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Gastroimmobilien mieten in 12. Bezirk Meidling

10 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

Neugeschäft: PIZZERIA nähe Meidlinger Hauptstraße 1120 Wien

in 1120 Wien

Der bestens eingeführte Pizzastandort liegt in einer hervorragenden Grätzellage direkt im U4 Center, mit Ausgabefenster direkt vor den Bushaltestellen 7 A, dem Auf-und Abgang der U4 Station Meidling und ist sowohl auch mit dem Auto, als auch mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln (10A,60N,63 A) bestens erreichbar. Garagenplätze befinden sich im Center. Große Wohnanlagen im direkten Nahbereich, Amtsgebäude für den 12.Bezirk,Banken, sowie dem Fitness – Geschäfts-und Bürobereich bieten neben dem hohen Stammkundenanteil ein zusätzliches, großes Kundenpotential. Das gegenständliche Pachtobjekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die Betriebsanlage ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten, gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Die Gesamtnutzfläche von rd. 34m² gliedert sich in ca. 29 m² Verkaufsfläche,1,5m² Nische für Werbezwecke und 32,5m² Lager.² Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren sehr gut eingeführt. Neben einem großen Kundenpotential aus dem direkten Nahbereich bietet dieser Gastronomiestandort ein zusätzliches Gästepotential im Bereich der U-Bahn-,und des Busgeschäftes. Bitte beachten Sie, dass es sich beim gegenständlichen Pachtobjekt um einen "lebenden Gastronomiebetrieb" handelt   Die Ablöse ist mit dem Inhaber zu verhandeln    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,5
Zimmer -
2.749

China Restaurant mit Shanigarten in top frequentierter Lage !! 1120 Meidlinger Hauptstraße !!

in 1120 Wien

Fakten: Allgemein: Nach vierjährigem Aufbau und Gestaltung der Meidlinger Hauptstraße, hat der derzeitige Mieter vor, einen wesentlich größeres Restaurant an einem anderen Standort zu betreiben. Das Lokal weist mit dem Gästeraum, Küche, Lager rd. 77 m² auf,daneben noch 5,4m² WC auf. Es ist eine ausreichende Be-und Entlüftung für ein Gastrolokal, sowie einen Schanigarten direkt vor dem Lokal vorhanden. Es ist aber auch jede andere Branche an diesem Standort zu errichten. Details: Nutzfläche: EG 82,15 m² Gesamtkosten per Monat: € 4.896,27 Sitzplätze innen: 24 Sitzplätze außen: 36 Die Ablöse ist mit der Vermieter zu vereinbaren!   Im EG befinden sich das Lokal mit Kalt-und Warmvitrinen, Gastraum, Ausgabevitrine in die Meidlinger Hauptstraße möglich. Küche mit Be-und Entlüftung, Fritösen, Gasplatte, Büffet, Getränkekasten, Kühlhaus, 2 Toiletten.  Die neue Meidlinger Hauptstraße Die Neugestaltung der Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstraße in Wien wurde nach vier Jahren Bauzeit im November 2017 fertiggestellt. Seit dem Frühjahr 2014 wurden in vier Bau-Etappen neue Granitplatten verlegt, freundlichere Verweilorte geschaffen und mehr Fokus auf die Begrünung gelegt. Insgesamt hat das Projekt 24 Millionen Euro gekostet. Anlässlich des Abschlusses des Großvorhabens ist man über das überarbeitete Schanigartenkonzept, die neue Beleuchtung und die kostenlose WLAN-Verfügbarkeit begeistert. Der Umbau betraf die gesamte Meidlinger Hauptstraße – also von der Schönbrunner Straße im Norden, bis zum Bahnhof Meidling/Eichenstraße im Süden.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82,15
Zimmer -
3.635

**NÄHE FUZO & BHF. MEIDLING**GASTRO-INVESTITIONSOBJEKT**

in 1120 Wien

++NÄHE FUZO & BHF. MEIDLING++GASTRO-INVESTITIONSOBJEKT++ Souterrain-Objekt nahe FuZo Meidling zu vermieten, derzeit (inaktiver) Gastrobetrieb: Nutzfläche:ca. 74,00m², 1 Gastraum WC:2 WC vorhanden Küche & AR:1 vorhanden Theke:inkl. Kühlmobilar vorhanden derzeitiges Gewerbe:Cafe Zustand:renovierungsbedürftig bis neu einzurichten Detaillage:Mietwohnhaus (1903) Souterrain, 4 Fenster mit Tageslicht Befunde:Lüftung, Elektro & Gas aus 2012, Kaminbefund aus 2010, müssen vom Nachfolger erneuert werden Heizung & Warmwasser:Gaskombitherme Andere Nutzung:nach Vereinbarung Umgebung:Schloss Schönbrunn, Tivoli, BH-Kaserne, FuZo Meidling Anbindung, individuell:Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Edelsinnstraße Anbindung, öffentlich:Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, div. Busse Zuk. gepl. Investitionen:Erneuerung der Elektrosteigleitung und der Gegesprechanlage, ev. der Hausfassade straßenseitig Mietvertrag:unbefristet oder langfristig Beschlossene Investitionen:Fassadenrenovierung, Elektrosteigleitung, Gegensprechanlage Bruttomonatsmiete: € 650,- inkl. BK & 20% USt Gesetzliche Nebenkosten: 3 BMM Maklerhonorar + 20% USt. Vertragserrichtungskosten + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €292,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten €248,99 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €108,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 74
Zimmer -
650,01

Unbefristeteter, stark frequentierter Gastronomiebetrieb in bester Lage mit Schanigarten

in 1120 Wien

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!! Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der U-Bahnpassage in Meidling. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der gut geführte Gastronomiebetrieb wird seit 1997 erfolgreich geführt. Das Objekt erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 220 m² und hat sowohl einen Innen- als auch einen Außenbereich. Der Schanigarten im Außenbereich ist im Sommer besonders beliebt bei den Gästen. Raucher- und Nichtraucherbereich sind über einen Gang von einander räumlich getrennt. Das Restaurant ist über mehrere Eingänge zu betreten. Der Betrieb ist bereits mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Grillplatte, Kühlvitrine, Saladett und vieles mehr ausgestattet. Die Arbeitsbereiche sind zentral in den Räumen platziert, somit hat man immer eine gute Übersicht über den laufenden Betrieb. Getrennte Damen und Herren Toiletten sind vorhanden. Ein zusätzliches Lager mit einer Fläche von ca. 33,05 m², bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Produkte.  Die Infrastruktur dieses Betriebes ist durch die stark frequentierte Lage sehr gut. Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A, U-Bahnlinie U4 Des weiteren befinden sich diverse Büros, Banken, Hotels, Studentenheim, Schloss Schönbrunn, das Magistrat etc. im Nahen Umfeld. Somit kann mit einer Umsatzsteigerungen zur Mittagszeit gerechnet werden.  Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Theresa Ziegler national - Tel: 0681 841 156 67 international - Tel: +43 681 841 156 67 e-mail: ziegler@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
8.700

1 Jahr Mietfrei / Gastro-Lokal mit Gastgarten in Frequenzlage / keine Ablöse

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gastronomischer Betrieb im 12. Wiener Gemeindebezirk, Breitenfurter Straße. Das Objekt verfügt über ca. 101 m2 und besteht aus zwei Gasträumen, einem Thekenbereich, seperater Küche (nicht voll ausgestattet) sowie einem direkten Zugang zum Gastgarten und Sanitäranlagen. Das Objekt befindet sich in keinen sanierungsbedürftigen Zustand, und kann ablösefrei angemietet werden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: 10 Jahre Kosten: Nettomiete: € 812,99 BK allgemein: € 242,55 Möbelmiete € 300,81 USt: € 271,27 Bruttomiete: € 1.627,62 Provision: € 3.799,94 Kaution: € 5.400,00 Vergebührung: € 1.998,00 administrativer Aufwand€ 144,00 Gesamtkosten: € 12.969,56
Fläche m² 101,35
Zimmer -
1.612,03

1120, Wien - Shisha-Bar Top-Zustand zu vermieten! Nähe Schönbrunn

in 1120 Wien, Meidling

Zur sofortigen Übernahme steht eine ca. 120 m² große Shisha-Bar in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung. Das Eck-Lokal verfügt über eine Gesamtkapazität bis zu 55 Personen und ein zusätzlicher Schanigarten kann ersucht werden. Das Objekt wurde letzten Sommer komplett renoviert und mit neuem Mobiliar ausgestattet. In diesem Zusammenhang befindet sich das Objekt in einem Top-Zustand und befindet sich derzeit im Betrieb. Die Lüftungsanlage sowie die Stromleitungen des Lokals befinden sich in einem sehr guten Zustand. Für eine gute Frequenz sorgt einerseits ein mehr als zehnjähriges Betrieb des Lokals als eine Shisha-Bar, andererseits die verkehrsgünstige Lage des Objekts. Die monatliche Miete beträgt € 1.670,00,- zzgl. USt. Ablöse: € 20.000,- Kaution: 6 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alessandro Hodosi 0699 /184 100 42 a.hodosi@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.670

TOP GASTRONOMIEBETRIEB IN EXCLUSIVEN AMBIENTE ZUR WEITERFÜHRUNG ANGEBOTEN

in 1120 WIEN

Die Betriebsanlage umfasst im Erdgeschoß einen ca 200 m2 großen Gastraum, ein ca. 53 m2 großes Extrazimmer für Nichtraucher, einen ca. 40 m2 großen abgetrennten Raucherbereich. Ein Küchenbereich mit einer 38m2 großen Küche, zwei Kühlräumen, einen Tiefkühlraum, einen Getränkekühlraum, zwei Lagerräume, einen Übernahmeraum und einen Müllkühlraum. Gäste-WC-Anlagen bestehend aus einem gemeinsamen Vorraum, einem Herren-WC-Raum mit 5 Pissständen und 2 Sitzzellen, einem Damen WC-Vorraum und 3 Damen WC-Sitzzellen, und einen ca. 7m2 großen „Schlurf“ unterhalb des Stiegenaufganges. Im Hof ein Gastgarten, vom großen Gastraum aus zugänglich. Im Innenbereich sind ca. 150 Verabreichungsplätze und im Gastgarten 200. Im Dachgeschoß ein Technikraum und ein über eine Schleuse zugänglicher Kesselraum. Die Betriebszeiten sind Montag – Sonntag von 08.00 – 24.00 Uhr, der Gastgarten bis 22.00 Uhr. Eine Wohnung für die Arbeitnehmer(innen). FÜR DIE ÜBERNAHME IST EINE ENTSPRECHENDE ABLÖSESUMME VORGESEHEN! Mietpreis: € 6.000.- inklusive Betriebskosten, 3er PKW Stellplätze, Wohnungsmiete für Arbeitnehmer(innen), Wasser a-conto und Umsatzsteuer ( 20% ) ANFRAGEN UNTER: 0664 5000 900
Fläche m² 400
Zimmer -
6.000

1120 Wien - komplett ausgestattetes Lokal um wenig Geld! Jetzt zuschlagen und selbstständig werden!

in 1120 Wien, Meidling

Wir sind mit der Vermarktung eines 65 m2 großen Feinkostladen beauftragt. Das Objekt befindet sich im 12. Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Bahnhaltestelle Wien Hetzendorf auf einer hochfrequentierten Straße in einem dichtbesiedelten Gebiet. Das Objekt wird derzeit erfolgreich als ein kleinerer Feinkostladen betrieben. Im Laden werden neben Feinkostprodukte, veganes Eis, Obst und Gemüse in bester Qualität verkauft. Da sich in unmittelbarer Nähe keine weitere Läden vorhanden sind, wird der Laden insbesondere von der Nachbarschaft gut besucht. Das Lokal wurde im Sommer 2018 renoviert und befindet sich daher technisch in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen dieser Renovierung wurde ein Schiebefenster zum Objekt eingebaut, welche als eine natürliche Lüftung dient. Weiters sorgen die großen Schaufenster für eine sehr gute Eigenwerbung. Im Lokal sind Platz für acht Kunden, sowie ein Damen-und Herren-WC vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1049,90. Kostenübersicht: Monatliche Miete: € 1049,90,-  Ablöse: € 6.700 Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.049,90

"Startklar! Herrschaften, ... es ist ein- angerichtet!"

in 1120 Wien

"EINFACH WEITERFÜHREN!" Ab sofort kommt ein bestens eingeführtes Lokal mit Schwerpunkt italienische Küche zur Vergabe. Es befindet sich in guter Frequenzlage und wird sowohl von Stammkunden als auch Laufkundschaft gerne besucht. Weiters wird - hauptsächlich Pizza - an Kunden zu Hause geliefert. Das gediegen eingerichtete Lokal verfügt auf ca. 200m² Fläche über insgesamt 110 Sitzplätze, 30 davon im abgetrennten Raucherbereich. Im hofseitig gelegenen Garten befinden sich auf ca. 400 m² nochmals 120 Sitzplätze. Die Gartenbenützung ist bis 22 Uhr genehmigt. Weiters gehört eine typisch italienische Eisdiele zum Lokal. Zur Lagerung von Möbeln bzw. Getränken steht im EG ein Lager mit 75 m² zur Verfügung. Die Pizza wird in einem gemauerten Holzofen gebacken, die anderen Speisen werden in einer komplett ausgestatteten Profi Küche zubereitet. Daran anschliessend befindet sich das Kühlhaus mit ca. 8 m². Sämtliche Betriebsteile sind genehmigt und am aktuellen Stand. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Haus. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag in den der Übernehmer eintritt. Die Ablöse von € 120.000.- + 20% USt. = € 144.000,- versteht sich für die Investitionen des dzt. Betreibers. Inklusivmiete Netto (inkl. Betriebskosten): € 3.000,- 20% UST: € 600.- Inklusivmiete Brutto inkl. BK und 20% UST: € 3.600.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
3.600

Geschäftslokal / Kaffeehaus provisionsfrei zu Vermieten

in 1120 Wien

Zu vermieten ist ein 77m² großes Geschäftslokal, dass vor 4 Monaten als Kaffeehaus genutzt wurde. Gute Verkehrslage: 62,62A,7A,15A, etc. Das Kaffeehaus liegt 5 Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt. Schanigarten vorhanden. Es kann weiterhin als Kaffeehaus genutzt werden, ein anderweitiger Betrieb wie z.B.: Imbiss, Verkauf, etc. ist möglich. Falls Sie Fragen haben, und einen Besichtigungstermin ausmachen wollen, können Sie mich jederzeit telefonisch kontaktieren.
Fläche m² 77
Zimmer 2
750