Gastroimmobilien mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

53 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 53 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 61 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

IHRE CHANCE NÄHE VOTIVKIRCHE IM 1. BEZIRK

in 1010 Wien

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, werden Sie Restaurantbesitzer im 1. Bezirk von Wien. Perfekte Lage zwischen der Hauptuniversität und der Votivkirche, ein Schanigarten und eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für Ihr neues Restaurant. Ablöse auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle Betriebsanlagengenehmigung (2015) - nähe Votivkiche - nähe Hauptuni - top gepflegt - lukrativ - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 10
3.800 - €/m²

GASTROTEL: FREQUENZLAGE-ECKLOKAL-GROSSGASTRONOMIE

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein großes modernes Ecklokal in Top Frequenz und Universitätslage an der Grenze des 1. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal verfügt über ca. 250 Pl. im Innenbereich, sowie über insgesamt 50 Plätze im Schanigarten. Die komplette Straßenfront ist mit Glasschiebetüren versehen, so das sich bei Schönwetter fast das ganze Lokal öffnen lässt und ein herrlicher Terrasseneffekt entsteht. Zusätzlich stehen zwei voll eingerichtete Extraräume für je ca. 50 Personen zur Verfügung. Der Betrieb ist langjährig etabliert und in einem einwandfreien technischen Zustand. Sämtliche Genehmigungen und Gewerbeauflagen sind vorhanden und erfüllt.   Der Betrieb verfügt über einen unbefristeten Hauptmietvertrag, welcher übernommen wird. Das Lokal eignet sich ausgezeichnet für alle modernen Konzepte wie Asiatischer Küche oder eine Kombination aus Kaffee und Restaurant, da es zwei vollwertige Küchen gibt. Die angegebene Ablösesumme von € 690.000,-- netto dient als Verhandlungsgrundlage. Bei näherem Interesse werden Ihnen sämtliche Unterlagen, sowie Saldenlisten zur Verfügung. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 750
Zimmer -
9.800 13,07 €/m²

Exklusives Restaurant inkl. Bar Nähe Oper

in 1010 Wien

Top Gastronomiebetrieb in exzellenter Lage Zur Vermietung gelangt diese ca. 345 m² große Gastronomiefläche in einem vollsanierten, hochbarocken Innenstadt-Altbau. Hier findet sich Platz für rd. 136 Gäste. In den Sommermonat kann zusätzlich der ca 86 m² große Schanigarten, mit Platz für ca 75 - 90 Gäste, genutzt werden (der Beitrag hierzu beläuft sich auf ca. €780,-- jährlich). Neben der hochwertigen Ausstattung in jedem Raum verfügt das Objekt insgesamt über zwei Gasträume, eine Bar, getrennte Nassräume, sowie eine ausgestattete Industrieküche. Das Lokal ist in einem ausgezeichnetem Zustand. Das Lokal liegt in einer stark frequentierten Straße in sehr zentraler Innenstadt-Lage. Die Geschäftsfläche des Lokals erstreckt sich über eine großzügige Erdgeschossebene mit großer Glasfront. Weiters verfügt es über eine trockene Lager-Fläche mit einer Fläche von 95 m² (extra anzumieten um € 558,-- Brutto, kann teils auh als Büro genützt werden), sowie eine aufrechte Betriebsgenehmigung für Gastronomie. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Kanzleien und Büros, sowie Hotels und diverse Touristen-Hot-Spots. Das Gastronomielokal wurde hochwertig saniert und teilt sich wie folgt auf:  Geräumige und freundlich Geschäftsfläche  separateToiletten  top ausgestattete Industieküche (Pizzaofen, Fritöse, Griller, Gasherd, usw.)  Personalräume Weitere Highlights: Exklusive Fliesen Isolierglasfenster LED-Beleuchtung ca. 5 m Raumhöhe Top Möblierung / Ausstattung Vorderer Bereich: 85 dB. / Hinterer Bereich: 90 dB. möglich Personaldusche Tiefkühler Top HI-FI Anlagensystem Kamerasystem Das Haus ist ein Bürokomplex (somit keine künftigen Probleme mit den Nachbarn wegen Lärmbelästigung) Im August 2015 wurde alles erneuert (Stromleitungen, Wasserleitungen, etc) Das  gut geführte Gastronomielokal hat sehr viele Stammkunden. Es sind zwei Mietverträge vorhanden (einer unbefristet und einer geht bis 2030 - dieser kann jedoch auch verlängert werden). Die U-Bahnlinie U1 und U4 Karlsplatz, sowie die Straßenbahnlinien, 1, 2, D, 62, sowie die Badnerbahn finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der 1. Wienerbezirk ist das A und O für Touristen, die auch potentielle Kunden sind. Somit eignet sich dieses geschmackvolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Frühstück, Mittagessen und Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² -
Zimmer -
8.350 - €/m²

TRAUMGESCHÄFT NÄHE STEPHANSPLATZ

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Raum - Lagerraum - WC Der Vormieter hat einen Souvenirshop in den großzügigen Räumlichkeiten des schönen Geschäftslokal betrieben. Die Energiekennzahl (HWB) ist nur ein Richtwert. Ein neuer Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Lage und Infrastruktur: Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Durch die unmittelbare Schwedenplatznähe profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus). Ablöse auf Anfrage Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 48
Zimmer 1
2.785,92 58,04 €/m²

**GESCHÄFTSLOKAL IN ABSOLUTER TOPLAGE - INNENSTADT**

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zur Vermietung gelangt ein schönes großes Geschäftslokal in absoluter Toplage im 1. Bezirk. Das Lokal besteht aus: ca. 25m² großen Raum WC (im 1. Stock) Kellerraum ca. 30m² Lagerraum 10m² Das Objekt verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Die Ablöse auf Anfrage Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Geschäftslokal bei einem Besichtigungstermin. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: 0650/958 12 82
Fläche m² 20
Zimmer 1
16.800 840,00 €/m²

*** Ein traumhaftes Lokal in absoluter Bestlage im 1. Bezirk.***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Gastronomielokal in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 270m² bestehend aus ca. 170m² Gasträumen mit etwa 80 Sitzplätzen, 75m² Lagermöglichkeiten und 25m² Büroräumen. Außerdem verfügt dieses Lokal über einen ca. 60m² großen Keller und einen ca. 27m² großen Schanigarten mit Platz für etwa 32 Sitzplätze. -Bar/ Theke und kleine Küche inkl. aller Geräte, Möbel, Geschirr und Gläser -Möbliertes Büro -WC und Umkleideraum für Mitarbeiter -Gäste-WCs -Stilvolle Gasträume -Hi-Fi-Tonanlage (Der Betrieb einer Disco ist jedoch nicht möglich) -Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden -Barrierefrei -Generalsanierung erfolgte 2015/ 2016 Lage und Infrastruktur: Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk, Nähe Hoher Markt und Judenplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten sind die Autobuslinien 1A, 2A und 3A zu erreichen, welche Sie innerhalb weniger Minuten zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4 bringen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Frühstück, Mittagessen und Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Ablöse auf Anfrage Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 190
Zimmer 3
5.929,45 31,21 €/m²

Wiener Restaurant in absoluter Toplage mit 2 KFZ -Plätze!

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage! Raumaufteilung: Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzpläte. In den Sommermonat kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten, mit Platz für ca 34 Gäste, genutzt werden. Des Weiteren eignen sich die drei "Kellerstüberl" hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen. -Vollausgestattete Küche -Gäste WCs -Büro -Lagerfläche Lage und Infrastruktur Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk, Nähe Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen. Ablöse auf Anfrage Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 500
Zimmer 7
5.019,57 10,04 €/m²

*** GESCHÄFTSLOKAL NÄHE KÄRNTNERSTRAßE ***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GROßES GESCHÄFTSLOKAL IN ABSOLUTER TOPLAGE Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoß - Verkaufsraum ca 206m² - Büro ca 16m² - Besprechungsraum ca 15m² 1. Untergeschoß - Verkaufsraum ca 120m² - 2 Lager (ca 55m² und 6m²) - Garderobe ca 12m² - WCs Lage und Infrastruktur: Das schöne Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage im 1. Bezirk. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl auf die Kärntner Straße als auch zum Burggarten. Auch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Kosten: In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. Ablöse: auf Anfrage Die Energiekennzahlen (Heizwärmebedarf) entsprechen nicht den reellen und endgültigen Werten. Weitere Informationen bezüglich der Energiewerte folgen, sobald uns ein entsprechender Energieausweis vom Vermieter vorliegt. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 468
Zimmer 4
25.193,99 53,83 €/m²

SUPER ANGEBOT! CAFE RESTAURANT UND TANZLOKAL AUF 2 EBENE MIT GARTEN IM HERZEN VON WIEN NÄHE STAATSOPER

in 1010 Wien

Als Auftragnehmer dürfen wir Ihnen aktuell seit über 15 Jahren erfolgreich geführtes Cafe Restaurant Betrieb und Tanzlokal anbieten. Das Lokal liegt im Herzen von Wien nähe Staatsoper und wird seit 17 Jahren aus einer Hand erfolgreich geführt. Eckdaten: Erdgeschoss Restaurant: 145m² mit 55 Sitzplätze + Sitzplätze Barbereich Untergeschoss: Unterhaltungs bzw. Tanzfläche 120m² 20 bis 25 Sitzplätze Schanigarten 20 bis 25 Sitzplätze Sonstiges: GmbH Übernahme möglich, Mietdauer unbefristet, Investablöse € 269.000.--   Weitere Infos bzw. Unterlagen gerne auf Anfrage mit Kontaktdaten.   Wir bieten umfangreiche sowie detaillierte Wertermittlungen/Bewertungen für Immobilien an! Wir bieten professionelle Beratung bei Immobilienverkäufe an! Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. FÜR DETAILLIERTE ANGABEN ZUM OBJEKT SENDEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN ! ! ! HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.  Bitte beachten Sie die EU-Richtlinie: VRUG Verbraucher-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (seit 13.6.2014) sowie Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! SOFORTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NUR DANN MÖGLICH, WENN SIE EINE ANFRAGE SENDEN UND IM GESENDETEN EXPOSE DIE OBIGEN RICHTLINIEN AKZEPTIERT HABEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
5.450 20,96 €/m²

Prominenter Nachtclub/Restaurant in sehr guter Innenstadtlage

in 1010 Wien, Innere Stadt

Top eingeführter Nachtklub in der Innenstadt mit hohen Umsätzen wird gegen Investitionsablöse weitergegeben. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 303 m². Die Öffnungszeiten sind: Montag - Sonntag bis 04:00 Uhr in der Früh. Viele nationale und internationale Stammkunden, Touristen und hoher monatlicher Umsatz und Gewinn! Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht Übernahme: nach Vereinbarung Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen! Das ganze Personal kann auch übernommen werden. Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und hochwertige Lüftungsanlage! Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2, 71 & D, Buslinien 1A, 2A & 48A Invest. Ablöse: € 300.000,- Finanzierungsunterstützung möglich Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 4.123,- Strom & Gas nach Verbrauch Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Mehr Fotos, Pläne, Informationen und weitere Infos nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Mob.: 0650 678 1701 Mail: admin@direktfinanzimmo.at Telefon: +43 1 810 07 33 www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3435,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €687,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4123
Fläche m² 303
Zimmer -
4.123 13,61 €/m²