Gastroimmobilien mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

21 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 21 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 23 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Dreißig Jahre in Betrieb! Restaurant auf Hauptstraße zu übergeben!

in 1020 Wien

Seit dreißig Jahren ist dieses Restaurant nun bereits in Betrieb! Abzugeben nur wegen Pensionierung! + 88m2 + 2 Schanigärten möglich, einer derzeit bewilligt (wären je nach Tischgröße 50-60 Plätze) + 30 Plätze innen + alle Genehmigungen aufrecht + UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT + KEINE KAUTION + KEINE BINDUNGEN + direkt an belebter Haupstraße Ablöse Verhandlungssache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1505,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €105,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €322,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1932,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:283.6 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,18
Zimmer -
1.932,91 21,92 €/m²

Bar, Cafe, Gastronomie in gut frequentierter Lage

in 1020 Wien | Wittelsbachstraße

Unbefristete Lokalmiete in gut frequentierter Lage, Pratercottage, Nettomiete EUR 432,-  inkl. BK; Ablöse für die gesamte neuwertige Ausstattung EUR 78.000,-  Provisionsfrei! Cafe - Bar - Gastronomie mit zusätzlichen 2 Zimmer (Wohnung) abzugeben. Das Lokal wurde neu renoviert, komplett ausgestattet und mit Design Möbel ausgerichtet (Rechnungen vorhanden). Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, belebte Strasse im Pratercottage, Fussgängerübergang Donaukanal. Öffnungszeit bis 2 Uhr früh. Hier brauchen sie nur aufsperren und loslegen ! Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 40 m2, Gastraum mit Schankbereich - ca. 16 Sitzplätze. Bar ausgestattet mit allen Geräten (servisiert), wie Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Schankanlage, Kühlsystem, Parkettboden, komplette dimmbare LED Beleuchtung, Klima, Heizung Infrarotpaneele, Musikanlage mit Boxen von Bose, etc. 3 WCs vorhanden Schanigarten mit 4 Tischen möglich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgeschlossen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. PREISE: Nettomiete 432,- Ablöse EUR 78.000,-; Kaution: 3BMM PROVISIONSFREI =  Provision wird vom derzeitigen Mieter getragen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Engergieausweis in Arbeit  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2,5
432 10,80 €/m²

SOMMER 2017 TOP SOMMERLOKATION AN DER DONAU

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Top Sommerlokation direkt an der Donau! Der Innenbereich des Lokals verfügt über ca. 190 m² mit ca. 80 Sitzplätzen, einer grossen Küche und Sanitäranlagen. Das absolute Highlight des Lokals ist die 400 m² grosse Terrasse mit ca. 300 Plätzen, sowie weitere 200 m² Wiese welche zum Lokal gehört. Des weiteren gibt es eine grosse Grillstation sowie eine großzügiges Beschattungsanlage. Durch den grossen Bekanntheitsgrades des Lokals handelt es sich bei den Bilder um Symbol bzw. Beispielfotos. Der seit Jahren bekannte Betrieb ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Öffnungszeiten sind frei gestaltbar ganz Jährig von 08 h früh bis 02 h morgens. Der Ideale Betrieb für Gastronomen die das Sommerloch in der Stadt umgehen wollen. Die günstige Miete von € 1.100,-- netto p.M. ist ein weiteres Highlight. Hier können alle Konzeptideen verwirklicht werden! Eine Ablöse von Vb. € 590.000,-- netto  ist an den jetzigen Betreiber zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
1.100 1,83 €/m²

BRANCHENFREI !!

in 1020 Wien

Abgegeben wird eine große Boutique in einer TOP-Lage, die man so übernehmen könnte. Größe: ca. 130m2 ca. 16m Glasfront Gastronomie unter Berücksichtigung der Auflagen möglich. KEINE ABLÖSEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer -
3.912 29,86 €/m²

Komplettausstattung, voll in Betrieb, Sofortübernahme!

in 1020 Wien

Starten Sie in einem der belebtesten Viertel Wiens mit Ihrem neuen Lokal durch! In sehr gutem Zustand und mit einer Vollausstattung ausgerüstet, können Sie sofort loslegen! Die Räumlichkeiten umfassen 140m², bis zu 45 Gäste können hier bewirtet werden. Zusätzlich finden 20 Gäste im Schanigarten Platz. Außerdem sind eine gut organisierte kleine Küche, ein Lager mit Garderobe, einen Kühlraum und eine kleine Wohnung im Preis inbegriffen. Der Restaurantbetrieb verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Ablöse: 50.000 Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute unter 0664 47 48 444 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 3
1.430 10,21 €/m²

Restaurant (in Betrieb) mit Küche und Schanigarten

in 1020 Wien | Franz-Hochedlinger-Gasse 7

Zur sofortigen Übernahme steht ein ca. 100 m² grosses, komplett ausgestattetes Restaurant. Es besteht aus 2 Gasträumen mit gesamt ca. 49 m², einem weiteren Raum mit ca. 20 m², der derzeit als Lager genutzt wird, einer ca. 8,6 m² grossen, voll ausgestatteten Küche mit Tageslicht und Lüftung über das Dach (derzeit kein Küchenbetrieb !), Vorratsräume, WC Anlagen mit Vorraum. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Restaurant. Ein Schanigarten mit 11 Laufmetern und 5 Tischen wurde vor dem Lokal immer jährlich bewilligt. Das Lokal wird derzeit als Raucherlokal geführt. Es wurden keine Bierverträge mit Brauereien abgeschlossen. Direkt davor befinden sich einige grosse Bürogebäude (genau gegenüber die Landesdirektion der Wiener Städtischen Versicherung). Ca. 6.000 Beschäftigte praktisch in unmittelbarer Nähe, die zum Teil heute schon das Lokal besuchen. Auch Hausversammlungen werden hier regelmässig gebucht. Nettomiete + Betriebskosten: € 1.063,33 20% USt.:€ 212,67 Gesamtmiete: € 1.276,-- Ablöse: € 45.000,-- netto Kaution: € 3 Gesamtmieten ALLEINBEAUFTRAGT!   Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
892,50 8,93 €/m²

Kebap-Pizza Imbiss Nähe 1. Bezirk- übernehmen und loslegen !!!

in 1020 Wien

Zur Miete gelangt dieses attraktive Kebap - Pizza Imbiss! Ca. 51m2 teilen sich auf einen großen Raum, der Platz für die Gäste, Theke + "Küche" bietet. Danach gelangt man in einen kleinen Raum mit Lager und WC. Ausstattung: Alle Geräte sind neuwertig (max. 2 Jahre) (uA: Doppelte Fritteuse, Elektroherd, Pizzaofen, Teigrührmaschine, 2x Kebapgrill, Salat/Saucen Vitrine, 2 Kühlschränke, Kühlunterschränke/laden) Starkstrom Neue Lüftungsanlage In der Miete von € 1.273,- ist ein Heizkostenak. bereits enthalten (Bruttomiete + BK inkl. Steuer + HK). Der Mietvertrag ist unbefristet! Weiteres Highlight: Neben dem Imbiss befindet sich ein Hotel, welches keine eigene Küche besitzt und vorgesehen hat, dass die Gäste über das Imbiss Essen bestellen (Speisekarten & Hinweise sind im Hotel ausgelegt). Das Lokal befindet sich in gut frequentierter Lage mit vielen Firmen/Büros in der Umgebung (Mittagsgäste) - unweit von Schwedenplatz & Salztorbrücke gelegen. Ablöse: € 59.990,- BITTE BEACHTEN SIE: SCHICKEN SIE BEI ANFRAGEN ALLE PERSONEN & KONTAKTDATEN MIT (ADRESSE, TEL, EMAIL etc.) - SOWIE DEN HINWEIS OB SIE ALS PRIVATPERSON ODER FIRMA ANFRAGEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 20% USt.Betriebskosten €221,58 zzgl 20% USt.Heizkosten €49,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €212,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1273,29 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51
Zimmer -
1.273,29 24,97 €/m²

IMBISS - Perfekt geeignet für ASIATISCHE KÜCHE

in 1020 Wien

Top-Lage!!! mit Gastro-Genehmigung und Schanigarten Imbisslokal ist perfekt geeignet für asiatische Küche Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 92 m² besteht das Lokal aus einem Cafébereich, einem Schanigarten, einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und 2 WC-Anlagen. Das Lokal wurde im Jahr 2014 komplett neu saniert. Neben der Lüftungsanlage wurden hier alle Geräte komplett neu angeschafft und alle Leitungen (Elektro bzw. Installationen) erneuert. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 92 m² Schanigarten: 16 m² 24 Sitzplätze im Lokal, 18 Sitzplätze im Schanigarten Miete Gesamtkosten: EUR 1724,- (Brutto) Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Mag. Yilmaz Mobil: 0664 88 791 176 E-Mail: t.yilmaz@era.at Web: www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,50  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
1.724 - €/m²

Imbisslokal nähe Schwedenplatz

in 1020 Wien

Imbisslokal mit großem Kundenstamm Vermietet wird ein Imbisslokal der nahtlos weitergeführt werden kann. Aber auch jegliche andere Konzepte können hier umgesetzt werden, wie zb. Kebab, Schnitzel, Burger, Asia Noodle,.... Das 55m2 große Lokal verfügt über ca. 8 Sitzplätzen. In unmittelbarer nähe befinden sich Schulen, Hotels und Büros. Somit sind viele mögliche Kunden in Form von Studenten, Touristen und Büroangestellten greifbar. Derzeit besteht eine Kooperation - zwecks Essenlieferung, mit den Hotels in der Umgebung. Eine komplett ausgestattete Küche wie z.B. mit Doppelpizzaofen, 2 Dönergriller, Fritter, Lüftung, Arbeitsfläche, Kühlpult, usw. sind vorhanden.  Betriebsanlagenehmigung und alle nötigen Befunde vorhanden! Kosten und Befristungen: Ablöse: 58.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1200,-- Euro Kaution: 3 MM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.200 21,82 €/m²

GUT EINGEFÜHRTES LOKAL - PRATERSTERN

in 1020 Wien | Praterstern

COCKTAIL - STAMMLOKAL CAFE - BAR Dieses mit Begeisterung und guten Ideen  geführte Lokal floriert nach wie vor beneidenswert! Aus privaten Gründen wird eine Weitergabe überlegt. Die Ablöse ist realistisch kalkuliert (ca 3,5 Monatsumsätze) Das Lokal hat im Gastraum knapp unter 50m² Grösse, sodaß es dzt. als Raucherlokal geführt werden kann. Der Gastraum ist für 38 Personen konzipiert. Die Terrasse (ausgelegt auf 21 Personen) vor dem Lokal ist aufgrund einer Magistats-Sondergenehmigung ohne Zeitbeschrenkung nutzbar! guter Jahresumsatz. Monatliche Gesamtbelastung:   € 1.876  inkl BK und Heizung, Lüftung und USt angemessene Ablöse: € 45.000 Kaution  € 5.630      Provision  € 5 630 inkl 20% USt Wir erwarten Sie zu einer gewiss unvergesslichen, gemütlichen Besichtigung. Ein Blick sagt mehr, als 1000 Worte! Eine gute Wahl.... :)) Elemér Szüts steht Ihnen unter 0664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH    
Fläche m² 64,8
Zimmer -
1.300 20,06 €/m²