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Gastroimmobilien mieten in 12. Bezirk Meidling

14 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 14 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 78% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

ETABLIERT UND KOMPLETT AUSGESTATTET MIT GROßEM GARTEN

in 1120 Wien

Das sehr nette Lokal bietet sowohl einen Raucher- als auch einen Nichtraucherbereich an. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist öffentlich trotzdem sehr gut erreichbar. Es wird komplett ausgestattet und vollkommen möbliert abgegeben, wobei die Ablöse direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren ist. Es liegen sämtliche erforderlichen Genehmigungen sowohl für das Lokal als auch für den Gastgarten vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -unbefristete Hauptmiete -großer Gastgarten -komplett eingerichtet -öffentlich sehr gut erreichbar -viele Stammkunden -Raucherbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 2
2.530

Berühmtes und traditionalles Eisgeschäft in Frequenzlage in Meidling

in 1120 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieser traditionelle und berühmte Eissalon in 1120 Wien, im Herzen von Meidling. Das Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 102,83 m² und teilt sich wie folgt auf 1 großer Verkaufsraum eingebaute und komplett ausgestattete Eistheke Sanitäreinrichtung (2 getrennte Toiletten - 1 Personaltoilette) Personalraum Lagerraum Ablöse: Nach Vereinbarung! Lage Das Objekt befindet sich in einer frequentierten Lage in Meidling. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 62, Buslinie 7A und 15A, S-Bahn). Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,83
Zimmer -
1.440

Untermieter oder Nachmieter für Geschäftslokal auf der Meidlinger Hauptstraße 61 gesucht

in 1120 Wien

Lokal in zentraler Lage Nähe Bahnhof Meidling, Frequenz laut öffentlicher Stat.  17000 bis 21000 Personen. Hauptmiete unbefristet, untervermietbar, weiterreichbar. Nettomiete    €  2400.- BK  € 261.- Ust € 532.- Einstieg in den bestehenden Mietvertrag, Betriebsanlagengenehmigung inkl. Lüftungsprojekt, Gasheizung 24 KW, Elektrische Anschlussleistung 40 kW, Fußbodenbelag wärmedämmend, rutschfest, Arbeitnehmerschutzbestimmungen sind erfüllt. Ablöse € 150 000.- + 20% Ust Verhandlungspreis Provision 2 BMM  + 205 Ust 5% + 20% Ust für den Ablösungsbetrag
Fläche m² 44
Zimmer 2
3.193

Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme!

in 1120 Wien

Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme! Zur Vermietung steht ein Cafe, welches nach Rücksprache mit der HV auch für andere Branchen genutzt werden kann. Es beinhaltet einen Gastraum, eine kleine Küche, Abstellraum, Damen/Herren-WC-Anlage sowie Zugang zum Stiegenhaus und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Jahrhundertwendehaus. Der Gastraum hat eine Größe von ca. 41m² inkl. ca. 30 Sitzplätzen, ist hochwertig im Cafehaus-Stil eingerichtet und beinhaltet auch eine vollständige Bar inkl. Geräten. Weiters besteht ein Schanigarten mit 3 Tischen vor dem Lokal, in der Küche ist ein Herd mit Abzug und die Gasetagenheizung vorhanden, welche das Lokal beheizt. Die WC-Anlagen befinden sich in einem guten Zustand. Die zusätzliche Nähe zum Meidlinger Markt, Meidlinger Fußgängerzone, VHS Meidling usw. können einige neue Geschäftsideen entstehen lassen. Details: - Gastraum ca. 41m2 - Schanigarten vor Lokal inkl. ca. 3 Tischen - separate kleine Küche mit Herd und Abluft - komplette Bar inkl. Geräten - keine aktuellen Getränkeverträge - Lüftungsanlage vorhanden - Gasetagenheizung vorhanden - Betriebsanlagengenehmigung bei Weiterführung aktiv - sofortige Übernahme möglich - Ablöse auf Anfrage - unbefristeter Mietvertrag - 3 BMM-Kaution - andere Branchen nach Rücksprache mit HV möglich Umgebung: - Meidlinger Markt - Meidlinger Fußgängerzone - VHS Meidling - Bus 63A, 59A - U6 Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €826,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer -
826,86

1120, Wien - Geschäftslokal mit fairer Ablöse zu mieten!

in 1120 Wien, Meidling

Es gelangt ein komplett renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage im 12. Bezirk zur Vermietung. Das Lokal befindet sich aufgrund einer umfangreichen Renovierung in einem sehr guten Zustand. Das lange Jahre als ein Friseursaloon betriebenes Objekt, wurde während den Sommermonaten zu einer Konditorei neu umgebaut. Die Umbauarbeit zu einer Konditorei folgte auf Grundlage der Vorschriften des Magistrats und erfüllt damit alle Voraussetzungen für eine Konditorei (ohne Eigenproduktion). Aufgrund der Umbauarbeiten hat sich das Lokal zu einem vielseitigen Objekt entwickelt und eignet sich insbesondere aufgrund seiner Lage als eine Konditorei, ein Lebensmittelgeschäft, aber auch als ein Büro. Das Objekt ist 65 m² groß, verfügt insgesamt über drei separate Toiletten und einem kleinen Lagerraum mit etwa 6 m². Die monatliche Miete inkl. BK des Lokals ist mit € 1049,90,- relativ gering. Die Ablöse für das Inventar beträgt € 5.400 ,-. Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1049,90,- Ablöse: € 5.400,- Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer 2
1.049,90

EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN

in 1120 Wien

BHF. MEIDLING: EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

Neuwertig IMBISS Gutgehend

in 1120 Wien,Meidling

Sie suchen einen gutgehenden Imbisstand, der trotzdem noch viel Potential nach oben hat? Sie wollen Öffi Haltestellen vor Ihrer Tür, einige Schulen und einen Park in unmittelbarer Umgebung? Vergeben wird ab sofort dieser Top Imbiss im 12. Wiener Gemeindebezirk. Hard Fact´s - Das Gastrolokal, sämtliche Geräte sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigungen sind ca. 2 Jahre alt. Ebenso wurde der Starkstrom, Heizung. Lüftung sowie Gas komplett neu gemacht Die Lokaleinrichtung ist trotz eines regen Geschäftsganges in einem fast neuwertigen Zustand. Ein Pizzaofen,Griller,Fritteusen,Gasherd,Kebabspieße,Gasherd,Salatvitrine,Gastro- kühlschränke, Kühlgeräte, Vitrinen,Salatbars usw.sind nur einige Geräte die zur Komplettausstattung gehören. Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust betragen sensationelle € 615.- Die Investablöse beträgt € 110.000 .- und ist verhandelbar. HWB: 114 kWh/m²a; Klasse: D Kaution 3 BMM Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 55
Zimmer -
635

Imbiss / Restaurant

in 1120 Wien

Zur Übernahme gelangt dieses exklusive Geschäftslokal in exzellenter Frequenzlage in der Nähe der U4 Station Meidlinger Hauptstraße. Das Lokal ist sehr modern eingerichtet und versprüht, durch das verarbeitete Holz und den in Naturfarben gehaltene Ambiente, dennoch eine natürliche Ausstrahlung.  Das Objekt verfügt über 2 separate Toiletten – ein Damen-WC und ein Herren-WC. Das Restaurant bietet Platz für 54 Sitzplätze und weitere 8 Plätze im Gastgarten. Der Raucherbereich ist durch eine Glaswand abgetrennt. Dem Objekt ist außerdem ein Lager mit 30 m2 Abstellfläche zugeordnet. Die exklusive Lage ist das absolute Highlight dieses Objektes, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße befindet (U4 Meidling Hauptstraße). Somit bietet die exzellente Infrastruktur direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U4 / Bus 9A, 10A, 15A, 63A) und eine überdurchschnittliche Frequenz. Wichtige Information:  Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht.  Monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten und 20% USt): € 3216,39 Nähere Informationen können Sie gerne den beigefügten Bildern und Plänen entnehmen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Gastronomiebetrieb. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108
Zimmer -
2.086,57

Alt Wiener Gasthaus

in 1120 Wien Meidling

Uriges, schon sehr selten gewordenes Gasthaus mit dem berühmten und oft besungenen Wiener Flairs. Auf ca. 106 m2 lädt das Lokal zum Verweilen und Auspannen, zum Plaudern und zum Genießen ein. Das in der Nähe von Schönbrunn gelegene Gasthaus ist der Hit für alle, die gerne der Stammwirt für viele, viele Gäste sein will. Das in absolutem Top-Zustand befindliche Lokal wird vorerst einmal für 1 Jahr vermietet, mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt € 15.000,--, die monatliche Bruttobelastung beträgt nur € 1500,-- excl. MWSt.
Fläche m² -
Zimmer 3
1.500

GUT BESUCHTES CAFE, geringe Miete, Ablöse auf Anfrage

in 1120 Wien

Gut besuchtes Café mit Frequenz durch die Nähe zur - Fußgängerzone 100 m - Bahnhof Meidling 100 m - U 6 - Busstationen 20 m - Badner Bahn   - in dicht bewohnten Stadtgebiet im Herzen von Meidling. Aufrechte Betriebstättengenehmigung, alle Prüfberichte am letzten Stand Sofortige Übernahme möglich. Inventarablöse auf Anfrage.
Fläche m² 60
Zimmer -
545