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Gastroimmobilien mieten in 19. Bezirk Döbling

11 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk Döbling 11 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 73% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 19. Bezirk Döbling.

ABLÖSEFREIES UND SOFORT BETRIEBSFÄHIGES RESTAURANT IN TOPLAGE GRINZINGS

in 1190 Wien

Dieses wunderschöne und erst vor kurzem liebevoll modernisierte Restaurant liegt in absoluter Top-Lage inmitten von Grinzing. Die Nutzfläche von ca. 264m² teilt sich in drei Gasträume (inkl. Nichtraucher - Bereich), eine sympathische und einladende Bar, eine sehr gut ausgestattete Küche mit allen Gerätschaften, zwei Kühlräumen und diverse Lagerflächen.  Für das Personal stehen ein kleiner Aufenthaltsraum sowie getrennte Toiletten und eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Im angrenzende Garten können zusätzlich ca. 25 Personen bewirtet werden. Als optionale Erweiterungsmöglichkeit bietet der Vermieter einen weiteren Raum mit ca. 100m² Nutzfläche an, der bereits mit Zu- und Abluft versorgt und Betriebsstätten-genehmigt ist. Dieser Raum ist nicht Gegenstand des hier vorliegenden Angebots und wird bei Interesse extra angeboten. Das komplette Lokal verfügt über eine auflagenfreie Betriebsstätten-Bewilligung ohne bindende Brauereiverträge. PREISINFORMATION:  - Monatliche Miete (inkl. BK und Ust): EUR 3.504,88 - Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Lokal und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid sehr gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 264
Zimmer -
2.300

CAFE / BISTRO AB SOFORT ZU VERMIETEN IN TOPLAGE GRINZINGS

in 1190 Wien

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Café oder Bistro! Dieses Lokal befindet sich auf einem der besten Standplätze inmitten von Grinzing! Die Nutzfläche von ca. 296 m² teilt sich in ca. 146m² Lokalfläche und weitere ca. 150 m² Keller - bzw. Lagerfläche. Die Flächen sind noch erweiterbar. Das Lokal war bis vor kurzem noch geöffnet und wartet jetzt auf neue Betreiber. Drei Gasträume sind bereits eingerichtet und möbliert. Eine Kochgelegenheit für "kleine Gerichte" ist vorhanden. Das Lokal ist betriebsanlagengenehmigt und kann sofort übernommen werden. Die Lüftung ist in den Kellerräumen untergebracht und voll funktionstüchtig. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Lassen Sie sich am besten selbst vom Charme und den sehr guten Möglichkeiten dieses Lokals überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01 / 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 296
Zimmer -
2.000

GASTROTEL: Ablösefreies Geschäftslokal mit großem Gewölbekeller

in 1190 Wien

Wir dürfen Ihnen diese Objekt im 19. Bezirk zur Miete anbieten. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Zusätzlich gibt es einen ca. 88m² großen Gewölbekeller. Das ganze Lokal ist teilweise eingerichtet und kann mit (kleine Ablöse) oder ohne der Einrichtung übernommen werden. Das Lokal wurde hochwertig saniert (Böden, Sanitäranlagen,..) und eignet sich für zahlreiche Konzepte (zb. Weinhandel mit Weinkeller, Verkauf diverser Waren, Dienstleister, Friseur, Beautysalon,...).  Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Im Falle einer Anmietung des Lokals ist eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.  Die Maklerprovision beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148
Zimmer -
850

SOMMELIERS AUFGEPASST: ELEGANTE VINOTHEK / BAR in ausgezeichneter Lage

in 1190 Wien

IDEAL UM SICH SEBLSTSTÄNDIG ZU MACHEN   Mitten in Döbling in einer sehr gut frequentierten Lage wird eine liebevoll und sehr geschmackvoll hergerichtete Vinothek weitergegeben. Diese passt perfekt zum lokalen Flair, gerne wird nicht nur von den Anrainern nach der Arbeit noch ein Gläschen Wein getrunken, daher herrscht ein reges Kommen und Gehen. Es besteht auch die Möglichkeit einen Schanigarten zu beantragen. 4 Sitzplätze direkt vor dem Lokal sind bereits genehmigt. Das Lokal selbst bietet 12 Sitzplätze und Platz für mindestens 25 Personen. Es besteht eine Gastronomie und Handel Genehmigung. Der derzeitige Betreiber muss leider altersbedingt abgeben, freut sich aber darauf den oder die Nachfolger/in in der Anfangsphase persönlich zu betreuen, mit den Lieferanten bekannt zu machen und hilfreich zur Seite zu stehen.   Sie übernehmen: - das 2013 hergerichtete Lokal mit Verkaufsflächen, Regale, Weinbar, WC, Lager, usw. - Stammkundschaft (vorwiegend Ärzte und Anwälte aus unmittelbarer Umgebung) - Umsatz ca. € 6.000,- bis 10.000,- pro Monat bei Öffnungszeiten von 11.00 bis 19.00 Uhr   (Möglichkeit der Offenhaltung bis 00.00 Uhr) - Lagerbestände im Wert von ca. € 10.000,- - langjährige und sehr gut verhandelte Lieferantenverträge (zu gleichen Konditionen) - persönliche Beratung und Hilfestellung am Anfang - auf Wunsch anfänglich auch gerne die Konzession - Gesamtmiete: € 1.200,- pro Monat - Strom und Gas ca. € 160,- pro Monat - Versicherung in Höhe von € 50,- - Kaution € 4.000,- - Ablöse € 65.000,-   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 45
Zimmer 2
850

Geschäftsfläche für Gastronomie - Skyline

in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße 31

Flächen- und Kostenübersicht: Geschäftsflächen Stadtbahnbögen: Geschoß: EG Nutzfläche: 178 m² Nettomiete/m²: € 18,40 Netto-Betriebskosten/m²/Monat: € 7,30 inkl. Heizung und Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung: Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet. In diesem Objekt gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 178 m² zur Vermietung. Die Fläche ist für einen Gastronomiebetrieb geeignet. Garage: Garagenplatz:€ 140,00/Stellplatz/Monat/brutto Lage: Das Büroprojekt SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurant zu verweilen. Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Energieausweis: (HWB): 44 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U4, U6 Straßenbahn: 38, 37 Bus:37A, 35A Individualverkehr: Direkt in die City, auf den Handelskai, zur Donauuferautobahn Richtung Norden sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 178
Zimmer -
5.489,52

Bierlokal mit Seele sucht Wirt/in

in 1190 Wien

Zum Anbot gelangt ein in bester Lage situiertes Bierlokal. In der Nähe befinden sich die Schnellbahn, die U4, die Universität für Bodenkultur, das 50 m entfernte Studentenheim, das Strafgericht, sowie ein großes Bürogebäude der Raiffeisen Bank. Gäste sind also garantiert. Viele AnwältInnen und StudentInnen genießen ein leckeres Frühstück, bevor Sie in den Tag starten. Im Moment ist die Besucherfrequenz sehr stark, da es in der näheren Umgebung keine nennenswerte Konkurrenz gibt und die unmittelbare Umgebung sehr belebt & beliebt ist. Die liebevolle Einrichtung verleiht den Räumlichkeiten eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. In den warmen Monaten des Jahres sind die Gäste herzlich eingeladen im Schanigarten (32 Plätze) ihren Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das Bierlokal eignet sich auch für schwungvolle Partys mit Live-Musik, da aufgrund der Lage niemand in seiner Nachtruhe gestört werden könnte. Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Moment in Raucher (28 Plätze)- und Nichtraucherbereich (27 Plätze). Der Nichtraucherbereich, der sich im oberen Stock befindet, ist mit einer Glaswand abgegrenzt. Aufgrund des neuen Nichtrauchergesetztes, das ab Mai 2018 in Kraft treten wird, wären dann auch insgesamt 80 Plätze möglich. Eine kleine Küche, die alle Geräte wie Elektroherd, Ofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler und Fritteuse beinhaltet, befindet sich im Erdgeschoß. Die Bar ist in der Mitte des Erdgeschosses zentriert und ist mit Bieranlage, Zapfhähnen, Kaffeemaschine und Registrierkassa ausgestattet. Die WC-Anlagen befinden sich im 1. Stock und sind getrennt begehbar. Ein kleiner Lagerraum, der auch als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls im ersten Stock untergebracht. Das Lokal kann mit der gesamten Einrichtung und sämtlichen Zubehör, wie Geschirr etc. übernommen werden. Die Ablöse beträgt ca. 200.000,- und ist auf Verhandlungsbasis angesetzt. Es handelt sich hierbei um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht. Genehmigte Plätze: Raucherbereich: 27 Nichtraucherbereich: 28 Schanigarten: 32 Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at.
Fläche m² 130
Zimmer -
1.634,56

3200 Restaurant - Cafehaus in Toplage 19.Bezirk

in 1190 Wien

Dieses Restaurant liegt in einer absoluten Toplage. Es verfügt über ca. 200 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 100 Sitzplätze im Aussenbereich.  Die Einrichtung sowie die Küchenausstattung und die Be - und Entlüftungsanlage lassen keine Wünsche offen. Die ganze Anlage ist in einem sehr guten  Zustand sowie die Raumaufteilungen kann man optimal nutzen.   Weiters erhalten Sie einen unbefristeten Hauptmietvertrag.   Es besteht auch die Möglichkeit die bestehende GmbH zu kaufen.   Investablöse exkl. MWST 250.000,-- Euro  Kaution 14.100,--
Fläche m² 460
Zimmer -
4.500

CHINALOKAL - gut eingeführt

in 1190 Wien

TOP-CHINALOKAL Zur Übernahme / unbefristete Hauptmiete dieses auf WOK- Spezialitäten / hausgemachte Nudeln / vegetarische Gerichte ausgerichtete Chinalokal. Erdgeschoß : 135m² - 3 Gasträume, Küche, Toiletten + Gastgarten / Terrasse Erdgeschoß : ~ 80 Sitzplätze Gastgarten : ~ 50 Sitzplätze Miete ~ 1100,-- BK 482,-- + Ust Ablöse : 149.000,-- Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19
Fläche m² 135
Zimmer -
1.100

VINOTHEK in Döbling

in 1190 Wien

Erlesene Weine suchen neuen Vinothekar Ablösesumme:  60.000.-- Verhandlungsbasis Diese modern ausgestattete Vinothek befindet sich in stark frequentierter Lage im Herzen von Döbling, umgeben von einem perfekten Branchenmix. Die vorhandenen Sitz - und Stehplätze laden in entspannter Atmosphäre ein, den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch Mittags ist im kleinen Rahmen für das kulinarische Wohl gesorgt. Dem großen Kundenstamm wird hier auch die Möglichkeit geboten mittels Internetshop einzukaufen. Ein kleiner Schanigarten wäre möglich. Das Lokal verfügt auch über eine Teeküche, ein Lager und ein WC. Sämtliche hier angebotenen Weine stammen direkt vom Erzeuger! Das Lokal ist, bis auf Gastronmie, branchenfrei zu mieten. Die komplette Inneneinrichtung, das gesamte Warenlager, der großen Kundenstock und den Geschäftsaufbau muß natürlich abgelöst werden. Der Preis dafür ist Verhandlungssache. Vor Übergabe ist selbstverständlich die Einsicht der Bücher möglich! Die Gesamtmiete beträgt   Euro 1.200,--  inklusive BK und Ust, exklusive Gas und Strom. Nebenkosten: 3 BMM +5% der Ablöse +20% USt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiberunter 0664/38 44 184oder m.kloiber@immo-express.atgerne zur Verfügung
Fläche m² 50
Zimmer 2
921

NEUER PREIS! Restaurant mit Schanigarten in top Lage | Nußdorfer Platz

in 1190 Wien

Dieses charmante Chinarestaurant mit Schanigarten, im EG eines Altbaus am Nußdorfer Platz gelegen, voll ausgebaut und möbliert sucht ab sofort einen Nachfolger. Die Nutzfläche des Restaurants beträgt 265 m² , es verfügt über ca. 80 Sitzplätze innerhalb des Restaurants sowie ca. 20 Plätze im Schanigarten. Sämtliche Betriebsgenehmigungen sowie Genehmigung für den Schanigarten können von den derzeitigen Betreibern vorgelegt werden. Unbefristeter Mietvertrag!
Fläche m² 265
Zimmer 2
3.205,02