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Gastroimmobilien mieten in 12. Bezirk Meidling

8 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk Meidling 8 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in 12. Bezirk Meidling.

Geschäftslokal im Zukunftsviertel

in 1120 Wien

Der dringende Bedarf die hiesigen, immense Anzahl an hungrigen Anreinern zu sättigen veranlasste feinnasige Marktlücken-Aufspührer-Investoren ein Allrounder-Geschäftslokal ins Epizentrum der Menschendichte herzuzaubern.  Zielsetzung bei der Planung der Grundsteine des zukünftigen kulinarischen Tempels war das Erreichen eines Maximums an Funktionalität, aber auch an Gemütlichkeit, Scharm und Akzeptanz - eigentlich die Grundvoraussetzungen für einen zufriedenen Gast und Wirten, die sicher auf ihre Rechung kommen möchten. Kompatibel und multifunktional soll es sein, denn die Entscheidung über die Aktivitätsart wurde noch nicht getroffen, denn erst in Besitz ausreichender Informationonsmaterialien über die Geschmacksrichtung der Zielgruppen im großwinkeligen Lokalradius, kann die kulinarische Richtung angeschlagen werden.  Diese besonders effektive Geschäftsphilosophie in Verbindung mit der klugen Raumgestaltung mit variabler Gemoetrie machen diese marktlückenfüllende Oase der Gemütlichkeit einzigartig und zu einem Garant für einen risikofreien, blühenden Gastrobetrieb.  Die Herzen der Menschen sind durch geschmacksvolles Essen und Trinken zu erobern, denn Liebe geht durch den Magen, heißt es! Musik vergoldet und rundet alles ab, daher lasst die Musik spielen!  Also in diesem Sinne, Prost und Mahlzeit! Für Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari Tel: +43 676 6024 667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 100
Zimmer 2
983

Sehr geräumiges Lokal, branchenfrei und unbefristet !

in 1120 Wien

Straßenlokal - Sofortbezug - Großzügig - Branchenfrei - Unbefristet ! Top ausgestattetes, gut sichtbares Straßenlokal Nähe Meidlinger Hauptstraße zwischen Pohlgasse und Tivoligasse. Sehr praktische Ausstattung mit zwei Straßeneingängen, einem Stiegenhauseingang, 2 WC und einer Freifläche im Innenhof. Erreichbar: wenige Geh-Minuten von U6 - Längenfeldgasse oder Bus 7A, 9A und 63A. Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Betriebskosten €302,75 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €952,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 115
Zimmer -
952,75

Imbisslokal in guter Frequenzlage in 1120 Wien!

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut laufendes Imbiss-Lokal in 1120 Wien. Der Imbiss ist in einer guten Lage im 12. Bezirk. Das Unternehmen kann komplett, mit Inventar und Namen, übernommen werden!  Die Betriebsanlage gliedert sich wie folgt: -     Verkaufs-/Gastraum -     Vorbereitungsküche -     WC samt Vorraum (Abstellraum). Das Lokal und die Küche sind mit allem benötigtem Inventar eingerichtet und in einem guten Zustand.  - Pauschalmietzins (inkl. BK und USt.): 1.455 € - Investitionsablöse: EUR 18.500 €  - Mietvertrags-Befristung: 4 Jahre  - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 4.365 € Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:  Arnes Zukanovic 0699 184 100 38 arnes.zukanovic@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
1.455

Geschäftslokal für Ablöse zum Vermieten

in 1120 Wien

Geschäftslokal für Ablöse zum Vermieten!!!   Objektbeschreibung: Im Herzen von Wien Meidling sucht dieser Top etablierte Café Bistro einen neuen Mieter der das Geschäft übernimmt bzw. ein Eigenes Konzept in der Gastronomie bzw. ein anderes Konzept führt. Dieses Bistro gibt es schon seit ca. 6 Jahren und wird sauber und gepflegt geführt. Die komplette Lüftungsanlage Küche WCs und das lokal ist bei Einzug komplett eingerichtet worden und ist in einem Top gepflegten und Neuwertigem Zustand. Im Geschäftslokal bittet das gemütliche im Orientalischem Still geführte Lokal Platz für ca. 60 Gäste. Natürlich verfügt das Lokal auch über einen Großzügigen Schanigarten für ca. 50 Gäste. Verkauft zur Weitergabe (Ablöse)/Lokal inklusive gesamter Geschäftseinrichtung. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche mit Pausenbereich und eine Umkleide. Eine Damentoilette und eine Herrentoilette ist natürlich auch vorhanden! Das Geschäfslokal ist zurzeit von Montag bis Sonntag geöffnet und stets gut besucht. Beschreibung des Objektes: Die länglichen und großen Fensterfronten bieten diesem Objekt ein freundliches und helles Raumklima.Die U-Bahn U6 ist direkt vor dem Geschäftslokal und auch ein Bus fährt in der unmittelbaren Umgebung!   Infrastruktur und Lage: Es befindet sich in einer guten Lage in 1120 Wien nähe des Meidlinger Hauptstraße, somit hat es eine ideale Infrastruktur.  Die U-Bahn U6 ist fast  direkt vor dem Geschäftslokal und auch ein Bus fährt in der unmittelbaren Umgebung! AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!     Die Monatliche Miete inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 2.850,- Beziehbar: nach Vereinbarung Die Ablöse für das Inventar: nach Vereinbarung   Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166 Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 163
Zimmer -
2.850

1 Jahr Mietfrei / Gastro-Lokal mit Gastgarten in Frequenzlage / keine Ablöse

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gastronomischer Betrieb im 12. Wiener Gemeindebezirk, Breitenfurter Straße. Das Objekt verfügt über ca. 101 m2 und besteht aus zwei Gasträumen, einem Thekenbereich, seperater Küche (nicht voll ausgestattet) sowie einem direkten Zugang zum Gastgarten und Sanitäranlagen. Das Objekt befindet sich in keinen sanierungsbedürftigen Zustand, und kann ablösefrei angemietet werden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: 10 Jahre Kosten: Nettomiete: € 812,99 BK allgemein: € 242,55 Möbelmiete € 300,81 USt: € 271,27 Bruttomiete: € 1.627,62 Provision: € 3.799,94 Kaution: € 5.400,00 Vergebührung: € 1.998,00 administrativer Aufwand€ 144,00 Gesamtkosten: € 12.969,56
Fläche m² 101,35
Zimmer -
1.612,03

Unbefristeteter, stark frequentierter Gastronomiebetrieb in bester Lage mit Schanigarten

in 1120 Wien

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!! Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der U-Bahnpassage in Meidling. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der gut geführte Gastronomiebetrieb wird seit 1997 erfolgreich geführt. Das Objekt erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 220 m² und hat sowohl einen Innen- als auch einen Außenbereich. Der Schanigarten im Außenbereich ist im Sommer besonders beliebt bei den Gästen. Raucher- und Nichtraucherbereich sind über einen Gang von einander räumlich getrennt. Das Restaurant ist über mehrere Eingänge zu betreten. Der Betrieb ist bereits mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Grillplatte, Kühlvitrine, Saladett und vieles mehr ausgestattet. Die Arbeitsbereiche sind zentral in den Räumen platziert, somit hat man immer eine gute Übersicht über den laufenden Betrieb. Getrennte Damen und Herren Toiletten sind vorhanden. Ein zusätzliches Lager mit einer Fläche von ca. 33,05 m², bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Produkte.  Die Infrastruktur dieses Betriebes ist durch die stark frequentierte Lage sehr gut. Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A, U-Bahnlinie U4 Des weiteren befinden sich diverse Büros, Banken, Hotels, Studentenheim, Schloss Schönbrunn, das Magistrat etc. im Nahen Umfeld. Somit kann mit einer Umsatzsteigerungen zur Mittagszeit gerechnet werden.  Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 0660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 3
8.700

"Startklar! Herrschaften, ... es ist ein- angerichtet!"

in 1120 Wien

"EINFACH WEITERFÜHREN!" Ab sofort kommt ein bestens eingeführtes Lokal mit Schwerpunkt italienische Küche zur Vergabe. Es befindet sich in guter Frequenzlage und wird sowohl von Stammkunden als auch Laufkundschaft gerne besucht. Weiters wird - hauptsächlich Pizza - an Kunden zu Hause geliefert. Das gediegen eingerichtete Lokal verfügt auf ca. 200m² Fläche über insgesamt 110 Sitzplätze, 30 davon im abgetrennten Raucherbereich. Im hofseitig gelegenen Garten befinden sich auf ca. 400 m² nochmals 120 Sitzplätze. Die Gartenbenützung ist bis 22 Uhr genehmigt. Weiters gehört eine typisch italienische Eisdiele zum Lokal. Zur Lagerung von Möbeln bzw. Getränken steht im EG ein Lager mit 75 m² zur Verfügung. Die Pizza wird in einem gemauerten Holzofen gebacken, die anderen Speisen werden in einer komplett ausgestatteten Profi Küche zubereitet. Daran anschliessend befindet sich das Kühlhaus mit ca. 8 m². Sämtliche Betriebsteile sind genehmigt und am aktuellen Stand. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Haus. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag in den der Übernehmer eintritt. Die Ablöse von € 120.000.- + 20% USt. = € 144.000,- versteht sich für die Investitionen des dzt. Betreibers. Inklusivmiete Netto (inkl. Betriebskosten): € 3.000,- 20% UST: € 600.- Inklusivmiete Brutto inkl. BK und 20% UST: € 3.600.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 200
Zimmer -
3.600

Geschäftslokal / Kaffeehaus provisionsfrei zu Vermieten

in 1120 Wien

Zu vermieten ist ein 77m² großes Geschäftslokal, dass vor 4 Monaten als Kaffeehaus genutzt wurde. Gute Verkehrslage: 62,62A,7A,15A, etc. Das Kaffeehaus liegt 5 Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt. Schanigarten vorhanden. Es kann weiterhin als Kaffeehaus genutzt werden, ein anderweitiger Betrieb wie z.B.: Imbiss, Verkauf, etc. ist möglich. Falls Sie Fragen haben, und einen Besichtigungstermin ausmachen wollen, können Sie mich jederzeit telefonisch kontaktieren.
Fläche m² 77
Zimmer 2
750