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Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk Favoriten

37 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 37 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Cafe-Konditorei mit Schanigartenmöglichkeit beim Helmut Zilk Platz. Top Lage 1100 Wien Sonnwendviertel.

in 1100 Wien

Das besagte Lokal, wird vom Mieter für einen Nachmieter abgegeben. Dieses liegt unmittelbar beim Schul-und Kindergarten Campus vis a vis dem Dr. Zilkpark und den vielen Neubauten,die spätestens im 1.Quartal 2019 fertiggestellt sein werden. Fakten: Lokalgröße: rd. 145 m² Sitzplatz innen:   40 Schanigarten:     16 Miete inkl. BK.+ USt. rd. € 1.800,-p.m. Investablöse: VB € 145.000,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl.USt.   Verkehr:   Die Linie D wird vom Hauptbahnhof über die Hlawkagasse bis zum bereich Absberggasse verlängert. Ab dem Reumannplatz ersetzt die Linie 11 künftig die Linie 67 bis zum Otto-Probst-Platz. Ab Herbst 2020 wird die Linie 11 entlang der Neilreichgasse bis zur Quellenstraße geführt.  Die Linie 6 endet mit der Verlängerung der Linie 11 in Favoriten. Sie bekommt einen neuen Streckenabschnitt und erschließt mittels Umkehrschleife im Bereich Absberggasse, Puchsbaumgasse und Quellenstraße das Stadtentwicklungsgebiet "Kreta-Grätzl".
Fläche m² 145
Zimmer 2
1.794

TAGESCAFÉ MIT EISDIREKTVERKAUF + GASTGARTEN!

in 1100 Wien

TAGESCAFÉ MIT EISDIREKTVERKAUF + GASTGARTEN! Das zur Weitergabe stehende Tagescafé („kleine Gastro“) befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in der Quellenstraße 10 und wurde Ende 2016 generalsaniert. Das Objekt besteht aus dem Gastraum in der Größe von ca. 60 m², welcher über ca. 40-45 Sitzplätze zzgl. Thekenplätze verfügt, einem ca. 16 m² großen Lager, einem ca. 2 m² großen Büro, die Küche verfügt über eine Fläche von ca. 6 m², sowie Damen- und Herren-WC und einem WC für Personal. Die Küche ist mit drei Kühlgeräten, einem Backrohr, zwei Bieranlagen, sowie einem Dunstabzug ausgestattet, der Gastraum verfügt über eine Klimaanlage und ist über eine automatische, 2-flügelige Schiebetüre zu begehen. Besonders aufgewertet wird das voll ausgestattetet Café durch den Gastgarten, welcher über ca. 25 Sitzplätze verfügt. Der Gastgarten ist bis 2021 bewilligt und in einem Zeitraum von 1.April bis 31. Oktober bis 22:00 Uhr nutzbar. Das Café wird als Tagescafé und Nichtraucherlokal geführt, Sperrstunde ist um 21:00 Uhr, weiters findet ein direkter Straßenverkauf von Eis statt. Ein Umbau zu einem Raucher-/Nichtraucherlokal wäre grundsätzlich möglich, wie auch bis zu vier Wasserpfeifen verwendet werden könnten. Der Mietvertrag ist aktuell auf drei Jahre befristet, für Inventar und Weitergabe ist eine Ablöse zu entrichten, Details dazu gerne auf Anfrage. Austattung: Klimaanlage Automatische 2-flügelige Eingangsschiebetür Kühlgeräte Backrohr 2 Bieranlagen Dunstabzug Gastgarten Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Pifrement unter Tel.: 0664/ 20 222 33 oder office@kpimmo.at zu Verfügung! Mietkostenaufstellung: Hauptmietzins netto: € 910,48 Betriebskosten netto: € 258,62 Ust. 20%: € 233,82 Gesamt: € 1.402,92 Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt Kaution: € 4.200,- Vermittlungshonorar: 3BMM + 20% Mwst. = € 4.208,76 Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² -
Zimmer -
1.402,92

Gastrolokal in einem Bürokomplex

in 1100 Wien | Hasengasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Nutzfläche: 140,77 m² Nettomiete/m²: € 9,50 Betriebskosten/m²: € 2,85 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem hochmodernen Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine Gastronomiefläche in einem Ausmaß von ca. 141 m² zur Vermietung. Energieausweis: HWB 45 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O S-Bahn:S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 140,77
Zimmer -
2.086,21

++SCHNÄPPCHEN++ GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN

in 1100 Wien

 **REUMANNPLATZ**     Geschäftslokal zu vermieten ideal als Imbiss, Gastronomielokal und vieles mehr.. Gewerbefläche 30m² Ablöse 30.000,- EUR zzgl. 20% Ust. *Verhandlungsbasis* ____________________________________________________________________________   Lassen Sie sich diese Top-Gelegenheit nicht entgehen! Wenn dieser Wohntraum genau Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Özdemir steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0660 927 94 05 oder a.oezdemir@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufnebenkosten: 2 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Fläche m² -
Zimmer -
1.137,60

An alle Gastronomen und Köche - erfolgreiche Gastwirtschaft abzugeben

in 1100 Wien

Eine alt eingesessene und über die Grenzen Wiens hinaus bekannte Gastwirtschaft ist abzugeben. Kann sofort - ohne Neuinvestition übernommen werden. Key Facts 200 m² großes Lokal erholsamer, ruhiger und schattiger Gastgarten   Schankraum und Gastraum mit ca. 120 Sitzplätzen Stüberl für maximal 25 Personen komplett ausgestattete, großzügige Küche - neuwertig großer Keller: gekühlter Weinkeller - Getränkekühlhaus - Lagerräumlichkeiten 60 m² Wohnung - für Ihre Mitarbeiter, als Lager und Büro Umsatzstarker Gastronomiebetrieb gute Verkehrsanbindung - Reumannplatz U1 Der Energieausweis wurde angefordert. Für nähere Details rufen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

++PROFITABLE GASTRONOMIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN++

in 1100 Wien

++PROFITABLE GASTRONOMIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN++ Zur Übernahme gelangt ein ca. 200m² großes, aktives, profitables und gut ausgestattetes Gastronomielokal im 10. Bezirk. Der Eintritt in bestehende Genehmigungen, Bewilligungen und Verträge wird gegen Investablöse angeboten. Beschreibung der Ausstattung der Betriebsanlage: Gastraum: Brandschutztür zum Hauskorridor, Glasflügeltür zur Trennung in R/NR-Bereichen, 2x Pissoir, 2x Damen- & 2x Herren-WC, getrenntes Personal-WC, 10 Fensterflächen, Eckeingang, Notausgang, Magazin, Lager, 17 Tische, 52 Sessel, 10 Barhocker, geschwungene Bar, akkustisch schallisolierter Raum Technik: Be- & Entlüftungsanlage, Elektro- & Gasversorgung, Kamin, DJ-Musikanlage, Lichtanlage, Projektor und 2 TV, Fluchtweganzeigen, LED- & Spotbeleuchtungen, Musikanlage mit 12 Boxen, Registrierkassa, Ausschank: Hocker, Kühlwannen, -schränke, Eiswürfelmaschine, Kaffeemühle- & -maschine, Zapfanlage, Spiegel, etc. Küche: Mikrowelle, Gasherd, Lavasteingrill mit Dunstabzugshaube, Gläser- & Geschirrspülmaschinen, Abwäschen, Arbeitstische, Regale, Baille-Marie Büro: Tisch, Sessel, Telefon, div. Bürortechnik, etc. Spielaussttg: Dart, Tischfußball, etc. Potenzial: Nutzung als Restaurant, Cafehaus, Veranstaltungslokal, Karaoke-, Shischa, Gogo-Lokal, Bar, Lounge, etc. Genehmigte Betriebszeiten: Mo - So, 10h - 6h Schanigarten: 24 Verabreichungsplätze genehmigt täglich von 10h - 23h Öff. Anbindung: Tram 6, Bus 14A Bewilligungen: BAG, Schallschutz, Elektrik, Gas, Musikanlage, Schanigarten, etc. können im Lokal eingesehen werden Brauereibindung: keine Gesamtmiete: € 2.278,38 inkl. BK und USt Investitionsablöse:€ 150.000,- (VB) Asset Deal: wird angeboten Share Deal: wird angeboten Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM, je nach Bonität Provision: 3 BMM + 20 % USt. MV-Vergebührung gem. Gesetz Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. UM DISKRETION WIRD GEBETEN! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten und vorliegenden Dokumenten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung bestehen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent:Hr. Erwin Barborik Telefon: +43 650 8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1898,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €379,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2278,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 195
Zimmer -
2.278,38

Altwiener Beisl in Favoriten

in 1100 Wien,Favoriten

                   BESICHTIGEN UND EIN ANGEBOT MACHEN     !!! Sie sind auf der Suche nach einem typischen Wiener Beisl !!! Vergeben wird ab sofort dieses Nahe der Quellenstraße gelegene Restaurant  im 10 Wiener Gemeindebezirk.                Facts * Der Gastronomiebetrieb befindet sich in einem guten Zustand. * Die Nutzfläche beträgt ca. 220 m² und der Gastraum ist aufgeteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. * Die Nutzfläche teilt sich in 2 Gasträume, 2 kleine Extrastüberl, Küche, Toiletten,ein Lager auf gleicher Ebene mit einem großem Kühlhaus und ein ca. 50 m² großer Keller. * Die Gasträume bieten ca. 70 Personen Platz. * Ein Gastgarten für ca. 24 Personen ist möglich. * In der Nirosta Küche mit Lüftung über Dach gibt es einen 6 flammigen Gasherd,1 Doppel Standfriteuse , Griller,1 Hauben Geschirrspüler, Kühlhaus usw. * Die Miete beträgt € 2700.- inklusive BK und inkl. 20% Ust * Eine Investitionsablöse wird verlangt.       Anrufen- Besichtigstermin ausmachen-und ein Angebot              machen,was Ihnen dieses Wiener Beisl wert ist Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM der zukünftigen Miete inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 220
Zimmer -
2.700

Top Betriebsfläche sucht Gastronomen - THE BRICK - Biotope City

in 1100 Wien | Triester Straße

SORAVIA setzt neue Maßstäbe am Wienerberg   Auf den ehemaligen Coca-Cola-Gründen, zwischen Triester Straße und Biotope City, entwickelt SORAVIA einen innovativen Multi-Use-Gebäudekomplex welcher in Zukunft direkt neben der U2 Station Wienerberg sich befinden wird.  Bereits im Mai 2017 begannen die Abbrucharbeiten der ehemaligen Coca-Cola-Zentrale um Platz für einen innovativ konzipierten Gebäudekomplex zu schaffen. Bis 2019 werden hier zwei neue Gebäude, teilweise im Design alter Gewerbebauten mit begrünten Ziegelfassaden und einem landschaftlich aufwändig gestalteten Umfeld realisiert. Davon werden nicht nur die zukünftigen Nutzer profitieren. Denn der Standort liegt direkt an der Stadteinfahrt Wiens und prägt damit auch den ersten Eindruck für all jene, die vom Süden her mit dem Auto in der Hauptstadt ankommen.  Das Areal zählt aktuell zu den interessantesten Entwicklungsstandorten Wiens. Das liegt nicht nur am direkten Anschluss an die Autobahn A2 und an der Nähe zur Wienerberg City mit ihrer umfassenden Infrastruktur. Spätestens ab 2027 erhält der Standort eine Anbindung an die U-Bahn-Linie U2.   „Noch vor dem Abbruch der alten Coca-Cola-Zentrale konnten wir bereits 60 % der verfügbaren Flächen vermieten“, erklärt Erwin Soravia, CEO von SORAVIA, und unterstreicht damit die Richtigkeit der Standortwahl. So wurden Mietverträge mit einem großen österreichischen Konzern, dessen neues Headquarter am Wienerberg errichtet wird, und der chinesischen Hotelgruppe Plateno abgeschlossen. Plateno, der viertgrößte Hotelbetreiber weltweit, wird am Standort auf 4.500 m² das Dreisternehotel   7 Days Premium South Gate mit 152 Zimmern einrichten.   Auf den restlichen Flächen entwickelt SORAVIA das Gewerbeprojekt THE BRICK mit innovativen Loft-Büros, Gastronomie- und Gewerbebetrieben samt attraktiven Gemeinschaftsflächen.   Die Liegenschaft ist Teil des Stadtentwicklungsprojekts Biotope City und wird dessen zukünftigen Bewohnern mit seinen Gewerbe- und Gastronomiepartnern ein attraktives Angebot bieten.   Im Rahmen der Biotope City entstehen ab 2017 rund 900 Wohnungen nach ökologisch nachhaltigen Baukonzepten mit großzügigen Freiräumen und umfangreichen Gemeinschaftsflächen. Die Prinzipien der Biotope City fließen auch in die Planung des unmittelbar angrenzenden Gebäudekomplexes von SORAVIA ein. So achteten die Planer auf die technische Top-Ausstattung der Gebäude ebenso, wie auf den Einsatz modernster bautechnischer Innovationen und auf ein enges Zusammenwirken von nachhaltiger Bauweise, natürlichen Materialien sowie Gärten und Grünanlagen.  Eine Zertifizierung in Gold nach DGNB bzw. ÖGNI ist ebenfalls vorgesehen.     PROJEKTMERKMALE   Multifunktionaler Gebäudekomplex Mischung aus Büro, Gewerbe, Gastronomie und Hotel Direkt an der Biotope City gelegen Nähe Erholungsgebiete Wienerberg und Böhmischer Prater Direkt an der Triester Straße, gute Verkehrsanbindung durch A2 Innovative und ökologische Bauweise Die im Exposé ausgewiesene Nettomiete in der Höhe von € 14,50 ist ein Durchschnittswert aller angebotenen Gewerbeflächen. Der genaue Mietpreis wird je nach Flächenbedarf auf Anfrage bekannt gegeben.
Fläche m² 471,56
Zimmer -
14,50

NEU Anschauen und ein Angebot machen NEU

in 1100 Wien,Favoriten

        SELTENE Loungegenehmigung bis 6 Uhr GELEGENHEIT                    Sie wollen die Nacht zum Tag machen? Und sind auf der Suche nach einer Location die genehmigte   Öffnungszeiten von 10 Uhr bis 06 Uhr am Morgen hat? Vergeben wird ab sofort dieses Gastronomielokal wo alles möglich ist,  wie z.B. Loungebar, Karaokebar,Shisha Lokal, Gogobar usw. Fact´s * Die Betriebsanlage und alle Befunde sind auf dem neuestem Stand * Übernahme des unbefristeten Mietvertrags. Die BMM beträgt € 2278.- inkl BK und inkl. 20% Ust. * Eine Übernahme der lastenfreien GmbH ist möglich * Eine vollwertige Nirostaküche mit Gasherd,Lavasteingrill usw. ist vorhanden * Der Gastgarten ist genehmigt für 24 Pax und von 10 Uhr bis 23 Uhr. Die Genehmigung ist von März bis November * Sämtliche Auflagen wie Schallschutzgutachten, Schallisolierung, Einrichtungsauflagen sind gemacht und genehmigt * Nichtraucherbereich und  Raucherbereich sind durch eine Glaswand getrennt. * Es sind keine Lieferanten- bzw. Bierverträge vorhanden. * DJ Pult, hochwertiges Soundsystem, TV Geräte, Beamer, Leinwand, Dart,Tischfussball und Klimaanlage sind nur einige Dinge die in der Investablöse inkludiert sind. * Investablöse auf Anfrage Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM der zukünftigen Miete inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 195
Zimmer -
2.278

Geschäftslokal im „Herzen“ der Inzersdorferstraße - branchenfrei

in 1100 Wien

Verwirklichen Sie sich selbst – branchenfreies Geschäftslokal oder Top ausgestattetes Kaffee zu vergeben!!! Best eingeführte Cafe-Konditorei   100 m² große Konditorei mit direkter Busanbindung und zukünftiger Straßenbahnanbindung im Herzen der Inzersdorfer Straße im 10. Bezirk zu vergeben.   Derzeit in Betrieb als Kaffeehaus - Schanigarten möglich. stilvolles Wiener Ambiente 22 Sitzplätze und Verabreichungsplätze (Stehpult) große Auslage für Kundenakquisition hochwertige Gastronomieküche samt aller funktionierenden Geräte, wie z.B. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Vitrine und gekühlte Mehlspeisvitrine alle zugehörigen Inventarien werden mitübergeben viele Stammgäste gültige Befunde liegen vor   Bestlage für Ihre Kundenakquisition: kleines Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe Hotel mit Frühstücksgästen in der näheren Umgebung – Kooperation kann intensiviert werden Wohngegend mit großem Potential Autowerkstatt – wartende Kunden kommen in die Konditorei   Die mtl. Miete beträgt € 610.- inkl. BK und USt. Der Mietvertrag wird unbefristet und zur gleichen Miethöhe übernommen. Geschäft wird zur direkten Übernahme mit sofortiger Inbetriebnahme angeboten. Keinerlei neue Sanierungen/Erneuerungen notwendig!!! Sämtliche Befunde sind vorhanden und auf dem Letztstand. Sehr gute Umsätze. Keine Lieferantenverpflichtungen Ein Lager, 2 WC´s + Pisoir, Gasheizung (Therme Warmwasser + Heizung). Investitionskostenersatz - nach Vereinbarung Mehr Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Herrn Mag. Christian Klein unter 0660 6660266  
Fläche m² 93,5
Zimmer -
160,83