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Gastroimmobilien mieten in Graz (Stadt)

16 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Graz (Stadt) 16 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 62% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in Graz (Stadt).

Bester Standort für erfolgreiche Geschäfte – Verwirklichen Sie Ihr Konzept im Herzen von Graz, mitten am Dietrichsteinplatz

in 8010 Graz | Dietrichsteinplatz

Suchen Sie ein innenstädtisches Gewerbeobjekt mit viel Potenzial? Dann könnte diese 3-geschossige, innenstädtische Gewerbefläche mit großen Freiflächen Ihr perfekter Standort sein. Ob als Verkaufsfläche, Geschäftslokal, Bar, Restaurant, Lebensmittelmarkt, Galerie, Schmuckgeschäft, Tanz- bzw. Fitnessstudio, Bank, Tankstelle oder Büroräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten mit höchster Frequenz und Werbewirksamkeit und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Dieses rund 472 m² große Gewerbeobjekt befindet sich in äußerst zentraler und hochfrequentierter Innenstadtlage direkt am Dietrichsteinplatz, im einem mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäude. Das größte Potenzial dieser exklusiven Gewerbefläche liegt neben ihrer perfekten Innenstadtlage an ihren großzügigen, vielseitig nutzbaren, teilüberdachten Freiflächen in Form von einer rund 218 m² große Außenfläche direkt an das Objekt angrenzend und einem rund 34 m² großen Balkon im ersten Stock, welche in der Grazer Innenstadt als absolute Raritäten zählen. Das Objekt ist bestehend aus einem ca. 210 m² komplett ausgebauten, momentan mit Tresoren ausgestatteten Kellergeschoss, einem rund 172 m² großen Erdgeschoss mit großen Fensterfronten und einer rund 90 m² großen Fläche im 1. Stock sowie der soeben erwähnten weitläufigen Freifläche, welche als Parkplätze, Terrasse, Gastgarten, Verkaufsfläche für Gassenverkauf oder Zapfstelle einer innenstädtischen Tankstelle genutzt werden könnten. Das Objekt verfügt über eine eigene Liftanlage, welche das Kellergeschoss mit dem Erdgeschoss verbindet. Das 1.Obergeschoss ist sowohl durch eine im Objektinnere befindliche Stiege als auch durch eine Wendeltreppe im Außenbereich zugänglich. Das Erdgeschoss und der erste Stock verfügen über großzügige Räumlichkeiten mit großen Glasflächen, das Kellergeschoss ist bestehend aus mehreren Räumen, welche zum verschiedensten Zwecke benutzt werden könnten. Die hochfrequentierte, innenstädtische Lage gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objekts.
Fläche m² 472
Zimmer 10
auf Anfrage

Gewerbe-/ Gastronomiefläche in der Fußgängerzone – 1. Bezirk – Innere Stadt

in 8010 Graz | Stempfergasse

Dieses Gastronomie-/Gewerbelokal befindet sich in bester Lage direkt im 1. Bezirk - Innere Stadt in der Fußgängerzone, einer der am stärksten frequentierten Straßen in Graz. Das Gastronomielokal wird täglich von mehreren zehntausend Passanten passiert und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte und eignet sich ideal als Standort internationaler Gastronomie. Das gut ausgestattete Kellerlokal verfügt über Küche, mehrere, auf Wunsch teilbare, Räume sowie Damen- und Herrn WC. Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung/Vergrößerung mit freien Gewerbeflächen im Erdgeschoss. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone sowie Tiefgaragenparkplätze zur Anmietung. Der Energieausweis ist i. A. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.590

Hochwertig eingerichtetes, neu saniertes Gastronomielokal mit Büroräumlichkeiten am Lendplatz

in 8020 Graz | Lendplatz

Dieses schöne, komplett eingerichtete und vor kurzem sanierte Gastronomieobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage direkt am Lendplatz. Diese rund 662 m² große Liegenschaft bietet durch die hochfrequentierte Lage und die schön eingerichteten Gasträume mit zahlreichen Sitzplätzen perfekten Platz für viele Kundschaften und die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die hochwertige Einrichtung lädt die Gäste zu gemütlichen Stunden ein. Das Lokal ist bestehend aus mehreren Gastbereichen inkl. einer Schänke mit Bar, einer hochwertig ausgestatteten Küche mit zwei großzügigen Lagerräumen, einem extra Raum mit schöner Wandmalerei, welcher ideal für diverse Feierlichkeiten genutzt werden könnte sowie mehrere Abstellräume bzw. Lagerflächen, einem Kühlraum und Sanitärbereichen mit getrennten Damen- und Herren-WC sowie im ersten Obergeschoss rund 62 m² große Büroräumlichkeiten inkl. Sanitärbereich und Umkleideraum mit Spinden. Für die hochwertige Einrichtung, inkl. Bar, Küche und die gesamte Möblierung welche auf den Fotos ersichtlich ist, ist eine Kaution in der Höhe von € 20.000,- brutto zu zahlen. Es besteht die Möglichkeit den Gastgarten von Mai bis Oktober zusätzlich monatlich um € 200,- brutto anzumieten. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch die hochfrequentierte Lage aus, sondern auch durch die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Sämtliche Bewilligungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden. Weiters sind dem Gewerbeobjekt auch 2 KFZ-Abstellplätze im Freien sowie eine Garage zugehörig, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 662
Zimmer 9
3.805,91

Hübsches Geschäftslokal zu mieten in 8010 Graz / Geidorf!

in 8010 8010 Graz, Steiermark | Humboldtstraße

Hübsches Tagescafe/ Konditorei, hat ca. 56m² Geschäftsfläche   UG: Sanitärbereich f. Herren und Damen (separat) großer Lagerraum / Büro   EG: Große Geschäftsfläche mit Auslagenfront   Monatliche Miete: € 1.600,-- inkl. BK, Heizung u. MwSt. Nur mehr der Strom ist separat zu bezahlen. Provision: VB 3BMM+20%MwSt. +Vergebührungskosten sind separat zu bezahlen! Lage: Geidorf - Humboldtstraße Gute Infrastruktur! Ab sofort verfügbar! Mietdauer: 5-10 Jahre möglich!
Fläche m² 56
Zimmer -
1.600

TOP-CAFEHAUS in unmittelbarer Nähe des Merkur Stadion Liebenau!

in 8041 Graz | Liebenauer Hauptstraße 34

Vollständig eingerichtetes Cafehaus mit eigenen Gästeparkplätzen, voll klimatisiert und mit architektonisch hochwertiger Einrichtung ausgestattet. Von der hochwertigen Tonanlage bis zu den zahlreichen Großbild-TV Schirmen sowie viele weitere Ausstattungs-Highlights kann dieses Lokal sofort übernommen und weitergeführt werden. Die unmittelbare Nähe zum Stadion Liebenau, dem Eisstadion sowie der Autobahnabfahrt Graz Ost sind ideal, um ein tolles Gastronomieprojekt an diesem Standort zu starten.
Fläche m² 318
Zimmer 2
4.000

Top Lage! Gewölbekeller in der Grazer Innenstadt zu vermieten!

in 8010 Graz

Dieser Gewölbekeller mit ca. 142,09 m² befindet sich im KG in stark frequentierter Straße (Fußgängerzone)! Die gemütlichen Räumlichkeiten bieten beste Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. -) Restaurant -) Cafe -) Galerie (Kunst) -) Geschäft Ausgestattet ist der Keller mit einer Gastroküche, Kühlraum, Lüftungsanlage, Barbereich, 3 WCs sowie einer Fußbodenheizung. Miete netto € 1.278,81 Betriebskosten netto € 319,70 Gesamtmiete monatlich € 1.918,21 inkl. 20% MWSt. Heizung: Ferngas Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kaution: nach Vereinbarung Befristung: nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst von diesen Räumlichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664/15 15 480 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 142
Zimmer 3
1.278,81

Großes Gastronomielokal in Bestlage

in 8010 Graz | Jakominiplatz

Wir vermieten in Bestlage in Graz ein sehr gutes Gastronomielokal mit Lagerflächen, Nebenräume und Wohnungen. Das Lokal ist neuwertig und sehr gut ausgestattet. Flächenaufstellung: -KG 131,55 m² -EG Lokalfläche 67,51 m², Küche 63,77 m² -1. OG Gastraum 111,06 m², Nebenräume 15,51 m² -2. OG VRe 14,94, Stauraum 1,58 m², Bad/WC 5,05 m², Küche 7,91 m², Büros 58,91 m², Nebenräume 44,56 m². Eine geringe Ablöse für das gesamte Inventar und die gesamte Einrichtung in der Höhe von € 17.500,- zzgl. 20 % Ust. ist bei Übernahme an den Vermieter zu entrichten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die geltende Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.
Fläche m² -
Zimmer -
12.924,60

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! (Zur Pacht steht nur die Gastronomie) Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen Gastronomie ca. 450m² Erdgeschoß: Ca. 334,74m² Gesamtfläche bestehend aus, ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten Kellergeschoß: Ca. 116m² Lagerräume Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze PACHTVARIANTE: I Gastronomie Nettopacht mtl. EUR 3.200,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. Ablöse: Ware ca. € 15.000,- zzgl. 20% MWSt. Kaution: € 11.520,- PACHTVARIANTE: II Gastronomie einschließlich dem Cateringunternehmen Nettopacht mtl. EUR 4.250,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. Ablöse Cateringausstattung von EUR 185.000,- zzgl. 20% MWSt. Kaution: € 11.520,- *** Gegen Ablöse besteht auch die Möglichkeit zusätzlich den Cateringbetrieb zu pachten! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben, Kaufpreis € 1.100.000,- zzgl. UST. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 450
Zimmer -
3.840

Eingerichteter Gastrobetrieb am Griesplatz

in 8020 Graz

Aufsperren und losstarten! Im stark wachsenden südlichen Teil des Griesplatzes wartet dieser alt eingesessene Gastbetrieb auf Erweckung. Viele eingeführte Betriebe wünschen sich Abwechslung von Kebap und Co. und freuen sich auf ein neues Konzept. SIE haben die IDEE, wir das Lokal! :)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €192,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1156------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:276.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer -
1.156

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! (Zur Pacht steht nur die Gastronomie) Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen Gastronomie ca.450m² Erdgeschoß: Ca. 334,74m² Gesamtfläche bestehend aus, ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten Kellergeschoß: Ca. 116m² Lagerräume Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze PACHTVARIANTE: I Gastronomie Nettopacht mtl. EUR 3.200,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. Ablöse: Ware ca. € 15.000,- zzgl. 20% MWSt. Kaution: € 11.520,- PACHTVARIANTE: II Gastronomie einschließlich dem Cateringunternehmen Nettopacht mtl. EUR 4.250,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. Ablöse Cateringausstattung von EUR 185.000,- zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 11.520,- *** Gegen Ablöse besteht auch die Möglichkeit zusätzlich den Cateringbetrieb zu pachten! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben, Kaufpreis € 1.100.000,- zzgl. UST. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 450
Zimmer -
3.840