Gastroimmobilien mieten in 10. Bezirk, Favoriten

28 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 28 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 72% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 39 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

BARRIEREFREIE GASTRONOMIE AM WIENERBERG

in 1100 Wien

Sie suchen ein Gastro-Lokal, mit gutem Einzugsgebiet? Dann sehen Sie sich dieses traditionsreiche Lokal im George Washington-Hof genauer an! Es bietet auf ca. 74m² Innenfläche, ca. 74qm trockene Kellerfläche und ca. 60m² Aussenfläche (13,5m x 4,5m) den Platz, den Sie suchen um Ihr Gastro-Projekt zu starten. Eine Betriebsanlagengenehmigung besteht seit 1981, eine Gewerbeberechtigung bringen Sie mit und Sie können es nach Ihren Wünschen frisch einrichten und beginnen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 20.000 Arbeitnehmer im Umkreis von ca. 500m - vis-à-vis Wienerberg City und Gesundheitszentrum Süd - gut angebunden, sowohl öffentlich als auch individuell - barrierefrei, derzeit Raucherlokal, Lüftungsanlage - ca. 60m² Schanigarten, kleine Einsichtküche - unbefristeter Mietvertrag mit Wiener Wohnen - Betriebsanlagengenehmigung für Restaurant seit 1981 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 208
Zimmer 3
930 4,47 €/m²

IMBISS Restaurant

in 1100 Wien

Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Küchen-Service Betrieb mit Sitzplätzen und kann sofort übernommen werden. Das Lokal umfasst folgende Räumlichkeiten: + Verkaufsbereich + Gästebereich mit 30 Sitzplätzen + Café mit 20 Sitzplätzen + Schanigarten mit 16 Sitzplätzen + Vorbereitungsraum + Büro + Lager + Sanitärräume (3 WC’s) + 3 Kellerräume Es gibt auch einen separaten Bereich mit Cafébetrieb, welcher über 4 Wettautomaten verfügt und dadurch zusätzlichen Gewinn einbringt. Das Imbisslokal mit einer genehmigten und aufrechten Betriebsanlagengenehmigung wird gegen eine Investitionsablöse an den derzeitigen Betreiber übertragen. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Objektart: Gastronomie Nutzfläche: ca. 186 m2 Miete Gesamtkosten: EUR 1653,- (Brutto) Ablöse: 85.000 EUR Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen, sowie für die Besichtigung "Ihres" neuen Betriebes freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung: Herr Dipl.Ing. Aydin Yilmaz ERA Team Immobilienmanagement Mobile: 069919526962
Fläche m² 186
Zimmer -
1.653 8,89 €/m²

KLEINES CAFE BEI VIKTOR ADLER MARKT

in 1100 Wien

KLEINES CAFEHAUS MIT STAMMKUNDSCHAFT BEI VIKTOR ADLER MARKT Für jene, die sich mit einem kleinem Cafehaus selbständig machen wollen, bietet sich jetzt eine einmalige Chance, dieses kleine, umsatzstarke Lokal ab sofort zu übernehmen! Es besteht aus eineM Hauptraum mit Bar und Sitzmodulen, Thekensitzen, einem ca. 4,5m² großen Lagerraum und der WC-Anlage. Die Notausgangstür ist einbruchshemmend mit 4 Riegeln ausgestattet, im großen Keller befindet sich die CO2-Anlage. Es ist für 8 Verabreichungsplätze (Innen und Außen) zugelassen, ein Schanigarten ist ebenfalls bewilligt. Eine Lüftungsanlage ist eingebaut und wurde regelmäßig gewartet. Die Bar ist geschmackvoll eingerichtet und mit moderner Verabreichungs- und Kontrollgerätschaft ausgestattet. Eine Registrierkassa ist bereits vorhanden. Das Lokal liegt unmittelbar zum Viktor Adler Markt und ist beliebter Treffpunkt der Marktstandler, der Marktfahrer und einer treuen Stammkundschaft. Ein Mindestumsatz/Tag wurde mit € 500,- angegeben. Monatliche Nettomiete: € 1589,- inkl. 20 % MwSt. Monatliche Betriebskosten: € 0,- inkl. 20 % MwSt. Monatliche Bruttomiete: € 1907,- inkl. 20 % MwSt. Kaution für Miete:3 BMM Nebenkosten Miete: lt. Gesetzeslage (3 BMM) Investitionsablöse:€ n. V. Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €317,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1907
Fläche m² 35
Zimmer -
1.907 54,49 €/m²

GASTRO-LOKAL MIT BEWILLIGUNG FÜR GLÜCKSSPIEL

in 1100 Wien

Dieser sorgfältig geführte Betrieb in einer idealen Frequenzlage mit baldiger U-Bahn Anbindung wird gegen eine Investitionsablöse von €99.000,- wegen persönlicher Überlastung abgegeben. Es besteht aus straßenseitigem Imbiss-Verkauf, Restaurant, Büro sowie abgegrenztem Glücksspielbereich. Sämtliche Geräte in der Küche sind in gutem Zustand und zeitig gewartet. Bewilligt sind bis zu 8 Glücksspielautomaten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sorgfältig geführter Betrieb - Monatsumsatz im fünfstelligen Bereich - Bewilligung für bis zu 8 Glücksspielautomaten - bestehendes Lieferantennetz - gute Kundenfrequenz - Öffnungszeit von 08:00 bis 03:00 Uhr möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 217
Zimmer 4
1.605 7,40 €/m²

Komplettausstattung, voll in Betrieb, Sofortübernahme!

in 1100 Wien

Seit über 10 Jahren wird das Restaurant in dieser Form geführt. Die Gäste sind ein buntes Publikum aus Geschäftspartnern und Wienern. Die Räumlichkeiten umfassen 300m², bis zu 45 Gäste können hier bewirtet werden. Zusätzlich finden 20 Gäste im Schanigarten Platz (der jedes Jahr beantragt wird). Außerdem gibt es eine gut organisierte kleine Küche, ein Lager mit Garderobe, einen Kühlraum und eine große Lagerfläche. Das Geschäftslokal ist in einem guten Zustand mit optimaler Raumaufteilung, inklusive großzügiger Terrasse und Garten. Sämtliche Befunde und Bewilligungen sind vorhanden, somit kann die Übergabe reibungslos erfolgen. Hauptmietzins: 2183,74,- Betriebskosten allgemein: 449,16,- Gesamtmiete Netto: 2632,90,- Gesamtmiete Brutto inkl. MwSt.: 3159,48,- Ablöse EUR 85.000,- Kaution: Euro 10.000,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Ein Betrieb zum Verlieben mit einer langjährigen Tradition und vielen Stammkunden. Das traditionelle Restaurant mit österreichischer Küche wird auf Grund eines beruflichen Wechsels abgegeben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.183,74 7,28 €/m²

EINZIGARTIGES LOFT in der BROTFABRIK WIEN!

in 1100 Wien | Absberggasse 27

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der historischen Brotfabrik Wien, gelangt ein tolles Loft in einem historischen ehemaligen Maschinenraum zur gewerblichen Vermietung. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, und Veranstaltungsräume. Das Loft wird noch individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst und eignet sich ideal als Gastronomieobjekt. (Cafe, Bistro, Restaurant, Bar, Event-Location etc.) Der imposante Raum verfügt teilweise über eine Raumhöhe von ca. 5,70m sowie eine Galerie. Das Loft wurde bereits hochwertig bis zum "Edelrohbau" saniert und ist mit einer Fussbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Der Estrich kann entweder geschliffen und versiegelt oder mit einem individuellen Fussbodenbelag versehen werden. Räumliche Umbauten sowie die Errichtung einer südseitigen Gastterrasse sind bereits fertig geplant und können noch mit dem Vermieter verhandelt/angepasst werden. Ein großzügiger Vorgarten (gepflastert) vor dem Objekt (In den wunderschönen großen Hofbereich der Brotfabrik Wien gehend) sowie ein Stellplatz bzw. die Erweiterungsmöglichkeit des Vorgartens ist ebenso inkludiert. Südlich ist ein Wintergarten sowie eine weitere Terrasse geplant. Das Loft verfügt über einen seperaten zweiten Eingang (Ideal für Mitarbeiter und Lieferanten) sowie ein Lager. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6), Straßenbahnlinie 6 (ca. 2min zu Fuss), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6). Die Straßenbahnlinie D wird laut jetzigen Stand bis in die Nähe (ca. 500m) verlängert. Die Mietbedingungen (Dauer, Befristung, Kaution etc.) sowie die endgültige Miethöhe sind noch genauer zu verhandeln. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 397
Zimmer 5
3.524,50 8,88 €/m²

EINZIGARTIGES LOFT in der BROTFABRIK WIEN!

in 1100 Wien | Absberggasse 27

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der historischen Brotfabrik Wien, gelangt ein tolles Loft in einem historischen ehemaligen Maschinenraum zur gewerblichen Vermietung. In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, und Veranstaltungsräume. Das Loft wird noch individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst und eignet sich ideal als Gastronomieobjekt. (Cafe, Bistro, Restaurant, Bar, Event-Location etc.) Der imposante Raum verfügt teilweise über eine Raumhöhe von ca. 5,70m sowie eine Galerie. Das Loft wurde bereits hochwertig bis zum "Edelrohbau" saniert und ist mit einer Fussbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Der Estrich kann entweder geschliffen und versiegelt oder mit einem individuellen Fussbodenbelag versehen werden. Räumliche Umbauten sowie die Errichtung einer südseitigen Gastterrasse sind bereits fertig geplant und können noch mit dem Vermieter verhandelt/angepasst werden. Ein großzügiger Vorgarten (gepflastert) vor dem Objekt (In den wunderschönen großen Hofbereich der Brotfabrik Wien gehend) sowie ein Stellplatz bzw. die Erweiterungsmöglichkeit des Vorgartens ist ebenso inkludiert. Südlich ist ein Wintergarten sowie eine weitere Terrasse geplant. Das Loft verfügt über einen seperaten zweiten Eingang (Ideal für Mitarbeiter und Lieferanten) sowie ein Lager. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6), Straßenbahnlinie 6 (ca. 2min zu Fuss), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6). Die Straßenbahnlinie D wird laut jetzigen Stand bis in die Nähe (ca. 500m) verlängert. Die Mietbedingungen (Dauer, Befristung, Kaution etc.) sowie die endgültige Miethöhe sind noch genauer zu verhandeln. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 397
Zimmer 5
auf Anfrage

GUT FREQUENTIERTES IMBISS-LOKAL

in 1100 Wien

Vermietet wird dieses Imbiss-Restaurant in frequentierter Wohngegend in Favoriten. Im Lokal befinden sich mehrere Sitzplätzen. Sämtliche Genehmigungen sowie Befunde sind vorhanden. Das Lokal wird gegen eine Ablöse in der Höhe von € 93.000,- an den bisherigen Mieter übergeben und kann sofort betrieben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - dicht besiedeltes Wohngebiet - auf einer stark frequentierten Straße - klimatisiert - getrennte WC´s - hochwertige Ausstattung, Geräte und Einrichtung - kann ab sofort übernommen werden - unbefristeter Mietvertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 1
auf Anfrage

Schnitzelhaus

in 1100 Wien | Keplergasse 9

- Ablöse Inventar nach Vereinbarung - Mietdauer: unbefristet - Sitzplätze: 40 - Gültige Betriebsanlagengenehmigung - Betriebsbeginn: 01.01.1992
Fläche m² 111,83
Zimmer -
3.200,41 28,62 €/m²

Kaffeehaus/Eissalon im Wohngebiet

in 1100 Wien

Das Kaffeehaus befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Haus selbst wurde 2014 errichtet, in welchem sich auch Studentenwohnungen befinden. 2017 werden ca 200 weitere Wohnungen fertiggestellt.  In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.  Der Salon selbst wurde im Frühling 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.  Das 140m2 große Lokal teilt sich wie folgt auf: eine 100 m2 großen Gastraum mit Bar und Kühlvitrine  einen Vorbereitungsraum mit diversen Küchengeräten und Abwaschmöglichkeiten einen Personalraum  mit Garderobe, WC und Dusche zwei separate WC´s  Die Bar ist ausgestattet mit einer hochwertigen 3-Gruppen Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Getränkekühlschrank, Gläserspüler uvm. Eine Eisvitrine befindet sich neben dem Eingang, welche für den Gassenverkauf gedacht ist. Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 35 Sitzplätze. Lüftung über Dach ist vorhanden. Der Vorbereitungsraum kann jederzeit zu einer Küche umgerüstet werden.  Das Lokal kann mit der Einrichtung übernommen und gleich weitergeführt werden. Weiters kann optional ein Stellplatz übernommen werden. Die Miete beträgt dafür 70 Euro.  Unbefristeter Mietvertrag - Branchenfrei! Kosten und Befristungen: Ablöse: 100.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 1.593,62,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.593,62 11,38 €/m²