Gastroimmobilien mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

20 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 20 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Bar, Cafe, Gastronomie in gut frequentierter Lage

in 1020 Wien | Wittelsbachstraße

Unbefristete Lokalmiete in gut frequentierter Lage, Pratercottage, Nettomiete EUR 432,-  inkl. BK; Ablöse für die gesamte neuwertige Ausstattung EUR 78.000,-  Provisionsfrei! Cafe - Bar - Gastronomie mit zusätzlichen 2 Zimmer (Wohnung) abzugeben. Das Lokal wurde neu renoviert, komplett ausgestattet und mit Design Möbel ausgerichtet (Rechnungen vorhanden). Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage, belebte Strasse im Pratercottage, Fussgängerübergang Donaukanal. Öffnungszeit bis 2 Uhr früh. Hier brauchen sie nur aufsperren und loslegen ! Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca 40 m2, Gastraum mit Schankbereich - ca. 16 Sitzplätze. Bar ausgestattet mit allen Geräten (servisiert), wie Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Schankanlage, Kühlsystem, Parkettboden, komplette dimmbare LED Beleuchtung, Klima, Heizung Infrarotpaneele, Musikanlage mit Boxen von Bose, etc. 3 WCs vorhanden Schanigarten mit 4 Tischen möglich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird auf unbefristet abgeschlossen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. PREISE: Nettomiete 432,- Ablöse EUR 78.000,-; Kaution: 3BMM PROVISIONSFREI =  Provision wird vom derzeitigen Mieter getragen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Engergieausweis in Arbeit  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2,5
432 10,80 €/m²

Dreißig Jahre in Betrieb!

in 1020 Wien

Seit dreißig Jahren ist dieses Restaurant nun bereits in Betrieb! Abzugeben nur wegen Pensionierung! + 88m2 + 2 Schanigärten möglich, einer derzeit bewilligt (wären je nach Tischgröße 50-60 Plätze) + 30 Plätze innen + alle Genehmigungen aufrecht + UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT + KEINE KAUTION + KEINE BINDUNGEN Ablöse Verhandlungssache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1505,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €105,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €322,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1932,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:283.6 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,18
Zimmer -
1.932,91 21,92 €/m²

BRANCHENFREI !! ABLÖSEFREI !!

in 1020 Wien

Abgegeben wird ein großes, leeres Lokal in einer TOP-Lage, sehr gut geeignet für Gastro! + Größe: ca. 130m2 + ca. 16m Glasfront (mehr vorhenden, durch Rigipswand zugemacht + STAFFELMIETE: 1. Jahr Mietzins 2.500 netto + KLIMAANLAGE + KEINE ABLÖSE Gastronomie unter Berücksichtigung der Auflagen möglich. Mietvertragsdauer: auf längere Zeit, aber nicht unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer -
3.912 29,86 €/m²

SOMMER 2017 TOP SOMMERLOKATION AN DER DONAU

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Top Sommerlokation direkt an der Donau! Der Innenbereich des Lokals verfügt über ca. 190 m² mit ca. 80 Sitzplätzen, einer grossen Küche und Sanitäranlagen. Das absolute Highlight des Lokals ist die 400 m² grosse Terrasse mit ca. 300 Plätzen, sowie weitere 200 m² Wiese welche zum Lokal gehört. Des weiteren gibt es eine grosse Grillstation sowie eine großzügiges Beschattungsanlage. Durch den grossen Bekanntheitsgrades des Lokals handelt es sich bei den Bilder um Symbol bzw. Beispielfotos. Der seit Jahren bekannte Betrieb ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Öffnungszeiten sind frei gestaltbar ganz Jährig von 08 h früh bis 02 h morgens. Der Ideale Betrieb für Gastronomen die das Sommerloch in der Stadt umgehen wollen. Die günstige Miete von € 1.100,-- netto p.M. ist ein weiteres Highlight. Hier können alle Konzeptideen verwirklicht werden! Eine Ablöse von Vb. € 590.000,-- netto  ist an den jetzigen Betreiber zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
1.100 1,83 €/m²

Komplettausstattung, voll in Betrieb, Sofortübernahme!

in 1020 Wien

Starten Sie in einem der belebtesten Viertel Wiens mit Ihrem neuen Lokal durch! In sehr gutem Zustand und mit einer Vollausstattung ausgerüstet, können Sie sofort loslegen! Die Räumlichkeiten umfassen 140m², bis zu 45 Gäste können hier bewirtet werden. Zusätzlich finden 20 Gäste im Schanigarten Platz. Außerdem sind eine gut organisierte kleine Küche, ein Lager mit Garderobe, einen Kühlraum und eine kleine Wohnung im Preis inbegriffen. Der Restaurantbetrieb verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Ablöse: 50.000 Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute unter 0664 47 48 444 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 3
1.430 10,21 €/m²

UMSATZSTARK DIREKT AUF DER PRATERSTRASSE

in 1020 Wien

Dieser seit 30 Jahren bestehender Betrieb wird aufgrund von Pensionierung abgegeben. Die Lage direkt auf der bekannten und belebten Praterstrasse garantiert hohen Umsatz für Ihr Konzept. Innen finden 30 Personen gut Platz, ein Schanigarten für 20 weitere Personen ist möglich. Es wird eine Investitionsablöse von € 119.000,- einbehalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Lage - viel Laufkundschaft - langjähriger Betrieb - Schanigarten möglich - unbefristete Hauptmiete - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
1.932 - €/m²

Branchenfrei - Ablösefrei - Barrierefrei in Toplage

in 1020 Wien

Top Gassenlokal mit großer Auslagenfront, langfristige Befristung nach Vereinbarung, guter Gesamtzustand. Branchenfrei - Ablösefrei - Barrierefrei. 1 großer Verkaufsraum, Nebenraum mit Teeküche, WC, Klimaanlage, Etagenheizung, Abluftanlage, Fußbodenheizung. Beste Infrastruktur, Citynähe, Praterstern, U1, U2, S-Bahn. Gesamtmiete € 3.358,- inkl. MWSt. und BK.
Fläche m² 145
Zimmer -
2.000 13,79 €/m²

Ausbaufähiges Geschäftslokal Nahe Praterstern - Förderung möglich!

in 1020 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Praterstern und der Taborstraße wird ein ehemaliges Kabarett vermietet.   Eckdaten: - Gesamtfläche ca. 230m² - 4 Räume - jeweils 3 getrennten Damen- und Herrentoiletten - Barbereich mit dahinterliegender Küche  - drei Eingänge (2 x straßenseitig/ 1 x Hof) - die Räume sind individuell gestaltbar - beachtliche Raumhöhe mit min. 4m - mit Rundbögen versehene Decken   Das Objekt befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Man kann das Lokal auch in“ kleine Bar“ und „grossen Saal“  (jeweils ca. 90m2 + 140m2) teilen, oder natürlich die Gesamtheit mieten. Seitens des Vermieters wird auf alle Fälle die Elektrik gemacht, der Rest ist Verhandlungssache.    Ein Staffelmietzins sowie eine höhere Laufzeit wären auch denkbar!   Bei dem Objekt handelt es sich  um einen ehem. Barbetrieb bzw. Nachtclub/Disco/Kabarett, eine Betriebsanlagengenehmigung ist nicht mehr vorhanden!     Mietpreis: Hauptmietzins EUR 2.760,00 Betriebskosten EUR 530,00 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 658,00   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.948,00   Nebenkosten: Kaution EUR 12.000,00 Provision: EUR 11.844,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 4.737,60   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230
Zimmer 4
2.760 12,00 €/m²

IMBISS - Perfekt geeignet für ASIATISCHE KÜCHE

in 1020 Wien

Top-Lage!!! mit Gastro-Genehmigung und Schanigarten Imbisslokal ist perfekt geeignet für asiatische Küche Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 92 m² besteht das Lokal aus einem Cafébereich, einem Schanigarten, einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Lager und 2 WC-Anlagen. Das Lokal wurde im Jahr 2014 komplett neu saniert. Neben der Lüftungsanlage wurden hier alle Geräte komplett neu angeschafft und alle Leitungen (Elektro bzw. Installationen) erneuert. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 92 m² Schanigarten: 16 m² 24 Sitzplätze im Lokal, 18 Sitzplätze im Schanigarten Miete Gesamtkosten: EUR 1724,- (Brutto) Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Für weitere Auskünfte und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Mag. Yilmaz Mobil: 0664 88 791 176 E-Mail: t.yilmaz@era.at Web: www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 140,50  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
1.724 - €/m²

1020 Wien Viertel2 bei der Wirtschaftsuniversität ein Restaurant mit 150 Sitzplätzen sowie100 Sitzplätzen im Schanigarten!

in 1020 Wien

Im Viertel 2 befindet sich ein sehr modern adaptiertes Restaurant in unmittelbarer Nähe zur neuen Wirtschaftsuniversität 264m² im EG + 53m² Kellerlager. 150 Sitzplätze im Lokal + 100 Sitzplätze im Schanigarten, mit komplett eingerichteter Nirostaküche, Tiefkühlhaus Abluft über Dach und klimatisiert. Zentralheizung Betriebsanlagengenehmigt keine Verträge. Das Lokal ist gut eingeführt und kann jederzeit übernommen werden Miete : 8.051,40 inkl BK,Heizung, Klima, Mwst. Investersatz 345.000,-- Kaution: 24.154,20 Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 317
Zimmer -
8.051,40 25,40 €/m²