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Gastroimmobilien mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

45 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 45 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

>>> BEKANNTES ERTRAGREICHES CAFE - RESTAURANT IN TOP TOURISTENLAGE

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein sehr bekanntes Cafe Restaurant in einer der besten Lagen Wiens. Das seit Jahren etablierte Lokal wird wegen der Pensionierung des jetzigen Betreibers weiter gegeben. Das Lokal verfügt über ca. 115 Verabreichungsplätze im Innenbereich, sowie über ca. 90 Sitzplätze im Schanigarten, welcher teilweise überdacht ist. Das Lokal ist mit einer offenen Schauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand. In den angegebenen Betriebskosten ist bereits die Lüftung, Heizung und Klimatisierung enthalten. Durch den hohen Kaffee und Getränkeumsatz ist das Lokal sehr ertragreich. Das Klientel setzt sich aus Stammgästen, aus den zahlreichen umliegenden Büros, aus Touristen und abends Theatergästen zusammen. Die Ablöse für dieses Lokal beträgt € 580.000,-- netto Vb.. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
12.000

1010 Wien - Hochwertig ausgestattetes -three in one -Gastronomielokal

in 1010 Wien

Die Liegenschaft im Herzen von Wien bietet durch ihre Großzügigkeit und das gut durchdachte Raumkonzept eine vielfältige gatsronomische Nutzung. Eine Bar, ein Restaurant, die perfekte Eventlocation. Zusätzlich zu den weitläufigen Innenräumen stehen ein imposanter Weinkeller und ein geräumiger Gastgarten zur Verfügung. Im Zuge des erst kürzlich stattgefundenen Umbaus wurden sämtliche Personal- und Vorbereitungsräume erneuert und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Für das hochwertige Inventar ist eine Ablöse in Höhe von EUR 3,8 Mio. zu entrichten. Der jetzige Eigentümer steht künftig auch gerne als Berater zur Verfügung. Das gesamte Team könnte ebenso übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.
Fläche m² 850
Zimmer -
12.000

+++ LIVE MUSIK-RESTAURANT- IM 1. BEZIRK +++

in 1010 Wien, Innere Stadt

+++ RESTAURANT-NACHTKLUB IM 1 BEZIRK +++ Top eingeführter Nachtklub in der Innenstadt mit hohen Umsätzen wird gegen Investitionsablöse weitergegeben. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 303 m². Die Öffnungszeiten sind: Montag - Sonntag bis 04:00 Uhr in der Früh. Viele nationale und internationale Stammkunden, Touristen und hoher monatlicher Umsatz und Gewinn! Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht Übernahme: nach Vereinbarung Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen! Das ganze Personal kann auch übernommen werden. Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und hochwertige Lüftungsanlage! Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2, 71 & D, Buslinien 1A, 2A & 48A Invest. Ablöse: € 300.000,- Finanzierungsunterstützung möglich Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 4.123,- Strom & Gas nach Verbrauch Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Mehr Fotos, Pläne, Informationen und weitere Infos nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Arzu Gürbüz unter 0676 43 896 38 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter arzu@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3435,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €687,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4123
Fläche m² 303
Zimmer -
4.123

IHRE CHANCE NÄHE VOTIVKIRCHE IM 1. BEZIRK

in 1010 Wien

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, werden Sie Restaurantbesitzer im 1. Bezirk von Wien. Perfekte Lage zwischen der Hauptuniversität und der Votivkirche, ein Schanigarten und eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für Ihr neues Restaurant. Ablöse auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle Betriebsanlagengenehmigung (2015) - nahe Votivkiche - nahe Hauptuni - 11 Tische Schanigarten - lukrativ - 180 Sitzplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 450
Zimmer 10
4.300

HOCHKARÄTIGE GASTRONOMIE SEIT 10 JAHREN - TOP LAGE IM 1. BEZIRK WIEN´S

in 1010 Wien, Innere Stadt

EINMALIGE GELEGENHEIT! Sehr gut eingeführtes Restaurant - Seit 10 Jahren gehobene Gastronomie mit vielen Auszeichnungen - In 1A Lage im 1. Bezirk Wien´s Aus Gesundheitsgründen sofort abzugeben. Sehr gute Umsätze und Gewinne! Verfügbarkeit ab sofort! Edle Innenausstattung. Schanigarten genehmigt für 16 Sitzplätze, mit elektrischen Markisen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050/450-574 oder 0676/841 420-574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2681,74 zzgl 20% USt.Betriebskosten €158,13 zzgl 20% USt.Versicherung €82,66 zzgl 20% USt.Sonstiges €26,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €589,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3539,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer -
3.539,04

TRAUMGESCHÄFT NÄHE STEPHANSPLATZ

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Raum - Lagerraum - WC Der Vormieter hat einen Souvenirshop in den großzügigen Räumlichkeiten des schönen Geschäftslokal betrieben. Die Energiekennzahl (HWB) ist nur ein Richtwert. Ein neuer Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Lage und Infrastruktur: Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Durch die unmittelbare Schwedenplatznähe profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus). Ablöse auf Anfrage Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 48
Zimmer 1
2.785,92

+++Keine Franchisegebühren - Szenelokal direkt vom Franchisegeber+++

in 1010 Wien, Innere Stadt

Franchisenehmer gesucht! Top eingeführtes und sehr gut besuchtes Szenelokal im 1. Bezirk direkt vom Franchisegeber - ohne Franchisegebühren! Das Lokal wurde neu eröffnet und top eingerichtet und ausgestattet. State of the Art! Eine starke Marke mit vielen Stammkunden und authentischer CI sucht einen neuen Franchisenehmer mit Gastronomieerfahrung für eine Filiale in Wien 1010. Wenn Sie eine hohe Gewinnspanne wollen, ein professionelles Marketingkonzept und schlüsselfertiges Store-Konzept, sowie transparente Konditions- und Preispolitik und ein nachhaltiges Investitionsmodell, sind Sie hier absolut richtig und Sie können sofort mit Ihrem Geschäft loslegen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in Top Lage des 1. Wiener Bezirkes, gegen Investitionsablöse ein gut laufendes Restaurant mit innovativen und lukrativen Franchisesystem zu übernehmen! Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen! Das ganze Personal kann auch übernommen werden. Voll ausgestattete Gastroküche und hochwertige Lüftungsanlage! Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 216 m² auf 2 Ebenen im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Nichtraucher-Gastraum inklusive einer Show-Küche, einer Schankanlage und den Gäste-WC Anlagen D/H, mit einer Gesamtfläche von 98,44 m² und 35 Verabreichungsplätzen. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Nichtraucher-Gastraum, das Personal WC D/H mit einem Umkleideraum, das Büro, eine Schank und ein Lagerraum. Die Gesamtfläche beträgt 118,19 m² mit 33 Verabreichungsplätzen. Das UG ist als Club genehmigt und man kann auch Partys mit live Musik/DJ´s organisieren. Der Schanigarten verfügt über 17 Sitzplätze. Die Öffnungszeiten sind: Montag - Sonntag von 09:00 - 24:00 Viele Stammkunden und hoher monatlicher Umsatz und Gewinn! Achtung!!! Nur für einen geeigneten Franchisenehmer mit Gastronomieerfahrung! Bitte auf keinen Fall die Mitarbeiter ansprechen, sondern nur Besichtigungen mit dem Makler und Franchisegeber vereinbaren. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4, Straßenbahnlinie 1 & 2 Invest. Ablöse inkl. Franchise-Lizenz: € 265.000,- Finanzierungsunterstützung möglich Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 4.659,60,- Strom & Gas sind extra zu zahlen nach Verbrauch Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne, Informationen über Franchise und weitere Infos auf Anfrage! "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Mail: office@direktfinanzimmo.at Telefon: +43 1 810 07 33 www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €383 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €776,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4659,6
Fläche m² 216,63
Zimmer -
4.659,60

SCHÖNE KONDITOREI/ CAFÉ ZWISCHEN GRABEN UND MICHAELERPLATZ

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

SCHÖNE KONDITOREI/ CAFÉ ZWISCHEN GRABEN UND MICHAELERPLATZ Dieses schöne und moderne Geschäftslokal ist in absoluter Bestlage im 1. Bezirk und wird zurzeit als Konditorei/ Café genutzt. Die Immobilie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist ein Verkaufs- und Gastraum mit etwa 30m² und im Untergeschoss ist der Bistrobereich mit 221,71m², welcher Platz für 80 – 120 Personen bietet. Im Untergeschoss ist außerdem die Küche, das Lager sowie die WCs zu finden. Ausstattung: -Küche mit bestehender Lüftungsanlage, Brandschutz Notausganstüre und sämtlichen Geräten (Elektro-Öfen, E-Herd, E-Plattengriller, Geschirrspüler, Waschbereich, Nirosta- und Marmorarbeitsbereich, 3 Kühlschränke und Tiefkühler, Gastro-Toaster) -Erdgeschoss: 30m² Spann- und Lichtdecke, Verkaufsvitrine, Verkaufskühlschrank, Konditoreiregale, Arbeitstheke mit Waschbecken, TVs, Lautsprecher, Lüftungsanlage -Rauchmelder -Überwachungskameras -Klimaanlage -Kassasystem mit Bankomat -Neue Elektroinstallationen -Neue Gas-Brennwerttherme Ablöse auf Anfrage Lage: Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Graben und Michaelerplatz und bietet somit eine perfekte Lage und Infrastruktur! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobusse 1A und 2A sowie die U-Bahnen U1 und U3 (Stephansplatz und Herrengasse). Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 238
Zimmer 2
5.959,61

Cocktail Bar in der Innenstadt

in 1010 Wien

Cocktail-Bar in der Innenstadt! Das Cafe bzw. die Cocktail-Bar ist mit den modernsten Geräten voll ausgestattet. Alle Prüfbefunde sind vorhanden. Die Einrichtung ist für den Standort und für den Geschäftszweck fein abgestimmt worden. Diese Bar liegt inmitten der Wiener Innenstadt. 120 m² Geschäftsraumfläche 12 m² Lager 4.800 € Monatsmiete inkl. Betriebskosten exkl. USt. Übernahme der Betriebs- und Geschäftsausstattung nach Verhandlung mit dem bisherigen Mieter! Erfüllt diese Geschäftsgelegenheit Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Details werden bei der Besichtigung besprochen. BEACHTEN SIE BITTE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: C
Fläche m² -
Zimmer -
5.760

*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN ***

in 1010 Wien

*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN *** Sehr gut gehendes Lokal mit hohen Touristen und Studentenanteil wird ab 1. Jänner 2018 wegen Pensionierung weitergegeben Dieses außergewöhliche Lokal versorgt auf zwei Ebenen bis zu 160 Gäste. Zusätzlich ist ein gutfrequentierter Schanigarten mit 40 Sitzplätzen von 15. März bis 15. November genehmigt. Dieser Schanigarten wird mit einer großen Markise vor Regen und Hitze geschützt. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Mo - Fr. von 10.00 bis 24.00. Samstag, Sonn- und Feiertag sind Ruhetage. Weiters sind derzeit jeweils zwei Wochen im Sommer bzw. im Winter als Betriebsferien eingeführt. Die Öffnungszeiten könnten aufgrund der zusätzlichen Bargenehmigung bis 04.00 ausgeweitet werden. Die Nettomiete Beträgt 3.800,--. In den Betriebskosten von Netto etwa 800,-- sind auch, sowohl das Wasser/Abwasser als auch die Heizungskosten enthalten. Es werden 2 Mitarbeiter in der Küche und 4 Mitarbeiter im Service beschäftigt.  Der Anteil der Speisen beträgt etwa 50 % Aus verständlichen Gründen wird eine Vertraulichkeitserklärung vor Bekanntgabe weiterer Details verlangt In Entsprechung des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) und des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)  ist es uns  nur mehr erlaubt Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Interessent und  Kunde zu begrüßen. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN! Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43,  Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer -
3.800