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Gastroimmobilien mieten in 22. Bezirk Donaustadt

8 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 8 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 57% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

ÖSTERREICHISCHES Gutgehendes TOPWIRTSHAUS

in 1220 Wien,Donaustadt

  Sie sind auf der Suche nach einem Restaurant mit typischem                          Wirtshauscharakter?    Aber nur wenn es Umsatzstark und in einem Top Zustand ist?       Dann sind Sie bei diesem Juwel an der richtigen Adresse. Der Betreiber will sich nach ca.10 Jahren erfolgreichem Betrieb einer neuen Herausforderung stellen. Aus diesem und nur aus diesem Grund wird dieser Betrieb ab sofort weitergegeben. Natürlich sind auch andere Konzepte für diesen Standort geeignet. Facts * Das Gastrolokal und sämtliche Geräte sind in einem Top Zustand. `* Das Lokal teilt sich in einem vorderen Bereich für ca.45 Sitzplätze     mit einladender Theke.Im hinteren Bereich gibt es Platz für ca.70     Personen. `* Ein genehmigter Gastgarten für ca. 40 Personen lädt Ihre Gäste von     15.März bis 15.November zum Relaxen ein. * Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind    aktuell und auf dem neuesten Stand. * Die Nutzfläche dieses Juwels teilt sich in ca. 199 m² im oberen     Bereich auf, und zusätzlich gibt es einen Top Keller mit ca. 99 m². * Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust beträgt ca. € 2800.- * Eine Investablöse für die Top Ausstattung,dem Kundenstock und des    gutgehenden Geschäfts wird verlangt. * Für nähere Infos bezüglich der Investablöse bitte ich Sie mir eine    schriftliche Anfrage zu schicken. Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich bitte um Verständnis das aus Diskretionsgründen nur Symbolbilder verwendet werden. Bei einer schriftlichen Anfrage schicke ich Ihnen gerne Bilder zu dem Objekt zu. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 282
Zimmer -
2.800

Top Lage in Einkaufszentrum | Top Umsätze | Restaurant sucht Nachfolger

in 1220 Wien

Sind Sie auf der Suche nach einem TOP Restaurant in Wien? Bei uns sind Sie RICHTIG! Gegen Investitionsablöse können Sie einen sehr gut laufenden Betrieb mit hohen Umsätzen ab sofort übernehmen. Das komplett ausgestattete mediterrane Restaurant verfügt über ca. 242 m² Nutzfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Gastraum 170 m², - Küche 48 m², - Office 2,6 m², - Bar 15 m² und - Kühlzelle 6,4 m². Zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden. Der Gastbereich bietet Platz für ca. 135 Gäste. Öffnungszeiten: an 365 Tagen geöffnet Nähere Informationen erhalten Sie nur nach einer Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): ca. € 14.900,- Investitionsablöse: VB € 790.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM, in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 96 12, office@cyh.at gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12416,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2483,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14900
Fläche m² 242
Zimmer -
14.900

Sofort gewinnbringend: Grätzellokal mit Schani- und Hofgarten!

in 1220 Wien, Donaustadt

LAUFENDER BETRIEB IN TOP-ZUSTAND - GUTE LAGE - HOHE FREQUENZ Zur Übernahme im laufenden Betrieb gelangt ein schon seit 1914 bestehendes, gut gehendes Kaffee-Restaurant mit großem Stammkundenstock. Durch die gute wirtschaftliche Lage des eingesessenen Lokals kann ohne lästige Durststrecke sofort gewinnbringend übernommen und weitergeführt werden. Das Lokal hat eine Größe von ca. 141m², bietet mit den Gärten Platz für 125 Personen (65 Plätze Gastraum, 30 Plätze Schanigarten, 30 Plätze Hofgarten), sowie eine Backstube mit angeschlossener Konditorei (diese derzeit ungenutzt als Lagerraum in Verwendung) von ZUSÄTZLICH ca. 110m² mit direktem Zugang zum Hof. Ein idyllischer, gepflegter Gastgarten befindet sich im Innenhof, der mit einem Zelt für etwaige Aktivitäten und Feste präpariert wurde und in den Sommermonaten einen weiteren Anziehungspunkt darstellt. Vor dem Lokal wird in der Zeit von 15. März bis 15.Oktober ebenfalls ein bis 2024 genehmigter straßenseitiger Schanigarten für ca. 30 Personen genutzt. Öffnungszeiten sind möglich von 9.00 bis 2.00 Uhr. Idealerweise wird das Restaurant im Sinne der jetzigen Mieterin - leistbare Hausmannskost, Kaffe und Kuchen - weitergeführt, das Konzept funktioniert und wird von den Neu- und Stammkunden wohlwollend angenommen. Gelegentliche Veranstaltungen und Attraktionen sorgen für zusätzliche Frequenz und dienen der Stammkundenbindung als auch der Gewinnung von Neukunden. Das Geschäft ist komplett eingerichtet, u.a. gibt es einen 6-flammigen Gasherd mit entsprechendem Dunstabzug, Doppelfritteuse, Dampfgarer, Salatbar, Kühlhaus, Arbeitstisch mit mehreren Laden, Espressomaschine, Getränkekühlschränke, Abwäsche, Zapfanlage, Personalumkleide und Toilette u.v.m. 2 Gasträume mit Glasabtrennung Raucher/Nichtraucher, 2 Toiletten. Die Übergabe erfolgt mit dem gesamten Inventar und der Einrichtung. Alle Genehmigungen sind bereits vorhanden. Eintritt in den unbefristeten Mietvertrag. Service- und Wartungsunterlagen vorhanden Die Website des bestehenden Lokals kann übernommen werden. Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Neuen Donau, Copa Cagrana, dem Gänsehäufel und vielen Betrieben in der näheren Umgebung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach vereinbartem Termin zur Verfügung. Die gewünschte Ablöse ist 70.000,- (+ 20% MwSt.) für Inventar, Website, Kundenstock, etc... Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1842,04 zzgl 20% USt.Betriebskosten €534,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €475,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2851,87 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 252
Zimmer -
2.851,87

Top Geschäftslokal - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Gartenbereich - starke Frequenz

in 1220 Wien

Das Geschäftslokal, das ebenso als Büro oder Gastronomiebetrieb genutzt werden kann, ist ca. 108m² groß. Die Räumlichkeiten werden als Edelrohbau angeboten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild selbst gestalten zu können. Sie befinden sich im Erdgeschoß eines stark frequentierten Ärztezentrums, haben einen eigenen Zugang von außen als auch vom Stiegenhaus des Ärztezentrums und bieten eine Fenster/Auslagenfront. Direkt vor dem Geschäftslokal können Sie noch einen Garten anmieten. Die Kosten dafür sind im angegebenen Mietpreis noch nicht enthalten. Verfügbar: ab sofort Alle anderen Flächen im Ärztezentrum sind bereits vermietet, wobei als best point of service sorgsam darauf geachtet wurde, nur ausgewählte medizinische Projekte und Mieter zu beherbergen. Somit profitieren Sie von einem interessanten Nutzerkreis. Zu Frequenzen und Zielgruppen fordern Sie bitte ein Exposé an! Die monatlichen Kosten betragen € 24,00/m² netto. Betriebskosten: € 3.00/m² Heizkosten: € 1,50/m² Die Kosten zur Anmietung der Grünfläche sind darin noch nicht enthalten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375 --- Die Vermittlung dieser Räumlichkeiten erfolgt in Zusammenarbeit mit RSM Austria Immobilien GmbH. www.rsm.at --- Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Änderung und Irrtum vorbehalten. www.immobilienhandlung.at
Fläche m² 108
Zimmer 1
2.592

Franchise Übernahme mit großem Potential

in 1220 Wien

Zur Franchise Übernahme gelangt ein ca. 214m² großes Geschäftslokal in einer perfekten Lage des 22. Bezirks. Das zur Übernahme bestimmte Lokal wird als Café geführt und soll auch für die kommenden 5 Jahre mit dem selben Konzept weitergeführt werden.  Sollte Interesse an einer Franchise Übernahme bestehen, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen bezüglich des Geschäftskonzepts und der genauen Lage.    Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.  
Fläche m² 214
Zimmer -
18.500

Gastronomiebetrieb sucht Nachfolger mit Herz und Leidenschaft

in 1220 Wien

Gastronomiebetrieb sucht Nachfolger mit Herz und Leidenschaft 22., Wiener Wirtshaus für 270 PAX nahe der Seestadt Aspern Bestens eingeführtes Wirtshaus mit zwei Gasträumen, Wintergarten und Gastgarten zu verkaufen. 2016 Komplettsanierung 2016, barrierefrei zugänglich, Kinderspielplatz; ausreichend Parkplätze in der Umgebung; Betriebsanlagen-Gesamtfläche 888,72 m². Raumaufteilung: EG: 2 Gasträume (ca. 82 m² und 29 m²), Küche (ca. 33,4 m²), Kühlhaus (ca. 3,7 m²), 3 Lagerräume, Flure, Sanitäranlagen (Herren, Damen, Behinderten-WC), Terrasse (ca. 64,7 m²) OG: 3 Büroräume mit Bad & WC, Flur, Mitarbeitergarderobe (Damen, Herren), Sozialraum, WC, Lüftungszentrale KG: 3 Lagerräume (ca. 29,3 m², 21,6 m², ca. 7,9 m²), Technikraum, Gang Rustikale Möblierung aus Massivholz, erstklassige Schankanlage, top-ausgestattete Küche mit Kühlhaus, Lagerräume, Büro (wahlweise Wohnung); Personal-Räume im Obergeschoß; beheizbare Veranda u.v.m. Lage: in dicht besiedelter Wohnsiedlung in fußläufiger Entfernung zur Seestadt Aspern
Fläche m² 888,72
Zimmer -
4.414,57

Nähe U2 Station Stadlau

in 1220 Wien | Stadlauerstrasse 8

Super Lokal geeignet für alles mit Gewerbe
Fläche m² 240
Zimmer -
1.700

Traditionsgasthaus nähe alter Donau

in 1220 Wien

Traditionsgasthaus im Herzen vom 22 . Bezirk sucht Nachfolger. Bestehendes Restaurant seit mehr als 100 Jahren sucht netten Wirt und Wirtin. Grösse 200m2 . Es besteht aus 2 Säälen für ca. 70 Personen und einen Schankbereich derzeit noch Raucher von 40 Plätzen. Sehr gut besucht mit vielen Stammgästen , Mittagsmenüs und Wochenschmankerl. Das Lokal liegt in einer Verkehrsberuhigten Zone, Grünruhelage, im Sommer Schanigarten mit ca. 40 Plätzen. Es handelt sich um einen lebendigen , laufenden Betrieb. Da wir uns beruflich verändern , müssen wir uns schweren Herzens trennen , und suchen den geeigneten Wirt für das letzte Wiener Gasthaus in dieser schönen Gegend. Gerne kann das Personal mit übernommen werden. Eine Investablöse von 150.000€ (Verhandlungsbasis) ist zu tätigen.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.000