Gastroimmobilien mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

50 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 50 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 59 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

Wunschderschönes Restaurant in der besten Lage nähe vom Schwedenplatz

in 1010 Wien

Das Objekt befindet sich in einer sehr frequentierten Lage in der Nähe von der Ubahn-Station U1/U4 und den Straßenbahnstationen 1/2 und der Ring Tram. Das Objekt hat selbst 140m², wobei ca. 120 Sitzplätze darin Platz finden. Zum Objekt selbst gehört ein Schanigarten von einer Größen von 49 m². Eine neue Küche ist vorhanden. Dazu gehören auch ein Lagerraum. Selbstverstänldich sind auch sämtliche Genehmigungen vorhanden. Die Brutto-Miete versteht sich inklusive Heizkosten, Nebenräume und Mehrwertsteuer. Investablöse auf Nachfrage. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Wir bitten Sie höflichst bei jeglichen ANFRAGEN mich TELEFONISCH zu KONTAKTIEREN, da die Email nicht aktiv verwendet wird!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Fläche m² 150
Zimmer 3
3.014 20,09 €/m²

Ablösefreies Gastronomielokal im Herzen Wiens

in 1010 Wien

Dieses exklusive Gastronomielokal befindet sich im Herzen Wiens, in einer der angesagtesten Wohn- und Geschäftsgegend in 1010 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße. Weil das Objekt erst kürzlich saniert und komplett neu eingerichtet worden ist, bedarf es keiner weiten Umbauten oder Neugestaltungen, da sich das Lokal in einem äußerst guten Zustand befindet. Details zum Objekt: - Restaurant mit hochwertiger Küche (Wert ca. € 210.000,-) - Barbereich - Clubbereich - 2 Etagen - Schanigarten (erweiterbar) - Obere Etage ca. 68 m² - Untere Etage ca. 170 m² - ca. 232 m² Gesamtfläche + Schanigarten - Untermiete - Ablösefrei Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Lokal.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 232
Zimmer -
21.939 94,56 €/m²

TOP BAR LOUNGE IN TOP LAGE - ABLÖSE STARK REDUZIERT!

in 1010 Wien

Mitten in DER Ausgehmeile von Wien mit hoher Frequenz und reichlich Laufkundschaft liegt dieses großzügige Loungelokal mit Bar, Tanzfläche, vollausgestatteter Küche und aufrechtem Bescheid zum Betrieb eines ca. 70m² Schanigartens. Die moderne Bar und der Raucherbereich mit Hochtischen ist ein Garant für hohe Umsätze am Abend und bis max. 4:00. Der räumlich abgetrennte Nichtraucherbereich verfügt über einen separaten Eingang. Vergeben wird die Hauptmiete mit Weitergaberecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Bar und Musikanlage - voll ausgestattete Küche - Lager (Kühlanlagen + Stauraum) - großer durch Glasschleuse abgetrennter Nichtraucherbereich - Innenbereich 177m² - aufrechter Bescheid für ca. 70m² Schanigarten - alle Anlagen, Inventar und Barbestückung zum sofortigen Start - Die Heizkosten sind bereits in die Miete inkludiert. - Die Ablöse beträgt nur 180.000€ Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 177
Zimmer 2
5.325 30,08 €/m²

!Exclusiver Nightclub / Nachtclub!

in 1010 Wien

Abgegeben wird ein gutgehender Nightclub mit 4 Séparées! Dieser Nachtclub wird Sie beeindrucken! Aufwändig renoviert und neu gestaltet, lässt es sich hier ausgezeichnet relaxen! Der Club erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und bietet vier wunderschöne Séparées. Im Eingangsbereich befindet sich die Bar mit der Tanzfläche und ein weiterer äußerst gediegener Raum. Teeküche, Umkleideraum sowie Kundentoiletten sind selbstredend vorhanden. Mietvertrag heuer im FEB neu abgeschlossen Dauer: Mietvertrag 5+5 Jahre !!ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN!! Ablöse: netto EUR 169.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3009,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €365,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €675------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 215
Zimmer -
4.050 18,84 €/m²

Absoluter Toplage -Innenstadt - mit 2 KFZ -Plätzen

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage! Raumaufteilung: Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzplätze. In den Sommermonaten kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten mit Platz für rd. 34 Gäste genutzt werden. Des Weiteren eignen sich die drei "Kellerstüberl" hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen. -Vollausgestattete Küche -Gäste WCs -Büro -Lagerfläche Lage und Infrastruktur Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in Nähe der Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen. Ablöse. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 500
Zimmer 7
5.019,57 10,04 €/m²

TRAUMGESCHÄFT NÄHE STEPHANSPLATZ

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Raum - Lagerraum - WC Der Vormieter hat einen Souvenirshop in den großzügigen Räumlichkeiten des schönen Geschäftslokal betrieben. Die Energiekennzahl (HWB) ist nur ein Richtwert. Ein neuer Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Lage und Infrastruktur: Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Durch die unmittelbare Schwedenplatznähe profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus). Ablöse auf Anfrage Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 48
Zimmer 1
2.785,92 58,04 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL in ABSOLUTER TOP-INNENSTADT-LAGE

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Schöne AUSLAGEN-FENSTER: Geschäftslokal in absoluter Toplage im 1. Bezirk. Das Lokal besteht aus einem ca. 25 m² großen Verkaufsraum plus WC (im 1. Stock) sowie Kellerraum ca. 30m² und Lagerraum 10m² Das Objekt verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Ablöse auf Anfrage. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Geschäftslokal bei einem Besichtigungstermin. Ihr Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: 0650/958 12 82
Fläche m² 20
Zimmer 1
16.800 840,00 €/m²

*** GESCHÄFTSLOKAL mit GASTROGENEHMIGUNG NÄHE OPER ***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GROßES GESCHÄFTSLOKAL IN ABSOLUTER TOPLAGE Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoß - Verkaufsraum ca 206m² - Büro ca 16m² - Besprechungsraum ca 15m² 1. Untergeschoß - Verkaufsraum ca 120m² - 2 Lager (ca 55m² und 6m²) - Garderobe ca 12m² - WCs Lage und Infrastruktur: Das schöne Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage im 1. Bezirk. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl auf die Kärntner Straße als auch zum Burggarten. Auch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Kosten: In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. Ablöse: auf Anfrage Die Energiekennzahlen (Heizwärmebedarf) entsprechen nicht den reellen und endgültigen Werten. Weitere Informationen bezüglich der Energiewerte folgen, sobald uns ein entsprechender Energieausweis vom Vermieter vorliegt. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 468
Zimmer 4
25.193,99 53,83 €/m²

1. Bezirk Lokal - Geschäft im Altbau 17Jhdt. Erstbenützung nach Renovierung nahe Stephansdom

in 1010 Wien

1. Bezirk Lokal neu renoviert zu mieten in bester Lage im Altbauhaus 17Jhdt. nahe dem Stephansdom, 53,2m2 Geschäfts u. Lagerfläche, Gesamtfläche 230m2, Gastterrasse möglich, Nettomiete: EUR 1.000,-  + BK netto 130,- Cafe - Bar - Gastro - Gewerbe Das Lokal wird zur Zeit generalsaniert ebenso das gesamte Haus Baujahr ca. 1770 und kann Anfang November 2017 übernommen werden. Auf Wünsche betreffend der Raumaufteilung und Ausstattung seitens des Mieters kann jetzt noch eingegangen werden. Das Objekt befindet sich in großartiger Lage in der Wiener Innenstadt. Es eignet sich perfekt für kleinere Geschäftslokale wie: kleines Café, Bar, Spezialitäten-Imbiss, Spezerei, Bistro, Delikatessenladen, Vinothek oder sonstige kleinere Verkaufsbetriebe. Die Geschäfts- und Lagerräume werden zur Zeit neu renoviert, mit Parkett und Floesenböden versehen und werden unmöbliert übergeben, es wird eine WC Gruppe eingebaut. Es gibt ein barrierefreies WC (siehe Grundrissplan). Das Objekt bietet einen Schankanschluss (für Gastrobetriebe), zwei Lagerräume (einer im EG und einer im Keller 1) und einen großen Keller für veschiedene Zwecke, zB. Veranstaltungen (Wine Tasting) oder verschiedene Lagerzwecke. Nach Möglichkeit kann man auch eine kleine Gastterrasse arrangieren. Neue Hauszentralheizung mit Gas. Objektdaten: Gesamtnutzfläche ca. 230 m2 Geschäft und Lager ca. 53,2 m2 WCs vorhanden Gastterrasse möglich Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. PREISE: Nettomiete: EUR 1.000,- + EUR 130,- BK netto Kaution: 3BMM, Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung  PROVISION : 3MM + 20%USt Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Lokal vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieeffizienzklasse: G Energieausweis: verbrauchsorientiert Gutachten gültig bis: 02.09.2020 
Fläche m² 53
Zimmer -
1.000 18,87 €/m²

Bar - top Lage - Miete/Pacht

in 1010 Wien

Zur Vermietung steht eine Bar mit sehr hoher Kundenfrequenz am Bermudadreieck Das 128m² große Lokal teilt sich auf wie folgt: 2 Gasträume mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen eine Bar mit Arbeitsfläche und Kühlpults Vorbereitungsraum mit Abwasch und Lagermöglichkeiten separate WC´s  ein zirka 30m2 großes Lager Alle Befunde sind vorhanden. Ein Schanigarten für 3 Tisch vor dem Lokal ist genehmigt.  Das Lokal eignet sich hervorragend für ein Kaffee, eine Bar, ein Shishalokal oder ähnliches. Umbau einer Küche ist auch möglich, Lüftung ist bereits vorhanden.  Mit kleinen Umbauarbeiten kann ein dritter Gästeraum geschaffen werden.  Kosten und Befristungen: Variante 1 - Hauptmiete Ablöse: 200.000 Euro Miete inkl. BK und MWSt.: 3600,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Hauptmietvertrag Variante 2 - Pachtvertrag Miete inkl. BK und MWSt.: 7200,-- Euro Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128
Zimmer -
3.600 28,12 €/m²