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Gastroimmobilien mieten in 18. Bezirk Währing

4 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk Währing 4 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 44% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 9 Mietimmobilien in 18. Bezirk Währing.

SCHNÄPPCHEN Restaurant bzw.Lieferstandort 1180 Wien

in 1180 Wien,Währing

   Diese Location ist aufgrund der Aufteilung optimal geeignet für                                      RESTAURANTBETRIEB             PRODUKTIONSKÜCHE-LIEFERUNGSSTANDORT               und das mit einer angeschlossenen Wohnung Sie wollen einen laufenden Betrieb nahtlos übernehmen, ohne vor der Eröffnung noch zu investieren? Vergeben wird ab sofort dieser neuwertige Gastrobetrieb im 18.Bezirk,aufgrund Erkrankung des Inhabers. Facts * Das Lokal teilt sich in Gastraum mit Vorbereitungsküche und einer   top ausgestattetenen Nirostaküche und einem ca. 70 m² großen    Lager.  * Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette    Betriebsanlagengenehmigung sind neuwertig. * Ebenso wurde der Starkstrom, Heizung. Lüftung sowie Gas usw.    komplett neu gemacht. * Ein Pizzaofen, 6 flammiger Gasherd, Fritteuse,    Geschirrspüler, Gastrokühlschränke,Tiefkühltruhe, verschiedene    Kühlladen, ein hochwertiges Kassensystem, sind nur einige Geräte    die Ihnen eine nahtlose Weiterführung garantiert. * Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind   aktuell und auf dem neuesten Stand. * Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 15 Plätze ist vorhanden * Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.100 m² * Ein Kellerabteil mit ca. 70 m² und eine Wohnung mit ca. 50 m² ist in    der Miete inkludiert. * Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt ca. € 1901.- * Kaution 3 BMM * Eine Investablöse von nur € 55.000,-- für die neuwertige und hochwertige Ausstattung wird verlangt.             Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 225
Zimmer -
1.901

!!! Währing - Kutschkermarktnähe - viel Potential !!!

in 1180 Wien

Aus gesundheitliche Gründen abgegeben wird das alteingesessene Gastronomielokal, welches viel Potential durch die Nähe zum Kutschkermarkt, das AKH und das enorme umliegende Einzugsgebiet in sich birgt, ab sofort. Es wird zur Zeit als Pizzaria geführt, welche bereits seit ca. 33 Jahren erfolgreich besteht und einen dementsprechenden Kundenstock bietet. Unabhängig davon wird es branchenfrei vermietet (ausgenommen die Erotikbranche!), was nahezu unzählige Möglichkeiten offen läßt. Dieses interessante Objekt bietet: - annähernd neuwertige Ausstattung - großer offener Raum mit Blick auf die Schauküche mit großen Pizza-Ofen - geeignet für die Darbietung von LIVE-MUSIK - flexible Sitzgestaltungsmöglichkeiten - zur Zeit 24 Verabreichungsplätze im Lokal - bewilligter Schanigarten mit 16 Verabreichungsplätzen - komplette neuwertige Gastroküche aus Nirosta - separater uneinsehbarer Vorbereitungsraum - und mehr... Ablöse nach Vereinbarung   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer -
615

TOP-GASTRONOMIEBETRIEB IN FREQUENTIERTER LAGE MIT BEHEIZTER TERASSE ZU MIETEN

in 1180 Wien, Währing

GASTRONOMIELOKAL IN TOPZUSTAND UND BESTLAGE IM 18. BEZIRK UNBEFRISTET ZU VERMIETEN" OBJEKTBESCHREIBUNG Zur VERMIETUNG gelangt ein hochwertig ausgestatteter Restaurantbetrieb mit ca. 400 m² Nutzfläche, davon entfallen ca. 187m² auf den Innenbereich, der größere Teil von 213 m² auf eine - beheizte - großzügige Terrasse mit einem kleinen Kinderspielplatz im Außenbereich. Dieser repräsentative Gastrobetrieb befindet sich in in einer hervorragenden Ecklage, verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe sowie über überdimensional große Auslagenfenster. Der Innenbereich punktet mit liebevoll durchdachten Details, wie gemütliche Leseecke, differenzierte Raumgestaltung, kundenfreundliche Thekengestaltung, ansprechende Farbauswahl sowie moderne Dekolemente. Das Restaurant wurde vor ca. einem Jahr renoviert und teilweise neu ausgestattet. Zurzeit wird hier österreichische Küche mit hohem Bio-Faktor angeboten. Neben dem stilvollen Design der Gasträume mit 76 Sitzplätzen und 5 Barplätzen, ist der äußerst idyllische Terrassenbereich mit ca. 130 Sitzplätzen ein weiteres Highlight dieses Objektes. Haltestellen der Straßenbahn-Linie 41, der Straßenbahn-Linie 40, 9 und der Gersthof Autobus-Linie 10A halten direkt vor dem Gastrobetrieb. Das außergewöhnliche Gastronomieobjekt liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet und in unmittelbarer Nähe zum Haus an der Türkenschanze, einem Wohnheim für Pensionisten. Durch die Nähe zum Türkenschanzpark sowie dem einzigartigen Flair bietet das Lokal einen hohen Wohlfühlfaktor. DIE ABLÖSE FÜR DAS INVENTAR/INNENEINRICHTUNG BETRÄGT EUR 250.000,- + 20% MwSt. RAUMAUFTEILUNG + Eingangs- u. Barbereich - ca. 34 m² + Gastraum 1 - ca. 39 m² + Gastraum 2 - ca. 37 m² + Küche - ca. 20 m² ( Induktionsherd, Konvektomat, Grill usw. ) + Personalraum, Technikraum, Kühlraum + Lagerraum - eigene EZ - TOP 3, 36,77 m², Vorgarten zu TOP 3 47,48 m² - kann um € 60.000 inklusive MwSt dazugekauft werden. Dieses Objekt ist einem sehr guten Zustand und kann ohne weiteren Aufwand sofort übernommen werden. Sämtliche Genehmigungen und Prüfberichte und Wartungsberichte, wie Betriebsanlagengenehmigung, Elektrobefund, Lüftungsanlagen-Servicenachweise, liegen vor. ENERGIEWERTE: HBW: 124,59 kWh/m2.a Klasse: D fGEE: C LAGE/VERKEHR Region1180 S-Bahn439 m Bus101 m Straßenbahn190 m Fahrradabstellanlage 302 m Parkplatz230 m Parkgarage471 m Aufladestation194 m INFRASTRUKTUR - (POSs) Gesundheit170 m Arzt190 m Apotheke 307 m Zahnarzt 162 m Rettungsstützpunkt583 m KINDER & SCHULEN Schule 378 m Kindergarten 182 m Universität 359 m Höhere Schule 441 m NAHVERSORGUNG Supermarkt 362 m Bäckerei 303 m Drogerie 186 m SONSTIGE Bank 168 m Post 175 m Polizei 823 m Geldautomat 554 m GRÜNRAUM - 6 Parkanlagen - 0 bis 663 m entfernt  Türkenschanzpark  Sternwartepark  Albert-Dub-Park  Josef-Kainz-Park  Hugo-Wolf-Park KOSTEN-/DETAILINFORMATIONEN  Gesamtmiete (inklusive USt und BK) EUR 5.760,- p.m. ohne HK+WW  Nettomiete EUR 4.000,- p.m.  Kaution: 6 BMM d.s. EUR 29.240,-  Ablöse für Inventar/Inneneinrichtung € 250.000 zzgl. 20% USt  Provision 3 BMM d.s. EUR 14.618,19 zzgl. 20% USt.  Mietvertragsgebühr 1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GASTRONOMIE-IMMOBILIE IN WIEN? WENN JA; DANN SOLLTE SIE SICH DIESE IMMOBILIE UNBEDINGT ANSCHAUEN! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DIE ANMIETUNG DIESER IMMOBILIE ZUKOMMENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 434,92
Zimmer -
auf Anfrage

ABLÖSEFREI Gastronomielokal Währing ABLÖSEFREI

in 1180 Wien,Währing

   Gastronomielokal Alösfrei zu verpachen, oder mit einer                  geringen Ablöse auch zu Mieten.   Diese Location ist aufgrund der Aufteilung optimal geeignet für       PRODUKTIONSKÜCHE oder LIEFERUNGSSTANDORT               und das mit einer angeschlossenen Wohnung. Sie wollen einen laufenden Betrieb nahtlos übernehmen, ohne vor der Eröffnung noch zu investieren? Vergeben wird ab sofort dieser neuwertige Gastrobetrieb im 18.Bezirk Facts * Das Lokal teilt sich in Gastraum mit Vorbereitungsküche und einer    Top ausgestattetenen Nirostaküche und einem ca. 70 m² großen    Keller  * Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette    Betriebsanlagengenehmigung sind komplett neu. * Ebenso wurde der Starkstrom, Heizung. Lüftung sowie Gas usw.    komplett neu gemacht. * Ein Pizzaofen, 6 flammiger Gasherd, Fritteuse,    Geschirrspüler, Gastrokühlschränke,Tiefkühltruhe, verschiedene    Kühlladen, ein hochwertiges Kassensystem, sind nur einige Geräte    die Ihnen eine nahtlose Weiterführung garantiert. * Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind   aktuell und auf dem neuesten Stand. * Im Gastraum gibt es Platz für ca.24 Personen. * Eine Schanigartebgenehmigung für 16 Personen ist vorhanden * Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.105 m, * Ein Kellerabteil mit ca. 70 m² und eine Wohnung mit ca. 50 m² ist in    der Miete inkludiert. * Der monatliche Pachtzins beträgt € 2800.- inkl. BK und 20 % Ust    und ist eventuell noch verhandelbar. * Kaution 6 BMM und eventuell verhandelbar             Anrufen-Besichtigen-und Losstarten Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 225
Zimmer -
2.800