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Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk Favoriten

32 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 32 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Das gab's noch nie ... Das kommt nie wieder!

in 1100 Wien

Café / Restaurant / Bar / Lounge     amtlich genehmigte Öffnungszeiten von 10:00 bis 06:00 Uhr im Herzen von Favoriten Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Gastro-Lokal im Herzen Favoritens mit - bester Infrastruktur - großem Stammkundenkreis -  einsetzbar als Tanzcafe, Stripclub, Lounge, bis hin zum Restaurant oder Eissalon - direkte Anbindung  Straßenbahnlinie 6 / Quellenstraße nur (3 Min. Fußweg)  (gegenüber befindet sich eine HAK mit Abendschule sowie zwei Kindergärten)  - das Objekt wurde aufwendig saniert (Rechnungen vorhanden) Hard Facts: - das Lokal besteht aus 2 Gasträumen (1 Raucher & 1 Nichtraucher mit gesamt 103 m²) mit 17 Tischen und 52 Sessel   - genehmigter, attraktiver Schanigarten mit ca. 25 Sitzplätzen / Saisonzeiten von Anfang März bis Ende November (bis 22:00 Uhr)  - 2 Lagerräume   - 3 WC (2 separate WC Anlagen für Damen & Herren und 1 separates WC für das Personal)  - 1 Magazin / Büro bestehend aus VZ, WC, 2 Zimmer  - Top DJ Pult (schallgeschützte Räume) - 3 Luster - eine hochwertige Soundsystem Musikanlage der Firma Klangfarbe - Beamer mit Kabel und Sky mit 9 m² großer Leinwand vorhanden, zusätzlich 2 TV  - Dart, Tischfußball, sowie eine Musicbox   - Klimaanlagesystem - Kamerasystem in jedem Raum (außer WC) - schallgedämmter Boden mit Gutachten - entsprechende Brandschutzbestimmungen sind gegeben - Kassasystem - kein Brauereivertrag Küche: - Nirosta Küchenelemente mit 6 Kühlladen - 2 Abwaschelemente, Geschirrspüler - 6 flammiger Gasherd mit Backrohr - Lavasteingrill - Mikrowellenherd, Friteuse, Bain Marie - Kühlschrank undTiefkühlschrank   Gastgewerbekonzession kann zu den üblichen Bedingungen weiterverwendet werden. Die GmbH ist Lastenfrei und kann übernommen werden.  Ablöse: 140.000,00 €   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,37
Zimmer 3
1.293,45

CAFE/IMBISS BEI U-BAHN STATION - FREQUENZLAGE !!!

in 1100 Wien

Vermietet wird ein Imbiss/Cafe im 10. Bezirk in absoluter Frequenzlage und wirklich großem Potential! Das Lokal hat ca. 94m2 welche sich auf Verkaufsraum/Gästeraum (L-Förmig), Küche und WC Anlage (M+W) aufteilen. Ausstattung & Küche: Eingerichtet für Kaffeehaus/ Imbiss, Starkstrom und Gas vorhanden. Kleine Schankanlage, 4x Gasgrill + Entlüftung, Ofen, Edelstahlschränke und Arbeitsflächen, Spüle usw. Im Vorderen Gastraum befinden sich 2 Vitrinen (1x Kühlv.), eine Kaffeemaschine, Kassa und ein kleiner Arbeitsplatz im Eck. 4 Kühlschränke (3x hinten, 1x Coca Cola Kühlschrank vorne). Schanigarten: möglich + genehmigt bis 2023, auf kompletter Länge des Lokals ca. 8m (3-4 Tische) Betriebsanlage: Genehmigt: Kaffeehaus Sitzplätze: 9 genehmigt, bei derzeitiger Einrichtung ca. 15-20 Pers. möglich. Miete: Gesamtmiete: € 2750,- + 20% USt Ablöse: Ist verhandelbar und hängt von der Art des Vertrages ab (Befristung oder unbefristet möglich, Details auf Nachfrage). zB.: VB: 75.000,- + Vertrag: 6 Jahre oder 140.000,- mit unbefristetem Vertrag. Weitere Details oder Möglichkeiten bespreche ich sehr gerne persönlich mit Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht bitte ich Sie nur vollständige! Anfragen inkl. Vor/Nachname, Adresse, Email, Tel.Nr. und Info ob Privatperson oder Firma.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1840 zzgl 20% USt.Betriebskosten €827,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €450,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3118 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94
Zimmer -
3.118

Top-Modern ausgestattetes Kaffee zu vergeben!

in 1100 Wien

Top-Modern ausgestattetes Kaffee zu vergeben!!! 148 m² großes Schmankerl mit direkter Straßenbahnanbindung im Herzen 10. Bezirks zu vergeben. Derzeit in Betrieb als Kaffeehaus mit zusätzlichem Schanigarten für 16 Personen. Alle zugehörigen Inventarien werden mitübergeben: - hochwertige Gastronomieküche samt aller funktionierenden Geräte - stilvolle Architenteneinrichtung - Auslage für diverse Mehlspeisen/Snacks - Gesamteinrichtung wie Geschirr/Kaffeemaschine/Kühlschränke uvm. Geschäft wird zur direkten Übernahme mit sofortige Inbetriebnahme geboten. Keinerlei neue Sanierungen/Erneuerungen notwendig!!! Bestlage: in der Umgebung wurden neue Mietwohnungen vergeben. Kosten: monatliche Miete liegt derzeit bei EUR 1440,- Netto, zuzüglich ist eine Kaution von drei Monatsmieten zu entrichten. Mietverhältnis ist derzeit eine unbefristete Hauptmiete. Investitionsablöse nach Vereinbarung: Rechnungen für den Anschaffungswert in der Höhe von EUR 106.582,50 (Netto) vorhanden (Aktivierungsdatum: 01.09.2016). Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Besichtigen und überzeugen lassen!! Für weitere Fragen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at
Fläche m² 148
Zimmer -
auf Anfrage

++KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN MIETE 850,-++

in 1100 Wien

+++KAFFEHAUS MIT KABINETT UND SCHANIGARTEN MIT SEHR GÜNSTIGE MIETE+++ Am Standort Quellenstraße, ganz in der Nähe des Absberggasse entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines, aktiven Kaffehauses. Das Kaffehaus besteht aus Gästeraum, ein Kabinett, WC, Abstellraum, Büroraum, so wie alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küche sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Heizung, Anschlüssen) steht Ihnen zur Verfügung. Das Kaffehaus ist Unbefristet weiter zugeben. Anbindung: Straßenbahn 6 Nutzfläche: 98,41 m² Gästeplätze: ca. 45 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 850,- Ablöse: € 50.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Mehr Fotos, Pläne, Informationen und weitere Infos nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Arzu Gürbüz unter 0676 43 896 38 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter arzu@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 98,41
Zimmer -
850

Kleines Kaffeehaus mit guten Umsatz

in 1100 Wien

Reumannplatznähe - Viktor Adler Markt sehr Nähe - Beste Voraussetzungen Schönes funktionierendes Lokal zum Mieten in einer sehr guten Lage im 10. Bezirk. Knapp 57 m² mit der Betriebsanlage für Cafe. Registrierkasse ist eingerichtet und funktioniert. Schankanlage ist mit dem PC verbunden. Kaffeemaschine ebenfalls elektronische verbunden. Es befinden sich 35 Sitzplätze im im Lokal und entlang der Parkplätze befindet sich der Schanigarten mit 30 Sitzplätzen. Ablöse von € 65.000,-- ist ein fairer FIXPREIS! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 56,85
Zimmer 1
1.692

CAFE/IMBISS BEI U-BAHN STATION - FREQUENZLAGE !!!

in 1100 Wien

Vermietet wird ein Imbiss/Cafe im 10. Bezirk in absoluter Frequenzlage und wirklich großem Potential! Das Lokal hat ca. 94m2 welche sich auf Verkaufsraum/Gästeraum (L-Förmig), Küche und WC Anlage (M+W) aufteilen. Ausstattung & Küche: Eingerichtet für Kaffeehaus/ Imbiss, Starkstrom und Gas vorhanden. Kleine Schankanlage, 4x Gasgrill + Entlüftung, Ofen, Edelstahlschränke und Arbeitsflächen, Spüle usw. Im Vorderen Gastraum befinden sich 2 Vitrinen (1x Kühlv.), eine Kaffeemaschine, Kassa und ein kleiner Arbeitsplatz im Eck. 4 Kühlschränke (3x hinten, 1x Coca Cola Kühlschrank vorne). Schanigarten: möglich + genehmigt bis 2023, auf kompletter Länge des Lokals ca. 8m (3-4 Tische) Betriebsanlage: Genehmigt: Kaffeehaus Sitzplätze: 9 genehmigt, bei derzeitiger Einrichtung ca. 15-20 Pers. möglich. Miete: Gesamtmiete: € 2750,- + 20% USt Ablöse: Ist verhandelbar und hängt von der Art des Vertrages ab (Befristung oder unbefristet möglich, Details auf Nachfrage). zB.: VB: 75.000,- + Vertrag: 6 Jahre oder 140.000,- mit unbefristetem Vertrag. Weitere Details oder Möglichkeiten bespreche ich sehr gerne persönlich mit Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht bitte ich Sie nur vollständige! Anfragen inkl. Vor/Nachname, Adresse, Email, Tel.Nr. und Info ob Privatperson oder Firma.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1840 zzgl 20% USt.Betriebskosten €827,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €450,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3118 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94
Zimmer -
3.118

+++ Nähe U1 +++ Gastronomielokal in frequentierter +++TOP LAGE++

in 1100 Wien, Favoriten

+++ Nähe U1 +++ Gastronomielokal in frequentierter +++TOP LAGE++ +++Gastronomielokal in frequentierter Lage des 10. Bezirks mieten +++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 94 m² großes, mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. - 8 m Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Umkleide und WC - Schanigarten Es ist perfekt geeignet für: Bäckerei, Konditorei, Schnellimbiss, Eiscafe, kleines Grillrestaurant oder Café. Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor! Befristung: unbefristeter Mietvertrag Heizung: Gasetagenheizung Verkehrsverbindungen: U1 Keplerplatz und Buslinien 14A & 69A Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.300,- Investitionsablöse: VB € 138.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Info: Dieses Geschäftslokal kann auch als Eigentumslokal gekauft werden, Preis auf Anfrage. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2245 zzgl 20% USt.Betriebskosten €505 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300
Fläche m² 93,8
Zimmer -
3.300

Würstelstand

in 1100 Wien

Ecke Neilreichgasse/Raxstraße Vermietet wird ein eingesessener Würstelstand an der Kreuzung Raxstraße/Neilreichgasse, unmittelbar bei der Straßenbahnstation Linie 67. Auf 8 m² findet man alle Geräte die zur Betreibung des Würstelstandes notwendig sind. Ein kleiner Schanigarten kann optional betrieben werden und ist seitens der Gemeinde genehmigt. Nebenkosten: Maklerprovision 3BMM Vertragserrichtungsgebühr nach Aufwand. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Michael Kloiberunter 0664 38 44 184oder m.kloiber@immo-express.atgerne zur Verfügung!    
Fläche m² 8
Zimmer 1
990

GESCHÄFTSLOKAL IM GEQ - DAS GESUNDHEITS.QUARTIER

in 1100 Wien

GEQ- DAS GESUNDHEITS.QUARTIER Unter dem Motto: "Gesundheitsquartier Schule = Behandlungsräume und Seminarräume für chinesische Medizin" wird das Gesundheitsquartier direkt neben dem Hauptbahnhof errichtet. Im neu entstehende Stadtteil rund um den Hauptbahnhof, Quartier Belvedere und dem Sonnwendviertel mit dem Bildungscampus sollen mit rund 550.000 m2 Gewerbefläche 20.000 Arbeitsplätze geschaffen sowie mit 5.000 Wohneinheiten für 13.000 Menschen Wohnraum geschaffen werden. Das Planungsgebiet soll dem neuen Stadtteil ein lebendiges und urbanes Erscheinungsbild mit dem Namen "Leben am Helmut Zilk Park" verleihen. Das Gesundheit.Quartier steht für Gesundheit und Wohlbefinden für Körper und Geist. Ernährung und Bewegung sollen im Gesundheit.Quartier aktiv gelebt werden. Neben den 31 Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken befinden sich Seminar-, Bewegungs- und Schulungsräume im Gebäude. Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit insgesamt 336 m2 Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in 199 m2 im EG sowie 137 m2 im UG auf. Die Geschäftsfläche ist ideal für Gastronomie oder Ähnliches ausgerichtet. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2019 geplant. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Eckdaten: Geschäftsfläche: 336 m2  (199 m2 EG, 137 m2 UG) Miete: 3.870,72 EUR inkl. MwSt. und BK  (3.225,60 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.) Kaution: 20.000,- EUR Provision: 11.623,26 EUR inkl. MwSt. (9.686,05 netto) Vergebührung: 5.500,- EUR Mietbeginn: Frühjahr 2019 Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht  
Fläche m² 336
Zimmer -
3.255,60

"Neuwertige Kaffekonditorei, nahtlose Übernahme, sehr gute Frequenz!"

in 1100 Wien

"Nachfolger in TOP Lage für Café gesucht!" Im 10., Bezirk, unmittelbar beim Franz Josef Spital, wird diese voll ausgestattete und bestens eingeführte Cafekonditorei zur Übernahme mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Die Konditorei mit Imbiss befindet sich im laufenden Betrieb und kann daher nahtlos ohne Unterbrechung sofort übernommen werden. Es befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, inkl. Nirostaküche, im Lokal welche vom Nachfolger übernommen und genutzt werden können; auch das Warenlager kann übernommen werden. Ca. 100 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), und einen abgetrennten Bereich mit einem DART Automat. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Parkplätze für Stammkunden zur Verfügung, und ein großzügiger Lagerraum kann zusätzlich gemietet werden. (mit Lift erreichbar). Im Sommer können auch noch ca. 15 Sitzplätze vor dem Gastraum im Freien zusätzlich angeboten werden. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Gebäude mit zusätzlichen Lokalen und Einrichtungen (wie z.B. Arztpraxis), wodurch mit zahlreicher Laufkundschaft, auch vom nahe gelegenen Krankenahaus, gerechnet werden kann. Miete: € 1371,81 Betriebskosten: € 294,02 20 % MwSt.: € 333,17 Gesamtmiete: € 1.999,-- inkl. Betriebskosten und 20% MwSt. Kaution: € 6.000,-- Ablöse: € 90.000,-- zzgl. 20% Mwst. Provision: € 5.997,-- inkl. 20% Mwst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1371,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €294,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €333,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1999,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.999,11