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Gastroimmobilien mieten in 12. Bezirk Meidling

12 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 12 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

Restaurant mit 1A Gastgarten und 2 Zi Wohnung im Haus

in 1120 Wien

Übernommen werden kann dieses Wahnsinns Paket bestehend aus gut gehendem Restaurant ohne Konkurenz mit großem Gastgarten, Lager und einer im Haus befindlichen 2 Zimmer Wohnung. Restaurant: komplett ausgestattet, inkl. Ersatzgeräte Raucher/ Nichtraucherbereich Fußbodenheizung (neue Therme) Klassisch eingerichtet, wirkt jedoch nicht wie "von gestern" Sitzplätze: Innen: 60 + 6 Barplätze Gastgarten: max. 200 Garten: Wirklich schöner und für die Stadt großer Garten, ca. 380m2 mit Baumbestand, teilw. Steinboden, ruhig gelegen, komplett "Eingerichtet": Beleuchtung, bepflanzung usw. Wohnung: Im HP/1.Stock, ca. 52m2 2 Zimmer Fliesen + Parkett Kunststoff -Fenster Unter der Wohnung im selben Haus befindet sich noch das ca. 54m2 große Lager inkl. Kühlhaus und ein Kellerabteil welches zur Wohnung gehört. Mietverträge für Wohnung, Restaurant und Garten: unbefristet. Nähere Informationen auf Nachfrage. ANFRAGEN und INFORMATIONEN NUR BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON PERSONEN UND KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2530 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2530 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer -
2.530

KOMPLETTANGEBOT - LOKAL, GARTEN UND WOHNUNG

in 1120 Wien

Sehr gut eingeführtes und komplett ausgestattetes Cafe-Restaurant mit einem Naturgarten sowie einer Wohnung zu verkaufen. Es ist etabliert beim mittleren und gehobenen Publikum. Stammkundschaft, Laufkundschaft und Touristen vorhanden. Innen befinden sich 60 Sitzplätze, eine Fußbodenheizung mit neuer Therme. Außen bietet ein schöner Garten mit alten und neuen Bäumen auf 380m2, das entsprechende Feeling. Die Sitzkapazität beträgt 200 Personen. Dazu kommt noch eine komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche. Der Abgeber hat das Weitergaberecht für eine unbefristete Hauptmiete, die Übernahme ist nach erfolgter Vereinbarung sofort möglich. Die Investablöse ist direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristete Hauptmiete - großer Gastgarten - komplett eingerichtet - öffentlich sehr gut erreichbar - viele Stammkunden - Raucherbereich - komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche - Getränke- und Küchenlager mit Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 2
auf Anfrage

Imbiss Lokal in Top Lage Meidlinger Hauptstrasse

in 1120 Wien

Zur Vermietung steht ein Imbiss Lokal im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Fußgängerzone Meidlinger Hauptrße. Das Lokal wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Geschäftslokal wird Unbefristet vermietet.   Monatliche Gesamtbelastung: €890.- Provision 3 Monatsmieten  Ablöse:129.000€ Für allfählige Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen der zuständige Makler. Herr Rafael Shamonov telefonisch unter 0660/3555245 oder unter der folgenden E-Mail Adresse jederzeit zur Verfügung: sf@awiwa-immo.at
Fläche m² 46
Zimmer -
890

1120 Wien - Komplett ausgestattetes Imbisslokal in frequentierter Lage

in 1120 Wien,Meidling

Zur Vermietung gelangt ein Imbisslokal auf einer sehr frequentierten Straße. Das Lokal befindet sich derzeit im Betrieb und verfügt über eine gutausgestattete Lüftungsanlage (Aktivkohlfilter). Derzeit wird an die Kundschaft Pizza, Schnitzel und Kebap verabreicht. Aufgrund der Lage kann ein neues Konzept ohne Probleme entwickelt werden, oder das derzeitige weiterhin beibehalten werden. Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die gute Lage des Objekts andererseits die straßenseitigen Schaufenster, die zur selben Zeit auch für eine gute Eigenwerbung sorgen. Weiters besteht die Möglichkeit vor dem Geschäftslokal unter Einholung einer Genehmigung ein Schanigarten errichtet werden. Das Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von 102 m². Das Lokal verfügt insgesamt über drei Räume, welche optimal aufgeteilt sind. Der erste Raum wird derzeit für die Beherbergung der Kunden genutzt. Ein zweiter Raum dient derzeit als Lagerfläche, kann jedoch für die Kundschaft weiterausgebreitet werden. Die Küche verfügt über alle nötigen Gerätschaft in einem guten Zustand. Die Gerätschaften sowie die Lüftungsanlage wurden vor drei Jahren neueingerichtet. Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten € 1.590,- Für das Inventar wird um eine zusätzliche Ablöse von € 45.000,- auf Verhandlungsbasis ersucht. Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1.590,- Ablöse: € 45.000,- auf Verhandlungsbasis Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 102
Zimmer -
1.590

++ 400m² GASTGARTEN ++ TOP RESTAURANT ZUR ÜBERNAHME ++

in 1120 Wien

RESTAURANT MIT GASTGARTEN, SPEILPLATZ UND EISDIELE Das neben der Hauptstraße gelegene Restaurant sucht aufgrund geänderter Lebensverhältnisse des jetzigen Betreiber einen Nachfolger. Das Lokal ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die 195 m² sind in einen Raucher- und Nichtraucher Bereich aufgeteilt (auf 2 Ebenen mit 3 Bereichen), sowie ein Lager mit 75m. Außerdem verfügt das Lokal über einen ca. 400m² großen Gastgarten mit einer Eisdiele, einem großzügigen Spielplatz und kompletter Ausstattung. Im Sommer gibt es auch einen kleinen Garten im Innenhof. An der technischen Ausstattung gibt es nicht zu bemängeln. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinien 56A - gegenüber - Autobuslinien 16A, 63A 1 Min. zu Fuß - Straßenbahnlinien 62 - ca. 1 Min. zu Fuß -div. Schulen und Pensionistenheim in der Gegend Gesamtmiete (inkl. USt. excl. BK): € 3.900,- Invest. Ablöse: € 150.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €650------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3900
Fläche m² 270
Zimmer -
3.900

Shopfläche in Meidling

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene Geschäftsfläche im Ausmaß von 163 m2. Das Portal dieser Geschäftsfläche ist sowohl auf die hochfrequentierte Mall, als auch auf die neu gestaltete Meidlinger Hauptstraße ausgerichtet. Ein gesonderter Eingang ermöglicht zudem auch individuelle Öffnungszeiten. Unabhängig vom Einkaufszentrum. Spar und Müller befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Verkaufsfläche. Die Arcade Meidling - eine innerstädtische Passage - wird durch ihre Lage am ÖBB-Bahnhof, als auch an der gut frequentierten Meidlinger Hauptstraße, täglich von durchschnittlich 18.000 Menschen besucht. Für weitere Infos steht Ihnen Herr Christian Burgstaller gerne unter +43 664 1400 500 zur Verfügung.
Fläche m² 160
Zimmer -
6.460

"Startklar! Herrschaften, ... es ist ein- angerichtet!"

in 1120 Wien

"EINFACH WEITERFÜHREN!" Ab sofort kommt ein bestens eingeführtes Lokal mit Schwerpunkt italienische Küche zur Vergabe. Es befindet sich in guter Frequenzlage und wird sowohl von Stammkunden als auch Laufkundschaft gerne besucht. Weiters wird - hauptsächlich Pizza - an Kunden zu Hause geliefert. Das gediegen eingerichtete Lokal verfügt auf ca. 200m² Fläche über insgesamt 110 Sitzplätze, 30 davon im abgetrennten Raucherbereich. Im hofseitig gelegenen Garten befinden sich auf ca. 400 m² nochmals 120 Sitzplätze. Die Gartenbenützung ist bis 22 Uhr genehmigt. Weiters gehört eine typisch italienische Eisdiele zum Lokal. Zur Lagerung von Möbeln bzw. Getränken steht im EG ein Lager mit 75 m² zur Verfügung. Die Pizza wird in einem gemauerten Holzofen gebacken, die anderen Speisen werden in einer komplett ausgestatteten Profi Küche zubereitet. Daran anschliessend befindet sich das Kühlhaus mit ca. 8 m². Sämtliche Betriebsteile sind genehmigt und am aktuellen Stand. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Haus. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag in den der Übernehmer eintritt. Die Ablöse von € 160.000.- + 20% USt. versteht sich für die Investitionen des dzt. Betreibers. Inklusivmiete Netto (inkl. Betriebskosten): € 3.000,- 20% UST: € 600.- Inklusivmiete Brutto inkl. BK und 20% UST: € 3.600.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
3.600

EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN

in 1120 Wien

BHF. MEIDLING: EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

Untermieter oder Nachmieter für Geschäftslokal auf der Meidlinger Hauptstraße 61 gesucht

in 1120 Wien

Lokal in zentraler Lage Nähe Bahnhof Meidling, Frequenz laut öffentlicher Stat.  17000 bis 21000 Personen. Hauptmiete unbefristet, untervermietbar, weiterreichbar. Nettomiete    €  2400.- BK  € 261.- Ust € 532.- Einstieg in den bestehenden Mietvertrag, Betriebsanlagengenehmigung inkl. Lüftungsprojekt, Gasheizung 24 KW, Elektrische Anschlussleistung 40 kW, Fußbodenbelag wärmedämmend, rutschfest, Arbeitnehmerschutzbestimmungen sind erfüllt. Ablöse € 79 000.- + 20% Ust Verhandlungspreis Provision 3 BMM  + 20% Ust  
Fläche m² 44
Zimmer 2
2.990

Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme!

in 1120 Wien

Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme! Zur Vermietung steht ein Cafe, welches nach Rücksprache mit der HV auch für andere Branchen genutzt werden kann. Es beinhaltet einen Gastraum, eine kleine Küche, Abstellraum, Damen/Herren-WC-Anlage sowie Zugang zum Stiegenhaus und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Jahrhundertwendehaus. Der Gastraum hat eine Größe von ca. 41m² inkl. ca. 30 Sitzplätzen, ist hochwertig im Cafehaus-Stil eingerichtet und beinhaltet auch eine vollständige Bar inkl. Geräten. Weiters besteht ein Schanigarten mit 3 Tischen vor dem Lokal, in der Küche ist ein Herd mit Abzug und die Gasetagenheizung vorhanden, welche das Lokal beheizt. Die WC-Anlagen befinden sich in einem guten Zustand. Die zusätzliche Nähe zum Meidlinger Markt, Meidlinger Fußgängerzone, VHS Meidling usw. können einige neue Geschäftsideen entstehen lassen. Details: - Gastraum ca. 41m2 - Schanigarten vor Lokal inkl. ca. 3 Tischen - separate kleine Küche mit Herd und Abluft - komplette Bar inkl. Geräten - keine aktuellen Getränkeverträge - Lüftungsanlage vorhanden - Gasetagenheizung vorhanden - Betriebsanlagengenehmigung bei Weiterführung aktiv - sofortige Übernahme möglich - Ablöse auf Anfrage - unbefristeter Mietvertrag - 3 BMM-Kaution - andere Branchen nach Rücksprache mit HV möglich Umgebung: - Meidlinger Markt - Meidlinger Fußgängerzone - VHS Meidling - Bus 63A, 59A - U6 Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €826,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer -
826,86