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Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk, Favoriten

21 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 21 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 28 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

Gastronomielokal in Toplage

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Lokal im neuen Hauptbahnhof Wien, momentan als italienischer Imbiss geführt. In der abgeführten Miete ist ein Lager mit 20 qm enthalten. Nähere Auskünfte unter 0664 2049744 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
2.500 - €/m²

+++KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN MIT SEHR GÜNSTIGER MIETE+++

in 1100 Wien

+++KAFFEHAUS MIT KABINETT UND SCHANIGARTEN MIT SEHR GÜNSTIGE MIETE+++ Am Standort Quellenstraße, ganz in der Nähe des Absberggasse entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines, aktiven Kaffehauses. Das Kaffehaus besteht aus Gästeraum, ein Kabinett, WC, Abstellraum, Büroraum, so wie alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küche sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Heizung, Anschlüssen) steht Ihnen zur Verfügung. Das Kaffehaus ist Unbefristet weiter zugeben. Anbindung: Straßenbahn 6 Nutzfläche: 98,41 m² Gästeplätze: ca. 45 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 850,- Ablöse: € 60.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Mehr Fotos, Pläne, Informationen und weitere Infos nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Arzu Gürbüz unter 0676 43 896 38 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter arzu@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 98,41
Zimmer -
850 8,64 €/m²

PROVISIONSFREI - unbefristet - komplett eingerichtet

in 1100 Wien

PROVISIONSFREI!!! Große Pizzeria in Siedlungsgebiet - Großes Potential - UNBEFRISTET Dieses große und sehr schöne Lokal wurde 2015 komplett neu ein- und errichtet inklusive aller Leitungen, Lüftungen, echtem Pizza-Ofen, WC-Anlagen und natürlich die gesamte Inneneinrichtung. Hier finden über 100 Gäste in Nichtraucher- und Raucherbereichen, sowie ca. 56 Gäste im 45 m² großen Gastgarten Platz. Der große Küchenbereich, der offen gestaltet ist, beinhaltet sämtliche Geräte, sowie einen genehmigten ECHTEN Pizza-Ofen und straßenseitig eine Eis-Diele, wo auch die Front ganz aufgemacht werden kann. Zwei Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnungssystem gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch vollautomatische Schiebetüren im Eingangsbereich und zum Raucherbereich und eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung. Nichts in diesem Lokal ist älter als 3 Jahre! Der angrenzende Parkplatz bietet den Gästen 90 Minuten gratis Parken, was in Anbetracht der Kurzparkzone seit September 2017 ein sehr positiver Aspekt ist. Die Nettomiete ist für die ersten 2 Jahre mit € 8,-- /m² reduziert und wird dann auf 9,-- /m² angehoben. Die Ablösesumme ist mit € 70.000,00 inkl. 20 % MWSt. festgesetzt und kann: - entweder bar und sofort bezahlt werden - oder auf 5 Jahre, mit gegenseitigem Kündigungsverzicht, zinsenfrei in 60 Monatsraten bezahlt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1896 zzgl 20% USt.Betriebskosten €613,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €501,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3011,86
Fläche m² 237
Zimmer -
3.011,86 12,71 €/m²

GROSSER GASTRONOMIESTAND VIKTOR ADLER MARKT

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein über 100 m² grosser, top eingerichteter Gastronomiestand am Viktor Adler Markt. Das Lokal verfügt über ca. 60 Sitzplätze, sowie über einen Gastgarten mit ca. 40 Plätzen. Der Betrieb ist in einem sehr guten technischen Zustand und daher für zahlreiche Konzepte geeignet. Die hohe Passanten Frequenz sowie die zahlreichen Geschäfte im Umkreis ermöglichen, dem Betreiber sehr hohe Umsätze zu erzielen. Mit einer Ablöse von € 450.000,-- netto Vb. können Sie dieses Gastronomielokal übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
830 7,55 €/m²

Lebensmittel Verkaufsstand in Bestlage unweit des Reumannplatz!

in 1100 Wien

Ein sehr gut eingeführter Verkaufsstand in einem der begehrtesten Märkte Wiens mit Inventar und Warenbestand sucht neue Betreiber. Der Stand bietet eine Fläche von ca. 28m² und besteht aus 2 großen Kühlvitrinen mit ausreichender Arbeitsfläche, Regalen, Kühlschrank und Spüle (mit Seifen-, Desinfektions- und Handtuchspender)  sowie Starkstrom-und Gasanschluss, Der Verkaufsstand ist in einem sehr guten Zustand hier bietet sich die Gelegenheit den Betrieb lückenlos weiter zu führen. Sämtliche Genehmigungen für den Verkauf von Lebensmittel wie Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden. Ein Starkstrom- und ein Gasanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der Stand ist befristet auf 99 Jahre zu pachten. Eine Investablöse ist an den jetzigen Betreiber gesondert zu bezahlen. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 280,- zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Der Imbiss befindet sich unmittelbar beim Reumannplatz nahe der Leibnitzgasse mit unzähligen Geschäften und vielen Stamm- und Laufkunden. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U1 Reumannplatz und Straßenbahnlinie 6,67 sowie zahlreichen Buslinien als bestens zu bezeichnen. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0660/145 75 85  oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeber.
Fläche m² 28
Zimmer -
280 10,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IM GEQ - DAS GESUNDHEITS.QUARTIER

in 1100 Wien

GEQ- DAS GESUNDHEITS.QUARTIER Unter dem Motto: "Gesundheitsquartier Schule = Behandlungsräume und Seminarräume für chinesische Medizin" wird das Gesundheitsquartier direkt neben dem Hauptbahnhof errichtet. Im neu entstehende Stadtteil rund um den Hauptbahnhof, Quartier Belvedere und dem Sonnwendviertel mit dem Bildungscampus sollen mit rund 550.000 m2 Gewerbefläche 20.000 Arbeitsplätze geschaffen sowie mit 5.000 Wohneinheiten für 13.000 Menschen Wohnraum geschaffen werden. Das Planungsgebiet soll dem neuen Stadtteil ein lebendiges und urbanes Erscheinungsbild mit dem Namen "Leben am Helmut Zilk Park" verleihen. Das Gesundheit.Quartier steht für Gesundheit und Wohlbefinden für Körper und Geist. Ernährung und Bewegung sollen im Gesundheit.Quartier aktiv gelebt werden. Neben den 31 Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken befinden sich Seminar-, Bewegungs- und Schulungsräume im Gebäude. Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit insgesamt 336 m2 Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in 199 m2 im EG sowie 137 m2 im UG auf. Die Geschäftsfläche ist ideal für Gastronomie oder Ähnliches ausgerichtet. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2019 geplant. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Eckdaten: Geschäftsfläche: 336 m2  (199 m2 EG, 137 m2 UG) Miete: 3.870,72 EUR inkl. MwSt. und BK  (3.225,60 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.) Kaution: 20.000,- EUR Provision: 11.623,26 EUR inkl. MwSt. (9.686,05 netto) Vergebührung: 5.500,- EUR Mietbeginn: Frühjahr 2019 Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht  
Fläche m² 336
Zimmer -
3.255,60 9,69 €/m²

NEUPREIS FAVORITENSTRASSE GUT EINGEFÜHRTES ORIENTALSCHES LOKAL SUCHT NACHFOLGER

in 1100 Wien, Favoriten | Favoritenstrasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses voll ausgestattete Lokal mit Kebabspieß, Hendelgrill, Pizzaofen und Gasherd mit Schanigarten auf der Favorietnstrasse nächst der neuen U1 Station Troststrasse, mit bestehennden Stammkunden bietes dieses Lokal die optimalen Vorausstezungen um sofort loszulegen !!! Dieses im Betrieb befindlich Ecklokal steht ab sofort zum Erwerb.FOTOS AUF ANFRAGE die ca. 220m² Nutzfläche ( 65 Sitzfläche ) gliedert sich in 2 Gasträume mit Gassenverkkauf ( i Shisha Raum ) einer Küche, einem Lagerraum, 2 Gästetoiletten. Des weiteren steht ein Schanigarten mit 16 Sitzpläzen zur Verfügung. Betriebesanlagegenehmigung vorhanden .Aktueller Gas, Elektro, Lüftungsbefund BEHÖRDLICHE GENEHMIGUNGEN für: - tägl. Öffnungszeiten von 8 Uhr früh bis 2 Uhr nachts für Schanigarten Sehr gute, frequentierte Lage auf der Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe der neuen U1 Station Troststraße Top-Chance zur Existenz-Sicherung in der Gastronomie! Die Ablösesumme von VB € 129.000 ist Verhandelbar !!!,-- das Objektwird wie es liegt und steht übergeben. Inkl. gesamtem Inventar und allen Lagerbeständen Für weitere Auskünfte, bzw. zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Julius Tonweber unter 0664/5029949 j.tonweber@ima-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung. IMA-ImmobilienGmbH Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, nur Anfragen mit Angaben Ihrer Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse etc. beantworten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €208 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €341,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2049,6
Fläche m² 220
Zimmer -
2.049,60 9,32 €/m²

Kaffeehaus/Eissalon im Wohngebiet

in 1100 Wien

Das Kaffeehaus befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Haus selbst wurde 2014 errichtet, in welchem sich auch Studentenwohnungen befinden. 2017 werden ca 200 weitere Wohnungen fertiggestellt.  In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.  Der Salon selbst wurde im Frühling 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.  Das 140m2 große Lokal teilt sich wie folgt auf: eine 100 m2 großen Gastraum mit Bar und Kühlvitrine  einen Vorbereitungsraum mit diversen Küchengeräten und Abwaschmöglichkeiten einen Personalraum  mit Garderobe, WC und Dusche zwei separate WC´s  Die Bar ist ausgestattet mit einer hochwertigen 3-Gruppen Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Getränkekühlschrank, Gläserspüler uvm. Eine Eisvitrine befindet sich neben dem Eingang, welche für den Gassenverkauf gedacht ist. Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 35 Sitzplätze. Lüftung über Dach ist vorhanden. Der Vorbereitungsraum kann jederzeit zu einer Küche umgerüstet werden.  Das Lokal kann mit der Einrichtung übernommen und gleich weitergeführt werden. Weiters kann optional ein Stellplatz übernommen werden. Die Miete beträgt dafür 70 Euro.  Unbefristeter Mietvertrag - Branchenfrei! Kosten und Befristungen: Ablöse: 100.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1.593,62,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.593,62 11,38 €/m²

Cafe , Bar, Lounge zum herrichten, unbef. Miete

in 1100 Wien

Souterrain Lokal in Wien 10 120m2 zum herrichten mit unbefristeten Mietvertrag. Notausgang in den allgemeinen Keller. Dieses Lokal hat eine Baupolizeiliche Benutzungsbewilligung als Kaffeehaus. Man kann einen Schanigarten direkt auf der Straße vor dem Haus errichten, da vis a viv eine Pizzeria mit Schanigarten ist. Die Eigentümer akzepieten nicht:laute Musik und Lärm. Hier können Sie sich verwirklichen. Ihr Immobilientraum unser Ziel.
Fläche m² 120
Zimmer 2
1.200 10,00 €/m²

Gastronomielokal in frequentierter Lage bei der U1 mieten

in 1100 Wien, Favoriten

Gastronomielokal in frequentierter Lage des 10. Bezirks mieten Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 94 m² großes, mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. - 8 m Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Umkleide und WC - Schanigarten Es ist perfekt geeignet für: Bäckerei, Konditorei, Schnellimbiss, Eiscafe, kleines Grillrestaurant oder Café. Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor! Befristung: unbefristeter Mietvertrag Heizung: Gasetagenheizung Verkehrsverbindungen: U1 Keplerplatz und Buslinien 14A & 69A Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.300,- Investitionsablöse: VB € 138.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Info: Dieses Geschäftslokal kann auch als Eigentumslokal gekauft werden, Preis auf Anfrage. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2245 zzgl 20% USt.Betriebskosten €505 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300
Fläche m² 93,8
Zimmer -
3.300 35,18 €/m²