Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk, Favoriten

22 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 22 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 29 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

GESCHÄFTSLOKAL IM GEQ - DAS GESUNDHEITS.QUARTIER

in 1100 Wien

GEQ- DAS GESUNDHEITS.QUARTIER Unter dem Motto: "Gesundheitsquartier Schule = Behandlungsräume und Seminarräume für chinesische Medizin" wird das Gesundheitsquartier direkt neben dem Hauptbahnhof errichtet. Im neu entstehende Stadtteil rund um den Hauptbahnhof, Quartier Belvedere und dem Sonnwendviertel mit dem Bildungscampus sollen mit rund 550.000 m2 Gewerbefläche 20.000 Arbeitsplätze geschaffen sowie mit 5.000 Wohneinheiten für 13.000 Menschen Wohnraum geschaffen werden. Das Planungsgebiet soll dem neuen Stadtteil ein lebendiges und urbanes Erscheinungsbild mit dem Namen "Leben am Helmut Zilk Park" verleihen. Das Gesundheit.Quartier steht für Gesundheit und Wohlbefinden für Körper und Geist. Ernährung und Bewegung sollen im Gesundheit.Quartier aktiv gelebt werden. Neben den 31 Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken befinden sich Seminar-, Bewegungs- und Schulungsräume im Gebäude. Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit insgesamt 336 m2 Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in 199 m2 im EG sowie 137 m2 im UG auf. Die Geschäftsfläche ist ideal für Gastronomie oder Ähnliches ausgerichtet. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2019 geplant. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Eckdaten: Geschäftsfache: 336 m2  (199 m2 EG, 137 m2 UG) Miete: 3.870,72 EUR inkl. MwSt. und BK  (3.225,60 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.) Kaution: 20.000,- EUR Provision: 11.623,26 EUR inkl. MwSt. (9.686,05 netto) Vergebührung: 5.500,- EUR Mietbeginn: Frühjahr 2019 Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht  
Fläche m² 336
Zimmer -
3.255,60 9,69 €/m²

Vollausgestattetes Gastronomieobjekt in Hochfrequenzlage von Favoriten

in 1100 Wien

In hochfrequentierter Lage von Favoriten sucht dieses topsanierte Gastronomieobjekt nach einem neuen Betreiber!  Weitere Informationen gibt es gerne nach einer ersten schriftlichen Interessensbekundung!   Gesamtfläche ca. 55m² Das Lokal ist mit mehreren großen Auslagen ausgestattet, ist sehr gut sichtbar und in Favoriten ein sehr bekanntes Lokal.    Es besteht auch die Möglichkeit das Cafehaus, das sich unmittelbar daneben befindet mitzuerwerben.   Mietpreis: Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.350,00   Nebenkosten: Kaution EUR 4.050,00 Provision: EUR 4.050,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 486,00 Investablöse: EUR 125.000,00 + 20% Ust   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 1,5
1.350 24,55 €/m²

Cafe , Bar, Lounge zum herrichten, unbef. Miete

in 1100 Wien

Souterrain Lokal in Wien 10 120m2 zum herrichten mit unbefristeten Mietvertrag. Notausgang in den allgemeinen Keller. Dieses Lokal hat eine Baupolizeiliche Benutzungsbewilligung als Kaffeehaus. Man kann einen Schanigarten direkt auf der Straße vor dem Haus errichten, da vis a viv eine Pizzeria mit Schanigarten ist. Die Eigentümer akzepieten nicht:laute Musik und Lärm. Hier können Sie sich verwirklichen. Ihr Immobilientraum unser Ziel.
Fläche m² 120
Zimmer 2
1.200 10,00 €/m²

FAVORITENSTRASSE GUT EINGEFÜHRTES ORIENTALSCHES LOKAL SUCHT NACHFOLGER

in 1100 Wien, Favoriten | Favoritenstrasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses voll ausgestattete Lokal mit Kebabspieß, Hendelgrill, Pizzaofen und Gasherd mit Schanigarten auf der Favorietnstrasse nächst der neuen U1 Station Troststrasse, mit bestehennden Stammkunden bietes dieses Lokal die optimalen Vorausstezungen um sofort loszulegen !!! Dieses im Betrieb befindlich Ecklokal steht ab sofort zum Erwerb.FOTOS AUF ANFRAGE die ca. 220m² Nutzfläche ( 65 Sitzfläche ) gliedert sich in 2 Gasträume mit Gassenverkkauf ( i Shisha Raum ) einer Küche, einem Lagerraum, 2 Gästetoiletten. Des weiteren steht ein Schanigarten mit 16 Sitzpläzen zur Verfügung. Betriebesanlagegenehmigung vorhanden .Aktueller Gas, Elektro, Lüftungsbefund BEHÖRDLICHE GENEHMIGUNGEN für: - tägl. Öffnungszeiten von 8 Uhr früh bis 2 Uhr nachts für Schanigarten Sehr gute, frequentierte Lage auf der Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe der neuen U1 Station Troststraße Top-Chance zur Existenz-Sicherung in der Gastronomie! Die Ablösesumme von VB € 150.000 ist Verhandelbar !!!,-- das Objektwird wie es liegt und steht übergeben. Inkl. gesamtem Inventar und allen Lagerbeständen Für weitere Auskünfte, bzw. zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Julius Tonweber unter 0664/5029949 j.tonweber@ima-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung. IMA-ImmobilienGmbH Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, nur Anfragen mit Angaben Ihrer Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse etc. beantworten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920
Fläche m² 220
Zimmer -
1.920 8,73 €/m²

Gut gelegenes Cafehaus im 10. Bezirk provisionsfrei für den Mieter

in 1100 Wien

Dieses gut gelegene Cafehaus im 10. Bezirk (Raucherlokal) wurde vor einigen Jahren komplett neu ausgestattet. Die Gesamtfläche vom Cafehaus beträgt ca.  67 m² mit einer Raumhöhe von 3,50 m und es gibt noch einen ca. 5 m² großen Keller. Die Aufteilung der Räume sind sehr praktisch und gut brauchbar angelegt. Vom Eingang kommt man direkt zur Bar und in den großen Gastraum, wo ca. 30 - 35 Gäste gut Platz finden können. Im hinteren Bereich befinden sich die getrennten Toiletten. Vom hintern zentrallen Vorraum kommt man direkt in die Küche (genehmigter Gastro E-Herd), wo sich noch ein weiter Ausgang befindet.    Weiters verfügt das Cafehaus über einen für 12 Personen genehmigten Schanigarten.    Es gibt keine Lieferantenverträge, welche man übernehmen muß.    Folgende Ausstattung wurde zwischen 09/2010 und 12/2014 erneuert   2010 Schankanlage und Durchlaufkühung komplett, E-Speicher und Küchenmöbel 2011 Schanigarten, Therme, Heizkörper, Gefrierschrank und Spülmaschine in der Küche 2012 Boiler, Küchenmöbel Aufsatz  2013 Gastro E-Herd, Klimaanlage 2014 Sitzbänke und Tische im Gastraum, Wasserzähler    Die derzeitigen Strom und Heizkosten liegen bei ca. 193,-- Euro netto    Kaution 3 Monatsmieten
Fläche m² 67
Zimmer 2
1.030,80 15,39 €/m²

Kaffeehaus/Eissalon im Wohngebiet

in 1100 Wien

Das Kaffeehaus befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Haus selbst wurde 2014 errichtet, in welchem sich auch Studentenwohnungen befinden. 2017 werden ca 200 weitere Wohnungen fertiggestellt.  In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.  Der Salon selbst wurde im Frühling 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.  Das 140m2 große Lokal teilt sich wie folgt auf: eine 100 m2 großen Gastraum mit Bar und Kühlvitrine  einen Vorbereitungsraum mit diversen Küchengeräten und Abwaschmöglichkeiten einen Personalraum  mit Garderobe, WC und Dusche zwei separate WC´s  Die Bar ist ausgestattet mit einer hochwertigen 3-Gruppen Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Getränkekühlschrank, Gläserspüler uvm. Eine Eisvitrine befindet sich neben dem Eingang, welche für den Gassenverkauf gedacht ist. Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 35 Sitzplätze. Lüftung über Dach ist vorhanden. Der Vorbereitungsraum kann jederzeit zu einer Küche umgerüstet werden.  Das Lokal kann mit der Einrichtung übernommen und gleich weitergeführt werden. Weiters kann optional ein Stellplatz übernommen werden. Die Miete beträgt dafür 70 Euro.  Unbefristeter Mietvertrag - Branchenfrei! Kosten und Befristungen: Ablöse: 100.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1.593,62,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.593,62 11,38 €/m²

PROVISIONSFREI!!! - Pizzeria - UNBEFRISTETE Hauptmiete

in 1100 Wien

PROVISIONSFREI!!! Große Pizzeria in Siedlungsgebiet - Großes Potential - UNBEFRISTET Dieses große und sehr schöne Lokal wurde 2015 komplett neu ein- und errichtet inklusive aller Leitungen, Lüftungen, echtem Pizza-Ofen, WC-Anlagen und natürlich die gesamte Inneneinrichtung. Hier finden über 100 Gäste in Nichtraucher- und Raucherbereichen, sowie ca. 56 Gäste im 45 m² großen Gastgarten Platz. Der große Küchenbereich, der offen gestaltet ist, beinhaltet sämtliche Geräte, sowie einen genehmigten ECHTEN Pizza-Ofen und straßenseitig eine Eis-Diele, wo auch die Front ganz aufgemacht werden kann. Zwei Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnungssystem gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch vollautomatische Schiebetüren im Eingangsbereich und zum Raucherbereich und eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung. Nichts in diesem Lokal ist älter als 2 Jahre! Der angrenzende Parkplatz bietet den Gästen 90 Minuten gratis Parken, was in Anbetracht der kommenden Kurzparkzone ab September 2017 ein sehr positiver Aspekt ist. Die Nettomiete ist für die ersten 2 Jahre mit € 8,-- /m² reduziert und wird dann auf 9,-- /m² angehoben. Die Ablösesumme ist mit € 70.000,00 inkl. 20 % MWSt. festgesetzt und kann: - entweder bar und sofort bezahlt werden - oder auf 5 Jahre, mit gegenseitigem Kündigungsverzicht, zinsenfrei in 60 Monatsraten bezahlt werden. Die Ablösesumme ist nicht fix angegeben und muss direkt mit dem derzeitigen Mieter verhandelt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1896 zzgl 20% USt.Betriebskosten €613,88 zzgl 20% USt.Sonstiges €66,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €515,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3091,44 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 237
Zimmer -
3.091,44 13,04 €/m²

Ablöse reduziert!!! - Miete reduziert - Provisionsfrei - Top Imbiss - Viktor Adler Markt

in 1100 Wien

IMBISS - beim Eingang zum Viktor Adler Markt Dieser gut gehende Imbiss liegt absolut PERFEKT! 6 Tage in der Woche ist dieses Lokal von Tausenden Menschen gesehen und beliebt für einen IMBISS. Das Lokal ist voll funktionsfähig und eine gültige Betriebsanlagengenehmigung! 40m² mit 10 Sitzplätzen - da können die Kunden auch im Lokal die guten Speisen essen! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
2.700 67,50 €/m²

The next best place in town - Projekt QBC

in 1100 Wien / Wien 10., Favoriten

DELTA Immobilien bietet Erstbezugsflächen im angesagtesten neuen Hotspot Wiens - das modernst ausgestattete QBC Quartier ! Quartier Belvedere Central Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen. Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. QBC 3 im Überblick Nutzungsart: Büros Bruttogeschoßfläche: ca. 9.000 m² Geplante Fertigstellung: Sommer 2017 Dachterrasse Ein besonderes Highlight im QBC 3 ist eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung steht Konzeption Bürogebäude mit ca. 9.000 m² BGF oberirdisch 7.654 m² Mietfläche Erdgeschoß, 8 Obergeschoße und Dachgeschoß mit Dachterrasse 2 Eingänge, 1 Stiegenhaus QBC gesamt: 2 Untergeschoße mit ca. 700 Stellplätzen, Logistiklösung zur Ver-/Entsorgung im 2. UG – Verbindung zu allen Bauteilen, Trennung Anliefer- von PKW-Verkehr Flexible Flächen für Ihren Bedarf Flexibilität Die Büroflächen im QBC 3 bieten größtmögliche Flexibilität. Alle Bürotypologien wie Gruppen- und Einzelbüros können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich Büroräume - Lichte Raumhöhe in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm, in den Gängen min. 250 cm - Abgehängte Decke aus Metallpaneelen mit gelochter Oberfläche - Doppelboden, Teppichfliesen - Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt), flexible Raumaufteilung QBC 3 - AUSSTATTUNG Bauweise und Fassaden -Stahlbetonskelettbau -Parapete -Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, öffenbare Elemente auf halben Achsbreiten in jeder zweiten Fensterachse, -außenliegende bzw. zwischenliegende, motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz Elektroinstallation -Bodenauslass mit Klappdeckel in jeder 2. Fensterachse mit 2 Schukosteckdosen -Beleuchtung: 2 Leuchtenreihen pro Fensterachse parallel zur Außenwand -2 EDV-Schukosteckdosen -Vorkehrung fu?r 2 Datenanschlussdosen (je 2x RJ 45) Heizung, Lüftung, Kühlung -Fernwärme- und Fernkälteanschluss -Alle Büromietbereiche werden im Sommer mit Kühl- und im Winter mit Heizenergie sowie mit befeuchteter Frischluft versorgt -Ventil-Heizkörper im Parapetbereich der Fenster, teilweise -Unterflurkonvektoren im Erdgeschoß -Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros -Zwei Kühlbalken pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche) -Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke -1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, -6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen, temperatur raumweise steuerbar Sicherheitstechnik -Zutrittskontrolle: Zugangstu?ren im Erdgeschoß und Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert -Videou?berwachung: Eingangsbereiche, Außenbereiche, Tiefgaragenein- und ausfahrt -Videogegensprechanlagen an den Hauptzugängen -Gegensprechanlage und Tu?röffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich -Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Fördertechnik -Alle Aufzu?ge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert Zertifizierung -Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Nettomietflächen in m² : EG/Top 1/Gastro / 204,19 EG/Top 2/Shop / 205,25 OG1 vermietet OG2/Top 1 / 447,85 OG2/Top 2 / 235,78 OG2/Top 3 / 235,78 OG3/Top 1 / 447,85 OG3/Top 2 / 235,78 OG3/Top 3 / 235,78 OG4/Top 1 / 447,85 OG4/Top 2 / 235,78 OG4/Top 3 / 235,78 OG5/Top 1 / 447,85 OG5/Top 2 / 235,78 OG5/Top 3 / 235,78 OG6/Top 1 / 447,85 OG6/Top 2 / 235,78 OG6/Top 3 / 235,78 Mietpreise: EG bis OG-3 Nettomiete per m² / Monat € 16,00 BK per m² / Monat € 3,95 OG-4 bis OG-6 Nettomiete per m² / Monat € 16,50 BK per m² / Monat € 3,95 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 204,19
Zimmer -
3.267,04 16,00 €/m²

PROVISIONSFREI - Pizza und Burger mit einzigartigem Konzept!

in 1100 Wien

Sehr hohe Rendite. Die Pizzeria liegt im 10. Bezirk nähe dem Matzleinsdorferplatz. Es sind viele zufriedene Stammkunden vorhanden die immer wieder gerne bei uns Bestellen. Aus gesundheitlichen Gründen jedoch möchten wir unser Geschäft nun weitergeben.
Fläche m² 90
Zimmer 5
830 9,22 €/m²