kullinarisch verwöhnt. Das Lokal liegt im Erdgeschoß eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses und wurde selbst erst vor kurzem kernsaniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Neben dem Verkaufsraum mit einer Größe von 62m² befinden sich im hinteren Bereich die Küche, das Lager und das WC. Optional könnte noch ein weiteres Lager angemietet werden. Ausstattung: Gasetagenheizung Kühlpult Küche Geschirrspüler Klimaanlage A++ Kabel/Sateliten TV elektronische Kassenanlage Verkaufspult sowie Einrichtung aus Tischlerhand Sanierungsarbeiten: neuer Estrich→neuer Steinboden hochwertiger Vinylboden neue Elektrik-Gas und Wasserleitungen gesamte Beleuchtung erneuert innen wie außen Internetverkabelung Mietevertrag: unberistet mit Weitergaberecht Branchen: alle Branchen, jedoch mit Zustimmung der Hausverwaltung Miete: Netto  1.301,09 BK         148,91 Brutto 1.450,00 Ablöse: die gesamte Ausstattung sowie Sanierung will natürlich abgegolten werden. Die Ablösesumme ist NICHT verhandelbar und beträgt 99.000.-- Euro Nebenkosten: Maklerprovision: 3 BMM +5% der Ablöse +20% USt. Vergebührung Mietvertrag: 522,00       Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Michael Kloiber unter 0664 38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 76
Zimmer 2
1.302 17,13 €/m²

1040 Wien, Künstlercafe-restaurant mit Bühne und Veranstaltungssaal

in 1040 Wien

Künstlercafe mit Bühne und Veranstaltungssaal auf 850m² mit Audio- Video- Lichtausstattung Lüftungsanlage Notbeleuchtung Küche Nirosta für ca. 450 Personen Schanigarten ca.45 Sitzplätze neue Betriebsanlagengenehmigung Nettomiete: 7500,- Investersatz auf Anfrage
Fläche m² 850
Zimmer -
7.500 8,82 €/m²

Sehr gut etablierte Pizzeria

in 1030 Wien

Aus Altersgründen abgegeben wird eine gut gehende Pizzeria, die es an diesem Standort schon seit 17 Jahren gibt! Einfach übernehmen und weiterführen, ohne dass Sie sich Sorgen um die Umbauten und Genehmigungen machen müssen! Mietvertrag unbefristet! + ca. 172m2 Nutzfläche + ca. 70 Sitzplätze im Inneren + ca. 40 Sitzplätze im schön ausgeführten Schanigarten mit Markise als Überdachung + Schanigarten von März bis November + Belebte Hauptstraße Ablöse auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2597,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €403 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 172
Zimmer -
3.600,79 20,93 €/m²

Ablösefreies und Provisionsfreies Restaurant gut eingeführt ...

in 1030 Wien, Landstraße

Einmalige Gelegenheit. Tolles, gut eingeführtes Restaurant ... vormals " PAN e Vin " ; neuwertig und liebevoll umgebaut, ablösefrei abzugeben. 95 m², bestehend aus Gastraum mit großer Messing-Bar, Gäste-WC-Anlage, große voll ausgestattete Küche mit extra Vorbereitungsküche, Kühlraum, zusätzlicher Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum. Extra Prachtweinkeller mit offenem Kamin für Feiern, Feste und geschlossene Gesellschaften auch nutzbar. Stammgästepublikum ... so wie kulinarisch interessiertes Bewohnerumfeld machen den Standort besonders attraktiv. Voll ausgestattete Küche mit Kühlraum und allen Geräten, Lüftungs- und Klima-Anlage, Alarm- und Feuermelde-System, komplett neu ausgestattet und neu möbliert. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit allen Befunden und Prüfberichten. Langfristige Pacht; monatlich zwischen 3.650,00 bis 4.650,00 zuzüglich BK 180,00 je nach zu vereinbarender Höhe der Pachtvorauszahlung und Kaution. Auch verschiedene andere Betreiber-Konstruktionen möglich.
Fläche m² 121
Zimmer -
4.650 38,43 €/m²

Provisionsfreies und Ablösefreies Garten-Terrassen-Restaurant ...

in 1030 Wien, Landstraße ( Nähe unteres Belvedere )

Gut eingeführtes Restaurant mit romantischem großen Garten und Terrasse; vormals " PAN e` GIARDIN " , neuwertig und aufwendig umgebaut, Ablöse- und Provisions-Frei abzugeben. 71 m²; bestehend aus Gastraum mit schöner Messing-Bar, Gäste-WC-Anlage, Küche mit extra Abwaschküche, Nebenräume, zusätzlicher Kellerraum und 27 m² Terrasse und 140 m² Garten. Weiters steht ein Büro mit Dienstnehmer-Dusche und Aufenthaltsraum im monatlichen Entgelt inklusive zur Verfügung. Extra Prachtweinkeller mit eigenem Gäste-WC und offenem Kamin für Feiern, Feste und geschlossen Gesellschaften auch nutzbar. Stammgästepublikum und kulinarisch interessiertes Bewohnerumfeld machen den Standort  sehr attraktiv. Ausgestattete Küche mit Geräten, Lüftungs-Anlage, Alarm- und Feuermeldesystem, komplett möbliert. Auch Garten und Terrasse sind komplett möbliert und ausgestattet mit großem Schirm mit Seitenteilen und Heizstrahlern. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit allen Befunden und Prüfberichten. Langfristige Pacht; monatlich zwischen 2.300,00 bis 3.300,00 zuzüglich BK. 130,00 je nach zu vereinbarender Höhe der Pachtvorauszahlung und Kaution. Auch verschiedene andere Betreiber-Vergabe-Konstruktionen sind möglich.
Fläche m² 238
Zimmer -
3.300 13,87 €/m²