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Gastroimmobilien mieten in Salzburg (Stadt)

12 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 12 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

Café·Restaurant·Bar·Pub in Salzburg zu verpachten

in 5020 Salzburg

Objekt:      Restaurant, Café, Bar, Pub im fußläufigem Bereich zur Fußgängerzone Linzer Gasse - Salzburger Altstadt - zu verpachten. Zustand:     Gepflegt möbliert. Küche eingerichtet. Vollunterkellert.  Schanigarten Genehmigung liegt vor.       Nutzflächen:     127 m², zuzüglich Nebenräume. EG: 66,75 m² /  UG 60,21 m² 25-30 Sitzplätze im Restaurant und 30 Sitz- und Stehplätze an der Bar WC Damen und Herren Lager- und Kühlflächen vorhanden         Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Keine Getränkeverträge. Keine Ablöse.   Pacht:    € 1.900,- monatlich netto, Betriebskostenakonto monatlich € 252,-                                              Kaution:     € 6.840,- in Form einer Bankgarantie Provision:    Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Pachtvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von maximal 3 Pachtzinsen, zuzüglich 20% USt. Hinweis:    Ein Energieausweis gem. EAVG liegt vor. HWB 212 kWh/m²a.  fGee 3,39     Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter +43 (0)664 3329025 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision von 3 Pachtzinsen zzgl. 20% USt..
Fläche m² 127
Zimmer -
1.900

Gastronomiefläche am STADTWERK in Salzburg

in 5020 Salzburg | Strubergasse 28

Gastronomiefläche am STADTWERK mit ca. 200 m² Nutzfläche mit individuell anpassbarer Raumaufteilung und zusätzlichem Gastgarten mit ca. 150 m². Der Unternehmensstandort STADTWERK zählt ca. 1.000 Mitarbeiter. Die Paracelsus Privatmedizinische Universität mit 1.500 Studierenden und die Salzburger Landeskrankenhaus mit 2.500 Angestellten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das STADTWERK steht für eine Vielfalt an Nutzungen, für einen aktiven und kreativen Arbeits- und Lebensraum mit den Schwerpunkten Life Sciences, Engineering, Medizin, Bildung und verschiedene Wirtschaftsdienstleistungen. Ergänzend dazu sorgen ansässige Kultureinrichtungen (Stadtgalerie, Fotohof, Literaturhaus), sowie unterschiedliche Wohnmodelle und weitläufige Innen- und Außenräume für urbanes Leben. Außerdem entstehen zwei weitere gastronomische Angebote und eine überbetriebliche Kinderbetreuungseinrichtung. Das STADTWERK befindet sich nur 5 Gehminuten vom Stadtteil Mülln, mit der Aufstiegsmöglichkeit zum Mönchsberg und der Salzburger Landesklinik entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist das Naherholungsgebiet des renaturierten Glanbachs. Die Altstadt erreichen Sie in 10, die Spazier- und Radwege der Salzach in 2 Gehminuten.
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

AM MAKARTPLATZ: EXKLUSIVES STADTPALAIS FÜR FIRMENSITZ / INNOV. GASTRONOMIE / HANDEL

in 5020 Salzburg | Makartplatz 3

Objektbeschreibung: Absolut zentral gelegenes Salzburger Kleinod im Erdgeschoss eines 1894 neu erbauten Anbaus eines Stadtpalais, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1619 zurückreichen.  278qm Nutzfläche im Erdgeschoss bieten Platz für Gastronomie, Handel oder als Bürofläche. Die Räumlichkeiten können zum Mirabellgarten hin geöffnet werden und wurden bereits zur Jahrhundertwende als Kaffeehaus mit Gastgarten genutzt. Zusätzliche Nutzfläche von 279qm im Kellergeschoss bietet Platz für Lagerräumlichkeiten, Toiletten, etc.. Das erste Obergschoss mit wunderschönen Räumlichkeiten und Ausblicken auf Festung, Mirabellgarten und Landestheater auf insgesamt 287qm kann ebenso mitgemietet werden. Das Objekt ist adaptierungsbedürftig und wird langfristig vermietet. Preis auf Anfrage. Lage: Perfekte Lage in der rechten Altstadt, direkt neben dem Salzburger Landestheater und dem Eingang zum Mirabellgarten am Makartplatz neben dem Hotel Bristol - dem sogenannten "Elektrizitätshotel", den vielen wunderschönen Geschäften, Banken, Versicherungen sowie Mozart`s Wohnhaus. O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz direkt vor der Tür. Touristen als auch Salzburger nutzen die fußläufige Verbindungsachse Makartplatz, Makartsteg auf dem Weg in die linke Altstadt. Ausreichend Parkplätze in der blauen Zone sowie in der Raiffeisen-Garage und in der Mirabell-Garage. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!
Fläche m² 560
Zimmer -
14.400

Nachpächter gesucht! Innlokal in Maxglan

in 5020 Salzburg

Es handelt sich um ein ausgestattetes und -eingerichtetes - in vier Teilbereiche gegliedertes - Kaffeehaus: Gastraumrund 30 Verabreichungsplätze inkl. einer Bar Küchevoll ausgestattet Lagerca. 11 m2 WC - Bereich1 x Damen, 1 x Herren Terrasse während der warmen Jahreszeit als zusätzlicher Gästebetrieb nutzbar Das gesamte Lokal wird von einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage durchlüftet. Gesucht werden Nachpächter, die das bestehende Lokal übernehmen und ablösen.
Fläche m² -
Zimmer -
1.550

Großzügiges helles neu saniertes Büro mit schönem Rundumblick zum Vermieten - provisionsfrei

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in der 4. Etage (Lift) eines Bürokomplexes  in der Sterneckstraße im frequentierten Stadtteil Schallmoos und liegt zentral erreichbar in Salzburg. Insgesamt stehen 9 unterschiedlich große Büroräumlichkeiten samt Aufenthaltsraum, Archivräume und WC's zur Verfügung. Ausstattung mit neuen Teppichböden, teilweise klimatisiert, keine EDV-Verkabelung. Parpkätze sind der Bürofläche zugeordnet. Ein Ankauf wäre auch möglich.  
Fläche m² -
Zimmer -
3.060

Charmantes Café im Herzen der Altstadt

in 5020 Salzburg

Wir suchen für ein etabliertes und gut eingeführtes Altstadtcafé mit ca. 60 Sitzplätzen und kleinem Außenbereich einen Nachmieter. Das charmante Lokal ist neuwertig und komplett eingerichtet. Es gibt keine Verträge mit Lieferanten. Genehmigte Öffnungszeiten: bis 2.00 Uhr Früh. Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit guter Bonität, der das Lokal in gehobener Qualität weiter führt. Eine Änderung der Nutzung ist in Absprache mit den Eigentümern denkbar (z. B. Restaurant) - sofern die behördliche Genehmigung erteilt wird. Energieausweis: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 1,55
Fläche m² 121,7
Zimmer -
auf Anfrage

Salzburg-Zentrum. Cafe-Bar-Pub zu verpachten.

in 5020 Salzburg

Im Stadtteil Schallmoos. Sehr gute Frequenzlage, direkt an der Hauptstraße. Fußläufiger Bereich am Rande der Salzburger Altstadt. 126,96 m² aufgeteilt in EG 66,75 m² und UG 60,21 m². 30 Sitzplätze und ca. 20 Sitz- und Stehplätze an der Bar. Moderne großzügige WC Anlagen, Kühlraum, Lagerraum. Das Lokal und die Küche sind komplett eingerichtet. Der Verpächter beteiligt sich bei einer Neugestaltung! Guter Zustand. Gastgartengenehmigung liegt vor. Pachtzins monatlich: € 2.000,-- zuzüglich der gesetzl. Umsatzsteuer (dzt. 20%): € 380,- zuzüglich Akontovorschreibung der Hausverwaltung: € 252,- Insgesamt monatlich: € 2.632,- Provision: (€ 2.000,- + € 252,-) x 3 = € 6.556,- + 20% MWSt. (€ 1.391,20) = € 7.847,20 Das Lokal wid befristet auf 5 Jahre verpachtet. Bezug: Kurzfristig möglich. Vertragsfrei.
Fläche m² 127
Zimmer -
2.632

"INNENSTADT - Top ausgestattete Bar nähe Take Five"

in 5020 Salzburg

Die gut gelegene und top ausgestattete Bar liegt mitten in einer der besten Ausgehmeilen Salzburgs und wurde vor einem Jahr komplett neu ausgestattet und renoviert! Genehmigung für den Betrieb einer Bar mit Öffnungszeit bis 4 Uhr früh. Die Ablöse für die Einrichtung ist mit dem derzeitigen Pächter zu vereinbaren.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 32
Zimmer -
2.500

Vielseitig nutzbare Gastronomie in TOP-Lage

in 5020 Salzburg

Die exklusive Immobilie befindet sich in einem historischen Altstadthaus direkt am Salzburger Makartplatz und weist ein repräsentatives Äußeres auf. Der attraktive Standort ist umgeben von namhafter Hotellerie, Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, großen Unternehmen sowie der Dreifaltigkeitskirche, dem Salzburger Landestheater und dem Mirabellplatz und bespielt somit sowohl Salzburgs Touristen als auch die Einheimischen. Die vielseitig nutzbare Fläche ist im Erdgeschoß situiert und verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich sowie große Auslagen für Ausstellungszwecke. Die derzeitige Bürostruktur kann vom aktuellen Mieter rückgebaut werden, wodurch eine großzügige Verkaufs-bzw. Gastronomiefläche geschaffen werden kann. Zusätzlich ist im Mietpreis eine ca. 280 m² Kellerfläche (Lager-/Archivräume, Teeküche, Nassräume, ...) inkludiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
12.350

Attraktive Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs

in 5020 Salzburg

Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 260 m². Im Untergeschoss mit ca. 202 m² finden die Herren- und Damen-WCs sowie ausreichend Neben- und Lagerräume Platz. Denkbar ist eine Nutzung sowohl als Gastronomiefläche als auch als repräsentative Handelsfläche oder attraktiver Firmenstandort. Die Vermietung wird aus aktueller Sicht in edelrohbauähnlichem Zustand erfolgen (mit Ausnahme der bestehenden sanitären Anlagen). Dies bietet Spielraum zur Umsetzung individueller Gestaltungswünsche. Betriebs- und Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter/Dienstleister/Lieferanten zu verrechnen. Innerhalb der Räumlichkeiten finden aktuell (Um-)Baumaßnahmen statt. Die Flächenangaben stellen daher Anhalts-Werte dar und können sich ggf. noch verändern, die Fotos geben den Zustand während des letzten Mietverhältnisses wieder. In Kürze wird das EG ein barrierefreies WC sowie einen zusätzlichen Ein-/Ausgang bieten, Lüftungstechnik mit 6.000 kW Leistung wird verbaut. Mietbeginn: voraussichtlich ab Februar 2019 möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 462
Zimmer -
12.000