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Gastroimmobilien mieten in Kernstadt

6 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Kernstadt 6 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Kernstadt.

Alteingesessenes Bistro/Imbiss/Cafe-Lokal am Welser Stadtplatz abzugeben

in 4600 Wels | Stadtplatz

Das Lokal wird derzeit als Indoor Würstelstand betrieben, eignet sich auch für jegliches anderes Gastrokonzept. ( Burger, Bar, Bistro, Cafe, Würstel, Pizza, Vegan, Thai, Indisch, Vegetarisch, Sushi, Asia, Würstl, Kebab, Döner, Suppen, Nudel, Jausenstation, Pasta, Snackbar, Griechisch oder sonstige Imbisse bzw. Gastrokonzepte) Den Gastronomiebetrieb an diesem Standort gibt es seit 1995. (ehemals Pizzeria Leonardo) Im Jahr 2017 wurden das gesamte Lokal hochwertigst vom Tischler und Inneneinrichter inkl. neuem Boden, Klima, Heizung, Musikanlage, Videoüberwachung und vielem mehr errichtet. Im Zuge der Neugestaltung wurde auch die Toilettenanlage (wird während der Sommersaison mit dem Nachbarlokal betrieben) frisch renoviert und modern ausgestattet. Das Lokal kann auch als freies Gastgewerbe betrieben werden. Max. Öffnungszeiten sind täglich von 8 Uhr bis 4 Uhr. Weiters sind ein Stehtisch in der Arkade und einer am Welser Stadtplatz für die Konsumation vorgesehen. Kein Brauereivertrag! Eine nahtlose Übernahme ist nach Vereinbarung möglich! Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich! Bei allen weiteren Fragen bitte einfach anrufen oder gerne auch per Mail bzw. Nachricht. Detailfotos können gerne auf Anfrage noch zugesendet werden. Ansprechpartner: Alexander Findeis, 0699/11518528, info@hotdox.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350
Fläche m² 55
Zimmer -
1.350

Renomiertes Restaurant im Herzen von Wels

in 4600 Wels

****Renommiertes Restaurant**** Das Lokal besticht durch ein tolles Ambiente - guter Standort, ausgezeichnete Lage im Umfeld garantieren volles Haus - Gastgarten beim Lokal mit ca. 120 Plätze - ausreichend Lagermöglichkeiten Küche voll eingerichtet und "Betriebsfertig" - zentrale gut besuchte Lage - div. Ausstattung kann übernommen werden - und, und, und... Günstige Stufenmiete erleichtert die Neueröffnung Miete: beginnend im erste Jahr mit € 2.000,-, nach 1 1/2 Jahren € 2.500,- nach dem 2 Jahr € 3.000,- zzgl. BK Inventarkaution mit Bankgarantie wird noch bei einer ausgiebigen Besichtigung besprochen Sehr gute Umsätze in der Vergangenheit garantieren dies auch in der Zukunft Das Lokal ist fix-fertig eingerichtet! Restliche Unterlagen und Bilder erhalten sich nach einer Emailanfrage. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden! Sämtliche notwendigen Anschlüsse, Abluft- und Schankanlage sind vorhanden. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at +++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.+++ Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
auf Anfrage

Welser Traditionslokal „Altstadt Weinstube“ zu pachten!

in 4600 Wels

Die renommierte Weinstube sucht seinen neuen Pächter! Gelegen an der bekannten und belebten Hafergasse in Wels nahe dem Welser Stadtplatz können Sie sich hier Ihren Traum vom Gastro-Dasein erfüllen oder erweitern! Das Geschäftslokal profitiert durch sein langjähriges Dasein von einem sehr hohen Bekanntheitsgrad, einem treuen Kundenstamm und wäre in der Welser Gastroszene nicht wegzudenken. Der Gastgarten im Außenbereich des Lokals versprüht eben so den Charme eines alteingesessenes Traditionslokals wie auch der gesamte Innenbereich. Ob es um den guten Wein, die Unterhaltung, das stimmige Beisammensein geht, oder auch nur um gesehen zu werden. Egal ob Alt oder Jung, Geschäftsleute oder einfach nur Leute wie Sie oder wir, sind hier von überall anzutreffen. So erwarten Sie eine hochwertige Einrichtung, sowie eine komplette Ausstattung, einmalig genehmigte Öffnungszeiten, ein treuer und reger Kundestamm, sowie die Bekanntheit des Lokals selbst in hervorragender Lage - es verfügt über alles, was das Herz eines Gastronoms begehrt! Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 130 m²) Die neue, hochwertige Einrichtung zieht sich wie ein roter Faden durchs gesamte Lokal. Ob es nun die Bar, die Sitzgelegenheiten wie Bänke, Tische, Dekor etc. oder auch die weiteren, sehr gefragten Räumlichkeiten im Hinteren Bereich sind. Diese sind gerade für Veranstaltungen sehr beliebt. Gastgarten (ca. 40 m²) Der Gastgarten bietet sehr viele Möglichkeiten für Ihre Gäste. So teilt er sich auf in 2 Bereiche: einmal können Ihre Gäste sonnig direkt vor dem Lokal das Ambiente & den Service genießen, im zweiten Bereich in ihrem eigenen, beschatteten Hinterhof. Lagerflächen & Küche Das Lokal verfügt über insgesamt 3 Lager: 1 Rotweinlager 1 extra großes Getränkelager 1 Kühlzelle (betretbar direkt von einer Kücheneinheit im hinteren Bereich) Zusammenfassung & Highlights: Gastronomisches Top-Angebot! Traditionslokal hochwertige Einrichtung großzügiger Gastgarten Kücheneinheit ausreichend Lagerflächen NFL: ca. 170 m² inkl. Gastgarten funktionierender Betrieb inkl. Kundenstock hohe Bekanntheit dank langjährigem Bestehen. Top-Lage in der bekannten Welser Hafergasse und vieles mehr... Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich einen Eindruck über ein bekanntes Welser „Weinlokal“ und somit eines guten Geschäfts! Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen und ist laut Abgeber in Arbeit. „Welser Weinstube zum Pachten & weiterführen“
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

gut eingeführter Club / Bar / Pub in Welser Toplage sucht seinen neuen Pächter!

in 4600 Wels

Ein renommierter Club / Bar / Pub sucht seinen neuen Pächter! Das Geschäftslokal profitiert durch sein langjähriges Dasein von einem hohen, treuen Kundenstamm und ist in der Welser Nachtszene nicht wegzudenken - hier können Sie sich Ihren Traum vom Gastro-Dasein erfüllen! Es erwarten Sie eine hochwertige Einrichtung/- eine komplette Ausstattung, einmalig genehmigte Öffnungszeiten, ein treuer und reger Kundestamm, sowie die Bekanntheit des Lokals selbst samt der hervorragenden Lage - somit verfügt es über alles was das Herz eines Club-/Barbesitzers begehrt! Neben dem Wochenendbetrieb haben Sie dank einer Betriebsanlagengenehmigung die Möglichkeit, an fast allen Tages-&Nachtzeiten geöffnet zu haben! Lage direkt am Ort des Geschehens  Aufteilung: Innenbereich (ca. 116,5 m²) 2 separate Eingänge 2 separate Bars 1 DJ-Pult Tanzfläche mehrere moderne Bänke / Tische direkter Zugang zum Lager, um unkompliziert Ihre Konsumationsgüter nachfüllen zu können Lager (ca. 25 m²) Dieses verfügt über 3 separate Kühleinheiten und bietet ausreichend Platz für Ihre Konsumationsgüter, des Weiteren befindet sich dort ein großer Eis-Würfler (auf Vorrat produzierend) Gastgarten (ca. 83,5 m²) Durch eine Außenbar haben Sie viel Platz für den Ausschank. Moderne Gastgartenmöbel sowie die Größe bieten Ihnen die Gelegenheit, im Sommer weiterhin der Anlaufplatz für Wels sein! (natürlich verstärkt durch die vielen Veranstaltungen seitens der Stadt selbst) Zusammenfassung & Highlights: Gastronomisches Top-Angebot! NFL: ca. 205 m² funktionierender Betrieb inkl. Kundenstock hohe Bekanntheit dank langjährigem Bestehen, Bild&Wort-Marke etc. zusätzlicher Rückhalt auch im Sommer dank vielen Veranstaltungen seitens der Stadt Ganzjahres-Erfolgskonzept und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich einen Eindruck über ein bekanntes Welser „In-Lokal“ und somit eines guten Geschäfts! Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. „Welser Top-Lokal zum Pachten & weiterführen“
Fläche m² 205
Zimmer -
auf Anfrage

Voll ausgestattetes Gastrolokal in zentraler Lage von Wels zu vermieten! PROVISIONSFREI!

in 4600 Wels

Voll ausgestattetes Gastronomielokal zu günstigen Preisen und ohne Ablöse in Wels anzumieten! Das Lokal befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift oder Rolltreppe erreichbar. AUSSTATTUNG: ca. 65 Verabreichungsplätze (weitere Sitzplätze sind in der Mall möglich) voll ausgestattete Küche Bar mit Kaffeemaschine und Zapfanlage 2 Kühlräume 2 Tiefkühlschränke Lastenlift Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit ohne großer Kapitalbindung eine tolle Gastronomie mit perfektem Umfeld zu starten. Im Erdgeschoß befindet sich auf ca. 110m² ein voll ausgestattetes (und auch ablösefreies) Café. Dieses Lokal verfügt über ca. 30 Verabreichungsplätze. Als Zuckerl verrechnet der Eigentümer hier nur die Betriebskosten von € 3,50/m², somit hauptmietzinsfrei! Gewünscht ist eine gemeinsame Anmietung des Gastronomielokals im OG mit dem Café im EG. Im hauseigenen Parkhaus 1 Stunde Gratis Parken - auf 335 Pkw-Abstellplätzen direkt im Haus, mit der Ihre Kunden die zeitlich begrenzte und gebührenpflichtige Kurzparkzone rund um das Gebäude vermeiden können. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Objekt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1050 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer -
2.700

Nachtlokal,Disco,Club zu vermieten OÖ

in 4600 Wels

Voll ausgestattetes bekanntes SZENE Nachtlokal aus organisatorischen Gründen gegen Ablöse abzugeben. Standort: OÖ nähe WELS Miete: 3000,- Kaution: nach Absprache! Ablöse: 70.000€ KEINE MAKLER PROVISION !! Voll ausgestattet mit Schanksysteme und Kassensysteme nach neuem Gesetz! - Parkmöglichkeiten - Sehr gute Anfahrt - laufender Betrieb kann weitergeführt werden - Gastgarten Möglichkeit Fotos oder genauer Standort wird wegen laufenden betrieb nicht bekanntgegeben! nähere INFOS gerne per Email. Sandrabauer090@gmail.com
Fläche m² 300
Zimmer 7
3.000