Gastroimmobilien mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

16 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 16 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

GUTE LAGE - 1020 WIEN - NEU AUSGESTATTETES IMBISSLOKAL - 55 m2

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein florierendes Imbisslokal mit 55 m2.  Die komplette Gastroausstattung wurde vor 1,5 Jahren neu angeschafft und eingerichtet 2 Kebap-Griller, 2 Fritteusen,  Doppelpizzaofen, Kühlpult. Eine komplett neue Luftungsanlage 8 Plätze im Innenraum  - Schanigartenerweiterung für 8 Plätze möglich. In der Umgebung befinden sich Schulen, Bürogebäude, eine Hotelanlage und ist somit gut frequentiert. Betriebsanlagengenehmigung inkl. aller Befunde vorhanden   ABLÖSE: € 60.000,-- Bruttomonatsmiete inkl. Heizung: € 1.270,-- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % Mwst. UNBEFRISTETER MIETVERTRAG         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.270 23,09 €/m²

Kebap-Pizza Imbiss in "Innenstadtlage" übernehmen und loslegen !!!

in 1020 Wien

Zur Miete gelangt dieses attraktive Kebap - Pizza Imbiss! Ca. 51m2 teilen sich auf einen großen Raum, der Platz für die Gäste, Theke + "Küche" bietet. Danach gelangt man in einen kleinen Raum mit Lager und WC. Ausstattung: Alle Geräte sind neuwertig (max. 2 Jahre) (uA: Doppelte Fritteuse, Elektroherd, Pizzaofen, Teigrührmaschine, 2x Kebapgrill, Salat/Saucen Vitrine, 2 Kühlschränke, Kühlunterschränke/laden) Starkstrom Neue Lüftungsanlage In der Miete von € 1.273,- ist ein Heizkostenak. bereits enthalten (Bruttomiete + BK inkl. Steuer + HK). Der Mietvertrag ist unbefristet! Weiteres Highlight: Neben dem Imbiss befindet sich ein Hotel, welches keine eigene Küche besitzt und vorgesehen hat, dass die Gäste über das Imbiss Essen bestellen (Speisekarten & Hinweise sind im Hotel ausgelegt). Das Lokal befindet sich in gut frequentierter Lage mit vielen Firmen/Büros in der Umgebung (Mittagsgäste) - unweit von Schwedenplatz & Salztorbrücke gelegen. Ablöse: € 59.990,- BITTE BEACHTEN SIE: SCHICKEN SIE BEI ANFRAGEN ALLE PERSONEN & KONTAKTDATEN MIT (ADRESSE, TEL, EMAIL etc.) - SOWIE DEN HINWEIS OB SIE ALS PRIVATPERSON ODER FIRMA ANFRAGEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 20% USt.Betriebskosten €221,58 zzgl 20% USt.Heizkosten €49,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €212,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1273,29 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 51
Zimmer -
1.273,29 24,97 €/m²

GASTROTEL: SOMMER 2017 TOP SOMMERLOKATION AN DER DONAU

in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Top Sommerlokation direkt an der Donau! Der Innenbereich des Lokals verfügt über ca. 190 m² mit ca. 80 Sitzplätzen, einer grossen Küche und Sanitäranlagen. Das absolute Highlight des Lokals ist die 400 m² grosse Terrasse mit ca. 300 Plätzen, sowie weitere 200 m² Wiese welche zum Lokal gehört. Des weiteren gibt es eine grosse Grillstation sowie eine großzügiges Beschattungsanlage. Durch den grossen Bekanntheitsgrades des Lokals handelt es sich bei den Bilder um Symbol bzw. Beispielfotos. Der seit Jahren bekannte Betrieb ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Öffnungszeiten sind frei gestaltbar ganz Jährig von 08 h früh bis 02 h morgens. Der Ideale Betrieb für Gastronomen die das Sommerloch in der Stadt umgehen wollen. Die günstige Miete von € 1.100,-- netto p.M. ist ein weiteres Highlight. Hier können alle Konzeptideen verwirklicht werden! Eine Ablöse von Vb. € 590.000,-- netto  ist an den jetzigen Betreiber zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
1.100 1,83 €/m²

NETTES CAFFEE MIT WIENER SCHMÄH SOFORTÜBERNAHME MÖGLICH

in 1020 Wien

Dieses nette gemütliche Lokal mit angeschlossenem Gastgarten von 40m2 und bewilligtem Schanigarten vor dem Lokal, bietet Platz für ca 70 Personen im Lokal auf 100 m2. und ist ,wegen Pensionierung ,abzugeben. Es ist voll eingerichtet,noch in Betrieb,und kann  mit neuen Ideen zum richtigen Geheimtipp werden. Das Lokal ist mit Allem was der Betrieb erfordert ausgestattet und kann auch sofort übernommen werden. Es gibt den großen Gastraum,ein Stüberl,die Küche, den hofseitig gelegenen Gastgarten und 2 WCs . Die nächste Silvesterparty könnte auch zugleich die Einweihungsparty sein. Verhandelbare  Investitionsablöse Mit einem neuen Konzept kann das Kleine ein richtig großer Magnet für Jung und Alt werden. Dieses Lokal muß ein Gastrolokal bleiben(Eigentümerwunsch) Verkehrsanbindung : Autobus 10a,11a U 2   ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102
Zimmer -
1.550 15,20 €/m²

PREISHAMMER! VERWIRKLICHEN SIE SICH IHREN TRAUM

in 1020 Wien

Ihr Geschäftslokal nähe Donaukanal, welches Sie komplette eingerichtet übernehmen. Ein großer Saal kombiniert mit einem kleineren Veranstaltungssaal bietet die optimale Möglichkeit Ihre Gäste in einzigartigem Ambiente zu verwöhnen. In den Sommermonaten kann zusätzlich noch ein kleiner Schanigarten betrieben werden. Ablöse des gesamten Inventares ist auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großer Hauptsaal (ca. 60 Personen) - Veranstaltungszimmer (ca. 30 Personen) - Schanigarten mit 5 Tischen - ideale Lage - komplett eingerichtet - ab sofort verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 200
Zimmer 2
1.448,40 7,24 €/m²

---SANIERUNGSBEDÜRFTIGES TOP LOKAL 1020 WIEN---

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in guter Lage des 2. Bezirks. Da Lokal liegt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Das Geschäftslokal kann branchenfrei vermietet werden und befindet sich in einem um 1900 erbauten Mietshaus. Das Objekt wurde in vergangangenen Jahren als kultureller Veranstaltungsort für Ausstellungen und Veranstaltungen genutzt und verfügt über einen geräumigen Keller mit eigenem Zugang, der als Lagerraum genutzt werden kann. Eckdaten: NFL EG: 230m² Keller: 45,9m² Zimmer: individuell gestaltbar Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas vorhanden Beschreibung: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Optional besteht die Möglichkeit den Innenhof und die im Hof gegenüberliegende Wohnung mit in das Objekt einzugliedern und zu erweitern. Ursprünglich war hier das Cabaret Renz, eines der bekanntesten und berühmtesten Varietés Wiens, zu Hause. Kosten: Nettohauptmiete: € 2.900,- Betriebskosten netto: € 530,- Provision: 3BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution: 3BMM unbefristete Hauptmiete Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im 2. Bezirk zwischen Taborstrasse und Praterstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gymnasium und eine Volksschule. Die nächste Ubahnstationen (U2/ U1) befindet ich in 5 Minuten Gehweite. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich unter 0664 8210550 oder unter dietrich@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier at Please add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 230
Zimmer -
2.900 12,61 €/m²

gut gehendes Imbisslokal nähe Schwedenplatz

in 1020 Wien

Imbisslokal mit großem Kundenstamm Vermietet wird ein Imbisslokal der nahtlos weitergeführt werden kann. Aber auch jegliche andere Konzepte können hier umgesetzt werden, wie zb. Kebab, Schnitzel, Burger, Asia Noodle,.... Das 55m2 große Lokal verfügt über ca. 8 Sitzplätzen. In unmittelbarer nähe befinden sich Schulen, Hotels und Büros. Somit sind viele mögliche Kunden in Form von Studenten, Touristen und Büroangestellten greifbar. Derzeit besteht eine Kooperation - zwecks Essenlieferung, mit den Hotels in der Umgebung. Eine komplett ausgestattete Küche wie z.B. mit Doppelpizzaofen, 2 Dönergriller, Fritter, Lüftung, Arbeitsfläche, Kühlpult, usw. sind vorhanden.  Betriebsanlagenehmigung und alle nötigen Befunde vorhanden! Kosten und Befristungen: Ablöse: 60.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1200,-- Euro Kaution: 3 MM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per E-Mail chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per Email reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.200 21,82 €/m²

1020, Viertel2 bei der Wirtschaftsuniversität, ein Restaurant mit 150 Sitzplätzen sowie100 Sitzplätzen im Schanigarten!

in 1020 Wien

Im Viertel 2 befindet sich ein sehr modern adaptiertes Restaurant in unmittelbarer Nähe zur neuen Wirtschaftsuniversität 264m² im EG + 53m² Kellerlager. 150 Sitzplätze im Lokal + 100 Sitzplätze im Schanigarten, mit komplett eingerichteter Nirostaküche, Tiefkühlhaus Abluft über Dach und klimatisiert. Zentralheizung Betriebsanlagengenehmigt keine Verträge. Das Lokal ist gut eingeführt und kann jederzeit übernommen werden Miete : 8.051,40 inkl BK,Heizung, Klima, Mwst. Investersatz 380.000,-- Kaution: 24.154,20 Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 317
Zimmer -
8.051,40 25,40 €/m²

Exklusives Szenelokal in Toplage

in 1020 Wien

Zur Übernahme steht ein vor 4 Jahren von Grund auf saniertes 149 m2 Szenelokal mit einem ca. 25 m2 Lager in Toplage im 2.Bezirk am Vorgartenmarkt. Dieses top ausgestattete Lokal ist für ca. 90 Personen zugelassen und unbefristet mit Weitergaberecht und einer Investitionsabgabe auf Anfrage zu vergeben. Die Marktgebühr beträgt für dieses Objekt € 1916,14.- pro Monat. Des weiteren beträgt die Marktgebühr für den Schanigarten € 6,80 pro m2. Das Objekt besticht besonders von der geschmackvollen Einrichtung und Aufteilung der Räume die durch Raucher und Nichtraucher mit einer edlen Glastür mit Edelstahlschaniere geteilt sind hervor. Die exklusive Bar mit Platz für 8-10 Personen ladet sehr zum Verweilen ein. Die offene Küche aus Nirosta mit allen Geräten (z.B.Gasherd) und der großen San Marco Kaffeemaschine, harmoniert sehr mit der restlichen Einrichtung. Des weiteren besteht diese Immobilie aus einem Lager mit Tiefkühlhaus, Edelstahlregalen, Backofen sowie modernster Technik. Das helle durch lärmgeschützte Glasfronten bestehende Gastronomielokal kann man von 2 Eingängen betreten, die mit 2 elektrischen Glastüren ausgestattet sind. Highlights: - Fußbodenheizung - Warmluftanlage - Be-und Endlüftung - Industrieboden - Touchscreen Kassa mit Bondrucker - Musikanlage - 5 Zapfhähne - Gastherme - Installationen am neuesten Stand - Damen und Herren Toilette Das nächste Highlight ist der Gastgarten für 100 Personen mit seiner großen Markise den man auch erweitern kann. Da das Gastronomielokal im Marktgebiet steht, sind die Öffnungszeiten von Montag bis Samstag von 6 Uhr bis 23 Uhr. Durch die gute Infrastruktur U-Bahnlinie1 Vorgartenstraße und die Nähe zur TU-Wien als auch die Lassallestraße (Bank Austria Zentrale) sowie der Prater ist das Lokal in einer Toplage. Am Markt sind auch ein gefragter Biomarkt, eine Holzofenbäckerei als auch verschiedene Nahversorger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 149
Zimmer -
1.916,14 12,86 €/m²

Voll ausgestattetes, betriebsbereites Restaurant mit Schanigarten

in 1020 Wien | Franz-Hochedlinger-Gasse 7

Zur sofortigen Übernahme steht ein ca. 100 m² grosses, komplett ausgestattetes Restaurant. Es besteht aus 2 Gasträumen mit gesamt ca. 49 m², einem weiteren Raum mit ca. 20 m², der derzeit als Lager genutzt wird, einer ca. 8,6 m² grossen, voll ausgestatteten Küche mit Tageslicht und Lüftung über das Dach (derzeit kein Küchenbetrieb !), Vorratsräume, WC Anlagen mit Vorraum. Der derzeitige Betreiber ist auf Wusch bereit, die Wand zwischen den beiden strassenseitigen Gasträumen durch eine Glaswand mit Schiebeelementen zu ersetzen. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Restaurant. Ein Schanigarten mit 11 Laufmetern und 5 Tischen wurde vor dem Lokal immer jährlich bewilligt. Tische, Sesseln und Sonnenschirme sind vorhanden. Das Lokal wird derzeit als Raucherlokal geführt. Es wurden keine Bierverträge mit Brauereien abgeschlossen. Direkt davor befinden sich einige grosse Bürogebäude (genau gegenüber die Landesdirektion der Wiener Städtischen Versicherung). Ca. 6.000 Beschäftigte praktisch in unmittelbarer Nähe, die zum Teil heute schon das Lokal besuchen. Auch Hausversammlungen werden hier regelmässig gebucht. Nettomiete + Betriebskosten: € 1.063,33 20% USt.:€ 212,67 Gesamtmiete: € 1.276,-- Ablöse: € 45.000,-- netto Kaution: € 3 Gesamtmieten ALLEINBEAUFTRAGT!   Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Rameder unter 0664/322 93 50 gerne zu Verfügung ! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
892,50 8,93 €/m²