Gastroimmobilien mieten in 14. Bezirk, Penzing

10 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 14. Bezirk, Penzing 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in 14. Bezirk, Penzing.

Studio/Proberaum

in 1140 Wien | Zehetnergasse

Zur befristeten Vermietung gelangt ein ca. 47 m² Studio/Proberaum in zentraler Lage des 14. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Das Studio befindet sich im Kellerlokal (ohne Lift) eines Wohnhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 5 m²) Studio (ca. 40 m²) WC Gute öffentliche Anbindung Das Studio befindet sich in zentraler Gegend des 14. Bezirks (Penzing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, etc.), oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut: Die Straßenbahnlinie 52 (Westbahnhof – Baumgarten) und die Buslinie 47A (Station Zehetnergasse/Linzer Str.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U4 (Station Unter Sankt Veit) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 350m, 4 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die West Autobahn (A1). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 1
320,32 6,82 €/m²

Lokal mit Gastgarten in Toplage

in 1140 Wien

Eine einmalige Gelegenheit - Umsatzgarantie ! Das Lokal befindet sich in ausgezeichneter Lage - im Auhof Center - und wird seit vielen Jahren zu ca.60 % von Stammgästen sowie durch die Laufkundschaft stark frequentiert. Dieses Lokal an einem ausgezeichneten Standort verfügt über 50 m² Gesamtfläche. Ein Teil besteht aus einem Straßenverkauf mit allen erforderlichen Geräten und ein Teil aus einer voll ausgestatteten Bar. Im Lokal befinden sich ca. 20 Sitzplätze. Daneben gibt es noch ein kleines Lager. Ein Schanigarten mit 25 Sitzplätzen und 2 Stehtischen runden dieses hervorragende Angebot ab. Das Lokal mit einer genehmigten und aufrechten Betriebsanlagengenehmigung wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 50 m2 Miete Brutto Gesamtkosten: EUR 2000,- Ablöse: EUR 130.000,- Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 50
Zimmer -
2.000 40,00 €/m²

Imbissstand mit guter Kundenfrequenz

in 1140 Wien

Vermietet wird ein Imbissstand mit 35m2 Nutzfläche direkt an einer Hauptstraße.  Folgende Geräte sind vorhanden:   - Grillplatte  - Fritter  - Getränkekühlschrank - Tiefkühlschrank Der Imbissstand befindet sich auf einem Privatgrund. Die Miete liegt bei 380 Euro inklusive Abgaben und MWSt.  Ein Lager mit Kühlmöglichkeiten ist vorhanden.  Neben den Imbiss ist ein Schanigarten mit 8 Sitzplätzen vorhanden. Befristung auf 5 Jahre mit Option auf  Verlängerung  Ablöse: 30.000 Euro VB Kaution: 3-6 Monatsmieten Provision: 3BMM + 3% der Ablöse zzgl. USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
380 10,86 €/m²

Gasthaus mit Charme!

in 1140 Wien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Gasthaus! Zur Vermietung gelangt ein klassisches Beisl in guter Lage des 14.Bezirks. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet unweit des Hanappistadions und zeichnet sich sowohl durch seine treue Stammkundschaft als auch sein enormes Potential aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U4 gut gewährleistet. Das Objekt bietet 1 großen Gastraum mit Tresen und Schank und ist auch für Feste und geschlossene Veranstaltungen sehr gut geeignet. Die Küche ist komplett und modern ausgestattet. Für die gesamte Einrichtung des Gasthauses kommt mit dem jetzigen Betreiber eine Ablöse in Höhe von 45 000,- Euro zur Verrechnung ( Verhandlungsbasis). Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben, weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Frau Kassandra Tiebe unter 0699/104 922 37 oder tiebe@drako-immobilien.at.
Fläche m² 83
Zimmer -
630 7,59 €/m²

"cafeHAUSkultur!"

in 1140 Wien, Penzing

"cafeHAUSkultur!" direkt bei der Linzerstraße steht ein gut eingeführtes kleines Cafehaus (seit 1992) mit unbefristeteten Mietvertrag und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung zur Übernahme für Sie bereit. Das Lokal ist ansprechend eingerichtet hat ca. 45 Sitzplätze im Innenbereich und dazu noch einen Schanigarten vor dem Lokal (angrenzend an einen kleinen Park) mit ca. 28 Sitzplätzen. Straßenbahnstadtion vor der Tür! Ein Parkplatz ist auch dabei! Die Pauschalmiete beträgt inkl. Betriebskosten € 680.-/ Monat. Ablöse Verhadlungsbasis € 50.000.- Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Cafe! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 70
Zimmer -
650 9,29 €/m²

Bekanntes Gastronomielokal in guter Lage

in 1140 Wien

Gaststätte mit Schanigarten nähe U3 Hütteldorfer Straße Dieses traditionsreiche Gasthaus in bester Lage bietet einen Gästesaal für ungefähr 40 Personen und einen Gastraum in dem etwa 30 Personen Platz finden. Das Gastro-Lokal ist komplett im gemütlichen, ländlichen Stil eingerichtet (hölzerne Sitzbänke, Tische, Stühle, Flatscreen-TV,...) und verfügt über eine Nirosta-Küche inkl. aller Geräte und einen urigen Schankbereich mit Kühlhaus hinter der Bar. Es besteht auch die Möglichkeit, einen größeren Kellerraum als Lager anzumieten. Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Gasthauses möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse weitergeben. Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens vor dem Lokal. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1094,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €289,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1737,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:215.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 138,5
Zimmer -
1.737,17 12,54 €/m²

***SUPERMARKT FREI!***

in 1140 Wien 14.,Penzing

Die verfügbare Geschäftsfläche nimmt große Teile des Parterres ein. Darüber befinden sich in vier Stockwerken und einem Dachgeschoß die 30 Wohnungen. Das Besondere ist der Garten auf dem Geschäftsdach. Es gibt dort den Spielplatz und sechs Eigengärten. Weiters befindet sich im Objekt eine hauseigene Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen. Gewerbefläche Gesamt: ~ 1.000m² Hauptmietzins:EUR 11,55/ m² p.m. + 20 % USt. Betriebskosten: EUR 1,28/ m² p.m. + 20 % USt. Monatsmiete Stellplatz: EUR 109,58/ Stellplatz inkl. USt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis, 5 Jahre Kündigungsverzicht Lage: Das Geschäftsloakl befindet sich in der Nähe der U4 Station Unter St Veit und der S-Bahn (Breitensee). Auch die Straßenbahnlinie 49 ist in unmittelbarer Nähe. Fordern Sie ein Exposé an! Diese Fläche ist nicht für ein Fitness-Studio geeignet! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 1.000
Zimmer -
15,40 0,02 €/m²

Alteingessenes Restaurant (rd. 80 Jahre alt) mit Gastgarten in guter Wohnlage

in 1140 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur Anmietung ab dem 01.01.2017 an: Gut geführtes Restaurant mit langer Geschichte und Gastgarten in gut erreichbarer Lage! Das seit rd. 80 Jahre bestehende Lokal (vertragsfrei!!!) befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Wiener-Altbaus. Es verfügt über rd. 60 Sitzplätze im Inneren und rd. 20 Plätzen im Außenbereich.   Raumaufteilung: großer Schankraum mit Bar, separater Nichtraucherbereich, Toilettenanlagen, Küche, 2 Abstellräume, 1 Büroraum Das Lokal verfügt über einen Raucher- und auch Nichtraucherbereich; eine entsprechende Lüftung ist vorhanden. Die Abluft der Küche wird über Dach geführt. Ein Schanigarten mit rd. 20 Sitzplätzen und ganzjähriger Bewilligung ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung. Die Fenster wurden vor rd. 1 Jahr erneuert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand. Das Lokal hat aktuell von MO-FR geöffnet und bietet auch ein Mittagsmenü an. Das Restaurant hat eine gute Auslastung und erwirtschaftet einen schönen Umsatz. Aufgrund des über 80jährigen Bestehens an dieser Adresse gibt es auch viele Stammkunden. Möglicherweise ist auch die Anmietung des darunterliegenden Kellers mit einer Fläche von rd. 130m² möglich. Dies wäre aber separat abzuklären. Vom aktuellen Nutzer wird diese Fläche nicht genutzt. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit gerne möglich!  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als perfekt bezeichnen: U3 - Hütteldorfer Straße: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 49: rd. 2 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.   Monatliche Nettomiete (Hauptmietzins und Betriebskostenakonto netto): EUR 1.500,-- Ablöse: EUR 57.000,-- Provision: 5 % der Ablöse sowie 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt   Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!   Werden Sie auch Fan auf Facebook und besuchen Sie uns unter www.facebook.com/dfi.co.at   Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 137
Zimmer -
1.300 9,49 €/m²

Gastronomielokal in gut frequentierter Lage, UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

in 1140 Wien

Gastronomielokal in gut frequentierter Lage, unbefristet zu Vermieten! Dieses Gastronomielokal, welches mit voll ausgestatteter Küche, sowie Möblierung, übergeben wird, bietet zwei separate Räume, die durch eine Glasstür getrennt sind (Raucher/Nichtraucher). Diese bieten Platz für etwa 60 Sitzplätze. Es verfügt über 2 Gäste-WCs und ein privates WC. Drei Lagerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ablöse für Küche und komplette Möblierung, sowie Ausstattung im Lokal: VB € 50.000,- Das Lokal befindet sich in sehr guter Infrastruktur, mit der S-45-Station Breitensee und Stationen der Linien 49 und 51A, in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Merkur, Eduscho, Pagro, Kika, Bipa, Apotheke und Schuhgeschäft, sowie auch Home Place (Fitnessstudio), das Penzinger Altenheim und das Hanuschkrankenhaus, in der Umgebung. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Grdseloff unter 0676 / 33 66 292 oder grdseloff@netmakler.at, gerne zur Verfügung. Energieausweis: C, HWB 69 kWh/m2.a Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., in Rechnung zu stellen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 69,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 151,8
Zimmer -
2.910 19,17 €/m²

Gut Laufende Cafe Bistro

in 1140 wien | Schanzstraße 27

sehr gut laufende cafe Bistro wegen familiäre Probleme zum weiter vermieten
Fläche m² 30
Zimmer 2
363 12,10 €/m²