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Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk Favoriten

36 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 36 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Moderne Bar-Lounge auf zwei Ebenen Nähe U-Bahnstation Reumannplatz

in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ein facettenreiches Gastgewerbeobjekt mit viel Potenzial. Das Objekt erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Der Eingang des Lokals befindet sich straßenseitig und ist somit gut einsehbar. Der Eingangsbereich ist mit vielen durchdachten und modernen Details einladend eingerichtet. Das Mobiliar verleiht dem Raum einen modernen Touch. Durch die optimale Platzierung der hochwertigen Lichtquellen, werden die hellen Räume bestens in Szene gesetzt und akzentuiert. Der Boden im oberen Bereich ist mit hochwertigen Fliesen verlegt und somit leicht zu reinigen. Die ansprechende Zusammenstellung der Farben rundet das Bild einer modernen Bar-Lounge harmonisch ab. Der hochwertige Thekenbereich ist bereits mit allen benötigten Annehmlichkeiten wie einem Geschirrspüler, eine Kaffeemaschine, Nirostakühlladen, einer Abwasch, diverser Ablagen und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet. Der ansprechende Sitzbereich im Erdgeschoss ist mit vielen auffallenden Akzenten einladend gestaltet und lädt sehr zum Verweilen ein. Von hier gelangt man in den unteren Floor der Immobilie. Jeder Raum, im unteren Floor, ist kreativ individuell gestaltet und versprüht seinen eigenen charakteristischen Charm. Durch die optimale Lichtplatzierungen werden die Räumlichkeiten im besten Licht präsentiert. Diverse Sitzgelegenheiten bieten ausreichend Platz zum Verweilen. Der Thekenbereich im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig und durchdacht gestaltet. Ein Kühlschrank, diverse Nirostaladen, eine Eiswürfelmaschine sowie ausreichend Arbeits- und Abstellflächen sind vorhanden.  Eine getrennte Damen- und Herrentoilette befindet sich im Untergeschoss. Beide Toiletten sind mit praktischen Fliesen verlegt und somit schnell zu reinigen. Es ist ein Investitionsbeitrag in Höhe von: € 220.000 zu leisten. Die Infrastruktur dieses Objekts ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen: Lid, Supermarkt, Post, Trafik, diverse Fashionshops und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Die U1 ist nur 5 Gehminuten entfernt. Des weiteren befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite: Straßenbahnlinien: 6, 64, Buslinie: 200 Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walter Hackl national - Tel: 0650 444 58 11 international - Tel: +43 650 444 58 11 e-mail: whackl@lifestyle-properties.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 325
Zimmer -
3.200

++WEIHNACHTSAKTION - AM 32. DEZEMBER IST ES ZU SPÄT !!++

in 1100 Wien

++WEIHNACHTSAKTION - AM 32. DEZEMBER IST ES ZU SPÄT !!++ Zur Übernahme gelangt ein ca. 200m² großes, aktives, profitables und gut ausgestattetes Gastronomielokal im 10. Bezirk. Der Eintritt in bestehende Genehmigungen, Bewilligungen, Befunde und Verträge wird gegen die HALBE Investitionssumme angeboten (= € 90.000,00). Das Lokal wird gesundheitsbedingt abgegeben. Monatsumsatz: wird bei Besichtigung bekannt gegeben. Beschreibung der Ausstattung der Betriebsanlage: Gastraum: Brandschutztür zum Hauskorridor, Glasflügeltür zur Trennung in R/NR-Bereichen, 2x Pissoir, 2x Damen- & 2x Herren-WC, getrenntes Personal-WC, 10 Fensterflächen, Eckeingang, Notausgang, Magazin, Lager, 17 Tische, 52 Sessel, 10 Barhocker, geschwungene Bar, akkustisch schallisolierter Raum Technik: Be- & Entlüftungsanlage, Elektro- & Gasversorgung, Kamin, DJ-Musikanlage, Lichtanlage, Projektor und 2 TV, Fluchtweganzeigen, LED- & Spotbeleuchtungen, Musikanlage mit 12 Boxen, Registrierkassa, Ausschank: Hocker, Kühlwannen, -schränke, Eiswürfelmaschine, Kaffeemühle- & -maschine, Zapfanlage, Spiegel, etc. Küche: Mikrowelle, Gasherd, Lavasteingrill mit Dunstabzugshaube, Gläser- & Geschirrspülmaschinen, Abwäschen, Arbeitstische, Regale, Baille-Marie Büro: Tisch, Sessel, Telefon, div. Bürortechnik, etc. Spielaussttg: Dart, etc. Potenzial: Nutzung als Restaurant, Cafehaus, Veranstaltungslokal, Karaoke-, Gogo-Lokal, Bar, Lounge, Shischa (Achtung: wegen des Nichtrauchergesetzes werden kaum noch neue Genehmigungen für Shisha-Bars ausgegeben, es kann nur Altbestand übernommen werden). Genehmigte Betriebszeiten: Mo - So, 10h - 6h Schanigarten: 24 Verabreichungsplätze genehmigt täglich von 10h - 23h Mietvertrag: unbefristet Öff. Anbindung: Tram 6, Bus 14A Bewilligungen: BAG, Schallschutz, Elektrik, Gas, Musikanlage, Schanigarten, etc. können im Lokal eingesehen werden Brauereibindung: keine Gesamtmiete: € 2.278,38 inkl. BK und USt Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 BMM + 3% der Ablösesumme Provision: 3 BMM + 20% USt. MV-Vergebührung gem. Gesetz Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. UM DISKRETION WIRD GEBETEN! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten und vorliegenden Dokumenten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung bestehen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent:Hr. Erwin Barborik Telefon: 0650 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1898,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €379,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2278,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 195
Zimmer -
2.278,38

Gastronomiebetrieb im Einkaufscenter

in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut gehender Gastronomiebetrieb in einem Einkaufcenter im 10. Bezirk nähe dem Hauptbahnhof. Übergeben wird das Restaurant voll möbliert und eingerichtet. Offener Restaurantbereich mit Bar ca. 90,06 m² extra Raucherstübchen ca. 80,00 m² Restaurant mit Küche und Lager ca. 98,45 m² Ablösehöhe: € 55.000,00 Kosten für Strom und Gas monatlich ca. 460,- Schanigarten vorhanden, um Bewilligung muss jedes Jahr angesucht werden. Nähre Information auf Anfrage   Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 268,51
Zimmer -
3.325,87

Nettes Lokal - Laxenburger Strasse

in 1100 Wien

Nettes Lokal inklusive kompletter Einrichtung zu vergeben - neue Möblierung! Kapazität: 40 Sitzplätze - 4 Tische plus Bar - stylisches Ambiente - Schanigarten (3 Tische) im Sommer - Herren-/ Damen-WC, Pissoir - 2 Extra-Abstellräume - ca. 4 m² - grosser Keller - wird derzeit als Abstellraum für Schanigartenmöbel verwendet   Miete 1640,00 inkl. BK Mietvertrag unbefristet Gas/ Strom dzt. ca. 300,00 / Monat   Ablöse 55.000 (verhandelbar)       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 1
1.640

+++SCNITZELHAUS-GASTROLOKAL ZUM ÜBERNEHMEN+++

in 1100 Wien

+++PERFEKT GEHENDES -SCNITZELHAUS-GASTROLOKAL ZUM ÜBERNEHMEN+++ In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend,aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben, Mietvertrag Unbefristet..Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt. viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür.Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten, sowie nach mass angefertigte Möbel. Nutzfläche: 94 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 3120- Ablöse: € 128.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gündüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €520------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3120------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 94
Zimmer -
3.120

++KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN + KABINETT GÜNSTIGE MIETE 850,-++

in 1100 Wien

++KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN SEHR GÜNSTIGE MIETE 850,-++ Am Standort Quellenstraße, ganz in der Nähe des Absberggasse entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines, aktiven Kaffehauses. Das Kaffehaus besteht aus Gästeraum, ein Kabinett, WC, Abstellraum, Büroraum, so wie alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küche sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Heizung, Anschlüssen) steht Ihnen zur Verfügung. Das Kaffehaus ist Unbefristet weiter zugeben. Anbindung: Straßenbahn 6 Nutzfläche: 98,41 m² Gästeplätze: ca. 45 Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 850,- Ablöse: € 50.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gündüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 98,41
Zimmer -
850

Gastrolokal in einem Bürokomplex

in 1100 Wien | Hasengasse 56

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Nutzfläche: 140,77 m² Nettomiete/m²: € 9,50 Betriebskosten/m²: € 2,85 Allgemeine Objektbeschreibung: In einem hochmodernen Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine Gastronomiefläche in einem Ausmaß von ca. 141 m² zur Vermietung. Energieausweis: HWB 45 kWh/m²a Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 6, 18. 62, O S-Bahn:S1, S2, S3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 140,77
Zimmer -
2.086,21

Geschäftslokal im „Herzen“ der Inzersdorferstraße - branchenfrei

in 1100 Wien

Verwirklichen Sie sich selbst – branchenfreies Geschäftslokal oder Top ausgestattetes Kaffee zu vergeben!!! Best eingeführte Cafe-Konditorei   100 m² große Konditorei mit direkter Busanbindung und zukünftiger Straßenbahnanbindung im Herzen der Inzersdorfer Straße im 10. Bezirk zu vergeben.   Derzeit in Betrieb als Kaffeehaus - Schanigarten möglich. stilvolles Wiener Ambiente 22 Sitzplätze und Verabreichungsplätze (Stehpult) große Auslage für Kundenakquisition hochwertige Gastronomieküche samt aller funktionierenden Geräte, wie z.B. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Vitrine und gekühlte Mehlspeisvitrine alle zugehörigen Inventarien werden mitübergeben viele Stammgäste gültige Befunde liegen vor   Bestlage für Ihre Kundenakquisition: kleines Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe Hotel mit Frühstücksgästen in der näheren Umgebung – Kooperation kann intensiviert werden Wohngegend mit großem Potential Autowerkstatt – wartende Kunden kommen in die Konditorei   Die mtl. Miete beträgt € 610.- inkl. BK und USt. Der Mietvertrag wird unbefristet und zur gleichen Miethöhe übernommen. Geschäft wird zur direkten Übernahme mit sofortiger Inbetriebnahme angeboten. Keinerlei neue Sanierungen/Erneuerungen notwendig!!! Sämtliche Befunde sind vorhanden und auf dem Letztstand. Sehr gute Umsätze. Keine Lieferantenverpflichtungen Ein Lager, 2 WC´s + Pisoir, Gasheizung (Therme Warmwasser + Heizung). Investitionskostenersatz - nach Vereinbarung Mehr Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Herrn Mag. Christian Klein unter 0660 6660266  
Fläche m² 93,5
Zimmer -
160,83

An alle Gastronomen und Köche - erfolgreiche Gastwirtschaft abzugeben

in 1100 Wien

Eine alt eingesessene und über die Grenzen Wiens hinaus bekannte Gastwirtschaft ist abzugeben. Kann sofort - ohne Neuinvestition übernommen werden. Key Facts 200 m² großes Lokal erholsamer, ruhiger und schattiger Gastgarten   Schankraum und Gastraum mit ca. 120 Sitzplätzen Stüberl für maximal 25 Personen komplett ausgestattete, großzügige Küche - neuwertig großer Keller: gekühlter Weinkeller - Getränkekühlhaus - Lagerräumlichkeiten 60 m² Wohnung - für Ihre Mitarbeiter, als Lager und Büro Umsatzstarker Gastronomiebetrieb gute Verkehrsanbindung - Reumannplatz U1 Der Energieausweis wurde angefordert. Für nähere Details rufen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Jugend-Cafe (Schischalokal ) auf 2 ETAGEN

in 1100 Wien, Favoriten | Reumannplatz

Dieser Sehr gut frequentierte Jugendtreff im Herzen der Stadt ,wird ausnahmslos jeden Tag ,hauptsächlich von jungen Stammgästen besucht ! Die Extraräumlichkeiten werden für Geburtstagsfeiern und diverse Anlässe oft gebucht ! Durch Familiere Gründe wird dieses Umsatzstarke Lokal ,das auch eine gut ausgestattete Küche Ihr eigen nennt , auch ab sofort weitergegeben . Eine gute Gelegenheit ohne Vorlaufzeit sofort Geld zu verdienen ! Sehr günstig zu erwerben!!! Rufen Sie mich an ,und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Fläche m² 250
Zimmer -
2.600