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Gastroimmobilien mieten in 12. Bezirk Meidling

11 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 11 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 65% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

Restaurant mit großem Potential! Viele Sitzplätze, Extrazimmer, Schanigarten! in hochfrequentierter Lage

in 1120 Wien

Restaurantbetrieb mit großem Potential! Sie finden ein urtümliches Wiener Restaurant vor, mit reichlich Platz für Ideen und neuen Flair. Nicht nur die Gaststube lädt Ihre Gäste zum gemütlichen Beisammensein ein, auch haben Sie die Möglichkeit ein Extrazimmer, eine Gaststube im Eingangsbereich und gleich zwei Schanigärten anzubieten. In Ihrem neuen Betrieb findet jeder Gast zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz. Das Gebäude bietet mehr Spielraum als nur den Restaurantbereich. Denn es ist ebenso ideal geeignet für Büroflächen oder anderen gewerblichen Nutzungen. Wenn Sie sich selbst als zuverlässig, korrekt und freundlich verstehen, stehen Ihnen tolle Möglichkeiten offen.
Fläche m² 143,9
Zimmer -
2.485,20

++ 400m² GASTGARTEN ++ TOP RESTAURANT ZUR ÜBERNAHME ++

in 1120 Wien

RESTAURANT MIT GASTGARTEN, SPEILPLATZ UND EISDIELE Das neben der Hauptstraße gelegene Restaurant sucht aufgrund geänderter Lebensverhältnisse des jetzigen Betreiber einen Nachfolger. Das Lokal ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die 195 m² sind in einen Raucher- und Nichtraucher Bereich aufgeteilt (auf 2 Ebenen mit 3 Bereichen), sowie ein Lager mit 75m. Außerdem verfügt das Lokal über einen ca. 400m² großen Gastgarten mit einer Eisdiele, einem großzügigen Spielplatz und kompletter Ausstattung. Im Sommer gibt es auch einen kleinen Garten im Innenhof. An der technischen Ausstattung gibt es nicht zu bemängeln. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinien 56A - gegenüber - Autobuslinien 16A, 63A 1 Min. zu Fuß - Straßenbahnlinien 62 - ca. 1 Min. zu Fuß -div. Schulen und Pensionistenheim in der Gegend Gesamtmiete (inkl. USt. excl. BK): € 3.900,- Invest. Ablöse: € 150.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6660
Fläche m² 270
Zimmer -
6.660

GASTRONOMIEBETRIEB IN GUT FREQUENTIERTER LAGE

in 1120 Wien | Längenfeldgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - GesamtNutzfläche ca. 222 m2 - Gästebereich Raucher und NichtRaucher ca. 130 m2 - Nebenräume Büro etc. ca. 52 m2 - Küche ca. 40 m2 - Kellerfläche (Lagerräume) ca. 100 m2 - ca. 85 Sitzplätze - genehmigter Schanigarten mit ca. 24 Sitzplätzen - Gerätschaften und Schankanlage Eigentum des Betreibers  - es werden keine Lieferverträge übernommen - Küchenbereich zzgl. Pizzaplatz - Mitarbeiterbereich  - getrennte Toiletten - Betriebsanlagengenehmigung liegt selbstverständlich vor - Fenster vor ca. 1 Jahr neu gemacht - Gasetagenheizung - Musikanlage und Beschallung Neu im Eigentum des Betreibers - Gasherd ca. 1 Jahr alt - Lüftungsmotor/-haube ca. 1 Jahr alt - Pizzaofen (Starkstrom) - komplett Sanierung vor ca. 1,5 Jahren - Ablöse EURO 75.000,00 - Weitergabe aus privaten Gründen des Betreibers - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Übernahme des Mietvertrages (lt. § 12 MRG)     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - GroßFirmen und Schulen in der Umgebung (sehr viel potenzial) - UBahn und Autobus wenige Minuten entfernt - schnell und einfach zu erreichen     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 2.588,52 - Kaution € 9.000,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Vergebührung Finanzamt ca. € 1.100,00 - Ablöse € 75.000,00     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 222
Zimmer -
1.726,10

WÜRSTELSTAND BEIM SCHLOSS SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI

in 1120 Wien

Pacht - unbefristet - provisionsfrei - Terrasse - WC - beheizter Vorbau - Stammkundschaft - janzjährig Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Abgelöst wird ein entzückender Würstelstand beim Seiteneingang vom Schönbrunner Schlosspark. Das Objekt ist im Betrieb und freut sich über Stammkunden und Turisten, die den Schlosspark besuchen. Monatlicher Pacht an die Gemeinde: 2% vom Umsatz KEINE SPERRZEITEN, das Objekt kann rund um die Uhr und janzjährig betrieben werden. Im Sommer lädt eine gemütliche Terrasse mit 8 Sitzplätzen zum Essen ein, im Winter sorgt der beheizbare Vorbau für eine bequeme Essenspause. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC sowie einen Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet. Ablöse: EUR 95.000,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 12
Zimmer -
auf Anfrage

Unbefristeteter, stark frequentierter Gastronomiebetrieb in bester Lage mit Schanigarten

in 1120 Wien

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!! Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der U-Bahnpassage in Meidling. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der gut geführte Gastronomiebetrieb wird seit 1997 erfolgreich geführt. Das Objekt erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 220 m² und hat sowohl einen Innen- als auch einen Außenbereich. Der Schanigarten im Außenbereich ist im Sommer besonders beliebt bei den Gästen. Raucher- und Nichtraucherbereich sind über einen Gang von einander räumlich getrennt. Das Restaurant ist über mehrere Eingänge zu betreten. Der Betrieb ist bereits mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Grillplatte, Kühlvitrine, Saladett und vieles mehr ausgestattet. Die Arbeitsbereiche sind zentral in den Räumen platziert, somit hat man immer eine gute Übersicht über den laufenden Betrieb. Getrennte Damen und Herren Toiletten sind vorhanden. Ein zusätzliches Lager mit einer Fläche von ca. 33,05 m², bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Produkte.  Die Infrastruktur dieses Betriebes ist durch die stark frequentierte Lage sehr gut. Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A, U-Bahnlinie U4 Des weiteren befinden sich diverse Büros, Banken, Hotels, Studentenheim, Schloss Schönbrunn, das Magistrat etc. im Nahen Umfeld. Somit kann mit einer Umsatzsteigerungen zur Mittagszeit gerechnet werden.  Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
8.700

Imbiss-Kebab-Pizza-Geflügel-Lokal im 12. Bezirk zu vermieten

in 1120 Wien, Meidling | nahe Meidlinger Hauptstraße

Voll eingerichtetes Imbiss-Kebab-Pizza-Geflügel-Lokal im 12. zu vermieten. Acht Schulen in unmittelbarer Nähe. Lage nahe Meidlinger Hauptstraße, 200m entfernt. Das Geschäft ist über 20 Jahren im Betrieb. Größe: 62 m² Monatsmiete inkl. BK € 890,- (Nettomiete € 612,- BK 129,67 UST 148,33) Ablöse nach Vereinbarung. Bei Anfragen geben Sie an: - ihren Namen - ihre Anschrift - Mailadresse und Telefonnummer Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zu deren Bekanntgabe bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert - dieser wird noch vorgelegt. Alle von uns getätigten Angaben wurden uns seitens des Vermieters zur Verfügung gestellt. Für dessen Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Ablöse nach Vereinbarung Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten zzgl 20% MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 62
Zimmer -
890

TOP GASTRONOMIEBETRIEB IN EXCLUSIVEN AMBIENTE ZUR WEITERFÜHRUNG ANGEBOTEN

in 1120 WIEN

Die Betriebsanlage umfasst im Erdgeschoß einen ca 200 m2 großen Gastraum, ein ca. 53 m2 großes Extrazimmer für Nichtraucher, einen ca. 40 m2 großen abgetrennten Raucherbereich. Ein Küchenbereich mit einer 38m2 großen Küche, zwei Kühlräumen, einen Tiefkühlraum, einen Getränkekühlraum, zwei Lagerräume, einen Übernahmeraum und einen Müllkühlraum. Gäste-WC-Anlagen bestehend aus einem gemeinsamen Vorraum, einem Herren-WC-Raum mit 5 Pissständen und 2 Sitzzellen, einem Damen WC-Vorraum und 3 Damen WC-Sitzzellen, und einen ca. 7m2 großen „Schlurf“ unterhalb des Stiegenaufganges. Im Hof ein Gastgarten, vom großen Gastraum aus zugänglich. Im Innenbereich sind ca. 150 Verabreichungsplätze und im Gastgarten 200. Im Dachgeschoß ein Technikraum und ein über eine Schleuse zugänglicher Kesselraum. Die Betriebszeiten sind Montag – Sonntag von 08.00 – 24.00 Uhr, der Gastgarten bis 22.00 Uhr. Eine Wohnung für die Arbeitnehmer(innen). FÜR DIE ÜBERNAHME IST EINE ENTSPRECHENDE ABLÖSESUMME VORGESEHEN! Mietpreis: € 6.000.- inklusive Betriebskosten, 3er PKW Stellplätze, Wohnungsmiete für Arbeitnehmer(innen), Wasser a-conto und Umsatzsteuer ( 20% ) ANFRAGEN UNTER: 0664 5000 900
Fläche m² 400
Zimmer -
6.000

1120 Wien - Feinkostladen in optimaler Lage

in 1120 Wien, Meidling

Wir sind mit der Vermarktung eines 65 m2 großen Feinkostladen beauftragt. Das Objekt befindet sich im 12. Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Bahnhaltestelle Wien Hetzendorf auf einer hochfrequentierten Straße in einem dichtbesiedelten Gebiet. Das Objekt wird derzeit erfolgreich als ein kleinerer Feinkostladen betrieben. Im Laden werden neben Feinkostprodukte, veganes Eis, Obst und Gemüse in bester Qualität verkauft. Da sich in unmittelbarer Nähe keine weitere Läden vorhanden sind, wird der Laden insbesondere von der Nachbarschaft gut besucht. Das Lokal wurde vor wenigen Monaten renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Während dieser Renovierung wurde ein Schiebefenster zum Objekt eingebaut, welche für eine natürliche Lüftung dient. Weiters sorgen die großen Schaufenster für eine sehr gute Eigenwerbung. Im Lokal sind Platz für acht Kunden, sowie ein Damen-und Herren-WC vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1049,90. Kostenübersicht: Monatliche Miete: € 1049,90,-  Ablöse: € 23.000 Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.049,90

Restaurant mit 1A Gastgarten und 2 Zi Wohnung im Haus

in 1120 Wien

Übernommen werden kann dieses Wahnsinns Paket bestehend aus gut gehendem Restaurant ohne Konkurenz mit großem Gastgarten, Lager und einer im Haus befindlichen 2 Zimmer Wohnung. Restaurant: komplett ausgestattet, inkl. Ersatzgeräte Raucher/ Nichtraucherbereich Fußbodenheizung (neue Therme) Klassisch eingerichtet, wirkt jedoch nicht wie "von gestern" Sitzplätze: Innen: 60 + 6 Barplätze Gastgarten: max. 200 Garten: Wirklich schöner und für die Stadt großer Garten, ca. 380m2 mit Baumbestand, teilw. Steinboden, ruhig gelegen, komplett "Eingerichtet": Beleuchtung, bepflanzung usw. Wohnung: Im HP/1.Stock, ca. 52m2 2 Zimmer Fliesen + Parkett Kunststoff -Fenster Unter der Wohnung im selben Haus befindet sich noch das ca. 54m2 große Lager inkl. Kühlhaus und ein Kellerabteil welches zur Wohnung gehört. Mietverträge für Wohnung, Restaurant und Garten: unbefristet. Nähere Informationen auf Nachfrage. ANFRAGEN und INFORMATIONEN NUR BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON PERSONEN UND KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2530 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2530 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer -
2.530

"Startklar! Herrschaften, ... es ist ein- angerichtet!"

in 1120 Wien

"EINFACH WEITERFÜHREN!" Ab sofort kommt ein bestens eingeführtes Lokal mit Schwerpunkt italienische Küche zur Vergabe. Es befindet sich in guter Frequenzlage und wird sowohl von Stammkunden als auch Laufkundschaft gerne besucht. Weiters wird - hauptsächlich Pizza - an Kunden zu Hause geliefert. Das gediegen eingerichtete Lokal verfügt auf ca. 200m² Fläche über insgesamt 110 Sitzplätze, 30 davon im abgetrennten Raucherbereich. Im hofseitig gelegenen Garten befinden sich auf ca. 400 m² nochmals 120 Sitzplätze. Die Gartenbenützung ist bis 22 Uhr genehmigt. Weiters gehört eine typisch italienische Eisdiele zum Lokal. Zur Lagerung von Möbeln bzw. Getränken steht im EG ein Lager mit 75 m² zur Verfügung. Die Pizza wird in einem gemauerten Holzofen gebacken, die anderen Speisen werden in einer komplett ausgestatteten Profi Küche zubereitet. Daran anschliessend befindet sich das Kühlhaus mit ca. 8 m². Sämtliche Betriebsteile sind genehmigt und am aktuellen Stand. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Haus. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag in den der Übernehmer eintritt. Die Ablöse von € 160.000.- + 20% USt. versteht sich für die Investitionen des dzt. Betreibers. Inklusivmiete Netto (inkl. Betriebskosten): € 3.000,- 20% UST: € 600.- Inklusivmiete Brutto inkl. BK und 20% UST: € 3.600.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
3.600