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Gastroimmobilien mieten in Neuhofen im Innkreis

1 Gastronomie zur Miete

Aktuell wird in Neuhofen im Innkreis 1 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Neuhofen im Innkreis.

Nicht mehr verfügbar
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Landgasthaus mit Gastgarten in Neuhofen im Innkreis

in 4912 Neuhofen im Innkreis | Kohlhof 15

Sie verfügen über das passende Gastronomiekonzept – wir haben die perfekte Immobilie! Das klassische Landgasthaus samt Gastgarten besticht durch traditionellen Charme. Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Neuhofen im Innkreis, in der Ortschaft Kohlhof direkt an der Kobernaußer Landesstraße. Das Hauptgebäude bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wobei Gastronomie in den Vordergrund zu stellen ist. Das alteingesessene Gasthaus bietet etwa 45 Sitzplätze in gemütlicher Atmosphäre. Der gemütliche Gastgarten erweitert in der warmen Jahreszeit den Gastraum. Ein Nebenzimmer mit etwa 20-25 Sitzplätzen kann bei Bedarf noch geschaffen werden. Weiters ist eine Wohnmöglichkeit im Gasthaus vorhanden – Sie können Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Im Außenbereich besteht zudem die Möglichkeit diverse Grünflächen zu nutzen (Gemüsegarten, etc…). Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Was Sie zusätzlich alles erwartet: - Möblierung in der Gaststube bereits vorhanden. - Garagen und Lagerfläche im EG - Büroräume in verschiedenen Größen im 1. OG des Gasthauses - Wohn-und Schlafmöglichkeiten im 1.OG des Gasthauses - sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt - gute Werbewirksamkeit - Anmietung von Teilflächen möglich - Pacht/Miete Die Immobilie in Zahlen: Haupthaus:Erdgeschoß Nutzung Gasthaus/Küche/Nebenflächen ca. 173 m² 1. Obergeschoß gesamt ca. 230 m² Gastgarten ca. 80 m² Kellerflächenca. 35 m² Nebengebäude:2 Garagen jeweilsca. 25 m² Immobilienart: Gewerbeimmobilie Energiekennzahl:44,8 kWhm²/a Bezug:nach Vereinbarung – kurzfristig möglich Pachtzins:nach Vereinbarung / Teilanmietungen möglich Nebenkosten:werden nach Bedarf berechnet bestehend unter anderem aus: Heizkosten, Strom, Müll, Kanal, Wasser, Gebäudeversicherung, Steuer, etc werden zusätzlich zum Pachtzins verrechnet Nebenkosten Pacht:Pachtvertrag: Die Kosten der Erstellung des Pachtvertrages sind vom Pächter zu tragen. Nebenkosten zu Pachtverträgen: Vergebührungskosten beim Finanzamt   Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-Pachtzinse zuzüglich 20 % Ust. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,80
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage