Gastroimmobilien mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

7 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 7 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

Lokal mit großzügigem Gastgarten und Terrasse in ausgezeichneter Lage!!!

in 1210 Wien

Objektinformation: Modernes Café zum Vermieten !!! Es handelt, sich hier um ein freundliches und farbenfrohes Lokal bzw Gastronomiebetrieb.Das Café ist vollmöbliert und verfügt über die komplette Einrichtung für einem sofortigen Betriebsstart.Ob Theke oder Sitzmöbel,Küche usw alles ist vorhanden.Ein weitere wichtiger Punkt ist das dieses Café alle notwendigen Genehmigungen für einen Betrieb als Caféhauses oder der gleichen verfügt und somit könnte man das Lokal auch in kürzester Zeit in betrieb nehmen.Das Lokal verfügt über einen sehr angenehmen,einladenden Gastgarten. Die Lage ist rund um das Cafe ausgezeichnet mit guter Infrastruktur im 21. Bezirk.In den letzten Jahren enstanden ca. 700 neue Wohnungen in nächster Nähe,somit wurde auch die Lage frequentierter und sorgt für eine gute Vorraussetzung für die zukünftige Stammkundschaft. Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und so ist auch für die tägliche Laufkundschaft gesorgt.  Flächenaufteilung: Nutzfläche ca. 144,20 m² Gastgarten ca. 182 m² Terrasse ca. 67 m²    Die Monatliche Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.290,- . Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Finanzierungsbeitrag: EUR 27.884,30 Baukosten allgemein EUR 42.500,00 Einrichtung/Inventar EUR 40.000,00 Baukosten Café In Summe sind dies FB EUR 110.384,30   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?  Eine Besichtigung! Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 144
Zimmer -
1.290 8,96 €/m²

Pizzeria Resteraunt zu Vermieten in Top Zustand

in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt einen funktionierende Pizzeria mit ca. gesamt Fläche ca. 500m² Das Objekt besteht aus: Raucherabteil :               ca. 90 qm Nichtraucherabteil :         ca. 60 qm Theken - Bereich :           ca. 20 qm Pizzaofen - Bereich :       ca. 10 qm Küche :                          ca. 25 qm Bürofläche  1. :               ca. 15 qm Bürofläche  2. :               ca. 13 qm Kühlraum:                      ca. 14 qm Umkleideraum :              ca. 15 qm Baderaum :                    ca. 4 qm Lagerräume :                  ca. 45 qm PARTY - RAUM  (im Keller):        ca. 127 qm 3 x Lagerräume gesamt ca. 56 qm WC - Herren / Damen auch im Partyraum vorhanden! Weiters gibt es eine Schanigarten - Gehsteig für ca. 24m² Ablöse für getätigte Investitione, kompletter Einrichtung 350.000 EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältis. Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 510
Zimmer -
3.000 5,88 €/m²

MODERNE PIZZERIA IN 1210 WIEN

in 1210 Wien 21.,Floridsdorf

MODERNE PIZZERIA IN 1210 WIEN Das moderne Geschäftslokal wurde vor ca. einem Jahr komplett renoviert und mit einer neuen Ab- und Zulüftung ausgestattet. Weitere Ausstattung und Raumaufteilung: -Pizzaofen und "Pizzaplatz" -Griller -Abstellraum -WC Es gibt außerdem ein separates Kellerabteil in dem Gebäude, welches genügend Stauraum bietet. Ablöse auf Anfrage Lage und Infrastruktur: Das schöne Lokal befindet sich, aufgrund der Nähe zur Autobahn (A22), in perfekter Lage für problemlose Lieferungen in den 2., 19., 20., 21., und 22. Bezirk. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: in wenigen Gehminuten erreicht man die Autobuslinien 34A und 36A, welche Sie schnell zur U-Bahnlinie U6 (Floridsdorf) bringen. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 43
Zimmer 1
493,31 11,47 €/m²

Donauinsel Restaurant ! Freizeit + Badegäste - super Frequenz Saisonlokal !!!

in 1210 Wien

Verkauft wird ein sehr gut gelegenes Restaurant an der neuen Donau. Superädifikat auf Pachtgrund. Das Restaurant hat eine Nutzfläche von ca. 200m2 bietet ca. Platz für 70 Gäste innen und verfügt über 3 Terrassen mit bis zu 300 Sitzplätzen draussen. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die Donau/Donauinsel (unverbaubar). Aufgrund der Lage bedienen Sie Ausfluggäste auf der Donauinsel wie Fahrradfahrer, Badegäste usw. als auch Anwohner aus der Umgebung. Das Lokal ist seit Jahren in Betrieb und sehr bekannt. Anbindung: Öffentlich via U-Bahn als auch sehr gut mit PKW erreichbar. Heizung: Flüssiggas Betriebsanlagengen. vorhanden. Küche: Voll ausgestattet und hochwertig ausgestattet. Die jährliche Pacht richtet sich nach dem Umsatz (2% des jährlichen Umsatzes). Ablöse: VB: € 400.000,- Weitere Möglichkeiten der Übernahme/ des Kaufes: zB: Anzahlung € 136.000,- und € 2.200,-/Monatlich auf 10 Jahre. Nähere Informationen wie Pläne, Vertragsdetails, Umsatz, Genehmigungen etc. nur nach Bekanntgabe von vollständigen Personen /Firmendaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €420 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 200
Zimmer -
420 2,10 €/m²

Imbiss mit Zustellservice

in 1210 Wien | Jedleseerstrasse 71

Zum Verkauf steht ein gastronomischer Betrieb mit Zustellservice in Wien 21, Jedleseerstrasse. Das gesamte Lokal wurde vor einem Jahr renoviert mit neuer Ab-und Zulüftung, Pizzaofen, Griller, Pizzaplatz und vieler mehr. Die Ablöse beträgt 45.000€ die verhandelbar sind sowie 2.000€ Kaution. Es gibt einen seperaten Kellerabteil in dem dazugehörigen Gebäude, dass genügend Stauraum bietet. Für Zustellungen bietet dieses Objekt die perfekte Lage für problemlose Lieferungen in den 2,19,20,21 und 22.Bezirk. Die Miete beträgt €580,03 inkl. Warmwasser und Heizung! Dieses Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit, da alles vorhanden ist was man braucht kann man gleich loslegen ohne weitere Finanzierungen! Bei Interesse erreichen Sie uns unter der TelNr. 069911080626 oder 06766501570
Fläche m² 43
Zimmer 2
580,03 13,49 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal

in 1210 Wien

  Geschäftslokal in schöner Lage   Zur unbefristeten Miete steht ein 172m² großes, für alle Branchen nutzbares Geschäftslokal in einer frequentierten Straße in Wien Floridsdorf. Die Lage ist bezüglich Verkehrsanbindung und Infrastruktur sehr gut und bietet in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ab sofort verfügbaren Räumlichkeiten bestechen vor allem durch die große Fensterauslage, die einerseits für ideale Lichtverhältnisse sorgt und auch genügend Raum für Produkt- bzw. Firmenpräsentation bietet. Der großzügige Geschäftsraum ist mit schönem Laminatboden sowie 2 Klimaanlagen ausgestattet, welche auch als Heizung nutzbar sind. Weiters befindet sich in diesem Objekt ein Bürozimmer sowie ein verfliestes WC. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz um EUR 60/Monat zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 228,34  HWB Klasse: F
Fläche m² -
Zimmer -
1.975,17 - €/m²

TOP Gastronomie zu übernehmen!

in 1210 Wien

ERFOLGREICHES RESTAURANT WIRD AUS PENSIONSGRÜNDEN ABGEGEBEN. Nach 25 erfolgreichen Jahren soll dieses bestens eingeführte und erfolgreiche Unternehmen veräußert werden. Verkauft werden die Mietrechte samt GmbH, die Namensrechte (Markenschutz) und das gesamte Inventar. Das Personal kann selbstverständlich ebenfalls übernommen werden, sowie der Geschäftsführende Gesellschafter zugesagt hat, den Erwerber im Übergang noch einige Monate zu unterstützen. Die Fläche präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, es gibt keinen Reperaturrückstau. Flächenaufstellung: Lokal: 155m² Küche und Kühlraum: 28m² Sanitär: 20m² Diverse Kellerräume: 120m² Die Betriebskosten und Steuer sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1791,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €358,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2150 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 323
Zimmer -
2.150 6,66 €/m²