Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk, Favoriten

21 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 21 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 28 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

Vollausstattung, Terrasse und Schanigarten!

in 1100 Wien

Seit über 10 Jahren wird das Restaurant in dieser Form geführt. Die Gäste sind ein buntes Publikum aus Geschäftspartnern und Wienern. Die Räumlichkeiten umfassen 300m², bis zu 45 Gäste können hier bewirtet werden. Zusätzlich finden 20 Gäste im Schanigarten Platz (der jedes Jahr beantragt wird). Außerdem gibt es eine gut organisierte kleine Küche, ein Lager mit Garderobe, einen Kühlraum und eine große Lagerfläche. Das Geschäftslokal ist in einem guten Zustand mit optimaler Raumaufteilung, inklusive großzügiger Terrasse und Garten. Sämtliche Befunde und Bewilligungen sind vorhanden, somit kann die Übergabe reibungslos erfolgen. Hauptmietzins: 2183,74,- Betriebskosten allgemein: 449,16,- Gesamtmiete Netto: 2632,90,- Gesamtmiete Brutto inkl. MwSt.: 3159,48,- Ablöse EUR 85.000,- Kaution: Euro 10.000,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Ein Betrieb zum Verlieben mit einer langjährigen Tradition und vielen Stammkunden. Das traditionelle Restaurant mit österreichischer Küche wird auf Grund eines beruflichen Wechsels abgegeben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.183,74 7,28 €/m²

INTERNETCAFE & SUPERMARKT NAHE REUMANNPLATZ

in 1100 Wien 10.,Favoriten

Ein profitables Internetcafe und Lebensmittelgeschäft steht zur Vermietung: Das Geschäft befindet sich in frequentierte Lage, Nähe Reumanplatz, miit guten öffentlichen und Verkehrsanbindung zu dem U-Bahnstation U1, Straßenbahnlinien 67, 6. Ablöse auf Anfrage. Kaution: EUR 5000 Technische Details: 1) Getränkevitrine- 2 St. 2) Kühlvetrienen - 1 St. 3) Tiefkühlschrank - 1 St. 4) Klimaanlage von Marke "Media"- 2 St. Alle Geräte sind in gutem technischem Zustand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich sehr, Ihnen den Supermarkt bei einer Besichtigung persönlich zeigen zu dürfen. Kontakt Zelimchan Kagirov Tel: 0650 958 12 82 E-Mail: kagirov@immovos.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.752 21,90 €/m²

Pizzeria - UNBEFRISTETE Hauptmiete

in 1100 Wien

Große Pizzeria in Siedlungsgebiet - Großes Potential - UNBEFRISTET Dieses große und sehr schöne Lokal wurde 2015 komplett neu ein- und errichtet inklusive aller Leitungen, Lüftungen, echtem Pizza-Ofen, WC-Anlagen und natürlich die gesamte Inneneinrichtung. Hier finden über 100 Gäste in Nichtraucher- und Raucherbereichen, sowie ca. 56 Gäste im 45 m² großen Gastgarten Platz. Der große Küchenbereich, der offen gestaltet ist, beinhaltet sämtliche Geräte, sowie einen genehmigten ECHTEN Pizza-Ofen und straßenseitig eine Eis-Diele, wo auch die Front ganz aufgemacht werden kann. Zwei Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnungssystem gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch vollautomatische Schiebetüren im Eingangsbereich und zum Raucherbereich und eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung. Nichts in diesem Lokal ist älter als 2 Jahre! Der angrenzende Parkplatz bietet den Gästen 90 Minuten gratis Parken, was in Anbetracht der kommenden Kurzparkzone ab September 2017 ein sehr positiver Aspekt ist. Der derzeitige Besitzer, ein renommierter Gastronom im 10. Bezirk, kann aufgrund von gesundheitlichen Problemen diese Pizzeria nicht mehr betreiben. In unmittelbarer Nähe ist ein sehr großes Siedlungsgebiet, das heuer um sehr viele Wohneinheiten erweitert wird, da gerade stark gebaut wird. Zusätzlich ist ab 2017 die U-Bahn-Station der Linie U1 in unmittelbarer Nähe. So günstig kommen Sie sonst nicht zu einem NEUEN Lokal. Die angegebene Ablösesumme versteht sich exkl. 20 % MWSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1659 zzgl 20% USt.Betriebskosten €613,88 zzgl 20% USt.Sonstiges €66,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €467,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2807,04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 205
Zimmer -
2.807,04 13,69 €/m²

JETZT könne sie einen TOP Imbiss am Viktor Adler Markt übernehmen!!

in 1100 Wien

IMBISS - beim Eingang zum Viktor Adler Markt Dieser gut gehende Imbiss liegt absolut PERFEKT! 6 Tage in der Woche ist dieses Lokal von Tausenden Menschen gesehen und beliebt für einen IMBISS. Das Lokal ist voll funktionsfähig und eine gültige Betriebsanlagengenehmigung! 40m² mit 10 Sitzplätzen - da können die Kunden auch im Lokal die guten Speisen essen! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
2.700 67,50 €/m²

"Alteingesessen Café GUTGehend"

in 1100 Wien, Favoriten

"Café direkt beim Viktor-Adler-Markt" Vergeben wird ein schon seit ca. 16 Jahren erfolgreich geführtes Kaffeehaus, da die Betreiberin nach dieser langen Zeit nach einer Veränderung sucht. Die Lage am Viktor-Adler-Markt ist ein Faktor der es Ihnen leicht macht Top Umsätze zu machen. Aber andere Nutzungsmöglichkeiten sind auch kein Problem. Hard Fact`s Nutzfläche des Lokals ca. 57 m² und ein Kellerabteil in der Größe von mehr als 20 m². Unbefristeter Mietvertrag Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust € 1.907,-- Gastraum für ca. 25 Personen und genug Stehplätze rund um die Bar. Genehmigter Gastgarten für ca. 24 Personen Umsatzstark aufgrund der guten Lage nahe dem Markt. Investablöse € 59.000,-- Maklergebühr 3BMM + 20% Ust HWB: Klasse: D #ichbinmakler Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €317,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1907------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 57
Zimmer -
1.907 33,46 €/m²

Ihre Chance! - Gasthaus am Wienerberg in frequentierter Lage

in 1100 Wien

Dieses seit 36 Jahren erfolgreich geführte Gasthaus wird nun auf Grund von Pensionierung in neue Hände übergeben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom selbständig geführten Gastronomiebetrieb an einem der belebtesten Gegenden in Favoriten. Gut sichtbar an einer Hauptstraße befindet sich dieses Lokal an einer Wohnsiedlung in direkter Nähe der WGKK und dem Busines Park Vienna. Neben der bereits vorhandenen Bushaltestelle (7A, 15A, 63A) wurde der Ausbau der Verlängerung der Linie U2 für das Jahr 2023 am Wienerberg bereits von der Stadt Wien bestätigt. Dies bedeutet in Zukunft eine noch höhere Frequenz und Steigerung der Laufkundschaft. Mit der vorhandenen Betriebsanlagengenehmigung können Sie sofort losstarten und Ihren Wunsch vom gastronomischen Unternehmertum nachgehen. Die Einrichtung wird wie vorhanden mitübergeben. Zudem haben Sie die Möglichkeit den 50 m² großen Gäste- und Arbeitsbereich mit dem 24 m² großen Lagerraum zu verbinden um Ihre Gäste auf nunmehr 74 m² zu bewirten. Im Sommer bietet der 60 m² große Schani ausreichend Platz für Ihre Gäste um hier Sonne tanken zu können. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr gastronomisches Konzept! Fakten: 25 Sitzplätze im Gästebereich (momentan auf 50 m²) Kochstelle Schank mit Arbeitsbereich 50 m² großer Gäste- und Arbeitsbereich 60 m² großer bewilligter Schanigarten 24 m² großer Lagerraum 74 m² großer Keller separates Damen und Herren WC - Miete/Pacht netto inkl. Betriebskosten: Euro 808,33 - Provision laut Maklerverordnung - nur geringe Ablöse erforderlich! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 11319106 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Wiranti Mai, Creative Homes Immobilien GmbH, Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer -
808,33 16,17 €/m²

Kaffeehaus/Eissalon im Wohngebiet

in 1100 Wien

Das Kaffeehaus befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Haus selbst wurde 2014 errichtet, in welchem sich auch Studentenwohnungen befinden. 2017 werden ca 200 weitere Wohnungen fertiggestellt.  In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.  Der Salon selbst wurde im Frühling 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.  Das 140m2 große Lokal teilt sich wie folgt auf: eine 100 m2 großen Gastraum mit Bar und Kühlvitrine  einen Vorbereitungsraum mit diversen Küchengeräten und Abwaschmöglichkeiten einen Personalraum  mit Garderobe, WC und Dusche zwei separate WC´s  Die Bar ist ausgestattet mit einer hochwertigen 3-Gruppen Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Getränkekühlschrank, Gläserspüler uvm. Eine Eisvitrine befindet sich neben dem Eingang, welche für den Gassenverkauf gedacht ist. Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 35 Sitzplätze. Lüftung über Dach ist vorhanden. Der Vorbereitungsraum kann jederzeit zu einer Küche umgerüstet werden.  Das Lokal kann mit der Einrichtung übernommen und gleich weitergeführt werden. Weiters kann optional ein Stellplatz übernommen werden. Die Miete beträgt dafür 70 Euro.  Unbefristeter Mietvertrag - Branchenfrei! Kosten und Befristungen: Ablöse: 100.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1.593,62,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.593,62 11,38 €/m²

PROVISIONSFREI - Pizza und Burger mit einzigartigem Konzept!

in 1100 Wien

Sehr hohe Rendite. Die Pizzeria liegt im 10. Bezirk nähe dem Matzleinsdorferplatz. Es sind viele zufriedene Stammkunden vorhanden die immer wieder gerne bei uns Bestellen. Aus gesundheitlichen Gründen jedoch möchten wir unser Geschäft nun weitergeben.
Fläche m² 90
Zimmer 5
830 9,22 €/m²

Kaffehaus mit Eis (saisonal)

in 1100 wien

aus Zeitgründen trennen ich mich von meinem Lokal . Mitten im Wohngebiet (ca 12 000 Anwohner - weitere ca 200 Wohnungen sowie Stundentenwohnungen werden 100 m entfernt 2017 fertiggestellt !) 50 Meter neben einer Schule und Kindergarten (im Sommer ein Selbstläufer, da Eisvitrine mit separatem Eingang - direkter Strassenverkauf aus dem Lokal !) Lokal wurde im Juni 2016 fertiggestellt und ist ganz neu eingerichtet - Umwidmung in jeden Gastrobetrieb möglich, da Leerverohrung aufs Dach für Lüftung vorhanden ist ! Das Lokal wird auf Wunsch voll eingerichtet übergeben
Fläche m² 140
Zimmer 2
1.593,62 11,38 €/m²

Charmantes Geschäftslokal Nahe Erholungsgebiet Wienerberg!

in 1100 Wien

Attraktive Geschäftsfläche mit Schanigarten! Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im 10. Bezirk und hat Stammkundenzulauf. Sie erstreckt sich über ca. 110 m² und zusätzlich steht eine Lagerfläche mit ca. 25 m² zur Verfügung. Derzeit wird das Lokal als Konditorei genutzt und neben einer voll ausgestatteten Küche sind getrennte Räumlichkeiten für Raucher bzw. Nichtraucher vorhanden. Außerdem besteht die Möglichkeit eines Schanigartens direkt vor dem Lokal. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 67 Bus: 66A, 67A, 70A
Fläche m² 102,56
Zimmer -
729,66 7,11 €/m²