Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk, Favoriten

18 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 18 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 72% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 25 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

Kaffeehaus/Eissalon im Wohngebiet

in 1100 Wien

Das Kaffeehaus befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Haus selbst wurde 2014 errichtet, in welchem sich auch Studentenwohnungen befinden. 2017 werden ca 200 weitere Wohnungen fertiggestellt.  In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.  Der Salon selbst wurde im Frühling 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.  Das 140m2 große Lokal teilt sich wie folgt auf: eine 100 m2 großen Gastraum mit Bar und Kühlvitrine  einen Vorbereitungsraum mit diversen Küchengeräten und Abwaschmöglichkeiten einen Personalraum  mit Garderobe, WC und Dusche zwei separate WC´s  Die Bar ist ausgestattet mit einer hochwertigen 3-Gruppen Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Getränkekühlschrank, Gläserspüler uvm. Eine Eisvitrine befindet sich neben dem Eingang, welche für den Gassenverkauf gedacht ist. Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 35 Sitzplätze. Lüftung über Dach ist vorhanden. Der Vorbereitungsraum kann jederzeit zu einer Küche umgerüstet werden.  Das Lokal kann mit der Einrichtung übernommen und gleich weitergeführt werden. Weiters kann optional ein Stellplatz übernommen werden. Die Miete beträgt dafür 70 Euro.  Unbefristeter Mietvertrag - Branchenfrei! Kosten und Befristungen: Ablöse: 100.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1.593,62,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.593,62 11,38 €/m²

Pizzeria - UNBEFRISTETE Hauptmiete

in 1100 Wien

Große Pizzeria in Siedlungsgebiet - Großes Potential - UNBEFRISTET Dieses große und sehr schöne Lokal wurde 2015 komplett neu ein- und errichtet inklusive aller Leitungen, Lüftungen, echtem Pizza-Ofen, WC-Anlagen und natürlich die gesamte Inneneinrichtung. Hier finden über 100 Gäste in Nichtraucher- und Raucherbereichen, sowie ca. 56 Gäste im 45 m² großen Gastgarten Platz. Der große Küchenbereich, der offen gestaltet ist, beinhaltet sämtliche Geräte, sowie einen genehmigten ECHTEN Pizza-Ofen und straßenseitig eine Eis-Diele, wo auch die Front ganz aufgemacht werden kann. Zwei Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnungssystem gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch vollautomatische Schiebetüren im Eingangsbereich und zum Raucherbereich und eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung. Nichts in diesem Lokal ist älter als 2 Jahre! Der angrenzende Parkplatz bietet den Gästen 90 Minuten gratis Parken, was in Anbetracht der kommenden Kurzparkzone ab September 2017 ein sehr positiver Aspekt ist. Der derzeitige Besitzer, ein renommierter Gastronom im 10. Bezirk, kann aufgrund von gesundheitlichen Problemen diese Pizzeria nicht mehr betreiben. In unmittelbarer Nähe ist ein sehr großes Siedlungsgebiet, das heuer um sehr viele Wohneinheiten erweitert wird, da gerade stark gebaut wird. Zusätzlich ist ab 2017 die U-Bahn-Station der Linie U1 in unmittelbarer Nähe. So günstig kommen Sie sonst nicht zu einem NEUEN Lokal. Die angegebene Ablösesumme versteht sich exkl. 20 % MWSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1659 zzgl 20% USt.Betriebskosten €613,88 zzgl 20% USt.Sonstiges €66,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €467,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2807,04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205
Zimmer -
2.807,04 13,69 €/m²

Provisionsfrei - Top Imbiss - Viktor Adler Markt

in 1100 Wien

IMBISS - beim Eingang zum Viktor Adler Markt Dieser gut gehende Imbiss liegt absolut PERFEKT! 6 Tage in der Woche ist dieses Lokal von Tausenden Menschen gesehen und beliebt für einen IMBISS. Das Lokal ist voll funktionsfähig und eine gültige Betriebsanlagengenehmigung! 40m² mit 10 Sitzplätzen - da können die Kunden auch im Lokal die guten Speisen essen! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
2.700 67,50 €/m²

"Alteingesessen Café GUTGehend"

in 1100 Wien, Favoriten

"Gutgehend und so nahe am Viktor-Adler-Markt" Vergeben wird ein schon seit ca. 16 Jahren erfolgreich geführtes Kaffeehaus, da die Betreiberin nach dieser langen Zeit nach einer Veränderung sucht. Die Lage am Viktor-Adler-Markt ist ein Faktor der es Ihnen leicht macht Top Umsätze zu machen. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind kein Problem. Hard Fact`s Nutzfläche des Lokals ca. 57 m² und ein Kellerabteil in der Größe von mehr als 20 m². Unbefristeter Mietvertrag Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust € 1.907,-- Gastraum für ca. 25 Personen und genug Stehplätze rund um die Bar. Genehmigter Gastgarten für ca. 24 Personen Umsatzstark aufgrund der guten Lage nahe dem Markt. Investablöse € 55.000,-- Maklergebühr 3BMM + 20% Ust HWB: Klasse: D #ichbinmakler Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €317,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1907------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57
Zimmer -
1.907 33,46 €/m²

The next best place in town - Projekt QBC

in 1100 Wien / Wien 10., Favoriten

DELTA Immobilien bietet Erstbezugsflächen im angesagtesten neuen Hotspot Wiens - das modernst ausgestattete QBC Quartier ! Quartier Belvedere Central Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen. Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. QBC 3 im Überblick Nutzungsart: Büros Bruttogeschoßfläche: ca. 9.000 m² Geplante Fertigstellung: Sommer 2017 Dachterrasse Ein besonderes Highlight im QBC 3 ist eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung steht Konzeption Bürogebäude mit ca. 9.000 m² BGF oberirdisch 7.654 m² Mietfläche Erdgeschoß, 8 Obergeschoße und Dachgeschoß mit Dachterrasse 2 Eingänge, 1 Stiegenhaus QBC gesamt: 2 Untergeschoße mit ca. 700 Stellplätzen, Logistiklösung zur Ver-/Entsorgung im 2. UG – Verbindung zu allen Bauteilen, Trennung Anliefer- von PKW-Verkehr Flexible Flächen für Ihren Bedarf Flexibilität Die Büroflächen im QBC 3 bieten größtmögliche Flexibilität. Alle Bürotypologien wie Gruppen- und Einzelbüros können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich Büroräume - Lichte Raumhöhe in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm, in den Gängen min. 250 cm - Abgehängte Decke aus Metallpaneelen mit gelochter Oberfläche - Doppelboden, Teppichfliesen - Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt), flexible Raumaufteilung QBC 3 - AUSSTATTUNG Bauweise und Fassaden -Stahlbetonskelettbau -Parapete -Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, öffenbare Elemente auf halben Achsbreiten in jeder zweiten Fensterachse, -außenliegende bzw. zwischenliegende, motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz Elektroinstallation -Bodenauslass mit Klappdeckel in jeder 2. Fensterachse mit 2 Schukosteckdosen -Beleuchtung: 2 Leuchtenreihen pro Fensterachse parallel zur Außenwand -2 EDV-Schukosteckdosen -Vorkehrung fu?r 2 Datenanschlussdosen (je 2x RJ 45) Heizung, Lüftung, Kühlung -Fernwärme- und Fernkälteanschluss -Alle Büromietbereiche werden im Sommer mit Kühl- und im Winter mit Heizenergie sowie mit befeuchteter Frischluft versorgt -Ventil-Heizkörper im Parapetbereich der Fenster, teilweise -Unterflurkonvektoren im Erdgeschoß -Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros -Zwei Kühlbalken pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche) -Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke -1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, -6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen, temperatur raumweise steuerbar Sicherheitstechnik -Zutrittskontrolle: Zugangstu?ren im Erdgeschoß und Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert -Videou?berwachung: Eingangsbereiche, Außenbereiche, Tiefgaragenein- und ausfahrt -Videogegensprechanlagen an den Hauptzugängen -Gegensprechanlage und Tu?röffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich -Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Fördertechnik -Alle Aufzu?ge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert Zertifizierung -Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Nettomietflächen in m² : EG/Top 1/Gastro / 204,19 EG/Top 2/Shop / 205,25 OG1 vermietet OG2/Top 1 / 447,85 OG2/Top 2 / 235,78 OG2/Top 3 / 235,78 OG3/Top 1 / 447,85 OG3/Top 2 / 235,78 OG3/Top 3 / 235,78 OG4/Top 1 / 447,85 OG4/Top 2 / 235,78 OG4/Top 3 / 235,78 OG5/Top 1 / 447,85 OG5/Top 2 / 235,78 OG5/Top 3 / 235,78 OG6/Top 1 / 447,85 OG6/Top 2 / 235,78 OG6/Top 3 / 235,78 Mietpreise: EG bis OG-3 Nettomiete per m² / Monat € 16,00 BK per m² / Monat € 3,95 OG-4 bis OG-6 Nettomiete per m² / Monat € 16,50 BK per m² / Monat € 3,95 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 204,19
Zimmer -
3.267,04 16,00 €/m²

PROVISIONSFREI - Pizza und Burger mit einzigartigem Konzept!

in 1100 Wien

Sehr hohe Rendite. Die Pizzeria liegt im 10. Bezirk nähe dem Matzleinsdorferplatz. Es sind viele zufriedene Stammkunden vorhanden die immer wieder gerne bei uns Bestellen. Aus gesundheitlichen Gründen jedoch möchten wir unser Geschäft nun weitergeben.
Fläche m² 90
Zimmer 5
830 9,22 €/m²

Kaffehaus mit Eis (saisonal)

in 1100 wien

aus Zeitgründen trennen ich mich von meinem Lokal . Mitten im Wohngebiet (ca 12 000 Anwohner - weitere ca 200 Wohnungen sowie Stundentenwohnungen werden 100 m entfernt 2017 fertiggestellt !) 50 Meter neben einer Schule und Kindergarten (im Sommer ein Selbstläufer, da Eisvitrine mit separatem Eingang - direkter Strassenverkauf aus dem Lokal !) Lokal wurde im Juni 2016 fertiggestellt und ist ganz neu eingerichtet - Umwidmung in jeden Gastrobetrieb möglich, da Leerverohrung aufs Dach für Lüftung vorhanden ist ! Das Lokal wird auf Wunsch voll eingerichtet übergeben
Fläche m² 140
Zimmer 2
1.593,62 11,38 €/m²

Stark frequentiertes Gassenlokal in der Fußgängerzone Favoritenstraße

in 1100 Wien, Favoriten

Stark frequentiertes Gassenlokal in Einkaufsstraße zu vermieten. Das 53m² große Lokal hat eine behördliche Genehmigung zum Betrieb eines Schanigartens auf der Fläche vor dem Lokal. Im Geschäftslokal wird derzeit eine Pizzeria mit Restaurant und Lieferservice mit großem Kundenstock betrieben. Im Innenraum des barrierefreien Geschäfts bestehen derzeit 30 Sitzplätze und im Schanigarten 72 Plätze. Der Eingangs- und Arbeitsbereich des Lokals ist verfliest, im Restaurationsbereich besteht ein neuwertiger Laminatboden. Belüftungsanlage, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie ein Nebenraum für Lagermöglichkeiten. Ablöse des Inventars nach Vereinbarung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1658,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €483,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €428,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53
Zimmer -
2.570 48,49 €/m²

Geschäftslokal Restaurant

in 1100 Wien | Favoritenstraße 171

Der Imbiss mit offener Küche ist neu saniert, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ist bereits bestens eingeführt. Das Lokal verfügt im Gastrobereich ca. 30 Sitzplätze ebenso über einen voll ausgestatteten Pizzaplatz und eine minimalistisch gehaltene Kochgelegenheit. Das angeschlossene Café verfügt über ca. 20 Sitzplätze. Ebenso ist ein kleines Büro vorhanden. Ideal für den Sommer ist bereits ein Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen genehmigt!
Fläche m² 180
Zimmer 6
1.650 9,17 €/m²

IMBISS BEI DER FUSSGÄNGERZONE

in 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten | Quellenstrasse 121 Quellenstrasse 121

Objektbeschreibung Alle genehmigungen vorhanden Mit Gastronomie einrichtung Kühlhaus im Lager Strom & Gas neu Lage Bei der Favoritenstrasse Vor 6 Strassenbahnstation Viel Fussgänger Schanigarten Möglich
Fläche m² 60
Zimmer -
4.288 71,47 €/m²