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Gastroimmobilien mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

51 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 51 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 61 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

RARITÄT GROSSER GASTROKELLER IN TOP LAGE

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 300 m² grosser Gastronomiekeller in bester Stadtlage! Das derzeit als Spezialitätenrestaurant geführte Lokal , ist Top ausgestattet und kann vielseitig genutzt werden. Alle Genehmigungen für Gastronomie sind vorhanden, von Holzkohlegrill bis hin zur Livemusik ist hier alles möglich. Das seit Jahren etablierte Restaurant verfügt über einen grossen Bekanntheitsgrad sowie über, seit Jahren stabil steigenden Umsatz. Dem neuen Betreiber steht es frei, dass bisherige Konzept weiter zu verfolgen, oder durch eine Konzeptveränderung etwas komplett neues zu etablieren. Das Lokal eignet sich sowohl als Jazzkeller, als Cocktailbar oder Restaurant wie bisher. Für die vom Betreiber getätigten Investitionen ist eine Ablöse von € 300.000,-- netto Vb. zu bezahlen. Das Mietverhältnis wird langfristig, auf 15 Jahre vergeben. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
3.200 10,67 €/m²

GASTROTEL: RARITÄT GROSSER GASTROKELLER IN TOP LAGE

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 300 m² grosser Gastronomiekeller in bester Stadtlage! Das derzeit als Spezialitätenrestaurant geführte Lokal , ist Top ausgestattet und kann vielseitig genutzt werden. Alle Genehmigungen für Gastronomie sind vorhanden, von Holzkohlegrill bis hin zur Livemusik ist hier alles möglich. Das seit Jahren etablierte Restaurant verfügt über einen grossen Bekanntheitsgrad sowie über, seit Jahren stabil steigenden Umsatz. Dem neuen Betreiber steht es frei, dass bisherige Konzept weiter zu verfolgen, oder durch eine Konzeptveränderung etwas komplett neues zu etablieren. Das Lokal eignet sich sowohl als Jazzkeller, als Cocktailbar oder Restaurant wie bisher. Für die vom Betreiber getätigten Investitionen ist eine Ablöse von € 300.000,-- netto Vb. zu bezahlen. Das Mietverhältnis wird langfristig, auf 15 Jahre vergeben. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
3.200 10,67 €/m²

Nachtlokal // Nightclub im Ersten!

in 1010 Wien

Betreten Sie den Nachtclub, lassen Sie sich von den Damen in einer der gemütlichen, blickdichten und bequemen Sitzecken umspielen, genießen Sie den Champagner und beobachten das Spiel an der Stange! Im oberen klimagekühlten Bereich finden Sie die Bar mit zahlreichen Sitzplätzen und einer Musikanlage, im unteren Stockwerk die drei ansprechend gestalteten, ebenso klimagekühlten Separeés. Top Features: + genehmigte Bar mit Klimakühlung im gesamten EG + lt. Betreiber 80 Sitzplätze, bei denen Sie mit Vorhängen Privatssphäre schaffen können + Tanzbereich + Musikanlage + Videoüberwachung + 3 Separées mit Klimakühlung + Toiletten im EG und im Keller + Telefonanlage in den Separées + viertes Separée möglich + Neue Eingangstür + Neue Brandmeldeanlage + Neue Außenbeleuchtung Es handelt sich um einen laufenden Betrieb mit zahlreichen Stammgästen und guten Umsätzen, der aus privaten Gründen abgegeben wird. Mietvertrag unbefristet! !!ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN!! Ablöse: auf Anfrage KAUFPACHT möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 207
Zimmer -
2.640 12,75 €/m²

1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom

in 1010 Wien

1. Bezirk Lokal neu renoviert zu mieten in bester Lage im Altbauhaus 17Jhdt. nahe dem Stephansdom, 53,2m2 Geschäfts u. Lagerfläche, Gesamtfläche 230m2, Gastterrasse möglich, Nettomiete: EUR 1.000,-  + BK netto 130,- Cafe - Bar - Gastro - Gewerbe Das Lokal wird zur Zeit generalsaniert ebenso das gesamte Haus Baujahr ca. 1770 und kann Anfang November 2017 übernommen werden. Auf Wünsche betreffend der Raumaufteilung und Ausstattung seitens des Mieters kann jetzt noch eingegangen werden. Das Objekt befindet sich in großartiger Lage in der Wiener Innenstadt. Es eignet sich perfekt für kleinere Geschäftslokale wie: kleines Café, Bar, Spezialitäten-Imbiss, Spezerei, Bistro, Delikatessenladen, Vinothek oder sonstige kleinere Verkaufsbetriebe. Die Geschäfts- und Lagerräume werden zur Zeit neu renoviert, mit Parkett und Floesenböden versehen und werden unmöbliert übergeben, es wird eine WC Gruppe eingebaut. Es gibt ein barrierefreies WC (siehe Grundrissplan). Das Objekt bietet einen Schankanschluss (für Gastrobetriebe), zwei Lagerräume (einer im EG und einer im Keller 1) und einen großen Keller für veschiedene Zwecke, zB. Veranstaltungen (Wine Tasting) oder verschiedene Lagerzwecke. Nach Möglichkeit kann man auch eine kleine Gastterrasse arrangieren. Neue Hauszentralheizung mit Gas. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca. 230 m2 Geschäft und Lager ca. 53,2 m2 WCs vorhanden Gastterrasse möglich Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. PREISE: Nettomiete: EUR 1.000,- + EUR 130,- BK netto Kaution: 3BMM, Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung  PROVISION : 3MM + 20%USt Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieeffizienzklasse: G Energieausweis: verbrauchsorientiert Gutachten gültig bis: 02.09.2020 
Fläche m² 53
Zimmer -
1.000 18,87 €/m²

Gut eingeführte Gastro in Topfrequenzlage!

in 1010 Wien

Abgegeben wird ein gut eingeführtes Lokal in einer Topfrequenzlage im ersten Bezirk! Schanigarten mit 32 Sitzplätzen genehmigt. (Musste aufgrund der steigenden Passantenfrequenz von 40 auf 32 reduziert werden...) Innen sind ebenso etwa 17 Sitzplätze genehmigt. Eine Musikanlage ist genehmigt. Über dem Lokal befinden sich mit Ausnahme des DG auschließlich Büros. Mögliche Öffnungszeiten des Lokals lt. Bescheid von 2013: 08:00 Uhr bis .4:00 Uhr Frequenz: gezählte 3.000 Leute/Stunde WC und Umkleide für das Personal sind vorhanden. Es handelt sich um einen laufenden Betrieb mit zahlreichen Stammgästen und guten Umsätzen, der aus privaten Gründen abgegeben wird. Mietvertrag unbefristet! !!ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN!! Ablöse: auf Anfrage Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Mieters und Schriftstücke Dritter (zb. Behörden). Haftung daher ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145,41 zzgl 20% USt.Sonstiges €61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €941,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5647,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer -
5.647,69 80,68 €/m²

Etablierte, heimelige Bar UNBEFRISTET

in 1010 Wien

Zur Weitergabe gelangt eine etablierte, sehr schön eingerichtete, heimelige Bar! + Mietvertrag UNBEFRISTET, kann so übernommen werden + Genehmigungen vorhanden + keine sonstigen Verträge + im Hause eines Hotels situiert + Veranstaltungsorte in direkter Umgebung + Öffnungszeiten von 10:00 vormittags bis 05:00 Früh genehmigt Viele Stammgäste, darunter auch Prominente und Politiker. Zur Zeit eine reine Bar ohne Küche. Diese ist nach Angaben des Betreibers technisch möglich. Ablöse VB 120.000 netto Kaution: 3BMM Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760,27 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100,8 zzgl 20% USt.Sonstiges €2,4 Umsatzsteuer €172,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1035,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer -
1.035,68 17,26 €/m²

Bar im Ersten, Gute Lage

in 1010 Wien

Bar im Ersten aus familiären Gründen abzugeben. Laufender Betrieb mit Stammgästen. Entsprechend profitabler Umsatz. Alle Genehmigungen vorhanden Gastgarten 4 Tische Im Hof betreibt der Inhaber während des Sommers einen kleinen Garten Innen 44 Sitzplätze genehmigt, 90 möglich MV zehn Jahre (läuft noch 8 Jahre, kann bei Einhaltung des Verwendungszweckes übernommen werden) Ablöse VB 120.000,- Kaution: 15.000,- Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5136 Betriebskosten €430 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5652------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:242.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer -
5.652 47,10 €/m²

TOP BAR LOUNGE IN TOP LAGE - ABLÖSE STARK REDUZIERT!

in 1010 Wien

Mitten in DER Ausgehmeile von Wien mit hoher Frequenz und reichlich Laufkundschaft liegt dieses großzügige Loungelokal mit Bar, Tanzfläche, vollausgestatteter Küche und aufrechtem Bescheid zum Betrieb eines ca. 70m² Schanigartens. Die moderne Bar und der Raucherbereich mit Hochtischen ist ein Garant für hohe Umsätze am Abend und bis max. 4:00. Der räumlich abgetrennte Nichtraucherbereich verfügt über einen separaten Eingang. Vergeben wird die Hauptmiete mit Weitergaberecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Bar und Musikanlage - voll ausgestattete Küche - Lager (Kühlanlagen + Stauraum) - großer durch Glasschleuse abgetrennter Nichtraucherbereich - Innenbereich 177m² - aufrechter Bescheid für ca. 70m² Schanigarten - alle Anlagen, Inventar und Barbestückung zum sofortigen Start - Die Heizkosten sind bereits in die Miete inkludiert. - Die Ablöse beträgt nur 180.000€ Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 177
Zimmer 2
5.325 30,08 €/m²

IHRE CHANCE NÄHE VOTIVKIRCHE IM 1. BEZIRK

in 1010 Wien

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, werden Sie Restaurantbesitzer im 1. Bezirk von Wien. Perfekte Lage zwischen der Hauptuniversität und der Votivkirche, ein Schanigarten und eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für Ihr neues Restaurant. Ablöse auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle Betriebsanlagengenehmigung (2015) - nahe Votivkiche - nahe Hauptuni - 11 Tische Schanigarten - lukrativ - 180 Sitzplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 450
Zimmer 10
4.300 9,56 €/m²

Ablösefreies Gastronomielokal im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Dieses exklusive Gastronomielokal befindet sich im Herzen Wiens, in einer der angesagtesten Wohn- und Geschäftsgegend in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße. Weil das Objekt erst kürzlich saniert und komplett neu eingerichtet worden ist, bedarf es keiner weiten Umbauten oder Neugestaltungen, da sich das Lokal in einem äußerst guten Zustand befindet. Details zum Objekt: - Restaurant mit hochwertiger Küche (Wert ca. € 210.000,-) - Barbereich - Clubbereich - 2 Etagen - Schanigarten (erweiterbar) - Obere Etage ca. 68 m² - Untere Etage ca. 170 m² - ca. 232 m² Gesamtfläche + Schanigarten - Untermiete - Ablösefrei Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Lokal.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 232
Zimmer -
21.939 94,56 €/m²