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Gastroimmobilien mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

4 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 4 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 36% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

GASTROTEL: ERTRAGREICHES CAFE RESTAURANT IN TOP LAGE MIT GROSSEM GASTGARTEN

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein seit Jahren sehr bekanntes Cafe Restaurant im 21 Wiener Gemeindebezirk. Das Umsatzstarke Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 460 m²  inkl. Nebenräume, sowie über einen weithin sichtbaren Schanigarten mit ca. 100 Sitzplätzen, welcher auf bis zu 250 Plätze erweitert werden kann. Das Lokal besticht durch sehr grosse Glasfronten und einer modernen Einrichtung, welche sich in einem sehr guten Zustand befindet. Der vorhandene hohe Jahresumsatz kann durch die Erweiterung des Schanigartens und durch persönliches Engagement noch weiter  gesteigert werden. Der Umsatz gliedert sich zur Zeit in einen sehr hohen Getränkeanteil von ca. 70 % und einen kleineren Speiseanteil von ca. 30% auf. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann auf Wunsch übernommen werden. Durch den sehr hohen Bekanntheitsgrad des Lokales sind die vorhandenen Bilder nur Symbolbilder um die Diskretion zu wahren, denn der Betrieb kann auf Wunsch eins zu eins von einem neuen Betreiber übernommen werden. Kosten:   Ablöse € 530.000,-- netto, Miete ca. € 5.300,-- netto Bk. ca. .€ 750,-- netto. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 460
Zimmer -
5.300 11,52 €/m²

Pizzeria Resteraunt zu Vermieten in Top Zustand

in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt einen funktionierende Pizzeria mit ca. gesamt Fläche ca. 500m² Das Objekt besteht aus: Raucherabteil :               ca. 90 qm Nichtraucherabteil :         ca. 60 qm Theken - Bereich :           ca. 20 qm Pizzaofen - Bereich :       ca. 10 qm Küche :                          ca. 25 qm Bürofläche  1. :               ca. 15 qm Bürofläche  2. :               ca. 13 qm Kühlraum:                      ca. 14 qm Umkleideraum :              ca. 15 qm Baderaum :                    ca. 4 qm Lagerräume :                  ca. 45 qm PARTY - RAUM  (im Keller):        ca. 127 qm 3 x Lagerräume gesamt ca. 56 qm WC - Herren / Damen auch im Partyraum vorhanden! Weiters gibt es eine Schanigarten - Gehsteig für ca. 24m² Ablöse für getätigte Investitione, kompletter Einrichtung 210.000 EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältis. Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 510
Zimmer -
3.000 5,88 €/m²

Restaurant mit 3 Terrassen, direkt in Wasser- Nähe - Donauinsellokal ! TOP !!!

in 1210 Wien

Verkauft wird ein sehr gut gelegenes Restaurant an der neuen Donau. Superädifikat auf Pachtgrund. Das Restaurant hat eine Nutzfläche von ca. 200m2 (Erdgeschoss) bietet ca. Platz für 70 Gäste innen und verfügt über 3 Terrassen mit bis zu 300 Sitzplätzen draussen. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die Donau/Donauinsel (unverbaubar). Aufgrund der Lage bedienen Sie Ausfluggäste auf der Donauinsel wie Fahrradfahrer, Badegäste usw. als auch Anwohner aus der Umgebung. Das Lokal ist seit Jahren in Betrieb und sehr bekannt. Anbindung: Öffentlich via U-Bahn als auch sehr gut mit PKW erreichbar. Heizung: Flüssiggas Betriebsanlagengen. vorhanden. Küche: Voll ausgestattet und hochwertig ausgestattet. Die jährliche Pacht richtet sich nach dem Umsatz (2% des jährlichen Umsatzes). Ablöse/Kaufpreis: VB: € 280.000,- für das Lokal 5/7 Anteile (komplettes EG + Terrassen rund um das Lokal) oder VB € 400.000,- inkl. 1.Stock 7/7 Anteile (wird als Wassersport Verleih betrieben, inkl. Fläche und Lager für Geräte) ACHTUNG: Verkauft wird das komplette Erdgeschoss des Hauses (5/7 Anteile). Gegen Aufpreis ist der 1. Stock ebenfalls zu erwerben. Weitere Informationen hierzu auf Anfrage. Weitere Möglichkeiten der Übernahme/ des Kaufes (Kaufpacht): zB: Anzahlung € 136.000,- und € 2.200,-/Monatlich auf 10 Jahre. Nähere Informationen wie Pläne, Vertragsdetails, Umsatz, Genehmigungen etc. nur nach Bekanntgabe von vollständigen Personen /Firmendaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €420 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
420 2,10 €/m²

TOP Gastronomie zu übernehmen

in 1210 Wien

ERFOLGREICHES RESTAURANT WIRD AUS PENSIONSGRÜNDEN ABGEGEBEN. Nach 25 erfolgreichen Jahren soll dieses bestens eingeführte und erfolgreiche Unternehmen veräußert werden. Verkauft werden die Mietrechte samt GmbH, die Namensrechte (Markenschutz) und das gesamte Inventar. Das Personal kann selbstverständlich ebenfalls übernommen werden, sowie der Geschäftsführende Gesellschafter zugesagt hat, den Erwerber im Übergang noch einige Monate zu unterstützen. Die Fläche präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, es gibt keinen Reperaturrückstau. Flächenaufstellung: Lokal: 155m² Küche und Kühlraum: 28m² Sanitär: 20m² Diverse Kellerräume: 120m² Die Betriebskosten und Steuer sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1791,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €358,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2150 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 323
Zimmer -
2.150 6,66 €/m²