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Gastroimmobilien mieten in Graz (Stadt)

19 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Graz (Stadt) 19 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Graz (Stadt).

Hochwertig ausgestattetes Lokal in zentraler Stadtlage – nähe Lendplatz – keine Ablöse!

in 8020 Graz | Rebengase/Esperantoplatz

Dieser exklusive, vor wenigen Jahren errichtete Gastronomie-/Barbetrieb, mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich in sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und Südtirolerplatz. Das äußerst repräsentative und erst vor 5 Jahren errichtete Gastronomielokal, bietet die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Das exklusiv ausgestattete Lokal verfügt über Eingangsbereich mit Empfangspult, Garderobe, großem Lager, Zubereitungs- bzw. Aufbereitungsraum, dem großen Hauptraum mit langer Bar, Sitzbereich und erhöhtem Pult sowie getrenntem Damen- und Herren-WC, bestehend aus Pissoirs und WC. Weiters verfügt das Lokal über eine Mitarbeiter WC-Anlage. Das Lokal ist mit modernster und exklusivster Lichttechnik ausgestattet und wird voll ausgestattet mit der 6 Meter langen Bartheke, bestehend aus feinen, schwarzen Mossaiksteinen mit Spüle und 8 ausziehbaren Nirosta-Kühlladen, Schankanlage, Empfangspult, langer Ledersitzbank, 14 Barhockern, Kühlaggregate, kleiner Einbauküche, beleuchteten Aluminiumregalen sowie Glasregalen übergeben, welche bereits im angegebenen Mietpreis inkludiert sind. Es ist keine Ablöse zu bezahlen! Das gesamte Lokal ist mit einer modernen Abluftanlage ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die hochwertigen Gastronomie-/Barflächen befinden sich zum Teil in einem wunderschönen Gewölbekeller und wurde erst vor ca. 5 Jahren um über € 300.000 errichtet. Das Lokal wird frei von sämtlichen Verträgen mit Getränkelieferanten etc. sowie ablösefrei übergeben.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 129
Zimmer -
1.990

Hochwertig eingerichtetes, neu saniertes Gastronomielokal am Lendplatz

in 8020 Graz | Lendplatz

Dieses schöne, komplett eingerichtete und vor kurzem sanierte Gastronomieobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage direkt am Lendplatz. Diese rund 600 m² große Liegenschaft bietet durch die hochfrequentierte Lage und die schön eingerichteten Gasträume mit zahlreichen Sitzplätzen perfekter Platz für viele Kundschaften und die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die hochwertige Einrichtung lädt die Gäste zu gemütlichen Stunden ein. Das Lokal ist bestehend aus mehreren Gastbereichen inkl. einer Schänke mit Bar, einer hochwertig ausgestatteten Küche mit zwei großzügigen Lagerräumen, einem extra Raum mit schöner Wandmalerei, welcher ideal für diverse Feierlichkeiten genutzt werden könnte sowie einem Abstellraum und Sanitärbereichen mit getrennten Damen- und Herren WC. Für die hochwertige Einrichtung, inkl. Bar, Küche und die gesamte Möblierung welche auf den Fotos ersichtlich ist ist eine Kaution in der Höhe von € 20.000,- brutto zu zahlen. Es besteht die Möglichkeit den Gastgarten von Mai bis Oktober zusätzlich monatlich um € 200,- brutto anzumieten. Bei Bedarf könnten im ersten Obergeschoss der Liegenschaft rund 62 m² große Büroräumlichkeiten inkl. Sanitärbereich und Umkleideraum mit Spinden zusätzlich um € 298,60 netto angemietet werden. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch die hochfrequentierte Lage aus, sondern auch durch die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Sämtliche Bewilligungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 600
Zimmer 2
3.000

Gewerbe-/ Gastronomiefläche in der Fußgängerzone – 1. Bezirk – Innere Stadt

in 8010 Graz | Stempfergasse

Dieses Gastronomie-/Gewerbelokal befindet sich in bester Lage direkt im 1. Bezirk - Innere Stadt in der Fußgängerzone, einer der am stärksten frequentierten Straßen in Graz. Das Gastronomielokal wird täglich von mehreren zehntausend Passanten passiert und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte und eignet sich ideal als Standort internationaler Gastronomie. Das gut ausgestattete Kellerlokal verfügt über Küche, mehrere, auf Wunsch teilbare, Räume sowie Damen- und Herrn WC. Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung/Vergrößerung mit freien Gewerbeflächen im Erdgeschoss. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone sowie Tiefgaragenparkplätze zur Anmietung. Der Energieausweis ist i. A. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.590

Gemütliches Lokal in zentraler Lage nähe Jakominiplatz und Hauptplatz

in 8010 Graz | Schönaugasse

Dieses gemütliche, 180 m² große Gastronomieobjekt befindet sich in der Schönaugasse direkt in der Innenstadt. Die Liegenschaft bietet perfekt Platz für viele Gäste und lädt durch die hochwertige Einrichtung zu gemütlichen Stunden ein. Das Lokal besteht aus mehreren Gastbereichen inkl. einer Schänke mit Bar, einer hochwertig ausgestatteten Küche, einer gemütlich eingerichteten Stube, einem ideenreich ausgestatteten Rittersaal, einem Gastgarten sowie Damen und Herren WC. Die perfekte Lage bietet viele Kundschaften da es direkt im Zentrum von Jakomini liegt. Die Gasträume bieten viel Platz für diverse Feierlichkeiten. Die hochwertige Einrichtung, inkl. Bar, Küche und die gesamte Möblierung welche auf den Fotos ersichtlich ist, ist im Preis inbegriffen. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch die hochfrequentierte Lage aus, sondern auch durch die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 180
Zimmer 4
2.600

Gastronomielokal im Zentrum von Graz - Bestlage

in 8010 Graz | Jakominiplatz

Wir vermieten in Bestlage in Graz ein tolles Geschäftslokal mit Lagerflächen und Nebenräume. Die Räumlichkeiten im 2. OG können auf Wohnungen adaptiert werden. Flächenaufstellung: KG 131,55 m² EG Lokalfläche 67,51 m², Küche 63,77 m² 1. OG Gastraum 111,06 m², Nebenräume 15,51 m² 2. OG VRe 14,94, Stauraum 1,58 m², Bad/WC 5,05 m², Küche 7,91 m², Büros 58,91 m², Nebenräume 44,56 m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die geltende Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.
Fläche m² -
Zimmer -
17.027,80

Gastrolokal in Jakomini

in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Gemütliches Kellerlokal in der Brockmanngasse Nähe Finanzamt wartet auf Wiedereröffnung: Die ehemalige "Hopfenlaube", ursprünglich ein gemütliches Wein-/bzw. Bierlokal mit langer Geschichte, sucht einen neuen Mieter. Auf ca. 200 m2 Gesamtfläche befinden sich im Wesentlichen 2 große Gasträume, wovon der hintere Bereich noch im ursprünglich traditionellen Hopfenlaube-Interieur geblieben ist, der vordere große Gastraum mit großer Theke und kleinem Bühnenbereich (der ganz früher auch schon einmal als Diskothek genutzt wurde) wurde vor kurzem bereits einer optischen Modernisierung unterzogen, somit verfügt das Lokal nun über einen gemütlichen "Schanigartenbereich" und einen modernen und "hippen" Barbereich, der komplett mit Schankanlage, Kühlfächern, großer Theke, Lautsprechern und kleiner Bühne samt Halterung für Scheinwerfer ausgestattet ist. Durch diese Ausstattung wäre das Lokal auch optimal für einen Gastrobetrieb mit teilweisen Kleinkunstveranstaltungen (Kabarett, Magier, Lesungen usw.) geeignet. Eine kleine eingerichtete Küche samt Abluftanlage sowie Sanitärräume sind natürlich ebenfalls vorhanden. Die unbefristete Miete beträgt netto 1100,- zzgl. USt und ca. 500,- Betriebskosten und Heizung. Eine Ablöse in Höhe von 12.500,- für Inventar ist zu leisten.
Fläche m² 200
Zimmer 2
1.100

Tolles Café in absoluter Innenstadtlage!

in 8010 Graz

Dieses neuwertige Innenstadtcafé wird derzeit als Vinothek genutzt. In unmittelbarer Nähe vom Kaiser-Josef-Platz, der Grazer Oper, sowie den Jakominiplatz sprechen wir hier von einer optimalen Innenstadtlage. Raumaufteilung: - Gastraum - Bar - Küche - Herren/Damen WC Ein Kellerabteil ist ebenfalls dem Lokal zugehörig. Die komplette Einrichtung inkl. Theke, Bildschirme, Kassa, Tische, Sessel, u.v.m. sind in der Ablöse von € 49.000,- enthalten. Es bestehen keinerlei Bierverträge oder ähnliche Verpflichtungen. Hier kann sich jeder Gastronom sofort verwirklichen und seine eigenen Ideen einbringen. Optimales Preis-/Leistungsverhältnis - wir beraten Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1183,46 zzgl 20% USt.Betriebskosten €174,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €95,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €290,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1743,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D RE/MAX Immo-Tipps ´18 Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen! Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert. Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72
Zimmer -
1.743,84

1 A Top Lage: Fussgängerzone- Cafe Bar-Bistro (wegen Pensionierung) zu verpachten- Aufsperren und weiterführen.

in 8010 Graz

Vollmöbliertes und ausgestattetes Cafe-Bistro mit extra Küche und Lagerräume im Keller (ca. 80 m²), Schankanlage (Ordermann) vorhanden, Kaffeemaschine vorhanden. Küche voll ausgestattet. Gastgarten bis 140 Sitzplätze möglich, im Innenbereich ca. 70 ig Sitzplätze. Damen, Herren und Personal WC vorhanden.
Fläche m² 140
Zimmer 3
12.500

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! (Zur Pacht steht nur die Gastronomie) Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen Gastronomie ca. 450m² Erdgeschoß: Ca. 334,74m² Gesamtfläche bestehend aus, ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten Kellergeschoß: Ca. 116m² Lagerräume Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze PACHTVARIANTE: I Gastronomie Nettopacht mtl. EUR 3.200,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. PACHTVARIANTE: II Gastronomie einschließlich dem Cateringunternehmen Nettopacht mtl. EUR 4.250,- zzgl. BK + Heizung + 20% Ust. Ablöse Cateringausstattung von EUR 180.000,- *** Gegen Ablöse besteht auch die Möglichkeit zusätzlich den Cateringbetrieb zu pachten! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben, Kaufpreis € 850.000,- zzgl. UST. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 450
Zimmer -
3.840
Fläche m² 142,09
Zimmer 3
1.278,81