Gastroimmobilien mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

58 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 58 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 66 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

RESTAURANT IN ZENTRUM VON WIEN

in 1010 Wien, Innere Stadt

Verpachtet wird ein seit über 30 Jahren bestehendes Pizzeria-Restaurant. Pachtdauer - nach Vereinbarung! Die Pacht beträgt € 7.200,- Brutto pro Monat, inklusive Steuern und BK. Betriebskosten sind € 439 in Monat. Gas und Strom extra. Keine Ablöse, Kaution: € 28.800 Das Restaurant verfügt über 110 Sitzplätze auf zwei Etagen. Eine Sommerterrasse bietet Platz für 30 Gäste. Im Jahr 2015 wurde das Restaurant komplett neu gestaltet und sämtliche technische Anlagen sowie die Küche erneuert (inklusive original italienischer Pizzaofen FORNITALIA). Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga KUEHHAS unter 0676 688 12 42 jederzeit gerne zur Verfügung und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВЕНЫ СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ПИЦЦЕРИЯ-РЕСТОРАН В ПЕРВОМ РАЙОНЕ Арендная плата составляет БРУТТО 7.100 евро (включая налоги и коммунальные платежи), коммунальные платежи  составляют 439 евро. Газ и эелектричество отдельно. Ресторан-пиццерия расположен на оживленной улице. В непосредственной близости от ресторана расположенны офисы, международные организации (ОПЕК, ЕС, а также банки и страховые компании) и юридический факультет государственного Венского Университета. Ресторан имеет два этажа и около 110 посадочных мест. Летом выставляется летняя терраса на 30 посадочных мест. Площадь ресторана составляет прим. 170 м2. В 2015 годы была проведена ПОЛНАЯ модернизация и реставрация объекта, включая коммуникации. Все кухонное и барное оборудование было полностью заменено на новое(Германия, имеет 2 года гарантии). Имеется эксклюзивная современная итальянская пицца-печь (Fornitalia). Для всех дополнительных вопросов к вашим услугам Ольга КЮХАС, моб. 0676  688 12 42. Мы рады нашему сотрудничеству.
Fläche m² 170
Zimmer -
7.200 42,35 €/m²

Neuwertiges Gastronomielokal mit Schanigarten zwischen Rathausplatz und Parlament

in 1010 Wien

Helles und freundliches Restaurant mit schönem Ambiete mit neuer Küchenausstattung gelangt zur Vermittlung. Nutzfläche: ca. 150 m2 zzgl. Schanigarten und zwei Kellerräume Büro, Mitarbeiter WC und Sozialräume sind über das Stiegenhaus zu erreichen. Kosten: Nettomiete: EUR 2.200,- Schildermiete: EUR 8,04 Kellermiete: EUR 30,- Betriebskosten: EUR 401,28 Akonto Mehrverbrauch Wasser: EUR 70,- Ust.: EUR 542,02 Investitionsablöse: VB EUR 220.000,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. Ust. Öffentliche Anbindungen: Staßenbahn 1,2,71, D, U-Bahn: U2 (Rathaus) Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 150
Zimmer -
2.200 14,67 €/m²

TOP BAR LOUNGE IN TOP LAGE

in 1010 Wien

Mitten in DER Ausgehmeile von Wien mit hoher Frequenz und reichlich Laufkundschaft liegt dieses großzügige Loungelokal mit Bar, Tanzfläche, vollausgestatteter Küche und aufrechtem Bescheid zum Betrieb eines ca. 70m² Schanigartens. Die moderne Bar und der Raucherbereich mit Hochtischen ist ein Garant für hohe Umsätze am Abend und bis max. 4:00. Der räumlich abgetrennte Nichtraucherbereich verfügt über einen separaten Eingang. Vergeben wird die Hauptmiete mit Weitergaberecht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Bar und Musikanlage - voll ausgestattete Küche - Lager (Kühlanlagen + Stauraum) - großer durch Glasschleuse abgetrennter Nichtraucherbereich - Innenbereich 177m² - aufrechter Bescheid für ca. 70m² Schanigarten - alle Anlagen, Inventar und Barbestückung zum sofortigen Start - Die Heizkosten sind bereits in die Miete inkludiert. - Die Ablöse beträgt nur 300.000€ Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 177
Zimmer 2
5.325 30,08 €/m²

GEMÜTLICHER WIENERLOKALHIT INKLUSIVE WOHNUNG

in 1080 Wien

Zur unbefristeten Vermietung, mit sämtlichen Genehmigungen, gelangt dieses komplett eingerichtete und gut eingeführte Lokal. Aufgrund der idealen Lage, mitten im 8.Bezirk, ist es sehr beliebt bei Jungen und Älteren Gästen. Der Raucher- und Nichtraucherbereich sind voneinander getrennt. Der Innenbereich mit Bar bietet Platz für bis zu 75 Personen, der Gastgarten zusätzlich für bis zu 32. Die Ablöse für Investitionen ist mit dem Betreiber Direkt zu vereinbaren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Schankraum und 2 Gasträume (20+25 Sitzplätze) - Gastgarten mit 32 Sitzplätze - alle Genehmigungen vorhanden - komplett eingerichtet - laufender Betrieb - Tonanlage für alle Gasträume - kleine Konzerte möglich - großer Lagerraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 156
Zimmer 3
1.490,04 9,55 €/m²

Cocktail Bar in der Innenstadt

in 1010 Wien

Cocktail-Bar in der Innenstadt! Das Cafe bzw. die Cocktail-Bar ist mit den modernsten Geräten voll ausgestattet. Alle Prüfbefunde sind vorhanden. Die Einrichtung ist für den Standort und für den Geschäftszweck fein abgestimmt worden. Diese Bar liegt inmitten der Wiener Innenstadt. 120 m² Geschäftsraumfläche 12 m² Lager 4.800 € Monatsmiete inkl. Betriebskosten exkl. USt. Übernahme der Betriebs- und Geschäftsausstattung nach Verhandlung mit dem bisherigen Mieter! Erfüllt diese Geschäftsgelegenheit Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Details werden bei der Besichtigung besprochen. BEACHTEN SIE BITTE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: C
Fläche m² -
Zimmer -
5.760 - €/m²

CAFE - RESTAURANT MIT GROSSEM GASTGARTEN IN TOP TOURISTENLAGE

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Kaffee - Restaurant direkt bei einem der Touristen Hot Spots in 1030 Wien. Das langjährig bekannte und gut geführte Kaffee - Restaurant verfügt über eine Fläche von ca. 252 m², welche sich in einen Kaffeehaus und in einen Restaurantbereich aufteilen. Das Kaffeehaus verfügt über ca. 50 Sitzplätze und das Restaurant über ca. 90 Plätze, zusätzlich stehet dem Betreiber ein großer Gast  - Schanigarten mit ca. 90 m² zur Verfügung. Das Lokal liegt direkt vor einer der bekanntesten Touristenattraktionen Wiens, wo sich täglich bis zu 10.000 Touristen aufhalten. Das Lokal befindet sich in einem Top Zustand und kann ohne weitere Investitionen fortgeführt werden. Durch die räumliche Trennung der Lokale kann bis Mai 2018 das Kaffeehaus, als Raucherbereich genutzt werden. Die Investitionsablöse beträgt € 280.000,-- netto. Dieses Lokal ist durch seine Lage und durch seine Sonderstellung einzigartig in Wien. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
6.800 - €/m²

Restaurant in absoluter Toplage mit 2 KFZ -Plätze!

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zum Verkauf gelangt ein gut laufendes, typisches Wiener Restaurant in absoluter Toplage! Raumaufteilung: Das Lokal erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca 180 Sitzpläte. In den Sommermonat kann zusätzlich der ca 45m² große Schanigarten, mit Platz für ca 34 Gäste, genutzt werden. Des Weiteren eignen sich die drei "Kellerstüberl" hervorragend für Partys und sonstige Veranstaltungen. -Vollausgestattete Küche -Gäste WCs -Büro -Lagerfläche Lage und Infrastruktur Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk, Nähe Universität Wien und Votivkirche. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 und D zu erreichen. Auch die U-Bahn Linie U2 ist fußläufig schnell zu erreichen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, als auch für Partys und sonstige Veranstaltungen. Ablöse auf Anfrage Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 500
Zimmer 7
5.019,57 10,04 €/m²

*** GESCHÄFTSLOKAL NÄHE OPER ***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

GROßES GESCHÄFTSLOKAL IN ABSOLUTER TOPLAGE Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoß - Verkaufsraum ca 206m² - Büro ca 16m² - Besprechungsraum ca 15m² 1. Untergeschoß - Verkaufsraum ca 120m² - 2 Lager (ca 55m² und 6m²) - Garderobe ca 12m² - WCs Lage und Infrastruktur: Das schöne Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage im 1. Bezirk. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl auf die Kärntner Straße als auch zum Burggarten. Auch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Kosten: In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. Ablöse: auf Anfrage Die Energiekennzahlen (Heizwärmebedarf) entsprechen nicht den reellen und endgültigen Werten. Weitere Informationen bezüglich der Energiewerte folgen, sobald uns ein entsprechender Energieausweis vom Vermieter vorliegt. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 468
Zimmer 4
25.193,99 53,83 €/m²

*** Ein traumhaftes Restaurant in absoluter Toplage im 1. Bezirk.***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Gastronomielokal in absoluter Bestlage im 1. Bezirk. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 270m² bestehend aus ca. 170m² Gasträumen mit etwa 80 Sitzplätzen, 75m² Lagermöglichkeiten und 25m² Büroräumen. Außerdem verfügt dieses Lokal über einen ca. 60m² großen Keller und einen ca. 27m² großen Schanigarten mit Platz für etwa 32 Sitzplätze. -Bar/ Theke und kleine Küche inkl. aller Geräte, Möbel, Geschirr und Gläser -Möbliertes Büro -WC und Umkleideraum für Mitarbeiter -Gäste-WCs -Stilvolle Gasträume -Hi-Fi-Tonanlage (Der Betrieb einer Disco ist jedoch nicht möglich) -Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden -Barrierefrei -Generalsanierung erfolgte 2015/ 2016 Lage und Infrastruktur: Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk, Nähe Hoher Markt und Judenplatz. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und einige Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten sind die Autobuslinien 1A, 2A und 3A zu erreichen, welche Sie innerhalb weniger Minuten zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4 bringen. Somit eignet sich dieses tolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Frühstück, Mittagessen und Afterwork-Cocktailbar/ Lounge, als auch für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Ablöse auf Anfrage Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 190
Zimmer 3
5.929,45 31,21 €/m²

GASTROTEL: FREQUENZLAGE-ECKLOKAL-GROSSGASTRONOMIE

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein großes modernes Ecklokal in Top Frequenz und Universitätslage an der Grenze des 1. Wiener Gemeindebezirkes. Das Lokal verfügt über ca. 250 Pl. im Innenbereich, sowie über insgesamt 50 Plätze im Schanigarten. Die komplette Straßenfront ist mit Glasschiebetüren versehen, so das sich bei Schönwetter fast das ganze Lokal öffnen lässt und ein herrlicher Terrasseneffekt entsteht. Zusätzlich stehen zwei voll eingerichtete Extraräume für je ca. 50 Personen zur Verfügung. Der Betrieb ist langjährig etabliert und in einem einwandfreien technischen Zustand. Sämtliche Genehmigungen und Gewerbeauflagen sind vorhanden und erfüllt.   Der Betrieb verfügt über einen unbefristeten Hauptmietvertrag, welcher übernommen wird. Das Lokal eignet sich ausgezeichnet für alle modernen Konzepte wie Asiatischer Küche oder eine Kombination aus Kaffee und Restaurant, da es zwei vollwertige Küchen gibt. Die angegebene Ablösesumme von € 690.000,-- netto dient als Verhandlungsgrundlage. Bei näherem Interesse werden Ihnen sämtliche Unterlagen, sowie Saldenlisten zur Verfügung. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 750
Zimmer -
9.800 13,07 €/m²