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Gastroimmobilien mieten in 12. Bezirk Meidling

11 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 11 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 69% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

WÜRSTELSTAND BEIM SCHLOSS SCHÖNBRUNN - PROVISIONSFREI

in 1120 Wien

Pacht - unbefristet - provisionsfrei - Terrasse - WC - beheizter Vorbau - Stammkundschaft - janzjährig Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Abgelöst wird ein entzückender Würstelstand beim Seiteneingang vom Schönbrunner Schlosspark. Das Objekt ist im Betrieb und freut sich über Stammkunden und Turisten, die den Schlosspark besuchen. Monatlicher Pacht an die Gemeinde: 2% vom Umsatz KEINE SPERRZEITEN, das Objekt kann rund um die Uhr und janzjährig betrieben werden. Im Sommer lädt eine gemütliche Terrasse mit 8 Sitzplätzen zum Essen ein, im Winter sorgt der beheizbare Vorbau für eine bequeme Essenspause. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC sowie einen Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 12
Zimmer -
auf Anfrage

+++ MIETE +++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++

in 1120 Wien

+++ Wunderschönes EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN +++ Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

Restaurant mit großem Potential! Viele Sitzplätze, Extrazimmer, Schanigarten! in hochfrequentierter Lage

in 1120 Wien

Restaurantbetrieb mit großem Potential! Sie finden ein urtümliches Wiener Restaurant vor, mit reichlich Platz für Ideen und neuen Flair. Nicht nur die Gaststube lädt Ihre Gäste zum gemütlichen Beisammensein ein, auch haben Sie die Möglichkeit ein Extrazimmer, eine Gaststube im Eingangsbereich und gleich zwei Schanigärten anzubieten. In Ihrem neuen Betrieb findet jeder Gast zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz. Das Gebäude bietet mehr Spielraum als nur den Restaurantbereich. Denn es ist ebenso ideal geeignet für Büroflächen oder anderen gewerblichen Nutzungen. Wenn Sie sich selbst als zuverlässig, korrekt und freundlich verstehen, stehen Ihnen tolle Möglichkeiten offen.
Fläche m² 143,9
Zimmer -
2.485,20

NEUES LOKAL MIT GERINGER ABLÖSE FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE

in 1120 Wien

NEUES LOKAL MIT GERINGER ABLÖSE FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE € 20.000,- (statt bisher € 35.000,-) Standort: U6-BAHNHOF MEIDLING (U-, S- & Badner Bahn) Übernahmeart: Neuvertrag mit Investablöse an derzeitigen Betreiber Nutzflächenaufteilung: ca. 20m² Kundenbereich, 1 Lagerraum, Herren- und Damen-WC, Pissoir Barrierefrei: nein, Umbau Eingangsportal möglich, Raumhöhe = 2,67m Führung: Nichtraucherlokal, Schanigarten 7m x 3m bewilligungsfähig Investitionen: kompl. Elektrik, Verrohrungen Wasser/Kanal, Böden, WC-Einbauten, Hängedecke mit LED-Leuchten Werbemittel, Einrichtungsgegenstände (Kühlkörper, Pult, Waschbecken, etc.), neue Fenster Investitionsablöse: € 20.000,-, (unbefr. Mietvertrag mit Weitergaberecht, Investitionsablöse für Sanierung, Hardware, Einrichtung, etc., Frequenzlage: Bushaltestelle, Schulungsstandort, Verkehrsknotenpunkt, große Arbeitgeber in Umgebung Anbindung: U6-Meidling/Schedifkaplatz, Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 62, Badner Bahn Miete: € 456,62 inkl. BK und 20% USt Mietnebenkosten: ev. FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: +43/1/81 00 733 oder 0650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €271,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €109,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €76,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €456,62
Fläche m² 45
Zimmer -
456,62

++ 400m² GASTGARTEN ++ TOP RESTAURANT ZUR ÜBERNAHME ++

in 1120 Wien

RESTAURANT MIT GASTGARTEN, SPEILPLATZ UND EISDIELE Das neben der Hauptstraße gelegene Restaurant sucht aufgrund geänderter Lebensverhältnisse des jetzigen Betreiber einen Nachfolger. Das Lokal ist in einem sehr gepflegtem Zustand, die 195 m² sind in einen Raucher- und Nichtraucher Bereich aufgeteilt (auf 2 Ebenen mit 3 Bereichen), sowie ein Lager mit 75m. Außerdem verfügt das Lokal über einen ca. 400m² großen Gastgarten mit einer Eisdiele, einem großzügigen Spielplatz und kompletter Ausstattung. Im Sommer gibt es auch einen kleinen Garten im Innenhof. An der technischen Ausstattung gibt es nicht zu bemängeln. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinien 56A - gegenüber - Autobuslinien 16A, 63A 1 Min. zu Fuß - Straßenbahnlinien 62 - ca. 1 Min. zu Fuß -div. Schulen und Pensionistenheim in der Gegend Gesamtmiete (inkl. USt. excl. BK): € 3.900,- Invest. Ablöse: € 150.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: € 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6660
Fläche m² 270
Zimmer -
6.660

1 Jahr Mietfrei / Gastro-Lokal mit Gastgarten in Frequenzlage / keine Ablöse

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gastronomischer Betrieb im 12. Wiener Gemeindebezirk, Breitenfurter Straße. Das Objekt verfügt über ca. 101 m2 und besteht aus zwei Gasträumen, einem Thekenbereich, seperater Küche (nicht voll ausgestattet) sowie einem direkten Zugang zum Gastgarten und Sanitäranlagen. Das Objekt befindet sich in keinen sanierungsbedürftigen Zustand, und kann ablösefrei angemietet werden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: 10 Jahre Kosten: Nettomiete: € 812,99 BK allgemein: € 242,55 Möbelmiete € 300,81 USt: € 271,27 Bruttomiete: € 1.627,62 Provision: € 3.799,94 Kaution: € 5.400,00 Vergebührung: € 1.998,00 administrativer Aufwand€ 144,00 Gesamtkosten: € 12.969,56
Fläche m² 101,35
Zimmer -
1.612,03

TOP GASTRONOMIEBETRIEB IN EXCLUSIVEN AMBIENTE ZUR WEITERFÜHRUNG ANGEBOTEN

in 1120 WIEN

Die Betriebsanlage umfasst im Erdgeschoß einen ca 200 m2 großen Gastraum, ein ca. 53 m2 großes Extrazimmer für Nichtraucher, einen ca. 40 m2 großen abgetrennten Raucherbereich. Ein Küchenbereich mit einer 38m2 großen Küche, zwei Kühlräumen, einen Tiefkühlraum, einen Getränkekühlraum, zwei Lagerräume, einen Übernahmeraum und einen Müllkühlraum. Gäste-WC-Anlagen bestehend aus einem gemeinsamen Vorraum, einem Herren-WC-Raum mit 5 Pissständen und 2 Sitzzellen, einem Damen WC-Vorraum und 3 Damen WC-Sitzzellen, und einen ca. 7m2 großen „Schlurf“ unterhalb des Stiegenaufganges. Im Hof ein Gastgarten, vom großen Gastraum aus zugänglich. Im Innenbereich sind ca. 150 Verabreichungsplätze und im Gastgarten 200. Im Dachgeschoß ein Technikraum und ein über eine Schleuse zugänglicher Kesselraum. Die Betriebszeiten sind Montag – Sonntag von 08.00 – 24.00 Uhr, der Gastgarten bis 22.00 Uhr. Eine Wohnung für die Arbeitnehmer(innen). FÜR DIE ÜBERNAHME IST EINE ENTSPRECHENDE ABLÖSESUMME VORGESEHEN! Mietpreis: € 6.000.- inklusive Betriebskosten, 3er PKW Stellplätze, Wohnungsmiete für Arbeitnehmer(innen), Wasser a-conto und Umsatzsteuer ( 20% ) ANFRAGEN UNTER: 0664 5000 900
Fläche m² 400
Zimmer -
6.000

1120 Wien - Feinkostladen in optimaler Lage

in 1120 Wien, Meidling

Wir sind mit der Vermarktung eines 65 m2 großen Feinkostladen beauftragt. Das Objekt befindet sich im 12. Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Bahnhaltestelle Wien Hetzendorf auf einer hochfrequentierten Straße in einem dichtbesiedelten Gebiet. Das Objekt wird derzeit erfolgreich als ein kleinerer Feinkostladen betrieben. Im Laden werden neben Feinkostprodukte, veganes Eis, Obst und Gemüse in bester Qualität verkauft. Da sich in unmittelbarer Nähe keine weitere Läden vorhanden sind, wird der Laden insbesondere von der Nachbarschaft gut besucht. Das Lokal wurde vor wenigen Monaten renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Während dieser Renovierung wurde ein Schiebefenster zum Objekt eingebaut, welche für eine natürliche Lüftung dient. Weiters sorgen die großen Schaufenster für eine sehr gute Eigenwerbung. Im Lokal sind Platz für acht Kunden, sowie ein Damen-und Herren-WC vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1049,90. Kostenübersicht: Monatliche Miete: € 1049,90,-  Ablöse: Preis auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.049,90

Restaurant mit 1A Gastgarten und 2 Zi Wohnung im Haus

in 1120 Wien

Übernommen werden kann dieses Wahnsinns Paket bestehend aus gut gehendem Restaurant ohne Konkurenz mit großem Gastgarten, Lager und einer im Haus befindlichen 2 Zimmer Wohnung. Restaurant: komplett ausgestattet, inkl. Ersatzgeräte Raucher/ Nichtraucherbereich Fußbodenheizung (neue Therme) Klassisch eingerichtet, wirkt jedoch nicht wie "von gestern" Sitzplätze: Innen: 60 + 6 Barplätze Gastgarten: max. 200 Garten: Wirklich schöner und für die Stadt großer Garten, ca. 380m2 mit Baumbestand, teilw. Steinboden, ruhig gelegen, komplett "Eingerichtet": Beleuchtung, bepflanzung usw. Wohnung: Im HP/1.Stock, ca. 52m2 2 Zimmer Fliesen + Parkett Kunststoff -Fenster Unter der Wohnung im selben Haus befindet sich noch das ca. 54m2 große Lager inkl. Kühlhaus und ein Kellerabteil welches zur Wohnung gehört. Mietverträge für Wohnung, Restaurant und Garten: unbefristet. Nähere Informationen auf Nachfrage. ANFRAGEN und INFORMATIONEN NUR BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON PERSONEN UND KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2530 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2530 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer -
2.530

"Startklar! Herrschaften, ... es ist ein- angerichtet!"

in 1120 Wien

"EINFACH WEITERFÜHREN!" Ab sofort kommt ein bestens eingeführtes Lokal mit Schwerpunkt italienische Küche zur Vergabe. Es befindet sich in guter Frequenzlage und wird sowohl von Stammkunden als auch Laufkundschaft gerne besucht. Weiters wird - hauptsächlich Pizza - an Kunden zu Hause geliefert. Das gediegen eingerichtete Lokal verfügt auf ca. 200m² Fläche über insgesamt 110 Sitzplätze, 30 davon im abgetrennten Raucherbereich. Im hofseitig gelegenen Garten befinden sich auf ca. 400 m² nochmals 120 Sitzplätze. Die Gartenbenützung ist bis 22 Uhr genehmigt. Weiters gehört eine typisch italienische Eisdiele zum Lokal. Zur Lagerung von Möbeln bzw. Getränken steht im EG ein Lager mit 75 m² zur Verfügung. Die Pizza wird in einem gemauerten Holzofen gebacken, die anderen Speisen werden in einer komplett ausgestatteten Profi Küche zubereitet. Daran anschliessend befindet sich das Kühlhaus mit ca. 8 m². Sämtliche Betriebsteile sind genehmigt und am aktuellen Stand. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Haus. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag in den der Übernehmer eintritt. Die Ablöse von € 160.000.- + 20% USt. versteht sich für die Investitionen des dzt. Betreibers. Inklusivmiete Netto (inkl. Betriebskosten): € 3.000,- 20% UST: € 600.- Inklusivmiete Brutto inkl. BK und 20% UST: € 3.600.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
3.600